建设工程招标投标文件模板.doc
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1、版本-8-15勘察-设计-咨询招标文件用于建筑和市政工程 工程名称: 建设单位(盖章): 法人代表(签字): 招标代理(盖章): 公布日期: 立案机关(盖章): 广州市建设委员会 立案日期: 说 明 勘察、设计、咨询招标宗旨,是经过健康竞争,提升服务水平,推进建筑师和工程师设计持久、耐用和美观工程作品。为实现这一目标,广州从开始组织建设工程勘察、设计、咨询公开招标。为了帮助业主和代理机构快速高效地编制招标文件,为其实际工作提出规范化操作程序,我们编写了勘察-设计-咨询招标文件,供大家参考使用。 从开始,我们结合当今建设行业组织招投标通行做法,对勘察-设计-咨询招标文件内容和格式进行了反复研究和
2、修改,努力为全部投标人提供公平机会,激励她们对招标项目作出主动反应,使业主和代理机构收到符合要求而有竞争力投标,而且便捷地评定各个投标书。 一套完整招标文件,除了勘察-设计-咨询招标文件提供程序、规则和协议条件外,不能缺乏项目标基础资料和相关勘察、设计、咨询技术要求,提供这些资料需要业主和代理机构做好前期工作。 在编制招标文件时,业主和代理机构对勘察-设计-咨询招标文件所做修改和补充,必需注意确保不产生歧异和争端。勘察-设计-咨询招标文件包含了勘察、设计、设计咨询、项目管理、工程总承包等5种类型招标内容,假如只进行其中一个类型招标,能够删除无关内容。 招标文件应该由含有良好信誉和熟悉招标项目技
3、术情况业主和代理机构编写。假如招标公告公布后,符合资格投标申请人不足5人,提议业主更换另一家更公正、更有信誉代理机构重新组织招标;假如重新公布招标公告后,符合资格投标申请人仍不足5人,提议业主更换直接负责主管人员和其它直接责任人员。 我们不停改善勘察-设计-咨询招标文件,最新版文本可从设计招标网页下载,恕不另行通知。 如发觉勘察-设计-咨询招标文件有任何错漏、不妥之处,敬请指正。招标人须知 1招标程序 1.1确定招标范围、招标方法,选择有良好信誉招标代理机构; 1.2编制招标公告(资格预审文件)、招标文件; 1.3在指定媒体公布招标公告(资格预审文件); 1.4接收申请人提交资格预审文件电子邮
4、件; 1.5分析比较资格预审文件,必需时进行考察和核实; 1.6选择投标人,编制投标人名单; 1.7通知全部入选申请人,安排招标活动日期、时间、地点; 1.8接收投标人资格预审文件,向投标人颁发招标文件; 1.9安排投标人进行现场考察; 1.10接收投标人书面质疑; 1.11安排答疑会议,解答收到质疑和开会时提出质疑; 1.12向全部投标人发送会议统计,颁发招标文件补遗,包含对质疑解答; 1.13接收投标确保金; 1.14选择评标委员会组员; 1.15接收投标书,统计收到日期和时间; 1.16评审投标书,推荐中标候选人和候选方案; 1.17揭晓评审结果; 1.18确定中标人; 1.19签发中标
5、通知书; 1.20进行授予协议前谈判; 1.21授予协议; 1.22退回投标确保金,支付方案阶段设计费或经济赔偿。 2招标人支付费用 2.1招标代理费; 2.2评标委员会组员酬劳; 2.3评标旅馆房租、餐费; 2.4接送评标委员会组员和运输投标文件交通费; 2.5交易中心场地使用费; 2.6投标人方案阶段设计费或投标经济赔偿。目 录第一部分 招标公告(资格预审文件) 附件1-1资格预审表(投标人、联合体和分包商) 附件1-2资格预审表(资质、认证、机构介绍) 附件1-3资格预审表(关键人员、经验) 附件2-1投标人资格预审情况立案表 附件2-2投标邀请函 第二部分 投标人须知 第三部分 评标委
6、员会须知 第四部分 协议条件 第五部分 A设计投标文件编制要求 B岩土工程勘察投标文件编制要求 C设计咨询投标文件编制要求 附件3-1投标书 附件3-2联合体共同投标协议 附件4-1投标文件接收统计表格 附件4-2投票表格 附件4-3投票汇总表格 附件4-4建筑工程设计方案评审表 附件5-1基础资料和设计任务书 招标公告(资格预审文件) 1.1招标人 (1)名称: (2)地址: (3)联络人: (4)电话: ,传真: (5)电子邮箱: 1.2招标代理机构 (1)名称: (2)地址: (3)联络人: (4)电话: ,传真: (5)电子邮箱: 1.3招标项目 (1)名称: (2)位置: (3)概况
7、和规模: (4)投资总额: 万元,其中建安费用 万元 (5)资金起源: (6)参与前期研究、计划和设计单位: 1.4投标申请人应取得建设行政主管部门从业立案证实,办理方法请浏览广州建设工程招标交易信息网。 1.5资格预审标准: (1)投标人含有法人资格; (2)投标人含有 (按法律法规要求)资质;假如投标人认为本身不含有承接任务所需要全部专业技能,能够经过联营或分包方法来取得全部专业技能。联合体组员或分包人之间分工相同,以资质等级低单位业务许可范围核定资格;分工不一样,按各自业务许可范围核定资格。 (3)投标人含有本招标项目同类业绩,规模(工程造价或建筑面积)不宜少于本招标项目标50%; (4
8、)投标人宜经过ISO质量体系认证; (5)投标人关键技术人员应该含有完成本项目标能力(项目责任人和各专业责任人应含有注册执业资格,未实施注册执业制度专业应该含有本专业或相近专业高级技术职称,或中级技术职称从事本专业工作以上); (6)投标人信誉良好,以往和本项目业主无纠纷。 1.6外国企业负担初步设计(基础设计)、施工图设计(具体设计),必需选择最少一家持有中国建设行政主管部门颁发建设工程设计资质设计企业进行合作设计,且在所选择中方设计企业资质许可范围内承接设计业务。外国企业应该提供以下能满足建设工程项目需要有效证实材料,证实材料均要求有外国企业所在国官方文字和汉字译本两种文本。 (1)所在国
9、政府主管部门核发企业注册登记证实; (2)所在国金融机构出具资信证实和企业保险证实; (3)所在国政府主管部门或相关行业组织、公证机构出具企业工程设计业绩证实; (4)所在国政府主管部门或相关行业组织核发设计许可证实; (5)国际机构颁发ISO9000系列质量标准认证证书; (6)参与中国项目设计全部技术人员简历、身份证实、最高学历证实和执业注册证实; (7)和中方设计企业合作设计意向书; (8)其它相关材料。 1.7招标人按资格预审标准对申请人业绩、信誉和人员能力进行评审,资格审查合格潜在投标人均可参与投标,不受名额限制。假如含有法人资格和资质申请人不足5人,修正招标方案,报建设行政主管部门
10、核准后重新组织招标。 1.8资格预审和投标 (1)自本公告公布之日起接收资格预审申请,申请人可从广州建设工程招标交易信息网下载招标文件并取得资格预审表,从网上(需提供用户名和密码)申请投标报名,同时将填妥资格预审表(采取Microsoft word格式文件,按附件1-1、2、3格式)以电子邮件方法发送给招标人和代理机构进行资格预审,并向招标人或代理机构索取回执。 (2) 资格预审在交易中心见证下进行,入选投标人名单确定后,招标人将资格审查结果通知全部申请人,并通知入选投标人正式办理投标报名手续、领取招标文件时间和地点。投标人在领取招标文件时应将填妥盖章资格预审表提交给招标人存档备查。 (3)招
11、标文件费用每套售价人民币 元(不高于500元),由出售单位开具发票,售后不退,全部招标文件发售款项将专款专用,全部用于本项目标招标工作。 (4)投标确保金为 元(通常不超出勘察设计费投标报价2%,最高不超出10万元),能够是现金、支票或招标人认可其它形式。 (5)提交投标文件截止时间自招标文件发售之日起计 日(特级和一级工程设计不少于45日,二级或以下工程设计不少于30日,概念设计不少于20日,其它不少于20日)。 1.9为公平起见,招标人能够拒绝接收参与过本项现在期工作申请人参与投标。本项目标招标人、招标代理机构、项目管理、监理单位、评标委员会组员,和和上述单位有隶属关系或其它利害关系单位均
12、不得参与投标。 1.10本项目收费标准以下,投标人应考虑风险: (1)工程设计收费实施政府指导价,按国家发展计划委员会、建设部颁布勘察设计费收费标准计算并下浮 %(小于20%,由招标人约定),估计为 万元,在协议实施期间设计费按建设规模调整,但费率浮动幅度不变;确需另择设计单位进行专题工程设计,对应扣减计费额,设计费对应调整。 建筑和室外、住宅、古建筑、室内装修、园林绿化、人防等工程,工程设计费总额扣除方案阶段设计费后,支付给中标人;投标人少于要求数量,剩下方案阶段设计费支付给中标人。 市政公用、交通运输(公路、水运、索道、城市道路、桥梁、隧道、地铁、轻轨、民用机场)和其它工程,工程设计费总额
13、全部支付给中标人,招标人向符合要求投标人另行支付方案阶段设计费。 工程设计费总额 %(级建筑工程10%,级建筑工程15%,级建筑工程20%,住宅小区工程25%,古建筑工程30%,室内装修工程50%,园林绿化工程30%,人防工程10%,市政工程、交通工程和其它工程按专业调整系数和工程复杂程度参考建筑工程确定百分比)为方案阶段设计费,共 万元。招标人支付给投标人方案阶段设计费为: 第1名可取得 元(方案阶段设计费20%); 第2至3名分别可取得 元(方案阶段设计费15%)。 第4至6名分别可取得 元(方案阶段设计费10%)。 第7至10名分别可取得 元(方案阶段设计费5%)。 其它投标费用自理,招
14、标人不再给投标人经济赔偿。 (2) 招标人只征集设计方案不确定中标人,另择其它设计单位负担初步设计和施工图设计。招标人支付给投标人方案阶段设计费为: 第1名可取得 元(方案阶段设计费50%-100%); 第2至3名分别可取得 元(方案阶段设计费25%)。 第4至6名分别可取得 元(方案阶段设计费10%)。 第7至10名分别可取得 元(方案阶段设计费5%)。 其它投标费用自理,招标人不再给投标人经济赔偿。 (3)岩土工程勘察费报价不得高于政府指导价,其中钻探根据承发包双方确定实际工程量乘以中标包干单价(已包含全部取费和税金)进行结算,投标人报价不得低于成本,包干单价每米不得高于120元;除岩土工
15、程勘察费之外,其它勘察收费按国家发展计划委员会、建设部颁布勘察费收费标准下浮 %(小于20%,由招标人约定)。 (4)设计咨询费按工程概算价 %(0.4%至0.7%,由招标人约定)计算,按工期计划平均支付。 (5)项目管理费按工程结算价 %(由招标人参考监理费收费标准约定)计算,按工期计划平均支付。 (6)工程总承包以项目总投资为最高限额,分包工程按分包价另加 %(2%至5%,由招标人约定)结算,其它工程按双方约定措施结算。 1.11协议包含工作范围(由招标人约定): (1)工程设计。中标人依据建设工程要求,对建设工程所需技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件;进
16、行设计方案修改、初步设计、施工图设计、施工阶段指导和监督。 实施工程勘察设计总承包项目,工程设计中标人不符合勘察资质,应该将工程勘察任务分包给符合资质勘察企业,经招标人同意方可分包。 (2)工程勘察。中标人依据建设工程要求,查明、分析、评价建设场地地质地理环境特征和岩土工程条件,编制建设工程勘察文件。 (3)设计咨询。设计中标人依据建设工程要求,进行下列工作: 在工程可行性研究阶段,进行必需勘察工作,调查项目现实状况,搜集城市计划、政策文件、关键规范和标准,进行评价估计,论证项目建设必需性、经济合理性、技术可行性、实施可能性,编制可行性研究汇报。 在方案设计阶段,帮助招标人编制勘察设计招标文件
17、,对投标方案进行比较,在外观、使用功效、技术、经济、效益、施工难度、运行管理、维修工作量等方面综合论证基础上,提出推荐方案意见,提出避免浪费和提升投资效益优化提议,并指出有待深入研究处理问题。 在初步设计和施工图设计阶段,对设计文件进行审核,指出设计文件偏差和错误,分阶段提交审核汇报。检验监督勘察设计单位人员、工期计划落实情况,对设计咨询过程形成信息、会议纪要、文件进行统计、搜集和归档。 (4)项目管理。设计中标人受业主委托,代表业主对工程项目标组织实施进行全过程或若干阶段管理和服务;帮助业主和工程项目标总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签署协议,并受业主委托监督协议推行。假如中标人含有
18、对应工程监理资质,招标人不再另行委托工程监理,该工程项目管理企业依法行使监理权利,负担监理责任。 (5)工程总承包。设计中标人受业主委托,根据协议约定对工程项目标勘察、设计、采购、施工、试运行(完工验收)等实施全过程或若干阶段承包。将所承包工程中部分工作发包给含有对应资质分包企业。 1.12关键协议条件 (1)设计协议签署后 工作日内完成方案修改,方案确定后 工作日(不宜少于备标时间)内完成初步设计,初步设计审查同意后 工作日(约为初步设计1倍)内完成施工图设计,施工图设计文件发觉问题后 工作日内完成补充、修改。 工程设计费支付给承包人安排以下: 第1次付款在签署协议5天内,支付设计费20%;
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