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科技大厦2号楼项目幕墙、铝合金门窗、百叶、栏杆、雨篷制作及安装工程

招 标 文 件

招 标 单 位：惠州市鸿实置业
项目管理单位：惠州TCL房地产开发
日 期：12月
招标文件目录
第一条 投标人须知
第二条 工程综合说明
第三条 幕墙、铝合金门窗、百叶、栏杆、雨篷制作及安装工程招标技术要求
第四条 安全施工和检验
第五条 对投标报价要求及说明
第六条 投标书要求及格式
第七条 投标公函解释
第八条 投标报价汇总表解释
第九条 清单01铝合金门窗报价表解释
第十条 清单02投标单位其它一切需报价费用表解释
第十一条 清单03关键材料品牌及生产单位确定表解释
第十二条 清单04每樘门窗价格组成份析表解释

第一条:投标人须知

日  期
时间
地  点
事    宜
备 注
01 月 07 日
10:00～17:00
惠州市仲恺高新技术开发区科技大厦2号楼项目部
发招标文件,解释招标文件

01月 10 日
10:00～17:00
惠州市仲恺高新技术开发区科技大厦2号楼项目部
招标图纸答疑

01月 12日
10:00～17:00
惠州市仲恺高新技术开发区科技大厦2号楼项目部
17:00投标截止(逾期不予受理)

第二条: 工程综合说明
1.工程名称：科技大厦2号楼幕墙、铝合金门窗、百叶、栏杆、雨篷制作及安装工程
2.工程地址：惠州市仲恺高新技术开发区科技大厦2号楼项目部
3.招标事宜联络方法
招标单位：惠州TCL房地产开发
地    址: 惠州市仲恺高新技术开发区科技大厦2号楼项目部
联 系 人：耿通、汪伟倩
电    话：，，
4.投标相关费用：
4.1各投标单位须提交资料费500元，售后不退。
4.2投标确保金
4.2.1 投标单位在送交标书截止期前，应向本招标单位提交人民币伍万元（小写RMB50,000.00元）作为投标确保金。
投标确保金收款单位名称：惠州市鸿实置业
银行名称：中国工商银行惠州市分行营业部
帐 号：
4.2.2投标单位可选择支票或现金方法提交投标确保金，但选择使用支票应确保在投标截止期全部担保款额抵达本招标单位指定帐户。
4.2.3投标确保金在投标书使用期内(30天)有效，但假如本招标单位延长了投标使用期，则投标确保金使用期也对应延长。
4.2.4 未提交投标确保金投标书，本招标单位将按不符合投标要求而给予拒绝。
4.2.5 未中标投标确保金在定标后15个工作日内不计利息退还，中标单位投标确保金在签署施工协议同时转为协议履约确保金。
5.招标单位将在报名投标单位中经过资格预审，自行选择3-4家投标单位参与投标。本项目评标标准根据综合考评、合理低价中标。
6.本工程投标单位资质等级应符合金属门窗工程及幕墙专业承包贰级以上
7.现场条件：现场条件由投标单位自行考察
8、施工工期：2月15日至4月15日
第三条    幕墙、铝合金门窗、百叶、栏杆、雨篷工程技术要求
1.概述
惠州TCL房地产开发科技大厦2号楼工程外立面采取铝合金门窗。以建筑设计图纸（中建咨询所提供建筑立面图、门窗立面图及详图、雨蓬及幕墙立面图及详图）、深圳市晶宫设计装饰工程提供幕墙及铝合金门窗工程施工图（经中建咨询认可深化设计图）及招标所提供工程量清单为报价依据（当存在矛盾时，以深化设计图为准）。本项目 幕墙、铝合金门窗、百叶、栏杆、雨篷供货和安装工程总价按招标任务书及门窗深化设计资料中幕墙及门窗工程清单要求进行总包，如在施工过程中发生增减变更，其变更总价在协议价±2%范围内则不给调整；如超出协议价±2%，则按协议签定分项单价对超出2%外部分给结算调整。
2. 门窗基础要求
2.1系列及开启方法：
平开窗、固定窗采取50系列，推拉门采取90系列，推拉窗采取90系列（以上具体以深化设计图纸为准）。以上系列投标方需按窗类别逐一进行强度复核计算，开启方法具体参见图纸。
2.2型材：选择国产“亚铝”、 “坚美” 、“凤铝”厂生产优质高精级环境保护节能铝型材，所选择型材均符合国家标准（GB5237-）要求，化学成份符合GB3190《变形铝及铝合金化学成份》中要求，铝合金牌号为6063-T5。
厚度——门壁厚应在2.0毫米(含2.0)以上，窗壁厚应在1.4毫米(含1.4)以上，具体以深化设计图纸为准。
颜色——根据图纸要求,送样板经甲方署名确定采取,如有色差，由施工方负责拆除和重新制作安装，施工方不得所以要求延长工期、增加费用。
涂膜——静电粉末喷涂，颜色以甲方确定为准。
2.3玻璃: 选择国产优质产品（规格详见大样图）
厚度——具体厚度按深化设计图纸确定。
幕墙玻璃使用6Low-E+12A+6mm中空钢化玻璃，外墙窗均使用5+9A+5mm中空钢化玻璃，楼梯间及室内公共部分使用5mm单玻，栏杆使用6+0.76PVB+6mm双钢化夹胶玻璃，玻璃雨蓬6+1.14PVB+6mm双钢化夹胶玻璃，不分门窗玻璃厚度有调整，详见随图变更。
品牌——上海耀皮玻璃,洛玻,深圳南玻,信义
其它——根据国家及当地相关规范施工。具体以深化设计图纸为准。
2.4门窗五金配件
品牌——合和、立兴、永盛。
注意事项——全部不一样金属接触处均以绝缘垫衬隔离。预防电位差腐蚀。
2.5全部可开启外门窗应预留纱窗和纱门安装位置。
2.6发泡剂
品牌——国产优质品牌
2.7胶
品牌——国产优质品牌，幕墙采取硅硐耐候密封胶，门窗采取中性密封胶。
2.8样品
要求——提供多种型材、玻璃、五金件、发泡剂、硅胶、密封毛条样品一套,同时提供样门/样窗
2.9其它
要求 1——窗气密性应符合国家及当地验收规范要求；窗应做三性检测试验、节能检测，费用计入总价。
要求2——有避雷要求部位均压环预留扁铁和门窗及幕墙埋件连接，费用计入总价。
要求 3——铝合金门窗安装完成应做到关闭严密、间隙均匀、开关灵活、附件安装牢靠，铝窗表面洁净、无划痕、碰伤、锈蚀等 不良现象，涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔，每发觉一处不符合要求需一次整改到位,二次再发觉一样问题则罚款500元。
以上配件在提供样板门、窗时同时提供，如有不能提供以上产品则要提供同档次配件给甲方选择。
3. 格栅基础要求
按深化设计图纸要求进行施工
4. 百叶窗基础要求
按深化设计图纸要求进行施工
5. 阳台栏杆基础要求
按深化设计图纸要求进行施工
6. 雨蓬基础要求
按深化设计图纸要求进行施工
7. 幕墙基础要求
按深化设计图纸要求进行施工

第四条 安全施工和检验
1.承包人应遵守工程建设安全生产相关管理要求，严格按安全标准组织施工，并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验，采取必需安全防护方法，消除事故隐患。因为承包人安全方法不力造成事故责任和所以发生费用，由承包人负担。
2.发包人应对其在施工场地工作人员进行安全教育，并对她们安全负责。

第五条 对投标报价要求及说明
1.未经授权，投标人不得私自涂改【投标报价汇总表】及【投标报价清单】中全部表格中原文；不然，投标单位报价可能所以不被接收。
2.投标单位必需具体审阅全部招标文件及设计图纸，充足考虑承包单位职责和义务，全方面地了解招标文件对投标报价要求，并按招标方提出要约条件及要约内容对铝合金门窗供货及安装工程进行报价。投标单位应注意：除工程设计变更引发施工费用增减和按协议文件要求需要调整和计取费用外，投标单位根据协议文件中要求承包范围和【国家建筑安装工程施工及验收规范】进行深化设计、施工、管理、协调、完成全部承包范围内工作及保护门窗成品、窗三性检测试验、节能检测、深化图纸设计费（人民币：伍万伍千元整）等所需一切费用均必需包含在此次报价中。
3.投标单位在投标报价清单内填写全部单价及报价金额应视为是对【投标须知】、【投标报价要求及说明】、【招标技术要求】及技术规范内全部相关条文考虑清楚后才填写。
4.投标单位中标后，其投标时对门窗工程所报各项单价经业主确定后将作为协议价格，并在协议期内维持不变。同时，业主方也不许可投标单位中标承包后以物价上涨或人民币兑外币汇率涨、跌为理由要求调整协议中要求各项单价。所以，投标单位在投标报价时应充足考虑协议期内物价上涨原因，并将因物价上涨而需要发生增加费用包含在投标总价内，以避免出现无须要亏损。投标单位必需注意：本项目工程缺点无偿保修期为两年，保修期从项目完工验收经过之日起开始计算（质量确保金不计息）
5.投标单位应根据【招标技术要求】中要求，依据国家现行规范及标准进行施工。发包方已委托含有设计资质单位进行了门窗深化设计，投标单位应按上述深化设计内容进行报价（深化设计费：5.5万元（人民币：伍万伍千元整），投标单位在报价中需包含此项费用，并由中标单位收到中标通知书后7日内以现金支付该深化设计费90%，于现场工程完工后支付该深化设计费剩下10%）。
6.工程款支付：协议签署后，门窗框进场开始安装，支付协议暂定总价20%作为工程进度款，门窗扇全部进场，完成总安装工程量60%后，再第二次支付协议暂定总价30%作为工程进度款，待整个项目完工验收合格并移交给甲方，第三次支付至协议暂定总价85%。完工验收合格、移交给甲方且结算结束后一月内付至结算价95%，余款5%待保修期两年满经物业管理单位确定无质量问题后一次性无息付清。
7.分包人除工程施工本身以外应做其它工作：
①分包人应符合惠州市安全文明施工各项要求，对于因违反相关要求而造成罚款等处罚，由分包人自行负担。
②分包人在作好现场内安全文明施工同时应作好保洁工作并建立对应保洁制度落实到责任人。发包人、总承包人及监理定时检验，相关工作应达成安全文明施工要求，不然发包人有权委托其它方实施，费用从分包人工程款中扣除。
③如施工现场安全文明施工达不到相关主管部门制订标准，发包人、总承包人或监理企业有权下达限期整改令，要求承包人整改至上级主管部门制订标准，其费用及延误工期由分包人负担。
④分包人现场人员应接收发包人委派现场监理人员监督，服从监理指令。
⑤若发生承包人欠建筑工人薪金情况，分包人未能立即处理，发包人有权在工程款中扣除对应部分支付给工人。
⑥分包人必需根据现场实际情况结合施工图纸及相关施工规范进行施工。
⑦分包人在整个施工过程中必需派驻有工程施工经验专业工程师作为常驻现场代表。处了处理施工过程中出现问题，协调相关配合工种工作关系。
⑧工程完工后由分包人组织一切相关报验资料，移交合总包单位办理相关完工验收手续。
⑨帮助发包人办理和本工程施工相关各项手续。
⑩负责无偿向发包方指定人员进行货物使用及保养技术交底，无偿为发包方指定管理人员提供培训工作。
⑾分包方有责任在施工前为发包方提供最合理方案，对图纸中不合理设计，分包方有责任提出最经济合理修改意见。
⑿即使全部预留预埋工作由土建总包单位负责，但分包方应负责检验，对错、漏、碰预埋预留进行事先提醒，不然已施工完成后由分包单位自行无偿更正完。
⒀铝合金进度不能影响总承包土建总进度施工。
8.不管投标结果怎样，招标单位均不对投标费用负责；对未中标单位不作任何解释。

第六条  投标书要求及格式
1.投标综合说明
1）法定代表人授权委托书，企业营业执照复印件、资质证书复印件，产品生产许可证复印件、安全生产许可证复印件、资信证书复印件，相关业绩证实复印件。
2）实质性响应招标文件申明，包含投标公函、工期汇总表、投标报价汇总表。
3）现场管理人员岗位证书，各道工序做法及施工说明。
4）提交详尽施工方案，工期、质量确保方法（包含具体成品保护）。
2．投标书格式
1）投标书应全部采取A4纸，用不能擦去墨水打印或书写。
2）凡有增加和修正之处均应由法定代表人或授权委托人签字盖章。
3）投标书提交
l 投标人应将投标书全部内容，一份正本，二份副本，（出现不一致以正本为准）密封在一个包封内，包封上注明投标人名称、投标人单位地址、邮政编码。并在包封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。
l 投标人和投标截止期前将投标书送达指定地点，由招标人签收。
4）无效标书界定
凡含有下列条件之一标书均视为无效标书：
l 未在投标截止期前提交标书
l 投标书未按要求密封盖章
l 投标书未加盖投标人公章，法定代表人或授权委托人未签字或盖章
l 投标书字迹模糊、潦草、无法识别

第七条【投标公函】解释
1.投标单位须依据工程承包范围和施工现场实际情况在【投标公函】中填报施工总工期所需日历天数，此施工总工期包含进行设计、材料供给、制作、安装、调试及验收所需全部天数。投标单位中标后，此日历天数将作为协议工期，而且业主将按此对承包单位进行考评。因为分包单位原所以引发工程延误，其每延误一天赔偿额为本工程协议造价万分之五。

第八条【投标报价汇总表】解释
本表是【清单01】至【清单03】报价金额汇总。投标单位应将上述清单中报价总金额填入此汇总表内，根据各标段计算小计汇总并计算投标报价总金额。
投标方有责任和义务对工程量清单进行复核和校对，投标人发觉工程量清单存在差错、漏项或多项，必需在收到招标文件后三日内向招标人提出书面意见，招标人经核实确有错漏应予调整，并书面通知全部投标人；不然，视为投标方认可工程量清单正确性，实际施工中如发生招标图纸工程量大于工程量清单量，则认为由此引发价款已包含在工程量清单单价或总额价中，结算时不再计入增补金额。

第九条【清单01铝门窗报价】解释
1.投标单位应依据【招标技术要求】、设计图纸按各号房在清单内填妥多种类型门窗尺寸、面积、数量，平方米单价及报价总金额。
2.工程量计算规则：门窗面积按设计图纸尺寸以门、窗框外围面积计算，如设计只标洞口尺寸，按洞口尺寸每边减去15mm计算，折线窗按展开面积计算。（详见《广东省建筑和装饰工程综合定额》中册中第729页门窗工程量计算规则说明）。
3.本项目门窗供货和安装工程按综合单价方法报价，投标单位所报单价应包含（且不限于）以下及其它和工程相关一切费用
l 直接费、间接费、设备费、材料费、协议立案审查费、办理多种证件费用、损耗、物价上涨或汇率涨、跌而产生材料差价、多种保险费用、多种管理费、利润和税金等全部费用
l 现场文明施工、标准化现场用工及费用
l 材料场内外运转、装卸车、堆码费用
l 工程交验时全部配合费用
l 二年保修期维修费用
l 施工用水电费用
l 各道工序成品保护费根据国家规范要求收取
l 窗三性检测试验费
l 门窗节能检测费
l 深化图纸设计费
总包配合费：按3%计算
注：相关总包配合内容以下
a、提供施工道路、通道，并提供施工操作场地；
b、提供其它承包人在现场搭设办公室、材料设备堆场场地和加工场地；
c、提供现有脚手架、临时照明；
d、提供垂直运输设施；
e、提供现场用电、用水接驳点
总承包人须负担对分包人总包管理、施工配合及协调等职责，并负责完工资料搜集、整理、归档。
4.门窗框和墙体之间缝隙填塞(发泡剂)工作由门窗承包单位负担，其填塞方法及所采取材料必需符合规范及政府质监部门要求；此项工作完成后，由总承包单位负责用内外墙面水泥砂浆抹灰层处理门窗框和墙体之间空隙，并确保门窗框和墙体之间在下雨天不发生渗水现象；然后，再由门窗承包单位在门窗内外周围施打硅胶。门窗承包单位需负责复查总承包单位所做各项工作，并补充其它必需方法以确保全部门窗防水性能达成规范及设计要求，和此同时，也要满足政府质监部门要求。投标单位报价应包含上述由其负担全部工作所需费用。
5．总承包单位已承诺本项目标工程质量将达成国家颁布合格等级。为此，业关键求本项目门窗工程施工质量也必需达成上述标准。投标单位应依据这一要求在投标报价清单内提出为达成上述标准而需发生费用。不管投标单位是否在投标报价清单内报价、不管投标单位是否将此项费用包含在投标总价内、不管投标单位是否收取此项费用，投标单位中标承包后，如经监理单位、总承包单位、业主评定门窗工程质量未达成合格等级,则本工程分包单位需按协议结算总造价3%向业主支付违约金。
6．投标单位须注意：型号及规格相同门窗在各清单内所报单价必需相同。不然，业主有权在确定工程变更费用时以确保质量和效果标准采取最有利于降低变更费用单价。

第十条【清单02投标单位其它一切需报价费用】表解释
1. 投标单位应在此清单内填报承包本工程所需发生其它一切费用，不管在本清单内是否已填报了全部或部分费用。投标单位中标后，不得以任何理由要求增加任何其它费用。
2. 投标单位必需认真视察施工现场，并将因施工现场多种条件或原因（包含且不限于：施工临时设施、脚手架及现场运输设备、现场场地狭小和施工现场因政府部门要求或因总承包单位及其它分包单位施工而造成多种限制条件等等）而需要增加各项费用应包含在【清单01】报价金额内，或在本清单内自行列项报价。不然，将被视为全部这些费用均已包含在投标总金额。
3. 确保施工现场管理达成文明工地标准。投标单位应在本清单内提出为达成文明工地标准而需发生费用。不管投标单位是否在本清单内报价、不管投标单位是否已将此项费用包含在投标总价内，投标单位中标后，业主将按月对分包单位现场管理情况进行考评，并按【协议条件细则】中要求对分包单位进行处罚。
4. 投标单位注意：本工程中标后将签署业主、总承包单位、中标单位三方协议。全部相关质量、进度、安全等需纳入总承包单位管理范围内。投标报价时应考虑向总包方支付配合费（见第八条3），由招标方代扣,投标人应接收总包统一管理。
5．投标单位根据相关要求、规范等要求进行门窗三性试验、节能检测，并提供试验汇报及按总樘数5%抽取喷淋试验所发生费用也应在此清单中包含。如当地政府职能部门不需上述三性试验进行验收，则该费用在结算中扣除。
6. 业关键求承包单位在完工交付使用前对门窗成品保护工作负担全部责任；为此，投标单位应在本清单内【投标单位其它一切需报价费用】一栏中填报负担此项工作所需发生费用。如投标单位未在此栏内填报任何数额，则说明投标单位已将此项费用包含在投标报价总金额内。

第十一条【清单03关键材料品牌及生产单位确定表】解释
1.投标单位应在此表内如实填报本工程所用多种材料，包含型材、玻璃和五金配件和发泡剂和耐候胶等辅助材料品牌、规格型号、生产厂、市场价及生产单位，以供业主审核。
2.全部多种材料均应该上报多种规格,未上报过规格不许可使用。
3.五金配件根据甲方指定品牌及规格上报

第十二条【清单04每樘门窗价格组成份析表】解释
1.协议期内，业主有可能更改门窗样式或大小，或指令增加新窗型。投标单位中标后，此表内数据及单价等将作为分析、测算及确定上述变更或新增门窗价格依据。
2.投标单位应按表内格式及要求，分别根据号房汇总计算综合单价。具体分析组成每一个规格门窗材料价格、加工费、运输及装卸费、安装费、管理费、利润、税金及其它费用等全部费用。请投标单位注意：此分析表内每樘门窗每m2单价应和该窗在投标报价清单内价格相同。不然，业主也有权在确定工程变更费用时以孰低孰优标准采取最有利于降低变更费用单价。
3.测算时候根据门窗实际制作图纸测算,最终根据图纸设计洞口尺寸转换成平方米指标。
第十三条
投标文件必需包含电子版工程量清单。

投 标 公 函

致：惠州TCL房地产开发TCL科技大厦2号楼项目部

1.经审阅了惠州TCL房地产开发科技大厦2号楼幕墙、铝合金门窗、百叶、栏杆、雨篷制作及安装工程招标文件，并经现场考察和研究后，我单位愿意以人民币（大写）                元总价，按上述招标文件要求负担承包范围内全部工程施工和管理，直至完工交付及缺点保修期满前之维护。
2.假如我方中标，我们确保在       个日历天总工期内完工并交付承包范围内全部工程。
3.我们同意在要求投标使用期内遵守投标书，在此期间内，投标书将一直对我们含有约束力，并可随时被接收。
4.我们了解：招标方不一定接纳最低投标价投标，也无须向我们解释选择或否决任何投标原因和理由（本公函应附在投标文件第一页）

投标单位:
投标人地址;
法定代表人签字:
电话:
传真：
日期:

工 期 汇 总 表
项 目
门窗框
工期
门窗扇
工期
阳台拦杆工期
百叶窗
工期
铝合金格栅及玻璃幕墙工期
总工期
备注
科技大厦
 2号楼

编制日期：                 年    月    日

投标报价汇总表

项目
名称
铝合金门窗金额
（万元）

铝合金百叶窗金额
（万元）

阳台栏杆金额
（万元）

铝合金格栅及玻璃幕墙金额
（万元）

投标单位其它一切需报价费用

总金额
（万元）

备注
科技大厦
2号楼

编制日期：                 年   月   日

清单01     铝合金门窗报价（按各栋号报）

投标单位(盖章):

序号
门窗规格型号
名称
图纸设计门窗尺寸、面积及数量
金额单位:人民币(元)
总数量
(樘)
宽度
(mm)
高度
(mm)
框外围总面积
(m2)
单   价
(元/m2)
合   价
(元)
备 注
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11 

12

13

14

15
累计（大写）:

编制日期：                 年   月   日

清单02    投标单位其它一切需报价费用

投标单位(盖章):
序号
关键报价项目
单位
价格
1

2

3

4

5

6

7

8
  总           价:

说

明

1、投标单位应在此清单内填报承包本工程所需发生其它一切费用，不管在本清单内是否已填报了全部或部分费用，投标单位中标后，不得以任何理由要求增加任何其它费用。
2、本清单中全部报价必需包含完成此项工作全部人工费、材料费、损耗、机械台班费、管理费、利润及税金等全部费用。
3、本清单中总价必需计入 [投标报价汇总表] 内；不然，[投标报价汇总表]报价总计数被认为已包含此清单内全部费用。

编制日期：                 年   月   日

清单03    关键材料品牌及生产单位确定表

投标单位(盖章):

序
号
主    要    材    料    明    称
单位
单价
品牌
规格型号
生产厂家/产地
备              注
1
型材

2
玻璃

3
硅胶

4
发泡剂

5
五金件

…….

……..

     -  

　1.全部材料必需报清多种规格，未上报规格不许可在此次工程中使用。
　2.因施工单位未上报全部规格而引发一切费用由投标方负担，招标方保留所以而产生索赔权利并有权依据实际情况指定规格/品牌，费用不予增加。

编制日期：                 年   月   日

清单04    每樘窗价格组成份析表

投标单位：                                                                   

序
号
项目名称
计算公式
单位
数量
单价
合价
备         注
1
型材累计
（1.01+1.02+……+1.10）
m

1.01

m

计算公式由投标单位填写
1.02

m

1.03

m

1.04

m

1.05

m

1.06

m

2
玻璃
（2.01+2.02+……+2.04）
m2

2.01

m2

2.02

m2

3
附助材料

4
材料费累计
（1+2+3）

5
加工及安装费

6
管理费

7
其它费用

8
税金

合              价

门窗设计洞口面积

平均单价
元/平方米

编制日期：                 年   月   日建设工程计划验收合格证