活动中心竣工项目验收自我评价报告.doc

昆仑16街坊经适房工程文化活动中心单位工程质量验收自评报告编制：审核：审批：陕西省三秦建设集团总公司（公司章）日期：7月25日目 录一、前言2二、工程概况2三、施工质量评估根据2四、施工组织状况3（一）施工组织设计及有关方案3（二）质量管理体系3五、施工原材料、半成品材料质量控制3六、重要施工过程控制状况3（一）土方开挖3（二）模板工程3（三）钢筋工程4（四）混凝土工程4（五）现浇构造4（六）砌体工程4七、工程技术资料整编状况4八、钢筋保护层、砌体加强筋抽测状况4（一）钢筋保护层4（二）砌体加强筋5九、安全文明施工5十、观感质量评价5十一、单位工程质量评估5（一）地基与基本分部工程质量评估5（二）主体构造分部工程质量评估5（三）使用功能测试评价5十二、单位工程质量自评结论6单位工程质量验收自评报告（文化活动中心）各位领导、各位专家：你们好！一方面我谨代表昆仑十六街坊经适房工程所有建设者对各位领导莅临表达热烈欢迎，同步感谢各方单位在本工程建设期间大力支持和协助，现就本单位工程施工、质量、安全等状况向各位领导、专家进行报告。一、前言1、本报告为昆仑16街坊经适房工程文化活动中心单位工程竣工验收自评报告。2、本工程已由我单位陕西省三秦建设集团总公司进行自检，同步经陕西华茂建设监理征询有限公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检查，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范规定，认真检查，以此作为本报告根据。3、本报告本着客观、真实原则，以有关资料和实体质量为根据，做出科学评价，提供应验收小组作为评估参照。二、工程概况（一）工程名称：昆仑十六街坊经适房工程（二）工程地址：西安市新城区万寿路十六街坊（三）参建单位：建设单位：西安昆仑工业（集团）有限责任公司设计单位：陕西华瑞勘察设计有限责任公司勘察单位：中华人民共和国兵器工业北方勘察设计研究院施工单位：陕西省三秦建设集团总公司监理单位：陕西华茂建设监理征询有限公司沉降观测单位：西安开思工程测量技术开发有限公司材料实验单位：陕西中盛建设科技服务有限公司监 督 机 构：西安市建设工程质量安全监督站（四）工程项目概况：昆仑十六街坊经适房工程共包括3栋住宅楼，1栋文化活动中心，1个地下车库。本次验收文化活动中心，总建筑面积为1498.5m2,建筑高度为16.1m，0.000绝对高程为：425.27m。其中地上3层。文化活动中心构造类型为框架-剪力墙构造，构造设计使用年限为50年，建筑级别为3级，耐火级别地上为2级。抗震设防烈度为8度。本工程基坑采用自然放坡，放坡系数为1：0.3。本工程基本埋深为1.6m。桩基为3:7灰土挤密桩，桩径为400mm，桩长为11.5m，共设立1246根桩。当前已完毕对桩基与地基检测，检测报告分别为：地基承载力检测报告为陕建检（）委地字191-5号。基本为柱下独立基本。基本垫层混凝土强度级别为C15，独立基本混凝土强度级别分别为：C30。主体层高一、二层为3.9m，三层为8m。楼内设有低压配电系统、给排水系统、集中供暖系统、通信网络、信息网络，设施齐全、功能先进、节能明显。本工程自9月10日开工，至3月20日顺利封顶，历时191天。施工进度满足合同工期规定。三、施工质量评估根据1、建设单位与施工单位订立施工合同；2、本工程经图审机构审查合格施工图纸及设计变更文献；3、国家、行业现行法律法规及有关建筑施工验收规范、质量评估原则；4、国家现行颁布强制性原则；5、陕西省建设工程质量和安全生产管理规定；6、我司制定管理体系手册、程序文献及施工工艺原则；7、经审批施工组织设计和各专项施工方案。四、施工组织状况（一）施工组织设计及有关方案针对本工程特点，我项目提前编制了具备针对性昆仑十六街坊经适房工程施工组织设计、施工质量筹划书及土方开挖与支护专项施工方案、桩基专项施工方案、屋面专项施工方案、地下室防水专项施工方案等得到公司技术部门、甲方、监理承认。并在施工过程中严格按照组织方案实行。项目部认真贯彻各级交底制度，向施工班组进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证办法。（二）质量管理体系1、依照工程实际状况，及时调节管理思路，采用先进施工工艺和奖惩勉励办法，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补局限性，向精细化管理发展。2、继续强化创优意识，以创立优质构造示范工程为目的，贯彻管理责任制，不断加强现场管理力度。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程核心工序设立质量管理点，贯彻执行自检、互检和交接检“三检”制度。对新材料应用及时报请甲方、监理单位进行实际考察，确认后方可进行使用。4、结合后期装饰装修需要，作好主体各工种协调及与装饰装修工种配合工作。5、切实贯彻质量通病防止办法。6、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目的教诲。五、施工原材料、半成品材料质量控制在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料质量。对进场钢材、水泥、非承重空心砖、商砼等材料，一方面检查其生产厂家与否具备相应资质，同步结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料质量、数量与否达到规定，同步依照陕西省建设工程质量和安全生产管理条例规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料进行验收，同步在监理工程师见证下进行取样，送往具备资质实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。六、重要施工过程控制状况施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。若发现工程质量问题及时整治，使工程质量问题消除与萌芽状态。同步在各分项工程施工前，都进行了详细施工技术交底工作。重要施工过程控制状况如下：（一）土方开挖基坑土方开挖严格按照方案分层开挖，及时进行基坑支护工作，同步及时施工基本垫层，避免地基裸露时间过长。在基坑中设立排水沟和集水坑，避免地基遭雨水浸泡。土方开挖过程中，基本标高与尺寸同步控制，未浮现超挖现象并及时进行基坑验槽。（二）模板工程施工前对整个支模体系进行验算、受力分析，保证足够强度、刚度、稳定性。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进行技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样板引路制度进行工程管理。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整治，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检查批等资料，及时报监理公司进行复检，合格后方可浇捣混凝土。此外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土构造质量。模板尺寸偏差按规范规定验收。（三）钢筋工程本工程钢筋规格、型号较多，重要规格有6.5、8、10、12、14、16、18、20、22、25，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格按照规范和技术规定进行操作，保证了钢筋分项工程质量。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和规范进行绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范畴、钢筋锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位办法上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进行定位、控制筋距。采用成品塑料垫块控制保护层厚度及墙体截面尺寸；梁、板底筋采用大理石垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、项目部预检合格后，报监理单位进行验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，避免踩踏板面钢筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。（四）混凝土工程为保证构造质量，提高文明施工水平，主体所有采用商品混凝土，配备砼输送泵和布料杆等，满足施工需要。混凝土浇筑过程中施工员现场跟踪检查，实验员进行塌落度测试、混凝土试块制作。此外派专人到商品混凝土搅拌站进行现场监督，检查原材料、外加剂质量及配合比电子计量状况，依照施工规定，及时调节混凝土塌落度。混凝土浇捣完毕后，及时进行洒水养护，不少于7d。砼试块同条件养护和原则养护，至龄期做好试压工作。（五）现浇构造为使现浇构造外观质量尺寸偏差对的，施工前认真审查图纸，施工时必要按施工图放线，并进行复核；模板及支架必要具备足够承载力、刚度和稳定性，保证构件断面几何尺寸和轴线定位精确无误。在浇捣混凝土先后均应坚持自检，施工中必要派专人看模，以便及时发现问题及时纠正。现浇构造拆模后，应由监理单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，并作出记录。现浇构造拆模后尺寸偏差应符合规范规定规定。凡超过偏差，项目部及时制定缺陷解决方案报监理单位批准后实行。对解决后部位，应重新检查验收，保证工程质量。（六）砌体工程本工程砌体采用实心粘土砖、承重多孔砖及非承重空心砖砌块。在砌筑前确立皮数和规格搭配，砌筑时采用“三一”砌筑法，严格控制砂浆饱满度、灰缝厚度，杜绝通缝、串缝，保证墙面平整度和观感。墙面与顶棚（梁）交接处用斜砖和三角砖进行砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和规范规定进行验收，做好记录。七、工程技术资料整编状况本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料及时、完整和真实。工程开工、竣工形成各项程序文献，工序施工前、后形成技术资料以及进场原材料复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同步认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料手收集和整顿。规定工程资料必要及时、精确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。八、钢筋保护层、砌体加强筋抽测状况（一）钢筋保护层构造实体钢筋保护层检测经陕西中盛建设科技服务有限公司检测机构对主体梁、板类构件钢筋保护层进行检测：板类构建抽测10个，测点数量60个，合格点数量58个，合格率97%；梁类构件抽测15个，测点数量45个，合格点数量45个，合格率100%。主体梁、板类构件钢筋保护层检测：鉴定合格。抽检数量符合设计规定，检测结论合格。（二）砌体加强筋墙体拉筋在施工过程中能按设计规定沿柱每隔500mm设立2根6.5拉筋，锚入墙体内长度不不大于墙体长度五分之一，且不不大于700mm。九、安全文明施工在整个施工过程中，咱们严格执行国家关于安全生产法律法规；严格执行公司颁布工程管理规范，实行施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。十、观感质量评价现浇构件无漏筋，构件重要受力部位及其她部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能缺陷，观感良好。十一、单位工程质量评估（一）地基与基本分部工程质量评估地基与基本分部工程所包括分项工程：土方开挖、土方回填、灰土挤密桩、DDC桩、模板、钢筋、混凝土、现浇构造，共计8个分项工程，均经监理公司审查。所有子分部、分项工程所有合格。地基与基本分部工程于9月11日进行分部验收，结论为合格，批准验收。（二）主体构造分部工程质量评估主体构造分部工程所包括分项工程：模板、钢筋、混凝土、现浇构造、填充墙砌体，共计5个分项，均经监理公司审查，所有子分部、分项工程所有合格。主体构造分部工程于12月14日进行分部验收，结论为合格，批准验收。（三）使用功能测试评价1、外墙面施工完毕后，通过3次雨天淋水观测，成果无渗漏。2、线间绝缘：最小值为0.6兆欧，符合设计及规范规定。3、外窗户现场三密性实验4组，实验成果满足设计规定。4、卫生间蓄水实验24h，实验成果无渗漏现象。5、屋面施工完毕后，通过3次雨天淋水观测，成果无渗漏现象。6、外保温材料现场“三性”实验3组，实验成果满足设计规定。（四）分部工程质量评估状况序号分部工程子分部工程分项工程检查批数合格率1地基与基本土方工程土方开挖1100%土方回填12100%桩基灰土挤密桩18100%DDC桩15100%砼基本模板8100%钢筋4100%砼12100%现浇构造3100%2主体构造砼构造模板22100%钢筋22100%混凝土22100%现浇构造11100%砌体构造填充墙砌体6100%3建筑装饰装修地面陶瓷地砖地面2100%水泥砂浆地面1100%卫生间地面2100%抹灰普通抹灰1100%门窗塑钢窗安装3100%塑钢窗玻璃安装3100%金属门安装1100%涂饰水性涂料涂饰1100%细部楼梯栏杆1100%4建筑给水、排水、采暖室内给水系统给水管道及配件1100%管道防腐1100%绝热1100%室内排水系统污水管道及配件1100%雨水管道及配件1100%室内采暖系统管道及配件1100%管道防腐1100%绝热1100%5建筑电气供电干线裸母线1100%封闭母线1100%电缆敷设1100%桥架安装1100%电气动力配电柜1100%低压电动机1100%线路电气实验1100%电气照明安装照明配电箱3100%电缆敷设3100%灯具、插座、开关3100%6智能建筑8100%通信网络系统电视系统1100%100%100%7通风与空调100%100%100%100%十二、单位工程质量自评结论本单位工程所包括分部、分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、构造混凝土试件评估合格，单位工程自评结论为：合格。 陕西省三秦建设集团总公司7月25日