地块工程施工总承包招标文件模板.doc
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1、幸福城项目一期1#地块工程施工总承包招标文件招标人:河北美盛房地产开发 日 期:12月15日幸福城项目一期1#地块工程施工总承包招标文件一、 招标人信息1、招标人名称:河北美盛房地产发开2、地址:石家庄市裕华东路 剑桥春雨3号楼3、联络方法:电话:031168012165-810 03195882068 ,4、联络人:胡东杰,魏培;(-810,,)二、 招标项目信息:1. 工程概况:幸福城项目在宁晋县幸福村,总建筑面积约49.5万平方米,一期工程累计11栋高层住宅,总建筑面积约15.2万平方米;二期工程以高层住宅和花园洋房住宅相结合,总建筑面积约20.8万平方米;三期工程以高层住宅和花园洋房住
2、宅相结合,总建筑面积约13.5万平方米 。幸福城一期1#地块4#、6#、8#、9#、10#、11#,地下二层,地上18层;配套商业地上2层;地下车库地下一层。2. 工程地点:幸福城项目一期1#地块在状元路以西、月城路以东、天宝街以南、东安街以北(原河北东风锻压机械厂院内)。3. 现场情况:现场拆迁已经完成,三通一平工作也已经完成。现场地势较为平坦,交通便利。4. 承包方法:包工包料三、 质量标准:合格四、 招标范围:1、投标人自行施工工程:1)按招标人提供工程施工图、相关设计文件、设计说明及施工过程中下发设计变更、图纸会审统计等要求内容承包,除招标人明确直接发包工程外,均由投标人负责施工(一期
3、1#地块地下车库和一期2#地块地下车库之间预留钢筋及钢筋成品保护包含在此次招标范围内)。但发包人保留调整承包范围权利。招标人直接发包专业工程为:场地平整及基坑土石方开挖工程,桩基础工程,人防门及人防设备安装工程,电梯设备及安装工程,消防工程,智能化工程(含楼宇对讲、监控等),管道天然气工程,电信(包含宽带网)工程,有线电视工程,2、施工场地移交界面:基坑已经开挖完成,基坑支护及桩基已经施工完成,投标人从基础褥垫层开始施工。(具体以投标人现场踏勘为准)。五、 工期要求:暂定 月 日计划开工,施工总工期:540日历天六、 资金起源:企业自筹七、 投标确保金:1、 人民币叁佰万元(¥3000000)
4、在领取招标文件及施工图纸前交纳到招标人指定银行账户,在开标后7天内,未中标人确保金将无息退还,中标人确保金将转为工程协议履约确保金(在施工协议中具体约定)。2、 投标确保金缴纳截止时间: 月 日下午17:00,超出截止时间不予领取招标文件及施工图纸,不接收投标。八、 投标费用投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样,招标人对上述费用不负任何责任。九、 图纸押金:每栋楼每套图纸押金为人民币500元,图纸完好退还后无息退还。十、 踏勘现场1. 由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘,方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料,投标人负担踏勘现场所发生本
5、身费用。2. 招标人向投标人提供相关现场数据和资料,是招标人现有能被投标人最大程度利用资料,招标人对投标人由此做出任何推论、了解和结论均不负责任。3. 经招标人许可,投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场,但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。十一、 投标书内容和要求1. 投标书内容:1) 法定代表人身份证实书;2) 法定代表人授权委托书;3) 投标报价函及报价汇总表;4) 工程预算书及说明等附件;5) 工程款支付方法;6) 其它优惠条件;7) 营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件(加盖公章);8) 工程业绩证实(承包协议复印件)9) 项目管理机构配
6、置情况表;项目经理简历表;项目技术责任人简历表;10) 承诺书。2. 投标文件正本、副本各一份,密封送达。十二、 投标书报送地点及截止时间: 月 日下午15:00之前密封送达河北美盛房地产开发 工程部(宁晋县状元路幸福城售楼部)。十三、 投标使用期:60日历日(从投标截止之日算起)。十四、 开标时间、地点:时间:暂定 月 日,北京时间早晨9:30地点:河北美盛房地产开发剑桥春雨小区十五、 评标方法及定标标准:定标标准:投标报价合理低价;工程款支付要求合理、优惠;本工程项目施工管理班子要求:二级及二级以上项目经理,技术责任人为工民建专业工程师,五大员齐备,而且要求专职。项目经理及技术责任人能胜任
7、项目标要求、含有类似工程管理经历;能满足工期要求。十六、招标范围内项目总包承包范围和委托人指定专业承包交叉施工界面划分1、总包施工图范围以内由委托人直接发包专业承包工程内容:1)、场地平整及基坑土石方开挖工程2)、桩基础工程3)、人防门、人防设备安装工程;4)、电梯设备及安装工程;5)、消防工程;6)、智能化工程(含楼宇对讲、监控等);7)、电信(包含宽带网)工程,8)、有线电视工程9)、管道天然气工程2、总包施工图范围以外由委托人直接发包专业承包工程内容:1)、景观工程;2)、外网雨污水工程;3)、标识标牌工程;4)、夜景照明工程;5)、自来水工程;6)、供电工程;7)、管道天然气工程;8)
8、、电信工程;9)、有线电视工程;10)、立体车库;3、投标人应完成除以上由委托人直接发包专业承包工程范围以外全部建筑、结构、给排水、电气、暖通及基坑围护施工图中全部工作内容,和专业承包交叉施工部位施工界面划分详以下文字说明:1)人防门、人防设备安装工程、总承包单位责任人防门安装吊钩预埋施工;、总承包单位负责配合专业承包单位进行人防门、战时封堵等人防设备安装及人防套管预埋和洞口预留。2)景观工程、总承包单位负责施工至主体室外地坪以上外墙和单元入户门以内建筑、结构施工图中对应内容;、室外单元入户台阶、残疾人坡道及栏杆、架空层地面及墙面顶棚装饰等均由总承包单位实施;3)外网雨污水工程、 总承包单位负
9、责施工雨水管、污水管接至出单体室外第一个检验井或地下室外墙外第一个检验井内(不含检验井施工)。4)管道天然气工程、在管道天然气工程设计方案、施工图纸确定后,总承包单位在主体结构施工阶段负责按管道天然气施工图纸预埋套管;、管道天然气管穿楼板或墙壁开孔由总承包单位依据天然气气施工图要求施工。5)电信(包含宽带网)工程、总承包单位负责电信工程穿线套管施工、墙面修补等工程;、桥架及穿弱电井防火封堵由总承包单位施工。6)有线电视工程、总承包单位负责有线电视工程穿线套管施工、墙面修补等工程;、桥架及穿弱电井防火封堵由总承包单位施工。7)智能化工程(含楼宇对讲、监控等)、总承包单位在主体结构施工阶段负责按智
10、能建筑工程施工图纸预埋暗敷线管、线槽、桥架、线盒,线盒均要求封盖,暗敷线管管内穿一根16#铁丝及穿外墙套管预埋。8)消防工程、总承包单位负责混凝土、砌体结构风管接口、消火栓箱孔洞预留;、总承包单位负责水泵基础施工,屋顶风管和井道预留孔洞防水封堵;总承包负责消防应急照明系统和消防水施工;、消防电:承包人负责由室外第一个弱电检验井至室内及室内消防系统暗敷线管、线槽、桥架、线盒,线盒均要求封盖,暗敷线管管内穿一根16#铁丝。不含户外弱电检验井。9)供电工程强电:总承包单位负责室内全部低压动力和照明系统管线、线槽、桥架、线盒。以负一层配电室配电柜为界。总承包单位负责敷设由配电柜下桩至各末端用电器具(灯
11、头、开关、插座、排风扇等)和管线、配电箱全系统施工;配电柜上桩进线套管预埋。户内灯具按一般座灯头考虑。弱电:以室外第一个弱电检验井为界。总承包单位负责由室外第一个弱电检验井至室内及室内弱电系统含电视、电话、宽带网络、智能化(含楼宇对讲系统等)暗敷线管、线槽、桥架、线盒,线盒均要求封盖,暗敷线管管内穿一根16#铁丝。不含户外弱电检验井。不需敷设线缆。防雷:承包人负责全部防雷工程,含金属网架、金属门窗栏杆接地连接,全部金属管道设备跨接接地等。承包范围内电气工程系统全部调试。10)外网给水工程室外有设置给水阀门井,以室外第一个给水阀门井为界;给水管道直接接入建筑物,以建筑物外墙以外1.5米处为界。承
12、包单位负责从室外第一个阀门井阀门(不含阀门井及阀门)至室内及室内生活用水给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、相关预留预埋件等工程施工。不含变频生活给水设备和消防给水系统。11)夜景照明工程、总承包单位在一楼、地下层公共照明配电箱预留夜景照明接入容量及位置;、总承包单位在强电桥架内预留夜景照明线缆敷设位置。12)电梯设备及安装工程、总承包单位负责按图纸结构预留门、洞、窗、孔、管线及预埋件,负责设备基础施工和墙地面施工;、总承包单位负责井边安全防护栏杆搭设、电梯井临时隔断,机房内设备基础、吊钩、爬梯等施工。就近提供电梯调试电源接口;、总承包负责按图纸施工电梯电源
13、线至电梯机房。13)空调孔洞预留预埋总承包单位负责根据图纸进行套管预埋、孔洞预留;14)采暖工程室外设置有采暖阀门井,以室外第一个阀门井为界;采暖管道直接接入建筑物,以建筑物外墙以外1.5米处为界。总承包单位负责从室外第一个阀门井阀门(不含阀门井及阀门)至室内及室内采暖系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、过滤器、热计量表、散热器、分集水器、地板采暖系统、相关预留预埋件等工程施工。十六、 附件:法定代表人身份证实书单位名称: 单位性质: 地 址: 成立时间: 经营期限: 姓 名: 性别: 年纪 职务 系 (投标人单位名称) 法定代表人。特此证实。 投标人: (盖章) 日 期: 年 月 日法
14、定代表人授权委托书河北美盛房地产开发:本授权委托书申明:我 (姓名)系 (投标单位名称)法定代表人,现授权委托 (单位名称) (姓名)为我企业正当代理人,以本企业名义参与 组织 项目招标投标活动。代理人在开标、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务,我均给予认可。代理人无转委权,特此委托。 代理人:(签字) 性别: 年纪: 身份证号:单位: 部门: 职务:投标单位:(盖章)法定代表人:(印鉴)日期: 年 月 日投 标 函致:河北美盛房地产开发1、依据你方“幸福城项目一期1#工程施工总承包招标文件”,经踏勘项目现场和研究上述招标文件及其它相关文件,我方愿以下表中所列投标报价,按
15、上述图纸、协议条款、工程建设标准条件要求承包上述工程设备材料供货、施工、完工,并负担全部质量缺点保修责任。2、我方已具体审核全部招标文件,包含修改文件(如有时)及相关附件。3、一旦我方中标,我方确保按协议协议书中要求,在 日历日内完成并移交全部工程,工程质量为 。4、我方同意所提交投标文件在招标文件要求投标使用期内有效,在此期间假如中标,我方将受此约束。5、除非另外达成协议并生效,你方中标通知书和本投标文件将作为约束双方协议文件组成部分。6、我方自愿并已提交 人民币叁佰万元整 作为投标确保金。7、我方同意不管中标是否,投标过程中发生一切费用由我方负担,不对你方提出如经济赔偿等其它任何权利主张。
16、报价汇总表楼 号建筑面积()报价(元)土建工程给排水工程采暖工程强电工程弱电 预埋工程合价(元)单方报价一期1#地块4#楼6#楼8#楼9#楼10#楼11#楼商业地下车库累计投标人: (盖章)单位地址: 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)邮政编码: 电话: 传真: 开户银行名称: 开户银行账号: 开户银行地址: 日期 年 月 日 承 诺 书河北美盛房地产开发:依据你方幸福城项目一期1#工程施工总承包招标招标书相关要求。我方已具体审核并了解全部招标文件,若我企业中标,此承诺书即作为承包协议附件。具体承诺以下:一、 施工过程中周围全部单位及个人关系由我企业负责协调处理并负担全部费用。若发生安
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