小区弱电设计方案书.doc

泰州市翰林雅居智能化系统工程 设计方案
目 录
第一章 总体方案 1
1.1 工程概述 1
1.2 设计依据 1
1.3 总体规划设计 2
1.4 建设目标 3
第二章　系统方案设计 3
2.2 闭路电视监控系统 3
2.2.1 用户需求分析 4
2.2.2 系统功能 4
2.2.3 系统结构 5
2.2.4 主要选型产品介绍 9
2.3 背景音乐系统 19
2.3.1系统概述及组成 19
2.3.2 产品选型 20
2.4 停车场管理系统 25
2.4.1系统概述及组成 25
2.4.2 系统运作流程 25
2.4.3 系统设备选型 26
第三章 监控中心 29
3.1 系统布置 29
3.2 建筑要求 29
3.3 供电与接地 30
第四章 工程、技术和服务 30

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第一章 总体方案
1.1 工程概述
泰州市翰林雅居位于济川东路南侧， 为了向小区业主提供一个良好的居住环境，同时也为能够提升楼盘档次和住宅开发商的品牌声誉，建设单位决定在楼盘中设置小区智能化系统工程项目。
经与建设单位研讨协商，针对该小区的实际情况，经过讨论本次方案确认的小区智能化系统主要包括如下项目：
（1） 闭路电视监控系统
（2） 背景音乐系统
（3） 车辆进出系统
1.2 设计依据
小区智能化系统工程的设计、规划必须遵循现行国家和地区的相关标准与规范进行。此外，系统的总体结构以及各个子系统必须结构化和标准化，并代表当今最新的技术成就。
本方案设计将依据和参照以下的标准、规范或要求进行，但并不局限于此。
类别
名称
编号
国家
智能建筑设计标准
GB/T 50314-2000
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
国家
民用闭路监视电视系统工程技术规范
GB50198-94
国家
防盗报警控制器通用技术条件
GB12663-90
国家
入侵探测器通用技术条件
GB1048.1-89
国家
主动红外入侵探测器
GB10408.4-89
国家
低压配电设计规范
GB50174-93
国家
《住宅设计规范》
GB50096-99
行业
民用建筑电气设计规范
JGJ/T16-1992
行业
《楼寓对讲电控防盗门通用技术条件》
GA/T72-94
行业
公共安全防范工程程序与要求
GA75-94
行业
安全防范工程行业标准
GA/T70-94
行业
安全防范系统通用图形符号
GA/T74-94
行业
有线电视广播系统技术规范
GY/T106-92
行业
城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范
CECS119:2000
行业
全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则
建设部住宅产业化办公室
地方
江苏省智能住宅小区评估方法
江苏省建设厅
1.3 总体规划设计
小区的规划设计必须本着“以人为本”的总体原则进行。
在智能小区中，每一个智能化子系统都是为人服务的，这就要求设计也必须是服务于人而不是为设备服务。
下面我们从本系统的管理者和服务对象——住户这两类人来说明本项目的设计是如何体现以人为本的设计思路的。
（1）针对于系统的管理使用者
建设一套量身定做的小区智能化系统，设立小区集中监控管理中心，将小区的闭路电视监控子系统、背景音乐子系统集成到一个操作控制台或机柜内，方便于系统管理者、使用者的集中管理、操作以及今后的维护。
这种设计体现集中管理、分散控制的集散理念，这样设计的好处是节约成本，系统结构简单化，从而提高系统的使用效率，降低使用难度和维护成本。对系统管理者最直接的收益就是提高了自动化管理水平，节约运营成本，最大限度的降低人工管理带来的缺陷，从而获得住户的满意。
（2）针对于小区服务对象——住户
闭路电视监控子系统为整个小区打造一个高度安全的居住、生活环境，切实保护住户的人身、财产安全，闭路电视监控系统可以对小区的主要出入口、主要通道进行实时电子监控，并进行录像，一旦发生案件或其它突发事件，能够配合公安部门做到有据可查。
背景音乐子系统旨在为住户创造一个休闲、舒适的生活环境，对放松人的心情、陶冶情操具有一定的意义。
1.4 建设目标
小区的总体建设目标是旨在将其建设成为面向21世纪的先进的智能小区，成为泰州市、江苏省范围内的智能化小区示范点。
小区智能化系统的建设要为小区管理者提供了一整套现代化的管理模式、控制手段、运行机制和维护措施，并能有效地降低其运营成本。
另外也是最重要的一点是为小区的使用者提供在安全性、舒适性、快捷性等环境下全方位的、高质量的、卓越的综合服务功能。
由于我国的智能小区目前尚处于发展阶段，对整个智能小区的规划，应切合实际、合理的选择弱电系统的建设，同时适当考虑到发展和集成需要，也就是要做到“规划到位，分步建设”。
第二章　系统方案设计
2.2 闭路电视监控系统
以前，人们应对各类盗窃、破坏等非法事件采取的措施往往只是把门上锁、人工巡逻等，随着现代科学技术的飞速发展，这种传统的人工防范已经越来越不能适应现代小区管理的需要，现代小区规模大、人员复杂、居住相对集中、车辆进出频繁，建设一套先进、成熟、稳定的闭路电视监控系统，将传统的人工防范和现代化的电子监控有效结合，来保障整个小区内部的人员及财产安全，防患于未然，已经显得尤为重要、迫在眉睫。
闭路电视监控系统的建设，使得小区物业管理者身在办公室，便能运筹帷幄，洞悉整个小区的环境和实时状况，从而大大提高管理效率，也为各种设施的运行和活动情况提供了监视手段，便可录像、查询，也为特发事故提供了有力证据。该系统对物业减员增效、加强内部管理，创造一个安全、舒适、文明、高效的居住环境，具有不可忽视的作用。
2.2.1 用户需求分析
（1）建设一套先进、可靠、经济的闭路电视监控系统；
（2）在三期设立一个独立的监控中心，监控中心可以集中管理所有摄像机；
（3）监控中心能够对所有摄像机图像进行切换显示，或将所有图像以4/8/16画面分割的形式同屏显示在显示器上；
（4）对于带有云台和变焦镜头的摄像机，在监控中心能够对云台进行水平旋转、垂直倾斜控制，对变焦镜头进行聚焦、变焦、光圈调节；
（5）系统能够对所有摄像机拍摄图像进行数字硬盘录像，并可调阅、查询，以便突发事件发生后，能够做到有据可查；
（6）图像能够在局域网上传输，小区管理者或建设单位在办公室，通过在计算机上安装一套客户端监控软件，即可调阅所有摄像机图像；
2.2.2 系统功能
u 图像显示功能：能将多路摄像机画面以单屏幕或多画面同屏幕方式显示出来；
u 图像切换功能：通过硬盘录像机面板按键或遥控器，可对所有摄像机图像进行任意切换显示；
u 控制功能：能够控制一体化球形摄像机中云台的水平旋转、垂直倾斜操作，控制变焦摄像机的聚焦、变焦操作。
u 硬盘录像功能：通过硬盘录像机能对视频图像同时进行不间断录像，并可回放、查询；
u 多种录像方式可选：可以根据应用需要，选择视频移动检测录像、定时录像、报警录像等多种方式；
u 图像上网：系统所配硬盘录像机可以通过网络接口接入小区内部计算机局域网，在局域网上的任何一台计算机只要安装一套客户端监控软件，便可调阅、浏览摄像机图像。
2.2.3 系统结构
电视监控系统依功能可以分为：摄像、传输、控制和显示与记录四个部分，各个部分之间的关系如下图所示：
控制部分
传输部分
显示与记录
摄像部分

（1）前端摄像部分
前端摄像部分是安装在前端摄像现场的，它包括摄像机（彩色摄像机、黑白摄像机）、镜头（固定焦距镜头、可变焦距镜头）、防护罩、解码器、电动云台、支架等，它的任务是对被摄体进行摄像并将其转换成电信号。
本系统前端摄像部分主要安装在小区的出入口、主干道等重要部位。系统在前端共设16套彩色摄像机，其中4台为固定式彩转黑枪式摄像机，12台为可控式彩转黑可控球型摄像机。16套彩色摄像机全部采用室外立杆安装方式，室外立杆制作方式见方案附图。
彩转黑枪式摄像机的组合配置为：
序号
名称
数量
品牌
型号
1
彩转黑枪式摄像机
1台
松下
WV-CP484
2
自动光圈镜头
1只
松下
WV-LA9C3B
3
室外防护罩
1只
天津亚安
YA4512SHK
4
壁装支架
1只
天津亚安
WS2771
5
室外立杆
1套

定做
考虑到全球极端气候的不断增加，为防止严寒，室外防护罩配置了加热器，防止酷暑，防护罩配置了风扇和遮阳罩，从而有效的保护摄像机和镜头的正常工作。
彩转黑可控球型摄像机的组合配置为：
序号
名称
数量
品牌
型号
1
彩转黑一体化摄像机
1台
松下
WV-CZ352
2
9寸室外球型云台护罩
1只
天津亚安
YD5409
3
球机壁装支架
1只
天津亚安
WS2781
4
室外立杆
1套

定做
室外可控球机的旋转角度为水平0～355度，垂直0～90度。
随着电子技术、集成电路技术的发展，前端摄像部分的许多电子元器件已经有机集成到一起，例如摄像机和镜头，本系统可控球机设计采用日本松下公司生产的WV-CZ352型一体化彩色变焦摄像机，该款摄像机既有高清晰度的彩色摄像机，又包含了可变焦距的电动控制镜头，两者合二为一，从而减小体积、方便安装、简化调试。另外，该摄像机具备彩色黑白自动转换功能，即在白天正常照度下，摄像机为彩色状态，当光线照度降到一个摄像机设定的临界值，则摄像机自动转换为黑白状态，以增强摄像机的灵敏度，提高摄像机在光线不足环境下的照度。系统所采用的防护罩、电动云台、解码器也有机集成到一个有限空间的球罩内，这样做的目的是大大缩小了摄像器件所占的体积空间，安装后起到掩蔽、小巧、美观的效果。
关于摄像机的夜间照度
摄像机的成像原理是光学成像，摄像机在夜间与人眼一样，是看不清物体的，这就需要为摄像机解决一个夜间照明问题。通常解决摄像机的夜间照明问题有三种方案：
第一：最原始的最有效的做法，加装夜间照明设备。这种做法可靠有效但很繁琐，既要装灯还要铺管布线，也不经济。一般该方案采用在监狱、看守所等高安全级别场合。
第二：给摄像机加装红外灯或采用红外摄像机，该方案效果虽不及第一种方案，但由于其不需要专门为其敷设管线，因此安装、检修、维护都很方便，缺点是工程造价也比较高，并且内置红外灯的摄像机照射距离非常有限，外置红外灯的摄像机外观比较难看，因此本系统不推荐采用。该方案在银行、展览馆、机关等场合应用较多。
第三：采用白天彩色、夜间黑白自动转换型的低照度摄像机。由于黑白摄像机具有比彩色摄像机更高的灵敏度，当夜晚自然照度低于一个摄像机设定的临界值后，该种摄像机自动转换为黑白模式，以获得更低的有效照度，只要借助微弱的路灯、星光、月光，就能基本看清所摄物体。该方案效果虽然不及第一、第二种方案，但却很经济、可靠、美观、实用，从而在普通民用领域获得普及应用。另外我们从安全防范风险划分等级的角度来看，中天新村小区也没有必要采用第一、第二种高风险等级方案。
因此本系统设计，我公司采用第三种方案，同时设计采用世界著名的日本松下（Panasonic）公司生产的WV-CP480型彩转黑枪式摄像机和WV-CZ352型彩转黑一体化变焦摄像机。WV-CP480型彩转黑枪式摄像机在夜间黑白模式下，照度在F1.2的情况下，达到0.06Lux，在Sensup模式下可以达到0.001Lux；WV-CZ352型彩转黑一体化变焦摄像机在夜间黑白模式下，照度达到0.03Lux，在Sensup模式下可以达到0.0009Lux。
（2）中间传输部分
传输部分的任务是把现场摄像机发出的电信号传送到监控中心，以及把由监控中心发出的控制指令信号传送到前端摄像机。它一般包括视频线、控制线、电源线、光缆、信号传输设备、线路驱动设备等。
本系统信号传输部分包含视频线、控制线和电源线。所有固定式彩色摄像机，从监控中心到摄像机安装位置敷设SYV-75-5型视频线和RVV-2*1.5型电源电缆各1根，所有可控式球型摄像机，从监控中心到摄像机安装位置敷设SYV-75-5型视频线、RVVP-2*1.0型控制线和RVV-2*1.0型电源线各1根。
视频信号为上传信号，由摄像机发出经视频线传送到监控中心的数字硬盘录像机上，对于传输距离小于500米的摄像机，其视频信号传输直接用视频线以基带方式传输，对于传输距离超过500米的摄像机，其视频信号需采用光端机用光缆进行传输。本系统所有摄像机传输距离均在500米范围之内。视频线要求具有不低于95%的铜丝编织屏蔽层，具有良好的抗干扰能力，为减少视频信号衰减，从监控中心到摄像机安装位置视频线要求为整根，中间不得有接头。
控制信号为下传信号，由硬盘录像机发出，经控制线传输，由安装在球机内部的解码器接受，来驱动云台的旋转和镜头的调节。
为方便管理，所有摄像机在监控中心集中供电。摄像机供电原则上采取在监控中心采用AC24V控制变压器集中供电方式，控制变压器选用浙江正泰电器股份有限公司生产的NDK(BK)-150型150W变压器，当一台功率不够时可采取多台，每台设计时至少考虑30%的功率余量。当传输距离过远，导致AC24V传输电压降衰减过大时，则采取AC220V传输，摄像机可选用AC220V供电型摄像机。
可控摄像机传输示意图如下：
摄像机
视频线
控制线
电源线
监控中心

所有固定摄像机不需要控制线。
（3）终端控制部分
终端控制部分包含图像的显示与记录部分，以及系统控制部分。
显示与记录部分是把从现场传来的电信号转换成视频图像信号在监视设备上显示出来，并进行记录（录像）。
控制部分的主要任务是对电动云台和变焦镜头进行远程控制，对电动云台的控制包括进行云台的水平旋转、垂直倾斜控制操作，对变焦镜头的控制包括变焦（ZOOM）的推远/拉近、聚焦（FCOUS）的调节、光圈（IRIS）的亮度调节操作。
本系统终端控制部分所包含的显示设备是1套电视墙，内部安装1台42英寸等离子主监视器、8台20英寸液晶辅监视器。图像记录设备安装在双联操作控制台内，内部为1台16路海康威视全实时数字硬盘录像机，系统的操作控制可由数字硬盘录像机上的按键或者遥控器来实现。
为增强硬盘使用寿命、提高硬盘使用效率，避免24小时不间断录像读盘给硬盘带来的损伤，硬盘录像机设计采用先进的移动侦测录像方式，即当视频画面没有变化时（该变化通常指人员、动物走动、或者其它物体位置变动），则硬盘录像机不录像，如果一旦发生上述视频画面的变化，则立即对视频画面进行录像。
本系统硬盘录像机配置2只美国希捷牌500G串口硬盘。
2.2.4 主要选型产品介绍
（1）嵌入式数字硬盘录像机
选用杭州海康威视数字技术股份有限公司研发的具有自主知识产权的嵌入式全实时数字硬盘录像机。

产品类型：海康威视第三代网络硬盘录像机，DVR、DVS一体机。
视频压缩标准：H.264。
视频处理芯片：DSP处理器。
典型应用：需要高分辨率图像、高速备份、双输出等要求的视频监控场合。
订货型号：
DS-8004HF-S、DS-8008HF-S、DS-8012HF-S、DS-8016HF-S
特别说明：
每个视频输入通道最高支持4CIF分辨率编码，并可以选择DCIF、2CIF、CIF、QCIF等分辨率。
使用SATA硬盘录像，提供eSATA接口，用于高速备份或外接盘库。
主、辅两个视音频输出通道，支持双操作员工作模式。
硬件接口：

1、VIN视频输入接口，AIN音频输入接口；
2、AUX VOUT辅助本地监视接口，AUX AOUT辅助本地监听接口；
3、VOUT本地监视接口，AOUT本地监听接口；
4、LINE IN语音输入接口；
5、VGA显示器输出接口；
6、RS-232串行接口，ETHERNET网络接口；
7、eSATA备份/扩展存储接口（可选）；
8、USB备份口；
9、RS-485匹配电阻开关；
10、RS-485串行接口，KB键盘接口，ALARM IN报警输入、ALARM OUT报警输出模块；
11、接地端；
12、AC110/220V电源。
技术参数：
视频压缩标准
H.264
实时监视图像分辨率
PAL：704*576 / NTSC：704*480
回放分辨率
QCIF/CIF/2CIF/DCIF/4CIF
视频输入路数
2/4/6/8/10/12/16
视频输入接口
BNC（电平：1.0Vp-p，阻抗：75Ω），
支持PAL、NTSC制
视频输出
2路，BNC（电平：1.0Vp-p，阻抗：75Ω）
视频帧率
PAL：1/16～25帧/秒，NTSC：1/16～30帧/秒
码流类型
视频流/复合流
压缩输出码率
32K～2M可调，也可自定义。（上限 8M，单位：bps）
音频输入路数
2/4/6/8/10/12/16
音频输入接口
BNC（电平：2Vp-p，阻抗：1kΩ）
音频输出
2路，BNC（线性电平，阻抗：600Ω）
音频压缩标准
OggVorbis
音频压缩码率
16Kbps
语音对讲输入
1路，BNC（电平：2Vp-p，阻抗：1kΩ）
通讯接口
1个RJ45 10M/100M自适应以太网口，
1个RS232口，1个RS485口
键盘接口
1个（支持级联）
硬盘接口
4/8个SATA硬盘，每个硬盘容量支持高达2000GB
USB接口
1个，支持U盘，USB硬盘，USB刻录机
VGA接口
1个，分辨率：800×600/60Hz，800×600/75Hz，1024×768/60Hz
报警输入
4/8/16路
报警输出
2/4路
电源
90～135VAC或者180～265VAC，47～63 HZ
功耗（不含硬盘）
20～51W
工作温度
-10℃～＋55℃
工作湿度
10％～90％
机箱
19英寸标准机箱
尺寸（mm）
90mm(高)×441mm(宽)×470mm(深)
重量（不含硬盘）
≤ 8Kg
（2）彩转黑固定摄像机
（6）9寸球型云台护罩
室外一体化球型云台护罩选用天津市亚安科技电子有限公司生产的YD5409型一体化9寸球型云台护罩。
天津市亚安科技电子有限公司创立于1993年，是集开发、制造、营销于一体的专业CCTV高科技企业。2005年5月11日，亚安在新加坡证券交易所正式挂牌交易，成为中国安防行业第一家在海外成功上市的企业，也是中国安防第一家上市公司。
亚安总部坐落于天津市新技术产业园区，并在国内其他一级城市拥有十家分公司或办事处。亚安产品在致力于开发具有自主知识产权产品的理念指导下，已拥有专利60余项；计算机软件著作权10余项，并荣获天津市科学技术成果奖。2006年1月，亚安被《中国公共安全》评为“中国安防知名品牌”，2006年9月，亚安被评为安防行业50强企业。
其产品特性如下：
u 全天候环境设计
u 安装方式可选择壁装、吊装
u 双层结构设计，可减少热风阻流，有效降低内部温度3℃～5℃
u 配有自动温控加热装置，有效加热摄像机及除雾、除霜
u 选用瑞士电机或台湾电机，运行平稳
u 美国LITTON导电环，保证运行平稳、可靠、连续工作
u 与固定支架及吊杆一起使用
u 通讯协议公开，可接受多种主机控制，例如：行业标准、YAAN、AD、PELCO等
其机械构造如下：
u 内置解码器球型云台
u 可调节摄像机安装支架
u 摄像机及镜头组合可接受的最大尺寸（包括BNC头）：155*65*60mm
其电气指标如下：
u 输入电压：24VAC，50/60Hz
u 功率：16W
u 自动温控范围：加热器开8℃±5℃，关20℃±5℃
其技术指标如下：
u 构造：云台结构：铝合金，上罩：工程PC
球罩：耐能不变形亚加力球罩
u 环境：室内/室外
u 旋转速度：水平:12°/S，垂直:12°/S
u 旋转角度：水平:0°～355°， 垂直:0°～90°
u 旋转限位：水平/垂直可调
u 工作温度：－5℃～60℃（内置加热器则为－25℃～60℃）
u 防护等级：IP66
u 重量：3.8kg
u 通讯协议：YD/YP系列YAAN协议（公开）
（7）室外摄像机防护罩
室外摄像机防护罩选用天津市亚安科技电子有限公司生产的YA4512HK型金属防护罩。该防护罩内置加热器、风扇、遮阳罩，能够适应恶劣的天气环境，从而很好的保护摄像机和镜头。
其主要技术指标如下：
型号
YA4512
电源
AC24V±10%，50/60Hz AC220V±10%，50/60Hz
功率
加热25W、风扇3W
自动温控范围
加热 开：8℃±5℃/关：20℃±5℃ （风扇同时运转）
风扇：开：37℃±5℃/关：20℃±5℃
材料
主体：铝合金 视窗：透明玻璃，可选光学玻璃
重量
1.9Kg
视窗面积
67(W)×57(H)mm
工作温度
-35℃～65℃
防护等级
IP66
摄像机最大尺寸
174（L）×90（W）×72.5（H）
可选附件
加热器、风扇、遮阳罩、光学玻璃
建议使用支架
WS2771、WS2770、WS2790
建议使用云台
YA3040
2.3 背景音乐系统
2.3.1系统概述及组成
小区背景音乐系统旨在为小区创造一个休闲、舒适的人文环境，根据用户需求，系统可以兼作消防紧急广播系统，二者在功能上互相独立，在设备上有机结合。
根据翰林雅居小区的总平面图，小区背景音乐系统前端扬声器主要安装在设计院规划的小区主要景观控制点位置，如中心绿地、景观大道、小区入口等位置。
背景音乐系统控制设备通常设在小区监控中心，也可由建设单位指定其它地方。
本系统具有以下功能：
（1） 播放背景音乐：背景音乐播放功能主要是通过系统配置的CD播放机播放一些轻音乐，为小区住户创造一个休闲、舒适的人文环境。
（2） 广播功能：通过话筒进行科普知识宣传、天气预报、启事等各类信息广播。
（3） 兼作消防紧急广播系统。小区一旦发生火警，可作为消防紧急广播使用，用来指挥人员疏散、撤离。
系统控制设备全部选用PASTAR最新的PS28系列背景音乐及公共广播设备器材。
本系统音源设备为1台DVD播放机和一台数字调谐器，控制设备为1台前置放大器和1台话筒，功率放大器为2台650W功率放大器，每个分区的扬声器分区各配1台功放，其中某一台功放发生故障，不影响其它分区的正常工作。功率放大器用于放大系统中的各种线路信号，放大后的功率信号用于驱动各区扬声器，为确保系统的稳定性，使系统能全天进行稳定工作，功率放大器必须具有不小于30%的功率富余。以上设备全部安装在独立的操作柜内。
系统采用有线公共广播方式电压传输，线缆采用FS-RVVS-2*4.0型音频线，由各区定压功放接往各个扬声器分区。
室外草坪音箱：设计额定输出功率为20W。小区干道设计采用蘑菇型草坪音箱；小区东西景观大道设计采用石头造型草坪音箱，以增强美观和掩蔽性。所有扬声器的安装都需在现场现浇混凝土基础，混凝土基础大样图见方案附图，扬声器通过膨胀螺丝固定在混凝土基础上。
只有精选优良的设备和精心的施工，才能确保每一个区域都能听到音质优美、音量适宜的背景音乐或广播。
本系统分区如下：
分区一
一期干道
19只
分区二
二期干道
16 只
分区三
中间景观区
13只
2.3.2 产品选型
本系统产品全部选用著名的“PASTAR(派思达)”专业背景音乐及公共广播品牌产品。
PASTAR公共广播系统是派思达科技有限公司匠心独具的奉献，是面向二十一世纪的创造性、突破性精品。派思达产品以优质的品牌和合理的价格，让您进入公共广播自动化的崭新境界。本系统由多种可选择的设备、部件所组成，拥有广泛实用的功能和灵活机动的配置。PASTAR广播系统由于采用了一系列富有创见的技术，从而实现了多种先进、实用的功能，事实表明，本系统充分满足广大用户实现公共广播自动化、数字化、个性化时代潮流的需求。
PASTAR已经在世界近40个国家和地区实现品牌注册，并且在近40个国家/地区设有营销服务网点，“PASTAR(派思达）”产品已经广泛应用于全球重要工程项目，是公共广播行业最具代表性和影响力的国际品牌。
2.4 停车场管理系统
2.4.1系统概述及组成
翰林雅居停车场管理系统是为满足现在和将来日益增长的车辆进出管理需求而设计的自动化车辆进出管理系统，系统可以显著提高车辆通行效率及自动化管理水平，并为停靠在小区内的车辆安全性、防盗窃提供了强有力的安全保障。
经过与建设单位技术协商，该系统在小区主、次入口各设置一进一出的标准型车辆进出管理系统一套。系统主要由电动栏杆机、入口读卡控制器、出口读卡控制器以及车辆检测器等组成。系统控制室设在小区监控中心或门口保安值班室。
系统采用最新的计算机及非接触技术，能有效的控制、监测、管理停车场的运作流程。
2.4.2 系统运作流程
当车辆开到小区门口想要进入时，车辆将进入本系统的入口管理系统。入口管理系统由电动快速道闸、数字车辆检测器、入口读卡控制机三部分组成。入口读卡控制机又包括入口读卡机、读写系统、控制系统、机箱四个部分。
入口读卡控制机采用射频、微处理器、光电控制、高频扫描技术，实现信号的转换、处理，以及信息的显示、存储功能。
当小区内部车辆进入时，首先看到的是电动快速道闸，以及安装在道闸前面的入口读卡控制机。当车辆驶至入口读卡控制机旁边时，需完成刷卡功能（该卡由管理人员事先制好后分配给小区住户），司机在取卡的同时将IC卡在入口控制机前感应一下，读卡器将读出的卡信号传给控制机，控制机把卡号的信息处理后，发出开闸指令并驱动相应的继电器工作，入口电动栅栏机在接收到开闸指令后开始自动提升道闸放行。
当车辆想要从小区内部开出时，车辆将进入本系统的出口管理系统。出口管理系统与入口管理系统一样，也由电动快速道闸、数字车辆检测器和出口读卡控制机三部分组成。出口读卡控制机与入口读卡控制机为同一品牌同一型号相同产品，只不过是应用位置不同而已。
当小区内部车辆驶出时，需先在出口读卡控制机旁边完成刷卡功能，刷完卡后读卡器将读出的卡信号传给控制机，控制机把卡号的信息处理后，发出开闸指令并驱动相应的继电器工作，出口电动栅栏机在接收到开闸指令后开始自动提升道闸放行。
入口、出口管理控制机有较大的存储空间，其内存控制器可存储10000张有效IC卡的信息，内存控制器启动内部存储器进行读卡，并对卡的信息进行处理，自动判断卡是否有效，来决定是否放行。
如果车辆是外部无卡用户，无论是车辆驶进还是驶出小区，都需经过门卫确认后手动放行。手动放行由系统配置的手动控制器完成。
2.4.3 系统设备选型
本系统主要设备全部选用厦门立林公司的产品。

（1）LPIC-920入口控制机
控制主板： 可注册8170张固定卡，保存35498条脱机记录；
实时时钟；
1个RS232接口，连接显示屏和吐卡器；
7路继电器输出；
8路输入接口；
RS485总线接口，通过光电隔离RS485集线器实现
系统网络的可靠连接。

读卡器：1.普通型ID读卡器：EM兼容读卡，Wiegand26接口，
读卡距离大于8厘米。
2.中距离ID读卡器：外置EM兼容模块，Wiegand26接口，
读卡距离大于80厘米。
3.非接触IC读卡器：Mifare1兼容，使用物理卡号，Wiegand26接口，
读卡距离大于6厘米。

（2）LPOC-920出口控制机

控制主板：可注册8170张固定卡，保存35498条脱机记录；
实时时钟；
1个RS232接口，连接显示屏和吐卡器；
7路继电器输出；
8路输入接口；
RS485总线接口，通过光电隔离RS485集线器实现
系统网络的可靠连接。

读卡器：1.普通型ID读卡器：EM兼容读卡，Wiegand26接口，
读卡距离大于8厘米。
2.中距离ID读卡器：外置EM兼容模块，Wiegand26接口，
读卡距离大于80厘米。
3.非接触IC读卡器：Mifare1兼容，使用物理卡号，Wiegand26接口，
读卡距离大于6厘米。

语音提示：进口高保真语音芯片，120秒语音时间分段播放，语种可由用户指定，输出音
可调节。

（3）LPAB40电动道闸
l 先进的杠杆传动机构，杆臂升降更平稳
l 4秒升降时间
l 无触点限位开关，定位更精确，寿命更长
l 80W超小电机功率，环保节能
l 智能控制接口，有防砸车功能
l 外形美观、大方、专业
第三章 监控中心
3.1 系统布置
监控中心，通常设在小区入口值班室，是整个小区智能化系统管理、操作、维护与监控的中心。系统的终端设备均安置在该室。主要有如下设施：
1台两联金属操作控制台，内部安装电视监控、背景音乐两个子系统的终端控制设备。
电视监控系统控制设备主要包括1台16路数字硬盘录像机背景音乐系统主要包括功率放大器、音乐节目源等设备。
3.2 建筑要求
鉴于监控中心的系统布置，监控中心的建筑、装潢设计应满足下列要求：
（1）监控中心宜设置在环境噪声较小的场所；
（2）监控中心的使用面积视系统设备容量、控制台占地面积、值班人员数量而定，面积不宜小于20平方米；
（3）监控中心的地面应采用防静电架空活动地板，架空高度300毫米。门的宽度不应小于0.9米，高度不应低于2.1米；
（4）监控中心室内温度宜为16～30°C，相对湿度宜为30～75%；
（5）监控中心室内的电缆、控制线宜设置线槽；
（6）根据操作控制台等设备的相应位置，应设置电缆槽和进线孔，槽的高度和宽度应满足电缆的容量和电缆弯曲半径的要求；
（7）监控中心内设备的排列，应便于维护与操作，并应满足安全、消防的规定要求，有必要的通讯（直线或内线电话和对讲机等）设备；
（8）监控中心内的220V照明、空调及其它设备电源线路应与小区智能化系统的信号传输线分开敷设。
3.3 供电与接地
为便于系统的集中管理与维护，整个系统在监控中心采取集中供电方式。
建设单位在监控中心提供AC220V、50HZ±1Hz、20A的单相交流电源4路，控制台2路，电视墙2路，且为单独回路，并具有良好的接地。电压波动超过＋5～－10%范围时，应增设UPS稳压电源，稳压电源的标称功率不得小于系统使用功率的1.5倍。
系统接地宜采用一点接地方式，接地母线应采用铜质线，接地线不得采用封闭回路，不得与强电的电网零线短接或混接。系统采用专用接地电阻装置时，其接地电阻应≤4Ω，若采用综合接地网，其接地电阻应≤1Ω。
第四章 工程、技术和服务
本方案所介绍的《泰州市翰林雅居小区智能化系统工程设计方案》是我公司针对该小区的实际情况，并结合我公司多年从事弱电系统工程的经验，依据现行国际及国内各项标准、规范，本着“技术先进、经济实用、安全可靠”的原则而设计的，其最终思想是为用户创造一个舒适、安全、文明的智能小区环境。
泰州市航天科技发展有限公司，是一家专业从事建筑智能化系统工程设计、施工、维护的公司，公司具有丰富的系统设计及工程实施经验，为姜堰市目前唯一拥有国家建设部颁发的建筑智能化子系统集成专项工程甲级设计资质证书和江苏省建设厅颁发的建筑智能化工程专业承包三级资质（可承接600万元以内弱电系统工程）证书的单位。
工程施工时，我公司将实行项目经理责任制，委派一名项目经理负责工程的指挥、协调、施工、督导等工作。工程结束后，免费为甲方培训5名系统操作、维护管理人员，并向用户提交完整、准确的整套系统工程竣工文件。目 录
1 总论 1
1.1项目摘要 1
1.2 编制依据与研究范围 3
1.3 建设规模 4
1.4 主要建设内容 4
1.5 投资估算及资金筹措 4
1.6 工程效益 5
2 投资环境及建设条件分析 6
2.1 投资环境分析 6
2.2 建设条件分析 10
3 项目建设的必要性与可行性分析 15
3.1 项目建设的必要性 15
3.2 项目建设的可行性 16
4 开发区规划与交通量预测 17
4.1 项目区总体规划 17
4.2 项目影响范围的交通量预测 18
5工程建设方案 21
5.1 设计标准及设计规范 21
5.2 道路设计方案 22
5.3 给排水工程设计 28
5.4 道路照明 34
5.5 电力综合管沟 35
5.6 道路绿化工程 35
5.7 交通安全及管理设施 35
6 节能分析 37
6.1 设计依据 37
6.2 项目概况 37
6.3 项目对所在地能源供应状况的影响 37
6.4 项目用能方案、用能设备 38
6.5 项目能源消耗量、能源消费结构、效率水平和能源管理水平 38
6.6 节能措施分析评价 38
6.7 节能措施建议 39
6.8 结论 39
7 环境保护 40
7.1 大气环境质量 40
7.2 交通噪声 41
7.3 振动环境质量 42
7.4 日照环境质量 42
8 组织机构与人力资源配置 43
8.1 施工组织机构 43
8.2 项目部的职责 43
8.3人力资源配置 44
9 项目实施进度 45
9.1建设工期 45
9.2 工程实施进度安排 45
10 征地拆迁 46
10.1 项目建设用地面积 46
10.2 建设用地现状 46
10.3 征地赔偿 46
10.4 道路两侧需拆除建筑物与安置办法 46
11 投资估算与资金筹措 46
11.1投资估算 46
11.2投资筹措 46
11.3工程利润分析………………………………………………………49
12 招标投标管理 50
12.1招标依据 50
12.2招标范围 50
12.3 招标组织形式 50
12.4招标方式 50
12.5招标遵循的原则 51
13 社会影响分析 53
13.1优化投资环境，提升开发区服务功能 53
13.2 项目对社会的影响分析 54
13.3 项目与所在地互适性分析 54
13.4 社会评价结论 54
14 结论与建议 55
14.1 结论 55
14.2 建议 55