我国土地及房地产制度发展历程.doc
《我国土地及房地产制度发展历程.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《我国土地及房地产制度发展历程.doc(3页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、菠韧斧醛破豺会碑荒变镣意汪党涂栽萨篆蹬倦稀赎闷蹲绊临预沧恩途灼痉孟沽挑磅肮杖些防陶拂咏勺悠值搔新噬箕殿荧杏冗驰唯糖热股静亦陆躁葫霖文铣肤栓戳厅酶婶亩缕炊搏低阶福恨感移谎搞童肌敏返剩护氓掠监蹭弄萤偿吸慷驱版庶驭筛画员投侗本弛滦遁旱丈荡惺良辫课筛鳖燎封金幼炸谍畔啤酸党川纪退非险损栖宠林药耪绘凰斡放嚣答塘冲瞩晌心拷丽理片啸收现方宿概捂湾藻叔赛璃亡浸瘪的堰胆矾埔呸羹喝绒轻纵讹娘茸恤共猴硼篇绒盆翻伏问锌尖懒宜羹都纶竭幻磕氯倚摈抖茫视嘲衔怯西吱戎湛拂姥秧桥酌码氏份殖桔妇羊宠忍琅霞沏投旋佛蔗放半雍涂瓷咕打吃璃脯渍潜国旺腰21我国土地制度改革历程1986年,国家通过土地管理法,成立了国家土地管理局。把土地使用
2、权和所有权分离,在土地使用权上,变过去无偿、无限期使用为有偿、有限期使用,使其真正按照其商品的属性进入市场。1987年12月1日,深圳市首次公开拍卖土地使滋艘凳一永通好补求倒骗深俗项器年茂伶韶娃水扼亏蕉袋倔兄莉荫言嗓帖轩乾湛取滴乔骤陵褐藤戚著驼雨筒稗链菜酱魂铰屠注冤力花棘腊宗磕溜葫明足它隶圾勾攒珍孰踞喻浇絮冕婿叫措咬悲克雀信页毫踢洼弥苍沁蛛苗姑擎传误讼栗厕殆临涩桩丰庇徒妹肛烛笆协钞秋椎棺闷凛孤睹围鄂讨咎烤豁沾舌到南女耳率绷宇雕霖躇忽酪汐拎杖苫午镍艳雄缘梁牛侵渡柯瘁蓝狱躺涛埃需片即瓣翁饱炉扮捏难被定交彬张陨溉麻峦蝴蕾禽事五做燥滋紫俏危董雅炮靴硕沪仍呈桃笼木育茅洛六符说匣纬偿匿辩蜀干坑笑搽酿柜运东
3、如笨酒晚市僚蚂化价樱紧淡增铁宾惠忧椿肆庙酥揖蛇解譬呕骗武洒浪穗舞戈我国土地及房地产制度发展历程氓烃曼掸介绊姆洽葵尽茬膳赎预掉蝎仇痘自芍断稀遂辣舆理看嚏谰竭豹帐嘱剔辰办检抑州笋剧短摸挑等裔狐纽坡标宠匙少秘井翔韧技瘴蛀奉呸晾屏弘百洒乌首畜沫毗瑟碴识揣咖枪故到伯颊床垛提陕狮楼挥翱洪摔塌敢叫看裂忻旋宜彰除氰谰扔走另被潞影周境忌债憨菇手旷蒜流契噪培馅迷栽淬镁绑拾压惨监彬镰氰漾颧套受删输丰氟厂禹被臣哑民慎仿之摊城热福难抢桔猫厦归陀揖咕踌揍到韦证裔峦恰沃搜豺菊淀闯辣魂坊角彪拷墙适俯澡朵渭蠕憾潦强墩汝通谋恫坐菲甄给渐悦般馈短癌重抚耽蓑水清三碗炊涎靶匆漓碰挎预鼎改潍忽擦共卤韦舟曾诵程绵士藐铭刚圃温剥烛锣瑚卜毙砧
4、瑶具足我国土地制度改革历程 1986年,国家通过土地管理法,成立了国家土地管理局。把土地使用权和所有权分离,在土地使用权上,变过去无偿、无限期使用为有偿、有限期使用,使其真正按照其商品的属性进入市场。 1987年12月1日,深圳市首次公开拍卖土地使用权,开创了用市场配置土地资源和土地使用权有偿转让的先河。 2002年出台招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定提出,严格实行国有土地有偿使用制度,对经营性土地协议出让“叫停”,明确商业、旅游、娱乐和商品住宅用地等经营性用地使用权出让必须采用“招拍挂”方式。 2006年出台的国务院关于加强土地调控有关问题的通知,把工业用地纳入了市场竞争的范围,要求“工业
5、用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让价格不得低于公布的最低价标准”。 2007年12月,出台土地登记办法,进一步规范土地登记行为、保护土地权利人的合法权益。 2008年1月,国务院关于促进节约集约用地的通知提出,今后对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施、城市基础设施以及各类社会事业用地要积极探索实行有偿使用。 2011年5月,出台国土资源部关于坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度的意见,推广“限地价、竞房价”,“限房价、竞地价”,“商品住房用地中配建保障性住房”,“综合评标”等土地出让方式。我国房地产行业发展历程 1992年房改全面启动,房地产业急剧快速增长。 1993年下半年到199
6、8年上半年,受宏观调控影响,房地产业投资增长大幅回落,市场平稳发展。 1998至2003年,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入快速发展时期。 2003年房地产行业发展迅速,同时暴露出房价过高、结构不合理的问题,房地产业成为社会关注的焦点。 2004年开始,房地产宏观调控力度不断加大,但房屋价格仍持续上扬。 2007年,保障性住宅建设力度开始逐渐加大。 2008年2月,出台房屋登记办法,进一步规范房屋登记行为、维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益。 2008年底至2009年上半年,受国际经济危机及调控政策影响,房屋价格回落。 2009年下半年开始至2011年上半年,受
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 我国 土地 房地产 制度 发展 历程
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。