全面加强农村自建房规划建设管理的研究.pdf
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1、Intelligent Building and Construction Machinery智能建筑与工程机械2024年 2月Feb.2024第6卷 第2期Vol.6 No.20 引言优化农村居住环境、保障农民居住权益是一个长期而复杂的任务,需要各级政府、专业机构和广大农民的共同努力。要全面加强农村自建房规划建设管理,促进农村发展和改善农民居住条件,为建设美丽乡村、实现乡村振兴战略目标做出重要贡献。1 全面加强农村自建房规划建设管理的优势1.1 合理利用土地资源加强规划建设管理可以确保农村自建房的合理布局和土地利用。通过科学规划,避免资源浪费和乱建滥建的问题,合理分配土地资源,提高土地利用效
2、率。1.2 提升生活品质规划建设管理可以促进农村自建房的整体建设质量和居住环境。通过规范化设计和建设过程,可以确保房屋结构安全、居住面积合理、功能完善,并提供基础设施和公共服务设施,提升农民的生活品质和居住条件。1.3 保障农民权益加强规划建设管理可以保障农民的合法权益。规范土地使用和建设程序,保护农民的土地权益,防止非法侵占和强拆现象的发生,维护农民的合法权益和利益。1.4 促进农村经济发展规划建设管理可以推动农村经济发展。合理规划农村自建房的布局和建设,可以促进农村产业发展和农民就业增收,推动农村经济的多元化发展,提高农民的收入水平和生活质量。2 全面加强农村自建房规划建设管理存在的问题2
3、.1 规划管理问题目前在全面加强农村自建房规划建设管理方面存在收稿日期:2023-10-25作者简介:梁鸥(1981),女,壮族,广西桂林人,本科,工程师,从事规划审批工作。全面加强农村自建房规划建设管理的研究梁 鸥1,张燕萍2(1.永福县自然资源局,广西 桂林 541800;2.永福县城市管理监察大队,广西 桂林 541800)摘 要:全面加强农村自建房规划建设管理是实施乡村振兴战略的重要内容,也是促进农村经济社会发展的关键环节。农村自建房既是解决农民居住问题的重要途径,也是农村改善居住条件、提高农民生活水平的重要举措。基于此,讨论全面加强农村自建房规划建设管理的优势和问题,深入探讨加强措施
4、,以供参考。关键词:农村自建房;规划建设;绿色建筑中图分类号:F321.1文献标识码:A文章编号:2096-6903(2024)02-0115-03着一些问题。这些问题可能影响农村自建房的合理规划、安全建设和有效管理。2.1.1缺乏全面规划和统筹部分地区的农村自建房规划工作存在较大差异,缺乏整体规划和统筹。这导致农村自建房布局不合理、用地浪费、设施不完善等问题。缺乏全面规划和统筹会使农村自建房面临着土地资源的浪费和不足、公共设施的滞后、环境污染等诸多问题。2.1.2管理体制有待进一步完善农村自建房管理涉及多个部门和层级,但有些地区协调机制和管理体制不够完善,相关部门之间协同作用不充分,导致管理
5、职责不明确、管理表面化、推诿责任等问题时有发生。管理体制不完善也容易产生腐败现象,增加了管理成本,影响管理效果。2.2 建设质量问题在全面加强农村自建房规划建设管理方面存在着一些建设质量问题。这些问题可能影响农村自建房的结构安全、施工质量和环境影响。2.2.1存在施工工艺不规范的问题由于建设者的技术水平和经验差异较大,农村自建房的施工工艺可能不够规范。例如,基础建设、墙体结构、屋面防水等环节可能存在非标准施工、缺乏专业监理、材料使用不当等问题,导致建筑质量不可靠、存在安全隐患。2.2.2质量监督和管理不到位由于缺乏专业的监理机构和监督力量,农村自建房的质量监督和管理可能不够有效。施工过程中可能
6、缺乏定期检查、验收和维护,质量问题得不到及时发现和解决。这会导致存在质量瑕疵,给居住环境和居民安全带来潜在风险。综合论坛智能建筑与工程机械 116 第6卷3 全面加强农村自建房规划建设管理的要点3.1 加强综合规划设计全面加强农村自建房规划建设管理是推动农村发展和提升居民生活质量的重要举措。综合规划设计是实施农村自建房管理的关键要点之一。在进行综合规划设计时,为了确保农村自建房的规划和建设,能够符合农村发展的整体要求和居民的实际需求,需要具体考虑以下 4 个方面。3.1.1制定规划目标和原则在进行综合规划设计时,应明确农村自建房的发展目标和建设原则。例如,规划目标可以包括提供适宜的居住环境、提
7、高农村居民生活质量、促进农村经济发展等。建设原则包括依法规划、因地制宜、注重生态环境保护等。明确规划目标和原则能够为后续的规划工作提供明确的指导方向。3.1.2进行农村自建房用地规划农村自建房用地规划是综合规划设计的重要组成部分,需要合理利用土地资源,满足居民的居住需求。在进行农村自建房用地规划时,应充分考虑土地的质量、地形地貌、水资源等自然条件,确保用地的合理布局和空间利用效率。还要考虑居民的居住需求、交通便利性、公共服务设施的配套等因素,为农村自建房的规划提供科学依据。3.1.3注重生态环境保护和资源节约在进行综合规划设计时,应注重保护农村的生态环境和节约资源。通过合理划定生态保护区、植被
8、覆盖率要求、水资源利用规划等方式来实现生态环境保护。在建设过程中,要注重节约能源、减少建筑废弃物等措施,推动农村自建房的可持续发展。3.1.4加强规划管理和监督综合规划设计的实施还需要加强规划管理和监督机制。要建立健全的相关法律法规和管理制度,明确各级政府的责任和职责。加强规划的监督和评估,定期进行规划结果的检查和评估,及时发现问题并提出改进建议。此外,还应加强与居民的沟通和参与,充分听取居民的意见和建议,推动规划的顺利实施。进行综合规划设计是全面加强农村自建房规划建设管理的重要要点之一。在综合规划设计中应考虑制定规划目标和原则、进行农村自建房用地规划、注重生态环境保护和资源节约,加强规划管理
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