综合写字楼工程施工组织设计说明样本.doc
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2、施工、验收规范和招标文件技术规范,和相关行业标准。4)现场实际调查情况。2、编制标准1)尊重科学、实事求事,主动推广应用建设部建筑业十项新技术。2)认真优选施工方案,合理利用资源统筹兼顾。3)依据协议条件,随时接收业主安排,使业主满意。二、工程概况本工程为城北李贵红综合写字楼工程,框架结构,地下一层,地上五层,耐火等级:为二级,抗震设防裂度为6度,设计使用年限五十年。基础为条形基础,砼等级:垫层为C15,基础底板及基础梁、柱、梁、板、楼梯、结构柱、圈梁、过梁等其它现浇构件均为C30。0.000以下采取M5.0水泥砂浆砌MU10粘土砖,0.000以上填充墙用M5.0水泥砂浆砌MU3.5烧结空心砖
3、,每层层高以上120厚墙用M5.0水泥砂浆砌MU10粘土砖。砌体施工质量控制等级:B级。外墙面:聚笨板保温喷涂料外墙面。内墙面厨房、卫生间内墙面为釉面砖墙面,其它为抹水泥砂浆刷白色仿瓷涂料内墙面。楼地面:阁楼为水泥砂浆楼面,其它为铺地砖楼地面。内门为木门,窗为塑钢窗,屋面为高聚物改性沥青卷材防水钢筋砼瓦屋面和铺块材上人屋平屋面,住宅部分为高聚物改性沥青卷材防水屋面。本工程设计给排水、电气、弱电、采暖齐全。三、施工布署1、工程目标管理1)工程目标:确保达成“合格”标准。2)工期目标:本工程计划 5月25日开工,5月20日完工,总工期为360。在确保质量达成合格前提下,努力争取提前完工。3)现场管
4、理目标:强化施工现场,科学管理,达成“安全文明工地”标准。2、施工组织机构1)管理方法:按项目管理法组织施工,为提升加强技术管理和质量管理,发挥项目部领导关键作用,达成高速度、高质量、高效益、低成本目标,企业抽调技术员两名,充实项目班子,关键管理人员分工以下:项目经理:负责工地全方面领导工作及施工安排,进度计划、劳动力调动及安全文明施工管理等,实施国家相关建筑安装工程质量标准、规范、规程、调动一切主动原因,充足发挥人力、物力、财力作用,确保顺利圆满完成施工任务。项目技术责任人:负责整个工程施工技术工作,掌握图纸尺寸,实施指导施工计划落实,安排施工工序、工艺、做好分项工程技术交底,指导工人按规范
5、操作。专职安全员:负责从开工到完工整个施工过程安全工作。项目工程师:负责编制施工组织设计及项目经理落实好施工方案,下达进度计划和施工技术并底,办理图纸变更和分部分项工程验收签证,负责组织编制技术档案资料。施工员:负责本工程质量和建材试验和施工测量工作。质量员:负责施工质量达标,和施工全过程质量管理工作。工程师:负责本工程预算文件编制,为施工提供正确相关数据。材料员:负责多种材料采购供给工作,按时供料到位,并负责合格材料进场。水暖安装技术责任人,负责本工程全部水暖安装,技术质量落实工作。技术员:负责电气、电照施工,亲密配合土建。、施工准备工作)平整好场地,合理布局材料堆放,库房,办公室和临时设施
6、,帮助建设单位搞好三通一平,组织施工队伍进场,机械设备进场。)组织相关人员进行图纸会审,领会设计意图,了解设计要求做好技术交底。)审定施工组织设计,组织材料进场和材料试验, 编制进度预算办理开工手续。)会同设计部门、甲方,测定好建筑红线,标准水准点和主轴线控制桩,并加以保护。4、施工布署方案1)劳力组织为一工区各施工队全部人员,按多种施工进度,施工工序立即调动各施工段人员。2)本工程设一个施工队。由项目经理统一布署,按各施工段统一调动增减多种人员。3)施工次序均先地下,后地上,在基础回填前做好地下工程均分三个施工阶段,基础工程、主体工程和装修工程。三、关键分部分项工程施工方法1、基础:采取一台
7、反铲挖掘机进行基础开挖,多出土方采取四辆自卸汽车进行余土外运,严格按图纸设计要求排列钢筋,严格根据规范要求部署接头,柱位置设置正确,并要复查,用电焊机焊牢,砼要严格配比,计量正确,分班昼夜一次浇筑完成,不留施工缝。2、主体施工方法:1)垂直运输:采取塔吊,高层龙门架。2)钢筋:a、钢筋进场要有出厂合格证,并经试验合格后方可使用,依据图纸设计和规范要求,先将多种钢筋加工尺寸,按部位抽取加工小样。b、钢筋接长采取电渣压力焊,搭接长度,接头位置严格按要求实施,确保受力钢筋位置及保护层厚度正确。c、钢筋保护层要严格根据图纸设计规范要求进行控制,采取高标号水泥砂浆垫块,厚度视部位而定,且按要求施工。d、
8、现浇板负弯矩筋在施工过程中往往被踩低而使楼面板(屋面板)出现裂缝,影响使用。尤其是悬挑板,如雨棚或挑板阳台,受力筋一旦被踩,板负弯矩筋保护层过厚,至使板有效高度减小,板负筋低抗负弯矩作用降低,这么很轻易造成楼面、屋面产生裂缝而漏水工程质量事故,所以应引发高度重视。在多年施工实践中,我们探索出能有效地处理这一质量问题好方法。即绑扎负筋时,在负弯矩筋下面每隔500mm放一个12马凳钢筋,使板负筋和板底保持一定距离(厚度),且负弯矩钢筋和分布钢筋交叉点全部绑扎,严防钢筋位移,使板负筋有效发挥抗支座处板负弯矩作用。e、结构柱、梁箍筋末端应作成135度弯钩,弯钩平直部分10d,箍筋开口应在受压区相互错开
9、,且在圈梁上下各600mm范围内箍筋加密。f、严格按验收规范进行制作、安装,安装完成请甲方、监理工程师、质检站验收合格后方可浇筑混凝土。3)模板工程:a、采取组合钢模板,模板要平整,并刷隔离剂,支撑系统采取碗扣式满堂红脚手架,要有足够刚度,支完后要进行检验验收,几何尺寸符合图纸设计要求,施工完成后要进行验收,不得有跑模现象。b、梁板模板:梁板模板施工时,先搭设垂直支撑体系,支撑体系采取碗扣式脚手架和钢桁架组成,梁底模在地面组合完成后,搁置在支撑系统横撑上,校正位置和平整度后,进入下一道工序。梁跨度大于4米时,模板应按跨度0.3%起拱,悬臂构件应按跨度0.5%起拱,且起拱高度大于20mm,梁高超
10、出400mm,增设对拉钢片来控制厚度。c、柱模板:柱模板采取组合模板,组装成二片“L”型模,现场组合;模板安装就位时,用塔吊将柱模吊至安装位置,初步就位。d、每一道工序模板支设完成后,由项目工程师进行全方面检验、验收,确保模板稳固性和现浇构件标高及截面尺寸符合设计要求,没有项目工程师签字,不准进行砼浇注。4)砼工程:a、砼采取现场拌制,浇筑砼超出2米设溜槽,严格按规范要求留设施工缝,楼梯施工缝留在梯段斜板跨中1/3范围内,浇砼时用刮杆刮平后木槎子槎平、压实,浇筑后立即养护,待强度达成 1.2N/mm2后方可进行下道工序操作。b、浇筑砼前要检验模板、支撑、钢筋和预埋件,是否有变形、位移等现象,并
11、将基础清理洁净。浇筑时要预防砼分层度析,自上倾落高度不能超出2米。c、振捣器操作应做到“快插慢拔”并不得碰撞主筋。d、砼浇筑完后,应立即养护,常温时天天最少浇两次水,养护时间不得少于7天。e、现浇楼梯应随主体一起施工,以增强结构整体性,并作为施工人员上下通道。5)砌体工程:a、合格安排施工流向,严格组砌方法,正确使用皮数杆,要求砂浆饱满,墙面美观。选砖应选择梭角整齐、无弯曲裂纹,颜色均匀,规格基础一致砖。b、抄平放线:砌墙之前用细石混凝土将基础顶面找平,依据基础放线时定位线,弹出墙身轴线、边线、结构柱中心线及边线、门窗洞口位置线。c、按选定组砌方法,在墙基顶面上试摆,方便尽可能使站窗垛处符合配
12、砖模数、偏差小时可调整砖缝隙,使砖排列及砖缝均匀,提升砌筑效率。d、砌筑砂浆必需按试验室出具配比通知单配料,砂浆配合比应采取重量比,计量精度水泥为2%,砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌,搅拌时间大于1.5min。6)屋面工程:a、根据设计要求,对防水材料实施“双控制”,按优良清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材热熔封边蓄水试验保护层标准实施。b、水泥焦渣找坡,聚笨板保温层,焦渣必需过筛,找平层表面必需光滑、平整,不能有空鼓、开裂、起砂等现象。c、SBS防水层操作工艺见工艺步骤图以下:d、清理基层,施工前将验收合格基层表面尘土、杂物清理洁净。e、涂刷基层处理剂:高聚物改性沥青卷材施工
13、,按产品说明书配套使用,基层处理剂是将氯丁橡胶沥青粘剂加入工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上,常温经过4h后,开始铺贴卷材。f、附加层施工:通常见热熔法使用改性沥青卷材施工防水层,在水落口、管根、檐口、阴阳角等细部称做附加层,附加范围应符合设计和屋面工程技术规范要求。g、铺贴卷材:厚度应符合设计要求。将改性沥青防水卷材剪成对应尺寸,用原卷心卷好备用,喷枪距加热面300MM左右,经往返均匀加热,趁卷材材面刚刚熔化时,将卷材向前滚铺、粘贴,搭接部位应满粘牢靠,搭接宽满粘为80MM。h、热熔封边:将卷材搭接处用喷枪加热,趁热使二者粘结牢靠,发边缘挤出沥青为度:末端收头用密封膏嵌填
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