外墙维修工程政府采购项目施工组织设计模板.doc
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1、*外墙维修工程政府采购项目施工组织设计*建筑工程企业二O一三年六月 第一章、工程概况及施工目标(一)工程概况工程名称:*外墙维修工程政府采购项目建设地址:*办公楼工程建设内容:原外墙皮松动处凿除、外墙贴聚苯乙烯(EPS)保温板、外墙AC-97弹性涂料抹灰面、外墙真石漆胶带条分格。(二)施工目标1、工程质量目标质量达成国家要求合格标准。2、施工工期目标自签署协议之日起20日内完成承包范围内施工任务。 3、安全生产目标杜绝重大伤亡事故及机械和交通安全事故,轻伤事故频率控制在1以内。4、文明施工目标创文明工地。5、环境保护目标施工现场各项环境保护目标按ISO9001标准实施,并满足国家、地方及行业要
2、求。6、总承包管理承诺对整个工程施工质量、工期、安全文明施工等全方面负责。第二章、编制说明(一)、编制目标:本技术标编制目标是为该工程施工提供完整纲领性技术文件,用以指导建筑施工和管理,确保工程质量、安全、进度等达成预期目标。在经过认真阅读施工图和招标文件,在对本工程现场了解基础上,遵照相关政策、各项技术标准,结合企业实际情况,对本施工组织设计编制标准、内容、方法进行了充足研究和讨论,特编制本施工组织设计。(二)编制依据:一、工程施工图等资料;二、本企业相关施工管理、技术管理、施工质量、安全生产、文明施工等企业管理文件;三、省、市地方行业主管部门颁发相关招投标、建筑施工规程、定额、质量、安全等
3、文件:(1)外墙外保温工程技术规程(JG144-)(2)建筑节能工程施工质量验收规范(GB 50411-)(3)民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行要求(4)建设工程施工现场消防安全技术规范(GB 50720-)第三章、资源配置计划一、劳动力布署和投入劳动力分批调集进场,做好进场人员三级安全教育和技术交底,明确任务及施工质量、安全技术目标。在专业施工队基础上组建专业班组和混合班组。专业班组是按施工分项工程到单一工种组成。 本工程工期长,劳动力应安排充足,进入基础及上部结构施工,按层配置劳动力,组织流水施工。各阶段劳动力投入计划详见劳动力计划表。施工劳务层是施工过程实际操作人员,是施工质量、进
4、度、安全、文明施工最直接确保者。故我企业在选择劳务操作人员时标准为含有良好质量、安全意识;含有较高技术等级;有相类似工程施工经验人员。项目部依据每个月劳动力计划,在全企业进行平衡调配,同时确保进场人员各项素质达成项目标要求和项目劳动力队伍相对稳定,并以不影响施工为最基础标准。二、施工机具设备布署和投入保温板、涂料等采取建筑吊篮机作垂直运输;三、项目管理机构和组织一、施工组织管模式组建以项目经理为关键项目经理部,配置含有较强专业技术知识项目技术责任人,并设置专业性和阶段性相结合项目管理班子,直属企业管理,从而对项目实施总承包管理。本企业将为该工程项目经理部配置必需专业技术人员,企业全力为项目部提
5、供动态、必需生产要素,努力当好合格总承包。严格遵照施工总承包协议要求,对本项目负总责,推行总协调、总控制责任。二、施工管理组织机构项目经理部设置综合办公室、质量安全科、施工技术科、材料设备科、财务预算科等部门。项目经理项目技术责任人综合办公室财务预算科材料设备科质量安全科施工技术科各施工班组三、施工组织管理机组组员职责1、项目经理岗位职责:负责项目全方面工作,签署项目承包协议,制订项目管理方针目标,制订项目总体管理方案和施工总体设想,对协议目标实施效果负责,确保企业质量体系和协议要求活动有计划实施。负责和相关方面协调工作,负责项目经理部内部职能分配,主持项目管理班子组员考评和分配。全权处理项目
6、管理过程中一切需要处理问题。定时分析工程成本,并采取对应方法进行控制。项目经理将负责本工程全过程施工,并对项目标工程质量成本、工期、安全及场容、场貌管理负担责任。2、项目副经理岗位职责:帮助项目经理对工程进行管理,当项目经理外出时代理行使项目经理职责。负责制订项目标各项规章制度,并对其实施效果负责。负责现场安全生产和文明施工、消防、卫生和安全保卫工作,落实各项具体方法。负责现场施工人员后勤保障工作。3、项目总工职责:负责项目部技术、质量方面工作。负责编制施工组织设计和专题施工方案,并组织实施,立即处理施工中技术和质量问题。负责和建设单位、监理单位和设计单位洽谈相关技术质量事项。组织工程图纸会审
7、、技术交底和全方面质量管理活动,负责工程技术资料(质量统计)审核,使技术和质量活动进程处于监控之下,确保企业质量体系和协议要求活动有计划实施。4、施工员岗位职责:负责项目标具体实施。指导、检验、监督、控制现场一切和产品质量相关事项,确保产品一次合格或一次成优。做好项目工程质量确保资料和各项技术资料聚集和整理,做好施工统计,绘制完工图。维持机械设备在施工过程中良好技术情况和使用效率。做好技术交底工作,和分部、分项和最终产品技术复核检验。协调生产班组(队)及工种间施工配合。5、质量员岗位职责:帮助技术责任人做好工程质量管理工作,依据设计图、工程质量验收标准、质量计划等参与工程质量监督检验。负责工程
8、质量统计、技术资料监督和检验,正确立即填写质量资料。6、安全员岗位职责:负责对进场施工人员安全教育和安全交底,负责安全生产和消防各项方法具体落实,定时对现场安全生产情况进行检验,督促生产班组做好安全工作。立即记好各项安全台帐。帮助施工员做好现场标化工作。7、预算员岗位职责:编制项目预、决算书。委托外加工洽谈及协议管理、费用审核和支付控制。负责分包工程结帐审核和支付控制。分析估计工程总成本和阶段成本,并提出方法提议。项目施工过程中统计、核实。具体实施项目标协议管理。编制项目预决算,8、材料员岗位职责:按要求制订采购文件,并按同意采购文件进行采购,接收物资进场(入库)应按要求进行检验试验或验证,做
9、好统计和标识。对项目施工过程中材料进行消耗管理,建立台帐。按现场平面部署要求,对各类材料开展定位管理。依据接收物资质量特征采取适宜方法、环境妥善贮存,确保接收物资质量不因保留不妥而受损。做好电动工具保管、借用等工作。 9、资料员岗位职责负责项目文件资料统一管理并督促其它各部门对对应文件资料进行搜集、整理。包含登记、分办、批办、承接、催办、拟稿、签发、用印、传输、立卷、归档和销毁等程序。根据ISO9002标准对项目标文件资料进行管理,做好文件受控管理工作。对于包含相关项目成本、技术、质量及其它必需保密公文和技术资料,工程档案管理整理、搜集、归档、整理立卷。劳动力计划表 单位:人 工种按工程施工阶
10、段投入劳动力情况原外墙皮松动处拆除粘贴保温板外墙涂料抹灰面真石漆胶带条分格保温工12抹灰工12油漆工12普工10101010第四章、施工总平面部署第五章、关键分项工程施工方案一、 原外墙皮松动处凿除在保温工程施工前须将原外墙皮松动处凿除。凿除时须做好现场围挡,并在有专员看管情况下进行,采取自上而下方法。二、 施工前准备1) 技术准备组织相关人员查看现场、熟悉图纸,明确设计要求。组织编制具体、针对性强施工组织设计和现场施工总平面部署图、外墙外保温施工等专题方案。依据进度计划提出多种原材料、半成品、劳动力、机具设备等资源需求计划表,供建设方调查、评定,并落实进场。落实施工计划和技术责任制,按管理体
11、系逐层进行安全、技术交底。2) 现场准备(1)施工工具:备齐所需施工工具;(2)检验基层对不合格基层应进行立即处理;(3)风力大于4级,应停止施工,雨季施工,应采取合适保护方法。(5)组织施工及工程材料进场,全部进场材料由材料员严格把关,必需有合格证及出厂检测汇报三、施工工艺保温板粘贴由下至上方向施工,抹面砂浆由上至下方向施工。施工次序为:(1)施工流水段:复合板粘贴分为一个流水段,保护层施工作为一个施工段。(2)工艺次序: 保温板后面刷界面剂一道粘贴保温板配置保温板粘结剂特殊部位预粘翻包网格布网条钻孔、锚固胀钉埋贴网格布保温板表面修整刷界面剂一道抹面砂浆补洞及修整填密封材料分项工程验收基面检
12、验外饰面施工材料准备吊线、弹控制线四、 施工关键点1) 弹控制线定位方法(1)测量方法:全部外墙作业均以定位点为准,用钢尺、经纬仪、水准仪、线坠按要求测量出基准点,引出至外墙外保温操作线。(2)和总包技术人员共同确定定位线。(3)水平点:以本工程结构高程定位线为基准点,引出至结构外墙,用水准仪校验。(4)垂直点:以本工程结构定位线为基准垂直定位线,引出至结构外墙。用经纬仪或线坠校验。(5)以定位线为基准点,悬挂5kg钢丝线坠,线坠垂直线为外墙保温层。2) 配制聚合物水泥胶粘剂(1)集中搅拌,专员定岗,设置两只洁净聚合物砂浆搅拌塑料容器,为专用搅拌容器。(2)先往搅拌容器内注入少许清水,再陆续加
13、入聚合物干混砂浆,边加边搅拌,直到搅拌均匀且稠度适中为止。确保预涂粘结剂应有一定粘度,以维持刚粘上复合板不滑落,加水时严格控制水量,避免加水过多,水灰比为13左右。(3)将配好粘结剂静置5分钟,再搅拌一次,只要预涂粘结砂浆还没有初凝(5分钟内),能够加少许水或干混砂浆进行调和。调好粘结剂最好在1小时内使用完,最长不超出3小时。(4)粘结剂内不能加入任何其它添加物。此项工作有专员负责。3) 粘贴聚氨酯复合板(1)先在结构外墙上弹出基准线作为控制阳角上下垂直依据。再弹出0.000+50线作为控制粘贴复合板平直、门窗口方正依据。(2)排版时板材竖缝应逐行错缝,边角处应采取大于200mm板;墙角处板材
14、应交错互锁(图1);门窗洞口四角处板材不得拼接,应采取整块板材切割成形,板接缝应离开角部最少200mm(图2)。非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切,但必需注意切口板面垂直。 图1 墙角处板排版图 图2 门窗洞口处板排版图(3)采取点框法粘贴板材,有效粘贴面积应45%(50m以上时60%)。对于窗套及挑板沿口位置采取满粘法粘贴。贴板前先将板平放于适宜操作台上,用抹子在板四面均匀涂抹50mm宽左右粘结砂浆,然后在中间部位均匀涂抹一定数量(610个)、一定厚度、直径大于100mm圆形粘结点。布浆时应注意粘结点分布均匀,以确保板材上墙后受力均匀,确保粘结效果(图3)。图3 板材粘贴示意图(4)按顺砌方
15、法粘帖,粘贴时均匀轻柔挤压板材四圈并用2m靠尺压平,随时用2m靠尺和托线板检验平整度和垂直度,排板时按水平次序排列,上下错缝确保连续结合。板缝要立即清理粘贴复合板时溢出胶粘剂。板缝应严密,确保平整度和粘贴牢靠。在墙拐角处,应先排好尺寸,裁切复合板使其粘贴时垂直交错连接,确保拐角处顺直。在粘贴窗洞口四角时,应用整板裁切(裁切后复合板最小宽度距门窗洞口不低于80mm),避免窗洞口四边和复合板接缝形成通缝,板材挤压后确保粘结砂浆厚度大于3mm,板和板之间要挤紧。(5)检验标准:正常复合板粘贴面积45%(抽检)。阴阳角顺直、平直,板缝咬茬合理,接缝严密,窗洞口四边和复合板无通缝。垂直度:2米靠尺检验,
16、误差3mm。平整度:2米靠尺检验,误差3mm。阴阳角:2米通线检验,误差3mm。接槎高度:误差1.5mm。(6)复合板修整:复合板粘贴完二十四小时以后,且待胶粘剂达成一定粘结强度时,对复合板缝隙处表面不平处进行刮削打磨,确保复合板粘贴平整度。4) 挂网待粘贴聚氨酯复合板二十四小时后,水平横向铺设网,用插丝方法将网固定于聚氨酯复合板表面。网搭接长度横向100MM,纵向80MM,不许有翘曲,网面无起鼓现象。阴阳角处采取角网加强,门窗口四角加铺一层200mm*200mm加强网。5) 复合板锚固:胶粘剂固化24h后进行,20m以上部分按锚固示意图要求进行锚固固定。本工程以胶粘剂为关键粘结材料,所以,不
17、计算机械锚固连接强度,标高20m以上增设锚固件(专用尼龙直径68)4个/,标高50m以上增设锚固键6个/。不过考虑到外保温线脚,阳台门窗、勒脚及首层门窗收口处易遭外力破坏,在复合板接缝处用锚固件作加强处理。另外,在建筑空心墙部位采取专业应用空心墙保温钉,以确保此部位拉伸强度。锚固钉安装图示: 锚固件常规分布示意图6)抹抗裂砂浆 (1)安装完锚固件24h后,可抹首层抗裂砂浆,将网及锚固件完全罩住,以微露网轮廓为宜。待首层抹面层干透后可抹面层砂浆层,厚度约4-6mm,确保面层平整度。(2)检验标准:复合板抹面层:分立面,分段,分层(打点质评)。垂直度:2米靠尺检验,误差3mm。平整度:2米靠尺检验
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