市环保局环境监测用房及附属工程招标文件模板.doc

桐城市环境保护局环境监测用房及隶属工程

招标文件

项目编号： tcgc(）231号

项目名称： 桐城市环境保护局环境监测用房及隶属工程
招 标 人： 桐城市环境保护局 （盖章）
招标代理机构： 安庆市丰汇建筑咨询有限责任企业（盖章）
招投标管理部门： 桐城市公共资源交易监督管理局（盖章）
日 期： 年 8 月 31 日

桐城市环境保护局环境监测用房及隶属工程招标公告

招标编号： tcgc()231 号

一、招标条件
1、工程名称： 桐城市环境保护局环境监测用房及隶属工程
2、招 标 人： 桐城市环境保护局
3、资金起源： 国有资金
二、项目概况和招标范围
1、工程实施地点： 桐城市
2、建设规模：土建工程：建筑面积约为1855m2，地上四层，建筑高度17.7m，框架结构；围墙工程：铁艺围墙长63.5m，砖砌围墙164m；室外工程：场地、停车位、雨污水、给水及绿化等。
3、计划工期： 5个月（主体工程须4个月内完工）
4、招标范围：土建、装饰、安装等施工图设计全部内容
5、标段划分：1个标段 三、投标人资格要求
1、投标人资质要求：（1）含有独立法人资格；（2）含有房屋建筑工程施工总承包三级及以上(含三级)资质；(3)含有有效安全生产许可证；(4)现在在安徽省内没有受到地市级及以上勒令停止市场行为处罚；在外省没有受到省级及以上勒令停止市场行为处罚。
2、项目经理要求：(1) 项目经理由二级及二级以上建筑专业注册建造师担任；(2)持有行业主管部门颁发安全生产考评合格（B）证；(3)实施项目经理承诺制：自开标截止时间止承诺无在建工程项目管理及无中标待建项目；（4）投标人须和拟派项目经理有正当劳动关系并按现行法律法规要求为其购置社会养老保险。
3、 此次招标 不接收 联合体投标。
四、投标人须知
1、投标确保金：投标确保金人民币 6 万元，须从投标企业基础账户以转账方法汇至以下指定账户：
收款人名称：桐城市公共资源交易监督管理局；
开户银行：安徽桐城农村商业银行股份商城支行；
账 号：0002503 
注：投标确保金必需在投标截止时间前根据此次招标文件要求要求汇至指定账户，不然将拒绝其投标文件。
2、招标文件费用：投标人应在提交投标文件前（开标现场），提交招标文件编制费用600元/份。
3、本项目资格后审，不需报名。本项目招标文件、图纸、预算书及答疑等资料，请投标人在桐城市公共资源交易监督管理局自行下载，如有前后不一致之处以最终发出公告为准。网址：.com
4、逾期送达或未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。
五、联络方法
招标人：桐城市环境保护局
地 址：桐城市同安北路245号
联络人：程主任　　
电　话：

招投标监管机构：桐城市公共资源交易监督管理局
地 址：文昌大道政务服务中心三楼
联络人：安先生
电 话：

招标代理机构：安庆市丰汇建筑咨询有限责任企业
地 址：桐城市公安局新大楼对面
联络人：陈婷
电 话：

目 录

第一章 投标须知及投标须知前附表
第二章 协议条款
第三章 工程建设标准
第四章 投标文件资格审查部分格式
第五章 投标文件商务部分格式

第一章 投标须知及投标须知前附表

目 录
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件编制
（四）投标文件提交
（五）开标
（六）评标
（七）公告
（八）中标

一、投标须知前附表

项号
内 容
说 明 和 要 求
1
工程名称
桐城市环境保护局环境监测用房及隶属工程
2
建设地点
桐城市
3
建设规模
土建工程：建筑面积约为1855m2，地上四层，建筑高度17.7m，框架结构；围墙工程：铁艺围墙长63.5m，砖砌围墙164m；室外工程：场地、停车位、雨污水、给水及绿化等。
4
承包方法
施工总承包
5
质量标准
达成国家质量完工验收标准，一次性验收合格，并经过完工立案。
6
招标范围
土建、装饰、安装等施工图设计全部内容

7
工期要求
5个月（主体工程须在4个月内完工）
8
资金起源
国有资金
9
投标人要求
（1）含有独立法人资格；（2）含有房屋建筑工程施工总承包三级及以上(含三级)资质；(3)含有有效安全生产许可证；(4)现在在安徽省内没有受到地市级及以上勒令停止市场行为处罚；在外省没有受到省级及以上勒令停止市场行为处罚。
10
项目经理要求
(1)项目经理由二级及二级以上建筑专业注册建造师担任；(2)持有行业主管部门颁发安全生产考评合格（B）证；(3)实施项目经理承诺制：自开标截止时间止承诺无在建工程项目管理及无中标待建项目；（4）投标人须和拟派项目经理有正当劳动关系并按现行法律法规要求为其购置社会养老保险。
11
资格审查方法
资格后审
项号
内 容
说 明 和 要 求
12
工程计价方法
工程量清单综合单价法
13
投标有效日期
为90日历天（从投标截止之日算起）
14
投标担保金额
人民币 6 万元（不计息）；
15
踏勘现场
各投标人自行踏勘，建设单位只提供现有条件。
16
投标人替换方案
不许可
17
投标文件份数
一份正本，一份副本
18
投标文件提交地点及截至时间
收件人：陈婷
地 点：桐城市公共资源交易监督管理局一号开标厅(文昌大道政务服务中心三楼)
时 间： 年 9月21日早晨9 时0分
19
开 标

开始时间： 年9月21日早晨9 时 0分
地 点：桐城市公共资源交易监督管理局(文昌大道政务服务中心三楼)
20
评标方法及标准
资格审查部分符合性审查，合理低价法
21
履约担保金额
人民币协议价款10%（不计息）
22
招标代理费
由中标单位支付。

二、投标须知
（一）总 则

1. 工程说明
1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表；
1.2 本招标工程项目根据《中国招标投标法》等相关法律、法规和部门规章，经过招标方法选定承包人。

2. 招标范围及工期
2.1本招标工程项目标范围详见本须知前附表。
2.2本招标工程项目标工期要求详见本须知前附表。

3. 资金起源
3.1本招标工程项目资金起源详见本须知前附表，其中部分资金用于本工程项目施工协议项下合格支付。

4. 合格投标人
4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表。
4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。
4.3本招标工程项目采取本须知前附表所述资格审查方法确定合格投标人。
4.4合格投标申请人许可参与本工程项目标投标。

5. 踏勘现场
5.1投标人自行踏勘现场并负担踏勘现场所发生本身费用。
5.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人利用资料，招标人对投标人作出任何推论、了解和结论均不负责任。
5.3经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。

6. 投标费用
6.1投标人应负担其参与本招标活动本身所发生一切费用。
6.2投标人在领取招标文件时交纳招标文件工本费600元/份（不退）。

（二）招标文件
7. 招标文件组成
7.1招标文件包含下列内容：
第一章　投标须知及投标须知前附表
第二章　协议条款
第三章　工程建设标准
第四章　投标文件资格审查部分格式
第五章　投标文件商务部分格式

7.2除7.1内容以外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出对招标文件澄清或修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如有残缺等问题应向招标人提出，不然，由此引发损失由投标人自己负担。投标人同时应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和规范要求等，若投标人投标文件没有根据招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，并依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。

8. 招标文件澄清
8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止日期10日前以书面形式向招标人提出澄清要求，送至招标代理机构(安庆市丰汇建筑咨询有限责任企业，地址：桐城市公安局新大楼对面，联络电话：)。不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全部将于投标截止时间15日前在桐城市公共资源交易监督管理局网站给予澄清。该回复作为招标文件组成部分，含有约束作用。

9. 招标文件修改
9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必需澄清或修改。
9.2招标文件修改内容作为招标文件组成部分，含有约束作用。
9.3招标文件澄清、修改、补充等内容均以桐城市公共资源交易监督管理局网站公告内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述上不一致时，以最终发出书面文件为准。
9.4为使投标人在编制投标文件时有充足时间对招标文件澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件截止时间，具体时间将在招标文件修改、补充通知中给予明确。
（三）投标文件编制

10．投标文件语言及度量衡单位
10.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。
10.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位，均采取中国法定计量单位。
11. 投标文件组成
11.1投标文件由资格审查部分、商务部分两部分组成。
11.2资格审查部分关键包含下列内容：
（1）法定代表人身份证实书(原件)及二代居民身份证；(复印件)
（2）授权委托书（如委托人参与开标会）；(原件)
（3）企业资质证书、法人营业执照、企业安全生产许可证；(复印件)
（4）建造师二代居民身份证、建造师注册证书、建造师安全生产考评（B）证；(复印件)
（5）社保管理部门出具投标单位为拟派项目经理按现行法律法规要求缴纳社会养老保险证实材料【注：所提供证实材料必需能够反应缴纳单位（投标单位）名称及个人姓名】；(复印件)
（6）投标确保金缴纳凭证；(复印件)
（7）企业基础账户开户证实；（复印件）
（8）投标人承诺书；(原件)
（9）项目经理承诺书；(原件)
11.3商务部分关键包含下列内容：
（1）投标函；
（2）投标报价说明；
（3）投标报价汇总表；
（4）投标报价需要其它资料。

12. 投标文件格式
12.1投标文件包含本须知第11条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格能够按一样格式扩展）。

13. 投标报价
13.1 本工程投标报价采取本须知投标须知前附表所要求方法。
13.2投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。
13.3投标人投标报价，应是完成本须知和协议条款上所列招标工程范围及工期全部，不得以任何理由给予反复，作为投标人计算单价或总价依据。
13.4除非招标人对招标文件给予修改，投标人应根据招标文件要求，依据对应工程量计算规则和定额等计价依据计算报价。
13.5采取工程量清单综合单价报价，应按招标文件要求，依据对应工程量计算规则和定额等计价依据计算报价。
13.6本招标工程施工地点为本须知前附表所述，除非协议中另有要求，投标人在报价中所报单价和合价，和投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标成本、利润、税金、创办费、技术方法费、施工准备费、大型机械进出场费、赶工费、材料二次搬运费、施工场地青苗赔偿费、和周围环境纠纷处理费用、远征费及其它因施工现场场地原因造成额外支出等费用。
13.7投标人可先到工地踏勘以充足了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。

14. 投标货币
14.1 本工程投标报价采取币种为人民币。

15. 投标使用期
15.1投标使用期见本须知前附表所要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。
15.2在特殊情况下，招标人在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求，对此要求投标人须以书面形式给予回复。投标人能够拒绝招标人这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标担保使用期，在延长投标使用期内本须知相关投标担保退还和没收要求仍然适用。

16. 投标担保
16.1投标人应在提交投标文件前，按相关要求提交本须知前附表所要求数额投标担保，并作为其投标文件一部分。
16.2投标确保金：投标确保金人民币6万元，须从投标企业基础账户以转账方法汇至以下指定账户：
收款人名称：桐城市公共资源交易监督管理局；
开户银行：安徽桐城农村商业银行股份商城支行；
账    号：0002503
注：投标确保金必需在投标截止时间前根据此次招标文件要求要求汇至指定账户，不然将拒绝其投标文件。
16.3 对于未能按要求提交投标担保投标，招标人将视为不响应招标文件而给予拒绝。
16.4 未中标投标人投标担保在招标人和中标人签署协议5个工作日内退还（不计利息）。
16.5 中标人投标确保金转为履约确保金一部分，不足部分补齐，多出部分退还（不计利息）。
16.6 如投标人发生下列情况投标确保金不予退还。
16.6.1 投标人存在弄虚作假行为，骗取中标行为；
16.6.2中标人未能在要求期限内提交履约担保金或无正当理由拒绝签协议；
16.2.3法律法规要求其它情形。
17、协议协议书签署前中标人应按本须知前附表要求履约担保金额由企业基础账户经过转账方法汇至桐城市公共资源交易监督管理局账户。
户 名: 桐城市公共资源交易监督管理局
开户行：安徽桐城农村商业银行股份商城支行
账 号：0000464

18、投标文件份数和签署
18.1投标人应按本须知前附表要求份数提交投标文件。
18.2投标文件正本和副本均需打印或使用不褪色蓝、黑墨水书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
18.3 投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
18.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处均应加盖投标人印章。

（四）投标文件提交
19. 投标文件装订、密封和标识
19.1投标文件装订要求
19.1.1资格审查部分正本和副本一起装订在密封袋中，并在密封袋上清楚地注明“资格审查部分”；商务部分正本和副本一起装订在密封袋中，并在密封袋上清楚注明“商务部分”。
19.1.2全部投标文件密封袋封口处应加盖投标人印章。
19.2投标文件密封袋上均应注明下列识别标志:
19.2.1招标人名称：桐城市环境保护局
19.2.2招标人地址：桐城市
19.2.3招标工程项目编号：tcgc ()231号
19.2.4工程名称：“桐城市环境保护局环境监测用房及隶属工程”
19.2.5 年 9月21日早晨 9 时 0分开标，此时间以前不得开封。

20、 投标文件提交
20.1投标人应按本须知前附表前所要求地点，于截止时间前提交投标文件。投标文件收件人应按招标文件要求检验，确定密封完好、签章符合后方可接收，接收后投标文件由收件人负责保管。
20.2 投标文件有下列情形之一，招标人将不予受理：
(一)逾期送达或未送达指定地点；
(二)未按招标文件要求包装、密封。

21、 投标文件提交截止时间
21.1投标文件截止时间详见本须知前附表要求。
21.2招标人可按本须知要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。
21.3到投标截止时间止，招标人收到投标文件少于3个，招标人将依法重新组织招标。

22. 迟交投标文件
22.1招标人在本须知前附表前第17项所要求投标截止时间以后收到投标文件，将被拒绝并退回投标人。

23. 投标文件补充、修改和撤回
23.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够以书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分。
23.2投标人对投标文件补充、修改，应按相关要求密封、标识提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
23.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。
23.4在投标截止时间至投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标担保金将被没收。
23.5对未中标单位投标文件，招标人将不予退回。

（五）开标
24 、开标
24.1招标人按本须知前附表所要求时间和地点公开开标，投标人法定代表人或拟派本工程建造师应参与开标会议。
24.1.1参会人员应携带本人二代居民身份证，以备核查。如法定代表人不参与会议其授权委托人必需是拟派本工程项目经理，且应在投标文件资格审查部分中放入法人授权委托书。
24.2按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回投标人；按本须知要求确定为无效投标文件，不予送交评审。
24.3开标程序：
24.3.1开标由招标人或委托代理人主持；
24.3.2宣告开标纪律；
24.3.3公布在投标截止时间前递交投标文件投标人名称；宣告开标人、唱标人、统计人、监标人等相关人员姓名；
24.3.4由市市场局派员或投标人代表检验投标文件密封情况；
24.3.5按投标文件递交前后时间开标。
24.3.6由工作人员当众拆除投标文件“资格审查部分”密封将“资格审查部分”送评委室评审。经评审委员会评审合格投标单位方可进行商务部分评审。
24.3.7 由相关工作人员当众拆除经评审合格投标单位投标文件商务部分密封（含预中标人），宣读投标人名称、投标报价、拟派项目经理名称及其它关键内容后，送评标委员会进行评审。
24.4招标人按招标文件要求提交投标文件截止时间前收到投标文件，开标时全部应该众给予拆封、宣读。
24.5招标人对开标过程进行统计，并存档备查。
24.6 投标人对开标有疑义，应该在开标现场提出。

（六）评标措施
25.评标委员会和评标
25.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
25.2 评标委员会
25.2.1 评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托招标代理机构熟悉相关业务代表，和相关技术、经济等方面教授组成。
25.2.2唱标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。
25.2.3 评标委员会组员有下列情形之一，应该回避：
（1）投标人或投标人关键责任人近亲属；
（2）项目主管部门或行政监督部门人员；
（3）和投标人有经济利益关系；
（4）曾因在招标、评标和其它和招标投标相关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚；
（5）和投标人有其它利害关系。
25.2.4评标标准
（1）评标活动遵照公平、公正、科学和择优标准。
（2）评标委员会根据“评标措施”要求方法、评审原因、标准和程序对投标文件进行评审。“评标措施”没有要求方法、评审原因和标准，不作为评标依据。
（3）在评标过程中，评标委员会能够书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确内容进行书面澄清或说明，或对细微偏差进行补正。
（4）澄清、说明和补正不得改变投标文件实质性内容。投标人书面澄清、说明和补正属于投标文件组成部分。
（5）评标委员会完成评标后，应该向招标人提交书面评标汇报。
（6）在本工程开评标过程中，投标人投标报价显著缺乏竞争性，评标委员会能够否决全部投标。
（7）对投标单位所提供相关证件和资料，若评委会认为可能存在弄虚作假行为，可在开标时要求投标人现场深入证实其真实性。若经查实发觉有弄虚作假行为，一律不予评审经过，不含有中标资格，并给对应处罚。
（8）未尽事宜，由招标人及评标委员会依据相关法规确定。

26. 评标措施（合理低价法）
26.1 资格审查部分评审表1

评审原因
评审标准
备注
资
格
审
查
部
分
评
审
1、投标人资质
投标人资质必需符合招标文件要求

2、投标人名称
和营业执照、资质证书、安全生产许可证一致

3、投标人“三证”
营业执照、资质证书、安全生产许可证合格有效
须提交企业营业执照、资质证书、安全生产许可证原件核验，证书上印制有二维码标识除外。
4、项目经理社保养老保险证实
由社保管理部门出具，能清楚反应在投标企业缴纳
须提交证实原件核验
5、投标人承诺书及项目经理承诺书
按招标文件要求签字盖章

6、项目经理
拟派建造师注册资格证书符合招标文件要求、安全生产考评合格B证年检有效。
须提交注册建造师证书和安全生产考评合格B证原件核验
7、投标确保金
符合招标文件中要求
须提交基础账户开户证实原件核验
8、投标人法定代表人或拟派本工程项目经理到场情况
投标人法定表人或拟派本工程项目经理必需有其中一人参与开标会，并出示其二代居民身份证原件

说明：
1、审查投标人法定代表人或拟派本工程建造师到场情况。
2、审查投标文件签字盖章情况。
3、审查投标文件中是否能响应招标文件要求，所提供资料是否完整，能够满足评审需要。有一项不符合评审标准，评标委员会应该否决其投标。
4、核查投标人所携带原件是否齐全，是否和投标文件中复印件相一致，是否存在弄虚作假行为。
5、如出现企业名称变更、资质年审等符合相关法律法规要求正常企业行为，造成不能根据招标文件要求提交资料，应提交由相关行业主管部门出具情况说明及证实。
6、评标委员会依据评审要求判定每项评审内容是否合格，评标委员会在每项评审内容后面用“经过”“不经过”表示。
7、投标人资格审查部分评审经过后，方可商务部分评审。投标人资格审查部分审查不经过，将不予开启其商务部分投标文件。
8、投标人对资格审查部分评审结果有异议，应现场立即提出，商务标一经开启，现场将不接收投标人对资格审查部分异议。如发觉预中标人有弄虚作假等行为骗取资格审查经过，将取消其预中标人资格，并按相关法律法规进行处罚，该项目重新进行招标；如发觉预中标人以外投标人有弄虚作假等行为骗取资格审查经过，将按相关法律法规对该投标人进行处罚，但不得改变商务标评审结果。
（二）评商务标
26.2商务部分评审
对经过资格审查投标人（含预中标人）根据以下方法对商务部分进行评审：
1、本工程最高控制价为审计部门审定价即332.35元（其中含预留金152411.06元）。投标人投标报价（含预中标人）不得超出最高控制价，若投标报价超出最高控制价，视为不响应招标文件，其投标报价为无效投标报价。
2、将全部投标人有效投标报价算术平均值D×95%(结果保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入)，低于此值视为投标人恶意报低价竞争，其投标报价为无效投标报价。
D：有效投标报价算术平均值
当n（有效投标报价个数，以下相同）＜10时，D=全部有效投标报价算术平均值；
当10≤n＜20时，D=全部有效投标报价中去掉1个最低价后算术平均值；
当20≤n＜30时，D=全部有效投标报价中去掉2个最低价后算术平均值；
当30≤n＜40时，D=全部有效投标报价中去掉3个最低价后算术平均值；
……以这类推
3、为预防投标人低价恶性竞争，评标基准价计算公式为：C=A×B (结果保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入)
C：评标基准价
A：投标价算术平均值
当n（有效投标报价个数，以下相同）＜10时，A=全部有效投标报价算术平均值；
当10≤n＜20时，A=全部有效投标报价中现场随机抽取3个有效报价算术平均值；
当20≤n＜30时，A=全部有效投标报价中现场随机抽取6个有效报价算术平均值；
当30≤n＜40时，A=全部有效投标报价中现场随机抽取9个有效报价算术平均值；
……以这类推
B：评标基准价格修正系数。由招标人代表在开标现场从99%、98%、97%三个系数中随机抽取。
4、在最高控制价和评标基准价范围内有效投标报价以报价最低为预中标候选人。
5、若在最高控制价和评标基准价范围内出现两个或两个以上相同最低报价，则由投标人法定代表人或其授权委托人采取现场抽签方法确定中标候选人。

(七)公告
1.评标结束后，将在桐城市公共资源交易监督管理局网站对投标人投标时提供资质及拟派注册建造师资格等级、社保等情况进行公告。
2. 在公告期间，若经发觉或被举报查实预中标人提供资质、及拟派建造师资格等级、社保等情况和招标文件要求不符合将取消其预中标人资格，如出现投标人资料弄虚作假隐瞒事实或有挂靠、围标、串标等骗取中标行为，经查实后投标确保金将不予退还，取消该投标人中标资格，并给不良行为统计；给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应对超出部分给予全部赔偿。
3.未尽事宜，由招标人及相关行政主管部门依据相关法规确定。

（八）中标
1.公告期结束后，招标人向经过公告预中标人发出中标通知书。
2.中标人收到中标通知书后应于三个工作日(除节假日、公休日)内向招标人送达书面确定函。
3.中标人在收到中标通知书之日起，应根据中标通知书中要求缴纳相关费用，并应立即和招标人办理洽谈和签署承包协议各项手续并做好进场准备工作(含临时设施、施工水电接引等)，招标人另有要求除外。
4.中标人逾期不实施中标通知书中相关要求，视为中标人主动放弃中标资格，投标确保金将不予退还，取消该投标人中标资格，并给不良行为统计；给招标人造成损失超出投标确保金数额，中标人还应对超出部分给予全部赔偿，并可追究其对应法律责任。
5.中标人在签协议前应在市内银行，以项目为单位设置农民工工资专用账户，用于存取施工项目工资性工程款，并将开户证实立即报送专户管理办公室立案。
6.协议价：为预防投标人串标，若预中标人投标报价大于或等于最高控制价90%，最终以最高控制价90%作为协议价。若预中标人投标报价小于最高控制价90%，则以其投标报价作为协议价。
7.中标单位在开工前，须针对本项目向招标人提交一套完整施工组织设计，并报项目总监和相关主管部门同意后方可进场施工。

第二章 合 同 条 款

第一部分 协议书

发包人(全称)：
承包人(全称)：
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协审一致，签订本协议。

一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项同意文号：
资金起源：

二、工程承包范围
承包范围：

三、协议工期
开工日期：
完工日期：
协议工期总日历天数 天。

四、质量标准
工程质量标准：

五、协议价款
金额(大写)： 元(人民币)
￥： 元

六、组成协议文件
组成本协议文件包含：
1、本协议协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本协议专用条款
5、本协议通用条款
6、标准、规范及相关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。

七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分《通用条款》中分别给予它们定义相同。

八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。

十、协议生效
协议签订时间： 年 月 日
协议签订地点：
本协议双方约定 后生效。

发 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
账 号： 账 号：

第二部分　关键专用条款

23、协议价款及调整
23.2 本协议价款采取 ⑴ 方法确定。
⑴采取固定价格协议，协议价款中包含风险范围：除同意设计变更、不可抗力外。在协议约定施工期间，不因政策性调整和材料价格波动而调整协议价款。
24、工程预付款
发包人向承包人预付工程款时间和金额或占协议价款总额百分比： 无
扣回工程预付款时间、百分比： 无
25、工程款（进度款）支付：
25.1 双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：
（1）基础工程施工完工并经验收合格后付协议价款20%（不含预留金）；
（2）主体工程施工完工并经验收合格后付协议价款30%（不含预留金）；
（3）工程完工验收合格后付至协议价款80%（不含预留金）；
（4）工程完工立案并经决算审计后，拨付至审计价款95%（不计息）；其它5%留作工程质量保修金，待缺点责任期满后付清余款（不计息）。
七、材料设备供给
28、承包人采购材料设备
28、1承包人采购材料设备约定：
承包人负责采购材料设备，应根据专用条款约定及设计和相关标准要求采购，并提供产品合格证实，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前二十四小时通知发包人现场责任人清点。
承包人采购材料设备和设计标准要求不符时，承包人应按发包人现场责任人要求时间运出施工场地，重新采购符合要求产品，负担由此发生费用，由此延误工期不予顺延。
承包人采购材料设备在使用前，承包人应按发包人现场责任人要求进行检验或试验，不合格不得使用，检验或试验费用由承包人负担。
发包人现场责任人发觉承包人采购并使用不符合设计和标准要求材料设备时，应要求承包人负责拆除或重新采购，并负担发生费用，由此延误工期不予顺延。
承包人需要使用代用材料时，应经发包人现场责任人认可后才能使用，由此增减协议价款双方以书面形式议定。
由承包人采购材料设备，发包人不得指定生产厂或供给商。
八、工程变更
本工程为固定总价协议，协议期内主材、人工费等一切原因不予调整。如因特殊情况进行变更，调整增减金额乘以下浮系数K｛K=（中标价-预留金）/（审计标底-预留金）｝为工程实际增减造价金额。
最终完工结算价款以审计机关审计结果为准。
38.工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包工程：
严禁承包单位将其承包全部建筑工程转包给她人，严禁承包单位将其承包全部建筑工程肢解以后以分包名义分别转包给她人。

第三部分　约束条款
1、依据桐住建字【】86号文相关转发安庆市住建委《转发省住房城镇建设厅相关深入加强建筑施工现场关键岗位人员考勤工作通知》通知文件精神，在协议签署前，中标单位项目经理等人员携带身份证原件、建造师注册证书原件到建设主管部门进行脸谱识别立案。本工程协议施工建造师及项目部关键人员必需和参与本工程投标建造师及项目部关键人员一致,并实施压证管理。如不符则招标人责令其更正，拒不更正招标人有权将履约确保金作为违约金给予扣除，直至终止协议。
2、严禁承包单位将其承包全部建筑工程转包给她人，严禁承包单位将其承包全部建筑工程肢解以后以分包名义分别转包给她人。承包单位如有以上行为，招标人将立即上报相关行政监管部门，经认定其为转包行为，将立即中止建设工程施工协议，责令承包单位立即退场，并扣除其履约确保金。
3、承包人在本工程施工过程中，不得