机电产业园机械加工项目可行性论证报告.doc

机电产业园机械加工项目

项
目
建
议
书

贵州思南经济开发区管理委员会
2014年3月

目 录

第一章 总 论 3
第一节 项目名称 3
第二节 依据与原则 3
第二章 背景及建设必要性 4
第三章 市场需求预测 5
第四章 建设规模及产品方案 6
第一节 建设规模 6
第二节 产品方案 6
第五章 建设地点与建设内容 7
第一节 建设地点 7
第二节 土建工程 7
第六章 辅助设施 10
第一节 给排水与消防 10
第二节 供电及通讯 11
第三节 管线综合布置方案 12
第七章 环境保护、安全防护及节能 13
第一节 环境保护 13
第二节 安全防护 13
第三节 节 能 14
第八章 投资估算及资金筹措 15
第一节 估算依据及说明 15
第二节 投资估算 16
第九章 经济评价 16
第一节 财务基础数据 16
第二节 财务盈利能力分析 18
第十章 综合评价 19

第一章 总 论

第一节 项目名称

一、项目名称
机电产业园机械加工项目。
二、项目建设地点
机电产业园内。

第二节 依据与原则

一、编制依据
1、国家及省有关政策、法规、规定；
2、现行有关技术规范、规定；
3、项目承办单位提供的有关技术基础资料；
二、编制原则
1、采用国内外经实践证明为成熟、先进、可靠的工艺，确保设备一次投产成功，并能长期运行；
2、在可靠的前提下，尽可能采用国产技术与设备；
3、贯彻可持续发展战略，力求做到发展经济与保护环境同步，“三废”排放少，污染小；
4、立足本地资源，优化技术方案，尽可能减少项目投资，提高项目经济效益和抗风险的能力；
5、设计贯彻工厂规模大型化、布置一体化、建筑物轻型化、公用工程社会化的四化方针；
6、严格执行国家有关法律法规，强制性设计标准及规范，保证工程设计质量；
7、结合场地现状，努力做到布局合理，节省占地；
8、增强环保意识，三废治理与工程建设实现“三同时”；
9、认真贯彻劳动法，加强劳动安全和工业卫生防护设计的措施，保证生产人员的身心健康；
10、认真贯彻消防法，保证消防设施的完善可靠。
第二章 背景及建设必要性

钢铁及其机械加工件是几乎所有的产业不可欠缺的基础素材，其制品用途广泛、种类多，没有钢铁就不会有现代的社会，可以说，民生一日不能没有它。钢铁素有“工业粮食”之称，钢铁材料是诸多工业领域中的“必选材料”，把钢铁工业作为基础产业，钢铁工业在整个国民经济中的作用举足轻重。
从经济增长角度分析，我国经济正处于快速增长阶段，需新建、重建和改建一些大型基础设施，汽车行业的迅速发展亟需大量优质的钢材及其加工件，随着世界制造中心向中国的转移，我国对钢铁及其加工件的需求会大大增加。因此，我国加工件市场需求不仅不会萎缩，而且在未来较长一段时期仍将继续增长。从技术方面分析，我国机械加工行业的主要技术经济指标，与发达国家相比仍有较大差距，还有广阔的技术改造与创新空间。总体看来，机械加工行业在我国不但不是夕阳工业，而且还将在相当长的一段时间内保持快速发展势头。

第三章 市场需求

机械加工行业将继续呈现如下发展趋势：
（1）需求旺盛将继续带动机械加工产业进一步发展。工业化中期，从世界主要国家经济发展的经验来看，主要是发展重化工业，包括钢铁、冶金、汽车等这些工业均需要大量机械件。我国目前处在的工业化中期将是以重化工业为主的一个发展时期。在这个时期，机械加工将起到非常关键的主导作用。但我国目前机械加工发展相对滞后，因此，工业化中期，工业旺盛的需求必将带动机械加工产业的进一步发展。
（2）国际贸易和国际资本流动将会继续是机械加工产业获得新的增长机会。随着加入WTO过渡期的完成，我国机械加工产业全方位开放的格局已经形成。在这个时期，机械加工产业的出口市场会进一步扩大，但国内市场份额的增长会受到明显挑战，依靠大量净出口来带动生产高速增长的局面将不复存在。机械加工产业部门必须同时在国内外市场提高国际竞争力，既继续保持出口高速扩张，又大力拓宽国内市场，才能支撑生产高速增长的趋势。

第四章 建设规模及产品方案

第一节 建设规模

根据目前市场并结合项目承办单位的实际情况，项目按照年产10000吨出口件和结构件进行设计和建设。
本项目建设规模为年产加工件10000吨。根据拟定生产规模并考虑企业发展的需要，主要建设内容包括：生产车间（包括压制车间、整理车间、锻压车间、机加工车间）、仓库、办公用房、职工食堂及其配套设施。总建筑面积12505平方米，其中生产车间6525平方米，办公楼为1980平方米，食堂及传达室等辅助配套设施1200平方米，成品及原材料仓库2000平方米。露天货场4630平方米。主要设备85台（套）。

第二节 产品方案

通过市场调查和产品的实际情况分析，项目拟生产的产品为各种加工件10000吨。
第五章 建设地点与建设内容

第一节 建设地点

根据项目具有大量重型车辆出入的特点，项目选址在贵州思南经济开发区内。建设地点具有如下特点：
1、场地目前为工业用地，场址内没有大的地形起伏，有利于节约一次性投资。
2、场地位于规划建设机电园区内水电等供应便利，且有保障，交通基础设施条件良好。
3、周围无工业污染，风景优美，空气新鲜，交通十分方便，是人们从事个体私营经济的理想场所。
4、周围商业及人文环境日趋得到改善。

第二节 土建内容
本项目生产规模确定为年产加工件10000吨。根据拟定生产规模并考虑企业发展的需要，生产车间（包括压制车间、整理车间、锻压车间、机加工车间）、仓库、办公楼、职工食堂及其配套设施，总建筑面积12505平方米。其中生产车间6525平方米，办公楼为1980平方米，食堂及传达室等辅助配套设施1200平方米，成品及原材料仓库2000平方米。露天货场4630平方米。主要设备85台（套）。
(一)原则：
1、建(构)筑物的建筑设计本着适用、经济，在可能条件下注意美观的原则，尽量采用已成熟的新技术、新工艺、新材料，严格执行有关规范和标准，并满足防震、防水、防腐、防噪、通风、隔热等要求。
2、结构设计力求贯彻经济、实用、兼顾美观的原则，并根据工艺要求，结合地质情况及地震条件综合考虑。
3、以满足工艺生产需要为前提，力求做到方便管理、操作和维修，尽量缩短管线和能耗，节约用地，减少投资。
4、在工艺、生产允许的前提下，尽量采用轻型材料。
(二)一般做法：
1、屋面防水材料拟采用新型高分子防水卷材，生产车间采用无组织排水，辅助设施采用有组织排水。
2、生产车间采用砼地面，水泥砂浆面层；有洁净要求的控制室可采用水磨石地面或铺地砖。
3、生产车间采用铝合金门窗，其它建筑采用木门、铝合金窗或铝塑窗。
(三)基础工程和结构类型：
1、基础工程。根据当地工程地质条件和车间要求，生产车间、设备框架拟采用钢筋砼独立基础；仓库、机修车间、机房及其它附属设施可采用条形基础。以上基础类型建议待正式工程地质勘察报告完成后，根据建筑物所在位置进行调整和确定。
2、结构类型。根据该项目生产工艺技术的要求和特点，建议采用以下结构形式：
(1)生产车间、成品及原材料仓库采用轻钢结构。
(2)办公楼、职工食堂等其它附属配套设施均采用砖混结构。
主要建（构）筑物明细表

序号
名称
结构形式
建筑面积
（平方米）
层数
备注
1
生产车间
轻钢结构
5525
1

1.1
压制车间

1200
1

1.2
整理车间

1350

1.3
锻压车间

1400

1.4
机加工车间

1575

2
原材料及成品仓库
轻钢结构
1500
1

3
办公楼
砖混
1980
2

4
食堂
砖混
700
2

5
中央控制室
砖混
400
2

6
传达室及其他配套
砖混
200
1

合计

9705

第六章 辅助设施

第一节 给排水与消防

一、给水
用水量计算
本项目属机械加工项目，生产用水很少，主要是生活用水和杂用水。生产用水按生活用水的10%估算，生活用水量按250人，人均消耗120升/日计算；杂用水主要为绿化及道路浇洒用水，厂区绿化率约10%，按1.5升/平方米·天计算。则生产、生活等用水量为45立方米/天。
二、排水
本项目生产用水为循环用水不外排，无废水排放。排水主要为生活污水，冲洗地面等，均系轻度污水，无需特别处理，排水经检查井通过开发区排水管网排至市政排水管网。
厂区排水采用雨污分流制，雨水为地面有组织排放，沿厂区道路两侧敷设排水管道系统。
三、消防
本项目根据《建筑设计消防规范》(GBJ16—87)进行消防系统设计。 1、室内消防：
本项目生产车间及仓库内拟设置室内消防系统，按规范要求布置DN65消火栓箱，室内相邻两个消防栓箱间距小于30米，保证每个着火点均有两股水柱同时到达，消防用水量为15L/S。同时在车间内按最大保护距离25M配置MF—2型手提式干粉灭火器，每组2—3具，以扑灭初期火源。厂区内的生产、生活辅助设施均按消防规范要求配备消防设备。
2、室外消防管道采用环状管网。按灭火半径不超过120米设室外消火栓，每个消火栓水量为25L/S，室外另设水泵接合器1个，供消防车用。

第二节 供电及通讯

一、供电
(一)用电负荷：
本项目生产车间及辅助设备装机容量350KW，备用50KW，其它用电负荷30KW，主要供办公、生活照明使用。
以上各项合计，本项目用电负荷为450KW。
(二)电源要求：
供电电源要求380V/220V/50HZ。其中主要设备电压均为380V，少数小型设备电压为220V，照明电压均为220V。
(三)年综合耗电量：
本项目生产管理为连续生产制，年工作7200小时，据此计算年综合耗电量约为6万千瓦时。
(四)本项目场区园区主路下设有10KV供电支线电缆，可直接接入变配电室。
(五)供电方案：
厂外供电专线，采用交联聚乙烯全包装高压电缆引下，然后采用直埋方式输送变配电室。电气主要接线10KV侧为单母结线方式。
(六)变压器选择：
本项目变配电室应新建，考虑今后发展需要，应选择450KVA变压器1台，并配备相应高、低压开关柜、计量盘等。
(七)防雷和接地：
生产车间及办公楼等房顶加装避雷网，顶部加装避雷针以防雷击。
二、通讯
主通讯光缆已埋设地下，控电话线已铺设，通讯设施有保障。本项目设置100门自动交换总机1台，保证厂内通讯畅通。

第三节 管线综合布置方案

本项目工程管线有给水管、雨水管、污水管、电力电缆、通讯电缆、等，。各种管线之间及管线与道路及建筑物之间要保持一定的水平和垂直间距，避免相互干扰，各种管线在垂直交叉时，应遵循如下原则：
(1)压力流管让重力流管；
(2)小管径让大管径；
(3)给水管尽量在污水管上面；
(4)易弯曲管让不易弯曲管；
(5)临时性管线让永久性管线；
(6)工程量小的管线让工程量大的管线。
第八章 环境保护、安全防护及节能

第一节 环境保护

本项目属于机械加工，生产过程不会产生废水、废气、废渣等污染物。但存在噪声污染和少量的员工生活垃圾、生活污水和冲刷地面污水，均系轻度污染。其中噪声采用设备隔声和厂区外围种植绿化带等方式解决；生活垃圾采用分类回收，集中处理的方式解决；生活污水经化粪池初步处理后排至园区供水管网；地面冲刷用水经雨水系统排放。因此，该项目无重度污染的三废产生，不需设特殊的治理措施，也不会对周围环境造成不良影响，符合环境保护要求。

第二节 安全防护

一、消防
按照消防规定要求，在建设时充分考虑消防设施的布局，拟在主要建筑物内配备配备泡沫、干粉灭火器和消防沙。同时加强对员工的消防知识教育和训练，把消防纳入企业安全管理中。
二、劳动安全
1、制定各项安全生产管理制度和操作规程，做到有章可依。
2、各类电器设备有良好的接地保护，设备转动部分加强安全防护，登高有高空防护措施。
3、加强设备维护，确保设备安全运行。
4、本项目安全节能、无污染，整个工艺除有噪声外，无废水、粉尘、辐射产生，故只要做好机器设备的隔声降噪，基本无职业危害。

第三节 节 能

一、能耗设计依据
1、原国家计划委员会计交能[1997]2542号《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定》。
2、工业设计节能技术暂行规定。
3、工业企业照明设备标准。
4、工业企业采光设计标准。
5、各专业的设计规范及提供的资料。
二、项目能耗指标
本项目生产工艺中主要消耗电，主要能耗指标如下：
电：6 kwh/吨产品。
三、节能措施概述
1、所有机电设备均采用符合节能标准的国内外技术先进的生产设备，以降低消耗指标。
2、机电采用静电电容补偿方式，提高功率因数到0.90以上，以降低电耗。
另外，企业管理部门还应加强管理，制订合理的规章制度，以最大限度的减少跑、冒、滴、漏等不必要的损失。

第八章 投资估算

第一节 估算依据及说明

一、估算依据
1、贵州建筑工程综合定额
2、贵州省安装工程综合定额；
3、铜仁市材料预算价格；
4、同类工程造价情况；
5、现行投资估算的有关规定。
二、估算说明
1、据有关政策，土地使用费为每年每亩为元，土地费用万元；；
2、勘察设计费按工程费用的1.5%计算；
3、工程监理费按工程费用的1.5%计算；
4、建设单位管理费按工程费用的1%计算；
5、基本预备费按第一、二部分费用之和的5%计算；
6、建设项目其他各类规费尽量争取有关优惠政策，暂按土建工程20%估算；
7、建设期贷款利息按照中国人民银行的有关利息标准执行，暂按5.85%估算。

第二节 投资估算

一、建设投资
经估算，本项目建设投资约1.5亿元，其中工程费用1.4亿元，其它费用200万元，预备费300万元，建设期利息为489万元。
二、铺底流动资金
本项目流动资金估算采用扩大指标法，按营业收入的10%计算，需流动资金750万元，其中铺底流动资金占全部流动资金的30%，约为225万元。设备购置费4000万元。
三、总投资
本项目估算总投资为2.03亿元。

第九章 经济评价

根据原国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）及中国国际工程咨询公司编著的《投资项目经济咨询评估指南》，对该项目的财务状况、经济效益进行分析、预测和评价。

第一节 财务基础数据

一、计算期
项目主要设备使用寿命12年，项目建设期2年，达产期1年（达产率80%），达到设计能力生产期11年，计算期14年。
二、劳动定员及工资
本项目劳动定员250人，人均工资及福利费按22000元/年计算。
三、销售收入
根据市场调查，确定本项目产品平均市场售价7500元/吨，经测算，正常年销售收入7500万元。具体见下表。
销售收入及税金附加测算表
单位：万元
序号
产品规格
产品数量
单价
销售收入
（万元）
（千吨）
（元/吨）
1
锻件
10
7500
7500
2
增值税

350.6
3
销售税金及附加

302.3
3.1
城市维护建设税

20.5
3.2
教育费附加

18.3

四、总成本费用测算
总成本费用包括生产成本、管理费用、财务费用和销售费用等（或者说包括外购原材料费、外购燃料及动力费、工资及福利费、折旧及摊销费、修理费、利息支出和其他费用等）。正常年份总成本费用为5552.8万元。
1、外购原材料费
本项目所需外购原材料为热轧卷板。经测算，年产10000吨锻件,需用原材料为1200吨，需原材料费4900万元。
2、外购燃料及动力费
项目所需燃料及动力为煤水、电。所耗煤费用为18万元，电力费用为21万元，水费为1.355万元。项目建成后年外购燃料及动力费合计为41.355万元。
3、工资及福利费
本项目劳动定员为250人，工资及福利费按22000元/人·年计，全年所需工资及福利费为550万元。
4、折旧费
本项目形成固定资产原值172.55万元，其中土建工程742.55万元，设备4000万元，固定资产折旧按综合折旧率进行计算，土建工程折旧年限30年，设备折旧年限12年，净残值率均为5%。
5、修理费
修理费按折旧费的20%计取，为20.2万元。
7、其它费用
销售费用按销售额的5%测算，为375万元；
管理费用按工资及福利费的100%测算，为150万元；
财务费用按实际支出计算。
8、所得税
项目缴纳所得税税率为33%。

第二节 财务盈利能力分析

1、根据全部投资现金流量表计算所得税前财务内部收益率为34.83%，财务净现值（Ic=12%）为4059万元。
项目所得税前投资回收期5年（含建设期2年），表明项目能在合理的期间内收回投资，具有较强的投资回收能力。
2、根据损益表和投资估算表计算得以下指标：
投资利润率= 年均利润总额÷总投资×100%
= 1191.21÷2400.42=49.63%
投资利税率=（年均利润总额+销售税金及附加）÷总投资×100%
=1619.64÷2400.42=67.48%
第十章 综合评价
通过上述对财务能力盈利指标进行分析，财务内部收益率高于行业基准收益率，投资回收期低于行业基准投资回收期。
在目前国内同行业激烈的市场竞争中，要争夺发展的空间，抢占市场，必须把技术优势发挥出来，并且要以规模优势求发展，求效益。在经济开发区内，受政府的优惠政策，已具备了建设条件。另外，本项目不但可以创造一部分就业机会，而且有利于国家经济建设，推动地方经济发展，应尽快开工建设，早投资早受益。

目 录

第一章 总 论 3
第一节 项目名称 3
第二节 依据与原则 3
第二章 背景及建设必要性 4
第三章 市场需求预测 5
第四章 建设规模及产品方案 6
第一节 建设规模 6
第二节 产品方案 6
第五章 建设地点与建设内容 7
第一节 建设地点 7
第二节 土建工程 7
第六章 辅助设施 10
第一节 给排水与消防 10
第二节 供电及通讯 11
第三节 管线综合布置方案 12
第七章 环境保护、安全防护及节能 13
第一节 环境保护 13
第二节 安全防护 13
第三节 节 能 14
第八章 投资估算及资金筹措 15
第一节 估算依据及说明 15
第二节 投资估算 16
第九章 经济评价 16
第一节 财务基础数据 16
第二节 财务盈利能力分析 18
第十章 综合评价 19

目 录
第一章 总 论 1
1.1项目概况 1
1.2研究依据及范围 2
1.3结论 3
1.4建议 4
第二章 项目建设的背景和必要性 5
2.1项目建设的背景 6
2.2项目建设的必要性 7
第三章 项目服务需求分析 9
第四章 项目选址与建设条件 11
4.1选址原则 11
4.2项目选址 11
4.3建设条件 12
第五章 建设方案与设计 12
5.1建设规模与内容 12
5.2总体规划设计 13
5.3结构方案 18
5.4主要配套设备 19
5.5给水工程 20
5.6排水工程 22
5.7电气设计 23
5.8节能设计 26
第六章 项目实施进度和招投标管理 29
6.1 项目实施进度 29
6.2招投标管理 31
第七章 环境影响分析 31
7.1项目主要污染源分析 32
7.2 环境保护措施及治理效果 35
第八章 消防、安全与卫生防护 37
8.1 消防 37
8.2  劳动安全 38
8.3  卫生防护 39
第九章 组织机构、运作方式与项目实施进度 39
9.1  项目建设组织机构 39
9.2项目运营组织机构 41
9.3劳动定员 42
第十章 投资估算和资金筹措 42
10.1投资估算 43
10.2 项目所需流动资金 49
10.3资金筹措 49
第十一章  经济和社会效益评价 50
11.1 经济效益评价 50
11.2 社会效益评价 50
第十二章 结 论 50
12.1 主要结论 50
12.2 建 议 51

附录：1、****发改局《关于*******迁建工程项目建议书的批复》
2、****村镇建设管理所《*******迁建项目用地红线》

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