建设工程设计招标文件模板.doc

目 录

第一章 投标须知………………………………………………………………………02
投标须知前附表………………………………………………………………03
一、说明………………………………………………………………………04
二、招标文件…………………………………………………………………06
三、投标文件编制…………………………………………………………07
四、投标文件递交…………………………………………………………11
五、开标、评标、定标………………………………………………………13
六、授予协议…………………………………………………………………16
七、其它………………………………………………………………………17
附件……………………………………………………………………………18
第二章 设计要求 ……………………………………………………………………21
第三章 建设工程设计协议……………………………………………………………27
第四章 投标文件格式…………………………………………………………………35
格式一、投标函………………………………………………………………36
格式二、投标函附表…………………………………………………………37
格式三、法定代表人资格证实………………………………………………38
格式四、法定代表人授权委托书……………………………………………39
格式五、商务、技术条款偏离表……………………………………………40
格式六、设计费投标报价表…………………………………………………41
格式七、项目分项投资估算表………………………………………………43
格式八、服务承诺……………………………………………………………44
格式九、设计顾问服务计划书………………………………………………45
格式十、投标人基础情况表…………………………………………………46
格式十一、多年来完成和该项目类似工程设计情况表……………………47
格式十二、项目项目责任人基础情况表……………………………………48
格式十三、拟投入项目设计人员汇总表……………………………………49
格式十四、拟投入关键设计人员简历表……………………………………50
第五章 附件 ……………………………………………………………………………51

第一章

投 标 须 知
投标须知前附表

项目
内 容 规 定
1
工程综合说明
工程名称: XXXXXXXXXXXXXXXX项目设计
项目同意文号：
工程规模：
建设地点:
招标范围：详见招标文件第4条款
设计周期：方案设计：协议签署后 日历天；初步设计：接招标人通知后 日历天；
施工图设计：自初步设计审查批复后 日历天内完成全部施工图设计
招标方法：公开招标
2
项目名称：XXXXXXXXXXXXXXXX项目设计
招标编号：
3
资金起源:
4
投标使用期：90日历天
5
设计单位资质：企业含有独立法人资格且含有建设行政主管部门颁发建筑工程设计甲 级及以上资质。
项目责任人：应含有 级注册建筑师资质。
6
投标确保金形式：采取转账支票、汇款方法之一，投标确保金应该从投标人账户转出
投标确保金金额： 万元人民币
投标确保金递交截止时间为：同投标截止时间
递交投标确保金开户银行及帐号以下：
开户名称：
开户银行：
帐 号：
银行地址：
7
提交投标文件数量：正本壹份, 副本肆份，电子文本壹套；
8
招标文件售价：1000元/套 ，售后不退。
招标文件发售日期： 月 日起至投标截止日。
9
投标截止时间： 月 日9:30时（北京时间）
投标文件递交地点：
10
开标时间： 月 日9:30时（北京时间）
开标地点：
11
招标人：
招标代理机构：
12
相关招标活动文电按下述地址联络：
名 称：
地 址：
联络人：
电 话：
传 真：

一 、说 明

1、工程概况
1.1 项目概况：XXXXXXXXXXXX项目设计，建设规模 ㎡，建设地点在 ，投资估算 万元。
1.2 招标方法：公开招标。
1.3 资金起源：单位自筹，已落实。
1.4 项目同意单位及批号： （ 号）

2、定义及解释
2.1 招标人（建设单位）：
2.2 招标代理机构：
2.3 投标人：指响应招标、参与投标竞争含有独立法人资格设计企业。
2.4 招标文件：指本文件及答疑文件、补充文件。
2.5 投标文件：指投标人响应招标文件要求提交文件。
2.6 设计：系指投标人按招标文件要求，向招标人提供设计文件和设计图纸。
2.7 服务：系指招标文件要求投标人须负担技术支持、现场服务和其它类似义务。
2.8 评标委员会：是指依据《中国招标投标法》和国家七部委颁布《评标委员会和评标方法暂行要求》要求组建专门负责此次招标项目评标工作临时机构。
2.9 日期：指公历日。
2.10 书面形式：是指任何手写、打印或印刷通讯，包含电报、电传、电子邮件、传真。
2.11 本项目招投标活动严格遵守中国相关法律和法规。

3、合格投标人
3.1 企业含有独立法人资格且含有建设行政主管部门颁发建筑工程设计 级及以上资质。
3.2 应含有 级注册建筑师资质。
3.3 投标人及项目责任人含有同类项目设计业绩及经验。

4、招标范围及要求
4.1 招标范围
4.1.1 XXXXXXXXXXXXXXXX项目设计；
4.1.2 中标单位负担设计方案设计、初步设计和施工图设计。
4.2 招标要求：
4.2.1 质量要求：符合现行设计规范、规程、要求等；
4.2.2 设计周期：方案设计：协议签署后 日历天；初步设计：接招标人通知后 日历天；施工图设计：自初步设计审查批复后 日历天内完成全部施工图设计
4.2.3中标后项目项目责任人及关键技术、管理人员，在设计过程中不经招标人同意不得更换，私自更换项目项目责任人，按违约处罚。
4.2.4 每个投标人限投一个方案。
4.2.5 设计单位应对其提供方案设计安全性、可行性、经济性、合理性、真实性及协议推行负担对应法律责任；因为设计原因造成工程项目总投资超出预算，建设单位有权依法对设计单位追究责任。

5、投标费用
5.1 投标人负担其投标文件编制和递交所包含一切费用。在任何情况下招标人和招标代理机构对上述费用均不负担任何责任和义务。
5.2中标服务费由中标人负担。其收费标准按国家发展和改革委员会计价格[]1980、价格[]857号《招标代理服务收费管理暂行措施》实施。
6、费用及版权
6.1 招标人只向中标人按第一章第15条要求支付设计费用，不再向未中标人支付设计方案赔偿费。
6.2 招标人和中标人签署设计协议后，招标人在该建设项目中拥有中标方案使用权。中标人应保护招标人一旦使用其设计方案不能受到来自第三方侵权诉讼或索赔，不然中标人应负担由此而产生一切责任。
6.3 招标人或投标人使用其它未中标人投标文件中技术结果或技术方案，应该事先取得该投标人书面同意，并按要求支付使用费。
6.4 中标人设计费用包含下述第7.1条款要求投标人义务全部服务内容。

7、中标方案实施
7.1 设计内容应符合中国现行设计规范。
7.2初步设计和施工图设计必需达成中国现行要求设计深度要求，并确保一次经过审查。

二、 招 标 文 件

9、招标文件组成
招标文件用于说明此次招标要求、招标投标程序和协议条件。招标文件包含下列内容及按投标须知第11、12条款内容发出答疑、补充文件。
第一章 投标须知
第二章 设计要求
第三章 建设工程设计协议
第四章 投标文件格式
第五章 附件

10、招标资料及现场考察
10.1 招标人不组织投标人踏勘项目现场，投标人可自行踏勘现场。投标人踏勘现场发生费用自理。除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡和财产损失。
10.2 招标人向投标人提供相关资料，是招标人现有能使投标人利用资料，供投标人在编制投标文件时参考，招标人、招标代理机构不对投标人据此作出判定和决议负责。

11、招标文件澄清
11.1 投标人应仔细阅读和检验招标文件全部内容。如发觉缺页或附件不全，应立即向招标代理机构提出，方便补齐。如有疑问或质疑，应在投标截止日期十七天以前以书面形式（包含信函、电报、传真等能够有形地表现所载内容形式，下同），要求招标人对招标文件给予澄清。投标人如在要求时间未提交疑问或质疑，招标人和招标代理机构将视同投标人认可招标文件，以后再提出对招标文件疑问或质疑将不予接收。
11.2 招标文件澄清将在投标截止时间15天前以书面形式发给全部购置招标文件投标人，但不指名澄清问题起源。假如澄清发出时间距投标截止时间不足15天，对应延长投标截止时间。
11.3 投标人在收到澄清后，应确定已收到该澄清。

12、招标文件修正
12.1 在投标截止日期15天前，招标人能够书面形式修改招标文件，并通知全部已购置招标文件投标人。假如修改招标文件时间距投标截止时间不足15天，对应延长投标截止时间。
12.2 投标人收到修改内容后，应确定已收到该修改。
12.3 当招标文件，澄清文件、修改文件内容相互矛盾时，以最终发出文件为准。

三、 投标文件编制

13、投口号言
和招标、投标相关任何文件均使用汉字书写。投标人提供支持文件和印制文件能够使用其它语言，但对应内容应翻译成汉字，在解释投标文件时以汉字翻译本为准。

14、计量
14.1 投标图纸标注尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位。
14.2 投标文件中全部计量单位和规格说明全部必需用公制标准表示。

15、投标报价
15.1投标报价应包含方案设计、初步设计、施工图设计和设计服务，和完善和修改费用。全部依据协议或其它原因全部费用全部应包含在投标报价中，和工作对应一切税金均由投标单位支付并包含在投标报价中。
15.2投标人应依据国家相关文件要求参考市场收费情况报价。
15.3 投标人报价必需说明报价涵盖工作内容，每项工作内容分项报价及适用定额、取费标准或相关要求等。

16、投标确保金
16.1 作为投标文件组成部分，投标人应提交要求数额投标确保金（详见前附表）。
16.2 未按招标文件要求提供投标确保金投标文件，将视其投标无效。
16.3 未中标人投标确保金，在招标人确定中标人后5个工作日内无息退还。
16.4 中标人投标确保金，在中标人和招标人签署协议后5个工作日内，且交纳了中标服务费后无息退还。
16.5 若发生下列情况之一，投标确保金将被没收：
① 投标人在要求投标使用期内撤销或修改其投标文件；
② 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签协议协议书或未按招标文件要求提交履约担保；

17、投标使用期
17.1 投标文件从开标之日起开始生效，投标使用期为九十天。投标文件使用期不足将被视为非响应性投标而给予拒绝。中标人投标使用期应延长至协议终止日止。
17.2 在特殊情况下，招标人可征求投标人同意延长投标使用期，投标人能够拒绝招标人这种要求，但其投标确保金不被没收。同意延长投标使用期投标人不许可修改其投标文件，且按投标须知第16条款要求提供投标确保金使用期也应对应延长。

18、投标文件组成
18.1 投标文件由商务文件、技术文件（设计汇报书）、设计图纸三部分组成。
18.2 商务文件关键包含以下内容：
18.2.1 投标函
18.2.2 投标函附表
18.2.3 法定代表人资格证实
18.2.4 法定代表人授权委托书
18.2.5 商务、技术条款偏离表
18.2.6 设计费投标报价表
18.2.7 项目分项投资估算表
18.2.8 服务承诺
1）设计阶段服务承诺
2）招标阶段服务承诺
3）施工阶段服务承诺
4）调试验收阶段服务承诺
5）使用阶段服务承诺
6）设计变更服务承诺和技术核定单处理
18.2.9 设计顾问服务计划书
18.2.10 投标人基础情况表（附营业执照、资质证书、质量管理体系证书等文件复印件）
18.2.11 投标人来完成该项目类似工程设计情况表
18.2.12 项目项目责任人基础情况表（附注册证书、职称证书等文件复印件）
18.2.13 拟投入项目设计人员汇总表
18.2.14 拟投入关键设计人员简历表（附注册证书、职称证书等文件复印件）
18.2.15 投标人来关键工程设计获奖证书、奖状等。
18.2.16 招标文件要求或投标人认为对投标有帮助其它多种资质、证实文件
18.3 技术文件（设计汇报书）关键包含以下内容：
18.3.1 总体说明：
1）设计依据
列出设计依据性文件、任务书、计划条件、基础资料等
2）方案总体构思
设计方案总体构思理念、功效分区、交通组织、建筑总体和周围环境关系，关键建筑材料、建筑节能、环境保护方法、竖向设计标准
18.3.2 设计说明：
1）建筑物使用功效、交通组织、环境景观说明；
2）空间组成特点
3）若采取新材料、新技术，书面关键技术、性能及造价估算
4）关键技术经济指标
5）结构、电气、暖通、给排水等专业设计简明说明
6）消防设计专篇说明
7）节能设计专篇说明
8）环境保护设计专篇说明
18.3.3 工程造价估算
1）编制说明
2）估算表
18.3.4 投标人认为有必需其它说明
18.4 设计图纸关键包含以下内容：
18.4.1总平面图纸
18.4.2 设计分析图纸
包含功效分析图、交通组织分析图、环境景观分析图等。
18.4.3 建筑设计图纸
1）平面图
2）立面图
3）剖面图
18.4.4 建筑效果图纸
能如实反应建筑环境、建筑形态及空间关系建筑效果图
18.4.5 投标人认为有必需其它图纸
18.5 设计图纸标注尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位。上述图纸均彩色打印，色彩要反应实际效果。
18.6 开标时，请携带下列资料原件，以备评标委员会审查：
18.6.1 企业营业执照、资质证书；
18.6.2 项目责任人壹级注册建筑师证书、职称证书；
18.6.3 评标措施需要提交资料原件；

19、投标文件签署
19.1投标文件要求正本一套、副本四套，电子文本一份。清楚标明“正本”、“副本”、“电子文本”，如正本和副本不符，以正本为准。

四、 投标文件递交

20、投标文件密封和标识
20.1 投标人应将投标文件正本和全部副本、电子文本分别密封在非透明包封内，
并在包封上正确标明“正本”或“副本”、“电子文本”字样。
20.2 包封上须写明：
投标文件名称：XXXXXXXXXXXXXXXX项目设计投标文件
招标编号：
投标人名称、地址、邮政编码，并加盖企业公章及法定代表人印章或授权代表签
字。注明“<投标截止日前和时间>前不得开封”字样。
20.3 假如投标文件没有按上述要求密封和标识，招标代理机构将不予接收。

21、投标截止时间
21.1 投标人须在投标须知前附表中要求投标截止时间前将投标文件送达指定地点。
21.2 招标人能够依据投标须知第10、11条款要求发出补充文件并酌情延长递交投标文件截止时间。在上述情况下，招标人和投标人在原投标截止时间方面全部权力和义务将适适用于延长后新投标截止时间。
21.3 对投标截止时间以后抵达投标文件，招标人拒绝接收。

22、投标文件修改和撤回
22.1 投标人能够对其已递交投标文件进行修改或撤回，招标人在投标截止时间之前收到修改文件或撤回通知有效。
22.2 投标人修改文件或撤回通知应在外包封上显著标明“投标文件修改书”或“投标文件撤回通知”字样。
22.3 在投标截止时间以后，投标人不得对其投标做任何修改。
22.4 从投标截止时间至投标文件使用期结束为止，投标人不得撤回其投标，不然其投标确保金将按投标须知第16.4条款要求被没收。

五、 开标、评标、定标

23、开标
23.1 开标在投标须知前附表中要求时间和地点公开开标。
23.2 投标文件有下列情形之一，招标代理机构不予受理：
23.2.1 逾期送达或未送达指定地点。
23.2.2 投标文件未按招标文件要求给予密封。
23.2.3 违反相关要求其它情形。

24、开标程序
24.1 宣告开标纪律；
24.2 公布在投标截止时间前递交投标文件投标人名称，并点名确定投标人是否派人到场；
24.3 宣告唱标人、统计人、监标人等相关人员姓名；
24.4 根据招标文件要求检验投标文件密封情况；
24.5 根据“先投后开、后投先开”开标次序当众开标，公布投标人名称、投标确保金递交情况、投标报价，并统计在案；
24.6 投标人代表、招标人代表、监标人、统计人等相关人员在开标统计上签字确定；
24.7 开标结束。

25、评标委员会
25.1 评标委员会组成：根据《中国招标投标法》和《评标委员会和评标方法暂行要求》要求，评标由依法组建评标委员会负责。评标委员会由招标人和相关技术、经济等方面教授共5人组成，其中招标人代表1名，商务、技术教授4名。商务、技术教授由招标人在开标前从评标教授库中随机抽取。
25.2 评标委员会组员有下列情形之一，应该回避：
（1）招标人或投标人关键责任人近亲属；
（2）项目主管部门或行政监督部门人员
（3）和投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审；
（4） 曾因在招标、评标和其它和招标投标相关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚。

26、评标标准
26.1 公开、公平、公正，科学、择优。
26.2 设计方案符合招标文件要求，设计汇报书及设计图纸无缺项或漏项。
26.3 满足国家现行相关规范及相关技术标准要求。
26.4充足考虑地域环境条件、结构选型、材料应用及施工技术符合中国国情并适合于当地域。
26.5设计方案能充表现优异、全新建筑方面设计理念，满足功效要求， 各项技术经济指标计算合理、分析正确、符合要求。技术优异、经济合理、有充足可实施性。含有该建筑自己特色而且和该建筑性质相适应。
26.6设计方案含有原创性，不得有剽窃照搬行为。

27、评标纪律
27.1 对招标人纪律要求：招标人不得泄漏招标投标活动中应该保密情况和资料，不得和投标人串通损害国家利益、社会公共利益或她人正当权益。
27.2 对投标人纪律要求：投标人不得相互串通投标或和招标人串通投标，不得向招标人或评标委员会组员行贿谋取中标，不得以她人名义投标或以其它方法弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方法干扰、影响评标工作。
27.3 对评标委员会组员纪律要求：评标委员会组员不得收受她人财物或其它好处，不得向她人透漏对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和评标相关其它情况。在评标活动中，评标委员会组员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标措施”没有要求评审原因和标准进行评标。
27.4 对和评标活动相关工作人员纪律要求：和评标活动相关工作人员不得收受她人财物或其它好处，不得向她人透漏对投标文件评审和比较、中标候选人推荐情况和评标相关其它情况；在评标活动中，和评标活动相关工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

28、投标文件澄清
为了有利于投标文件审查、评标和比较，评标委员会能够用书面形式要求投标人对投标文件内容作必需澄清或说明。相关澄清说明和回复，投标人应以书面形式进行，但对投标报价和实质性内容不得更改。

29、投标文件符合性初审
29.1在具体评标之前，首先确定每份投标文件是否实质上响应了招标文件要求；实质上响应招标文件要求投标文件，应该和招标文件全部条款、条件和规范相符，无显著差异或保留。
29.2投标文件有下列情况之一，按废标处理：
① 投标文件中投标函无投标人公章（有效签署）、投标人法定代表人有效签章及未有对应资格注册建筑师有效签章；或投标人法定代表人授权委托人没有机构过有效签章正当、有效授权委托书原件；
② 投标文件中标明投标人和资格预审申请人在名称和组织结构上存在实质性差异；
③ 未按招标文件要求格式填写，内容不全，未响应招标文件实质性要求和条件，经评标委员会评审未经过；
④ 违反编制投标文件相关要求，可能对评标工作产生实质性影响；
⑤ 和其它投标人串通投标，或和招标人串通投标；
⑥ 以她人名义投标，或以其它方法弄虚作假；
⑦ 未按招标文件要求提交投标确保金；
⑧ 投标文件中承诺投标使用期短于招标文件要求；
⑨ 在投标过程中有商业贿赂行为；
⑩ 其它违反招标文件要求实质性条款要求；

30、投标文件具体评审
30.1 经初步评审合格投标文件，评标委员会依据招标文件确定评标标准和方法，对其技术部分和商务部分做深入评审、比较。
30.2 评标委员会依据文件要求评审标准进行评审和比较，向招标人提交评标汇报并推荐中标候选人。

31、评标方法
31.1 评标标准：采取百分制综合评定法，具体内容详见附件；
31.2 计分措施
31.2.1评委依据招标文件、投标文件，根据评分措施，对有效投标人进行分数评判。
31.2.2 计分过程和最终得分按四舍五入取至小数点后两位。

32、定标
评标委员会评标后，提出评标汇报。并按分值高低推荐2名得分最高为中标候选人。招标人依据评标委员会提出书面评标汇报和推荐中标候选人确定得分第一名中标候选人为中标人。当确定中标候选人放弃中标或因不可抗力提出不能推行协议，招标人能够依序确定其它中标候选人为中标人。

六、 授予协议

33、中标通知
33.1 在投标使用期内，中标结果以书面形式通知中标人，同时将中标结果通知未中标投标人。
33.2 对未中标投标人，不作任何未中标原因解释，全部投标文件不予退还。

34、签署协议
34.1 招标人和中标人应该自中标通知书发出之日起30日内，依据《中国协议法》和相关工程设计协议管理要求要求，根据不违反招标文件和中标人投标人文件内容签署设计委托协议，并推行协议约定各项内容。。
34.2 招标文件、中标人投标文件和中标人在评标时澄清问题回复内容等均作为协议不可分割组成部分。
34.3 若中标人未能或拒绝按招标文件要求及其投标文件内容和招标人签署协议，招标人能够另选中标人。
34.4 协议履约确保金金额为协议总价5%。

七、其 它

35、其它
35.1未尽事宜按国家相关要求实施。
35.2 中标人如为外省设计单位，应在依法承接项目20个工作日内，根据《河南省省外勘察设计企业进豫承接业务登记管理措施》（豫建设标〔〕11号）要求，到河南省建设行政主管部门进行登记立案。
35.3本招标文件最终解释权归招标人，在评标时如有法律法规或招标人无法解释问题由评标委员会讨论确定。
附件：
评标措施
(百分制综合评定法，满分100分)
一、投标报价 基础分20分，满分30分
投标报价基础分为20分；全部有效投标人中去掉一个最高投标报价和一个最低投标报价后，剩下有效投标人投标报价算术平均值作为评标基准值（有效投标人小于等于5家时不再去掉最高投标报价和最低投标报价）。
投标报价和评标基准值相比，和评标基准值相等者，得基础分20分；投标报价低于评标基准值，按每低一个百分点加1分百分比在基础分20分基础上加分，最多加10分；投标报价高于评标基准值，按每高一个百分点扣1分百分比在基础分20分基础上扣分，扣完为止。
二、商务部分 20分
2.1 项目部人员配置 10分
（开标时出具相关证书原件，投标文件中附复印件，不然不得分）
a. 项目部组员中含有高级职称或和工程设计相关国家注册资格，每一人0.5分，最多得2分。
b．专业（最少有建筑、结构、设备、给排水、暖通、电气、造价等专业）配套齐全者得4分；每缺一项扣1分，扣完为止。
c． 以来，项目责任人主持设计项目取得国家或省级以上部门颁发设计奖，投标人每提供一个得2分，最多得4分。（以证书颁发时间为准）
2.2 投标人业绩 6分（开标时出具相关协议原件，投标文件中附复印件，不然不得分，以协议签署时间为准）
投标人每提供一份以来类似设计协议得2分，最多得6分。
2.3 服务承诺 0 - 4分
a. 在施工阶段能提供技术支持等实质性服务承诺 0-2分
b. 为建设好本工程，设计人向招标人提供其它各项服务 0-2分
三、技术部分 50分
序号
评分项目
分值
评分标准
分项
分值
l
建筑构思和创意
15
建筑创意、空间处理是否符合并充足满足设计方案需求书
5-15
2
总体布局
15
是否符合计划要求
1-4
是否符合招标文件提出指标要求
1-3
是否布局合理
1-3
和周围环境协调景观美化程度
1-2
是否满足交通流线及开口要求
1-3
3
工艺步骤及功效分区
11
符合确定工艺要求
1-4
功效分区明确
1-4
人流组织及竖向交通合理
1-4
4
技术可行性和合理性
9
结构、机电设计和建筑是否符合性强
1-3
消防、人防、环境、节能是否符合国家及地方规范要求
1-3
总造价是否满足标书要求
1-3

第二章

设计要求

1、 关键设计依据
1.1 项目可行性研究汇报
1.2 项目可行性研究汇报批复；
1.3 建设地点地形图；
1.4 国家统一设计标准；
1.5 各相关专业现行设计规范、规程、要求等；
1.6 其它相关设计基础资料。
2、工程概况及设计要求
2.1 工程概况：
2.1.1 本项目为XXXXXXXXXXXXXXXX项目，建设地点在 ，总投资约 万元。
2.1.2本工程为 结构、建筑面积约 ㎡。
2.1.3建筑层数： 。
2.2 设计要求：
2.2.1 标准要求：严格根据国家相关要求实施，在可靠、合理、经济基础上努力争取优异。
2.2.2 总体设计
1）应符合城市计划等相关城市建设各方面要求。满足建设单位对使用要求，符合可研汇报及批文确定标准。
2）落实国家相关环境保护政策，工程设计必需符合国家相关规范和标准。
3）从建设单位实际出发，设计中应做到在征地范围内，合理设计、节省用地，扩大绿化面积。
3、 其它
3.1 此次招标一次确定设计单位，中标单位负责方案设计、初步设计和施工图设计全过程 。
3.2 要求投标人配合设备招标，编制技术部分招标文件，并作出相关承诺。

第三章

建设工程设计协议

建设工程设计协议

工程名称：
工程地点：
协议编号：
设计证书等级：
发 包 人：
设 计 人：
签署日期：
发包人：
设计人：
发包人委托设计人负担 XXXXXXXXXXXXXXXX项目设计，经双方协商一致，签署本协议。
第一条 本协议依据下列文件签署：
1.1《中国协议法》，《中国建筑法》，《建设工程勘察设计市场管理要求》。
1.2 国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章：《建设工程质量管理条例》，《建设工程勘察设计市场管理要求》（建设部第65号令），《实施工程建设强制性标准监督要求》（建设部第81号令），《建设工程勘察设计企业资质管理要求》等。
1.3 建设工程同意文件：项目提议书和设计任务书审批文件、选址意见书、建设用地计划许可证、土地使用权证书、勘察汇报同意文件等。
1.4 招标文件。

第二条 本协议设计项目标内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

序号
分项目
名 称
建设规模
设计阶段及内容
估算总投资
（万元）
费率
％
设计费
（元）
层数
建筑面积
（m2）
方案
初 步
设 计
施 工
图
1

2

说明：超出招标文件约定范围工程设计费用，双方另行协商

第三条 发包人应向设计人提交相关资料及文件：
序 号
资料及文件名称
份数
提交日期
相关事宜
1

初步设计时，应提供经过同意设计任务书、选址汇报，和水、电、气等方面协议条件和满足初步设计要求勘查资料。施工图设计时，应提供经过同意初步设计文件和能满足施工图设计要求勘查资料、施工条件，和相关设备技术资料。
2

3

4

5

第四条 设计人应向发包人交付设计资料及文件：
序 号
资料及文件名称
份数
提交日期
相关事宜
1
方案设计
10
自协议签署之日起
日历天内完成

2
初步设计
10
自招标人通知之日起 日历天内完成
3
初步设计审查修改
10
自初步设计审核意见书下达之日起 日历天内完成
4
施工图设计
8
自初步设计审查批复后 日历天内完成全部施工图设计（含设计计算书、图纸审查审核意见书修改补充部分、提供水暖电设备材料清单及招标技术资料、设计范围内深化设计部分等）
5
设计补充修改图纸
设计变更通知单
8
随设计和工程进度
6

7

第五条 本协议设计收费费用为 元人民币。设计费支付进度详见下表
付费次序
占总设计费（%）
付 费 额
(万元)
付 费 时 间
第一次付费

设计协议签署后
第二次付费

初步设计经过论证（初步设计论证要求一次经过）、并完成论证会所要求修改、补充后
第三次付费

施工图设计全部完成并提交后（含设计计算书、图纸审查审核意见书修改补充部分、提供水暖电专业设备材料清单及招标技术资料等）
第四次付费

工程完工验收合格，经审计后
说明：提交各阶段设计文件后在要求时间内支付各阶段设计费。

第六条 双方责任
6.1发包人责任：
6.1.1发包人按本协议第三条要求内容，在要求时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性立即限负责，发包人不得要求设计人违反国家相关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超出要求期限，设计人按协议第四条要求交付设计文件时间顺延。
6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签署补充协议(或另订协议)、重新明确相关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
6.1.3发包人要求设计人比协议要求时间提前交付设计资料及文件时，假如设计人能够做到，应按发包人要求给主动配合。
6.1.4发包人应为派赴现场处理相关设计问题工作人员，提供必需工作、生活等方便条件。费用由设计人负担。
6.1.5发包人应保护设计人投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付设计资料及文件不得私自修改、复制或向第三人转让或用于本协议外项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。
6.2设计人责任：
6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出设计要求，进行工程设计，按协议要求进度要求提交质量合格设计资料，不得降低工程质量标准进行设计,并对其负责。编制方案、设计文件，应该满足编制初步设计文件和控制概算需要。编制初步设计文件，应该满足编制施工招标文件、关键设备材料订货和编制施工图设计文件需要。编制施工图设计文件，应该满足设备材料采购、非标准设备制作和施工需要，并注明建设工程合理使用年限。
6.2.2 设计人采取关键技术标准：各相关专业现行计划设计规范、规程、要求。
6.2.3 设计合理使用年限为 年。
6.2.4设计人按本协议要求内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按要求参与相关设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围内容做必需调整补充。设计人按协议要求时限交付设计资料及文件，项目在计划范围内开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理相关设计问题和参与完工验收。在超出计划期限十二个月内项目还未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人合适收取咨询服务费，收费额由双方约定。
6.2.6设计人应保护发包人知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。
6.2.7未经发包人同意，设计人不得将该工程设计转包或分包给其它设计人。
6.2.8设计深度要求
① 符合国家制图和《建筑工程设计文件编制深度要求》（）要求；
② 提供设计选定方案依据并进行方案优化组合；
③ 设备材料选型应本着“成熟、优异、可靠、适用、节能、价优”标准，避免设计过于保守、计算不详、选型唯一性和偏向性；
④ 施工图纸出院前应进行具体审核、审查、专业会签，避免出现较大设计漏项、失误、反复、交叉矛盾、深度不够、笔误等，并有效控制设计变更和技术核定单。
6.2.9 现场设计和服务：为加紧设计进度，加强和建设单位联络，确保现场服务，部分设计工作需在项目所在地进行，或和地方含有建筑工程甲级设计资质设计单位进