第八章货币时间价值与证券价值评估讲稿.doc
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1、个人收集整理 勿做商业用途第八章 货币时间价值与证券价值评估在财务管理的决策中大多涉及到在不同时间发生的现金流量之间的比较。例如,某公司正考虑是否投资100万元,该投资将在以后的10年内每年产生20万元的收益。该公司是否应接受这一投资项目呢?又如,某种债券的目前价格为1 050元,其在今后的两年内每年支付100元的利息,两年后偿还1 000元的本金.以现在的价格购买该债券是否合算?这些问题,以及类似的问题都涉及到现在的1元钱与未来的1元钱价值之间的关系.这两者之间的关系称为货币的时间价值.在诸如长期投资决策、资产价值评估、租赁还是购买决策、筹资管理、应收账款分析、企业兼并等方面,都会涉及到这一
2、方面的知识。因此,要作出正确的财务决策,必须深刻理解本章所要介绍的货币时间价值这一概念.本章分为两节,第一节介绍货币时间价值的基本知识,讨论货币时间价值的计算。第二节介绍应用货币时间价值的概念,研究如何评估证券的价值。第一节 货币的时间价值货币具有时间价值,是因为货币可用于投资,可产生投资收益或利息,从而在将来拥有更多的货币量。所以,现在1元钱的价值大于将来1元钱的价值。财务管理中第一个基本的原则是,现在1元钱的价值大于将来1元钱的价值.一、 一次支付的未来值与现值(一) 复利与未来值未来值(future value)是指现在一定的货币金额在将来某时间的价值。我们先考虑如下的问题.假设你将1
3、000元钱存入银行,银行按10的年利率支付利息,如果你在3年内不动用这笔钱,3年后你能获得的货币金额是多少?3年后你能获得的金额就称为现在的1 000元在3年后的未来值。下面,我们一步步地计算该例中的未来值。首先,1年后你将拥有多少钱?1年后你将得到初始的1 000元加上利息100元。因此,1年后的未来值为 F1=1000(1+10%)=1100(元)如果你将这些钱再存一年,第二年年末你将拥有多少钱? 按照单利的计算方法,第二年年末的未来值为 F2=1100+100010=1200(元)按照复利的计算方法,第二年年末的未来值为 F2=1100+110010%=1000(1+10)2=1210(
4、元)依此,按照单利的计算方法,第三年年末的未来值为: F3=1200+100010=1000(1+310)=1300(元)按照复利的计算方法,第三年年末的未来值为 F3=1210+121010=1000(1+10%)3=1331(元)比较单利和复利的计算方法,我们发现时间越长,未来值的差异越大。事实上,按照单利的计算方法,未来值按线性增长;而按复利计算方法,未来值按指数增长。在财务管理中,考虑货币时间价值的正确方法是复利计算方法.因此,按照上例,我们可以得到一次支付未来值的一般计算公式 Fn=P(1+r)n式中:F为未来值;P为现在的货币金额,也称为现值;r为利率;n为年数.式中,(1+r)n
5、称为一次支付的未来值系数,记为(F/P,r,n)。它可通过查一次支付未来值系数表获得。这样,上式就可记为 Fn=P(F/P,r,n)凡是了解复利的人,大多会被其在长期时间所产生的威力所震撼。例如,在利率为10%的情况下,现在1元钱按单利计算50年后的价值为6元,而按复利计算,50年后的价值为117。4元。在一定时期内,未来值的大小与利率水平有密切的关系.在不同的利率下货币随着时间增长的速度是不同的,利率越高,则增长速度越快。(二) 一次支付的现值假设投资者在年利率为5的情况下5年后须获得127.63元,那么他今天应存入多少本金?这是计算一次支付现值的典型问题.现值(present value)
6、是指将来一定的货币金额在现在的价值。计算现值的过程与计算未来值相反。在上面的问题中,计算现值我们应考虑,现在投资多少钱,按5%的利率在5年后可增长到127.63元。即P(1+5)5=127.63解方程得P=100元。因此,在5的年利率的情况下,现在的100元与5年后的127.63元是无差别的,等价的。现值计算与未来值计算是互为逆运算.现值的计算可以由未来值计算公式导出。现值计算公式为 P=Fn/(1+r)n=Fn(1+r)-n=Fn(P/F,r,n)式中:(1+r)-n称为一次支付现值系数,记为(P/F,r,n)。现值系数与未来值系数是互为倒数关系。计算现值的过程称为贴现,利率也常称为贴现率。
7、现值系数随着时间增加而减少。若时间为无限长,则现值系数(P/F,r,n)趋近于零。此外,现值系数随着利率增大而减少。因此,利率越大,一笔资金贴现为现值就会越小.二、 年金的未来值与现值(一) 年金的概念前面我们探讨了现值和未来值的概念。尽管这些概念有助于我们解决许多有关货币时间价值的问题,但是我们常常要做很繁琐的工作.例如,一个银行要计算一笔20年期的每月付息的抵押贷款的现值。由于这笔抵押贷款有240个付款期,所以这个简单问题的计算也要费很多时间。因此,下面,我们导出一些解决这些问题的简单公式。年金的概念及其有关计算就是解决这些问题的重要方式。年金(annuity)是指在一段时期内,每期发生的
8、等额现金流量。例如,工资、直线折旧、租金、等额分期付款等.年金按发生时间可分为以下四类:(1) 普通年金。每期期末发生的年金,如直线法计提折旧、工资等.(2) 预付年金.每期期初发生的年金,如租金支付等.(3) 递延年金。在若干期以后的一段连续时期内发生的年金.(4) 永续年金.无限期发生的年金,如土地年收益、按期付息永不还本的公债等。普通年金是各种年金的基础,以下我们首先以普通年金的计算为例讨论,在此基础上可以容易地推导出其他年金的有关公式。(二) 年金的未来值1。 普通年金的未来值我们以一个例子来推导普通年金未来值的计算公式。例8.1 假设某人每年年末等额存入银行1 000元钱,连续存 入
9、10年,银行按10%的利率计算复利。计算第十年年末银行存款的本利和。解 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10F10=?A=1 000要计算该年金的未来值,可根据一次支付的未来值计算公式分别计算每次存入银行1 000元在第十年年末的未来值。第十年年末存入银行的1 000元与未来值的时间相同,因此,在一次支付未来值系数中的n等于0;对第九年年末存入银行的1 000元,n等于1;直到第一年年末存入银行的1 000元,n等于9.即 F10=1000(1+10%)0+1000(1+10)1+1000(1+10)9=1593。7 (元)从上例年金未来值计算公式的推导中,我们可以得出普通年金的未来值
10、的一般计算公式,即 Fn=A(1+r)n1/r=A(F/A,r,n)式中:(1+r)n1r称为年金未来值系数,记为(F/A,r,n),可通过 年金系数表查得。2. 预付年金未来值根据普通年金的未来值计算公式,可以很容易地得到预付年金的未来值计算公式.0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10F10=?A=1 000要计算预付年金在第十年年末的未来值,我们应注意到普通年金的未来值公式所计算的未来值与年金的最后一次现金流量发生在同一时间.因此,在预付年金的情况下,由普通年金未来值公式计算的是第九年年末的未来值。要计算年金在第十年年末的未来值,只需要将普通年金未来值公式计算的结果乘以(1+10),
11、预付年金未来值的一般公式为: Fn=A(1+r)n1/r(1+r)(三) 年金的现值1. 普通年金的现值为了便于理解,我们仍用一个例子来讨论年金的现值计算公式。例8。2 假设某人打算从现在开始,每年年末从银行取出1000元,连续取10年,银行年利率为10%.计算他现在应该一次性存入银行多少钱才能正好满足10年内的取款需要。解 由于每年年末的取款金额相同,所以,本例是要计算普通年金的现值。 用时间轴将年金的现金流量表示如下。取款是现金流出量,所以我们用向上的线段表示。A= 1 000P=? 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10我们可得出普通年金现值的一般公式为 P=A(1+r)n-1/r
12、(1+r)n=A(P/A,r,n)式中:(1+r)n-1/r(1+r)n称为年金现值系数,记为(P/A,r,n)。该系 数可通过查年金现值系数表获得。2。 预付年金的现值在上例中,如果假设取款发生在每年年初,则问题就变成了计算预付年金的现值.A= 1 000P=? 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10第一个算式的基本思路是,按普通年金计算的现值比年金的第一个现金流量早一年,因此是第0年年初的现值,而按题意应该计算第0年年末的现值。所以,只要将按普通年金公式计算的现值再乘以(1+10)即可。第二个算式的思路是,如将第一年年初的取款单独处理,则由于第一年的年末与第二年的年初是在同一时点上,
13、因此,第二年年初至第十年年初的年金可以看成是从第一年年末开始的持续时期为九年的普通年金。该年金的现值加上第一年年初的取款额即为预付年金的现值。第三个算式的思路很简单,即首先计算预付年金在第九年年末的未来值,再乘以一次支付的现值系数,得到预付年金的现值.3。 永续年金的现值要计算永续年金的现值,只需要计算普通年金现值公式当n趋于的极限。4. 贷款分期偿还年金现值公式的一个重要应用是求贷款分期偿还每期应付的金额,如计算住房抵押贷款的每期付款额。不管是长期还是短期贷款,如果还贷是按年或按月有周期性地分期等额支付,一般称为分期偿还贷款.例8.3 一公司借款1 000万元,欲在3年内每年年末等额偿还,已
14、知借款年利率为6,公司每年应支付多少?解 该题是属于已知现值、计算年金的问题。根据年金现值公式,每年年末应偿还的金额应满足如下关系: 1000=A(1+6)31/6%(1+6%)3 A=10006%(1+6)3/(1+6)3-1=374.11(万元)即该公司以后三年每年年末需要支付374.11万元,以偿还目前的1 000万元借款。三、 名义利率与有效利率前面我们介绍的未来值和现值的计算都是以年为单位计算复利的,但在现实生活中有时也会遇到计息期不到一年的情况.例如,如果用信用卡透支,透支的金额是按天计息,即每天计算一次复利。为了分析小于一年的计息期对未来值或现值的影响,我们考虑下面的一个实际例子
15、。假设现在存入银行1 000元,银行的年利率为6%,三年后银行存款的本利和为多少?我们分三种情形计算。(1) 年利率为6%,一年计算一次复利。在三年内每年年末的未来值见表8。1.表8.1时间(年) 期初金额 1+r F t1 1 000.00 1+6% 1 060.002 1 060。00 1+6% 1 123。603 1 123。60 1+6 1 191。02三年获利息为191.02元。(2) 年利率为6%,每半年计算一次复利.在三年内每半年的未来值见表8.2。表8。2时间(年) 期初金额 1+r/2 Ft0。5 1 000.00 1+3 1 030.001 1 030.00 1+3 1 0
16、60。901。5 1 060。90 1+3% 1 092。732 1 092.73 1+3 1 125。512.5 1 125.51 1+3 1 159。273 1 159.27 1+3% 1 194。05三年共获利息为194。05元。这说明,在同样的年利率下,每半年计息一次比一年计息一次所获利息要大。原因在于,在半年计息中,“利息的利息”的次数增加了.(3) 年利率为6.09,每年计算一次复利。在三年内每年年末的未来值见表8。3.表8.3时间(年) 期初金额 1+r Ft1 1 000。00 1+6。09% 1 060。092 1 060.09 1+6.09% 1 125.513 1 125
17、.51 1+6。09% 1 194。05在年利率为6.09时,三年后获利息为194.05元。这与年利率为6%,每半年计算一次复利所获利息相同。因此,在每半年计算一次复利的情况下,年利率6不能表示在一年内实际获得的利息大小,此时,6%的年利率称为名义利率.而在每年计算一次复利的情况下,6。09%的年利率所获利息与每半年计息一次,名义利率为6%所获利息相同。因此,6。09称为半年计息一次、名义利率6%的有效年利率。不同的投资机会存在不同的计息期。例如,有的债券每半年付息一次;有的国家股票每季发放一次股利;大部分贷款每年计息一次,等等。为了比较,有必要统一折算为同一性质的利率,即要区分名义利率和有效
18、利率.有效利率与名义利率的关系可用下式表示: re=(1+rn/m)m1式中:re为有效年利率;rn为名义年利率;m为一年中计息次数。例如,如果名义利率为6,每半年计息一次,则有效年利率为 re=(1+6/2)2-1=6.09%由此可见贷款中的陷阱。若贷款的年利率表示为6,半年计息一次,其实际年利率为6.09。在住房抵押贷款中,通常是采用每月等额偿还。在这种情况下,贷款所给出的年利率是名义利率。计算每月的应偿还金额须按每月计息的方式计算。假设某住房的价格为125万元,若采用抵押贷款的方式购买,首期须支付购买价格的20%,即25万元,剩下的100万元采用分期偿还的方式向银行借款。银行的年利率为1
19、2%,即月利率为1,借款期限为30年。每月等额偿还的金额可计算如下: A=1001%(1+1%)360/(1+1)3601=1。02 861(万元) 即在30年内每月偿还1.02861万元。四、 计算利率在实际生活中,我们经常会遇到要计算在合同中隐含的利率的情况。假设一银行提出贷给你25万元以购买住房,条件是你必须在以后的25年内每年年末偿还25 451.6元。银行向你收取的年利率为多少? 首先应认识到25万元是年金25 451.6元的现值。因此下面的关系式成立: 250000=25451。6(P/A,r,25)年金现值系数为 (P/A,r,25)=9。8226解上述方程得年利率r为9。在实际
20、生活中,有些需要计算利率的情况可能比较复杂,不能简单地将合约所给定的数字看成是实际的利率。第二节 证券价值评估前一节讨论了复利、贴现和现值的数学计算方法,现在我们从讨论如何对债券评价入手,利用复利和贴现的方法,来评估证券的价值。由于债券的未来现金流量已知的特点,其价值的评估更直接一些,而未来现金流量的不确定性则使股票的评价相对难一些。对公司财务管理人员来说,掌握证券的评价方法有很重要的意义.首先,财务管理的目标是使股票的价值最大化,因此,财务管理人员必须了解其作出的财务决策如何影响公司证券的价值;其次,公司需要通过发行证券筹资,必须确定合理的发行价格,而合理的发行价格应以证券的价值为基础;最后
21、,公司有时会进行证券的投资,这就要求在投资前对证券的价值进行评价.任何资产的价值源于它对投资者带来的未来现金流量,因此,资产的价值等于所有这些未来现金流量的现值.投资者拥有资产的目的是为了获得未来的收益。本质上,所有资产的评价方法都是相同的。首先,估计未来现金流量及相应的风险;第二,根据现金流量的风险及其他投资方式的收益确定必要的收益率;第三,用必要收益率对未来的现金流量进行贴现;最后,将各贴现值求和,即为资产的价值.基本的资产评价模型为 V=nt=1CFt/(1+r)t式中:V为资产的价值;CFt为资产在t时间产生的现金流量;r为资产的必要收益率,或称为市场利率、期望收益率;n为预计现金流量
22、产生的时期数。下面将利用这个基本的资产评价模型评价债券、优先股票、普通股票的价值。事实上,这个基本的评价模型不仅可用于各种证券的评价,也可用于各种实物资产(如土地、房屋建筑、机器设备、工厂等)的评价。一、 债券的价值评估(一) 债券的基本要素债券是公司或政府发行的一种长期债务证书,它代表发行主体按规定支付利息和到期还本的承诺.债券给投资者提供的现金流量由债券的基本要素确定。这些基本要素在债券发行时就已作出具体的规定。债券的基本要素包括:(1)债券的面值.面值是指每张债券所代表的金额.它也称为债券的到期价值,因为债券发行主体在债券到期时按面值偿还。(2)债券的到期日.债券通常有一个具体的到期日,
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