家庭装修合同.doc
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1、内容为网络收集 仅供参考装 修 合 同家庭发包方简称甲方:,联系方式:承包方简称乙方:_ ,联系方式:根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国消费者权益保护法?、?中华人民共和国价格法?、建设部?住宅室内装饰装修管理方法?以及其他有关法律法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上达成如下协议,共同遵守。第一条 工程概况 1装修施工地点:2住房结构: 混合 房型房厅套,施工面积约平方米。3装饰施工内容:见附件一?装饰施工内容表?。 4承包方式:包清工5总价款:¥元,大写人民币:整其中: 材料费:按实结算,人工费:¥元垃圾清运费:包括在人工费中其他费用:
2、 如乙方施工质量优质,甲方可支付一定的奖金,在竣工验收完成后支付 。双方约定,如变更施工内容、变更材料,这局部的工程款按实另计。 6工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,工期_天。 第二条 材料供给的约定: 1甲方提供的材料:见附件二?甲方提供材料、设备表?。 为保证正常进行,乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,并注明所需要材料的数量,以便甲方有时间采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。 甲方负责采购供给的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,
3、甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承当。 甲方供给的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3乙方提供的材料:见附件三?材料报价单?。 施工期间,如乙方临时需要补充一些材料如钉子、水泥等,应及时告知甲方,由甲方购置,在事先征得甲方同意的情况下,也可由乙方代为购置,但必须保证所购材料的质量,并出具相应发票,如乙方擅自购置,甲方可拒绝支付相应款项。乙方供给的材料、设备,甲方应到现场验收,如不符合设
4、计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 乙方自带的施工工具,要保证平安性、良好使用性,乙方自行承当工具维修费,因工具产生的易耗品如钻头、锯片等,由乙方承当。 第三条 关于工程质量及验收的约定: 1本工程执行?住宅建筑装饰工程技术规程?、?住宅装饰装修验收标准?和市建设行政主管部门制定的其它地方标准,质量评定验收标准。 2本工程由 乙方设计,并向甲方提供施工图纸,经甲方确认后,乙方不得擅自更改。 3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延。 4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。 5在施工过程中,甲方
5、提出设计修改意见及增减工程工程,须提前与乙方联系,在签订?工程工程变更单?见附件四?工程工程变更单?后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 7工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续见附件五?工程质量验收单?。如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并承当乙方的看管费用和其他相关费用
6、。 8、工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署?工程保修单?见附件七?工程保修单?,凭保修单实行保修,保修期一年,从竣工验收签章之日起算。 第四条 有关平安生产和防火等的现场管理约定: 1甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 2乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电、用燃气等必须注意平安,如乙
7、方因此而造成相关后果,由乙方担当。 3乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。 4乙方应做好对施工完成品的保护工作。 5未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条 关于工程价款及结算的约定: 1. 工程款付款方式: (2)工程款付款方式按下表: 工程款付款时间表 时段 付款时间 付款比例 金额合同签订后 开工当天 20% 元 施工过程中 水、电、管线隐蔽工程通过验收 20% 元 工期过半 油漆工进场前完成瓦工、木工等相关工程并通过验收 30% 元收尾 粉刷油漆工程通过验收 20% 元 竣工验收 验收合格后30天 10% 元 合计 100% 元
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