2019年中级会计职称考试模拟试题及答案:会计实务(精选1).doc
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1、 2019年中级会计职称考试模拟试题及答案:会计实务(精选1) 单选题 投资性房地产的后续支出,不满足资本化条件的,应当在发生时计入()。 A、管理费用 B、其他业务成本 C、营业外支出 D、销售费用 【正确答案】B 【答案解析】投资性房地产的后续支出,满足资本化条件的,计入投资性房地产的成本;不满足资本化条件的,直接计入当期损益(其他业务成本)。 【该题针对“投资性房地产的费用化后续支出”知识点进行考核】 单选题 关于成本模式计量的投资性房地产,下列说法正确的是()。 A、租金收入通过“其他业务收入”等科目核算 B、折旧或摊销金额应记入“管理费用”等科目 C、期末的公允价值变动应确认为公允价
2、值变动损益 D、一旦确定采用成本模式,则不能再转换为公允价值模式进行后续计量 【正确答案】A 【答案解析】选项B,采用成本模式计量的投资性房地产,每期的折旧或摊销额应记入“其他业务成本”等科目;选项C,成本模式下不确认公允价值变动;选项D,在满足一定条件时,成本模式可以转为公允价值模式计量。 【该题针对“成本模式计量的投资性房地产”知识点进行考核】 多选题 下列关于投资性房地产后续计量的会计处理中,表述正确的有()。 A、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 B、企业选择采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的,以后期间也可采用
3、成本模式对投资性房地产进行后续计量 C、投资性房地产的后续计量模式一经确定不得随意变更 D、企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量 【正确答案】AC 【答案解析】已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。 【该题针对“投资性房地产的后续计量(综合)”知识点进行考核】 多选题 下列关于投资性房地产后续计量模式的变更,表述正确的有()。 A、投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额,计入其他综合收益 B、已经采用成本模式计量的投资性房地产,符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式 C、投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,计入
4、公允价值变动损益 D、投资性房地产后续计量模式变更时的处理,一般不影响当期损益 【正确答案】BD 【答案解析】投资性房地产后续计量模式变更,属于会计政策变更,应调整留存收益,一般不影响当期损益。 【该题针对“投资性房地产后续计量模式的变更”知识点进行考核】 多选题 下列说法中正确的有()。 A、对企业持有以备经营出租的空置建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产 B、外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 C、自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达
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