员工食堂及宿舍建设工程招标文件模板.docx
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1、南昌莱蒙全部会职员食堂及宿舍建设工程招 标 文 件工程地点:南昌市红谷滩滩新区碟子湖大道999号莱蒙全部会招 标 人:常州市莱蒙物业服务南昌分企业 招标时间: 4月12日 目 录第一篇 投标须知3第一章 致投标人3第二章 投标须知前附表4第三章 投标须知61、说明62、尤其提醒63、踏勘现场84、招标答疑会85、招标文件组成96、招标文件澄清及修改97、投标文件组成98、投标截止日期99、投标使用期1010、投标担保1011、投标文件份数和签署1112、投标文件密封和标识1213、投标文件补充修改和撤回1214、废标条件1315、开评标1416、投标文件澄清1417、投标文件符合性判定1418
2、、错误修正和评定1519、重新招标和招标中止1620、中标通知书1621、协议价确实定1622、协议协议书签署1623、履约担保1724、其它17第二篇 报价须知18第一章 招标范围18一、招标范围说明18二、对全部材料必需经甲方确定19三、招标图纸清单19四、招标工程量清单20第二章 报价要求20一、报价说明20二、深化设计及费用24第三章 报价计算规则24第三篇 协议关键条款26(见标准协议文本)26第四篇 投标文件格式要求27一、投标文件组成27二、投标综合文件内容及格式27第五篇 施工技术要求37第一章 施工技术要求37第六篇 附 件41附件1 招标图纸清单41附件2 招标工程量清单4
3、2附件3 中标通知书47附件4 标准协议文本48第一篇 投标须知第一章 致投标人本招标文件是依据相关招标投标法律、法规、规章和规范性文件要求,依据本工程特点和需要编制。招标文件编制遵照公开、公平、公正和老实信用标准,招标文件内容已清楚地反应了工程规模、性质和商务和技术要求等。投标人必需完全响应本招标文件实质性内容。取得本招标文件正式投标人,如不递交投标文件,应于投标截止日前3天以书面通知招标人。招标人(盖章):常州市莱蒙物业服务南昌分企业 工 程 地 址 :南昌市红谷滩新区碟子湖大道999号莱蒙全部会小区联 系 电 话:联 系 人 : 邹 蔚 日 期: 4月12日 第二章 投标须知前附表项号内
4、 容规 定1工程名称南昌莱蒙全部会职员食堂及宿舍建设工程2工程规模及特征建筑面积:326.76平方米。食堂及宿舍室内天、地、墙、供电、用水等装修安装3招标范围详见第二篇第一章招标范围4承包方法包材料包人工包机械费及全部费用总价包干,投标人收到招标文件后必需对投标人提供工程量清单进行逐项和招标图纸和招标范围复核,并对工程量清单正确性负责。经复核,如对工程量清单数量、特征描述等有异议,必需在本招标文件要求答疑时间内向招标人提出。招标人将在本招标文件要求时间内将结论书面回复给全部投标人,投标人不对本招标文件工程量清单正确性负责。投标人中标后签署招标图纸和招标范围内工程内容总价包干协议5安全文明施工投
5、标人必需满足工作现场文明施工6工期要求计划开工时间为4月20日,完工时间为5月20日(中标单位接收到招标单位中标通知书后,确保在4月20日进入施工现场,未进场将作为放弃此次中机会,可选第二个候选单位中标);具体开工时间以招标人书面通知时间为准7报价方法工程量清单综合单价法8评标标准及方法经评审合理低价中标9投标文件份数综合文件:2份密封递交10发标地点:南昌市红谷滩新区莱蒙全部会营销中心物业办公室时间:4月12日11踏勘现场地点:南昌市红谷滩新区碟子湖大道999号莱蒙全部会小区时间:投标人要求时间内,在领取招标文件同时踏勘现场12招标答疑投标人疑问须于4月15日10:00前,以书面形式(须盖章
6、)传真至招标人并将电子版发至招标人邮箱。电子邮件:。招标人不另行组织招标答疑会。全部投标人疑问招标人将于4月15日10:30时前以书面形式将答疑内容发给各投标人13投标截止时间截止时间:4月15日17时00分前14投标文件送交地点地 点:南昌市红谷滩新区莱蒙全部会营销中心物业办公室签收人:邹蔚15投标使用期投标截止时间后20天内16开评标时间、地点时间:由招标人另行自定地点:南昌市红谷滩新区碟子湖大道999号莱蒙全部会小区17发出中标通知书定标后7天内18签署协议收到中标通知书10天内第三章 投标须知1、说明常州市莱蒙物业服务南昌分企业(以下简称招标人)投资建设。依据中国招投标法、中国建筑法及
7、其它相关法律、行政法规要求,采取邀请招标方法,选择承包人承包莱蒙全部会职员食堂及宿舍建设:室内天棚、地面、梁、柱装修及水、电安装工程。2、尤其提醒2.1 此次招标,投标人在编制报价文件前,应认真阅读本招标文件及其附件,严格根据招标文件要求编制、填写和送达投标文件。招标人将按合理低价标正确定此次招标工程承建商,投标人送达报价文件将作为选择承建商关键依据。2.2此次招标各投标人依据招标人提供招标文件、部分工程量清单、实体测量、招标图纸等资料按招标文件相关要求填报投标报价。2.3投标文件文字和数字应清楚,不得涂改。若有修改,必需在修改处加盖投标人公章,不然招标人有权对其进行有利于招标人确实定或确定其
8、为废标。招标文件任何文字和数字,投标人均不得自行修改。如有疑问,应在要求时间内向招标人提出书面意见,由招标人进行统一解答。2.4 投标人为完成招标文件所发生一切费用均自理,全部投标文件均不退回。2.5 投标单位在参与本工程招标活动中,必需由投标法定代表人或委托代理人参与,不得委派其它人员参与,若有发觉均按中途退标处理。2.6对未中标投标人,招标人无义务进行任何解释。2.7投标人必需明白,若投标文件存在重大错项、漏项、更改招标内容或要求和其它不能满足招标人实质要求等行为,将可能被取消中标资格且招标人无需进行解释。2.8投标人必需明白,若投标时提供施工方案或标准等不能满足招标文件要求或不能确保达成
9、对应质量标准,招标人有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改,所以而增加各项费用,招标人不予赔偿。2.9相关报价,投标人应仔细分析该项目标特点和所覆盖范围、时间,给出合理报价,价格偏低或偏高,将对投标人中标机会带来负面影响。2.10若投标人在中标后签署协议时,坚持提出附加条件或不合理要求,招标人有权取消其中标资格,且由此产生一切损失由该中标人负责。2.11招标人在签署协议前任何时候有权接收或拒绝任何投标,宣告投标无效或拒绝全部投标。并对由此而引发对投标人影响不负担责任,也无义务解释原因,但投标担保将退回投标人。2.12投标单位必需有能力配置满足工程施工正常开展全部必备仪器、设备,及多种办公设施
10、。2.13招标人不承诺最低投标价投标人一定为中标人。2.14招标人有权在工程实施过程中安排中标单位增加施工招标范围以外其它工程或其它部分施工,中标单位应绝对服从招标人安排,做好施工工作,结算时依据实际完成情况及相关报价进行调整。2.15招标人有权在工程实施过程中安排中标单位降低施工招标范围内工程量,中标单位应绝对服从招标人安排,做好施工工作,结算时依据实际完成情况及相关报价进行调整。2.16在施工过程中,如有中标单位不能满足招标人对质量、工期、成本等要求时,招标人有权随时终止和其签署协议,责令此中标单位退场,由此而造成一切损失由该中标单位负担。3、踏勘现场3.1 招标人安排投标人按投标须知前附
11、表中时间组织对工程现场及周围环境进行踏勘。投标人可经过踏勘以获取相关编制投标文件和签署协议所需全部资料。 3.2 投标人除要求时间进行踏勘外,标准上不接待投标人任何人员为了踏勘现场而需进入招标人所管辖场地,如有需事先经招标人同意。3.3招标人向投标人提供相关现场资料和数据,是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。4、招标答疑会4.1投标人在收到招标文件后,若有疑问和要求需要招标人澄清,均应按投标须知前附表中约定时间和方法向招标人提交。4.2投标人另行专门组织招标答疑会。4.3招标人将投标人所提问题书面回复意见按投标须知前附表中约定时间和方法以补充通知形
12、式发送给全部投标人。5、招标文件组成5.1招标文件组成包含投标须知,报价须知,协议条款,施工管理及技术要求,投标文件格式,投标辅助资料等。5.2招标人在招标期间发出答疑纪要和其它补充修改函件均是招标文件组成部分,对投标人起约束作用。5.3投标人取得招标文件后,应仔细检验招标文件全部内容,如有残缺应在投标须知前附表中约定答疑时间向招标人提出,不然,由此引发投标损失自负。6、招标文件澄清及修改6.1 招标文件发出后确需要变更招标内容时,招标人可主动地或在解答投标人提出澄清问题时对招标文件进行修改。6.2 招标文件修改将以书面形式送达全部投标人,招标文件修改作为招标文件组成部分对投标人含有约束力。投
13、标人应二十四小时内以书面形式通知招标人确定已收到修改文件。6.3 招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确内容为准。当招标文件、修改补充通知澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时,以最终发出通知(纪要)或修改文件为准。7、投标文件组成7.1 投标文件应由投标综合文件组成。7.2 投标人提交投标文件必需毫无例外地使用招标文件所提供投标文件格式(表格能够按一样格式扩展)。8、投标截止日期8.1 投标人应在投标须知前附表所要求投标截止时间前将投标文件送达成招标人所要求地址。8.2 招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期。在此情况下,投标人全部权利和义务和投标人受制约截止日期,均以延长后
14、新投标截止日期为准。8.3 投标截止期满后,招标人收到投标文件少于3个(不含3个)或未达成招标人此次招标要求,招标人能够按相关要求重新组织招标。8.4 招标人在投标截止日期以后收到投标文件,将被拒绝或原封退回给投标人。9、投标使用期9.1 投标使用期见投标须知前附表所要求期限,在此期限内,全部投标文件均保持有效。9.2 在特殊情况下,招标人在原定投标期使用期满之前能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求,对此要求投标人须以书面形式给予回复,投标人能够拒绝招标人这种要求,而不被没收投标确保金或投标保函。同意延长投标使用期投标人不能要求也不许可自行修改其投标文件,但需要对应延长投标担保
15、使用期,在延长投标使用期内相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。10、投标文件份数和签署10.1投标人应按投标须知前附表所要求份数提交投标文件。10.2投标文件正本和副本均需使用A4纸张统一装订,使用不褪色墨水笔书写或打印,字迹应清楚易于识别,语意要明确。并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处,以正本为准。10.3投标文件封面、投标综合文件均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章在投标文件中必需同时提交投标文件签署授权委托书。 10.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删,如有修改,除了按招标人书面指示进行修改以外
16、,修改处应由投标人加盖投标人校对章或由投标文件签字人签字或盖章。11、投标文件密封和标识11.1投标人应将投标综合文件一式贰份(分壹份正本和壹份副本)分别密封在贰个密封袋里,不密封投标文件无效,密封袋上分别注明:(1)工程名称:南昌莱蒙全部会职员食堂及宿舍建设工程 (2)投标文件;(3)投标人名称、地址;(4)招标人组织开标前不准启封。11.2在投标文件密封袋上均应按11.1要求注明相关内容,加贴封条并骑缝加盖投标人公章。11.3假如投标文件没有按11.1,11.2款进行密封,招标人将拒收。12、投标文件补充修改和撤回12.1投标人在递交投标文件以后,在要求投标截止时间之前,能够书面形式补充修
17、改或撤回已提交投标文件。 12.2投标人补充、修改或撤回通知,应按本须知相关要求编制、密封、标志和递交并在内外层招标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。12.3在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件。12.4在投标截止日期至招标人要求投标使用期满之前这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,不然其投标担保将被没收。13、废标条件13.1 当有下列情形之一(包含但不限于下列情况)投标文件即告作废,其投标人立即退出本工程投标活动,对被认定无效标书,招标单位无须对投标人进行解释:(1)投标文件未按招标文件要求包装、密封;(2)投标文件关键内容、格式显著和招标文件要求不符;(3)投标文件字迹
18、模糊、识别不清;(4)投标文件未按招标文件要求签署、盖章;(5)投标文件逾期送达;投标文件未按招标人格式要求填写;(6)投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其它弄虚作假方法投标;(7)未能提供有效企业法人身份证实书和授权委托书;(8)投标人报价可能低于成本,该投标人又不能合理说明或不能提供相关证实材料;(9)和本工程其它投标人投标文件内容存在雷同现象;(10)和本工程其它投标人投标文件错漏之处一致;(11)投标总报价及工程量清单综合单价相对本工程其它投标人报价呈规律性改变(指按市场价报价部分);(12)和本工程其它投标人投标文件均由同一单位或同一个人编制;(13)载明项目管理
19、班子组员和本工程其它投标人投标文件载明相关人员中有同一人;(14)有其它涉嫌串通投标现象;(15)法律、法规要求其它情形。14、开评标14.1开评标由招标人组织,按投标须知前附表约定方法进行。15、投标文件澄清15.1为了有利于投标文件审查、评标和比较,招标人能够用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明。相关澄清说明和回复,投标人应以书面形式进行,但对投标报价和实质性内容不得更改。招标人在评标中发觉算术错误进行核实修改不在此列。15.2投标人拒不根据要求对招标文件进行澄清、说明或补正,招标人能够否决其投标或作不利于其竞标评审。16、投标文件符合性判定16.1 招标人将评定每
20、份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上响应是指投标文件应和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符,无显著差异或保留,或无对协议中约定招标人权利和投标人义务方面造成重大限制,纠正这些显著差异或保留将会对其它实质上响应招标文件要求投标文件投标人竞争地位产生不公正影响。16.2 假如投标文件实质上不响应招标文件要求,招标人将给予拒绝,而且不许可投标人经过修改或撤消其不符合要求差异或保留,使之成为含有响应性投标。16.3 投标文件存在重大偏差,应作废标处理,重大偏差包含但不限于以下情况:16.3.1投标文件载明招标项目完成期限超出招标文件要求期限;16.3.2投标文件中存在显著不符合技术
21、规范、技术标准要求;16.3.3投标文件附有招标人不能接收条件,或对协议中约定招标人权利和投标人义务方面造成重大限制。16.4细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求,但在部分地方存在漏项或提供了不完整技术信息和数据等情况,而且补正这些遗漏或不完整不会对其它投标人造成不公平结果。细微偏差不影响投标文件有效性。招标人将书面要求存在细微偏差投标人在评标结束前给予补正。拒不补正,招标人评审时能够对细微偏差作不利于该投标人量化。16.5招标人依据要求否定不合格投标或界定为废标后,因有效投标不足3个使得投标显著缺乏竞争,招标人能够否决全部投标。17、错误修正和评定17.1 招标人将对确定为实质上响应
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