装修流程培训知识模板.doc
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1、装修步骤装修前,你该准备些什么呢?一、时间准备:通常在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。早期准备基础包含以下多个方面:1在网上查阅家装图片,掌握自己想要装修风格2寻求适宜装饰企业,和设计师讨论装修方案,确定自己装修预算,签署装修施工合同。3逛建材市场:关键是选定自己需要建材,部分需要提前预定建材,比如地砖,往往需要消费者交付商家一定订金。瓷砖类在100-200左右。能够尝试和商家把这个价格尽可能压低,或是商订订金可退,这么能够避免很多无须要损失。二、物质准备:1、本和笔逛建材市场时候尤其关键,不管是统计装修知识,产品价格或是厂商联络方法,家里设计,装修期间花费等等,全部能够认真统计下来
2、用作参考。当然,最好是能统计下自己每一天装修进度,花费情况,这么能够控制预算无上法宝。2、计算器手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己计算器,把全部总价再核实一下,假如总价被计算错话,我们辛辛劳苦砍下单价,也就没意义了。3、卷尺量房子,量家俱,量橱柜,量地板,总而言之,装修过程中,什么时候全部不能少了她。三、金钱准备:假如您装修预算是5万,到最终往往会发觉到装修结束后,您实际花费会涨到6-7万,所以提议您在开始时候就比实际预算多准备一点。同时,装修时候交通费,电话费,餐饮费,全部会上涨不少,要做好心里准备哦。四、装修知识准备:1在网上认真学习:网
3、络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面知识,全部简便易行。适用阶段:装修前2个月准备阶段2不耻下问:问网友,问教授,问厂商,不管你对装修有任何迷惑,只要有机会,就要毫不犹豫问有装修实战经验人。最终肯定会受益非浅。适用阶段:装修前1个月准备阶段装修步骤施工前选择装饰企业装修要求通常包含材料选择、施工工艺要求、设计要求等;各家装修投资也大不相同。所以,要依据自家定位来选择适合自己装修企业。所以挑选家装企业时一个关键方法就是“对号入座”。标准型:即大家常见基础装修。如地面铺砖,墙面刷涂料,和踢脚板、石膏线、暖气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平顶、少许水电改造等。假如您认定自己装修属于这种
4、形式,就能够找两三家施工能力较强装饰企业,对企业设计能力无须太在意。在和企业谈方案时要注意对方在这方面实力和业绩,自己要求也要充足表示清楚。中等型:指除标准型以外还融入部分设计思想常规装修,包含如艺术图形吊顶、特色家俱等。假如您家装属于中等型,就能够找部分中小型有设计能力企业,这类企业通常全部能满足您对设计基础要求,而且因为业务量不太大,为您做一个满意设计施工是绰绰有余。高级型:这和中等型关键区分在于材料和做工。假如您装修要求达成了这个水平,选择企业就要十分慎重了。因为您对设计和施工两方面要求全部比较高,所以在选择装修企业时,要考察企业实力和以往业绩,售前售后服务也是必需。豪华型:豪华型家装实
5、际上应该是一件独具特色、充足表现主人风格艺术作品。不仅要有大师级设计,还要选择精品级材料,最终要有精湛做工。这么企业除和高级型大部分要求相近外,还应该注意该类企业最好含有一些关键材料采购能力,设计师必需是含有多年设计经验人士,而且必需要有专门施工管理人员。在选择装饰企业时,您可能最关心这家企业是否是正规企业、实力怎样。其实,您在挑选时,能够从部分细节上,考察到装饰企业实力。营业执照:正当经营见证一个正规从事家庭装修企业,必需有营业执照。营业执照主营和附营项目中,必须有装饰工程、家庭装修这类经营项目。另外,执照上年检章是证实该企业本年度经过了工商局年检,属正当经营。从名称上看实力据介绍:依据注册
6、资金不一样,从事家庭装修装饰企业名称也不一样。实力最强是装饰工程企业,这种企业通常全部在建委注册,是最正规装饰企业。其次是带有限责任公司字样企业,这种企业全部是股份制企业,注册资金有限。假如企业倒闭,往往会使您连带受损。最终是设计企业、装潢企业,这种企业往往偏重广告装潢,注册资金极少,是最需要具体考察企业。办公室:流露精神和设计首先,办公室位置和面积反应着企业实力。往往是那些租用高级写字楼,或占用单独楼宇装饰企业,最能提供完善服务。企业职员多,需要办公空间也会大部分,这从一个侧面反应了企业实力。一个装饰企业正规是否,和该企业规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度,最关键制度是
7、相关设计师、监理和工长管理制度,因为这些制度直接管理着为您服务人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量前提。另外,从办公空间设计上,您也能够对装饰企业设计力量和风格略知一二。样板间:反应施工质量窗口选择一家装饰企业之前,您最好去看看这家企业样板间。去样板间关键去看施工质量,而不是去照搬设计思绪,所以在细节方面您要尤其留心。设计人员进了装饰企业门,最先和您接触往往全部是设计师。从设计师资历上,也能看出装饰公司实力。因为有实力企业才请得起好设计师。最终,要提醒您是:依据最新住宅室内装饰装修管理措施中明确要求:装修人委托企业承接其装饰装修工程,应该选择含有对应资质等级装饰装修企业。假如您
8、违反规定,将装饰装修工程委托给不含有对应资质等级企业,城市房地产行政主管部门会责令您改正,并处元以上元以下罚款。承接住宅室内装饰装修工程企业,必需经建设行政主管部门资质审查,取得对应建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可范围内承揽工程。管理措施还要求:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程最低保修期限为二年,有防水要求厨房、卫生间和外墙面防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程完工验收合格之日起计算。假如您在进行住宅室内装饰装修活动时造成相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等等,那么,根据管理措施要求,您要负责修复和赔偿;假如责任属于装饰装修企业,您能够向装饰装修企业追偿。确定初步方
9、案家装标准:适用、美观、经济;1、前期准备:首先应对自己房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制具体结构图。关键是了解一下具体布局(包含对原有结构进行合理更改)和预期装修总费用(包含材料价格和人工费用)可对自己房屋怎样装潢有了大致思绪。2、资金准备:通常来说,装潢总费用应为房屋价格10%到20%。3、材料预算和费用分配:现在大家以追求舒适为本,那材料费用合理分配百分比是:卫生间和橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它原因,诸如更改设计方案等,也至多40天。5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识一定积蓄。6、市场
10、调查研究:家庭装修是一项经济活动,价格就是关键原因,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。对家庭装修市场情况进行全方面了解。,应该到专业机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。对业主来说,装修前先有个大致概念,是成功装修先决条件。房子不是一个人,几乎家家装修企业全部碰到过这种情况:全家出动和设计师谈装修方案,七人八主张,设计师无所适从;有时候夫妻俩也是各人一套意见,叫装修企业十分为难。争论结果往往是来个折中,这么简单妥协是做不出好方案。客厅听男主人意见、卧室、厨房照女主人意见办,这不失为一个处理方法,但缺点在于设计风格难以统一。
11、所以在找设计师之前,最好家庭内部先达成共识,这是确保完美设计基础,也是确保装修顺利进行关键。家庭装潢对通常家庭来说,因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视,合理室内设计、正确材料选择、上乘施工质量,是舒适家居环境确保。施工质量无可置疑,材料选择因人而异,那室内设计怎样才能完美?在当今房屋设计是大厅小卧室时尚下,合理利用空间和角落是永恒专题之一。1、卧室设计布局:通常主卧室在15平米左右,除去主人床,放置一套任意组合家具,再放些花草,以营造温馨和舒适气氛,如有阳台话,可依据主人品味决定是否要封掉。次卧室通常在10平米左右,用作孩子卧室或客房,以简练明快格调为主,可在隔墙上做个壁橱或书橱,可
12、节省空间。2、客厅设计布局:相关部门曾有要求,在93年后设计房屋中,客厅面积不得小于13平米,所以现在客厅最少16平米,新房型中已达25平米。厅设计是否合理是关键所在,多元化设计是必不可少,假如,屋内没壁橱话,应利用门和门之间夹角处做个大橱或在近大门上方做个大吊橱,以安放些冬季用具,在和橱房一侧放餐桌(如有可能,将橱房改为半封闭,用低柜隔离),在橱房和卫生间一侧墙上方合适做些吊橱(切勿四面全做,这会使客厅显得狭小)。3、橱房设计布局:橱房不应采取一字型,因为这最不经济且不符合橱房料理动线,应采取L字型、U字型或“鸟”字型(只适合大厅大橱外销房型),L字型适合于5平米以下橱房,将冰箱、水槽、炉具
13、合理分配成三角型,在上方做些吊橱,下方做暗柜,通常可让两人同时工作,U字型利用橱具围绕三面墙,其它类似,因为橱柜配置比较齐全,适合于5平米以上橱房。“鸟”字型是在U字型基础上,在中间放个大料理台,如同小鸟般和四面分开,做这种布局橱房最少在20平米以上。4、卫生间设计布局:应充足利用隔离墙,可在墙上做镜橱、在墙内安置皂盒、纸合等,如在2、3平米左右,可采取全封闭吊顶,如在4平米以上,再采取全封闭吊顶话既不经济也不实惠,可将卫生间分为两部分,将浴缸一边垂直封闭,浴缸上面吊顶,这么一来冬天沐浴也不认为冷,在另一侧上部做个大吊橱,可放部分雨具、洗涤用具等杂具。材料询价挑选据用户选择设计风格,设计师进行
14、家装设计,并有用户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。包工包料是指将购置装饰材料工作委托给装饰企业,由装饰企业统一报出材料费和工费。而包清洁工,是指用户自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰企业,很多用户担心采用包工包料这种形式,会给装饰企业提供以次充好、虚报冒领机会,所以想采取“包清工”形式,自己去购置装饰材料。其实包清工这种做法存在着不少弊端;(1)装修通常需30至40天,用户自己购置材料,要搭上很大精力和很多时间,假如购置装饰材料不立即,轻易延误工期。(2)用户自己购置装饰材料,材料质量不好确保,因为最贵并不是最好;用户往往对怎样挑选装饰材料一知半解,对材料质地、用途了解甚少,轻易
15、买质次价高材料。(3)用户购置自家材料,因为数量少,往往不是批发价格。(4)一旦工程质量出现问题,不易分清是工艺质量问题,还是材料质量问题。(5)用户自己买材料,极易造成浪费,因为您不懂计算用量,通常全部是工人让买多少就买多少。(6)用户自己要雇车来运料,往往一止一次,不仅运费高,而且车利用率较低。(7)材料剩下后,自己没法处理,造成一定浪费。包工包料是装饰企业采取比较普遍做法,这种做法能够省去用户很多麻烦。正规装饰企业透明度很高,施工采取多种材料质地、规格、等级、价格、收费、工艺全部会给您一一列举清楚。另外,装饰企业常和材料供给商打交道,全部有自己固定供货渠道、对应检验手段,所以极少买到假冒
16、伪劣材料。供料商很清楚,在现在买方市场形势下,能保住一个固定大用户是相当不轻易,稍有不慎就会失掉一个用户。装饰企业对于常见材料全部会大批购置,能拿到很低价格。方案调整居室装修努力争取做到以下3个方面:(1)填补土建完工后不足,考虑到生活条理化,将空间合理地分区,动静环境及其使用频率安排得井然有序,使居住者生活方便。(2)增强舒适性、美观性,装饰家居应以美观、舒适、整齐、方便为标准,努力争取质朴优雅,富有情调。(3)表现自我个性,依据家庭组员阅历、性格、爱好和文化素养选定居室装饰风格,充分表现个人个性。最终方案确定装修企业收到用户平面图以后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,研究用户要求是
17、否可行,而且获取现场设计灵感。初步选出部分材料样品介绍给用户,假如用户表示同意,设计师会深入提供具体工程图和逐项分列报价单,这时用户要向装修企业提供准备采取家俱、设备资料,方便配合设计。装修企业最终提供图纸和报价单,应表示清楚每个部位尽寸、做法、用料(包含品牌、型号)、价钱,比如,不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括具体项目;假如有些组合柜是由很多小组合柜组成,用户应清楚这些小组合柜型号、尺寸、相关配件等内容用户收到工程图和报价单后,一定要仔细阅读,查看您所要求装修项目,装修企业是否已全部提供,有没有遗漏项目。往往很多用户,关心只是最终一个总报价。假若这总报价并不包括用户需要项目,那您将会受
18、到经济损失。假如你不清楚这件家俱做好后是什么样子,可要求装修企业提供该件家俱立体图。不明折要问,不适宜要改,直到认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅设计时间通常需2至4周。签定装修协议在双方对设计方案及预算确定前提下,签定北京市工商行政管理局监制统一印刷北京市家庭居室装饰装修工程施工协议,明确双方权利和义务。在家庭装修时,变更项目即通常所说增减项目,只是在原有协议基础上,就增减工程项目进行具体地说明,协议双方其同协商每一个增减项目,而且具体地说明每一个增减项目做法、收费标准,直到双方确定共同签字认可方为有效。签署变更协议应注意两点:每一,双方在增减项目时,不要以口头达成协议为准,一定要立
19、即签署书面变更协议;第二,签署变更协议立即经过市场鉴证,以避免以后纠纷发生。施工中现场交底由用户、设计师、工程监理、施工责任人四方参与,在现场由设计师向施工责任人具体讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。家居装修装饰是采取对人体无害装饰材料,根据能表现实用、安全、经济、美观标准装饰设计要求,以科学技术工艺方法,对家庭居室内部固定六面体进行装饰装修,塑造出一个美观实用、具体整体舒适效果室内环境。通常它关键包含以下部分内容:(1)地面装修。(2)墙面装修。(3)顶棚装修。(4)家俱及其它家居设备设置。(5)其它物品设置。现场交底关注三大关键点第一关键点:确定全部工程项目。家庭装修因为项目
20、大多比较小,所以协议双方为简便起见,谈判时会出现很多口头承诺,比如设计师对于部分项目做法或材料口头确定;比如业主承诺假如装饰企业把工程做好,自己给对方介绍多少个工程等等。这么承诺能够分为两类,一类是协议双方全部没有认真,就全看成笑话来谈来听,这一类承诺协议签署以后也不会有些人再提;另一类,是协议双方很认真,不过洽谈时候可能是碍于情面或是相信对方,没有写在协议里,不过在合同实施过程中应该兑现,这么口头条款,假如另一方因为忘记或信息传输遗漏没有兑现,双方合作就会留下阴影。所以,在施工现场进行工程交底时,协议双方一定要把全部工程项目进行确定,其中包含口头。第二关键点:确定工艺做法。我们知道,现在家庭
21、装修图纸文件大多比较简单,关键原因是工程太小,假如做得太具体,设计成本往往难以让协议双方接收。所以,现场交底一项关键工作就是把项目怎样做?用设计师和消费者嘴说清楚;用设计师笔在现场画出来、标清楚。举个例子:针对一项墙面漆,设计师和消费者在施工现场应该明确是:墙面基础怎样处理、裂缝用什么措施处理、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。只简单地说刷立邦漆是远远不够。第三关键点:确定全部装饰材料。现在,不管是消费者还是新闻媒体,对家装行业一个感觉就是偷工减料现象严重。所以,第三关键点就是把甲乙双方负责采购材料在现场说明白.有些人会问,偷工减料说是装饰企业,为何业主买什么材料也要在这时候谈清楚呢?因为假如业主买
22、什么样材料或什么时候买,施工方不清楚,对施工方编制施工计划或具体施工方案可能会产生不利影响。比如,施工方假如不清楚业主买什么规格墙地砖,瓦工干活时放线就困难了,会影响施工进度。另外,借助现场交底,要把稀里糊涂事情搞清楚,让协议双方借助此次交底把施工项目和协议双方需要配合工作理出头绪。在现场交底对全部内容确定以后,以后所发生一切超出上述内容,协议双方应该办理洽商或进行协议补充。现场交底文字手续第一,施工现场需要保留设备。这方面,协议双方应该把这些设备数量、品质、保护要求等等,用文字说明。第二,现场存在问题,比如卫生间下水发觉堵塞现象、电视天线信号存在问题、含有防盗功效户门门锁损坏等等,需要甲乙双
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