办公楼装修工程招标模板.doc

长安银行榆林分行办公楼装修工程

招 标 文 件

榆林市天成招标代理
二零一四年九月

目　 录

第一章 投标须知及投标须知前附表————————————（2）
一、 投标须知前附表 （3）
二、 投标须知 （5）
（一） 总则 （5）
（二） 招标文件————————————————————（7）
（三） 投标文件编制—————————————————（9）
（四） 投标文件提交—————————————————（13）
（五） 开标——————————————————————（15）
（六） 评标——————————————————————（17）
（七） 协议授权———————————————————（21）
（八） 附则——————————————————————（22）
第二章 协议条款————————————————————（23）
第三章 投标文件部分格式————————————————（26）

第一章 投标须知及投标须知前附表

一、 投标须知前附表

序号
内 容
说明和要求
1
工程名称
长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公楼装修工程
2
招标人
长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公室
3
招标申请批复
长银复【】638号文件
4
工程地点
神木县新村
5
建筑面积
3422.81㎡
6
承包方法
总价承包，包工包料。
7
质量标准
符合〈〈工程施工质量验收规范〉〉合格标准
8
招标范围
施工图设计及招标文件要求所包含全部内容
9
招标方法
公开招标
10
工期要求
60 有效日历天
11
资金起源
业主自筹
12
投标人资质
等级要求
含有建筑装饰装修工程专业承包壹级资质
13
资格审查方法
由榆林市室内装饰工程招标办对各投标人进行资格审查
14
工程报价方法
总价填报，自主报价。
15
投标使用期
为：30日历天（从投标截止之日算起）
16
投标文件份数
商务标正本副本各壹份（电子版一份仅指广联达清单计价软件（版本号GBQ4.0（5630）
17
踏勘现场
自行勘察
18
发标
开始时间： 年 9 月 29 日下午 15 时
地 点：榆林市天成招标代理
联 系 人：电话：
19
答疑
开始时间： 10 月 11 日早晨 9 时
地 点：榆林市天成招标代理
20
发放答疑纪要
开始时间： 10 月 11 日
地 点：榆林市天成招标代理
21
投标文件提交地点及截止时间
收 件 人：榆林市室内装饰装修工程招标投标管理办公室
地 点：榆林市室内装饰装修工程招标投标管理办公室2楼会议室
开始时间： 10 月 15 日早晨 9 时止
22
评定开标
开始时间： 10 月 15 日早晨 9 时
地 点：榆林市室内装饰装修工程招标投标管理办公室
23
工程计价方法
《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及配套定额和相关文件
24
投标确保金金额
1、投标人在发标前交纳投标确保金(拾万元整)，此投标确保金是投标文件一个组成部分。提交确保金必需是投标企业基础账户转账或电汇。
账户名称：榆林市天成招标代理
开户银行：中国银行榆林西沙支行
账号：
2、确保金打款单复印件应装入标书内，原件开标时自带。
3、确保金退还程序：代理企业待中标结果公告期满后五个工作日，退还未中标人确保金，协议签署后五个工作日内退还中标人确保金，确保金由代理企业自动退回到投标人银行账户。
25
招标代理服务费和造价咨询费收取
由中标人支付，按国家相关要求收取。
26
开标参与人员和所应带资料
开标时和会人必需持法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书和本人身份证和相关证件原件或复印件加盖公章。方便经过资格核验，不含有上述要求，视投标单位自动放弃投标。
27
评标方法
符合性评审及随机抽取定标法

二、投标须知

（一） 总则
1、词语解释；
1.1“招标人”：长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公室
1.2“标 书”：招标文件（含更改、答疑会议纪要、图纸等书面资料）和投标文件格式统称。
1.3“投标人”：独立于招标人和招标代理机构之外、符合招标要求、参与投标竟争法人。
1.4投标上限价：指投标人委托招标代理机构编制并经招标人审定确定预算价。
2、工程说明
2.1工程项目名称：长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公楼装修工程
2.2工程结构形式：框架结构
2.3建筑面积：3422.81㎡
2.4施工现场条件：含有开工条件；
2.5资金情况：自筹资金已落实；
2.6本招标工程项目根据〈〈中国招标投标法〉〉等相关法律、行政法规和规章，经过公开招标方法择优选定中标人。
3、招标范围及工期
3.1长安银行榆林分行神府区域金融服务工作领导小组办公楼装修工程施工图及招标文件要求全部内容。
3.2工期要求：从招标人要求开工日至完工日协议工期总日历天数 60 天。
3.3开工日：现场含有施工条件，中标人施工组织设计审批经过，由监理工程师及业主签字同意，签字之日即为开工日，并开始计算工期。
3.4完工日：工程完工后，由中标人提出完工汇报，经招标人签字后完工，签字之日为完工日，工期计算结束。
3.5协议工期：从开工日至完工日总日历天数为协议工期。
3.6如遇下列情况之一，经招标人确定后工期能够顺延：
3.6.1因为招标人原因造成工程不能顺利进行时；
3.6.2在施工中连续停水、停电２４小时以上又不能安排其它工作者；
3.6.3人力不可抗拒原因。
４、资金起源
4.1本招标工程项目资金起源详见投标须知前附表第11项。
５、合格投标人
5.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第12项。
5.2本招标工程采取资格预审方法确定合格投标人。
5.3根据招标资质要求，经过资格预审合格投标人为合格投标人。
5.4投标人投送投标书后，既视作对本招标文件认同。
5.5本招标工程不接收联合体投标。
６、踏勘现场
6.1投标人应自行对工程现场及周围环境进行踏勘，方便获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料。
７、投标费用
7.1投标人应负担其参与此次招标活动本身所发生一切费用。
８、其它
8.1一经投标，不管投标人是否中标，其投标文件恕不返还。
8.2中标人投标文件将是协议组成部分。

（二） 招标文件

９、招标文件组成
9.1招标文件以汉字编制，招标文件上盖有招标人单位圆形公章。
9.2招标文件包含下列内容：
第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 协议条款
第三章 投标文件格式
第四章 工程量清单
9.3除9.2内容外，招标人在提交投标文件截止时间2日前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分。
9.4投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有问题应在取得招标文件2日内向招标人书面提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标将被拒绝。
10、招标文件澄清
10.1投标人对招标文件有任何疑问，应于投标文件提交截止时间前５日内向招标人以书面形式提出澄清要求。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间５日前以书面形式给予澄清，同时澄清文件向全部投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于当日以书面形式给确定，该澄清文件（招标答疑纪要）为招标文件组成部分，含有约束作用。
10.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人做出任何推论、了解和结论均不负责任。
11、招标文件修改
11.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间５日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。
11.2招标文件修改将以书面形式发送给全部投标人，投标人应于收到该修改文件后当日以书面形式给确定。招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。
11.3招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
11.4为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。
11.5各投标人在答疑前对招标人招标活动日程安排未提出异议，则认为各投标人默认招标人安排。

（三） 投标文件编制

12、投标文件语言及度量衡单位
12.1投标文件和投标相关全部文件均使用汉语言文字。
12.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
13、投标文件组成
13.1投标文件由商务标组成，密封于一个标袋里。
13.2商务标包含下列内容：
（1）投标文件封皮；
(2)法定代表人身份证实或授权委托书；
(3）投标文件签署授权委托书；
（4）投标函；
（5）投标确保金交存凭证（复印件）
（6）投标报价汇总表；
（7）投标预算（自制）
（8）企业资质、营业执照、项目经理证（复印件）
13.3投标人获取招标文件后，应认真阅读招标文件全部事项、格式、条款和规范要求等，并充足考虑招标文件各项条款和本工程实际条件，依据本身情况，根据招标文件格式提交投标文件；若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其责任投标人自行负担。并依据相关条款要求，该投标将被拒绝。
14、投标文件格式
14.1投标文件包含本须知第１３条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。
15、投标报价
15.1本投标报价采取总价报价方法。
15.1.1此次报价中各投标人在总价中考虑招标人要求工程分包项目费，此费用不得下浮；各投标人在投标文件对招标人要求材料暂定价不得调整，结算时按实调整。
15.1.2工程分包内容：（内容及金额另附）
15.2工程计价依据：投标人应依据所发施工图和补充要求相关内容认真计算分析，依据本项目标评标措施，充足考虑分险原因，总价填报、自主报价。
15.3本工程此次投标报价为一次包干价（暂定价除外），在整个工期内除工程变更外其它均不给予调整。
15.4施工用水电费综合考虑在报价内决算时招标人按实抄表数收纳，不负担差价。
15.5材料明确由投标人自主报价，实际工程中不管市场行情变动是否全部不再调整。
15.6投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。
15.7装饰工程补充要求：另附。
16、投标货币：
16.1本工程投标报价采取币种为人民币。
17、投标使用期：
17.1投标使用期见本须知前附表第15项所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
17.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期满内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内，本须知第18条相关投标担保退还和没收要求仍然适用。
18、投标担保
18.1投标人提交投标担保采取投标确保金形式。
18.2投标人应于领取招标文件时按本须知前附表第24项所要求数额交存投标确保金（不含图纸押金）。
18.3投标确保金应采取形式：见本投标须知前附表24项。
18.4投标确保金是投标文件组成部分，对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。
18.5投标确保金是为了保护招标代理机构和招标人免遭因投标人行为而蒙受损失。在下列任何情况发生时，投标确保金将被没收。
18.5.1投标人在招标文件中要求投标使用期内撤回其投标；
18.5.2因中标人原因在要求期限内未能和招标人签署协议；
18.5.3投标人有串标、陪标行为。
18.5.4提交了投标确保金未投标。
18.5.5投标人拒绝按本须知第32条要求修正标价。
18.6投标人投标确保金，在中标人和招标人签定承包协议后5个工作日内无息退还。
19、投标人替换方案
19.1本项目不要求替换方案。
20、投标文件份数和布署
20.1投标人应按本须知前附表第16项要求份数提交投标文件。
20.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色黑色墨水书写，字迹应清楚易识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注名“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。因字迹不清、表示不畅或不按给定投标文件格式编制投标文件，所引发不利后果由投标人自负。
20.3投标文件不许可有涂改或行间插字，确需涂改和行间插字时，涂改处应加盖法人代表或法人委托人印鉴。
20.4投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或法定委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。不然投标文件无效。

（四） 投标文件提交

21、投标文件装订、密封和标识
21.1投标时投标人应将投标文件装入要求标袋内密封，标袋封口处和标袋正面须加盖投标人、其法定代表人印鉴。在要求投标截止时间前送达。
21.2投标文件正本和副本应密封在一个标袋，并在投标文件标明“正本”、“副本”字样。
21.3在标袋封面上应注明：
21.3.1项目名称：
21.3.2招标人：
21.3.3投标人：
21.3.4在开标时间（应写明具体时间）前不得开封。
22、投标文件提交
22.1投标人应按本须知前附表第21项所要求时间和地点，于截止时间前提交投标文件。
23、投标文件提交截止时间
23.1投标文件截止时间见本须知前附表要求。
23.2招标人可按本须知第11条要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
23.3到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。
24、迟到投标文件
24.1招标人在本须知第21条要求投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回给投标人。
25、投标文件补充、修改和撤回
25.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人，补充、修改内容为投标文件组织部分。
25.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第21、22条相关要求密封、标识和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
25.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
26、资格预审申请书面材料更新
26.1投标人在提交投标文件时，如资格预审申请书中内容发生重大改变，投标人须对其更新，以证实其仍能满足资格预审评审标准，而且所提供材料是经过确定。假如在评标时投标人已经不能达成资格评审标准，其投标将被拒绝。

（五）开标

27、开标
27.1招标人按本须知前附表要求时间和地点公开开标，并邀请全部投标人参与。各投标人参与开标会责任人必需持法定代表资格证书或法定代表人资格证实书或授权委托书和本人身份证和相关证件原件或复印件，方便经过资格核验，不含有上述要求，视投标人自动放弃投标。
27.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退给投标人；按本须知第28条要求确定为无效投标文件，不予送交评审。
27.3开标程序：
27.3.1开标由招标人或委托代理人主持；
27.3.2检验投标人资质证件原件[经过资格预审，开标时投标人应携带法定代表人资格证实书或授权委托书和被委托人身份证有效证件原件]。
27.3.3由监标人和各投标人检验投标文件密封情况。
27.3.4经确定无误后，由相关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件其它关键内容。
27.4招标人在要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时应该众给予拆封、宣读。
27.5招标人对开标过程进行统计，并存档备查。
28、投标文件有效性
28.1开标时，投标文件出现下列情形之一，应该作为无效投标文件，不得进入评标。
28.1.1未按要求方法进行投标。
28.1.2有损国家利益、违反国家法律投标。
28.1.3弄虚作假、无理取闹投标。
28.1.4投标文件字迹潦草模糊、内容不整投标。
28.1.5投标文件未按本须知第21条要求装订、密封和标识；
28.1.6投标文件不符合本须知第20条文件书写和签署要求；
28.1.7未按招标要求提供对应资格证件投标；
28.1.8逾期送达投标；
28.1.9投标人未根据招标文件要求提供投标确保金；
28.1.10当投标报价大、小写不一致时；
28.1.11招标人给定暂定材料价、给定分包项目费若有其一改变时。

（六） 评标

29、评标委员会和评标
29.1招标人依据《陕西省实施〈中国招标投标法〉措施》[陕人发（）25号]和《陕西省室内装饰工程施工招标投标管理措施》[陕经贸发（）32号]。根据“公开、公平、公正”标准对投标人投标报价、工程质量、投标工期进行综合评价，择优确定中标人。
29.2本项目标评标机构为评标委员会。评标委员会由招标人负责组织，评标委员会责任人由招标人法定代表人或授权代理人担任。评委共5人，其中招标人1人，教授库4人。教授评委在开标前从教授库中随机抽取。
29.3评标采取符合性评审及随机抽取定标法，详见《评标措施和标准》。
30、投标文件澄清
30.1为有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会认为有必需时，能够要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。
30.2评委会并非对全部投标人全部采取澄清这一做法。
31、投标文件初步评审
31.1开标后，经招标人审查符合本须知第28条相关要求投标文件，才能提交评标委员会进行评审。
31.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上响应，是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或对协议中约定招标人权利和投标人义务方面造成重大限制，纠正这些显著差异或保留将会对其它实质上响应招标文件要求投标文件投标人竞争地位产生不公平影响。
31.3评标时，评标委员会认为实质响应招标文件投标人不足三家时，有权否决此次招标活动，招标人将依法重新组织招标。
32、投标文件计算错误修正
32.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误，修正错误标准以下：
32.1.1当文字和图表不符，以文字为准。
32.1.2当数字表示金额和用文字表示金额不一致时，按无效标书处理。
32.1.3当投标文件正本和副本不符时，以正本为准。
33、投标文件评审、比较和否决
33.1评标委员会将只对实质上符合招标文件要求投标书进行评审和比较。评标委员会有权不接收过高或过低报价投标。
33.2在不违反上述要求前提下，评标委员会将采取综合评审及随机抽取定标法方法对投标文件进行评价和比较，向招标人提出书面评标汇报，并推荐合格中标候选人。评审方法见本须知：评标措施和标准。
33.3评委会按评标措施，对各投标文件进行评审。
33.4评标委员会经评审，认为符合招标文件投标人少于三家时，招标人能够依法重新招标。
34、 评标措施和标准
34.1评标标准
（1）公开、公平、公正、科学、择优；
（2）投标质量符合国家各项施工验收规范标准，投标工期低于或等于招标文件要求，投标报价为招标文件要求范围内限价。
(3)严禁不正当竞争
34.2评审内容及步骤
因本工程实施资格预审，故不在进行资格符合性评审，只对投标单位商务标投标总报价进行符合性评审。
34.3商务标评审
本工程拦标上限价依据《陕西省建筑工程量清单计价规则》及陕西省消耗量定额及配套价目表编制；
拦标上限价: 见答疑纪要
凡投标人投标总报价超出拦标上限价视为废标不再参与评标。
34.3.1确定投标人有效报价：
根据招标文件要求格式进行报价，无缺漏项，对报价中算术错误接收评标委员会根据本章第32条修正报价，且投标总报价在范围内报价为投标人有效报价。
34.4评标委员会依据投标人提交投标文件，对投标人商务标进行符合性评审。评标结束后，全部投标人对评标结果无任何异议，评委能够先行离场，再进行抽取定标工作。未经过符合性评审投标人，不得参与随机抽取定标评审。
35、随机抽取定标法
依据《榆林市房屋建筑和市政基础设施工程招投标抽取定标意见（试行）》要求，制订本规则。
35.1“中标编号”抽取
评标程序结束后，首先由招标人依据评标汇报推荐符合中标条件合格投标人数量，确定摇号器内编号球数量和编号，标准上编号根据1、2、3、…自然数次序排列。并由招标人代表根据“随机摇号器”操作规范，随机抽取出一个招标标段“中标编号”和依次确定一个“中标候选号”，多标段以这类推，依次确定各个标段中标编号。同时由相关人员做好登记统计和签字确定工作。
35.2“中标匹配号”抽取
“中标编号”抽取工作结束后，符合中标条件合格投标人经过两轮“随机抽取”方法，抽取出各自“中标匹配号”。选择和抽取中标编号同一摇号器和编号球进行操作。第一轮：依据递交标书前后次序，由招标文件要求投标人代表，根据“随机摇号器”操作规范，随机抽取出第二轮抽取次序编号；第二轮：根据第一轮随机抽取编号次序，由同一投标人代表再次进行随机抽取出一个编号，该编号即为投标人“中标匹配号”。同时由相关人员做好登记统计和签字确定工作。
35.3定标
将投标人经过两轮“随机抽取”出“中标匹配号”，和招标人随机抽取出“中标编号”和“中标候选号”进行匹配，编号相同成为对应“中标人”和“中标候选人”。中标人投标报价（总价和综合单价）为中标价即为协议价。
35.4当确定中标人放弃中标或不能够推行招标人协议约定条款时，中标人按中标候选人次序依次递补。
35.5评标委员会完成评标后，由应该招标人提交书面评标汇报。

（七）协议授予

35、协议授予标准
35.1本招标工程施工协议将授予此次评标确定中标人。
35.2当确定中标人放弃，或不能够推行对《招标文件》承诺条款，或因为不可抗力原因不能中标时，中标人按评标排序依次替补。
36、招标人拒绝投标权力
36.1招标人不承诺将协议授予报价最低投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会评标汇报拒绝不合格投标。
37、中标通知书
37.1评标结束确定中标人后，招标人在投标文件有限期截止前向中标单位发出中标通知书，确定其投标已被接收。中标通知书中将写明招标人将支付给承包人按协议要求实施和完成本工程总价（即协议价格）。
37.2中标通知书是协议文件组成部分。
38、协议协议书签署
38.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起10日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程施工协议，招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。
38.2适用协议书经双方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章后生效。
38.3承包人无转包权。
38.4承包人不得将中标项目转包给第三方。

（八）附则
39、招标文件解释权。
39.2本招标文件由招标代理单位负责解释。

第二章 协议条款

本章所列条款为本装饰工程施工协议关键条款内容，投标人须在投标文件中进行承诺，协议协议所包含其它条款由招标人和中标人结合本工程具体情况协商后签署（本协议条款中甲方指发包人，乙方指承包人）。
工程款支付
1、工程款支付：由承发包双方在签署施工协议时协商。

施工方案和工期
2、施工组织方案（或施工组织设计）及工期。
2.1进度计划
2.1.1甲方对乙方施工组织方案提出质疑，乙方须在和甲方签署协议前，将修正后施工组织方案（或施工组织设计）交甲方审议、确定。
2.1.2乙方须根据招标人确定工程进度计划组织施工，并接收甲方人对工程进度监督检验。工程进度和工程计划进度相关较大时，乙方要根据甲方要求提出改善方法，并报甲方同意后方可实施。
2.2工期：以招标人要求工期为协议工期。
2.3工期延误和提前
2.3.1因为以下原因造成完工工期延误，经甲方确定后，乙方有理由延期完成工程。甲方在同乙方商议后，决定完工时间期限。其延误原因以下：
（1） 额外或附加工程数量；
（2） 由招标人造成延误、障碍、阻止等；
（3） 不可抗拒原因；
（4） 可能出现，但不是乙方过失或违约造成。

质量
3、工程质量
3.1本装饰工程须严格根据设计要求施工，并遵守QB183893《室内装饰工程质量规范》、《陕西省室内装饰工程质量监督管理（暂行）措施》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBT30088）进行施工和验收。其质量等级必需达成协议约定质量等级条件。

保修
4、保修
4.1中标人须根据国家要求，对本装饰工程进行保修，保修期为十二个月。
4.2本装饰工程完工验收质检汇报时间，为本装饰工程保修起始时间。
4.3保修期限、保修金额和支付方法将在协议协议条款中明确。
4.4甲方在保修期满后30天内，和乙方结算保修金。

材料质量、检验及供给

5、材料质量、检验及供给
5.1本室内装饰工程所需关键材料由甲方选品牌定价、乙方采购，经相关部门判定合格并经监理和甲方施工人员验收后，方能运入施工现场。
5.2甲、乙双方要相互配合，严格把关，严禁将不合格材料用于本工程。

材料差价处理及结算措施

6、材料差价处理及结算措施
6.1暂定价部分结算时以实际价和暂定价找差计；
暂不找差材料以实际价和定额预算价找差计；差价下浮比率同协议价和投标上限预算价下浮比率。除暂定价格材料和暂不找差材料外，其它材料价格均由投标人自行调价，风险系数自行考虑，结算时不予调整。
6.2投标上限预算价为承发包双方结算依据。
6.3本工程施工过程中，若发生设计变更，依实际发生工程量，按现行工程预算定额确定价格和招标人协商进行结算。

奖罚措施
7、奖罚措施由承发包双方在签署协议时具体约定。

第三章 投标文件部分格式
（投标人依据需要填写）

一、法定代表人身份证实书

单位名称：________________
单位性质：________________
地 址：________________
成立时间：________________
经营期限：________________
姓名：________性别：________
年纪：________职务：________
特此证实。

投标人：________________（盖章）
日期：________年_____月____日

二、授权委托书

本授权委托书申明，我 系 法定代表人，现授权委托 为我企业代理人，以本企业名义参与 工程投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事项，我均给予认可。

代理人无转委权。特此委托

代理人： 性别： 年纪：
单位： 部门： 职务：
投标人（盖章）：
法定代表人（盖章）

日期： 年 月 日

三、投标文件签署授权委托书

本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我企业签署本工程投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署本工程投标文件内容。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字） 性别：______ 年纪：______
身份证号码：_________________ 职务：______
投标人：____________________________（盖章）
法定代表：（签字或盖章）_____________________
授权委托日期： 年 月 日

四、投标函

致：（招标人名称）
1．依据你方招标工程项目编号为______________工程招标文件，遵照《中国招标标法》等相关要求，经踏勘项目现场和研究上述招标文件投标须知、协议条款、图纸、工程装饰标准和其它相关文件后，我方愿以（大写）人民币 （其中含 元）、 （小写）人民币 （其中含 元）投标报价并按上述图纸、协议条款、工程装饰标准条件要求承包上述工程施工、完工、并负担任何质量缺点保修责任。
2．我方已具体审核全部招标文件，包含修改文件（如有时）及相关附件。
3．我方认可投标函附录是我方投标函组成部分。
4．一旦我方中标，我方确保按协议协议中要求工期_______日历天内完成并移交全部工程，工程质量达成_______标准。
5．我方同意所提交投标文件在“投标申请人投标须知”要求投标使用期内有效，在此期间内假如中标，我方将受此约束。
6．除非另外达成协议并生效，你方中标通知书和本投标文件将成为约束双方协议文件组成部分。
7．我方在购置招标文件时已交纳 元人民币作为投标确保金。
8、我方了解你方不负担我们任何投标费用，我方不要求你方对未中标原因作任何解释，也不退回投标文件。

投 标 人：___________________________（盖章）
单位地址：___________________________________
法定代表人或其委托代理人： ( 签字或盖章）
邮政编码：______________ 电话：______________
传真：_______________________________________
开户银行名称：_______________________________
开户银行帐号：_______________________________
开户银行地址：_______________________________
开户银行电话：_______________________________
日 期：_______年_____月_____日

五、 投标确保金交存凭证
（复印件）

六、 投标报价汇总表

七、 投标预算（自制）

八、 企业资质、营业执照、项目经理证
（复印件）

第四章 工程量清单
（电子版）

招标人：（印章） 法定代表人
或委托代理人：（签字或印章）

经办人：
联络电话：
年 月 日

招标代理人：（印章）
经办人：
联络电话：

年 月 日

招投标管理办公室立案：

经办人：
年 月 日