园林景观施工招标文件模板.doc

园林景观工程施工

招

标

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招标人:
时 间: 年 月 日

目 录

第一章 投标须知
第二章 协议条款
第三章 投标书格式
第四章 综合单价报价格式
第五章 附件 （图纸一套共 页）
第六章 招标人发出对招标文件补充编号补遗书

第一章、投标须知
投标须知及前附表

序号
内 容
说明和要求
1
工程名称

2
建设地点

3
建设规模

4
承包方法

5
质量标准
合格
6
招标方法

7
招标范围

8
工期
工期 个日历天。
9
投标人资质等级要求
1、依据国家相关部门核定施工资质等级为三级以上（含）；
2、外地来渝企业需按相关要求办理相关手续。
10
资格审查方法
资格预审
11
现场踏勘
不统一组织踏勘现场
12
投标确保金
1、金额：（人民币） 万元
2、方法：由投标人在投标前汇入招标人指定帐户，招标人在确定收到投标确保金后出具收据，投标人须将此收据复印件装入投标文件中。
开户名称：
开 户 行：
帐 号：
13
投标使用期
天
14
投标文件份数
式 份（并提供电子文档）
15
评标方法及标准
符合招标文件要求合理低价
16
履约确保金
万元，中标单位投标确保金直接转成履约确保金，在招标人确定中标单位10个工作日内，招标人无息退还未中标人投标确保金。

招投标工作时间安排表
项号
工 作 内 容
时间安排
地 点
1
发售招标文件
年 月 日
。
2
招标人答疑时间

3
投标文件递交

4
开标
招标人自行确定

5
评标议标定标
招标人自行确定

6
发放中标通知书
招标人自行确定

7
联络人及联络方法
联络人：
联络电话：
邮箱：
传真：

一、总则
1、工程概况
工程概况见投标须知前附表第1-5项所述。
2、招标范围
见投标须知前附表第7项所述。
3、工期和质量
3.1 施工工期要求：在此次招标协议协议签署以后，承包商应根据发包人要求工期及日期开工、完工，开工时间以招标人发出开工指令为准。
3.2 施工质量：合格
4、投标人资格条件
见投标须知前附表第9项所述。
4.1必需含有独立法人资格和对应施工资质；近三年有从事过相同或类似（规模、性质）项目标工作业绩；
4.2含有良好银行资信和商业信誉；
4.3拟派驻本工程项目经理和技术责任人必需是含有国家贰级建造师以上（含）资质，负责按要求组织施工。一旦中标，项目经理和技术责任人在签署协议时不得更换。投标人和人员不得挂靠承揽工程，中标工程不得转包。一经发觉这类情况，招标人将取消其中标资格或承包资格，追究其责任并没收投标确保金。
4.4拟派驻本工程项目经理和技术责任人担任过两个以上和本招标工程相同或类似（规模、性质）项目经理或技术责任人工作经历。
4.5投标人近3年在本行业无不良统计。
4.6各投标人在投标时报经招标人认可项目经理和技术、质量、安全施工员，未经招标人同意，不得私自更换、撤离。若中标单位私自撤换上述人员则应视为违约。招标人有权终止协议，中标单位应负担协议价 10％违约责任；招标人对项目经理或项目其它组员认为不宜，中标单位有责任调整充实更得力项目经理及其组员。
5、投标费用
5.1投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。
6、踏勘现场
6.1投标人如认为需要,可对工程现场和周围环境进行考察，自行查明或核实相关和编制投标文件和签署协议所必需一切资料；投标人踏勘现场后，将被认为已充足了解自己负担风险、义务和责任。
6.2对招标人提供资料和数据，投标人应认真研究并对就上述资料解释、推论和应用负责。
6.3投标人现场考察过程中假如发生人身伤亡 、财产损失或其它损失，不管何种原因所造成，招标人均不负责。
6.4踏勘现场所发生费用由投标人自己负担。
二、招标文件
7、招标文件内容
7.1本招标文件包含下列文件
第一部分 投标须知
第二部分 协议条款
第三部分 技术规范
第四部分 投标书格式
第五部分 设计施工图
第六部分 招标人发出对招标文件补充说明
7.2投标人应认真研究招标文件中招标须知、协议条款及格式、相关国家及重庆市行业规范和施工图纸。投标人投标书应能满足招标文件要求。
8、招标文件澄清
8.1 投标人在收到招标文件2天内，对本招标文件描述不够清楚地方，以书面形式向招标人咨询（可发传真或书面意见送达招标人采发部），招标人汇总各投标人意见后，以书面形式向各投标人回复（发传真或投标人到招标人采发部领取），以达成澄清招标文件目标。投标人收到回复意见后发传真确定收到。
9、招标文件修改
9.1在送交投标文件截止期之前，招标人可能会因任何原因，以发出编号补遗书形式对招标文件进行修改。
9.2 补遗书将寄(送)给全部已取得招标文件投标人，各次补遗书应按时序编号，作为招标文件组成部分，和招标文件含有相同效力。投标人每次收到补遗书后，应立即以传真等书面形式向招标人确定收到。
9.3当招标文件、招标文件澄清、招标文件修改在同一内容上描述不一致时，以最终发出书面文件为准。
10、送交投标文件截止期
10.1在特殊情况下，招标人假如决定推迟送交投标文件截止期，最少应在原定截止期前1天将此决定通知送达全部投标人。在此情况下，招标人和投标人权利和义务对应延长至新投标截止期。
三、投标文件编制
11、投标文件语言
投标文件采取汉字
12、投标文件组成
12.1投标文件由商务标、报价表、电子光盘、技术标几部分文件组成
12.2商务标包含以下内容
12.2.1法定代表人身份证实及授权委托书
12.2.2投标书，包含投标报价表
12.2.3资格审查资料：
（1）营业执照复印件(含年检页)；
（2）企业资质证书复印件(含年检页)；
（3）具体提供投标人近三年类似工程业绩；
（4）银行出具企业资信情况；
（5）项目经理证复印件。
12.2.4项目管理班子配置情况表；
(1)项目班子管理配置情况表及人员相关证件资料；
(2)拟在本工程担任项目经理简历表；
(3)拟在本工程担任技术责任人简历表。
12.2.5近两年投标人财务报表
12.3技术标部分包含下列各项：
12.3.1施工组织设计或施工方案
12.3.1.1和总包方配合方法。
12.3.1.2质量确保方法。
12.3.1.3进度确保方法。
12.3.1.4安全生产确保方法。
12.3.1.5文明施工确保方法。
13、投标报价
13.1报价范围：
13. 工程施工设计图示范围内。具体包含硬景部分：工程范围内木作、铺装、水体、景点石部署、园林道路及园林小品等工作内容。安装部分：工程范围内预留预埋、安装及调试、绿地喷灌及排水、电线电管敷设、灯具安装等全部工作内容。软景部分：种植场地造型、整改、种植部分施工前准备（含种植材料和播种材料）、种植前土壤处理、种植穴、槽挖掘；苗木运输；苗木种植前修剪；树移植；乔木、灌木、草坪栽植、修剪、施肥、保养及保活等全部工作内容和甲方临时增加任务等（乔木、灌木配置统计以甲方乙方双方书面确定为准实施）。小区消防通道、室外雨污排水管网、挡墙护坡等。甲方要求完成其它工作内容，和本工程施工全部建渣清理及外运，配合甲方办理本工程施工相关手续，乙方完善并深化装饰施工图相关节点详图。
13.2报价方法：
13.2.1实施综合单价包干（植物部分除外），投标人应依据本招标文件及招标人提供 工程设计施工图，按招标人提供工程量清单格式要求进行综合单价报价，本包干单价包含完成本协议工程所需人、材、机及方法费、安全文明施工费、检验试验报验费（按验收规范要求发生全部检测费）、成品保护、清洗、市场价格波动及多种风险、垃圾清运费、规费、管理费、利润、税金等全部费用。植物部分价格由投标人依据招标图纸要求及招标人要求自主报到场价，并附植物价格所对应照片。由投标人依据招标人提供施工设计图及招标人提供植物工程量清单确定栽植费百分比，植物部份本身栽植费包含全部完成本协议工作内容所需全部费用。
13.2.2消耗量依据招标人提供报价清单项目分类填报，由投标单位结合企业本身情况和市场行情自行填报。
13.2.3投标人收到招标文件和图纸等资料时，应依据招标文件和图纸等资料要求仔细查对图纸工作内容，对招标人所列清单项目和工程量进行仔细查对，如发觉招标人所列清单项目不齐全时，可参考招标人提供表格增加项目，如投标时未增加项目，则所列清单项目外工作视为已包含在其它综合单价中，结算时不予调整；
13.2.4不含总包配合费，招标人已支付总包单位配合费。
13.2.5投标人应依据本招标文件中投标须知、协议条款、技术要求、投标格式及其它相关资料、信息，结合各自施工方案、管理水平、施工能力和市场行情进行竞争报价。开标后不再进行包含价格优惠洽谈，请各投标人把握机会，一次性报出最有竞争力价格。
13.2.6材料要求
关键地面铺装材料由招标人提供材料小样，投标人自行看样，投标时提交200mm*200mm小样，中标后进行封样，作为现场材料进场验收依据。投标人依据招标人提供样板、图片等并按施工设计图要求及国家相关规范要求进行购置。
14、投标货币
投标报价均用人民币计。
15、投标文件使用期
本须知资料表要求开标日期后60天内有效。
16、投标文件份数和签署
16.1投标人按本须知第12条要求组成投标文件一份。
16.2投标书应采取黑色宋体4号打印，不加粗。由投标人法定代表人或授权委托代理人签章。
四、投标文件递交
17、投标报价书密封和标志
17.1投标人应将投标文件密封。
17.2投标人应将商务标和技术标密封于密封袋内，并须在密封条上加盖密封章，密封袋上书写：
招标人名称：
b、 工程投标文件
18、送交投标文件截止期
投标人应按前附表所要求份数、地点、日期、时间，将投标文件送达招标人。
19、迟到投标文件
迟到投标文件将原封不动退回投标人。
20、投标文件更改和撤回
根据本须知要求，在投标截止期到投标使用期终止这段时间内，投标人不能更改和撤回投标文件。
五、开标和评标
21、开标时间、地点
21.1开标时间为：招标人自行确定
21.2开标地点：招标人自行确定
22、评标过程保密
22.1开标后，直至签署协议协议书为止，凡相关对投标文件审查、澄清、评选工作资料和信息，均不得向投标人或和上述工作无关人员泄露。
22.2在投标文件审查、澄清、评选工作过程中，投标人对招标人施加影响任何行为，全部将造成取消投标或中标资格。
22.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程及为中标原因做任何解释，未中标人不得向评标小组组员索问评标过程情况和材料。
23、投标文件符合性审核
23.1招标人将只对实质上符合招标文件要求投标文件进行评价和比较。投标文件有下列情况之一者将视为未能对招标文件做出实质性响应，应作为废标处理：
23.1.1投标文件没有按招标文件要求签署和加盖公章；
23.1.2投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限；
23.1.3显著不符合技术规范要求；
23.1.4投标文件附有招标人不能接收条件；
23.1.5不符合招标文件中要求其它实质性要求；
23.1.6未按投标须知前附表第12条交纳投标确保金；
24、定标方法
依据投标单位报价、资质情况、履约情况、施工方案综合评价，择优录用,取符合招标文件要求、评标价综合单价为合理低价者中标。
六、协议授予
25、协议授予条件
本协议将授予其投标文件已经经过符合性审查，并无条件接收第二章协议条款，其评标价为合理低价者。
26、中标通知书
26.1评标结束并经同意后，招标人将在投标文件使用期截止前向中标单位发出中标通知书，确定其投标已被接收。投标人在收到中标通知书后，应立即以书面形式通知招标人。
26.2 中标通知书是协议文件组成部分
27、协议协议书签署
27.1中标人在收到中标通知书后2天内，按投标前须知第16条支付履约确保金，并和招标人就 工程签署施工协议，如中标人不按本招标文件要求签署施工协议，招标人有权另外选择投标单位签署施工协议。
27.2协议条件在本招标文件“协议条款”中提出。
27.3投标人中标后和招标人签署正式协议将包含本招标文件所包含相同条款和条件。

第二章、施工协议
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、和《中国建筑法》及其它相关法律法规要求，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿基础上协商一致，达成以下协议。
一、工程概况
1、工程地点：
2、工程名称： 工程
3、工程规模： 施工面积约 万 m2
二、工程承包范围：
1、按甲方提供 工程施工设计图中所标注和要求和实现设计功效意图需完成：硬景、软景、水电安装等及设计变更通知单工作内容(具体以甲方通知为准）、零星签证及甲方临时增加工作内容等。工作内容：
(1)硬景工程：包含放线，土石方开挖回填、边坡治理、±30㎝内场地平整、室外井座标高调整、室外平台、挡墙、梯步、道路（含售房车道）、硬景垫层扎实（用打夯机扎实）、结构基层、水泥砂浆找平、面层多种材料铺贴，排水及路沿，木制作及小品、场地清洁卫生、成品保护，保修期内保修等全部工作内容。
（2）安装部分：按设计配置绿化养护用水给水、排水管道施工；人行道路灯、草坪灯等照明线路埋管、带丝、穿线和灯具安装；水体设备安装、调试；场地清洁、成品保护、工程保修等。
（3）软景部分：种植场地造型、整改、种植部分施工前准备（含种植材料和播种材料）、种植前土壤处理、种植穴、槽挖掘；苗木运输；苗木种植前修剪；树移植；乔木、灌木、草坪栽植、修剪、施肥、保养及保活等全部工作内容。2、甲方有权增加临时突击性任务零星工作，由甲方书面通知乙方完成，乙方不得以任何理由拒绝，亦不能因承包施工范围调整或增加临时突击性任务而要求增加工程工期。上述项目按协议约定计价外，亦不能取得其它任何形式赔偿。
3、承包方法：本协议标准由乙方包工包料。除雕塑小品外均由乙方采购，雕塑小品由甲方另行采购，乙方配合安装。
三、工期：
1、开工日期： ，以甲方书面通知为准。
2、完工日期： 日完工。
3、总工期： 不超出 天（日历天数）。
4、甲乙双方在确定完工工期时，已充足考虑下列原因影响：不利天气、停水、停电、节假日、各
专业配合等。本工程施工工期短，乙方应编制具体施工组织设计和施工方案，采取有力方法确保工期，对此甲方不再给任何赔偿。
5、在履约过程中，因甲方重大设计变更影响工期或甲方责任、不可抗力等原因所延误工期，
乙方在上述情况发生后7天内，就延误工期以书面形式向甲方工程师提出汇报，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定完工日期；如在上述要求时间内，乙方未提出延期汇报，则视为乙方不作工期调整；甲方工程师在收到汇报后7天内给予确定，逾期不予确定也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
6、本工程由甲方组织相关人员现场验收并签字确定后为本工程完工日期）。
7、工程交工：承包人应按约定协议工期，完成工程施工和完工验收合格，并无条件地将承包工
程交付给发包人，不得以任何理由和借口拖延交付。承包人不能因少许设计变更而要求发包人延长工程协议工期。
四、工程质量：
1、工程质量根据现行国家验收标准综合评定必需达成合格，本工程施工及验收应满足现行《建筑装饰装修工程质量验收规范》〔GB50210-〕、《建筑地面工程施工质量验收规范》〔GB50209-〕、《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-〕、《城市绿化工程施工及验收规范》〔CJJ/T82-99〕及《城市绿化和园林绿地用植物材料（草木本）》〔CJ/T34-91〕等相关要求。植物栽植和验收均要接收甲方全程监督。乙方应严格按施工图进行施工。由甲方进行效果把控，乙方所提出优化设计方案必需书面报经甲方，经甲方书面同意后方可进行施工。不然，甲方有权要求乙方对未按施工图进行施工部份进行返工，乙方无权对此主张任何赔偿，且工期不顺延，凡未按甲方同意施工图和设计变更进行施工部分，一律不予进入结算。全部技术文件必需经甲方书面签认方可有效。
2、经检验工程质量达不到约定标准部分，乙方应按甲方和监理要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方负担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。若在双方约定时间内乙方未能整改完成或拒绝整改，则乙方向甲方支付违约金5万元。
五、工程价款及结算方法：
1、本工程协议价款暂定为人民币 万元，大写： 万元整，以最终止算价为准。
2、本工程硬景部分工程量按实计算，综合单价按本协议附件中综合单价结算；综合单价为全费用综合单价（除安全文明施工专题费用外一切费用），不再另行计取方法、规费、税金、利润等一切费用，结算时综合单价不作调整。
3、本工程安装部分工程量按实计算，综合单价按本协议附件综合单价结算；综合单价为全费用综合单价（除安全文明施工专题费用外一切费用），不再另行计取方法、规费、税金、利润等一切费用，结算时综合单价不作调整。
4、苗木种植按本协议附件中综合单价结算，工程量按实收方，综合单价包含苗木费、人工费、机械使用费、辅材料费、二次转运费用、垂直运输费、水平运输费、吊装费、大型机械进出场费、下车费、出渣费用、后期养护保活费、管理费、方法费（包含反季节施工方法）和利润、税金、风险等（除安全文明施工专题费用外一切费用）一切费用，结算时综合单价不作调整。
5、暂定项目按甲方发施工任务指令单中内容施工，工程量按实结算，综合单价按本协议附件中相同综合单价结算，结算时综合单价不作调整。
6、因为设计要求及现场变更引发新增项目，附件清单中有清单项目，按附件清单中清单项目及类似清单项目计算，附件中没有清单项目按以下方法计算：
6.1本工程硬景、仿古建筑、土石方等按《重庆市建筑工程计价定额》及其相关费用配套文件，根据建筑工程费用四类工程费用标准计取费用（安全文明施工专题费按【】158号合格标准计取）。《重庆市建筑工程计价定额》缺项定额借用《重庆市市政计价定额》，《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》，《重庆市装饰计价定额》，按以上次序优先借用，总造价不进行浮动。
6.2安装工程实施《重庆市安装工程计价定额》及其相关费用配套文件，根据安装工程费用三类工程费用标准计取费用（安全文明施工专题费按【】158号合格标准计取），总造价下浮动 10 %，其中人工价差、材料价差、未计价材料、安全文明施工专题费、双方按实核定包干费用及税金不浮动
6.3定额中河沙、水泥、碎石、片石、毛石、页岩砖等地方材料和钢筋、砼按沙坪坝区7期《重庆工程造价信息》价格实施，结算时不再计算采购保管费。除上述约定和协议附件中没有材料由乙方《乙供材料核价表》，甲方进行认质核价，核定价格均为结算价，且包含采购保管费（不管核定单是否明确），结算时不再计算。水电费按实际交费单价进行价差调整，数量按定额耗量计算。
6.4人工工日单价不分专业按50元/工日进行调整；
6.5苗木种植、养护、保活费等综合费率为苗木到场价格 %计算，如苗木栽植时间在7月-8月施工，另计增加5%综合费率。绿化工程造价=乙供苗木结算数量*苗木到场价+苗木结算数量*苗木到场价*综合费率。综合费率包含人工费、机械使用费、辅材料费、二次及数次转运费用、垂直运输费、水平运输费、吊装费、大型机械进出场费、下车费、出渣费用、后期养护保活费、管理费、方法费（包含反季节施工方法）和利润、税金、风险等一切费用。
6.6协议签署后下发相关配套文件不再实施；
7、灌木结算数量为甲方设计图要求规格、数量，如设计图无明确，由甲方工程师书面确定，按设计及甲方工程师确定密度或数量计算，如因施工单位供苗达不到设计要求，并经甲方工程师同意使用，造成苗木数量多于设计或甲方要求数量，则按设计或甲方要求数量计算，如实际数量少于设计或甲方要求数量则按实际数量计算。
8、甲方有权对协议范围内部份苗木决定是否改为甲供，若为甲供苗木：甲方向乙方出示采购发票原件并向乙方提供采购发票复印件，乙方应采取对应方法确保甲供苗木存活，乙方按本协议第五条第6.5款对应条款计取种植及保活费用。甲供苗木在保活期内发生死亡，乙方不得计取综合费用，且按甲方采购价扣除苗木费用，或由乙负责补种和甲供苗木相同品质及规格苗木，且必需经过甲方同意，保活周期重新以补种日期起算（生货苗木除外）。
9、甲供材料税金由乙方交纳，依据相关要求进入结算；
10、乙供材料单价:乙供铺装材料按协议附件三《乙供材料价格表》进行调整价差。如因为设计更改或其它原因附件三中没有材料价格由乙方按设计要求和甲方要求效果提供样品,甲方认质认价,进入结算调整价差。
11、甲供材料（苗木除外）抵达工地现场后由投标人进行下车、转运、保管等费用已经包含在综合单价内，不再另行计算。甲供材料超供在3%以内，按实际供给量在结算中扣除，甲供材料超供超出3%，甲方将全部超供材料（含3%以内）按加收15%管理费从结算款中扣除。
12、乙方尽可能采取甲方项目范围内种植土，包干单价为 元/m3，如项目内种植土数量不能满足乙方施工要求，乙方可进行自购，自购部份植土包干单价为 元/m3。种植土结算数量=完工图绿化面积计算*回填厚度。回填厚度确定：草本花卉、草坪地坡、灌木平均按35cm，乔木及硬景部分不单独计算种植土。如甲方抽查到种植土未达成上述标准，甲方在结算时按抽查到最小厚度进行结算，并处以5万-10万元罚款。因为种植土沉降等原因引发回填，甲方概不接收签证，双方协商确定包干单价包含购置、运输、转运、改良、回填、松土、清拣石块、地貌整形及利税等一切费用,乙方自行做好成品保护，强弱电、消防天然气等管网施工单位施工对回填土造成影响已包含在包干单价中，甲方不接收类似签证。除种植土外回填土，按景观完成面标高扣除乙方接收场地标高，再扣除种植土回填量进行计算。乙方在甲方协调下直接和甲方指定回填单位进行场地交接，甲方概不接收因为场地回填不到位或超填引发签证。
13、雕塑、小品、特色花盆、游乐设施等由发包人指定分包工程,由乙方负担总配合责任,并负责下车、安装，乙方应主动配合因为甲方或设计方要求软景部份景观调整，上述费用按结算软景面积6元/m2进行包干结算，除此之外类似签证甲方概不接收。
14、 发生零星签证记工，按80元/工日包干价实施（含税金）；
15收方单上必需明确土石方开挖及运输采取人工或是机械，如没有明确，均按机械计算。
16、乙方在工程完工验收合格、完整完工资料、完工图二套、工程保修书已向甲方全部移交，结算
资料齐全情况下方可向甲方提出办理结算，在乙方全力配合下，甲方应该在3个月内审核完成（包含甲方委托工程造价审计企业复审时间）。
17、结算时乙方应提供以下完整资料方能办理结算：
结算资料总目录表；
加盖乙方单位公章、技术责任人签字、造价员章工程结算书；
工程量计算书（同时附EXCL电子文本）；
甲方、监理确定、签字完成工程完工验收合格表；
工程施工协议完成情况确定表；
施工协议及其补充协议、会议纪要；
甲方、监理审定工程完工图纸全套（签字、签章齐全，附电子光盘）；
甲方、监理审定施工组织设计或技术方法方案；
图纸会审纪要、设计变更单及技术洽商单；
现场签证单（签字、签章齐全）；
隐蔽工程现场收方统计（签字、签章齐全）；
乙供材料核价表；
甲供材料领用确定表；
其它影响工程造价相关资料；
委托造价人员办理本工程结算乙方单位盖章书面委托书；
前来办理本工程结算造价人员资格证复印件；
以上多种资料按上述所列次序排列，多种资料要有自编号，有明细目录，全部资料前有结算资
料总目录。
18、乙方报送结算金额经甲方（或甲方委托有资质咨询企业）审定后审减率不得大于5%，审减率=（乙方报送结算金额-甲方审定结算金额）/乙方报送结算金额*100%，若乙方报送结算金额经甲方审定后审减率大于5%，则大于5%审计费用由乙方按甲方和委托结算审核单位签署审核费用向甲方支付结算审核费用，从工程结算款中扣除。
19、乙方报送结算标准上不再增加，如确因乙方原因漏报，经甲方确定后调整，乙方支付甲方调整金额10%违约金。
六、工程款支付:
1、本工程无预付款。
2、乔木栽植完成协议附件中乔木价值90%以上时，并经甲方初验合格，甲方支付协议暂定总价40%（暂定百分比，视苗木所占工程造价百分比确定）。
3、道路基层、硬质铺装完成90%并经甲方初验合格，甲方支付协议暂定总价20%；
4、上述两项节点不排序，达成各节点分别支付，本工程全部工程完工并经甲方初验合格，甲方支付致协议暂估总价80%；
5、余下工程款在结算完成后30天内，甲方支付至结算总造价95%，余款5%作为质保金。
6、质保金支付：保修金在保修期满两年后并经甲方或甲方委托物业企业确定保修事宜后无息支付。
七、甲方权利义务:
1、甲方委派 为现场代表，甲方授权甲方现场代表推行协议约定职责，全权代表甲方在
项目现场行使协议约定权利。
2、甲方向乙方承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款。
3、甲方有权监督检验工程质量、进度、安全文明施工，依据乙方工程质量、进度情况对工程进
度完成量和工程进度款支付进行审核和报批。
4、如乙方不按协议要求进行施工或不听从总承包方、甲方统一管理，造成本协议无法继续推行，
监理和甲方现场代表可勒令乙方暂停施工或酌情处以罚款元，待整改完成后报甲方检验并同意后方可复工，由此造成损失由乙方全权负责。
5、甲方代表需要易人，必需以书面方法通知乙方，其接任人全方面继续负担甲方应负责任。
6、负责按设计要求和验收标准及协议约定进行工程中间验收和完工验收。隐蔽工程乙方应提前24
小时通知甲方验收，甲方在收到通知后二十四小时内验收完成。
7、负责现场乙方和总包单位、相邻施工单位协调工作，提供施工用水、电接口、办理工作面
移交、帮助乙方选择料场。
8、甲方应提醒乙方施工区域内隐蔽多种管网管线路具体位置，方便乙方施工时采取方法加
以保护，其费用由乙方负责。
八、乙方权利义务:
1、乙方委派 为项目经理。乙方授权项目经理处理和项目相关业务，全权代表乙方行使协议
约定权利，推行协议约定职责。乙方相关请求、通知、计划、报表等和其它需报送甲方资料，均以书面形式由项目经理签字并加盖乙方项目章后递交甲方，
2、乙方项目经理易人，必需提前七天以书面方法通知甲方，并应取得甲方同意方能更换，其接任人全方面继续负担乙方应负责任。乙方项目经理必需按时参与甲方组织会议，因故不参与，应提前4小时向甲方及监理提出申请并在取得同意后方可缺席。
3、 项目经理每七天确保不少于40小时在现场，不然，乙方向甲方支付违约金元/次；乙方须
确保投标书所设项目施工班组进场管理，项目经理施工过程中若不称职，甲方有权提出更换；乙方必需给予更换，不然乙方应负担5万元违约金。施工单位在项目施工过程中，固定土建、植物、安装施工管理人员，并确保该项目工作直接管理，不然造成工作任务或施工工艺交待中信息传输问题，造成返工，由施工单位自行负责。
4、 乙方向甲方承诺根据协议约定质量、工期、安全进行施工、完工并在质量保修期内负担工程
质量保修责任。
5、 严格实施施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护要求。严格根据图纸或作法说明
进行施工，作好各项质量检验统计。
6、 乙方进场后严格服从甲方、总承包方及监理单位监督、管理和协调。
7、乙方负责室外景观工程总体协调及室外成品保护，做好收口、收边等封闭工作，确保景观施工顺利进行。
8、参与甲方组织施工图纸会审及现场交底，同时依据装修标准，按设计要求组织施工；协议签署后5个日历天内由乙方提供施工组织设计（施工方案）给甲方和监理，甲方和监理工程师应该在5个工作日内确定。
9、乙方负责施工用水、电搭接点至施工点施工供水、供电搭接线路费用，并确保水电线路安全，乙方自行装表计量，向总承包方交纳水电使用费用，不然甲方有权按结算金额1%在结算中扣除，代为其缴纳。
10、 乙方人员食宿，乙方材料设备堆放、维护和安全均由乙方自行处理。
11、植物养护期内如发生植物死亡，乙方应在约定时间内2日更换和补栽，养护期内乙方应定时对植物进行养护。
12、作好施工现场保卫、防火和垃圾清理等工作，处理好因为施工带来扰民问题及和周围单位（包
括住户）关系；施工现场交通和噪音控制按现行相关要求、规范要求实施，费用由乙方负担。
13、施工中未经甲方同意或相关部门同意，乙方不得随意拆改地下多种设备管线。工程完工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护，妥善保护甲方已完成工程成品、半成品，尤其是地下设备管线不受损坏；乙方施工中若有损坏，乙方应修复完好或赔偿由此产生全部损失。
14、乙方不得以和甲方相关任何理由和事项为借口拖欠工人工资,乙方施工队伍中工人工资应由乙方自行处理，和甲方款项支付无任何关联。若乙方（包含乙方合作班组或劳务企业）发生拖欠工人工资现象，经甲方或行政主管部门核实无误，甲方有权在乙方工程款中直接划拨对应款项代乙方支付被拖欠工人工资，且每发生一次，乙方应向甲方支付被拖欠工人工资20％违约金，由此造成全部责任由乙方负担。
15、在工程完工以后和移交完成工程之前，乙方应从施工现场清理并运出其全部装备、剩下材料设备、垃圾和多种临时工程，保持整个现场及工程整齐，达成工程使用状态，其费用已包含在综合单价中，如乙方未在甲方许可合理时间内把全部乙方装备、剩下材料设备、垃圾及多种临时工程运走，则甲方能够委托她人运走，所发生费用由乙方全部负担，甲方可从应付给乙方任何款项内扣除。
16、若因乙方拖欠民工工资，造成民工集体闹事，如对甲方办公场所或人员进行围攻、拦马路、影响公共交通秩序、干扰政府正常办公秩序等不良行为发生，依据事件严重程度，每发生一次，甲方有权要求乙方支付5万元违约金，发生两次，甲方有权要求乙方支付10万元违约金，以这类推。
17、因乙方在施工中违反国家法律、法规等相关要求而受到罚款和引发赔偿责任，均由乙方负担。
18、做好施工统计、聚集技术资料和相关检验汇报作为完工文件提交甲方。
19、配合甲方办理相关手续。
20、施工图节点细部详图完善。
九、工程变更:
1、施工中乙方不得私自对原工程设计进行变更。因乙方私自变更设计发生费用和由此造成甲方
直接损失，由乙方负担，延误工期不予顺延。
2、不得以任何原因拒绝实施变更，乙方不得以变更价款按本协议第五条工程价款及结算方法为由，拖延实施变更（甲方书面要求实施时间为准），如所以造成费用额外增加由乙方负担，工期不予延长；每发生一次拒不实施变更或拖延实施变更乙方向甲方支付违约金元。
十、材料供给:
1、本工程部分材料乙方应根据设计和相关标准要求采购，并提供产品合格证实，对材料设备质量负责。乙方在材料到货前二十四小时通知监理工程师和甲方现场工程师到场确定。
2、软景植物部份乙方应严格按设计及本协议要求进行采购，在协议签定后乙方应立即组织货源，在协议签定后20个工作日内，乙方必需将全部乔木实景照片交给甲方确定，甲方不予认可，乙方必需主动配合另寻货源以得到甲方认可。在乔木起苗前5个工作日乙方必需通知甲方现场代表进行起苗前验收，甲方现场代表有权决定是否进行起苗前验收，甲方现场代表在收到乙方通知后1个工作日内向乙方回复是否参与起苗前验收。乙方在苗木到货前二十四小时通知监理及甲方现场工程师进行材料进场验收，如乙方采购苗木未达成设计规范及本协议要求，乙方立即将苗木拆离现场，重新购置满足设计及协议要求苗木。不然发生一次，甲方有权向乙方处以5000元/次罚款。
3、软景苗木因为设计更改引发协议附件中没有对应种类及规格，在设计变更发生后5个工作日内，灌木按设计要求报甲方认质核价，甲方在5日内核定完成，乙方如对甲方核定价格有异议，在2个日内提出不一样意见，不然视为认可。乔木由乙方提供乔木采购源，由发包人和承包人共同号苗，发包人根据号定苗木核定单价。如甲乙双方就苗木价格产生争议在三个工作日内未达成一致意见，甲方向乙方提供货源地由乙方自行采购，乙方仍无法采购，由甲方采购供给给乙方，甲方按采购价加收5%管理费在乙方结算中扣除。
4、乙方采购多种材料，必需根据封存后样品组织供给，监理和甲方按样品进行验收。
5、双方价格未达成共识，双方继续协商，乙方不得以此为由，怠工或拒绝施工，不然，乙方向甲方支付违约金5000元/次。
6、乙方采购材料和设计或协议要求不符时，乙方应按甲方现场工程师和监理工程师要求时间
运出施工场地，重新采购符合要求产品，负担由此发生费用，由此延误工期不予顺延。
7、甲供材料或乙方采购材料、半成品在使用前，应按规范要求进行检验或试验，不合格不得
使用，检验或试验费用由乙方负担。
8、乙方需要使用代用材料时，应报材料样品经甲方现场工程师、监理工程师认可后才能使用。由此增减协议价款双方以书面形式议定。
9、乙方提供材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料、设备价款双倍金额赔偿给甲方。并由
乙方负担质量判定相关费用。
十一、安全文明施工:
1、乙方在施工期间应严格遵守《中国消防条列》、《建筑安装工程安全技术规程》、《建
筑安装工人安全技术操作规程》和其它相关法规、规范。
2、若因乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例等要求，造成发生安全或火灾事
故，由此产生一切责任和损失，由乙方负担和赔偿。
3、乙方私自拆改管道、设施，由此造成损失和责任，由乙方负责赔偿和负担。
十二、工程保修:
1、本工程交验后，土建工程保修期为两年（其中防水为五年），水电保修期贰年（其中光源为三个月），植物管护期时令草本花卉植物为一个花期，草坪等地被、灌木（含杆径10cm以下乔木）为壹年，乔木（除杆径10cm以下乔木）为贰年。其时间按工程完工验收合格并移交给甲方或甲方委托物管企业之次日起开始计算，按承包内容及范围进行保修,植物死亡后重新栽植应达成之前设计效果（由甲方确定是否达成设计效果），此部分保活期重新计算。上述分项工程达成保修期后由甲方或甲方委托物业企业分别验收。
2、保修责任及售后服务：
1)、工程保修期内出现质量缺点，乙方在接到甲方维修、维护通知后，乙方应在二十四小时内赶到现场并提出处了处理方案。
2）、植物保活期内，乙方应派专员在现场处理相关植物保养、保活事宜，并在每个月给物管企业书
面保养汇报，缺到一次，甲方扣乙方保活金500元/次，以这类推。如乙方未能很好推行协议内容，养护管理工作不到位，使苗木缺水缺肥、树堰积水、未立即喷药，造成叶片颜色不正常，苗木非正常萎焉，病虫害严重等，影响了景