景观绿化工程招标文件模板.doc

河北怀来陈家堡综合旅游开发项目1.1期B区景观绿化工程

招

标

文

件

招 标 人：河北永恒房地产开发
日 期：2月18日

目 录

第一章：招标邀请函
第二章：投标人须知
一、总则
二、招标文件
三、投标文件编制
四、投标文件递交
五、开标、评标和定标
六、协议授予
第三章：招标需求书
第四章：协议关键条款
第五章：图纸
第六章：投标书格式（附表）

第一章 招标邀请函

一、项目介绍：
1、项目名称：河北怀来陈家堡综合旅游开发项目
2、项目地址：河北省怀来县陈家堡村
二、招标范围
1、招标范围：河北怀来陈家堡综合旅游开发项目1.1期B2区景观绿化工程施工图纸范围内全部工程。绿化工程：包含苗木全部采购、运输、种植,后期养护管理及更换种植土工作等；景观工程：包含关键包含场地铺装、园林建筑、小品、水系、电气工程、景观给排水工程等。详见清单。
2、本景观绿化工程采取固定清单综合单价。投标综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、采购、运输、装卸、栽植、养护、安全文明施工费、成品保护费、检验试验费、完工验收费及其它不可预见费用等使工程验收质量达成合格标准前一切费用、大规格乔木支撑、草绳绕干、特殊季节栽种时各项保护方法等各项费用及市场、政策等一切风险。
3、投标方负责依据招标方提供图纸进行投标报价，且要符合招标方需求及国家相关技术标准和规范。
4、联络方法：
联络人： 柳鹏（商务） 刘雪松（技术）
联络电话： ,
手机：(柳), （刘）

第二章 投标人须知
投标须知前附表
序号
内容
说明和要求
1
工程名称
河北怀来陈家堡综合旅游开发项目1.1期B2区景观绿化工程
2
建设地点
河北省怀来县陈家堡村
3
资金起源
自 筹
4
招标人
河北永恒房地产开发
5
招标范围
河北怀来陈家堡综合旅游开发项目1.1期B区景观绿化工程施工图纸范围内全部工程。绿化工程：包含苗木全部采购、运输、种植,后期养护管理及更换种植土工作等；景观工程：包含关键包含场地铺装、园林建筑、电气工程、景观给排水工程等。
6
质量要求
国家要求合格工程，绿化成活率100%
7
工期要求
满足招标方工程施工总进度计划要求，最终时间以招标方现场工程师书面通知开工时间为准；工期为时间为120天。
8
承包方法
本景观绿化工程采取固定清单综合单价。投标综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、采购、运输、装卸、栽植、养护、安全文明施工费、成品保护费、检验试验费、完工验收费及其它不可预见费用等使工程验收质量达成合格标准前一切费用、大规格乔木支撑、草绳绕干、特殊季节栽种时各项保护方法等各项费用及市场、政策等一切风险。
9
投标人资质要求
含有独立企业法人资格,有供货能力，施工资质要求城市园林绿化三级及以上资质，有良好社会信誉,无不良业绩。
10
投标使用期
90历天
11
招标文件发售
时间：2月19日10时集中发放
地点： 河北永恒房地产开发办公楼二楼——成本招采部
费用： 图纸押金元（不中标单位返退图纸返还押金）
12
踏勘现场
不专门组织现场踏勘，由投标人自行考察，费用自理；
13
招标答疑
不组织答疑会，投标人于开标前5天把疑问传真至招标人，招标人确定后1天内发给全部投标人
14
投标确保金
贰万圆整，投标单位以转账方法将投标确保金汇至招标人指定账户，凭
借汇款凭证领取收据；
企业名称：河北永恒房地产开发
开 户 行：中国农业银行北京延庆康庄支行
账 号：11-160 9010 4000 4827
15
投标文件份数
正本壹份，副本叁份；另须提供电子文档一份（U盘）
16
投标文件递交截止时间及地点
投 标 截 止 时间： 2月26日14:00前投标文件递交地点：河北永恒房地产开发办公楼二楼——成本招采部
17
开标时间及地点
时间: 2月26日14:00 地点: 河北永恒房地产开发办公楼二楼会议室
18
评标标准及方法
综合评标法
19
招标人联络方法
电 话： 联络人：柳鹏
地址：河北省怀来县陈家堡村

一、总则
1．适用范围
本招标文件仅适适用于招标人组织此次招标投标活动。
2．合格投标人
2.1含有独立企业法人资格,有供货能力，施工资质要求城市园林绿化三级及以上资质，有良好社会信誉,无不良业绩。
3．投标费用
不管招标投标过程中做法和结果怎样，投标人均自行负担全部和参与投标相关全部费用。投标确保金在投标人中标后自动转为履约确保金，在和中标人书面协议签署后5日内向未中标投标人无息退还投标确保金。
4．招标文件约束力
4.l 投标人一旦领取了本招标文件并在5个工作日内未对招标人提出书面质疑，即被认为接收了本招标文件中全部条款和要求。
4.2 本招标文件由招标人负责解释。

二、招标文件
5．招标文件组成
5.l 招标文件由六部分组成，包含：
第一章 投标邀请书
第二章 招标需求书
第三章 投标人须知
第四章 协议关键条款
第五章 图纸
第六章 投标书格式（附表）
请仔细检验招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即和招标人联络处理。
5.2 投标人被视为充足熟悉本招标项目所在地和推行协议相关多种情况，包含自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。
5.3 投标人必需详阅招标文件全部条款、文件及表格格式。投标人若未按招标文件要求和规范编制、提交投标文件，将有可能造成投标文件被拒绝接收，所造成负面后果由投标人负责。实质上不响应招标要求投标将被拒绝。
6．招标文件澄清
若投标人对招标文件有疑点，可用书面形式（包含信函、传真、电传，下同）应在前附表要求时间前，将质疑内容以书面形式并加盖企业公章传真至招标人，招标人将在收到疑问一个工作日内，以书面形式进行回复，同时招标人有权将回复内容（包含所提问题，但不包含问题起源）分发给全部领取了同一招标文件投标人。澄清文件作为招标文件组成部分,含有相同约束力。
7．招标文件更正或补充
7.l 在投标截止时间前五天任何时间，招标人均可对招标文件用更正公告或补充文件方法进行修正或修改，更正公告或补充文件将组成招标文件一部分。
7.2 对招标文件更正和修改，将以书面形式通知全部投标人。投标人应在一个工作日内以书面形式回复招标人确定收到每一份文件。逾期不回，招标人视同投标人已收到更正公告。
7.3 当招标文件和更正公告内容相互矛盾时，以招标人最终发出更正公告为准。当招标文件、补充文件、答疑纪要内容相互矛盾时，以最终发出文件（或纪要）为准。
7.4 为使投标人有足够时间按招标文件更正要求修正投标文件，招标人有权决定推迟投标截止日期和开标时间，并将此变更书面通知全部领取了同一招标文件投标人。

三、投标文件编制

8．投标文件语言及度量衡
8.l 投标文件和投标人和招标人之间全部书面往来全部应用简体汉字书写。
8.2 投标人已印刷好资料、产品样本、说明书等能够用其它语言，但其中关键点应附有汉字译文。在解释投标文件时，以译文为准。
8.3 除在招标文件第六章中另有要求外，度量衡单位应使用国际单位制。
8.4 本招标文件所表述时间均为北京时间。
9.1 投标文件组成
9.1.1 投标函；
9.1.2投标报价汇总表、投标报价明细表；
9.1.3法定代表人身份证实；
9.1.4 授权委托书；
9.1.5 投标确保金交付证实；
9.1.6资格证实资料（应提供下列文件）：
（1）投标人营业执照、相关资质等级证书、法人代表证书给招标方确定，企业近三年以来有类似工程施工业绩（附施工协议、完工验收合格证实材料）。企业近三年无安全、质量事故证实材料，投标单位若非法定代表人直接报名，需出示投标单位法定代表人授权委托书。
提供拟负担本项目标项目经理职业资格证书及身份证。（以上资料，投标文件中复印件加盖公章）；
（2）提供管理和实施本工程拟在施工现场关键施工人员情况；
9.1.7服务承诺书
9.1.8 技术标（施工组织设计中应包含工程质量管理目标、安全管理目标、工期管理目标、施工项目组织机构、施工工艺、技术要求和质量、安全、工期确保方法等内容。）；
9.1.9工期要求：协议工期总日历天数 120 日历天。开工时间：3月15日。
9.1.10 对招标文件中条款确实定和响应，对招标文件响应说明：投标价格优惠申明、交货期、付款方法说明；
9.1.11 按本招标文件要求提交其它资料；
9.1.12 投标人应按招标人提供格式编制投标文件，未提供格式投标人自行编制，投标书正本每页须投标企业法定代表人或委托代理人签章并加盖投标企业公章。
10、投标报价
10.1招标范围说明
10.1.1本工程招标范围见“详见技术标准、要求和招标清单”。
10.1.2依据《中国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》及其它相关法律、法规要求，中标人不得采取转包、违法分包及挂靠行为将工程转让给其它单位，一经发觉，招标人有权终止协议，所造成一切损失均由中标人负担。
10.2工程量清单说明
10.2.1本工程量清单是依据中国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500- (以下简称“计价规范”)和招标文件中包含图纸等编制。本项目工程量计算规则按“计价规范”实施。计价规范中要求工程量计算规则中没有且本招标文件也未约定，双方协商确定；协商不成，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或根据有协议约束力图纸所标示尺寸理论净量计算。计量采取中国法定基础计量单位。
10.2.2本工程量清单应和招标文件中投标人须知、通用协议条款、专用协议条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和了解。
10.3投标报价说明
10.3.1投标人投标报价应依据本招标文件中相关计价要求，在满足招标文件要求前提下实施价格费用自选、全方面费率竞争（除不可竞争费用外）、充足考虑多种风险，并根据下列依据自主报价。
(1) 本招标文件；
(2) 《建设工程工程量清单计价规范》50500-，河北08清单；
(3) 国家或河北、行业建设主管部门颁发计价依据和措施；
(4) 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发计价定额；
(5) 招标文件(包含工程量清单)澄清、补充和修改文件及答疑纪要；
(6) 建设工程设计文件及和建设工程项目相关标准、规范、技术资料等相关资料；
(7) 施工现场具体情况、工程特点及投标人确定投标施工组织设计或施工方案；
(8) 和建设项目相关标准、要求等技术资料；
(9) 市场价格信息或工程造价管理机构公布工程造价信息；
(10) 其它相关资料。
10.4本项目协议属固定综合单价协议。
10.4.1协议单价为综合单价，包含但不限于包工、包料、包机械、包工期、包质量、包材料价之任何市场价格差异、因要符合政府相关单位要求而必需改善或替换材料任何费用、管理费、利润、规费、综合费率、成品保护费、保险费、测试费、安全文明施工费、损耗及不可估计风险费用。
10.4.2工程量清单中每一子目均须填入单价或价格，且只许可有一个报价。本工程中全部包含到生产要素（包含人工、材料、设备、机械和其它方法项目消耗和资源投入）标准上均实施市场价。
10.4.3投标人到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和周围环境，了解当地政府对施工单位及现场管理相关要求等一切可能影响投标报价资料，投标单位必需对所获资料、信息正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。
10.4.4投标单价和总价不符时，以单价为准。招标人将对投标人呈交之投标文件进行校核，审查是否有计算或累计上算术错误，招标人修正错误标准以下：
⑴假如用数字表示数额和用文字表示数额不一致时，以文字表示数额为准；
⑵当标出单价同数量乘积校核值和标出乘积不一致时，以标出单价为准，并修改乘积，除非招标人认为单价显著是点错小数位，此时应以标出总额为准，并修改单价；
⑶当标出分项乘积累计得出总额和标出总额不一致时，以标出分项乘积为准，并修改标出总额；
⑷按上述修正错误标准及方法调整或修订投标报价，在投标人确定后，调整或修订后投标报价对投标人起约束作用。倘若投标人不接收修订后报价，则其投标将会被拒绝。
10.5投标金额采取人民币为计价单位，投标书上投标金额必需和工程单价表总计一致，若在此基础上另有优惠方法或金额应另予说明。
10.6已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其它已标价相关子目标单价或价格之中，此项单价在结算时将按零计取。清单中所列项目在工程中实际发生才给予计量并支付，全部未发生项目将不予计量支付。
10.7“单项工程投标报价汇总表”中投标总价由分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费和税金组成，而且“投标报价汇总表”中投标总价应该和组成已标价工程量清单分部分项工程费、方法项目费、其它项目费、规费、税金累计金额一致。投标人应在投标文件中附件文件中列明各项费率一览表（表格见附件）。假如投标单位认为工程量清单中所开列之项目不足以反应其实际施工费用，她能够在对应位置上增补项目和价款，该价款亦将计入投标总价中。
10.8相关投标报价其它说明：
⑴施工用水电费应计入投标报价中；本工程施工及生活水、电费（包含承包人现场生活用水用电）由承包人负担。
⑵此次报价应包含完工后30天内提供完工资料和完工图各肆套费用；
⑶中标人应对施工范围内成品、半成品保护、消防、安全保卫等工作负责，为此应采取对应必需方法，相关费用由投标人在此次报价中考虑并包含在协议价中。
⑸承包人必需办理施工人员意外伤害保险等其它保险，支付全部保险费用；
⑹各投标人拟采取优惠条件（以下浮）及其它优惠项目必需表现在协议单价中，标准上不得采取总价下浮方法。招标人有权对投标人不合理单价（过高获过低）进行调整，以调整至投标人优惠后之协议总价，调整完成后，招标人及中标人均已确定该单价为合理单价。
10.9其它说明
10.9.1词语和定义
10.9.1.1 工程量清单
是表现本工程分部分项工程项目、方法项目、其它项目、规费项目和税金名称和对应数量等明细清单。
10.9.1.2单价子目
工程量清单中以单价计价，依据有协议约束力图纸和工程量计算规则进行计量，以实际完成数量乘以对应单价进行结算子目。
10.9.1.3子目编码
分部分项工程项目清单中所列子目名称数字标识和代码，子目编码和项目编码同义。
10.9.1.4子目特征
组成份部分项工程项目清单子目、方法项目标实质内容、决定其本身价值本质特征，子目特征和项目特征同义。
10.9.1.5规费
承包人依据省级政府或省级相关权力部门要求必需缴纳，应计入建筑安装工程造价费用。
10.9.1.6税金
国家税法要求应计入建筑安装工程造价内营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
10．9.1.7同义词语
本章中使用词语“招标人”和“投标人”分别和协议条款中定义“发包人”和“承包人”同义；就工程量清单而言，“子目”和“项目”同义。
10.10工程量差异调整
10.10.1工程量清单中工作内容分类、子目列项、特征描述和“分部分项工程量清单和计价表”中附带工程量全部不应了解为是对承包(招标)范围和协议工作内容唯一、最终或全部定义。
10．10.2投标人应对招标人提供工程量清单进行认真细致复核。这种复核包含对招标人提供工程量清单中子目编码、子目名称、子目特征描述、计量单位和可能存在任何书写、打印错误进行检验和复核。假如投标人经过检验和复核以后认为招标人提供工程量清单存在差异，则投标人应将这类差异具体情况连同按投标人须知要求提交要求招标人澄清其它问题一起提交给招标人，招标人将依据实际情况决定是否颁发工程量清单补充和(或)修改文件。
10.10.3假如招标人在检验投标人依据上文第10.10.2项提交清单差异问题后认为没有必需对工程量清单进行补充和(或)修改，或招标人依据上文第10.10.2项对工程量清单进行了补充和(或)修改后，投标人在根据工程量清单进行报价时，除根据本节要求对招标人提供方法项目清单内容进行细化或增减外，不得改变(包含对工程量清单子目标子目名称、子目特征描述、计量单位和工程量任何修改、增加或降低)招标人提供分部分项工程量清单和其它项目清单。即使根据图纸和招标范围约定并不存在子目，只要在招标人提供分部分项工程量清单中已经列明，投标人全部需要对其报价，并纳入投标总价计算。
10.11暂估价
10．11.1无暂估价项目。
10.12其它补充说明
10.13报价格式参考甲方提供表格形式。（河北08清单）
10.14招标方只提供水、电接驳点。其它连接费用及水电费投标方报价时自行考虑。
10.15对招标文件及协议价款响应程度：是否响应招标人付款方法。
10.16投标价格应完整全方面，对于无偿项目也应注明，并列出所包含内容，投标只应有一个最终固定投标价格，招标人不接收任何有选择报价。
10.17 对招标文件及协议价款响应程度：是否响应招标人付款方法。
11．投标使用期
11.l 投标使用期为从开标截止之日起计算九十天，使用期短于此要求投标文件将被视为无效。
11.2 在特殊情况下，招标人可于投标使用期满之前，取得投标人同意延长投标使用期，要求和回复均应以书面形式进行。投标人能够拒绝接收这一要求而放弃投标。同意这一要求投标人，无需也不许可修改其投标文件，但须对应延长投标确保金使用期。受投标使用期制约全部权利和义务均应延长至新使用期。
12．投标文件数量、签署及形式
12.1 投标文件一式肆份，固定装订。其中正本壹份，副本叁份。
12.2 投标文件须按招标文件要求实施，每份投标书均须在封面上清楚标明“正本”或“副本”字样，“正本”和“副本”含有相同法律效力；“正本”和“副本”之间如有差异，以正本为准。
12.3 投标文件正本中，除招标文件中要求可提交复印件外，其它文件均须提交原件，文字材料需打印或用不褪色墨水书写。投标文件正本须经法人代表或授权代表签署和加盖投标人公章。
12.4 投标文件如有错误必需修改时，修改处须由法人代表或授权代表署名或加盖公章。

四、投标文件递交

13．投标文件密封及标识
13.1 投标人应将投标文件正本和全部副本分别密封在两个投标专用袋（箱）中（正本一包，副本一包），并在投标专用袋（箱）上标明“正本”、“副本”字样，封口处应加盖骑缝章。
13.2 投标专用袋（箱）包封正面加盖投标人公章和法定代表人印鉴（或签字）各壹枚，正面写明投标人名称、项目名称。
14.投标截止时间
14.l 投标人须在招标文件第一章要求投标截止时间前将投标文件送达招标人要求投标地点。
14.2 若招标人推迟了投标截止时间，招标人和投标人受投标截止时间制约全部权利和义务均应以新截止时间为准。
15．迟交投标文件：在投标截止时间后递交投标文件，招标人将拒绝接收。
16．投标文件修改和撤回
16.l 投标人在提交投标文件后可对其进行修改或撤回，但必需使招标人在投标截止时间前收到该修改书面内容或撤回书面通知，该书面文件须由法人代表或其授权代表签署。
16.2 投标文件修改文件应签署，正、副本分别密封，并须注明“修改投标文件”和“开标前不得启封”字样。修改文件须在投标截止时间前送达招标人要求投标地点。上述补充或修改若包含投标报价，必需注明“最终唯一报价”字样，不然将视为有选择报价。
16.3 投标人不得在投标截止时间以后修改投标文件。

五、开标及评标
17．开标
17.1开标时间、地点见前附表
17.2开标时投标人须携带资料有：法定代表人身份证实书或授权委托书、本人身份证、交纳投标确保金证实、营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证等；项目经理和其它人员相关证书；企业及个人荣誉证实、业绩证实（协议）及其它相关文件，以上资料须为原件。
17.3评选
（1） 首轮最高价淘汰制
（2） 询标最高价淘汰制
17.4评选统计：报价合理最低者为第一中标候选人，依次类推。
17.5将成立考察小组，对中选候选人按得分高低次序进行业绩、设备能力等综合考察并进行商务谈判，比选人依据考察和商务谈判结果最终确定中选人。中选人在接到中选通知书7天内，必需立即和签署协议，若不能立即签署协议，将没收其参选确保金，并另选合格中选候选人。
17.6 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程及未能中标原因作出任何解释。
18.开标时，招标人或投标人代表将查验投标文件密封情况，确定无误后拆封唱标，招标人将作开标统计。
19.若投标文件未密封，或投标人未按招标文件要求提交投标确保金，招标人将拒绝接收该投标人投标文件。
20．投标文件澄清
在评标期间，评标委员会有权要求投标人对其投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或有显著文字和计算错误内容进行澄清、说明和纠正，投标人澄清、说明或补正应该采取书面形式，由其授权代表签字，并不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。投标人书面澄清材料作为投标文件补充。
21．评标及定标
21.1 招标人、评标委员会分别对经过资格性审查和符合性审查投标文件进行评价和比较。
21.2 评标委员会按招标文件中公布评标措施对每份投标文件进行评审，确定中标候选人。最低投标价等任何单项原因最优不能作为中标确保。
22．评标过程保密
22.1在宣告中标结果之前，凡属于审查、澄清、评价、比较投标文件和中标意向等相关信息，相关当事人均不得泄露给任何投标人或和评标工作无关人员。
22.2 投标人不得探听上述信息，不得以任何行为影响评标过程，不然其投标文件将被作为无效投标文件。
22.3在评标期间，招标人将有专门人员和投标人进行联络。
22.4 招标人和评标委员会不向落标投标人解释落标原因，也不对评标过程中细节问题进行公布。
23．废标要求
投标人或其投标文件有下列情形之一，其投标作废标处理：
23.1 在投标报价过程中如出现显著不平衡报价，视为废标处理。
23.2 有串通投标或弄虚作假或有其它违法行为。
23.3 不按招标人要求澄清、说明或补正。
23.4 投标人资格文件不真实。
23.5 投标报价有算术错误，招标人按以下标准对投标报价进行修正，修正价格经投标人书确定后含有约束力。投标人不接收修正价格，其投标作废标处理。
23.5.1投标文件中大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；
23.5.2总价金额和依据单价计算出结果不一致，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有显著错误除外。
23.6 招标人认定投标人以显著低于成本报价竞标。
23.7 投标文件未按要求密封，未盖企业章和法人代表或法人代表授权委托人署名；
23.8 投标文件内容不全，字迹模糊难以识别或未按要求格式填写；投标文件逾期送达，或未送达指定地点；
23.9 在未经授权之前，私自涂改招标文件原文；
23.10 投标书内企业法定代表人委托代理人没有正当、有效委托书〔 原件）及委托代理人印章；
23.11 未按本投标须知要求提交投标确保金；
23.12 投标文件递交后，未经招标人同意私自变更投标文件内容，视为废标处理；
23.13对招标文件（含疑问卷及补编文件）不响应，视为废标处理。

六、协议授予
24. 中标通知
24.1确定招标中标人后， 招标人将以书面形式通知中标投标人。
24.2 中标通知书成为协议组成部分。
25. 协议授予标准
招标人将把协议授予其投标文件实质上最大程度响应招标文件要求且由评委会依法推荐投标人。中标人不得私自更换投标所报项目经理、不得弄虚作假、冒名顶替，不然一经发觉，招标人有权废除授标，并不再退还其投标确保金。
26.协议协议书签署
26.1中标人应按中标通知书要求时间、地点和招标人签署中标协议，给招标人造成损失，投标人还应负担赔偿责任，并不再退还其投标确保金。
26.2 招标文件、投标文件及中标文件承诺等均作为协议不可分割组成部分。
26.3 签署协议后，中标人不得将货物、工程及其它相关服务进行转包。未经招标人同意，中标人不得采取分包形式推行协议。不然招标人有权终止协议。转包或分包造成招标人损失，中标人还应负担对应赔偿责任，且不再退还其投标确保金。
为达成招标方进度及质量要求，招标方能够视现场实际情况任意调整中标人各项工程量给其它有能力完成中标人，中标人不得有异议，并配合招标方完成对应工作。因中标方给招标方带来进度、质量、安全等方面损失时，招标方有权在任意时刻终止协议，中标方应无条件进行配合；中标方应完全推行承包方权力和义务。
第二章 招标需求书

一、工程质量
1、全部工程必需依据建设部《城市绿化工程施工及验收规范》、《建筑安装质量检验评定统一标准》等相关规范和规程及施工图纸施工，并达成合格标准。
2、进场全部苗木必需生产健壮、树冠优美、带合格泥球，并确保是无伤、无病、无残、无虫、不枯老全冠苗，经招标方现场工程师及监理检验其规格、质量和数量，书面认可后方可种植；检验不合格，投标方负责无条件调换，所以发生费用由投标方负担，外地购进苗木必需含有检验汇报，不然不得使用。
3、种植材料、肥料等，均应在种植前由招标方、投标方和监理工程师按规格、质量分批进行验收。工程中间验收应分别填写验收统计并签字，不然不得进入下一工序。
4、全部材料应有合格证、质保单而且符合施工图纸和规范要求，并由招标方及监理单位验收认定后方可用于工程。
5、投标方应主动接收招标方、监理工程师对工程质量监督管理和指挥协调。
6、招标方和监理工程师对材料质量认可并不意味着投标方对其所购材料质量责任免去。
二、质保期及养护期
1、工程质量保修，按中国国务院第279号《建设工程质量管理条例》要求实施，绿化工程养护为贰年。
2、在质保期后，因中标方偷工减料或使用不合格材料而造成工程质量不合格时，招标方有权无限期向中标方追溯违约责任。
3、养护期内中标方负责苗木日常种植养护、种植、修剪、施肥、防病虫害浇灌、覆土、树木扶架、补植、卫生保洁及多种设施维护保修和更换，并接收招标方日常检验。
4、在施工及养护期间，绿化工程管理和养护和任何缺点修正和填补，均是中标方责任。
5、日常管理及养护应包含以下内容：
（1）常常性除草；
（2）按园艺方法进行修剪、栽培；
（3）需要时常常浇水；
（4）养护期施加农药及防治病虫害；
（5）常常防范人为破坏和牲畜践踏、啃咬；
（6）补植枯死、损坏或丢失苗木；
（7）常常清扫及清除垃圾、保护表土；
（8）派专员负责卫生保洁
（9）多种设施维护、保修和更换；
（10）应有明确日常管理及养护质量确保体系。
（11）在适宜季节，对枯树、坏灌木和其它不发芽或死支苗木均应给予更换。
（12）中标方应提供并设置临时栅栏，以保护植物不受损害不需要时可拆除。
（13）中标方应提供、修建并维护植物防护必需接牵或桩木。
（14）当中标方不认真推行以上义务时，招标方将有权另行安排养护工作，养护费从中标方工程款中扣除，且质量确保金不予退还。

绿化工程技术质量要求

一、绿化工程
（一）绿化工程:严格遵守<城市园林绿化工程施工管理及验收规范> DB11/T 212— （最新验收规范是，是否根据北京标准验收）
1、苗木栽植：
（1）种植穴、槽挖掘前，应主动向开发商了解地下管线和隐蔽物埋设情况，便于环境施工
（2）种植穴要求：种植穴、槽定点放线应符合设计图纸要求，位置必需正确，标识显著。
2、种植要求：
（1）苗木在苗源所在地确定后，要结合施工图纸进行编号，进场苗木须按编号进行栽植。
（2）苗木种植前质量要求：应按设计图纸要求查对苗木品种、规格及种植位置;种植标准“先高后低、先内后外”，种植次序“大乔木---小乔木---灌木—地被植物”，如大乔木栽植完成，经甲方及设计确定后方可进行小乔木栽植;树木置入种植穴前，应先检验种植穴大小及深度，不符合根系要求时，应修整种植穴（两侧必需比土球直径大20公分和深30公分）。
（3）种植带土球树木时，不易腐烂包装物必需拆除。
（4）带土球树木必需扎实穴底土层，以后置入种植穴，随填土分层扎实；种植胸径12CM以上乔木生根粉1-2克/株，抗蒸腾剂5千克/株。
（5）种植胸径12CM以上乔木，应设支柱（统一为4角支撑）固定。支柱（统一为4cm松木杆，不短于1.5米）树木处应夹垫保护物，各支架高度、角度、方向应一致，确保整个环境整齐，绑扎后树干应保持直立。
（6）攀缘植物种植后，应依据植物生长需要，进行绑扎或牵引。
（7）草坪铺植：草坪铺植前，先敷细沙5cm，用机械或碾子将场地碾压2遍并找平，待草坪铺完后用碾子再碾压一遍；草坪周围平直整齐，高度一致，必需和其下土壤密接，相互衔接不留缝；草卷土层厚度要求为3cm,草坪铺设后需敷细沙2cm, 再进行碾压、拍打、扎实，并立即浇水，保持土壤湿润直至新叶开始生长。
3、苗木修剪
（1）落叶乔木在保留全冠基础下，可合适进行疏枝(不得超出枝条1/5)，但不得进行短截,且须经甲方同意后方可进行修剪。
（2）常绿针叶树，只剪除病虫技、枯死枝、生长衰弱枝、过密轮生枝和下垂技。
（3）分枝显著、新枝萌发花芽小灌木，可顺其树势合适修剪，促生新枝，更新老枝;用作绿篱乔灌木，可在种植后按设计要求整形修剪。
（4）剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上1CM；修剪直径2CM以上大枝条及粗根时，截口必需削平并涂防腐剂。
验收标准及规范：〈北京市城市园林绿化工程施工及验收规范〉DB11/T 212—，〈北京市屋顶绿化规范〉DB11/T 281—. （屋顶绿化规范？）
（二）养护管理要求
1、保活：全部苗木、花卉、草坪须100%保活；常绿树高度6米以上、落叶乔木胸径12cm 以上苗木一次性成活率应达成 95 %以上，小乔木一次性成活率应达成 98 %以上，灌木、花卉地被一次性成活率应达成 98 %以上。
2、包活养护期：乔木（常绿树高度6米以上、落叶乔木胸径12cm 以上）包活养护期为自完工之日起2年，灌木、小乔木包活养护期为自完工之日起2年，
3、养护标准实施《北京城市园林绿化养护管理标准》之一级养护标准

植物（乔木、灌木、花卉）养护管理要求
修剪标准：
（1）绿篱、整形植物：凡有整形要求植物应在嫩枝抽出15CM内进行修剪，绿篱修剪应确保平整，轮廓清楚，层次分明。
（2）乔木每十二个月修剪一次，常绿树种在春季修剪、落叶树种在秋季修剪，枯枝、病虫枝立即修剪，保持树形整齐优美，冠形丰满。
（3）剪后断枝随时拿下，集中一起清运处理，当日内运出小区，保持环境美观整齐。
病虫害防治：病虫害控制立即，园林树木无蛀干害虫活卵、活虫；在园林树木主干、主枝上平均每100 cm2介壳虫活虫数不得超出1头，较细枝条上平均每30 cm不得超出2头，且平均被害株数不得超出1 ％。叶片上无虫粪、虫网。被虫咬叶片每株不得超出2 %。
（1）病虫害以预防为主，春夏季注意病虫害多发期，提前做出书面防治计划书。
（2）施药后剩下物及包装应立即回收，不能随意放置或抛弃，工作场所保持整齐。
（3）发觉病虫害立即喷药以预防病害虫扩大蔓延，不得影响观瞻和景观效果。
（４）打药时间：安排在每七天星期一至星期五完成，不得影响业主休息，同时提前向物管企业进行工作联络和周知准备。
补栽补种：
（1）确定已死亡树木、灌木品种及数量，立即分析死亡原因和报补栽补种计划，依据季节特点进行补栽补种，周围苗木、地被植物还原立即，无黄土裸露现象。同时双方做好相关统计。
（2）暴风雨后立即检验新栽树木是否倒斜，如有情况立即处理。最优点理时间不超出12小时。
清除杂草：
（1）花台、绿篱、造型植物中和乔、灌木下无杂草、无枯枝败叶、绿地中无超出直径5cm石块。
（2）植物中杂草应连根拔除,无杂草.
（3）立即清理观叶植物、地被植物等叶片上枯黄叶，不得影响观瞻。
（4）工作垃圾立即清除，放置于生活垃圾中转站内，保持环境美观整齐。
施肥：
（1）在植物栽植三个月后依据植物生长周期施以不一样肥料，每十二个月施P、N、K肥料或树木专用肥2次以上，以确保植物生长良好，无黄瘦现象。
（2）施用有机肥需充足腐熟,施肥时间通常在黄昏或阴雨天。
（3）每次进行施肥工作时应通报甲方绿化工程师或物管企业绿化责任人，由甲方签字确定工作效果。
景 观 工 程 中 各项施工 技 术 质 量 要 求
（ 一 ） 景 观 地 面 总 体 质 量 技 术 要 求
广 场 、 园 路 地 面 施 工 质 量 应 符 合 下 列 要 求 ：
1 、 各 结 构 层 坡 度 、 厚 度 、 标 高 和 平 整 度 应 符 合 设 计 要 求 ；

2 、 各 层 表 面 对 水 平 或 对 设 计 坡 度 允 许 偏 差 应 不 大 于 ３ ０ ㎜ ， 供 排 除 液 体 用 带有 坡 度 面 层 ， 应 作 泼 水 试 验 ， 以 能 排 除 液 体 为 合 格 ；
3 、 伸 缩 缝 宽 度 和 位 置 ， 板 块 材 料 铺 设 间 隙 大 小 ， 以 及 填 缝 质 量 等 应 符 合规范 要 求 ；

4 、 铺 筑 备 种 预制 砖 块 ， 应 轻 轻 放 平 ， 宜 用 橡 胶 锤 敲 打 、 稳 定 ， 不 得 损 伤 砖 边角 。
5 、 卵 石 嵌 花 路 面 ， 待 沙 浆 强 度 升 至 7 0 % 时 ， 应 以 3 0 % 草 酸 溶 液 冲 刷 石子表 面 。
6 、 水 泥 或 沥 青 整 体 路 面 ， 应 按 设 计 要 求 精 确 配 料 ， 搅 拌 均 匀 ， 模 板 和 支 撑 应垂直 牢 固 ， 伸 缩 缝 位 置 应 准 确 ， 应 震 捣 或 碾 压 ， 路 表 面 应 平 整 坚 实。
7 、 本 工 程 所 选 用 石 材 技 术 要 求 、 验 证 方 法 、 检 验 规 则 、 标 志 、 包 装 、 运 输等应 按 照 《 天 然 花 岗 石 建 筑 板 材 》 G B / T 1 8 6 0 1 - 2 0 0 1 规 定 执 行 。
板 材 有 裂 缝 、 掉 角 、 翘 曲 和 表 面 有 缺 陷 时 应 予 剔 除 ， 品 种 不 同 板 材 不得混 杂 使 用 ； 在 铺 设 前 ， 应 根 据 石 材 颜 色 、 花 纹 、 图 案 、 纹 理 等 按 设 计 要 求 ，试拼 编 号 。
面 层 和 下 一 层 应 结 合 牢 固 ，无 空 鼓。
花 岗 石 面 层 表 面 应 洁 净 、 平 整 、 无 磨 痕 ， 且 应 图 案 清 晰 、 色 泽 一 致 、 接缝均 匀 、 周 边 顺 直 、 镶 嵌 正 确 、 板 块 无 裂 纹 、 掉 角 、 缺 楞 等 缺 陷。
面 层 表 面 坡 度 应 符 合 设 计 要 求 ， 不 倒 泛 水 、 无 积 水 ； 和 地 漏 、 管 道 结 合 处应 严 密 牢 固 , 无 渗 漏 。
对 于 端 头 部 位 大 小 头 砖 和 相 邻 砖 进 行