秦汉唐国际文化商业广场工程主体承包劳务招标文件标书文本.doc

工程主体承包劳务招标文件

工程名称：秦汉唐国际商业文化广场

招标单位：陕西建工集团第三建筑工程有限公司
秦汉唐国际文化商业广场项目经理部

工程地址：西安市大雁塔南广场西侧

联 系 人：
电 话：

陕西三建秦汉唐项目经理部

二零一零年六月二十九日

目 录

一、工程概况与投标单位提供的资料 2
二、合同工期 4
三、承包方式 4
四、施工承包范围及工作内容 4
五、工程质量 8
六、安全文明施工 8
七、甲方的工作 10
八、乙方的工作 11
九、合同价款 13
十、结算依据及付款方式 15
十一、需明示的法律法规 15
十二、其他 15
十三、民工权益保障书 16

22

履 约 条 件

致各劳务分包方：
秦汉唐国际文化商业广场工程项目是我公司的窗口工程，该工程的质量、工期要求、安全文明施工、材料及成本等方面管理的起点高、标准高。我项目部把该工程划分为东西两个标段，每家投标单位可以选择投一个标段，也可以同时选择投两个标段，但是每家投标单位只能中一个标段。为了保证劳务分包方能依据合同全面履行其职责，一旦中标，则向你方收取50万元的履约保证金（不计取利息），合同签订之时打入我方帐户。
秦汉唐国际文化商业广场项目经理部特别强调：本工程的施工管理程度，对我陕西建工集团第三建筑工程有限公司具有特殊意义，直接关系我企业的形象，因此，在劳务分包方履行本工程劳务合同时，除不可抗拒的因素外，其它任何原因均不能成为给工程造成损失或影响的理由。如果这种损失或影响成为事实，我项目经理部将从保证金中直接扣除相应的金额，以书面形式通知劳务分包方。如果未发生上述的损失或影响，待本工程主体完工之后，验收签定书签发后一周内，退完保证金。

陕西建工集团第三建筑工程有限公司
秦汉唐国际文化商业广场项目经理部
二零一零年六月二十九日
一、工程概况与投标单位提供的资料
1.1 工程名称：秦汉唐国际文化商业广场工程
1.2 工程地点：西安市大雁塔南广场
1.3 建设规模
建筑分类：多层建筑
建筑层数：地下二层、地上三层、局部四层
建筑面积：一标段约4万Μ2；二标段约5万Μ2；合计约9万Μ2
建筑高度:13.8-20.0米（檐口）
建筑用途：公共文化商业建筑
结构类型：钢筋混凝土框架结构
该工程基础为满筏板，基础梁为上翻梁；结构板为钢筋砼现浇板，地下负二层为停车场，地下负一层为娱乐场所，地下两层周围一圈钢筋砼挡土墙，中心为框架柱；正负零以上为框架结构，屋面为仿古屋面。
1.4 投标单位要求提供如下资料进行投标
1.4.1投标单位必须是近三年直接施工过仿古工程及全现浇剪力墙结构清水砼墙类似工程的施工队伍，投标单位应提供劳务合同书。
1.4.2提供相应的文明工地证书；
1.4.3提供配套的生产施工和技术质量管理人员及质量保证体系，应含有切合实际的本工程施工方案，施工方案需按照以下要求进行考虑：
（1）框架柱计划采用竹胶清水模板体系
梁板模板计划采用竹胶清水模板体系；
地下室计划采用定型组合钢模板或竹胶清水模板体系；
基础（或筏板承台）计划采用钢模板或竹胶清水模板体系。
（2）本标段的施工部署考虑；
（3）农忙季节的劳动力保障措施；
（4）文明工地的配合措施；
生产施工和技术质量管理人员应提供本人的身份证复印件及个人业绩、履历的文字说明。招标小组在必要时进行面试。一旦中标，必须按照投标所提供的人员进场施工，否则每出入一人每月罚款1000元。
1.4.4 每台塔吊必须配备四名塔吊指挥，指挥人员必须持有有效的资格证书。所提供的人员名单必须与中标以后的进场人员一致，否则每发现无证操作一人每月罚款1000元。
1.4.5 提供详细的报价单（见附后）。
投标单位应充分考虑招标文件的条款和工程实际，根据自身情况自主报价。特别强调，为防恶意竞争，我方选择劳务施工单位不一定是最低价者中标，主要是分析投标单位的详细报价情况、所提供的投标资料及工程实地考察情况综合信息。
以上五部分为投标文件的重要组成部分，投标单位递送投标文件时，把此五部分盖章后装订成册，封入档案袋中。中标条件是综合考虑投标文件和工地实地考察情况，确定中标单位。
1.5 招标时间安排
（1）2010.6.29（周二）开始发放。
（2）2010.7.3（周六）上午十点：所有投标单位把密封后的投标书递送至陕西三建秦汉唐国际文化商业广场项目经理部薛国栋处，等候通知。逾期送达投标文件概不受理。
二、合同工期
2.1主体结构施工过程中因乙方原因(质量，安全事故被行业主管部门吊销营业执照或勒令清退市场等)，或乙方未能按照甲方要求的时间组织劳动力进场(如劳动力不足或其它原因不能及时进场)，甲方有权终止合同，由此引起的责任由乙方承担。
2.2 合同工期以基础垫层（也包含基础垫层前的基坑施工准备工作）施工起计算工期，保证2011年1月23日前完成所有的主体结构及仿古屋面结构。
乙方应按甲方的进度计划完成。因非甲方原因致使总工期完不成，由乙方承担工程进度拖延罚款，每日罚款为合同总价的千分之一，每房号提前1天奖1000元。
2.3由于施工过失造成质量事故，其返工和工期延误造成的损失由乙方负责。
三、承包方式
本工程采用邀请招标方式，主体结构劳务施工与主体施工所需辅材承包。
四、施工承包范围及工作内容
4.1 承包范围：
4.1.1 本工程设计图纸的主体结构从基础垫层施工开始到主体结构完工（设计蓝图中所有的钢筋混凝土构件）的模板工程，钢筋工程，砼工程以及所有工程二次结构范围。若基础筏板以砖墙代替模板时应含此部分砌墙和粉刷的内容。
4.1.2 施工机械：钢筋加工与制作机械；木工加工机械；混凝土浇筑所需布料杆。
4.1.3小型机械与辅材：手持电动工具（振动棒、振动机）、尺子、铁锤、洋镐、铁锨、抹子、刮杠、灰刀、灰桶、灰板、灰斗车、工作灯、水管、安全帽、安全带、雨衣、雨鞋、绝缘手套。辅材包括铁丝、圆钉、扎丝、线绳、海绵、胶带、拉杆螺母、隔离剂、模板穿墙PVC管。二级配电箱及二级配电箱以下的电线电缆插座等。另外包含夏季、冬季施工时所需结构层的养护措施（上楼水管、塑料薄膜、棉毡等）。
4.1.4 施工用的钢筋、砼、设施料、模板、木材及文明工地配套材料等进入工地发生的装卸车及材料、设施料退还发生的装车，现场材料搬运与转运，机械就位配合用工，现场必须专门配备3名文明工地清理工及1名零星焊接工。
4.1.5 主体结构施工所需外脚手架的搭设与拆除（包括外脚手架所需挡脚板的制作、刷漆及安装），现场内所有的架体搭设，包括钢筋棚、木工棚、安全通道、基坑与洞口以及楼梯维护栏、施工电梯架子、邻舍房屋的防护架体、内电梯井洞口的防护、进入基坑与地上主体所需爬梯、施工用临时搭设的所有平台架体等。进入后期外墙饰面施工时，甲方协调外墙饰面施工队租赁主体劳务队的外架。特别强调的是，涉及架子的问题再不另行记工，乙方全面服从甲方安排。
4.1.6 所有的设施料（钢管、扣件、山型卡、U型卡、插扣脚手架体）的租赁，甲方全部发给乙方，该部分设施料损耗百分之一。
4.2 工作内容：
4.2.1模板工程：
（1）混凝土构件模板制作、安装、拆除、清理、倒运、检修、拔钉子、归类码放，涂刷隔离剂；
（2）模板支撑体系架子搭设，拆除，钢管归堆；
（3）厨卫间上翻砼模板、构造柱、门窗过梁、地沟盖板、栏板、压顶、台阶坡道等所有二次结构模板制作、安装、拆模；
（4）拆除落地的多层板必须按甲方指定地方码齐堆放。
（5）甲方负责放大轴线，乙方要陪放线工配合，乙方负责细部放线，标高控制及水平传递；甲方和监理验线时乙方放线工必须主动配合；
（6）根据施工图纸预埋铁件，安插钢筋及结构图、建筑图中除水电外出现的各类预埋洞的埋设，钢板止水带、橡胶止水带、橡胶止水条的安装、就位、焊接；后浇带、放线眼的留置与封堵、清理、二次结构浇筑、墙面补眼打磨、修补、地下室对拉螺杆的切割、补眼等工作，特别强调的是，修补所需水泥等材料自购，如果用甲方的材料，那么甲方每月如实从乙方工程款中扣除相应费用。
（7）模板制作安装所用的铁钉、铁丝、海绵条、隔离剂、放线用线绳、电锯、锯片、压刨、电钻、角磨机、角磨片、内外墙堵对拉螺栓眼、随拆板随堵眼（外墙达到防水要求）等清水模板费用。
（8）木工棚及施工层的清扫防火；
4.2.2 钢筋工程：
（1）依照图纸及规范要求进行主体结构、构造柱、门窗过梁、钢筋混凝土过梁、盖板、栏板、压顶、拉接筋等所有钢筋制作、安装绑扎，墙体植筋所需钢筋制作；
（2）钢筋翻样、闪光对焊、电渣压力焊。
（3）钢筋制作挂牌分类堆放整齐，成品料的现场运输，废料的分类清理。
（4）必须保证钢筋加工车间内每天都清扫、整理工作；
（5）钢筋加工车间内的钢筋加工废料线材控制在1.5%之内，螺纹钢控制在2.5%之内。
4.2.3 混凝土工程：
（1）该工程混凝土采用商品混凝土，布料杆浇捣方式（布料杆由乙方提供）。
（2）浇注混凝土的准备工作，混凝土的放浆、浇筑、振捣、人工养护及混凝土缺陷的修补及圈梁、过梁、收尾的所有钢筋混凝土工程全部操作过程。乙方要主动配合混凝土地泵就位，输送泵管及输送管架的安拆，混凝土堵管时的管道检修、清管处理、混凝土渣的清扫并运输到指定的垃圾台。施工作业面应配置混凝土输料的指挥人员，布料机械等设备的安拆及维护用工；正确留设施工缝，控制标高，抹面平整，清用落地灰。
（3）浇完砼的养护所需材料的购置，并利用混凝土余料进行盖板、过梁、构造柱、压顶、门洞口水泥块制作，卫生间与出屋面部分防水要求的翻梁等二次混凝土浇筑、覆盖及拆完模的垃圾清理，墙面的修补、打磨，达到清水砼的效果等。
4.2.4 文明施工：
乙方应作到工完场清，即日完场清、分部分项工完场清。施工层、木工棚、钢筋棚的清理保洁，现场材料的指定地方堆放，生活区、施工现场的打扫清理，配合甲方检查。确保文明工地实现的一切的配合工作。
4.2.5 施工放线及现场管理：
乙方现场需配有现场总负责（相当于管生产的项目经理）、技术负责人、木工工长、钢筋工长、混凝土工长、专职安全员、质量员、专业电工、机修工、具有资质的焊工、专职后勤管理员、具有资质的塔吊指挥。甲方负责基础及楼层的定位及水准点高程引测进施工现场和对乙方施工放线的监督工作，施工放线的用具除水准仪、经纬仪和铅锤仪外均由乙方自行提供。
4.2.6 其他：
对拉螺杆的切割、土建预埋件的加工及安装、空调洞、后浇带、土建部分预留洞的埋设，穿墙洞眼的封堵，现浇板上的结构洞的封堵以及卫生间厨房现浇板吊洞。冬雨季施工采取防雨、保温措施的实施与材料购置。在结构工程施工阶段所有的用工，已全部包含在基础、主体综合单价内，在施工过程中不再发生任何形式的计时工、定额工。但是用工必须随叫随到，不得推诿。
4.2.7 合同范围及内容中未描述的内容经双方协商解决。
五、工程质量
本工程主体结构工程分部分项质量验收必须符合验收规范要求，达到清水混凝土效果，如果不能达到，甲方采取的技术补救措施所发生费用由乙方承担。结构合格率100%，符合“省级结构示范工程”标准。如乙方施工质量达不到标准，按建筑面积扣除3元/M2。
具体工程实体质量验收标准如下：
5.1 混凝土墙：垂直度3mm、平整度3mm、阴阳角方正4mm、阴阳角垂直度4mm、洞口尺寸±5mm、中心线误差±5mm以内。整个楼高垂直度控制在10mm之内，整个外墙面平整度控制在10mm之内。混凝土构件要求达到无粉刷清水混凝土标准，因质量存在问题需要返工，其全部费用由乙方承担，甲方有权按照质量管理条例相关规定予以经济处罚。
5.2 顶棚：板底标高±3mm。
5.3 楼面：标高±5mm，楼面混凝土用刮杆整平，在混凝土收水后初凝前用木抹子二次抹平，压实，拉成细毛，并不得有裂纹。
5.4 未定未提及的质量要求均按国家现行施工验收规范及建设方质量要求进行施工。
六、安全文明施工
6.1安全施工
6.1.1 安全目标：无重伤死亡事故，工伤事故控制在0.4‰范围内，因乙方安全措施不力造成的一切安全事故，损失和责任由乙方承担。如出现重大安全事故，依情节处罚5—20万元。
6.1.2乙方在施工过程中必须做到安全生产，如发生不安全事故，一切安全责任及经济法律责任由乙方负责。甲方不承担任何责任。
6.1.3遵守职业健康安全管理和文件相关规定，加强对高空坠落、物体打击、触电、火灾及机械伤害等可能造成安全事故的危险源的控制。
6.1.4乙方人员必须遵守《安全操作规程》，未经专门培训，无特种作业上岗证者不得从事特种作业。
6.1.5乙方负责人 担任劳务承包方第一安全责任人，并设专职安全员2名。
6.1.6乙方必须按操作规程施工，不得违章指挥作业，否则造成事故伤亡的费用全部由乙方负责，并承担所有相关法律责任。
6.1.7乙方必须组织职工参加甲方公司、项目部和乙方企业的三级安全教育和本行业的操作规程教育，严格执行项目部所制定的各项规章制度和安全生产班前班后的安全教育和检查制度。如违反项目部的规章制度，而造成的经济损失由乙方承担全部责任。甲方项目部有权加以罚款，处罚依据甲方公司相关文件执行，并在当月工程款中扣除。
6.1.8乙方对施工过程中施工设施不完善，存在安全隐患，承担全部责任。应立即整改完善并向甲方项目部汇报，及时处理和完善设施后方可继续施工，做到不违章作业。如甲方发现乙方在施工中存在安全隐患，有权予以经济处罚。在施工过程中甲方不提供劳保用品，由乙方自行解决。
6.1.9乙方各班组应设一名兼职安全员，协助专职安全员做好工作。
6.1.10职工进场后，乙方必须进行身份证登记、班前班后安全交底，职工签字后上报甲方项目部安全员进行安全教育。
6.1.11乙方设置义务安全监督员，标准为每15人设一名，佩带袖章上岗，进行安全监督。
6.2 文明施工
6.2.1 文明施工目标：通过“市级文明工地”及“省级文明工地”验收。认真贯彻省市文明施工现场管理文件及标准，要求对施工现场进行规范化建设及管理，并按甲方要求对文明现场管理的标准组织实施。如因乙方原因未通过验收，按建筑面积扣除2.5元/M2。
6.2.2施工中各楼层的清理，各楼层卫生的打扫，场内材料的分类堆放，现场生产区、生活区、办公区的整洁卫生、清洁等工作内容，工地现场、办公区、生活区、工程质量、安全生产、辅助设施等方面，必须按省级文明工地标准要求到位。
6.2.3施工现场、 楼内外不得随意大小便，违者甲方予以经济处罚，每人次500元，并加罚打扫卫生一周。
七、甲方的工作
7.1 甲方驻工地代表： 项目经理、项目副经理、质量员、预算员、材料员、财务人员以及各类分管工长配合乙方施工。
7.2 职责：按照合同约定及时给分包方所需指令并履行合同约定的义务。
7.3 负责对本工程设置项目经理部，负责工程项目施工全过程的统一指挥，通过计划、组织、检查、协调等控制手段，使整个工程形成统一的整体，全面履行施工合同。
7.4 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总体施工作业控制计划，审批乙方编制的详细施工作业计划和细部施工方案。
7.5 甲方对图纸变更，应提前书面通知乙方。
7.6 负责乙方的隐蔽和预检分项工程的验收，对乙方的质量、进度、安全和文明施工进行检查和经济奖罚。
7.7 负责与业主和有关部门搞好工作协调关系。
7.8 负责技术交底及技术指导，负责施工放线、标高和轴线的控制。
7.9 负责组织定期召开生产例会。
7.10 负责组织乙方分部工程和竣工验收工作。
7.11 负责给乙方按月结算工程量，按合同付款。
7.12 负责提供乙方以下办公条件：2间办公室和1间库房。
7.13 负责提供施工所需大型机械设备，如：塔吊、施工电梯，搅拌机，并负责维修及其承担机械维修时所发生的费用。负责配备塔吊、砼输送泵等大型机械的操作人员。其设备必须符合国家规定的安全、质量标准。
7.14 负责给乙方提供蓝图壹套。
7.15 负责把施工中的各种材料按时按量进场。
7.16 有权要求乙方在限定的时间内更换有重大失职或不适应继续本工程工作的项目经理及其他管理人员。乙方接到通知后须在3日内重新委派合格的管理人员，否则甲方有权解除合同。
7.17 甲方未能按照合同约定完成以上工作造成工程延期，工期相应顺延。
7.18 由于甲方原因造成钢筋、混凝土供应或者塔吊故障等造成结构施工停滞，工期应相应顺延。
八、乙方的工作
8.1 乙方驻工地代表：
8.2 职责：按照总包方代表批准的施工作业计划、总包方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和总包合同发出的指令要求施工。履行合同中规定的所有权利义务、遵守总包方在项目管理中的一切规定，对施工中涉及的总包方的先进工艺和技术保密。
8.3 必须按照合同约定的质量标准和工期要求完成分包的工程内容，并修复其缺陷。乙方应为此提供所需的全部监督管理、劳务、自备的施工工具和其他物品，并对自身作业和施工方法，稳妥和安全承担责任。
8.4 乙方必须遵守甲方的现场管理制度，必须组织高素质员工参与施工、精心组织、精心施工。
8.5 乙方须严格按照甲方的总体施工方案和施工组织设计施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。
8.6 按照甲方总体计划要求的格式编制月度、周生产计划和材料须用量计划；每月25日前上报次月施工进度计划及材料需用计划，经总包方审批后的施工进度计划，乙方必须保证全面完成。
8.7 乙方在施工中必须统一着装、安全帽（费用自理）及完成甲方关于企业形象宣传要求的有关工作，自备符合安全要求安全带、绝缘手套等防护用品。若甲方提供办理调拨手续，结算时扣除。如乙方没有提供统一着装、安全帽、安全带、绝缘手套等防护用品，则甲方给提供，费用按照发票价的1.5倍从工程款中扣除。
8.8 乙方代表及施工管理人员必须按照甲方要求及时参加甲方召开的月度、周生产例会，未经甲方许可，不得在现场从事宣传乙方的活动及悬挂标语。
8.9 乙方在使用工程材料时，应严格按照图纸要求进行，不得偷工减料、不得浪费。如有发现，甲方有权进行相应处罚。
8.10 乙方必须注重质量承诺，施工产品质量必须达到验收规范标准并符合结构“省级结构示范工程”标准。若因乙方原因，出现质量事故，甲方有权责令整修好，一切费用由乙方承担。若是不及时配合，甲方有权辞退乙方，由乙方承担全部损失。
8.11 乙方加强对其人员的安全施工教育，认真执行安全生产规定，乙方必须配备专职安全员，坚决杜绝重伤，死亡事故发生，若乙方施工期间由于自身安全措施不力造成安全事故由乙方承担并承担全部损失。进场后必须服从甲方的安全管理，遵守国家的各项法规、法令、规范、标准和规定。服从指挥，遵守劳动纪律，遵章守纪。乙方要随施工人员进场，在五日内将人员名单（姓名、性别、年龄、岗位、工种、上岗证复印件、身份证号码等内容）报到项目部安全员处，否则按每推后一天罚款50元。
8.12 乙方必须抓好员工的素质教育，遵纪守法，提高自我约束、管理能力。严禁在工地打架斗殴、酗酒赌博，留宿非施工人员，一经发现甲方有权进行处罚并移交公安机关处理。
8.13 乙方负责工人手持工具，即：手持电动工具、铣、木抹子、卷尺、铁锤、扳手等。若甲方提供办理调拨手续，结算时扣除。
8.14 负责配备塔吊、布料杆、砼输送泵等大型机械的指挥操作人员，指挥操作人员必须随叫随到，积极配合。
8.15 双方共同组织成品验收，乙方负责自检互检，双方本着及时发现、
及时处理原则及时组织处理。不得出现任何质量问题尾留下一道工序。
8.16 乙方按照省级文明工地标准进行施工，积极配合甲方创建省级文明工地，如因乙方原因配合不到位，造成文明工地未通过验收，其损失由乙方承担。
8.17 甲方短期内（三月内）因建设单位原因不能支付工程进度款，乙方应保障工程施工的正常进行，不允许民工闹事，如因此停止施工，甲方扣除合同单价每平方米5元；如因情节恶劣，对社会造成恶劣影响的，甲方有权终止合同。并保证春节期间农民工工资的及时发放。
8.18乙方必须保证农忙季节的劳动力，一旦因为农忙季节劳动力满足不了施工需求，则甲方每天对乙方罚款2000元。
九、合同价款
10.1本工程投标报价：
1、基础（不含地下室）：按负二层建筑面积×系数 ×综合报价计算；
2、有框架柱、梁无结构板建筑面积×系数 ×综合报价计算；
3、负二层至四层框架结构：按建筑面积综合报价 元/Μ2；
4、 仿古屋面：按仿古屋面结构投影面积报价 元/Μ2；
表1 钢筋混凝土框架结构主体劳务施工单价详表
序号
分项名称
报价（元/平方米）
1
钢筋工程（含电渣压力焊、闪光对焊、普通电焊、）

2
模板工程

3
混凝土工程（含布料杆）

4
文明施工、施工现场、生活区

5
现场卸车、搬运、装车

6
施工所需小型机械工具

7
辅材

8
管理费

9
外架搭设与拆除费用

10
其它

总计

10.2 合同范围外零星用工普工每工日按55元计算，技工每工日按70元计算。
10.3本报价一次性包死不随国家政策性人工单价浮动而上下浮动，对乙方无能力或未进行施工的项目，按市场价综合扣除。
10.4 此合同价款为不含税合同价款。
十、结算依据及付款方式
11.1 建筑面积按照2004年发行的《陕西省建筑、装饰工程消耗量定额》中建筑面积计算规则计算。
11.2 工程进度款支付：乙方垫资至负二层顶板混凝土浇筑完，暂不支付该部分工程量进度款，之后每月支付上月所完工程量结算款的70%。结构主体封顶付至80%，主体封顶后“省级结构示范工程”验收通过甲方付至工程总款的90％，余款在主体封顶12个月内付至95%，预留工程质保金5%，在主体封顶24个月内全部付清。
十一、需明示的法律法规
《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量安全管理条例》、《陕西省文明工地管理规定》及地方相关法规、政策。
十二、其他
1、保险：乙方必须为自己的民工办理工伤及意外伤害险。
2、担保
中标通知书发放后，甲乙双方签订施工合同时，乙方向甲方缴纳履约保证金50万元，可以以现金，支票或转账等方式支付。
担保有效期：主体结构封顶。
履约保证金返还方式：主体结构封顶后三个月返还。返还方式随工程款一块转至乙方账户。
十三、民工权益保障书
为了保证该工程主体的顺利施工，创造良好的和谐关系，防止民工堵门、闹事、罢工、拉闸等现象的发生，甲乙双方拟定民工权益保障书。

民工权益保障书
致：陕西建工集团第三建筑工程有限公司秦汉唐国际文化商业广场项目部
本公司已与贵司签订《秦汉唐国际文化商业广场主体施工劳务》合同，我公司同意在合同履行过程中，向贵公司就民工权益工作做如下承诺：
1、我公司将成立有专人负责的民工权益保障专职部门，部门人员由项目经理、预算部经理、财务部经理、民工权益保障专员组成；项目经理兼任民工权益保障部门经理，与贵公司民工权益保障部工作对接。
2、我公司承诺认真履行职责，做好本公司在贵公司承建的施工项目的民工用工和管理工作，足额支付劳务分包单位的工程款，确保按时足额将民工工资发放到民工本人，安排好公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，发放劳保和安全用品。
3、我公司承诺将民工权益保障工作的绩效作为工程款支付依据之一（工程进度款支付除应附确认的形象进度资料之外，同时应附确认的民工权益保障合格资料），我公司在合同履行过程中，将按贵公司要求按时如实填报有关民工权益保障资料。如果我公司违反承诺，则同意贵公司进度款分两步支付，先支付上月（期）民工工资，待我公司发放民工工资完毕并提供相关凭证，再支付进度款的余额。
4、一旦发现本公司严重拖欠民工工资，导致民工因欠薪闹事，同意由贵公司直接代为支付民工工资，并在下期进度款中扣除。
5、一旦出现本公司因民工权益保障工作不到位，导致重大突发事件，并造成一定影响，本公司承担由此产生的全部责任，并承诺向贵公司偿付违反承诺赔偿金。

承诺人：（企业盖章）
法定代表人：（或法人委托人）
承诺日期： 年 月 日
合同订立时间：2010年 月 日
合同订立地点：陕西建工集团第三建筑工程有限公司秦汉唐国际文化商业广场项目部
本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：（公章）_________ 承包人：（公章）______________
地址：_________________ 地址：______________________
邮政编码：_____________ 邮政编码：___________________
法定代表人：___________ 法定代表人：_____________
委托代理人：___________ 委托代理人：_________________
电话：________________ 电话：__________________
传真：_________________ 传真：________________
开户银行：______________ 开户银行：_____________
帐号：_______________ 帐号：_____________________目 录

第一章 总 论 1
一、项目提要 1
二、可行性研究报告编制依据 2
三、综合评价和论证结论 3
四、存在问题与建议 4
第二章 项目背景及必要性 5
一、项目建设背景 5
二、项目区农业产业化经营发展现状 11
三、项目建设的必要性及目的意义 12
第三章 建设条件 15
一、项目区概况 15
二、项目实施的有利条件 17
第四章 建设单位基本情况 19
一、建设单位概况 19
二、研发能力 20
三、财务状况 20
第五章 市场分析与销售方案 21
一、市场分析 21
二、产品生产及销售方案 22
三、销售策略及营销模式 22
四、销售队伍和销售网络建设 23
第六章 项目建设方案 24
一、建设任务和规模 24
二、项目规划和布局 24
三、生产技术方案与工艺流程 25
四、项目建设标准和具体建设内容 26
五、项目实施进度安排 27
第七章 投资估算和资金筹措 28
一、投资估算依据 28
二、项目建设投资估算 28
三、资金来源 29
四、年度投资与资金偿还计划 29
第八章 财务评价 30
一、财务评价的原则 30
二、主要参数的选择 30
三、财务估算 31
四、盈利能力分析 32
五、不确定性分析 33
六、财务评价结论 34
第九章 环境影响评价 35
一、环境影响 35
二、环境保护与治理措施 35
三、环保部门意见 36
第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价 37
一、产业化经营 37
二、农民增收 38
三、其它社会影响 38
第十一章 项目组织与管理 40
一、组织机构与职能划分 40
二、项目经营管理模式 42
三、技术培训 42
四、劳动保护与安全卫生 43
第十二章 可行性研究结论与建议 46
一、可行性研究结论 46
二、建议 47