房地产项目物料准备(通用).doc

(完整版)房地产项目物料准备(通用)
序号 内容 项目 具体内容
1 工地包装 外立面 售楼处外立面包装设计初稿
2 售楼处外立面包装设计定稿
3 售楼处外立面开始包装
4 工地围挡 吊旗设计初稿
5 吊旗设计定稿
6 吊旗制作完成
7 工地围挡形象墙设计初稿
8 工地围挡形象墙设计定稿
9 工地围挡形象墙制作完成
10 指示系统 易拉宝设计初稿
11 易拉宝设计定稿
12 易拉宝制作完成
13 室外指示牌设计初稿
14 室外指示牌设计定稿
15 室外指示牌制作完成
16 标识牌(各区域）设计初稿
17 标识牌（各区域）设计定稿
18 标识牌制作完成
19 细节用品及其它设计初稿
20 细节用品及其它设计定稿
21 细节用品及其它设计制作完成
22 售楼处内部装修 售楼处内部装修方案设计初稿
23 售楼处内部装修方案设计定稿
24 售楼处进行内部装修
25 样板间装修方案设计初稿
26 样板间装修方案设计定稿
27 出具装饰品等采买清单
28 装饰品等采买
29 样板间装修/装饰设计完成
30 沙盘制作 前期资料的准备 景观设计图纸
31 总规划平面图（绿化布置图）
32 每幢建筑的平、立、剖面图（不同户型）
33 确定的户型平面图
34 效果图（附色卡或由地产公司及设计
院现场定色）
35 制作 尺寸、数量及标准
36 制作公司遴选
37 制作公司费用预算
38 制作公司比价/合同签订
39 制作完成
40 销售工具的准备 建筑立面/户型单页 设计方案初稿
41 设计方案定稿
42 户型单页印刷完成
43 DM单 DM单张设计初稿
44 DM单张设计定稿
45 隆重开馆/内部认购DM单印刷完成
46 折页 折页设计初稿
47 折页设计定稿
48 折页的印刷
49 统一口径 文字稿初稿
50 文字稿定稿
51 效果图 区域鸟瞰图
52 立面效果图
53 底商及公共部分功能效果图
54 会所效果图
55 宣传海报 宣传海报设计初稿
56 宣传海报设计定稿
57 宣传海报设计与印刷
58 楼书 前期资料的准备 项目简介
59 区域综述
60 发展商背景
61 文化内涵
62 形象推广
63 户型图
64 景观园林设计
65 产品设计
66 市政配套
67 智能化设施
68 楼书设计 楼书设计初稿
69 楼书设计定稿
70 楼书印刷
71 销售道具 认购书 认购书的设计初稿
72 认购书的设计定稿
73 认购书印刷成品
74 办公用品 宣传片光碟/电子楼书
75 请柬及信封
76 手提袋
77 客户通讯
78 文件夹
79 签字笔
80 购房合同（刻配公司公章）
81 名片
82 房源手册
83 房源看板
84 房价总表
85 文件柜
86 员工牌
87 工装(男/女）
88 数码摄相机（营销部专用）
89 纸杯（3000个)
90 饮料/茶叶/咖啡等冲饮
91 水晶烟灰缸
92 激光笔（配电池）
93 太阳能、电池两用计算器
94 复印机
95 彩色打印机
96 传真机
97 公共区域 固定资产 饮水机
98 咖啡壶
99 办公桌/椅
100 资料索取架
101 DVD
102 背投液晶电视
103 音响
104 更衣柜
105 室内指示系统 标识牌（各区域）设计初稿
106 标识牌（各区域）设计定稿
107 标识牌制作完成
108 看楼车 看楼车包装设计
109 看楼车包装设计
110 看楼车购买及车身包装
111 财务需备 购房发票/收据
112 保险柜
113 公司合同章
114 合同/协议柜
115 验钞机
116 刷卡机
117 审批单
118 物业 保洁用品（或用宝洁公司）
119 入场 销售人员进场
120 开盘 开市锣
121 彩虹门
122 彩旗
123 宣传条幅
124 花篮
125 礼炮
126 红地毯