拆除综合项目施工专项方案.doc

拆 除 施 工 方 案

编制：

审批：

拆除施工方案
1.1总则
1.1.2编制参照原则及规范
《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300—；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—；《建设工程项目管理规范》GB50326—；《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01—62—；
1.2术语、符号
1.2.1 确认函
依照设计图纸规定，进行吊顶地面及墙面拆改施工作业已上报业主、监理，并得到确认。
1.2.2主控项目
建筑工程中对安全、卫生、环保和公众利益起决定性作用检查项目。
1.3施工准备
1.3.1技术准备
编制拆除施工方案及安全交底，并且向项目经理部责任工程师及施工工人进行交底。
1.3.2 施工队伍准备
本项目是由专业施工队伍进行施工，在进场之前已上报项目经理部公司有关资质、证件，资质已经进行年审。
1.3.3重要机具
机械：电锯、切割机、垃圾清运卡车。
手动工具：大锤、铁锹、铁钳、垃圾袋、手动推车、扫帚、拖布、墨汁、毛刷。
1.3.4作业条件
a、主体构造完毕及交接验收，并清理现场。
b、需要进行拆除某些已经标记完毕。
c、拆除进行前应请监理单位确认。
d、进场作业工人安全设施准备齐全，使用工具检测完毕，符合施工规定。
e、拆除区域和所涉及管线，必要切断水源、电源、信号等，排除一切不安全因素，保证施工安全。
1.3.5作业范畴
墙柱面龙骨饰面（保护性拆除）、天棚面龙骨及饰面（保护性拆除）、隔断隔墙吸音板（保护性拆除）、门窗（保护性拆除）、暖气罩（保护性拆除）砖砌墙体拆除。
1.4核心质量要点
1.4.1质量核心规定
拆除过程，必要保证主体构造、消防设施、外幕墙窗以及各区域运送通道完好。
1.4.2 职业健康安全核心规定
1用电应符合《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46—88。
2施工过程中防止粉尘污染应采用相应防护办法。
1.4.3环境核心规定
1在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规定》GB50325—。
2在施工过程中应防止噪音污染，在施工场界噪音敏感区域宜选取使用低噪音设备，也可以采用其他减少噪音办法。
1.5施工工艺
吊顶 、暖气罩、隔 断 吸 音 板 、门窗、拆 除 、回收
1.5.1工艺流程：
墙、地 面 拆 除
成品保护
标记拆 除 部 分

垃圾清运
垃圾装袋整顿

1.5.2操作工艺
1、 标记拆除某些：按照设计图纸规定，上报拆除施工作业内容，得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆除某些用墨汁进行标记。
2、 保护成品：
（1） 在进行拆除施工之前，先对施工现场电梯厅门框、门扇、消火栓、石材地面进行成品保护。电梯门框包夹板，地面铺旧地毯保护。
（2） 拆除施工之前，消防探头、信号放大器等，用塑料保护膜进行成品保护。
（3） 拆除施工过程中，对现场临水接驳点、临电二级箱设施注意保护。
3、 吊顶拆除、回收：
（1） 一方面灯具拆除：由专业电工进行，灯具拆除后，统一码放，用绝缘胶布把外露线头缠好，并将金属软管盘起。
（2） 消防某些由专业厂家进行拆除回收。
（3） 吊顶轻钢龙骨及吸音板、矿棉板拆除，应在消防公司将带压喷淋系统解决后再进行。
4、天棚面龙骨饰面拆除
准备好拆除工作用品式脚手架。
准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置机具等施工工具。
顶棚拆除工作开始前，关于技术人员进行必要技术交底，使每一工人对施工中浮现问题和应注意事项有一种充分理解。
施工人员在顶棚拆除中应遵循自下而上原则，先拆除饰面板再拆除主龙骨，最后拆除副龙骨、吊杆、吊件，拆除下来物料应安全传送下来，禁止拉拽、禁止野蛮施工。
拆除顶棚设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。拆除吊顶、龙骨时应特别注意保护好吊顶内顶面各种设备。

5、门窗保护性拆除
拆除准备工作
(1)门窗拆除工作开始前，技术人员对操作工人要进行全面安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意各种注意事项。
(2)场地搭设:为以便前期旧门窗拆除及后期继续安装使用，一方面搭设脚手架及安全防护网，以便于旧门窗拆除工作及保护拆除人员安全问题
2.拆除流程
(1)准备好施工用钳子，錾子、螺丝刀等必要工具
(2)门窗拆除施工中，应先用丝刀等工具将门窗卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门稳定，在门拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻将门四周抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和构造都会导致破坏，并且用力过大还容易破坏门窗，影响二次安装。
（3）拆除门窗，要设立专业安全人员负责安全与门窗保护，并设安全批示标注以及门窗保护规定，因此在门窗拆除过程中一定要注意自身全和她人安全，同步还要加强对原有成品保护工作，在拆除过程中工人员不得大声喧，禁用大锤打门窗或其她物件，门拆除后要轻放，禁高空推主

6、墙面拆除：
砖砌墙面拆除，因噪音大故而改到夜晚20:00施工以免影响未装修部位人员正常上班。
（1）砖砌墙体拆除：拆除顺序：由上向下逐皮拆除砌块，禁止由下向上“掏拆”，拆除前先搭好施工架，并做好防护工作。使用4磅手锤配以錾子，由上向下逐皮拆除砌块。拆除中辅以洒水降尘办法。拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落渣土伤人,非施工人员禁止进入拆除区。
（2）垃圾装袋整顿：所有墙体拆除完毕后，将大块垃圾用大锤敲碎，将所有垃圾用垃圾袋装运成袋，统一堆放指定位子。保持拆除墙体范畴内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净，用拖布清理地面。
（3）垃圾清运：将所有垃圾用垃圾清运卡车，定期运至垃圾场。
1.6质量原则
1.6.1主控项目
1、 拆除内容必要是业主、监理确认某些。
2、 施工现场设备必要保存完好。
1. 7安全环保办法
1.7.1施工现场合用设备必要符合施工安全规范规定。
1.7.2工人操作应戴安全帽。
1.7.4施工现场必要工完场清。设专人洒水、打扫，不能扬尘污染环境。
1.7.5有噪音电动工具应在规定作业时间内施工，防止噪音污染、扰民。
1.7.6机电器具必要安装触电保安器。发现问题及时修理。
1.7.7遵守操作规程，非操作人员决不准乱动机具，以防伤人。
1.7.8现场保护良好通风。
1.7.9 每层施工作业面均设立一名安全员。
1.7.10拆除墙体时禁止操作人员站在墙上施工，高空作业应系好安全带。
1.7.11暂时架搭设完毕，须经安全员检查验收后方可使用。操作层脚手架必要满铺跳板，禁止搭设有探头板。
1.7.12拆除中落地灰及碎砌块应及时清理成堆，装车或装袋运送，禁止从架子上抛下来。