外墙涂料工程监理细则.doc

(完整版)外墙涂料工程监理细则

目 录

1、编制依据……………………………………………………………………………1
2、工程概况及专业工程特点…………………………………………………………1
3、监理工作程序………………………………………………………………………2
4、监理人员及职责……………………………………………………………………2
5、质量控制监理实施细则……………………………………………………………3
6、资料管理工作要点…………………………………………………………………8

外墙面涂料工程监理实施细则

1、编制依据:
1.1、监理规划
1.2、设计图纸要求
1.3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030
1.4、施工组织设计。
1。5、监理合同、总承包合同及分包合同(包括业主与各方签订的各种协议)；
1。6、政府有关政策、法令、监理法规等；
2、工程概况及专业工程特点：
2.1、本分项系外墙面涂料分项，包括屋面构架涂料和外墙面涂料，还有栏板等零星涂料。
2。2、外墙 涂料饰面外墙 05YJ3—7—11。
2.3、涂料颜色为白色外墙涂料。
2。4、质量目标：质量目标为合格，做到色彩鲜艳、造型丰富、装饰效果好。
2。5、进度目标：按施工单位制定的《施工组织设计》方案执行。
2。6、、投资目标:按合同有关条款执行。
3、监理工作程序：
3。1、总监理工师组织项目部监理人员熟悉招、投标文件、合同设计等文件.
3.2、总监理工程师审查分包单位资质、人员资格。
3。3、产品书面质量文件检查内容、对进场材料、产品报验资料检查验收、产品的生产许可证、原产地出场合格证、产品的装箱单、材料检验合格证明、产品检验报告。
3。4、专业监理工程师对进场材料、产品外观质量检查、产品名称、规格、型号数量、颜色等。
3。5、专业监理工程师现场检验、见证取样试验、有关性能检测。
3.6、总监理工程师组织专业监理工程师进行工序质量验收。
3。7、专业监理工程师隐蔽工程质量验收。
3.8、监理工程师分项工程验收 资料审查整理.
4、监理人员及职责:
姓名
职务
负责楼号
职责
其它
苏海港
总监
全部
全面工作

张卫军
专业监理
全部
外墙漆

苏 超
旁站监理
全部
外墙漆

5、质量控制监理实施细则:
5.1、外墙薄涂料工程施工质量控制工艺流程：
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍涂料→第二遍涂料
5.2、外墙厚涂料工程施工质量控制工艺流程：
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→第一遍厚涂料→第二遍厚涂料
5.3、外墙复层涂料工程施工质量控制工艺流程：
修补基层→清扫→填补缝隙局部刮腻子→磨平→施涂抹底涂料→滚压→第一遍照面涂料→第二遍照面涂料
5.4、质量目标风险分析：
涂料的选用应与周围的建筑物相适应，并要求耐用、耐腐蚀，如质量不能符合要求，会产生各种通病;颜色不均和粉化剥落是两个主要通病。
5。4。1、颜色不均原因分析：
(1）、同批涂料配合比不正确，使用涂料时未搅拌匀或任意加水，使涂料本身颜色深浅不同，造成墙面颜色不均匀.
（2)、基层没处理干净，基层处理存在差异，接槎不平整，光滑程度不一，有明显接槎,有光面或麻面的差别,致使吸附涂料不均匀;涂刷后,由于光影作用,造成墙面颜色深浅不匀。
（3）、基层（或基体）不同材质的差异，混凝土或砂浆龄期相差悬殊，湿度、碱度有明显差异（最忌涂饰新近修补的墙面）。
⑷ 操作不当，反复施涂或未在分格缝部位搭槎，随意甩槎或虽然在分格缝部位搭槎，但未遮挡，致使未成活一面溅上部分涂料等，都会造成明显接槎。
⑸ 成品保护不好，如涂料施工完毕后,又安装凿孔或后继施工损坏,以致形成补疤.
5。4.2、涂料的流坠、粉化、剥落原因分析：
（1)、基层清理不干净，基层（或基体)过湿，或表面太光滑，吸水少。
（2）、喷刷涂料过厚,一次涂施过厚,流坠的发生与涂膜厚度的3次方成正比例关系。
（3）、涂料过于稀释，涂料本身粘度过低，或对水过多。
(4）、 涂料里含有较多的密度大的颜、填料。
（5）、 施工环境的湿度过大或温度过低。
5。4。3、刷纹或接痕原因分析:
（1）、基层处理不当，基层或腻子材料吸水(或溶剂）过快。
（2）、刷子、辊筒过硬,或刷子陈旧，毛绒短少，涂刷厚薄不均。
（3)、涂料本身的流平性差。
（4)、涂料的颜料与基料的比例不合适，颜、填料含量过高。
（5）、基层过于干燥,施工环境温度过高。
(6）、施涂操作不当，搭接部位接痕明显。
5.4。4、饰面不均匀原因分析：
（1）、抹灰面用木抹子搓毛面，致使基层表面粗糙、粗细不均匀；有的边角部位用铁制阴、阳角工具光面，大面积部位用木抹子搓面，粗细反差更明显。
(2）、局部修理返工，造成基层补疤明显高低不平。
(3）、基层各部位干湿不一,基层渗吸不均匀。
（4）、 材料批号、质量不一、计量不准，涂料稠度不当。乳胶漆搅拌不均匀,桶底涂料愈刷愈稠，甚至有凝胶。多彩花纹涂料骨料颗粒不一致。
(5)、施涂任意甩槎.接槎部位涂层叠加过厚。
5。4.5、为确保工程质量，监理人员尚应注意下列问题：
（1)、施工方案的审核
（2)、来料的质量检查
（3)、涂料施工先有样板
5。5、质量的预防措施：
5.5.1、防止颜色不匀的预防措施:
（1)、同批涂料配合比正确，局部孔洞应用砂浆修补，龄期在3d以上.
（2）、基层表面平整、平滑度应一致，表面的麻面、小孔，事先应用经检验合格的商品“修补腻子”（或“填补剂”)修补平整；采用不锈钢或橡皮刮板，避免铁锈的产生.无论内外墙面的基层，均应施涂与面涂配套的封闭底涂，使基层吸附涂料均匀；若有油污、铁锈、脱模剂等污物时，须先用洗涤剂清洗干净。
（3）、喷涂施工应均匀，不漏喷,挂浆，接槎必须在分格缝或阴阳角处，不得任意甩槎
（4）、由于涂料易沉淀分层，使用时必须将涂料搅匀，并不得任意加水.一桶乳胶漆宜先倒出2/3，搅拌剩余的1/3，然后倒回原先的2/3，在整桶搅拌。
(5）、混凝土基体龄期应在30d以上，砂浆基层龄期应在15d以上，并且含水率应小于10%。
(6）、施涂要连续，不能中断，衔接时间不得超过3min.接槎应在分格缝或阴阳角部位,不得任意停工甩槎。未遮挡受飞溅沾污部位应及时清除。
（7）、涂饰工程应在安装工程完毕之后进行。施涂完毕，应加强成品保护。
5.5。2、涂料的流坠、防止粉化,剥落的预防措施：
（1）、基层清扫干净，混凝土或抹灰墙面施涂水性和乳液涂料时，其含谁率不得大于10％；弹涂时含水率不得大于8%.
（2）、物面应适当粗糙，基层找平时，应用水泥乳胶腻子。
（3）、控制施涂厚度,喷刷涂料不得过厚，一般控制在膜厚20～25um为宜（指干膜),如喷刷两道时，应在第一道充分干燥后再涂第二道。
（4）、喷刷涂料时，气温应高于涂料最低成膜温度，普通涂料的施工环境温度应保持在10℃以上,湿度应小于85%。
(5)、涂料应按出厂说明加水稀释，不得任意加水,施涂前应将涂料搅拌均匀。
(6）、转角部位应使用遮盖物,避免两个面的涂料互相叠加。
（7）、控制好涂料的施工粘度，不同类别的涂料应按其要求的粘度施工，一般应在20s（涂﹣4粘度计）以上。
（8）、在设计乳胶涂料配方时，不要过多地使用密度较大的颜、填料。
5.5。3、刷纹或接痕预防措施
(1）、基层处理后涂刷与面配套的封闭底涂，采用经检验合格的商品腻子，薄而均匀地满批腻子。腻子干燥后要用砂纸磨平，清除浮粉，方可进行涂料施工。
（2）、根据所用涂料选用合适的刷子或辊筒，及时清洗更换刷具.
(3）、使用流平性好的有机增稠剂来改善涂料的流平性.
（4）、调整涂料的颜料与基科的比例，增加基料用量。
(5）、避免在温度过高的环境下施工。
5。5。4、饰面不均匀预防措施：
（1）、抹灰面层用铁抹子压光嫌其光滑,用木抹子则太粗糙，用排笔蘸水扫毛会降低面层强度；宜用塑料抹子或木抹子上钉海绵收光,使之大面平整，粗细均匀。
（2）、重视基层成品保护,避免成活后在凿洞或损坏。局部修补宜用专门的修补腻子。
上述⑴、⑵ 预防措施应使基层表面达到薄抹腻子的要求。预防腻子批刮过厚或因打磨过于光滑而降低涂料的粘结力.无论内外墙面的基层，均应施涂配套的封底涂料。
(3）、基层干燥一致，混凝土或砂浆抹灰层的含水率不得大于10％。
（4）、采用中高档次且各层材料均配套供应的涂料,使用前搅拌均匀。多彩花纹涂料的细骨料应分别过粗、细筛子。
（5）、施工搭槎应在分格缝部位。
5.6、质量标准：
5。6。1、依据标准
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2001）
5。6。2、基本要求
（1）、抹涂层的厚度为2～3mm；
（2）、水泥系主层涂料喷涂后,应干燥12H，然后洒水养护24H后，才能施涂罩面涂料；
（3）、基层表面应平整，纹理质感应均匀一致；
(4）、喷涂砂粒状、云母状、细粉状、喷口口径分别为4.0~4。5，5~6，2～3
(5)、刷涂时先清洁墙面，一般涂刷两次；
（6)、喷涂停歇后应停在分格条或（缝）处；
（7）、抹灰后3d以上再进行涂饰;
(8)、溶剂型涂料在0℃以上温度均可施工，但在高温、阴雨天不得施工；
（9）、无机硅酸盐内外墙施涂，完工后24小时之内避免雨水冲刷；
(10）、彩色涂料和喷涂涂料必须在2～4小时内用完（夏天2H，冬天4H）气温低于2℃及雨天不宜施工。
5.6。3、施工质量要求:
（1）、涂料表面施工质量
项目
普通及薄涂料
中级涂料
高级薄涂料
掉粉、起皮
不允许
不允许
不允许
漏刷、透底
不允许
不允许
不允许
反碱、咬底
允许少量
允许轻微少量
不允许
流坠、疙瘩
允许少量
允许轻微少量
不允许

颜色、刷纹

颜色一致
允许有轻微砂眼、
刷纹通顺
无砂眼、无刷纹
装饰线、分饰线平直
≯3mm
≯2mm
≯1mm
门窗、灯具等
洁净
洁净
洁净
（2）、厚涂料施工质量
项目
普通及薄涂料
中级涂料
高级薄涂料
漏涂透底
不允许
不允许
不允许起皮
反碱、咬色
允许少量
允许轻微少量
不允许
颜色点状分布
颜色一致
颜色一致、疏密均匀
颜色一致、疏密均匀
门窗、灯具等
洁净
洁净
洁净
（3）、复层涂料施工质量

项 目

水泥系多层涂料
合成树脂系液、硅溶胶类、反应固化型
漏涂、透底
不允许
不允许
掉粉、起皮
不允许
不允许
反碱、咬色
允许轻微少量
不允许
喷点疏密程度
疏密均匀
不允许有连片现象
颜色
颜色一致
颜色一致
门窗、玻璃、灯具等
洁净
洁净
5。7、质量预控要点
5.7。1.施工方案
（1）、施涂施工顺序
（2)、颜色与周围建筑物相适应已有甲方认可
5。7。2.基体
（1）、有足够强度、无酥桦、脱皮、起砂、粉化、凹凸
(2）、油污，铁锈，隔离剂等用水冲净
（3）、表面平整
5。8、监理过程控制要点:
5。8。1 实测抽查项目：
(1）、表面平整度 用2m心靠墙拉10m通线
（2）、表面掉粉、起皮、漏刷、流坠 先查大面，后查小面再局部
（3）、门窗、灯具 表面洁净
5.8。2 旁站检查项目:
（1）、砂浆拌制 出料质量
（2）、涂料配合比 符合要求
5。8。3 试验检查项目：
涂料质量 符合国家验收规范
5.8.4、隐蔽工程验收项目：
(1)、主体结构 已通过验收，外墙表面平整，凹凸之处修补完毕，垂直度符合规范要求，抹灰面无空鼓裂缝。
(2)、予埋件 已验收
(3）、门窗（局部幕墙） 符合要求
6、资料管理工作要点：
6。1、涂料质保书
6.2、涂料复验单(按当地质检要求)
6。3、涂料工程施工方案
6.4、质量检验评定表
6.5、隐蔽工程验收单
6。6、技术核定单

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