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海雅广场智能化工程

招标文件

招标人： 深圳新安湖实业
（盖单位章）
日 期： 年 1 月 5 日
目 录

第一部分 投标邀请书
一、 投标邀请书
二、 工程概况
三、 获取招标文件
四、 投标文件答疑
五、 联络方法
第二部分 投标须知
一、 投标人资格
二、 投标确保金
三、 关键协议条款
四、 投标文件编制要求
五、 招标文件澄清
六、 投标文件提交
七、 评标及开标时间
第三部分 技术要求
第一章 系统概述
第二章 综合布线系统要求
第三章 安全防范系统要求
第四章 可视对讲系统要求
第五章 楼宇自控系统要求
第六章 机房建设要求

第一部分 投标邀请函

致：___________________
深圳新安湖实业现对海雅广场智能化工程进行邀请招标，并以书面形式正式特邀请贵单位参与投标。
一、工程概况
1、工程名称：海雅广场智能化工程
2、工程地点：深圳市宝安五区
3、工程概况：海雅广场由百货、住宅、商业为一体综合商业项目，占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约为26万平方米，建筑高度约为99米。地上1-5层为商业，6层为架空层，7-27层为住宅（共2座），地下1-3层为部分商业及车库和设备用房。
4、工程招标范围
此次招标项目是海雅广场智能化系统施工总承包项目全套设备供给、安装、调试及其工程实施（含工程图纸深化设计、施工、报建、报批，经过验收、取得相关部门验收证书）。
l 安全防范系统(闭路电视监控系统、防盗报警系统、巡更系统、门禁系统)；
l 综合布线系统；
l 可视对讲系统；
l 楼宇自控系统；
l 机房建设工程；
5、工程工期
开工日期： 3 月 8 日（实际开工日期以甲方通知为准）
完工日期： 8 月 8 日
6、质量要求
满足招标方要求及相关国家规范、要求。争取被建设部评为建筑智能化示范工程。
7、本工程承包方法
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包办相关管理部门一切手续。
二、获取招标文件
贵司若愿意参与邀请招标，请持本《投标邀请函》和U盘于1月6日下午15：00时（北京时间）到深圳市南山区海德三道天利中央广场A座30F海雅集团采购招标部领取招标文件和拷贝电子文档。投标人领取招标文件前，须向招标人财务部门以现金形式缴纳以下费用：
1、招标文件资料费：每套人民币（大写） 伍佰圆整 ；（此费用售后不退还）
图纸押金（大写） 贰仟圆整 。(在退还图纸时无息退还）
2、投标确保金人民币（大写） 伍拾万圆整 。招标结束后，按招标文件要求使用期限无息退还投标单位。确保金能够是现金、支票、银行保函。
投标人领取招标文件时需提供下述资料（复印件均需加盖公章）:
l 企业营业执照副本原件和复印件；
l 建筑智能化工程专业承包资质原件和复印件；
l 法人代表证实和法人授权委托书原件；
l 法人授权代表提供身份证原件及复印件；

三、投标文件答疑
发邮件至招标人技术责任人（陈工，电话号码：27755083；传真号码：27755070；邮件：）,招标人将于 年 1月21日11：00 前以书面形式或邮件形式作出回复并回传至投标人。
四、联络方法
投标文件提交截止时间为 年 1 月 24 日 17：00 时止，请在此时间前送达，在此时间后送达投标文件将不再接收，未按要求附交投标确保金投标文件将被拒绝。

招标人地址：深圳市南山区海德三道天利中央广场A座30F
深圳海雅（集团）采购招标部
商务联络人：涂乔轶
招标文件及图纸发放人：李达娜
联络电话：
传真：

招标人名称 （盖章）
二〇一十二个月一月五日

第二部分 投标须知
一、投标人资格
1. 投标人应含有正当经营资格及独立法人资格；
2. 含有良好商业信誉和健全财务会计制度；
3. 投标人需满足以下资质要求：
l 注册资金要求1000万（含1000万）以上；
l 经过了ISO9000系列质量体系认证；
l 含有智能建筑工程设计证书（甲级）和建筑智能化工程专业承包贰级或以上资质；
l 含有计算机信息系统集成贰级或以上资质；
l 含有广东省安全技术防范工程设计施工一级资质；
l 含有软件企业和高新技术企业认定证书；
l 项目经理二级以上资质；
l 提供近两年业绩清单及考察项目；
二、投标确保金
1. 投标确保金金额：（大写） 伍拾万圆整 元。确保金能够是现金、支票、银行汇票。
2. 招标人和中标人签署协议后五个工作日内，向未中标投标人退还投标确保金。
3. 中标人投标确保金，在按要求提交履约确保金并签署协议协议后，给予退还。
4. 有下列情况，投标确保金将不予退还：
1）投标人在投标使用期内撤回其投标文件；
2) 投标人在投标文件中提供虚假文件和材料，意图骗取中标；
3）中标人未能在要求期限内提交履约确保金或签署协议协议书；
三、关键协议条款
1、协议签署
（1） 协议以　中标价　为基础签署；
（2） 中标人须自接到中标通知书之日起10内签署工程承包协议。
（3） 开标后由中标人和 深圳新安湖实业 签署施工协议。
2、 工程款支付
本工程没有预付款，工程进度款按每个月工程形象进度工程量70%支付；工程完工验收合格后，进度款支付至协议金额95%，其它5%结算工程总价作为工程保修金，保修金在保修期满后支付。
总承包管理费及配合费按分包工程协议价款（不含设备价款）2%，由发包人从工程协议价款中代扣。
3、 协议造价调整
（1） 结算造价按协议价一次性包定；
（2） 因为招标人原因，对施工图纸所作修改，能够进行工程签证（签证按投标报价下浮百分比和工程类别套用定额），调整工程造价。
（3） 因为施工单位原因及施工单位应负担风险而引发工程就变更或工程损失，均不调整工程造价。
（4） 结算价为协议价和超额签证总和。超额签证是指经甲方审核认可超出协议价1%部份工程签证，结算价最终以招标方审定结算为准。
四、投标文件编制
1、技术标书（即技术方案和施工组织设计），必需含有有以下各项内容：
1) 技术方案：必需对招标文件技术要求实质性响应，包含：各系统技术处理方案、技术响应表、合理化提议等；
2) 施工工期及进度计划
3) 工程质量、施工安全确保方法
4) 售后服务计划
5) 投标人认为需要提交其它内容。
投标人投标产品品牌必需在甲方指定品牌中进行选择，性能及参数应满足或高于招标文件技术标中要求。若不根据招标文中甲方指定品牌进行报价，投标人投标将被视为废标。各系统具体要求及性能指标详见本招标文件技术要求部份，其中带★及下划线之内容为技术要求关键点，投标人必需100％响应，不然将被视为废标。
2、商务标书必需含有以下各项内容：
1) 投标函及投标函附录
2) 投标确保金
3) 营业执照
4) 资质证书（复印件）
5) 法人代表证实书、法人授权委托书（原件）。
6) 工程预算书：工程预算书总封面须有工程名称、预算总价、编制人署名、法定代表人或委托代理人签字，并加盖公章。
7) 投标报价书：投标报价书须加盖单位公章，并由法定代表人或委托代理人签字。
8) 报价要求：招标内容中各个系统须单独报价并汇总，每个系统应列出设备清单表，其包含：设备名称、数量、产地、规格、单价、合价等内容。投标人须做投标汇总表，其中应包含各个系统总价。
9) 投标文件份数：投标文件要求一式两份，其中正、副本各一份。
五、招标文件澄清
投标人在收到招标文件后，对招标文件任何部份若有任何疑问，任何要求澄清招标文件，均应在投标截止日前5天，以书面形式向招标人提交。
不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将在投标截止日前3天以书面形式给予回复，同时将书面回复送给全部投标人。
招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述不一致时，以最终发出书面文件为准。
投标人应立即以书面形式通知招标人确定已收到澄清纪要，澄清纪要作为招标文件组成部份，对投标人起约束作用。
六、投标文件提交
1. 标书装订要求：商务标书和技术标书需分别装订成册，在标书封面上标明工程名称、商务（或技术）标、标书右上角注明正本（或副本）。
2. 标书装袋密封：标书密封后必需加盖骑缝章，并在封袋面上标明工程名称、标书名称、投标人名称，加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签字。
3. 投标截止时间及投标文件送达地点
投标人应在 年 1 月 24 日 17：00 时前，将投标文件送达深圳市南山区海德三道天利中央广场30F深圳海雅集团企业采购招标部。
投标文件超出上述时间送达视为自动放弃投标。
七、评标
由招标人自行组织开标和评标；招标人并无义务接收价格最低投标书，同时不需要为此作出任何解释；开标时不邀请投标人参与。

第三部分 技术要求

第一章 概述
一、项目概述
海雅广场属于一类高层建筑物，在深圳市宝安五区，由百货、住宅、商业等为一体综合商业项目，总建筑面积约为26万平方米，建筑高度约为99米。地上1-5层为商业，7-28层为住宅2座，地下1-3层为部分商业及车库和设备用房，地下3层设有些人防单元。
★依据海雅广场使用特征，此次智能化招标分为两部分:商业区域智能化和住宅区域智能化。要求分为两部分进行独立深化设计和报价。
二、设计标准及规范
系统实施所包含技术标准和规范；产品标准和规范；工程标准和规范；验收标准和规范等必需符合中国相关条例及规范，最少应包含：
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-)
《智能建筑弱电工程设计施工图集》(GJBT-471)
《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)
《供配电系统设计规范》(GB50052-95)
《低压配电设计规范》（GB50054-95）
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－1995)
《建筑设计防火规范》(GBJ16-)
《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)
《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339-）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303-）
《民用闭路电视监视系统工程设计规范》(GB50198-94)
《中国公共安全行业标准》(GA/T70-94、GA/T75-94)
《安全防范工程技术规范》（GB 50348—）
《防盗报警控制器材通用技术条件》(GB 12663-)
《入侵探测器通用技术条件》(GB 10408.1-)
《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T 50311－)
《建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB/T 50312－)
《计算机场地技术条件》(GB2887-97)
《计算机软件开发规范》(GB8566-97)
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB 50343-）
《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规范》（CECS 120：）
《防雷及接地安装工艺标准》(322-1998)
《金属线槽配线安装工艺标准》(313-1998)
《钢管敷设工艺标准》(305-1998)
《建筑电气安装分项工程施工工艺标准》(533-1996)
以上所列关键技术标准和规范，如未能达成国际和中国最新标按时，投标方使系统设计、施工及选择设备和材料符合最近国际、中国家标准准，并提供采取国际、中国家标准准、规范和所应用最新版本相关技术依据资料。
三、深化设计标准要求
智能系统设计应遵照全方面计划和分步实施标准，设计应全方面、周到、注意预留预埋到位并有充足余量，以适应未来发展需要。系统设计中应提出系统近期实施方案、中期及远期扩容和发展计划。依据海雅广场智能化系统要求，应遵照以下标准进行系统配置设计和工程实施管理：
实用性、经济性：系统设置强调实用性，除考虑建设时一次性投资外，还应充足考虑系统运行时运行成本，并使之达成最小化。在表现海雅广场整体特征同时注意系统设置经济效益。
优异性、开放性：系统设置在技术上应是优异并能够兼容技术发展趋势，同时满足其超前性要求，采取和技术发展时尚相吻合产品，建立一个可扩展平台，确保前期工程和后继优异技术衔接。
安全性、集成性：智能系统设计应充足考虑海雅广场整体智能系统所包含各个子系统信息安全性，含有完整安全策略和切实可靠安全手段来保障系统、用户数据安全。确保智能系统总体结构高度集成性，集中管理功效以提升工作效率，降低问题发生，提升系统有效运行时间而且能够为系统纠错、升级提供参考。
四、招标内容
以下给出工程招标范围和说明描述只是概括，投标不应认为是全方面、无缺。投标人应研究其它文件，尤其是依据图纸完全了解本工程实际范围，负责工程施工图深化设计、施工、报建报批，并取得相关部门验收证书。
1、综合布线系统：由智能化承包商负责设计、施工，并配合各运行商线缆敷设，其中住宅部分7-27层从弱电井至单元内水平线槽及管线预留预埋（含弱电智能箱）工程由土建总包施工。另以下系统施工工程，智能化承包商负责线槽及管线预留预埋工作：
1) 商业及住宅电话、宽带网络系统工程；
2) 商业及住宅有线电视网络系统工程；
3) 商业及住宅远程自动抄表系统工程；
4) 地下车库停车场管理收费系统工程；
2、安全防范系统：包含商业及住宅闭路电视监控系统（含客流统计软件）、红外防盗报警系统、门禁系统（全部使用单门控制器）、电子巡更系统、可视对讲系统等由智能化工程承建商负责设计、施工。其中门磁报警系统已取消，不在此次招标范围内。
3、楼宇自控系统：包含通风系统、空调机组、新风机组、给排水系统由智能化工程承建商负责此系统中心管理软件、中心服务器、工作站、现场DDC、现场输入传感器和系统线缆敷设、设备安装、调试，并经过预留BA通讯接口集成空调冷水机组、变配电系统、电梯设备、智能照明系统。其中现场输出实施机构（如阀门实施器、调整阀等）由甲方采购、安装；
4、消防中心机房建设：智能化工程承建商需要对消防中心平面图进行深化设计，并经业主确定认可。智能化工程承建商负责机房装修、空调、UPS、防雷接地、操作台等。由电气专业提供小于1Ω联合接地体、电气照明、机房内配电，由智能化工程承建商负责引至弱电接地网内。机房内配电箱及配电箱出线由智能化工程承建商负责。机房内消防由消防专业负责实施。
5、智能化承包商负责全部预留孔洞封堵。
6、以下系统施工包含在此次招标范围内：
1) 电梯运行监视、及五方对讲系统：智能化工程承建商需依据电梯企业提供系统所需线缆型号、规格、数量及设备位置，负责从垂直电梯机房（或控制柜）至消防中心之间线槽、线管、线缆采购、敷设及预留该系统操作台位。
2) 智能照明系统：智能照明系统布线工程，由智能化工程承建商需依据设备厂商提供系统所需线缆型号、规格、数量及设备位置，负责从各强电井至消防中心之间线槽、线管、线缆采购、敷设及预留该系统操作台位。
3) 移动通信覆盖系统(需预留考虑通信覆盖系统管、槽)，由智能化工程承建商负责预留此系统管、槽。

第二章 综合布线系统要求
一、线槽、桥架：
桥架规格尺寸、厚度及安全技术参数必需符JB T10216及CECS 31标准及符合国家相关规范和深圳市相关要求。
全部线槽必需为冷轧钢板线槽，线槽100X100mm（包含100X100mm）以下线槽厚度最少为1.2mm以上。线槽100X100mm（包含100X100mm）以上线槽厚度最少为1.5mm以上。线管必需为镀锌线管，室内镀锌线管厚度最少为1.2mm以上。室外镀锌线管最少为2.0mm以上。厚度在1.5mm及以下桥架和金属线槽采取优质冷轧钢板，厚度在2.0mm及以上桥架采取优质热轧钢板。宽度200mm以下托盘桥架卷边≥13mm，宽度300mm及以上托盘桥架卷边≥19mm。钢板必需经过严格除锈处理和去油处理后，再进行粉沫静电喷涂(即喷塑)，刷防火涂料桥架必需在工厂喷好防火涂料，不许可在工地现场刷防火涂料。防火涂料必需含有国家消防管理部门检验合格证书。
电缆桥架、金属线槽均加盖板。桥架供货价格须包含连接板、内衬板和连接螺栓等相关配件价格在内；桥架颜色均采取电脑灰。连接螺栓要求采取镀锌螺栓。
桥架水平敷设时，桥架之间连接头应尽可能设置在跨距1/4左右处。垂直敷设桥架应每隔1.5m设置绑扎支架/钢带。直线段超出50m桥架应设置伸缩接头；伸缩接头必需是厂标准产品。
全部消防广播系统及相关管线槽和线缆均需符合消防验收规范。
二、电缆和配线
u 全部电缆应接至端子排。全部端子排、电缆和接线及室内外设备应采取业主认可标签标识。敷设缆线、管材要采取难燃、低烟、防蚀产品，并注意防鼠害和防松散电流腐蚀。铜导体间绝缘材料应含有难燃性能；电缆芯线应分色或分组。
三、机箱、机柜、操作台
u 钢制机柜、机箱、操作台和其它支撑结构应经细致清洗和防锈处理，并满足所述环境条件。机箱和支撑结构应涂底漆并着色。机柜和机箱、操作台颜色、尺寸应协调统一，并提交业主确定。
操作台、机柜、安置方法按图纸要求。除挂墙式机柜外，机柜应含有前后门，柜门应提供锁匙可扳手等安全方法。供货商应以有利于散热通风及预防空气中灰尘和害虫侵入设计机柜和机箱，并应在每一机柜、机箱正面提供设备功效铭牌。采取统一风格标志、字母和符号。

第三章 安全防范系统要求
安全防范系统是对海雅广场内人员和设备提供安全保障必需确保，将闭路电视监控系统（含客流统计软件）、红外防盗报警系统、离线巡更系统、门禁系统、可视对讲系统、电梯运行监视系统等，进行统一全方位设计，使管理人员全方面掌握建筑内及其周围各处动态，预防治安事件发生，为快速处理事件提供正确科学依据，使技术防范和人防有机地结合在一起。对关键区域实施二十四小时监控和录像，方便在事后能够保留下全部过程图像，作为关键资料供相关部门备查。
一、闭路电视监控（含客流统计软件）系统
★依据海雅广场功效特点，在下列各处设置不一样类型摄像机：
l 在地库停车场设置全方位彩色摄像机，操作员经过设在消防控制室操作键盘操作可看到整个停车场情况。
l 在地下车库电梯厅、通往商场消防通道口设置一般固定彩色枪式摄像机。
l 在电梯轿箱内选择体积小、视角范围大定焦广角半球摄像机。
l 在亚安全区、影剧院、溜冰场等设置嵌入式彩色半球型一体化摄像机，操作员经过设在消防控制室操作键盘操作可看到整个商业情况。
l 在电梯前厅、自动扶梯、商业走道等地方设置彩色半球摄像机。
l 在室外、下沉广场等位置设置室外一体化摄像机，监视整个广场室外情况。
1、系统关键功效和要求
闭路监控系统由高分辨率彩色摄像机、矩阵切换器、数码硬盘录像机、监视器、控制器等组成。
监控系统应能和其它安全防范子系统，如：防盗报警、门禁控制系统、语音系统、视频分析等相互联动，能自动把现场图像切换到指定监视器上显示。当发生红外探测器及手动报警按钮发生报警后，能自动将现场图像预置位到对应角度，并将现场图像到指定监视器上。
监控系统应含有开放性，经过一个开放平台提供了对多个系统集成；支持市场上主流厂商摄像机云台控制协议；支持多个主流厂商视频服务器及IP网络摄像机；支持多种IP网络平台。
能对闭路电视监控系统集中管理和控制，除了在监控中心能监视看到各摄像点图象外。授权用户能够在远程电脑上对摄像点进行监控。
系统必需设置安装客流统计系统软件，基于单摄像头人数统计系统融合了视频处理、图像处理、模式识别和人工智能等多个领域技术。能够利用原有监控摄像头及图像采集卡取得视频数据，对视频图像中静止或行走不一样姿态行人进行检测和跟踪，能够取得指定时段和指定区域内人群流动量。
     客流量统计系统功效要求：经过视频监测，实时正确计算通道双向进出人数（断面式）；经过综合统计一个逻辑封闭区域全部进入及离开通道人数，正确计算任何时段该封闭区域内人数（断面式）；用户能够方便地设定视频中通道方位和方向（断面式）；能够统计视频画面中用户指定任意区域内人数（区域式）；能处理多人同时经过检测口复杂情况，能适应现场复杂背景环境；能够对不一样角度视频画面进行正确统计；提供灵活可靠数据传输功效，实时向后端发送人数统计数据和统计视频图像；提供灵活统计报表选择，包含时报、日报、周报、月报或年报表等；带有故障恢复功效，系统出现故障后会自动重启。
2、关键设备及其技术要求
2、1．摄像机
应依据监控点表位置和要求，选择分别适应室内或室外等不一样环境监视用视频摄像机，以确保监视效果。
摄像机须为全半导体集成电路型，并装设高密度CCD电荷耦合器光电感应装置，以确保其灵敏度和图像质量，并应有光惰性功效，逆光赔偿功效，必需时配自动光圈，当摄像机遭受强光或集束光照射进，仍能确保图像质量。
（1）彩色半球摄象机
传感器：1/3"SONY Super HAD CCD
分辨率：PAL:752（水平）×582（垂直）、NTSC:768（水平）×494（垂直
水平清楚度：540TVL
低照度，0.1Lux @ F1.2
支持自动彩转黑功效，实现昼夜监控
支持自动电子增益功效，亮度自适应
镜头：3.6mm @ F2.0（2.8mm,6mm,8mm,12mm,16mm可选）
信噪比：大于48dB
（2）彩色固定摄像机
传感器类型：1/3“SONY CCD
分辨率高，540 TVL，图像清楚、细腻
信照比：大于50dB
低照度，0.05Lux @ F1.2，支持自动彩转黑功效，实现昼夜监控
有效像素：PAL:752（水平）×582（垂直）、NTSC:768（水平）×494（垂直）
支持自动光圈功效（直流驱动或视频驱动）
方便背焦调整方法
AC24V±10% / DC12V±10%
（3）一体化智能球
图像传感器：1/4" Sony Super HAD CCD
有效像素：PAL:752(H)×582(V)、 NTSC:768(H)×494(V)
水平解析度：480 TVL(彩色) 、520 TVL(黑白)
最低照度：0.2Lux/F1.6(彩色)、0.02Lux/F1.6(黑白)
信噪比：大于50dB
焦距：3.84-88.4 mm, 23倍
水平方向360°连续旋转, 垂直方向-5°-90°, 无监视盲区
水平预置点速度最高可达75°/s, 垂直预置点速度最高可达50°/s
水平键控速度为0.1°-75°/s, 垂直键控速度为0.1°-50°/s
支持104个预置位
精密电机驱动, 反应灵敏, 运转平稳, 精度偏差少于0.1度, 在任何速度下图像无抖动
支持RS-485控制下对HIKVISION、Pelco-P/D协议自动识别
支持三维智能定位功效, 配合DVR和用户端软件可实现点击跟踪和放大
支持数据断电不丢失
支持断电状态记忆功效, 上电后自动回到断电前云台和镜头状态
支持光纤模块接入
支持防雷、防浪涌、防突波
室外球达成IP66防护等级
支持曼码协议
（4）电梯专用摄像机
传感器: 1/3" SONY CCD
分辨率: PAL:752(水平)×582(垂直)\NTSC:768(水平)×494(垂直)
低照度,0.1Lux@(F1.2,AGC ON),支持自动彩转黑功效,实现昼夜监控
镜头: 3.6mm @ F2.0(6mm,8mm可选)\水平视场角:78°(3.6mm)
水平解析度: 540TVL
日夜转换模式: 电子彩转黑
支持背光赔偿功效
支持自动白平衡功效,色彩还原度高,图像逼真
信噪比高,图像画面洁净、悦目
支持自动电子快门功效,适应不一样监控环境
支持自动电子增益功效,亮度自适应
工程设计优异,可靠性高

2、2．镜头
按使用环境要求分别配置可变光圈定焦镜头，投标方还应依据现场情况依据投标产品特点优化原设计。
定焦镜头之焦距应依据镜头所处位置，视场高度，目标距离及像场高度等参数进行具体计算和选型。
变焦镜头之变焦范围应依据镜头所处位置，视场范围等原因决定。
2、3．摄像机防护罩
防护箱及其支架须坚固、防锈，应足以承受摄像机及其附件之重量，并含有相当抗机械性创伤强度。
防护罩须不影响摄像机任何性能，包含图面质量及自由运转。
2、4. 矩阵主机
矩阵采取双CPU冗余备份；积木式高密度结构设计；完全集成视/音频同时切换/集成于同一机架；字符叠加功效；视频丢失报警功效；灵活强大宏编程功效；可控制市场上绝大部分主流PTZ/Domes/VCR/MUX/DVR；能够经过键盘控制外围设备，如VCR、画面处理器及硬盘录像机，可在一个系统中控制不一样厂家外设；系统支持自我诊疗功效；强大全向图形分控系统。图形分控许可用户在基于图形方法情况下进行视频，音频切换，云台，球机控制，预制编程开启。报警事件接收及处理。该系统许可用户进行地图编辑，设备定义，支持点阵和矢量地图输入。支持用户自定义图标设定。支持报警动态闪动。
矩阵主机采取模块结构，可实现多个配置。l个计算机接口分组同时切换，可经过编程来动态地设置和任意组合摄像机及监视器显示关系，将任意摄像机视频信号切换到任意显示器上显示：可经过编程设置多达60多个显示次序，这些次序可相互独立运行。
日期、时间、字符显示功效—内置日期、时间、字符发生器，能够在屏幕上显示一条多个字符文字信息。显示内容包含：时间-日期、摄像机编号、摄像机识别有多个字符可用来设定摄像机识别和监视器字幕。
监视系统状态事件功效，系统报警、功效切换、次序事件、键盘活动、视频信号丢失等信息能够被实时地显示在电脑屏幕上，并含有系统诊疗功效。假如需要还可存入硬盘分控优先管理控制功效，可接多个分控终端，并可对不一样场所分控终端实施优先控制管理权限。此优先控制权设计修改必需由高层管理人员经过密码控制，确保系统保密安全。
系统为多个操作员在一般监视及报警事件观察核实过程中，提供快速观看和控制前端摄影机能力。能够最多指定64个用户，设定不一样优先等级，许可或拒绝实现特定系统功效，每个用户全部拥有自己用户密码。并可接多个分控终端，对不一样场所分控终端实施优先控制管理权限，并可对不一样等级用户设定不一样视频观看区域。
含有管理异地分控系统能力。
支持多图形用户界面工作站。
图形显示及集成功效，系统利用电脑和键盘和鼠标对各摄像机、云台、镜头、监视器进行控制，操作简单方便。图形中心也能对系统进行编程。
为了以后系统升级、扩容需求，矩阵单机箱输出支持不少于40路。
2、5. 数字硬盘录像机
采取嵌入式16路数字硬盘录像机对每一路视频信号进行录像；
选择全实时录像；硬盘录像机录像保留时间30天以上。
支持PAL/NTSC制式视频信号输入；
采取H.264视频压缩技术，压缩编码含有自主知识产权，压缩比高，清楚度好，编码性能稳定可靠；
采取OggVorbis音频压缩标准；
支持SADP自动IP搜索协议
每个通道视频编码参数独立可调，包含分辨率、帧率、码率、图像质量等；
帧结构可选；
每个通道支持定时和事件两套压缩参数；
支持复合流和视频流编码，复合流编码时音频和视频同时；
支持双码流技术；
支持JPEG标准4CIF或CIF格式图片压缩、存放、网络传输；
支持水印（WaterMark）技术，预防图像被修改，确保录像资料真实有效。
支持1/4/9/16画面预览，预览通道次序可调；
支持预览分组切换、手动切换或自动轮巡预览，自动轮巡周期可设置；
支持预览电子放大；
云台控制时，支持鼠标点击放大、鼠标拖动跟踪功效。
最大支持8个SATA硬盘，可支持每个最大容量为2TB硬盘；
支持硬盘S.M.A.R.T技术
录像触发模式包含手动、定时、报警、移动侦测、动测或报警、动测和报警等；
天天可设定8个录像时间段，不一样时间段录像触发模式可独立设置；
支持移动侦测录像、报警录像、动测和报警录像、动测或报警录像预录及延时；定时和手动录像预录；
支持回放时对任意区域进行局部电子放大；
支持10M/100M/1000Mbps或10M/100Mbps自适应网络接口；
支持TCP/IP协议簇，支持PPPoE、DHCP、DNS、DDNS、NTP、SADP、SMTP、NFS等协议；
提供Windows、Linux系统下SDK软件开发包
视频压缩算法：H.264
视频处理器：Davinci处理器
视频压缩标准: H.264
视频编码分辨率: 4CIF/2CIF/CIF/QCIF
视频帧率: PAL：1/16--25帧/秒， NTSC：1/16--30帧/秒
视频码率: 32Kbps-2048Kbps，可自定义，最大3072Kbps
码流类型: 复合流/视频流
2、6. 监视器
电视墙选择彩色53CM（21英寸）液晶监视器，水平清楚度：大于500电视线。
2、7. 主控液晶显示器幕
本系统要求配置液晶显示器幕，尺寸大于40寸，标准分辨率为1024×768（物理象素），亮度大于1000cd/m2；色彩数量最少80000万种；色层数量大于1024层。水平/垂直视角大于160度；
2、8. 操作台、电视柜
电视墙、操作台采取钢结构喷塑处理，投标人应依据监控室空间及平面结构、监视器等监控室全部设备外形（包含门禁、巡更、楼宇对讲、红外报警、消防系统管理计算机、消防系统主机、联动柜等）及颜色综合考虑，在投标文件中绘制监控室平面、电视墙、操作台结构图，承包人在工程实施中负责消防监控中心总体计划并将计划报请设计、监理、发包人审批后实施。总体要求是：大方、协调、气派、美观、实用。

3、系统关键设备清单
商业监控系统关键设备清单
序号
名称
型号/规格
单位
数量
安装位置
备注
1
液晶监视器
22寸
台
21
安装在消防中心

2
液晶监视器
42寸
台
1

3
数字录像机
16路
台
21
含30天4CIF存放硬盘
4
矩阵主机

台
1

5
操作键盘

台
1

6
摄像机
半球型
台
137
B3F—6F

7
摄像机
枪式
台
73
B3F—6F

8
摄像机
球机
台
125
B3F—6F

9
摄像机
电梯专用
台
31
电梯轿厢

10
参考品牌：海康威视、中兴力维、长虹 显示器：创维、TCL、三星
前端摄像机及硬盘录像机为同一品牌，并提供厂家3年售后服务承诺及授权书，产品需要提供国家或省级第三方检测汇报

住宅部分监控系统关键设备清单
序号
名称
型号/规格
单位
数量
安装位置
备注
1
监视器
22寸
台
1
安装在消防中心

2
数字录像机
16路
台
1
1F
含30天4CIF存放硬盘
3
摄像机
半球型
台
4
B3f

4
摄像机
半球型
台
4
1F

5
摄像机
电梯专用
台
8
电梯轿厢

6
参考品牌：海康威视、中兴力维、长虹 显示器：创维、TCL、三星
前端摄像机及硬盘录像机为同一品牌，并提供厂家3年售后服务承诺及授权书，产品需要提供国家或省级第三方检测汇报

备注：本设备清单，未包含相关配套设备，仅供参考。投标方不得以此作为报价依据。
二、防盗报警系统
1、系统关键功效和要求
防盗报警系统功效是能实现对设定防范功效范围内，当安全防范区域出现非法侵入时，实时可靠地产生报警信号。
在海雅广场地下室、商场、消防前室安装红外/微波双鉴探测。在设定时间内，对商场、办公室等关键区域实施封锁，当有活动目标出现，发出报警，同时联动闭路电视监控系统，将切换至该区域监控中心电视显示墙，并给予统计。对于其它关键防范区域。
采取计算机后，能够设定自动处理程序，当报警时，系统能够根据预先设定程序进行处理。比如能够自动拨通公安部门电话，自动开启保安设备，自动录像等。报警时间地点也自动存放在计算机数据库中。
系统应含有同110报警网络联网功效。
系统能按时间、区域部位任意布防或撤防。
系统应有防拆卸功效，有情况发生时能立即发出报警和指示报警位置。
系统应能显示报警部位和相关报警数据，并能统计和提供联动控制接口信号。
系统应自成网络，且有输出接口，用手动、自动方法，经过有线或无线向外报警。
系统须和闭路电视监控系统等相关系统联网联动。
系统应和报警体系联网。
2、关键设备及其技术要求
2、1．控制主机
采取128防区以上，带自动拨号功效，方便以后功效扩充时和市区110联网控制，支持多个通讯协议，采取总线通信方法并能经过总线模块灵活地对系统进行防区扩展。
支持图形用户界面工作站。
支持多个键盘，可任意设置时间，自动设防和撤防，编程控制，含有报警统计等功效；
可经过联动输出接口联动CCTV。
2、2．键盘
两行32个可变字符显示键盘，可为每一个防区编制描述符
内置用户手册
用于含有下载功效主机时，可显示下载信息
内置发声器和状态指示灯
可编址
2、3．红外/微波双鉴感应器
感应器有高质量确保，性能可靠，能适应多种复杂环境，避免误报和漏报情况发生。
采取防宠物型感应器。
应适合吸顶或吸壁安装，且安装简便坚固。
含有防遮蔽功效。
含有自检功效。
良好抗干扰能力，不受民用无线波段及其它通信波段信号干扰。
附带测试指示灯。
良好机械强度，和防潮、防腐、防尘防火性能。
颜色应和环境相协调。
灵敏度应按其所处位置分别确定。
感应器探测距离按其所处位置分别选择，如10m，15m等。
感应器探测器系统在其防范区域内，当入侵发生时不应发生漏报警。
在防护区域内入侵探测器盲区边缘和防护目标距离不得小于5m。
低能耗。
2、4．紧急按钮
防火ABS阻燃外壳
连接方法：常开，常闭
额定电流：300(mA)
额定电压(VDC)：250
带复位锁匙
2、5 其它设备
投标方认为必需提供且有利于系统优化设备或装置，如键盘、通讯接口器等等。
2、6软件
系统投标方应提供操作本系统所需之全部相关软件，包含使本系统和楼宇自动化系统，门禁控制系统、闭路电视监控系统、电子巡更等和业主可能要求其它相关系统联网所必需应用软件，增加电子地图愈加方便快捷反应现场相关情况。
本系统之应用软件须含有预防非法操作功效包含外人非法操作和操作人员越权操作等。
须提供汉字应用软件，但电脑本身系统软件可不受此限。
含有系统自检和报警功效。
含有可靠预防任何操作人员对电脑所录历史资料进行篡改功效。
确保系统正常工作所需其它功效。
2、7 相关系统联网联动
和闭路电视监控系统联动控制
防盗报警系统报警信号存档。
3、系统关键设备清单
商业区域红外报警系统关键设备清单
序号
名称
型号/规格
单位
数量
安装位置
备注
1
管理机（含管理软件）

套
1
安装在消防中心

2
区域报警控制器

个
22
B1F—5F

3
双鉴探测器

个
248
B1F—5F

4
参考品牌：GE、HONEYWELL、Siemens

备注：本设备清单，未包含相关配套设备，仅供参考。投标方不得以此作为报价依据。

三、门禁系统
★1、系统关键功效和要求
本系统采取非接触I