房地产商厦策划方案样本.doc
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1、兰 X商厦策划方案第一部分:现实状况分析优势:1、 兰 X大厦在商业黄金地带,为X市第一高楼,无形中提升了商厦形象;2、 一至三层为精品商业区,四层为娱乐、洗浴,五层为餐饮、四星级兰 X饭店;是综合性商厦,能够满足不一样人需求;劣势:1、 同一地域已经有X市商业大厦、贸易大厦等综合性商厦;2、 受到X市地域消费者消费水平和文化层次和城市人口规模限制;机会:1、 关键竞争对手同属一个集团,便于选择差异化品牌形象;2、 作为X市第一高楼,其外在形象天生就站在一定高度上,有利于兰 X塑造高端品牌形象。第二部分:策划专题专题:蓝色风暴专题阐释:1、从兰 X商厦名称出发,“蓝色”是商厦本身独有品牌联想;
2、2、一至三层精品商业区面正确关键消费人群为女性;而四层以上洗浴、娱乐、酒店关键消费人群为男性,人群错位,简单理念无法统一;3、受消费人群文化层次限制,经过视觉形象定位沟通简练而轻易深入人心;4、蓝色视觉形象轻易统一不一样传输媒介(平面、电视等),起到整合传输效果;5、蓝色本身含有广阔、大气、高雅色彩内涵,能够使兰 X商贸大厦从众多以红色为关键色彩元素商场中脱颖而出;第三部分:策划内容一、 开业前宣传策划开业前宣传就是为了开业当日集聚人气。因为广告投放时期已靠近开业时间,所以要在最短时间内吸引最多注意力,引发社会关注度。1、 报纸广告第一期:蓝色,12月1日等你体验第二期:蓝色,12月1日等你体
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