项目建设规划设计勘察招标招标文件模板.doc

于全部县光荣福利中心等项目
建设计划设计、勘察招标

招

标

文

件

招标单位：于全部县民政局
招标代理:江西瑞林投资咨询
编制日期：11月
招标编号：于招字〔〕131号
工程名称：于全部县光荣福利中心等项目建设计划设计、勘察招标
工程地址：于全部县贡江镇古田村和窑塘村

招 标 人（法人章）：
法定代表人或其委托代理人（署名或盖章）：
联络人：肖小红办公电话： / 移动电话：

招标代理机构（法人章）：
法定代表人或其委托代理人（署名或盖章）：
联络人：袁太君 办公电话： / 移动电话：

招投标监督机构名称： 于全部县建设工程招标投标办公室
招投标监督机构地址： 于全部县城镇计划建设局
招投标监督机构办公电话：

设 计 投 标 须 知
第一节 前附表
工程名称
于全部县光荣福利中心等项目建设计划设计、勘察招标
建设地点
于全部县贡江镇古田村和窑塘村
工程立项同意文件
于发改审字【】3号
用地计划许可
/
总投资
约3618万元
本项目投资
约140万元
建筑面积
21300m2
拟建结构及拟建层数
/
占地面积
165亩（110005.5m2）
拟建建筑高度
/
设计工期要求
总工期60日历天，其中方案设计15日历天，初步设计15日历天，施工图设计30日历天
设计单位资质等级要求
建筑工程设计甲级资质
投标确保金
数额
2万元
购置招标文件
时间
11月29日
地点
于全部县公共资源交易中心
现场踏勘
时间
自行踏勘
地点
于全部县贡江镇古田村和窑塘村
招标答疑
时间
12月10日
地点
赣州公共资源交易网
投标文件
份数
资格标正本一份，副本 三 份； 商务标正本一份，副本三份；
技术标（设计方案）正本一份，副本九份，并附光盘三份。
投标文件
递交
受理
单位
江西瑞林投资咨询
地点
于全部县公共资源交易中心六楼
投标截止时间
12月30日（早晨）9时30分
开标会
时间
12月30日（早晨）9时30分
地点
于全部县公共资源交易中心六楼
资金起源
财政资金
资金到位情况
已到位
第二节 综合说明
一、总 则
（一）工程概况
1、工程设计招标范围：于全部县光荣福利中心等项目总体计划设计、方案设计、初步设计、施工图设计【含全部建筑、园林绿化、道路、给排水、供电（照明强电、弱电）等相关市政配套及隶属设施】及勘察。
中标单位负担本工程招标范围内全部服务。于全部县光荣福利中心等项目在于全部县贡江镇古田村和窑塘村。于全部县光荣福利中心，总投资2609万元，建筑面积15000m2，床位数349张；于全部县儿童福利院，总投资210万元，建筑面积m2，床位数50张；于全部县流浪未成年人救助保护中心，总投资150万元，建筑面积1500m2，床位数50张，于全部县重度残疾人托养中心，占地面积10亩，总投资649万元，建筑面积2800m2。于全部县应急避难场所，占地面积15000 m2；于全部县减灾救灾指挥中心占地面积2700 m2；于全部县救灾物质贮备中心占地面积 m2；于全部县长征福利院迁入，占地30亩。光荣福利中心、儿童福利院、流浪未成年救助保护中心和重度残疾人托养中心四个工程，总投资约3618万元，总建筑面积21300m2，工程计划设计内容包含总体计划设计、方案设计、初步设计、施工图设计及地勘；长征福利院、救灾物质贮备中心、减灾救灾指挥中心、应急避难场所四个工程只须总体计划设计、方案设计。
2、本工程施工图设计结果必需经过图审部门审查。
3、上述工程根据《中国建筑法》、《中国招标投标法》和国家、省相关招标投标法律、法规、规章和江西省建设厅相关招标投标规范性文件等要求进行招投标，并得到于全部县建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）监督和立案，现经过公开 招标方法择优选定设计单位。
本文属“招投标情况书面汇报”材料之一。
（一） 参与投标投标人资格条件：
1、 参与投标投标人必需含有独立法人资格和满足招标人设计资质等级要求。
（1）含有建筑工程设计甲级资质，信誉良好且含有足够资产及能力，能有效地推行协议设计单位。
（2）项目责任人（主持设计人）须含有一级注册建筑师资格。
2、 为含有被授予协议资格，投标人应提供令招标单位满意资格文件，以证实其符合投标条件和含有推行协议能力。为此，所提交资格文件中应包含下列资料：
（1）营业执照、设计资质证书；
（2）法定代表人证实书或法定代表人授权委托书及本人身份证；
（3）项目责任人（主持设计人）一级注册建筑师注册证书；
开标时投标人未按上述要求提交相关证书或材料原件，作为自动弃权，不得参与开标会。
3、本项目不接收联合体投标。
（三）本工程采取资格后审方法（截标后）进行资格审查。投标人必需按本招标文件提供格式要求，在投标截止时间前向招标人提交合格资格审查文件。
（四）本招标工程投标使用期为60天（日历天），招标人应该在投标有效截止时限为30日前确定中标人。
投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文件
（五）招标文件解释
招标文件解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后若有疑问需要澄清，应在12月6日17时前以不记名形式在赣州公共资源交易网上提出，招标人将于12月10日前书面形式给予解答，在报送监督机构立案后，在赣州公共资源交易网上公布，请各投标人自行查看。
（六）招标文件编制责任和组成
1、招标文件由招标人或受其委托招标代理机构编制，其编制责任由招标人负担，招标代理机构应依据委托协议负担上应法律责任。
2、投标人应认真阅读招标文件全部内容，假如投标人投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。
3、招标文件包含本文件及全部按第（七）条发出补充通知和第（十二）条所述招标答疑会统计。
（七）招标文件修改
1、在投标截止日期5天前，招标人可能会以补充通知方法修改招标文件。
2、补充通知应报分管监督招标办立案。
3、补充通知作为招标文件补充部分，对投标人起相同法律约束作用。
（八）招标文件立案
必需进行设计招标工程，招标人应该依法编制招标文件，并负担编制责任。招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条要求送至县级以上有直接管辖权建设行政主管部门招标监管机构立案。招投标监管机构在立案时如发觉招标文件中有不符正当律、法规内容，责令招标人更正。

三、投标报价
（九）投标报价
1、投标报价参考《工程勘察设计收费管理要求》国家计委、建设部（设价格[]10号）文件要求，结合于全部县市场行情，其投标报价应是招标文件所约定设计招标范围内全部工作内容价格表现。
2、投标报价方法：本工程采取 固定总价 方法报价。
参考《工程勘察设计收费管理要求》国家计委、建设部（计价格[]10号）文件要求，结合于全部县市场行情，设定招标控制价M=1400000元。
投标人可在工程设计收费招标控制价0.8M—M（含0.8M,M）范围内浮动。依据工程设计收费标准复杂程度等级（详见《工程勘察设计收费标准》相对应工程），本工程复杂程度等级为 （Ⅱ） 级，开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数：
（Ⅰ）: 0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850
（Ⅱ）: 0.995 0.990 0.985 0.980 0.975 0.970
（Ⅲ）: 1.095 1.090 1.085 1.080 1.075 1.070
投标人工程设收费向下浮动，视为投标人让利行为，但负担设计责任仍然是招标文件中约定工程设计范围。
投标人工程设计收费报价在0.8M—M（含0.8M，M）范围内为有效报价，不然为无效报价作废标处理
3、工程设计收费调整
投标人应充足考虑市场环境和设计要素价格改变，设计中属工程项目招标范围内费用不得调整。并应认真考虑本身商务标中投标风险和中标后本身经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。

四、投标文件编制
（十）投标文件组成
<一>、投标文件资格标部分应包含下列内容：
（1）营业执照、设计资质证书；
（2）法定代表人证实书或法定代表人授权委托书及本人身份证；
（3）项目责任人一级注册建筑师注册证书；
（4）《投标资格审查表》加盖单位公章；
（5）投标人认为其它需要提供材料。
证书、证件、材料为加盖本单位公章复印件，开标、评标时核验原件，未按上述要求提供原件及复印件投标人将被认定为资格审查不合格。
<二>、技术标（设计方案）
投标文件技术标部分应包含下列内容：
（1）设计总说明和设计方案图纸汇编缩印本；
（2）彩色效果图（展板）；
（3）全部技术文件电子文档（光盘）。
投标文件技术标（设计方案）部分具体要求以下：
设计方案结果具体要求
Ⅰ、设计总说明
1、总体说明
（1）设计依据
列出设计依据性文件、任务书、计划设计条件、基础资料等；
（2）设计指导思想
设计方案总体指导思想、标准，用地现实状况分析，目标定位；
（3）设计方案构思
包含对建筑设计构思、结构选型和给排水、电气、消防、环境保护、人防、抗震设防、道路等方面专业设计简明说明，关键技术经济指标说明，关键施工技术要求说明和其它投标人认为有必需说明内容。
2、设计说明
(1)建筑总体布局和空间形态，建筑体量、尺度、色彩、风貌分析；轮廓线计划控制；竖向形态和地下空间组织分析说明；
(2)建筑物使用功效、交通组织、环境景观说明；
(3)单体、群体空间组成特点；
(4)若采取新材料、新技术，说明关键技术、性能及造价估算；
(5)关键经济技术指标：总建筑容量、人口容量、配套公用设施/建筑密度、容积率、绿地率、停车场（汽车、自行车）等说明；
(6) 结构、电气、防洪（涝）、给排水、燃气、电力通讯等综合管线、绿地种植等专业设计简明说明；
(7)消防设计专篇说明；
(8)节能设计专篇说明；
(9)环境保护设计专篇说明。
(10)场地竖向设计专篇说明。
3、工程造价估算
(1)编制说明
工程造价估算说明包含：编制依据、编制方法、编制范围(明确是否包含工程项目和费用)、关键技术经济指标、其它必需说明问题。
(2)估算表
工程造价估算表应提供各单项工程土建、设备安装单位估价及总价，室外公共设施、环境工程单位估价及总价。
Ⅱ、图纸内容
1、 总平面部署图一幅（百分比自定）。
应明确表示用地范围、退界、建筑部署、周围道路、周围建筑物结构物、绿化环境、用地内道路宽度等；标明建筑物名称、编号、层数、出入口位置，标注建筑物距离、各关键建筑物相对标高、城市及用地域域内道路、广场标高等；还应包含绿化、给排水、场地竖向、出入口方位、环卫及消防设施等具体安排。
2、设计分析图纸
包含景观分析、人流和车流分析、消防分析、日照分析、竖向分析、综合管线等图纸。
3、配套辅助设施专题设计图纸
包含能表现绿化、亮化、给排水、环卫、燃气、消防、电力电讯、人防等专题设计意图和内容相关图纸。
4、各建筑单体方案图（百分比自定）
a、各楼层平面图；b、建筑单体四个方向立面图；c、关键剖面图；
5、建筑效果图纸（百分比自定）。
建筑效果图必需正确地反应设计意图及建筑环境、建筑形态、建筑艺术特质、空间关系等。
a、总体鸟瞰图；b、 各单体建筑效果图及建筑街景效果图；
6、设计单位认为有利于表现设计意图其它图纸等。
注：图示应贴在轻质板上，尺寸为A0图纸规格。技术标内容除提供纸质材料外，另须提供光盘三份（文字文件为DOC格式，图纸文件为DWG格式，效果图文件为JPG格式）。技术标副本、展板及光盘中不得含有任何影射投标人身份文字、信息或标识，不然做废标处理。
<三>、投标文件商务标部分应包含下列内容：
（1）投标书；
（2）投标书附录；
商务标文本均采取本文件提供格式，投标报价价格以整数为准, 投标报价以人民币为货币单位。
<四>、投标人应使用本招标文件提供投标格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。
（十一）投标确保金
1、投标人应提供不少于投标须知前附表中要求数额投标确保金，并要求在本招标文件要求时间前汇入至招标人指定账户。投标确保金必需从投标单位营业执照注册所在地单位帐户（不含企业分企业或办事处帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。投标人未按要求方法立即间提交投标确保金，将被视为不响应招标文件实质性内容，作重大偏差处理。
提交时限：12月26日17时前。
招标人指定账户户名：于全部县行政服务中心
开户银行：中国银行于全部支行
账 号：1902 0140 5591
[转账（电汇）单备注栏需注明：于全部县光荣福利中心等项目建设计划设计、勘察招标投标确保金]。
2、未中标投标人投标确保金将在招标人和中标人签署了工程设计协议后五个工作日内给予退还。
（十二）现场踏勘和招标答疑会
1、招标人不组织现场踏勘和答疑会议，投标人可请示招标人后自行对项目实施现场和周围环境进行踏勘，以获取相关编制投标文件所需全部资料。踏勘现场所发生费用由投标人自己负担。
2、投标人对相关投标任何疑问应于12月6日17时前以不记名方法在赣州公共资源交易网上提出。
3、招标人答疑回复将于12月10日在赣州公共资源交易网上公布，请各投标人立即自行查阅下载，不然由此引发损失由投标人自己负责。
（十三）投标文件份数和签署
1、 投标人按本文件第（十）条要求，编制资格、商务和技术标（设计方案）投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。
2、 投标文件（含资格、商务和技术标三部分）正本和副本均应使用不能擦去墨水打印或书写，除技术标（设计方案）副本、展板、光盘外，凡注明应签字或盖章资格、商务和技术标材料，均按相关要求加盖单位公章和单位法定代表人（或法定代表人委托代理人）等相关人员签字或盖章。
3、 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行，或是投标人造成必需修改错误。修改处应由投标人加盖单位公章。

五、投标文件递交
（十四）投标文件密封和标志
1、本工程设计投标文件按要求递交三个投标文件密封袋，并按下列方法密封：
① 要求各投标人将资格标、商务标和技术标分别密封。其中全部资格标正、副本装在资格标密封袋内；商务标正、副本装在商务标密封袋内；技术标正、副本（含光盘）装在技术标（设计方案）密封袋中，技术标设计方案可单独密封胶装；
② 资格、商务和技术标内容较多时，可将资格、商务和技术标文件各自分别包装在二个或二个以上密封袋内。
2、全部封袋封面上全部应写明投标工程名称，并注明开标时间前不得开封。
3、全部封袋封面上全部应写明投标人名称、地址、邮政编码。
4、全部封袋封口由投标人密封，并在密封袋全部骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人印章。
5、投标文件（资格、商务标和技术标（设计方案））不能相互错装密封袋。
假如投标人未按上述要求提交投标文件，其投标文件将被判无效或拒绝，并退还给投标人。
（十五）投标截止期
1、投标人应在投标须知中要求投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到日期和时间。
2、招标人能够按本文第（七）条要求以补充通知方法，酌情延长递交投标文件截止日期。在上述情况下，招标人和投标人以前投标截止期方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后新投标截止期。
3、超出投标文件递交截止时间送达投标文件将被拒绝并当场退还给投标人。
4、招标人误收了按要求应该拒收投标人投标文件，在查明情况后将重新退还给投标人，已参与评标将终止评标资格。
（十六）投标文件修改和撤回
投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，不然其投标确保金将被没收并报相关监督部门视同违约处理，给不良统计并向社会公布。
六、开标
（十七）开标
1、在要求开标时间，投标人到场，符合开标条件情况下，由招标人委托招标代理机构负责组织和主持开标会议，参与开标投标人法定代表人或法定代表人委托代理人应署名报到，以证实其按时出席开标会议。
2、开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会单位有于全部县房屋建筑和市政基础设施招投标领导小组组员单位。
3、投标人代表（指法定代表人或委托代理人）在要求开标时间未抵达或未参与开标会议将视为自动弃权。
（十八）开标、评标会程序
综合评分法
（1）介绍参与开标会相关单位和人员；
（2）宣告开标纪律和注意事项；
（3）介绍评标委员会组成（教授名单不得介绍）；
（4）宣告评标标准和评标措施；
（5）查验投标人法定代表人证件或委托代理人委托书原件及本人身份证原件；
（6）查验投标确保金到账情况；
（7）查验各投标人投标文件密封情况并确定密封是否有效；
（8）招标人开启和查验各投标人资格标文件签章是否有效，并将携带原件同资格标一起送评标委会员评审；
（9）宣告资格标评审结果，
（10）开启资格标评审合格投标人技术标（设计方案）并在开标现场对技术标进行随机抽签编号，确定登记后将副本送评标委会员评审；（评委认为有必需安排介绍设计方案构思情况，亦按此次序。）
（11）按招标文件评标措施要求，随机抽取勘察设计收费竞争系数；
（12）开启投标人商务标，查验标书签章情况并确定有效后，宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布其它内容，送评标委员会评审；
（13）评标委员会依据评标措施要求评审投标文件，统计综合总得分；推荐总得分前5名为中标排序候选人，并署名确定；
（14）宣告中标排序候选人；
（15）开标、评标会结束，招标人将在于全部县政府组织下对中标排序前3名候选人投标文件进行充足研究和论证后，从中评选出一等奖，二等奖，三等奖各一名。
（16）将一、二、三等奖得奖单位公告3个工作以后，招标人依法确定中标人。

七、评 标
（十九）评标
1、评标工作
招标人依据《中国建筑法》第二十、二十一条和《中国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号要求组成评标委员会，按招标文件要求评标措施进行评标。评标工作在项目分管招投标监督机构监督下，并在严格保密情况下由教授评标委员会负责完成。
（1）投标文件和投标人有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：
①投标文件有《评标委员会和评标方法暂行要求》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条要求内容；
②投标文件有《工程建设项目勘察设计招标投标措施》八部委局令第2号第36条和第37条要求内容；
③投标文件有《建筑工程设计招标投标管理措施》建设部令第82号第16条要求内容；
④法律、法规要求其它废标情形。
（2）投标人或投标文件有下列情况之一，取消投标资格，中标取消中标资格：
①有违反《中国招标投标法》第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条；
②有违反《工程建设项目勘察设计招标投标措施》八部委局令第2号第52条要求；
③有违反《建筑工程设计招标投标管理措施》建设部令第82条第28条、第29条要求；
④其它违反法律、法规、规章要求。
（3）委托代理人、投标文件有下列情况之一者，招标人或招标代理机构应该拒收或退回投标文件；
①投标文件逾期送达或未送达指定地点；
②投标文件未按招标文件要求密封；
（4）投标文件有下列情况者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：
①投标文件资格标、商务标、技术标相互错装密封袋；
②工程勘察设计未实施《工程建设标准强制性条文》。
（5）法律、法规、规章要求其它重大偏差。
非重大偏差其它偏差均属于细微偏差。
2、评标措施：本工程采取综合评分法 进行评标，具体评标措施见附件。
3、评标委员会组成和职责
（1）本工程评标委员会共设置5人。
（2）审查投标文件是否符合招标文件要求和要求、是否存在关键技术问题；对投标人设计方案等内容进行评审，逐项打分，写出评审意见并向招标人提出提议。
4、中标候选人确定措施：评标委员会对各投标人投标文件进行评审。评审设计方案时，各投标单位参与设计人员根据设计方案编号依次进入评标室讲解方案，讲解方案时间为10~15分钟（讲解过程中不得透露或映射投标单位信息）。评标委员会在认真研究并在充足讨论比较基础上，对投标文件进行打分、排序，推荐综合得分排序前五名者为中标排序候选人。若评标中标排序候选人中出现排序得分相同情况，将以现场随机抽签方法确定中标候选排序。
5、招标人将在于全部县政府组织下对中标排序前3候选人投标文件进行充足研究和论证后，从中评选出一等奖，二等奖，三等奖各一名。
6、此次招标以奖金形式赔偿设计方案：一等奖取得者为中标人，中标人不予奖金赔偿（中标人按中标价）；二等奖奖金为3万元人民币（含税），三等奖奖金为2万元人民币（含税），中标排序第四名、第五名候选人各赔偿1万元人民币（含税）。其它投标人不给落标赔偿。
7、取得奖金赔偿投标文件设计方案结果版权归招标人全部。
8、未取得奖金赔偿设计方案，待定标后退还给投标单位。
（二十）投标文件澄清
为了有利于投标文件审查，评价和比较，评标委员会能够要求相关投标人澄清其投标文件部分内容，相关澄清要求和回复，应以书面形式进行，但不许可更改投标报价或投标实质性内容。
（二十一）开评标争议处理
开评标过程发生争议，由评标委员会进行书面裁决，裁决意见应在开标现场公开宣告，投标人对裁决意见有异议，能够书面提出，评标委员会应该重新裁决，当异议被否决，投标人不得对相同问题再次提出异议。
（二十二）版权归属及法律适用
1、招标人有权依据需要对中标人设计方案进行调整或修改，中标单位必需按要求要求提交设计结果，并负责依据招标人意见深化完善设计结果。
2、招标人提供全部资料（文字、图纸、电子数据等）仅用于此次招标活动，未取得招标人同意，任何人员或机构不得将内容复制、改编、分发、公布、外借、转让，不然将负担法律责任。
3、中标人应负责确保招标人不负担因采取其设计方案而在知识产权方面所引发第三方索赔，如设计结果包含侵权问题，相关法律责任由中标人负担。

八、授予协议
(二十三)中标
1、招标人确定中标人后，应报分管监督招标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知全部未中标人，中标通知书将成为协议组成部分。
2、不管中标结果怎样，招标人全部有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出解释。
3、中标人确定后，招标人在办理招投标立案时，应将工程中标情况及主持设计注册建筑师在省或市级投标信息网上公布，接收社会监督。
4、中标人收到中标通知书后，应在7天内和招标人签署设计协议。
（二十四）协议签署及工程担保
1、招标人和中标人应依据《中国协议法》和《中国招标投标法》要求，依据招标文件和中标人投标文件双方签署设计协议。
2、中标人逾期未同招标人签署协议或未按时提交履约担保（确保金），招标人将没收中标人投标确保金，并取消中标人中标资格，招标人将有权依法依序号另行选择其它中标排序人中标；如在法律要求期限因为招标人原因未同中标人签署协议，中标人有权依法要求招标人承提法律责任并赔偿经济损失。
3、招标人和中标人均应忠实推行协议，当发生协议当事人不推行协议（含招标人不按协议约定支付工程设计款），债权人可要求担保人负担担保金额内全部担保责任。
4、设计变更工程量增减设计价款调整应在协议中约定。
5、招标人和中标人签署协议应按要求报项目分管招标办立案。
6、本工程实施履约确保金担保，采取银行转账方法，不接收现金和银行保函，履约确保金在完成项目设计及相关评审等全部工作内容后给予退回（无息）。
中标人在和招标人签署协议前应依法根据本招标文件要求数额向招标人提交履约确保金，要求中标人在接到中标通知后 5 天内提交，金额为中标价10%。履约担保缴纳银行账号及账户名称由招标人提供。

第三节 协议关键内容
一、协议格式
设计协议应采取《建设工程设计协议》（GF--0209和GF--0210）示范文本。
协议协议条款将由招标人（甲方）和中标人（乙方）结合招投标文件和本工程具体情况协商后签署。
二、设计协议价款确实定及调整
1、中标人投标报价即为中标价，中标价即为协议价，任何一方不得违法私自改变，属许可范围内价格调整由甲、乙双方依法按要求在协议协议条款中具体明确。
2、中标人应明确项目责任人，该项目责任人应全过程服务，，出现关键性技术问题时，确保随叫随到，以上发生费用包含在协议价中。
3、投标人设计工期为协议工期，投标人每延期一天罚款元，预定完成工期7以后仍未完成，招标人有权解除协议，并不支付任何费用，同时没收履约确保金。招标人将另行选择设计单位。
三、设计款支付
本协议设计费支付进度详见下表。
付费次序
占总设计费(%)
付费条件
付费时间（由交付设计文件所决定）
第一次付费
20%定金
签署协议
本协议签署后七日内
第二次付费
30%
初步设计和方案设计同意后
结果同意后七天内
第三次付费
40%
施工图完成并经图审合格后
完成图审后七天内
第四次付费
10%
工程主体完工验收合格后
验收后七天内

四、工程设计经济技术要求
（一）经济技术要求说明
1、本经济技术要求为招标文件组成内容，目标在于补充、完善对设计要求，工程设计招标前，由招标人或其委托招标代理结合招标工程特点、规模、要求编制，投标人应按本招标文件既定内容、次序自行编制投标文件，以确保工程设计能够最大程度表现招标人意愿。
（二）工程基础情况（招标文件第二节工程概况）
1、工程筹备情况：详见设计任务书（附件二）
2、工程建设用途、使用性质、标准：详见设计任务书（附件二）
3、工程场地自然条件〈包含现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等方面自然条件〉（招标文件第三节协议关键内容）。
详见设计任务书（附件二）
（三）计划设计条件及要求（协议关键内容）
计划设计条件其它要求：详见设计任务书（附件二）
（四）环境保护、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面要求（协议关键内容）
详见设计任务书（附件二）
（五）投资控制要求（协议关键内容）
详见设计任务书（附件二）
（六）设计标准及要求（协议关键内容）
1、平面部署要求：详见设计任务书（附件二）
2、建筑层数和层高要求：详见设计任务书（附件二）
3、工艺技术要求： /
4、引入新概念、新技术、新工艺、新设备和新材料要求：
投标人自行考虑
5、其它要求： /
（第七）设计深度及内容要求（协议关键内容）
1、提交方案设计文件（图纸）应满足国家相关设计深度要求，达成本设计任务书要求，。
2、设计内容（范围）：详见设计任务书（附件二）
3、设计文件（结果）要求：详见设计任务书（附件二）
（八）设计工期要求（协议关键内容）
本工程设计按方案设计、初步设计、施工图三个阶段进行，总设计工期为60日历天。具体分段完成时间要求以下：
1、方案设计（包含优化、修改）时间要求：15日历天内 。
2、初步设计时间要求：15日历天内 。
2、施工图设计时间要求： 30日历天内 。
（九）采取特殊工程规范、标准要求（协议关键内容） 无
（十）其它方面要求
1、乙方提交各阶段设计结果和汇报文件（含电子文件）等归甲方全部并使用，甲方可经过传输媒介或其它形式介绍、展示、评价并使用招标结果，乙方仅享受其创作方案署名权。
2、严禁乙方将设计任务转包，不然，甲方有权终止设计协议并要求乙方赔偿损失、退还一切已支付费用；乙方未经甲方书面同意不得更换项目责任人和专业设计人员，不然，视情节轻重，甲方有权扣除协议价款总额1%-5%，或终止设计协议并要求乙方赔偿损失，乙方须退还甲方已支付一切费用。
3、本工程招标文件未尽事宜，根据《中国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）、《工程建设项目勘察设计招标投标措施》（八部委局令第2号）、《建筑工程设计招标投标管理措施》（建设部令第82号）、《江西省房屋建筑工程设计招标投标管理暂行措施》（赣建字[]7号）等相关法规、要求实施。

第四节 技术规范
本工程实施国家相关工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。
一、常规工程技术规范 /
二、特殊工程技术计划 /
三、对材料质量技术要求 /
四、对施工工艺特殊要求 /
第五节 招标投标多种文件格式
采取本招标文件提供投标文件格式，参考《江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标投标示范文本》修编。
第六节 设计技术资料
详见招标人提供设计技术资料。
附件一：于全部县光荣福利中心等项目建设计划设计、勘察招标评标措施
附件二：投标文件格式
附件三：于全部县光荣福利中心等项目建设计划设计、勘察招标设计任务书
附件四：于全部县光荣福利中心等项目用地红线图
其它需要说明事宜：
1、本工程开标时，投标单位法定代表人或法定代表人授权委托人须到场参与开标会。
2、投标单位一但中标，其项目责任人及参与设计技术人员不得私自变更，不然，一经发觉，招标人有权终止设计协议并没收其履约确保金。
3、若中标人为外省进赣设计单位，应在收到中标通知书后30天内向招标人提供江西省建设行政主管部门办理进赣投标立案手续，不然取消其中标资格，并没收履约确保金，招标人有权另择设计单位。
4、本工程设计方案采取暗标评标措施，除技术标（设计方案）正本应按文件要求加盖单位公章、法定代表人（或委托代理人）签字或印章、项目责任人签字外，技术标（设计方案）副本9份、展板及光盘均不得出现和投标人身份标识相关任何信息或其它任何影射投标人身份文字、信息或标识，不然做废标处理。
5、开标时，各投标人设计方案按抽签次序由参与设计人员进行投影讲解，其它投标人则在七楼售标书处等候。
6、本工程勘察，如中标单位没有对应勘察资质，可由中标人委托含有对应勘察资质单位完成勘察，费用由中标人负责。

招
标
单
位

法定代表人：

（章）

年 月 日
招标监督机构立案

立案受理人：

责任人：
（章）

年 月 日
附件一：
于全部县光荣福利中心等项目建设计划设计、勘察招标评标措施
设计招标采取综合评定法评标，设定分值为100分。其中技术标（设计方案）90分，商务标（报价）10分，综合得分前五名为中标排序候选人。
评标委员会依据相关法规要求和招标文件及本措施进行评标。具体评审某项评分内容计为零分时，评标教授应说明计零分依据及理由，未说明依据及理由，该评标教授评分作废。
一、初步评审
评标委员会首先按《江西省房屋建筑工程设计招标投标暂行措施》（赣建字〔〕7号）第三十一条、第三十二条及招标文件要求，评审投标文件是否存在重大偏差和细微偏。其次审查投标文件是否有不符合城市计划、建筑安全及违反工程建设标准强制性条文要求情况，有上述内容作废标处理。评标委员会应逐项列出各投标文件存在全部偏差和废标内容。
（一）对重大偏差和废标认定
重大偏差和废标应由评标委员会集体讨论，评标委员会应该严格根据重大偏差和废标要求，认真公正地进行认定，必需时应采取询标方法听取投标人对相关问题解释。重大偏差和废标认定后，全体评委应署名。
评标委员会不得任意扩大重大偏差和废标认定范围。
（二）对细微偏差认定
非重大偏差偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件要求，但在部分地方存在漏项或提供了不完整技术信息和数据等情况，而且补正这些遗漏或不完整信息不会对其它投标人造成不公平结果。细微偏差不影响投标文件有效性。
在评标结束前，评标委员会能够要求投标人对细微偏差进行书面补正，投标人拒不根据要求对投标文件中细微偏差给予书面补正，评标委员会能够作不利于该投标人量化处理或否决其投标。
二、具体评审（百分制评分）
评标方法、标准具体以下：
1、设计方案评审（90分）
教授对技术标独立评标计分，取全部教授评分平均值（保留小数点后两位），即为该投标人技术标得分。
①建筑创意（25分）
A、立意新奇，满分10分；
B、外观、造型整体效果最好，满分15分
②功效设计（55分）
A、总平面部署合理，满分18分；
B、平面功效设计合理，满分 18分；
C、是否符合现行建筑设计标准、规范（规程）6分。
其中：
a、符合制图标准，满分0.5分；
b、符合城市计划要求，满分1分；
c、符合建筑安全要求，满分1分；
d、符合建筑防火要求，满分1分；
e、符合建筑环境保护要求，满分1分；
f、符合建筑节能要求，满分1.5分。
D、景观设计合理，满分5分；
E、交通流线部署合理，满分8分。
③经济技术指标（10分）
A、工程投资估算正确，满分5分；
B、经济分析合理，满分5分。
（三）商务标评分（10分）
投标报价（10分）
具体计分方法：
（1）由招标人代表按招标文件约定随机抽取一个设计收费竞争系数。本项目设计收费竞争系数（β值）为：0.995，0.990，0.985，0.980，0.975，0.970；
（2）公布并确定有效投标报价
招标控制费率M=1400000元
投标人工程设计收费报价在0.8M—M为有效工程设计收费报价，低于0.8M或高于M投标报价为无效报价，作废标处理。
（3）有效报价得分计算
①合理得分基准点计算
J＝βAp
J——合理得分基准点
β——设计收费竞争系数
Ap——全部有效工程设计收费报价平均值
Ap＝（A1+A2+┄┄+An）÷n
A——投标人工程设计收费报价
n——参与平均投标人数量
②有效投标报价计分表

得分
投标报价
计分范围划分
得分

投标报价大于基准点

其它投标报价
5分
第二个靠近基准点
6分
第一个靠近基准点
7分
投标报价等于基准点
基准点（J）
8分
投标报价小于基准点
第一个靠近基准点
9分
第二个靠近基准点
10分
第三个靠近基准点
7分
其它投标报价
6分
三、评标委员会向招标人推荐中标候选人或中标人
（一）评标委员会统计投标人综合总得分，并署名确定；
（二）将总得分自高到低排序前五名投标人推荐为中标排序候选人。
（三）若评标中标排序候选人中出现排序得分相同情况，将以现场随机抽签方法确定中标候选排序。

附件二：
投标文件密封封面(格式)

投标项目名称：