坡屋面挂瓦综合标准施工专业方案.doc

涪陵金科·黄金海岸3#、8# 楼

屋
面
专
项
方
案

编制：重庆渝发建设

施工组织设计（方案）企业审批表
工程名称：金科·黄金海岸3#、8#楼工程

技
术
部
门

审查意见：

总工程师：
日 期：

质
量
部
门

审查意见：

责任人：
日 期：

安
全
部
门

审查意见：

责任人：
日 期：

施工组织设计（方案）报审表
工程名称：金科·黄金海岸3#、8#楼工程 编号：

致：重庆佳兴建设监理
我方已依据实际具体情况分析完成了金科.黄金海岸3#、8#楼屋面专题方案编制，并经我单位上级技术责任人造价人才网审查同意，请给予审查。

附：金科.黄金海岸3#、8#楼屋面专题方案

承包单位
项目经理
日期

专业监理工程师审查意见：

专业监理工程师
日期

总监理工程师审查意见：

项目监理机构
总监理工程师
日期

重庆市建设监理协会监制

金科集团建设工程施工组织设计（方案）报审表
工程名称：金科·黄金海岸3#、8#楼工程 编号
致：重庆市金科实业集团科润房地产开发（发包人或监理单位）
我方已依据实际具体情况分析完成了金科.黄金海岸3#、8#楼屋面专题方案，并经我单位技术责任人审核同意，请予审查。本施工组织设计（方案）中，包含到费用增加情况以下：
□无。我方慎重申明，监理工程师论坛不管实际情况有没有额外费用发生，我方均不计取。
□有。具体费用组成情况详见费用增加审批表（附表），请予核定。
附 ：金科.黄金海岸3#、8#楼屋面专题方案
承包人（盖章）
技术责任人
项目经理
日期
监理机构意见

经办人： 日期：

责任人： 日期：
发　包　人 意 见
工 程 部

经办人： 日期：

责任人： 日期：
成本控制部

经办人： 日期：

责任人： 日期：
工程总监或副总

总经理

备注： 1.发包人工程部审查施工组织设计中技术方面内容，成本控制部审查施工组织设计中经济方面内容。
2.费用增加在5万元以内，则发包人工程总监或工程副总经理必需进行核定并加盖公章。
3.费用增加超出5万元，则发包人总经理必需进行核定并加盖公章。
4.审批步骤：承包人→监理机构→工程部→成本控制部→副总经理→总经理→成本控制部编号→承包人和监理机构和工程部。
5.资料一式四份：发包人工程部、成本控制部、监理机构，承包人各一份。

一. 编制依据：  
  1、现行施工技术规范  
  2、建筑施工手册  
  3、设计图纸、技术洽商单  
  4、屋面工程施工技术规范  
  5、企业企业技术标准 
二、工程概况：
    涪陵金科黄金海岸3#、8#楼在涪陵滨江路，3#楼建筑面积约29458.51平方米，共19层，共206户，8#楼建筑面积约24421.16平方米，共34层，共263户，主体结构形式为剪力墙结构，该工程屋面包含平屋面、坡屋面，机房屋面为塔楼。平屋面防水层采取SBS3mm改性沥青防水卷材，保温层为2cm厚挤塑聚苯板抗压强度大于等于250Kpa,平屋面面层为40mm厚细石砼保护层。坡屋面防水层采取水泥基渗透结晶型防水涂膜1.2mm厚，保温层为2cm厚挤塑聚苯板抗压强度大于等于250Kpa，面层为西班牙彩瓦屋面。 
三、施工次序  
    坡屋面:基层清理→找平层→防水层→粘保温板 →保护层→钉挂瓦条→挂瓦→细部处理 →检验验收→淋水试验。    
    平屋面：基层清理→找平层→防水层→保温板→找平层→找坡层→刚性层→嵌缝→细部处理→检验验收    
四、关键施工方法  
1、平屋面找坡层(最薄处60厚加气块拌和水泥浆)  
2、 水泥用量6%  
3、 所用材料质量、技术性能及砂浆配合比，必需符合设计要求和规范要求。  
4、留置分格缝（兼做排气道）：每5m见方留100宽缝，缝内敷设Φ50PVC管，管身周体打孔，作为排气通道。出屋面排气管采取Φ50PVC管情况留设），同时要做好防水方法，排气孔高度自屋面最高点向上30㎝。其管体埋入屋面部分周体打孔。  
5、 坡度应满足设计要求。  
6、找平层(20厚1∶3水泥砂浆找平层)  
五、 作业条件  
    ①基层（找坡层）应进行隐蔽工程检验验收，合格后方可进行找平层施工。  
    ②找平层排水坡度应符合设计要求。  
    ③多种穿过屋面预埋管件根部及基层和突出屋面结构（女儿墙、天井等）交接处和基层转角处，应按设计要求做好处理，而且找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为100～150mm。  
  ④依据设计要求坡度，弹线、（包含天沟、檐沟坡度），并进 行根本清理。  
六、操作工艺  
上人屋面施工
(1)基层清理：将找坡层上面杂物清理洁净。  
(2) 打耙找坡，拉线找坡贴灰饼。  
(3) 铺灰压头遍：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求部位，必需满足排水要求。  
    大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比应符合设计要求），用抹子抹平，然后用刮杠依据两边灰饼标高刮平，在用木抹子找平并检验平整度。  
(5)铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆(细石砼)开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，宜在砂浆(细石砼)初凝前抹平、压实。砂浆稠度应控制在7cm左右。  
  (6)养护：找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间通常大于7d，干燥后即可进行防水层施工。  
3.3防水层(SBS防水卷材 (3㎜)厚)  
七、作业条件  
(1) 卷材和胶结材料质量、技术性能必需符合设计和施工验收规范要求。  
(2) 材料进场后，应按要求抽样复验，合格后方可使用；严禁使用不合格产品。  
(3)铺贴防水层基层表面必需清洁、平整、坚实、干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。  
(4)采取排气管（孔）确保屋面排气。屋面有保温时宜在找平层上留设排  
气槽；排气道要纵横贯通不得堵塞并留出排气管（孔），其数量应依据基层潮湿程度和屋面结构而定，以每36m2留一个排气管（孔）为宜（具体位置依据工 程实际情况留设），同时要做好防水方法  
(5)屋面找平层坡度应符合设计和施工验收规范要求，并不得有积水现象。  
(6)全部穿过屋面管道、预埋件、吊钩、拖拉绳、吊架子钩等应在防水层施工前做好基层处理。  
(7)屋面阴阳角、排气管、女儿墙、檐沟，天井侧壁、等处，应抹成半径为100～150mm 圆弧，并加设防水卷材附加层。 
八、施工方法  
(1)施工次序：防水层施工时，应按规范要求先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如：屋面和水落口连接处、天沟、檐沟、檐口、屋面转角处、排气洞和伸出屋面管道、阴阳角等特殊部位）处理，然后由屋面最低标高处向上施工。  
(2)卷材铺设方法采取热熔满铺法。施工时必需注意：距屋面周围800内防水层应满粘，确保防水层四面和基层粘结牢靠，卷材和卷材之间应满粘，确保搭接严密。  
(3)  卷材定位完重新卷好，点燃喷灯烘烤卷材底面和基层接触处，火焰和卷材之间距离宜为 0.5米，能确保卷材表面温度达成200℃~230℃使其熔化为宜，调整好火焰大小和卷材滚动速度使卷材表面熔化后和基层很好地粘结。不得过分加热或烧穿卷材。  
(4) 铺贴卷材采取搭接法时，上下层及相邻两幅卷材搭接缝应错开。  
热熔满铺法改性沥青防水卷材搭接宽度应符合以下要求：长边搭接大于80mm，短边搭接大于80mm，相邻两幅卷材短边搭接错开应大于500mm。  
(5)卷材铺贴应平整顺直，避免扭曲、过分拉紧和皱折。基层和卷材排气要充足，向横向两侧排气后方可用辊子压平粘实，不许可有翘边、脱层现象。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。  
(6) 檐口：檐口端头卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实，天沟、檐沟卷材铺设前，应先对水落口进行密封处理。水落口杯和竖管承插口连接处应用密封材料嵌填密实，预防该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层，水落口杯和基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。天沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm ，干燥后再铺一层卷材作为附加层。铺设时从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，如有纵向搭接缝，必需用密封材料封口。铺至水落口卷材附加层应深入水落口内50mm，大面铺贴卷材应深入水落口内100mm，并用密封材料封口，同时上面水泥砂浆应压进来。  
(7)热熔封边：卷材搭接处用喷灯烘烤，火焰方向和施工人员前进方向相反，卷材接缝部位必需溢出热熔改沥青胶，烘烤熔化后用封边工具抹平。封边要求平滑无针眼。  
(8)泛水卷材铺贴前，应优异行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完成后，将端头裁齐，若采取预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压固定，再用密封材料封严，最终用水泥砂浆抹封凹槽，如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条钉压作盖板，盖板和立墙间用密封材料封固。其它部位应严格按规范要求做好防水卷材收头处理。立面部位采取带砂卷材铺贴，有利于抹灰。  
(9)严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工，施工中途下雨时，应做好已铺卷材四面防护工作。 
(10) 应做好分项工程交接检验，未经检验验收，不得进行后续施工。每一道防水层完成后，应由质检员进行专题检验，合格后方可进行下一道防水层施工，并做好隐蔽工程验收统计。  
(11)检验屋面有没有渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或连续淋水2h后进行。有可能作蓄水检验屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于二十四小时，并做好统计。  
九、斜屋面防水
（1）斜屋面防水采取水泥基渗透结晶型防水涂膜1.2mm厚。
（2）作业面平整齐净，涂刷方向一致涂刷均匀，无流淌、褶皱、鼓、露胎和翘边，采取数次反复涂刷法，涂膜防水层不得有渗透或积水现象。淋水检验。
（3）水泥砂浆保护层应和涂膜防水层间有隔离层，刚性保护层应设置分割缝。
12、质量标准  
   ①卷材防水层所用卷材及其配套材料，必需符合设计要求。  
   ②卷材防水层不得有渗漏或积水现象。  
   ③卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、和伸出屋面管道防水结构，必需符合设计要求。   
十、 施工准备：
1、涂膜防水层施工完，并做屋面蓄水或淋水试验检验无渗漏，面层粘贴平整、厚薄均匀、无凸起、空鼓、脱皮露胎体和皱皮现象，涂刷高聚物涂膜防水层均匀，无漏刷现象后，采取胶贴法施工挤塑保温板，砂浆找平层施工中严格控制找平层平整度，找平层分格缝按设计要求嵌填密封材料
（2）胶贴法施工所用机具：橡胶刮刀、铁抹子、料桶、砂浆搅拌机、橡胶锤、裁切刀、扫帚、压辊等。
2、材料选择：
（1）保温材料：2cm后挤塑聚苯板，材料质保资料搜集齐全，采取水泥胶，其配合比为水泥：水：108胶=5：1.0~1.2：1.0。胶带纸：通常选择50mm宽胶带纸封板缝。
（2）胶贴法施工工艺：将屋面基层清扫洁净，按设计配合比配制水泥胶，并将水泥胶抹在防水层面及挤塑保温板上，随立即已涂抹水泥胶保温板铺在已涂抹水泥胶防水层面上，并用橡胶锤轻轻锤打保温板或用压辊稍用力辊压保温板，使保温板和防水层粘贴密实、平稳。保温层施工完成应立即施工找平层砂浆，砂浆摊铺要均匀、辊压密实平整。最终按设计要求做屋面保护层。若保温板施工完成不立即做找平层，应在保温板上进行压重处理，预防保温板和防水层松滑、空脱，对胶贴法施工挤塑保温板保温层，考虑到防水卷材搭接厚度影响，水泥胶结层厚度应大于5mm。用胶贴法施工挤塑保温板时，保温层施工完成若不能立即施工找平层，必需在保温板上铺设压重材料，以预防保温板和基层松滑、起拱。粘结水泥胶固化前，应严禁施工人员在板上行走。当气温低于5℃时不宜进行胶贴法施工。
上人屋面采取干铺法施工工艺：砂浆找平层施工中严格控制找平层平整度，找平层分格缝按设计要求嵌填密封材料，可在挤塑保温板上直接浇筑混凝土，使之和基层成一刚性整体。
（3）不管干铺法施工还是胶贴法施工，对挤塑保温板均宜按屋面形状先行试铺并裁切板材，以降低板材浪费。相邻两幅板接缝应相错半幅或500mm以上，若分层铺设，其上下层接缝也应相互错开。要求粘贴密实、平稳、无滑移，拼缝严实，相邻板板缝及上下层板缝应按要求错开。对干铺法施工板缝宜采取50mm宽胶带纸封缝。施工挤塑保温板时，通常宜铺设至女儿墙边；若遇天沟，板材宜铺至天沟边约50mm。采取干铺法施工时，必需严格控制找平层平整度。
3、成品保护：
屋面施工人员必需穿软底鞋，预防刺破防水卷材和碰损保温板。吊罐、料斗等应避免冲击保温板或防水卷材。在坡屋面上施工时，应采取可靠安全防护方法。质量标准  
4、质量确保：
（1）保温板应紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。  
（2）板状保温材料保温层厚度许可偏差为±2 mm。
5、细石砼保护层  
    平屋面细石砼保护层施工前，应将挤塑板表面清扫洁净，检验挤塑板平整度、排水坡度和完整性，支设好分格缝木条，依据工程实际情况，分格缝规格为 3000×3000，外围分格缝距女儿墙边及斜屋面阴角为300，缝宽为100，40厚C20细石砼加4%防水剂刚性防水层，内配钢筋网片应符合设计要求，Φ5间距150，双向钢筋网，双向钢筋网片，采取成品钢筋网片， 规格为 3000×3000，其位置已居中偏上为宜，保护层大于10㎜.钢筋要调直，不得有弯曲，锈蚀、沾油污。同时，钢筋网应在分格缝处断开，一个分格内砼应尽可能连续浇筑，不得留施工缝，振捣采取铁辊滚压或人工拍实，不宜采取机械振捣，以免破坏防水层，砼浇筑时宜边插捣边滚压直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保保护层设计厚度和排水坡度。铺设、振动、滚压砼时必需确保钢筋间距及位置得正确。砼收水初凝后，立即取出分格缝条，用铁抹子第二次压实抹光，并立即修补分格缝缺损部分，做到平直整齐，待砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起皮无抹板压痕位置，抹压时，不得撒干水泥。待砼终凝后，必需立即进行养护，用草袋、锯末覆盖后浇水养护，养护时间不少于14天，养护期间确保覆盖材料湿润，并严禁闲人上屋面踩踏或在上继续施工。分格缝用油膏嵌缝后面层做一布2涂遮盖。 
十一、西班牙彩瓦屋面  
1、施工准备工作 
（1）平瓦屋面施工工艺：清理基层——分脊线——铺瓦——检验验收——淋水试验。
（2）铺瓦水泥砂浆为1:2.5  
（3）材料运输、存放应注意防潮，预防破损和污染。  
十三、平瓦屋面施工  
1、平瓦屋面施工要求：  
（1）屋面，檐口瓦：挂瓦次序从檐口由下到上，自左向右方向进行，檐口瓦要挑出檐口50—70mm，左边、下边两块瓦落槽密合，随时注意瓦面、瓦槽垂直，不符合质量要求瓦不能铺挂。为确保瓦平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对准屋脊第一张瓦右下脚，顺次和第二排第二张瓦，第三排第三张瓦，直到檐口瓦右下角，全部在一直线上，然后由下到上依次逐张铺挂，能够达成瓦沟顺直，整齐美观。瓦搭接应顺主导风向，以防漏水。檐口瓦应铺成一条直线，天沟处瓦要依据宽度及斜度弹线锯料。整坡瓦要平整，排列横平竖直，无翘角和张口现象。檐口第一瓦要确保瓦头出檐外50-70mm，上下排平瓦瓦头和瓦屋搭扣长度50-70mm，要确保挂瓦后，两个瓦屋间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭瓦尾宽度每边大于40mm，铺瓦时正确量出瓦条间距，通长拉线挂瓦。  
（2）斜脊，斜沟瓦：先将整瓦（或选择可用缺边瓦）挂上，沟边要求搭盖宽度大于150mm，弹出墨线，编好号码，将多出瓦面砍去（用钢锯锯掉，确保锯边平直），然后按号码次序挂上，斜脊处平瓦边按上述方法挂上，确保脊瓦搭接平瓦每边大于40mm。斜脊、斜沟处地平瓦要确保使用部分瓦面器具。  
（3）脊瓦：挂平脊、斜脊脊瓦时，应拉通长线，铺平挂直，扣脊瓦时用1:2.5水泥砂浆铺座平实，脊瓦接口和脊瓦和平瓦间缝隙处，要用抗裂纤维灰浆嵌严刮平，脊瓦和平瓦搭接每边不少于40mm；平瓦接头口要顺主导风向；斜脊接头口向下，即由下向上铺设，平瓦和斜脊交界处要用麻刀灰封严。铺好平脊和斜脊平直，无起伏现象。  
2、平瓦屋面质量要求  
(1)平屋屋面瓦不有缺角（边、瓦抓），砂眼、裂纹、和翘曲张口等缺点。铺设后屋面不得渗透水（可在雨天后检验或淋水试验）。  
(2)挂瓦应平整，搭接紧密，横平竖直，考屋脊一排瓦应挂上整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致，檐口平直整齐。  
(3)屋檐要平直，脊瓦搭口和脊瓦和平瓦缝隙、斜沟瓦和排水沟空隙，均应用麻刀灰浆填实抹平，封固严密。  
十四、安全及确保方法  
    认真实施《建筑安全生产监督管理要求》，建立安全生产文明施工确保体系，制订各级安全责任制，专职安全员进行巡回检验，班组长检验本班组安全文明施工，全体操作人员自觉遵守相关要求，将安全生产文明施工方法条条落实到人。  
    加强安全生产文明施工教育，操作员上岗前学习安全操作规程及文明施工管理要求，班组长每日检验一次安全情况并进行安全交底，做到开工前、工 序前进行安全教育，牢靠树立安全第一、预防为主思想，  

重庆渝发建设
日期：