大酒店室内装修综合项目工程综合项目施工组织设计专项方案.doc

湖南省XX市XX大酒店室内装修

施
工
组
织
设
计

XX建筑装饰设计有限公司

X年X月X日
目 录
一、施工方案
二、施工进度筹划及保证办法
三、平面布置
四、保证质量办法
五、保证安全办法
六、文明施工现场办法
七、劳动力安排筹划
八、重要材料、构件使用筹划
九、重要机具使用筹划

一、施工方案

1-1工程概况、条件及特点
1-1- 1工程概况
湖南省XX市XX大酒店室内装修工程，建设地点位于湖南省XX市，主楼自7至27层，装修共为21层，室内装修面积为20863 m2，原则套房为296套，豪华套房为7套，总统套房1套，加电梯厅、楼梯间及室内客房走廊装修。建筑物内设有四台封闭电梯及一台观光电梯，均为客梯兼消防电梯，同步考虑残疾人使用需要。
本工程各层建筑功能分别为：原则套房为296套，豪华套房为7套，总统套房1套。
内装饰重要为：楼地面：水泥砂浆抹光地面，面铺高档进口地毯；内墙面：外刮白色904仿瓷涂料三遍，面贴进口墙纸；顶棚：内轻钢龙骨石膏板吊顶基层，外刮白色904仿瓷涂料三遍及进口乳胶油漆。
1-1-2工程条件
1、场地状况：由于本工程是室内装修工程，施工场地较小，且只能在施工现场施工。
2、水电状况：暂时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求，开工后施工单位接入计量使用。
3、交通条件：交通运送便利，入场道路宽敞。
1-1-3施工特点
⑴本工程社会影响较大，施工质量、安全、文明施工好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方社会名誉和社会形象。
⑵本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必要合理规划、统筹安排；
⑶本工程核心、特殊工序：给排水及电气安装等。
⑷环保规定：为保证正常良好生产、生活环境、对施工产生灰尘、废气、废水及噪音控制规定严格。
1-2施工布置
1-2-1施工管理目的
公司拟将本工程列为公司重点工程，实行责、权、利高度统一公司项目法管理，保证公司GB/T19002—ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运营。并保证达到如下管理目的：
1、工程质量：达到国家建筑安装工程质量检查评估原则优良级别，保证湖南省优质工程奖。
2、施工工期：合理规划施工工序，制定阶段工期目的，保证施工总工期 230天（日历日）。
3、安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。
4、文明施工：实行现场原则化管理（执行省建设厅施工现场综合考核原则），施工现场和暂时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘，保证本项目成为湖南省文明工地。
5、服务目的：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出各种合理规定。保修期加强回访，跟踪服务，保证业主使用无后顾之忧。
1-2-2施工组织管理机构设立
公司组建工程项目经理部，代表公司详细对整个工程施工进行总承包全过程管理，公司及项目组织机构如下图表：
公司决策层

公司专业分公司 服务配合 项目经理部 指引监控 公司职能部门

材 经 综
技 施 质 料 财 营 合
术 工 安 设 务 核 管
科 科 科 备 科 算 理
科 科 科

各专业施工队伍

　　1、管理人员、施工队伍：抽调思想素质好、技术水平高技术、管理人员构成一支技术配套、管理经验丰富项目班子，抽调责任心强、组织纪律性好、技术过硬职工构成施工队伍，一旦中标，管理人员、施工队伍及时组织进场施工。
2、施工协调：建立业主、工程监理、设计、质监、施工等五方参加协调会议制度，及时解决施工中重大问题，充分尊重各单位意见，协调与周边关系，加强联系，如期按质地完毕业主交付施工任务。
详细安排为：
⑴建立涉及业主、设计院、监理、质监、各协作施工单位参加协调会议制度；负责解决施工中也许浮现问题，进行整体协调组织，排除障碍，保证工期和工程质量；
⑵开工前编制详细施工组织设计，重要分部工程施工方案，保证施工有筹划，有组织、有办法地顺利进行；
⑶施工迈进行图纸会审，将存在问题及早解决，编制详细施工技术交底使施工操作人员熟悉设计施工意图；
⑷服从监理工程师施工协调指挥，各专业工种隐蔽工程实行会签制，防止漏掉。
3、工程资金管理
⑴项目经理部设立专门银行帐号，工程款存入本帐号，由项目经理和公司委派会计管理控制，专款专用。
⑵严格执行国家关于财经法规定和公司财务制度。
⑶财务科按月、季依照各部门提出资金筹划，统一编制资金使用筹划，经项目经理批准后执行。
4、场内外通讯、呼喊设施设立
⑴现场设无线对讲机，采用对讲机指挥施工。
⑵现场办公室设程控电话机、传真机、电脑若干台，与外界联系。
1-2-3施工生产安排及材料设备供应
1、依照招标书规定承包范畴详细安排如下:
工程名称
组织方式
室
内
装
修
天棚工程
现场加工，安装
墙面工程
现场加工，安装
地面工程
现场加工，安装
门窗工程
门窗扇购买成品，门窗套自行制作
给排水工程
公司专业队伍承担施工，项目部统一协调管理
电气照明工程
公司专业队伍承担施工，项目部统一协调管理
施工场地清理
项目部自行组织施工
2、由于本工程量大、时间紧、作业面充分，故本工程所有分项工程均按如下程序全面铺开施工；在同一分项工程作业面内，所有工程量同步开工同步验收移送下道工序。
3、材料设备供应
工程材料设备：由项目部会同业主、监理共同采购。
施工周转材料：由公司材料分公司供应。
施工设备：由公司设备分公司组织调配。
1-2-4重要施工设备及周转材料投入
1、重要施工设备投入
石材切割机、磨边机、成套木工加工机械等大型设备由公司设备公司组织调配；小型设备如小型切割机、电钻、电锤、电焊机、氧割设备等由施工分公司配备，别的项目部自行调集。
2、周转材料投入
⑴建筑脚手架用φ48mm钢管、各种扣件由公司材料公司按施工使用筹划负责调集配备，并优先保证。
⑵各种木板、木枋料及脚手板等由项目部依照施工筹划自行购买。
1-2-5施工准备
结合工程灵活调节，有些工作贯穿于整个施工过程。
序
号
准 备 内 容
实行部门
1
现场技术准备
建立建设、设计、监理单位联系渠道，保持联系畅通。
技术科、施工科
2
图纸自审和会审，收集各项技术资料
技术负责人、技术科
3
编制实行性施工组织设计和项目质量保证筹划，并送关于部门审批
技术负责人、技术科
4
制定各项工程技术办法，组织技术、安全文明施工交底
技术科
5
预算员做施工预算及分部工程工料分析
经营核算科
6
重要构配件及时记录筹划，提出加工定货数量规格和需用日期
材料设备科、技术科
7
现场生产准备
施工区用地用木板隔断进行全封闭。
施工科
8
运用原有场内道路，按平面布置做好场内外接口道路。
施工科
9
通过现场详细勘察和计算，拟定施工暂时用电、用水筹划，按平布置做好水电线路敷设，设立照明设施。
施工科
10
按照平面布置，搭设好加工、设备及材料仓储临建棚仓。
材料设备科、技术科
11
有筹划逐渐安装施工机械设备，并调试运营。
材料设备科、施工科、质安科
12
制定测量方案，会同建设单位、监理工程师或规划部门共同检查与确认。
技术科、施工科
1-2-6施工检测
⑴构造用重要原材料、构件按规范规定，同建设方、监理公司共同取样检查鉴定，合格后使用。
⑵材料试块留设按规范规定，同建设方、监理公司共同取样。钢筋接头按规定规定同建设方、监理公司取样检测。
1-2-7生活后勤安排
⑴依照场地特点，按照文明、安全施工需要，施工现场划分生活区和生产区，参加施工员工在生活区暂时宿舍住宿。
1-3现场施工组织
（一） 施工程序

清理原有基层

构造基层施工

墙面、天棚基层板

楼地面面板施工

给排水及电气安装
楼地面基层施工

门窗制作、安装

家具在外加工厂订购

油漆、涂料施工

装修成品保护

场地清理、竣工验收

为了准时、按质、按量完毕施工任务，平面不划分流水施工段，全面铺开同步施工。
整个工程以原则客房及公共电梯间、楼梯间走廊某些装修工程施工为先导，按照先地下、后地上；先给排水及电气照明预埋后安装；先构造后围护；由上而下，先湿作业后干作业顺序进行施工。
（二）施工原则：以图纸为根据，施工管理为目的、规范为原则，科学运用资源，有效使用时间空间，组织有序、均衡地施工。
（三）施工阶段：依照该工程特点，将该工程分段施工，分阶段验收评估后，及时插入下道工序施工：
初装阶段：涉及预留、预埋、凿槽及水泥砂浆修补。
①凿槽及管线预埋
施工场地将原有清理完毕后，依照设计施工图精确放浮现场样，经复核无误后，即开始进行给排水及电气照明安装预埋管线安装凿槽及水泥砂浆修补。凿槽孔前，还需要依照土建构造状况状况，在不损坏构造受力状况下，进行给排水及电气照明预埋管线安装凿槽及水泥砂浆修补。
②基层龙骨固定
依照墙体及天棚构造牢固限度分析，结合装修施工图，拟定基层龙骨间距，做好中层隔潮层，然后再做面层小龙骨护壁安装。
③基层板安装
依照设计施工图规定，用进口九夹板或大芯板做基层板，先依照设计造型做好模样，然后刷上二遍防火涂料后，再进行安装基层板。
④面板安装
依照设计施工图规定，用进口装饰板做面板，先依照设计造型做好模样，然后刷上粘结剂后，再进行安装面板。
（四）施工工艺
室内装修：内墙（顶棚）清理→内墙（顶棚）面基层→楼地面工程→木作及安装→油漆、涂料、玻璃。
A、内墙粉刷
室内装饰应遵循先房间后走道，先天花板及楼层防水，后
装饰原则。普通施工应先外后内，先湿作业后干作业，先基层背面层，先水电后油漆流程进行。抹灰前应对基层进行清理，并提前４小时浇水湿润，一次抹灰厚度砖墙15mm，砼墙不超过10mm，超厚某些要分层抹平，做到平整垂直，不空鼓，不开裂，阴阳角方正，线条平直清晰。
⑴施工准备
①门窗校正，门窗框与砖墙间隙经清理后用1：3水泥砂浆塞严密。
②检查嵌入墙内各种预埋管线、各种预留孔洞与否符合规定。
③清理墙面各种污物灰尘，并浇水湿润。
⑵内粉刷操作要点
施工顺序：阴阳角找方 设立标筋 阳角做护角 粉底层、中层灰 粉窗台 粉面层灰 清理。
阴阳角找方：先按房间面积大小规方。在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（涉及墙）中层抹灰准线（规方）。接着在距离墙角约100mm处，用线锤吊直，弹出垂直线。以此垂直线为准，再按地面已弹出墙角准线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰面厚度线，据此，每隔1.2-1.5m做出原则灰饼。
标筋：灰饼做好干后，用水泥混合砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼，宽度5cm，间距1.2-1.5m。
做护角：门窗洞口及室内阳角用1：2水泥砂浆做护角，护角厚度与墙面灰饼齐平，每侧宽度60mm。粉底层、中灰层：从上而下进行，待标筋硬化后，在标筋之间抹一层7-9mm底灰至七、八成干后接着抹中层灰，然后用刮杠靠住两边标筋，由下向上刮平，并用抹子搓平，按设计规定用水泥砂浆粉踢脚线。
抹面层灰：待中层灰六、七成干时，即可开始抹面层灰，面层灰厚度不超过3mm，操作时应从阴角开始，两人配合，一人上灰，另一人用钢抹子压实压光。此时应特别注意阴阳角解决，最佳用排笔带水抹压阴阳角，以保证阴阳角垂直、光洁、不显抹压痕迹。
⑶质量原则
①表面光滑、干净、颜色均匀、无抹纹，线角平直方正，清晰美观。
②孔洞、槽盒尺寸对的、边沿整洁、光滑，管道背面平整。
③护角符合设计和施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝密实，表面平整。
④容许偏差
表面平整 2mm； 阴阳角垂直 2mm；
立面垂直 3mm； 阴阳角方正 2mm。
B、内墙、顶棚仿瓷涂料
①作业条件：室内关于抹灰工种作业已完毕，室内木工、水暖工施工项目已完毕，管理洞口已修补好，墙面已干燥，地面已施工完毕，在做好样板间并经鉴定合格后即可开始大面积施工。
②操作工艺
a、基层清理：抹灰墙面灰土疙瘩等清理干净，除掉油污；
b、弥补缝隙：用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处找平，操作时要横抹竖起，填实填平；满刮腻子操作时来回刮平，上下接槎保证线角分明；
c、按设计规定刮仿瓷涂料三道，刮平。
C、楼地面水泥砂浆施工
楼地面做法为：钢筋混凝土楼面 素水泥浆结合层一道 20厚水泥砂浆抹面抹平。
①清理基层表面，并用水冲洗干净。
②用1：3水泥砂浆冲筋。
③基层表面湿润，刷以水灰比为0.4-0.5水泥浆一道。④铺1：2水泥砂浆，按标筋高度用刮尺刮平，用木抹槎
平，抹平工作应在初凝前完毕。第二天起进行洒水养护，养护不少于7天。
⑤水泥砂浆所用砂,普通应采用中砂或粗砂,含泥量不应不不大于3%。水泥宜采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，标号不应低于32.5#，抹面在该层室内抹灰完毕后进行。
⑥防止空鼓：严格解决底层，认真清理表面浮灰浆膜以及其他污物，在地面施工前一天应对基层认真浇水湿润，使基层具备清洁湿润粗糙表面。结合层采用水灰比为0.5素水泥浆，严格做到随刷随铺。
D、墙漆装饰
⑴材质规定：
①材料颜色达到一致。
②技术性能应符合国家关于原则。
③水泥采用白水泥、普通硅酸盐水泥。
⑵施工顺序
墙漆施工顺序：清理基层 墙面冲筋 （阳角、窗台分网格线条） 水泥砂浆找平 墙漆打底 面层。
1-3安装施工办法
1-3-1电气工程
电气安装分项工程：
a、配管及管内穿线；
b、电气照明器具及配电箱安装工程；
c、电缆敷设；
d、避雷网及接地装置安装；
e、电气照明动力系统调式运营。
1-3-1-1配管及管内穿线
1、塑料管敷设工程
工艺流程：预制加工 盒箱定位 管路敷设 预清扫
a、预制加工：塑料管使用专用弹簧弯管，所有管子弯曲半径不不大于外径6倍。
b、盒、箱定位：依照施工图，以土建水平线为基准拟定盒、箱位置，标上记号。按测定位置和标记将盒固定在墙上或预制板缝内。
c、管路敷设：检查管内是不是有杂物堵塞（清除管口毛刺）、管口尽量走直线，减少弯曲，埋于墙内或砼内管子离表面净距不不大于15mm。管子入盒、箱，管子露出盒箱应不大于5mm，两根以上管子入箱应平整一致。管路超过下列长度，应加装中间接线盒：无弯时45m；有一种弯时30m；有二个弯时15m。所有预埋盒、箱、管口均要堵塞好，以免水泥浆渗入。
d、预清扫：管路敷设完毕，待土建模板拆除后，应及时对预埋管路进行清扫，并与施工图核对，及时解决错误施工管子。清扫管时，可用铁丝带布条从另一端接出，清除管内杂物、积水，也可用压缩空气吹扫，清扫完后堵好管口、盒、箱口。
2、管内穿线
工艺流程：穿钢丝 清扫管、盒、箱 穿线 断线接头 遥测绝缘
a、穿钢丝：采用φ1.2mm钢丝,钢丝端头弯成圆钩状,管线较长或穿插钢丝受阻时,两人从管子两头穿钢丝,预计两钢丝已到位,同步搅动两钢丝,使两根钢丝端头互相钩绞在一起,然后将钢丝拉出来。
b、清扫管、盒、箱：先将盒、箱内残存水泥块粒和其他赃物清理干净，再用抹布将盒、箱抹干净。将布条牢固地绑扎在钢丝上，两人来回拉动钢丝，清除管内泥水、杂物，或用压缩空气吹扫管子。
c、穿线：穿线时先将导线绑扎在钢丝端头钩子上，两人协调配合一人接一人送。穿结前对导线规格、型号进行核对，零线和保护地线用颜色来区别，黄绿色做保护地线，黑色做零线。放线时导线置于放线架上，或从导线外圈起顺着将导线放直，禁止从导线内圈抽头放线。管路较长或弯头较多时加入适量滑石粉。不同回路不同电压、交流和直流不穿放同一管内，导线在伸缩缝处补偿装置应活动自如，留有一定余量。
d、断线、接头：接线盒、开关、插座盒、灯头盒内导线预留长度为15公分时剪断，配电箱内导线预留长度为配电箱周长一半时剪断，出户导线预留长度为1.5m，公用导线在分支处可不剪断导线而直接穿过。断线头规定是：①不能增长电阻值；②受力导线不能减少原机构强度；③不能减少原绝缘强度。导线采用尼龙压接帽连接。接好后用自粘塑料胶带包扎严密后，再用黑胶布一层。
e、摇测绝缘：导线接完后，用500V绝缘摇表对导线进行线间、对地绝缘摇测，绝缘电阻不能低于0.5MΩ。
1-3-1-2电器照明器具及配电箱（盒）安装工程
1、暗开关、插座安装
工艺流程：清量 接线 安装 通电检查
a、清理：开关插座安装前，开关插座盒必要已经在穿线前清扫干净。
b、接线：在穿线时，开关、插座在盒内导线长度为15cm左右。
⑴开关接线
同一场合开关位置一致，操作灵活、接点接触可靠，相线经开关控制。
⑵插座接线
单相二孔插座横装和竖装两种形式，横装时，左零右相；竖装时，上相下零。单相三孔插座为左零右相，上方接地线。
⑶将盒子内导线留出维修长度，削出线芯，直接接入开关、插座接线柱内，压紧螺丝固定在盒子上。
A、安装
⑴扳把跷板开差距地面高度为1.5m，距门口为150—200mm，开关与位置相相应；同一房间开关，插座高差不不不大于5mm，成排开关，插座高差不不不大于2mm，并列安装二开关，插座高差不不不大于0.5mm，暗装插座普通距地面30cm。
⑵暗装开关，插座面板应端正，与墙面接触严密、平齐。
⑶暗装开关，插座埋设宽度超过墙面2.5cm时，应加装套盒。
B、通电检查
开关、插座安装完毕后，应通电检查开关通断方向与否一致，控制灯具位置顺序与否一致，与否灵活可靠，插座相线、地线位置与否对的，所有开关、插座面板要擦抹干净，不弄脏。
2、铁制配电箱（暗）安装
工艺流程：预埋 清理预埋箱体 箱内配线及盘面安装 通电检查
a、预埋：在铁配电箱上钻孔，固定四根小扁铁，再将扁铁焊在土建钢筋上，管子依次进入箱内，管口塞好，箱内塞满填充物，管子进入配电箱应一孔一管，不准长孔，孔径与管径相似，禁止用电焊、气焊开孔。管口露出箱内应不大于5mm，2根以上管子入箱，管口要整洁一致，电焊等破坏油漆时，须及时补刷防锈漆。
b、箱内配电线及盘同安装
①配电箱壳应有明显可靠二次接地装置，接地线不容许同配电箱串接。
②配电箱内配线需排列整洁，并绑扎成束，在活动部位应当两端固定，盘面进出导线应留有恰当余地，以便检查。
③剥线不应伤线芯，线芯不能过长，导线压头结实可靠，多股线导致不准盘圈压接，不得减少导线股份。
④配电箱盘面上和各种刀闸及自动开头处在断电状态时，刀片可动某些均不应带电，垂直装设各种开关，普通上端接电源，下端接负载，盘面器具应牢固、平正、整洁、铜端子无松动。
C、通电实验
①用500V摇表和万用表检查配电箱盘面电气元件绝缘和通断与否可靠。
②进出配电箱回路一接在配电箱盘面前先进行绝缘摇测，回路负载已具备使用条件，按负载线路导线包扎红绝缘带才干与配电箱盘面接线。
③配电箱送上电源后，操作时，一种监护，一种操作，一种回路，一种回路逐渐送电，有异常状况应及时拉闸，查明确状况解决好后送电。
1-3-1-3电缆敷设
准备工作 电缆沿支架敷设 挂标志牌
1、准备工作
①对敷设电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等均符合设计规定，外观无扭曲，损坏现象。
②将电缆IKV摇表摇测线间及对地绝缘电阻低于10MΩ摇测完后，对地放电，用绝缘胶带包封住电缆头。
③将电缆放线架发放在恰当位置，一段安放在电缆起止点附近。在电缆转弯等处安排专人，并安装好滑轮。
④准备手持对讲机或手持喇叭，指挥电缆敷设。
⑤在桥架或支架上多根电缆敷设时，应依照现场实际状况将电缆敷设排列好，以防电缆交叉或混乱。
⑥电缆在现场距离搬运，普通按电缆盘上箭头批示方向滚动，如无箭头批示，按电缆绕方向滚动，不可反转。
2、电缆沿支架桥架敷设
⑴水平敷设，可用人力或机械敷设，沿桥架敷设时，应单层敷设，排列整洁，不得交叉，拐弯处以最大截面外径10倍为容许弯曲半径，不同电压级别电缆应分层敷设。高电压电缆放在上面，同级别电缆沿支架敷设时，水平净距离不不大于35mm，
⑵垂直敷设
①普通运用土建起重设备将电缆运到楼上电缆起点，敷设时，先敷设低层，再敷设高层，要特别注旨在是缆盘和某些楼层彩用防滑办法。
②自下而上垂直敷设时，支架间距不得在于1.50米，沿桥架及托盘垂直敷设时，每层至少安装两道固卡架，放一根卡固一根，电缆穿越楼板时，应装套管，敷设完后，应将套管用防火材料堵死。
3、挂标志牌
⑴标牌规格应一致并有防腐性能，挂装应牢固。
⑵标志牌上注明电缆号、型号及电压级别。
⑶沿支架、桥架敷设电缆两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应每层挂标志牌。
4、线槽安装
⑴线槽应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，各种附件齐全。
⑵线槽接口应平整，接缝处应紧密平直。槽盖装上后应平整，无翘角，出线口位置精确。
⑶在吊顶内敷设时，如果吊顶无法上人时应留有检修孔。
⑷不容许将穿过墙壁拆线槽与墙上孔洞一起抹死。
⑸线槽所有非导电某些铁件均应互相连接，使之成为持续导体，并做好整体接地。
⑹当线槽底反对地距离低于2.4m时，线槽自身和线槽盖板均必要保护地线。2.40m以上线槽盖板可不加保护地线。
⑺敷设在竖井、吊顶、信道、夹层及设备层等处线槽应符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）关于防火规定。
1-3-1-4送电
1、送电时由一人操作一人监护，操作者须戴好绝缘手套。
2、先检查总电源电压与否正常，三相与否缺、断相。
3、从供电电源起，先干线，后支线合上主开关，并检查各开关电压缺，断相状况。
4、干线、支线开关合上后送电，再一种回路一种回路试送电，检查灯具，插座受电状况正常，直到所有回路都送上电。
1-6-1-7试运营
1、照明系统通电试灯8小时，并派专人值班，巡视电流，用电器具与否正常，并作好记录。
2、试运营完毕后，与送电时合分开关相反，先断支线，后断干线开关，逐级将开关断开，最后将总开关断开，并在开关把手上挂上“禁止合闸，有人工作”标示牌，直到交付时止。
1-6-1-8水泵调试
1、一方面检查电动机功率以及线路与否设计吻合，检查外观与否有损伤。
2、然后测试电动机及线路绝缘与否良好，在一切检查无误后通电进行电动机空运转，检查电动机正反转并用钳型电流表测量电动机空转起动电流和运营电流，检查电动机温度。
3、电动机空运无异常现象后进行电动机带负荷运转，并再次用钳型电流表测量电动机带负荷运转起动电流和运营电流，检查电动机温度，并做好记录。
1-3-2、排水工程
本工程地上共28层，给排水由大楼生活给水系统，生活排水系统和雨水管系统构成。
预留预埋
1、熟悉图纸：依照施工图纸预留好给排水管道套筒，套筒大小按管径大两级。
2、套筒加工：依照土建进度，按计算套筒大小和数量加工好各层防水套筒。
3、画线定位：等土建平板模支好后，依照卫生洁具下水预留尺寸和各立管位置模板上画线定位，主管套筒预留依照下层套筒位置需吊线坠进行预留。
4、固定与填充：将套筒放于规定位置固定好，并用纸巾填满。
1-3-2-1生活给水管道安装
1、系统构成：本大楼冷热给水管DN≤70mm时采用铝塑复合管，DN≥70mm时采用焊接钢管供水。
2、材料规定及连接方式：给水管采用热熔连接，铝塑管为当前国内最新型给水管材，由于有较好耐热性、抗热氧化老化性能，并且其拉伸强度、抗扯破强度、耐久应力开裂性、耐低温性特别优越。在当代工程施工中得到泛使用，镀锌钢管丝扣连接或者焊接，其连接方式应按如下环节进行：
⑴热熔工具接通电源，到达工作温度批示灯亮后方能开始操作。
⑵切割管材，必要使端面垂直于管轴线，管材切割普通使用切割机，必要时使用钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。
⑶管材与管件连接端面必要清洁、干燥、无油。
⑷用卡尺和适当笔在管端并标绘出热熔深度。
⑸熔接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到标志深度，同步无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。
⑹达到加热时间后，及时把管材与管件从加热套上同步取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。
⑺在规定加工时间内，刚熔接好接头还可效正但禁止旋转。
3、管道焊接
⑴所有焊工必要持证上岗。
⑵焊条必要有使用阐明书和质量保证书。
⑶现场使用电焊机必要具备参数稳定、调节灵活性能。
⑷焊接办法：对DN≥100钢管采用手工电弧焊焊接，焊条型号E4303。
⑸管道焊后须及时清检查，焊缝表面不得有裂纹、气扎、夹渣等现象，咬肉深度不得不不大于0.5mm，检查长度等于焊缝全长10%且不不大于100mm。
4、管道丝扣连接
⑴施工前依照图纸标高和现场尺寸放样下料，工具为砂轮切割机与手用钢锯。
⑵下料后管材用电动绞丝套丝，螺纹应为锥管螺丝。
⑶管子组对安装时，丝扣连接管端应清洁、不乱丝，螺纹间采用白厚漆加油麻丝密封（或用生料带密封）并留有2——3个扣纹。
⑷工艺流程：安装准备 预制加工 干管安装 立管安装 支管安装 管道试压 管道清洗、消毒
①安装准备：认真熟悉施工图纸，依照施工方案制定施工办法和技术交底详细办法做好准备工作，参看关于专业设备图和装修建筑图，核对各种管道坐标，标高与否有交叉，管道排列所用空间与否合理，有问题及时与设计及关于人员研究解决办法，洽商记录。
②预制加工：按设计图纸理解管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装构造位置做上标记按标记分段量出实际安装精确尺寸记录在施工草图上面后按草图测得尺寸预制加工。
③干管安装：建筑物埋地引入管和室内埋地管宜两段进行敷设，先进行室内埋地管敷设，待土建施工结束后，再进行户外接管敷设。室内埋地管应在土建工程回填夯实后重新开挖进行，禁止在回填土之前或未经夯实土层中敷设，敷设管道管底平整，无坚硬突出物体。
④立管安装：立管从上到下统一吊线安装支架，将预制好立管按编号分层按顺序安装，对好调直，但不可强行扭直，立管阀门安装朝向应便于操作和管理，安装完毕后，用卡件固定，配合土建堵好楼板洞，不得强行校正。
⑤支管安装；等土建粉饰完好后，结合卫生间平面大样图和系统图拟定各支管长度后画线定位，安装支架，将预制好管道在支架上，其阀门应安装在隐蔽以便拆卸处。
⑥管道试压：管道水压实验应符合下列规定：
a、水压实验后，管道应固定，接头须明露；
b、管道注满水后，加压0.1Mpa进行密封检查。
c、密封性检查合格后，再缓慢加压至实验压力，升压时间不不大于10Mpa。
d、升压到规定值后，停止加压，保压1h，若无泄漏，保压1h后，压力表下降不超过0.1Mpa，容许再实压到规定值，保压15min，压力下降量不超过0.05Mpa为合格。
⑦清洗、消毒：
a、给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜不不大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水水质与进水相称为止；
b、生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20—30mg/L游离氯水灌满管道进行消毒。含氯水在管中应滞留24h以上；
c、管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样实验，水质符合现行国标《生活饮有水卫生原则》后，方可交付使用。
1-3-2-2排水管道安装
1、材料规定：本楼排水管道采用UPVC排水管粘接。
2、工艺流程：安装准备 支架预制 汇总水平管安装 污水立管 污水管安装 灌水实验
3、安装准备：依照设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸与否对的，将管道座标、标高位置划定位。
4、支架制安：安装前应作出支架安装草图先预制好支架刷漆防腐后再按吊线垂直度与间距安装好支架。
5、污水、干管安装：安装通向室外排水管。下返三通弯头处应用顺水三通（或用45度弯头连接45度斜三通）连接，在垂直管段顶部应设清扫口。
6、污水立管安装：依照施工图校对预留洞口尺寸无差错，立管安装前吊线，如果剔凿板洞需断钢筋时，必要征得土建关于人员批准，按规定规定解决，排水立管先用线垂拟定管中心位置，安装管卡后敷设立管，当立管上、下层不在一垂直线上时，宜用两个45度弯头连接；立管检查口设立按设计规定，立管检查口方向要便于检修。
7、污水管安装：污水横管与横管、横管与立管连接应采用顺水三通或45度配件，支管末端可用带检查弯头代替清扫口，以利于管道疏通维修；污水支管不得有倒坡或局部凹陷现象，保证达到坡度规定。支管安装完后，可将卫生洁具或设备预留管安装到位，找准尺寸并配合土建预留孔洞堵严，预留管口装上暂时封堵。
8、通（闭）水实验：将充气球胆在立管口堵严，由本层预埋口处灌水做闭水实验，水位在规定期间内不下降为合格，注意检查各接口。
管道安装前对原材料进行检查，检查合格证等资料，并对实物检查，不合格材料禁止进场使用。管道安装时对尺寸，特别是与卫生器具相接管口平面尺寸进行检查，立管弯头部位采用支墩支撑，条件不满足则采用吊托架支撑，避免水力冲击导致接口脱落弯头损坏现象，安装水平管道时要控制好管道坡度和坡向，禁止有倒返水现象。安装立管控制好立管垂直度，按规定设立检查口，及时做灌水、闭水实验。会同甲方检查做好签证工作。管道支、吊、托架安装在承口部位，管道安装完毕后进行灌水或通水实验，会同甲方做实验报告填写、签证等工作，工程竣工前需清理管壁杂物，并进行表面油漆。
1-3-2-3卫生洁具及管道附件安装
1、材料规定：卫生洁具应依照设计或建设方提供生产厂家或品牌购买；并做好验收工作。
2、工艺流程：安装准备 卫生洁具及配件检查 卫生洁具外观检查清理 通水实验
3、安装洁具时严格控制平面尺寸标高，某些洁具固定采用膨胀螺丝，洁具落水口与管道相接时，用油灰填充严密，卫生洁具安装程序：
①蹲便器安装：等土建做好防水解决后来，将蹲便器排水管口打毛，再把蹲便器出水口放入排水管口，用水平尺将蹲便器看平看正，拿砼固定蹲便器底部，然后用铜丝和皮碗将大便器与给水铜器连接，蹲便器自动冲洗冲阀安装高度为离地面1米。
②小便器安装：依照小便器型号及去水方式拟定安装高度，用膨胀螺丝将其固定，安装小便器冲洗阀时须保证给水管出水口与小便器进水口保持在始终线。
③台式洗脸盆安装：依照各洗脸盆排水管位置画好台板开孔尺寸，再将台盆放大台板孔内，将返水铜器与洗脸盆连接好后插入排水管，用密封膏将管口密封。应保证存水弯平面与墙面垂直；然后用软管及三角阀将洗脸盆与给水管连接，安装完毕后用密封膏将台板与盆镶接，所有卫生洁具安装完毕后，应进行通水实验，看有无漏水、泄水现象。

二、施工进度筹划及保证办法

2-1工期保证办法
2-1-1在本工程实行过程中建立进度监测系统，监测流程图如下：
浮现进度偏差 分析产生偏差因素 分析偏差对后续工作和工期影响 拟定影响后续工作和工期限制条件 采用进度调节办法 形成调节进度筹划 采用相应经济、组织、合同办法 实行调节后进度筹划 再进入监测系统
对影响工程项目施工进度各因素（物质供应进度影响、资金影响、设计变更影响、施工条件影响、各种风险因素影响、自身管理水平影响）进行有效监督。
2-1-2以进度报表和现场检查方式对进度筹划执行跟踪检查。
2-1-3整顿、记录和分析收集数据，形成与筹划具备可比性数据。
2-1-4将实际进度数据与筹划进度数据进行比较。
2-2在本工程实行过程中建立进度调节系统。
2-3详细保证工程按期交付使用组织办法。
2-3-1加强组织领导和施工协调，统一调配人力、物力和财力，
2-3-2加强项目施工工期保证体系有管理工作。明确生产指挥系统，依照总进度筹划规定，做好施工筹划编制、检查、验收工作。每月编制日作业筹划，依照施工进度筹划编制施工用料、劳动力、机具设备、资金用量及进场时间等使用筹划。项目部每周组织一次检查，贯彻筹划完毕状况，未达筹划规定及时找出因素，贯彻责任，提出赶上办法。
2-3-3及时做好工期与质量安全两者之间协调工作，每周星期日召开一次协调会，总结上周进度筹划贯彻状况，研究下周进度筹划和办法。在保证工程质量达到省优和不发生任何安全事故前提下，加快施工进度，拟定下步工作保证质量办法和安全生产防护办法，把事故消灭在萌芽状态，杜绝因质量办法和安全事故使工期延误。
2-3-4在核心部位设立控制点，按控制点倒计时编制施工筹划。
2-3-5保证工程劳动力需要。本工程重要技术工种均由公司员工构成，并选取技术娴熟、思想素质高、责任感强操作工人参加本工程建设。当前，我公司已做好了充分思想准备和组织准备，整装待发随时都能进场施工。
2-3-6采用加班加点持续作业办法，依照工序规定，采用两班作业，及早做好人员组织、材料准备、机具准备，保证工程顺利进行。
2-3-7工程开工后，工序搭接一环接一环，时间规定紧，星期日等节假日也必要留足劳动力。
2-3-8加快施工准备工作，施工现场大部份暂时设施就近租用，尽早开工。
2-3-9做好后勤服务和组织宣传工作。抓好职工食堂伙食，使职工吃上可口香甜饭菜，以保证其体力，精神舒畅。
2-3-10虚心接受建设单位监理、质监、设计对施工全过程验收，及时填写各项技术资料做到一次合格，缩短分某些项工程间歇时间。
2-3-11严格按照施工进度筹划安排施工，核心线路施工进度贯彻到天，每天进行检查，发现滞后坚决做出调节。采用先进施工技术和施工工艺。
2-3-12在施工控制筹划指引下，安排好详细月、旬作业筹划，与班组订立质量进度承包合同，实行平等奖罚。
2-4详细保证工程按期交付使用技术办法
为了保证工程工期，在开工前完毕图纸会审、施工图预算、技术交底、安全交底、施工组织设计、暂时用电方案等各项技术准备工作，搭设好暂时设施，接好暂时用水、用电、组织好人员、机具及材料设备，并保证材料及时供应，在工程施工前期安装配合土建预埋、并制作某些管道配件，开始地上某些立管安装工作。此后随土建逐级完毕，可全面进行管、线安装、试压；封顶配合土建粉墙进行施工，随土建进度自上而下进行管线安装及配合装饰施工。施工时合理布置施工作业，合理安排劳动力。
2-4-1编制合理网络筹划，抓住核心线路，科学管理，保证工程准时完毕。
2-4-2合理按排施工顺序、工序搭接，组织流水施工、交叉作业提前做好持续施工各项准备工作。
2-4-3加强筹划严肃性，对材料筹划、半成品采购、加工筹划、周转材料使用筹划、施工机具需用筹划贯彻到人，任何人都必要按筹划规定保质保量准时贯彻到位。
2-4-4调入先进机械设备，采用先进施工工艺，提高机械化限度。
2-4-5加大周转材料投入，备足架