物业承接查验试题.docx
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1、承接查验试题一、单项选择题1、下一选项中不涉及承接查验的法律法规是( )A物业管理条例B物业承接查验办法C新接物业项目承接查验技术标准D房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定2、下列哪个不属于承接查验和收集物业接管验收合同资料( )A工程承包合同B公用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料C供水、供电、供气、供热、通信有线电视等准许使用文件D绿化外包合同3、新建房屋承接查验,接管单位按接管验收条件和应提交的资料逐项审核,对具备条件的应在( )内签发验收通知并约定验收时间。A 10日 B 15日 C 20日 D 30日4、对设备进行现场试验检查是否运行正常,如消防报警联动系统是否
2、正常属于接管验收方法中的( )A 仪器验收 B 使用验收 C试验验收 D 对比验收5、下列不属于物业服务企业承接查验内容的是( )A 建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板等B 电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯等设备C 道路、绿化、人造景观、围墙大门、化粪池、机械停车场等公用设施D 依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共有设施设备。6、在新建物业承建中,物业管理的承接查验主要的方式是( )A 感观查验 B 核对查验 C 使用查验 D 检测查验7、新建物业承接查验中过程,物业服务企业对物业进行查验之后将发现的问题提交( )处理A 监理单位 B 业主 C 建设单位
3、D 项目负责人8、对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的有()A 收集整理存在问题B 处理方法(由建设单位提出处理方案,物业管理企业可提出相应整改意见)C 跟踪验证D 负责监控整改质量9、物业承接查验主要步骤顺序是:签订物业承接查验协议查验公用部位、公用设施设备确认现场查验结果确定物业承接查验方案移交有关图纸资料办理物业交接手续解决查验发现的问题A B C D 10、物业公用设施设备查验项目主要包括高低压配电系统、电气照明系统防雷与接地系统电梯系统给排水系统、消防水系统、火灾报警及消防联动系统排烟送风系统安防系统采暖和空调系统房屋结构设计是否合理A B C D 二、多项选择题1新
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