景区营销专业策划专项方案.doc
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1、景区营销策划案一 一、产品分析 一景区简介 世界自然遗产地、国家重点风景名胜区、国家级旅游区、国家自然遗产、国家地质公园、全国爱国主义教诲示范基地和全国文明风景旅游区示范点三清山,位于江西省上饶市东北部,因玉京、玉虚、玉华三峰峻拔,宛如道教玉清、上清、太清三位最高尊神列坐山巅而得名。 景区总面积756、6平方公里,主峰玉京峰海拔1819、9米。 14亿年地质演化形成了奇峰耸天、幽谷千仞山岳绝景奇观,不同成因花岗岩微地貌密集分布,展示了世界上已知花岗岩地貌中分布最密集、形态最多样峰林;2373种高等植物、1728种野生动物,构成了东亚最具生物多样性环境;1600余年道教历史孕育了丰厚道教文化内涵
2、,按八卦布局三清宫古建筑群,被国务院文物考证专家组评价为中华人民共和国古代道教建筑露天博物馆。 中华人民共和国国家地理杂志推选其为中华人民共和国最美五大峰林之一;中美地质学家一致以为她是西太平洋边沿最美丽花岗岩。 二景区特色 以绝惊世。 峰峦秀中藏秀、奇中出奇,是云雾故乡,松石画廊。 奇峰怪石、古建石雕、虬松丽鹃、日出晚霞、响云荡雾、神光蜃景、珠冰银雪异美无比。 司春女神、巨蟒出山、观音赏曲惟妙惟肖。 旅行家赞曰揽胜遍五岳,绝景在三清! 聚仙显名。 玉京、玉虚、玉华摩天柱地,峻拔巍峨;蓬莱、方丈、瀛洲翠叠丹崖,葱茏流丽;瑶台、玉台、登真台松奇岩怪,空灵清虚;龙潭、玉帘、冰玉洞飞瀑流长,洒脱飘逸
3、;猴王献宝、老子看经、妈祖导航氤氲飘缈,浑然天成。 得道弥彰。 东晋葛洪结庐练丹于山,自古享有清绝尘嚣天下无双福地,高凌云汉江南第一仙峰盛誉。 宋特别是明以来三清宫等道教建筑依山水走向,顺八卦方位,将自然景观与道家理念合一,方圆数十里,道风浓郁,道境昭然,玄谜隐奥,有天下第一露天道教博物馆之称,今有人考为明代失踪皇帝-建文帝朱允炆终隐藏身之所。 二、市场现状分析 一交通位置分析 地当浙赣之交,东达沪杭,南通闽粤,西迎荆楚,北望苏皖,接黄山而携龙虎,近武夷而处其中。 浙赣铁路、沪瑞高速、景婺黄常高速、320国道和205国道,与景区旅游专线、环山公路紧密相连。 二景区客源市场分析 江西省居民消费水
4、平低于所有周边省市,因而三清山景区在注重省内客源同步,更要注重对周边市场营销。 特别是东部发达上海、浙江、福建、广东等省市,上饶位于浙江省与江西省交界处,就更要注重运用浙江和上海市场。 另一方面,北京附近地区,居民有较高消费力,也是重要营销区。 一级客源市场上海、江苏、浙江等长江三角洲地区和武汉、以南昌为代表省内地区;福建等地及其临近地区。 二级客源市场广东、山东、河南等地区。 消费水平高北京、天津,沈阳等大都市。 三级客源市场一、二级客源市场以外其他省市,涉及港澳台地区 三市场区位分析 随着近几年三清山景区建设不断完善,景区知名度不断提高,独具特色风光对周边地区具备极强吸引力,加之交通网络便
5、利,已经与周边景区形成了风格迥异旅游圈。 四品牌知名度,市场认知度分析 景区广告投入不断增长,广告宣传特色明显,市场冲击力已经形成,三清山旅游品牌在消费者心目中留下了一定印象,并且影响其旅游消费行为。 在旅游市场,品牌知名度高低直接影响销售额。 因而,应在当前基本上进一步做好提高品牌知名度工作,以品牌拉动市场消费,提高市场认知度,才是景区发展之道。 三、市场营销方式 一加大宣传力度 针对景区当前市场现状,应采用区域广告宣传,选取区域广告性媒体,集中优势、重点突破,形成强劲优势。 1新闻媒体报纸、电视 重要应用在景区寻常宣传和重要节庆优惠及影视拍摄状况宣传上。 2中介机构宣传旅行社 旅行社是景区
6、和游客之间联系纽带,作为景区来说,旅行社是重要客户来源,因而,景区在市场开拓上应把重点放在与旅行社合伙渠道建设上。 如果能与旅行社建立良好合伙关系,其市场份额也得到了保证。 固然,与旅行社合伙,关系到彼此利润空间问题,因而,景区在给旅行社订价时应充分考虑到这一步。 3网络 运用网络高速、及时、全球性、全天候特点,进行覆盖面较广宣传。 借热门网络提高三清山旅游网点击率。 4宣传牌 在通往景区公路上制作宣传牌。 5行业杂志 当前每个都市,针对每个行业,均有行业杂志,选取杂志,一方面,其有针对性,免费投递到旅行社,高档写字楼、事业单位、住宅社区、酒吧等这些具备一定消费水准准客户手中。 另一方面,杂志
7、相对于公开发行媒体来说,广告宣传费用要低某些。 6墙体广告 在周边地区书写墙体标语和广告。 自申遗成功以来,为进一步提高三清山在国内外知名度和影响力,风景区高起点定位、大手笔策划,与央视、江西电视台、江南都市报、深圳特区报、南方都市报等上百家媒体展开深度合伙 ,邀请韩国电视台和全国网络媒体走进三清山采风。 同步,在全国投放宣传广告,在上海,各重要地铁站和黄浦江都浮现了三清山家门口世界遗产地大幅广告;在广东,数十辆载有三清山广告旅游大巴车穿梭在番粤都市间;在沪昆高速,全新自助式三清山旅游形象店正式落户三清山服务区。 7建立客源地办事处 运用办事处,实现景区与游客零距离接触,并实现游客每天发。 ?
8、同步,为充分运用好世界自然遗产这一国际品牌,三清山乘势而上,将营销目光瞄向了世界舞台,特别以日、韩市场为重点。 三清山充分发挥驻沪联系处平台作用,抢抓南昌昌北机场开通首尔到南昌航班机遇,通过成功举办中韩情谊登山赛等活动加深韩国游客对三清山认知,跟进出台开拓日韩市场优惠政策,打通了日韩市场营销渠道。 同步,三清山赴澳门成功举办三清山澳门旅游推介会和三清山风光照相展,进一步加强了与港、澳及东南亚地区联系和合伙,也为三清山开拓境外市场起到了重要推动作用。 印制宣传画册风光片、宣传页、折页图、海报、年票、纪念币等 9提高销售额和投资回报率其她营销方式 ?顾客参加。 由某些老式广告途径向非老式广告途径转
9、移,迎合了实现与客户一对一对话技术浮现。 例如,通过将你产品发布到网站上,勉励顾客评论,从而跟上社会化媒体趋势。 社会化媒体加入了公平元素,并日益被当作是一种可靠信息来源。 ?整合你离线和在线营销活动。 寻找途径运用离线媒体吸引网站流量,使用特别登陆页面讲述深层故事。 使用平面广告和电视广告启动顾客培养过程,让潜在直接客户从网上理解更多,并采用下一步购买行动。 向既有客户*起电子邮件营销活动,来弥补直接邮递费用。 电子邮件和老式邮件交替使用构成经济划算组合拳-。 ?将某些离线支出投入到网上。 当前在线广告提供了某些老式媒体例如印刷黄页有力代替品。 考虑一下将某些老式目录广告支出转移到在线目录和
10、搜索引擎当中去。 诸多美国人在购物之前都会上搜索引擎搜索一番,付费搜索营销活动是一种抱负方式,保证你出当前搜索成果中靠前位置。 ?跟踪顾客。 非老式户外广告机会可以让你把信息放在客户要去地方。 你可以把你名字和公司印到都市街头小贩遮阳伞上面,或者给荒野中徒步路线冠名。 有效使用这些机会核心在于,你信息要出当前适当状况下,并且可以到达你潜在客户,并且她们兴致勃勃。 ?将来一年布满了高回报营销机会。 通过仔细观测热门趋势,你就能做出明智选取,让你把行动迟缓对手甩在身后。 二特色主题活动 1、道教文化风情旅游节。 通过极具特色道教文化吸引各地游客,展示道教千年终蕴,出售特色纪念品,办成广大旅游者节日
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