精装修综合项目工程住宅类综合项目施工基本工艺新工法统一标准.doc

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融创集团
精装修工程（住宅类）施工工艺工法原则

重庆融创精装部
1月

目 录
第一节 地面装修类.................................... 10
一、地面铺石材 .......................... .......... 10
(一) 施工准备 ....................................... 10
(二) 操作工艺 ....................................... 10
(三) 质量原则 ....................................... 11
(四) 石材六面防护剂涂刷时需注意事项： ............. 12
二、复合木地板地面 ................................. 12
(一) 施工准备 ....................................... 12
(二) 作业条件 ....................................... 12
(三) 操作工艺 ....................................... 13
(四) 施工注意事项 ................................... 14
(五) 质量原则 ....................................... 14
三、地面铺瓷砖 ..................................... 14
(一) 施工准备 ....................................... 14
(二) 工艺流程 .......................... ............ 15
(三) 操作工艺 ....................................... 15
(四) 质量原则 ....................................... 17
(五) 成品保护 ....................................... 17
(六) 应注意质量问题 ............................... 17
四、地面铺地毯 ..................................... 18
(一) 施工准备 ....................................... 18
(二) 操作工艺 ....................................... 18
(三) 施工注意事项 .................. ................ 19
(四) 质量原则 ....................................... 20
五、木踢脚板安装 ................................... 20
(一) 施工流程： ..................................... 20
(二) 施工办法与技术办法 ............................. 20
(三) 质量规定 ....................................... 21
六、地面铺地毯（块毯） ............................. 21
(一) 施工准备 ....................................... 21
(二) 施工工序 ....................................... 21
(三) 质量原则 ....................................... 22
(四) 注意事项 ....................................... 22
七、塑胶地板（PVC 地板）施工 ..................... 22
(一) 自流平水泥地面施工 .............. ............. 22
(二) 塑胶地板（PVC 地板）施工 ..................... 23
第二节 墙面工程............ ......................... 27
一、石材湿贴与灌浆施工 ............................. 27
(一) 作业条件 ....................................... 27
(二) 施工工艺 ....................................... 27
(三) 质量原则 ....................................... 30
二、墙面干挂石材 ................................... 31
(一) 作业条件 ....................................... 31
(二) 施工工艺 ....................................... 31
(三) 施工办法 ....................................... 32
(四) 成品保护 ....................................... 33
(五) 质量原则 ....................................... 34
三、马赛克饰面 ..................................... 34
(一) 施工准备 ....................................... 34
(二) 工艺流程 ....................................... 35
(三) 操作工艺 ....................................... 35
(四) 质量原则 ....................................... 37
(五) 施工注意事项 ................................... 37
四、墙面柱面贴瓷砖 ................................. 38
(一) 施工准备 ....................................... 38
(二) 操作工艺 ....................................... 39
(三) 质量原则 ....................................... 40
(四) 成品保护 ....................................... 40
(五) 应注意质量问题 ............................... 41
五、木装饰墙身饰面 ................................. 41
(一) 施工准备： ..................................... 41
(二) 操作工艺： ..................................... 42
(三) 质量原则： ..................................... 43
六、墙面抹灰工程施工工艺 ........................... 45
(一) 施工工艺 ....................................... 45
(二) 质量原则 ..................... .................. 51
(三) 成品保护 ........................................ 52
(四) 安全环保办法 .................................... 52
七、木材表面清油油漆涂饰（建议尽量减少现场油漆工作）. 53
(一) 施工准备： ...................................... 53
(二) 操作工艺： ............... ...................... 53
(三) 质量原则 ........................................ 55
八、混凝土及抹灰面刷乳胶漆 .......................... 56
(一) 施工准备： ...................................... 56
(二) 操作工艺： ...................................... 56
(三) 质量原则 ........................................ 57
(四) 成品保护： ...................................... 58
(五) 应注意质量问题： .............................. 58
九、玻璃墙面 ........................................ 59
(一) 镜面玻璃墙面构造。 ............................ 59
(二) 镜面玻璃安装工艺：清理基层→立筋→钉衬板→固定玻璃。 .... .... .... .... .... .... .... .... .... ... 59
(三) 注意事项：....................................... 59
十、铝塑板墙面 ...................................... 60
(一) 施工准备 ........................................ 60
(二) 施工流程 ........................................ 60
(三) 操作要点 ........................................ 60
十一、裱糊壁纸（布、金箔） .......................... 61
(一) 施工准备 ........................................ 61
(二) 操作工艺 ........................................ 62
(三) 质量原则 ........................................ 64
(四) 成品保护： ...................................... 65
(五) 应注意质量问题： .............................. 65
十二、墙面软硬包 .................................... 66
(一) 施工准备 ........................................ 66
(二) 操作工艺 ........................................ 67
(三) 主控项目 ........................................ 69
(四) 普通项目 ........................................ 69
第三节 顶棚工程....................................... 70
一、轻钢龙骨石膏板吊顶 .............................. 70
(一) 卡式龙骨石膏板（合用于高位吊顶）施工流程：....... 70
(二) 普通轻钢龙骨纸面石膏板详细安装阐明： ............ 71
二、金属板吊顶 ............... ...................... 74
(一) 材料规定： ...................................... 74
(二) 作业条件 ........................................ 74
(三) 操作工艺： ...................................... 74
(四) 质量原则： ...................................... 75
(五) 成品保护 ........................................ 76
(六) 应注意问题 .................................... 76
三、悬吊式顶棚装饰工艺 .............................. 76
(一) 悬吊式顶棚构造 ................................ 76
(二) 施工要点 ........................................ 77
(三) 施工工艺 ........................................ 77
(四) 施工办法 ........................................ 77
(五) 质量原则 ........................................ 78
四、轻钢龙骨矿棉板吊顶 .............................. 79
(一) 施工工艺 ..................... .................. 79
(二) 施工办法 ........................................ 79
(三) 质量原则 ........................................ 79
(四) 应注意质量问题： .............................. 80
五、轻钢龙骨木饰面吊顶 .............................. 81
(一) 施工工艺 ........................................ 81
(二) 施工办法 ........................................ 81 (三) 质量原则 ............... ........................ 81
六、木格栅吊顶 ...................................... 82
(一) 施工流程 ........................................ 82
(二) 施工方案 ........................................ 82
(三) 木格栅吊顶常用质量缺陷与解决办法 ........... .... 83
七、木骨架罩面板顶棚 ................................ 83
(一) 材料规定： ...................................... 83
(二) 作业条件 ............. ......................... 83
(三) 操作工艺 ................. ...................... 84
(四) 质量原则 ........................................ 84
(五) 成品保护 ........................................ 84
(六) 应注意质量问题 ................................ 85
第四节 细部工程....................................... 86
一、轻钢龙骨石膏板隔墙 .............................. 86
(一) 重要材料及配件规定 .................... ......... 86
(二) 作业条件 ........................................ 86
(三) 操作工艺 ........................................ 86
(四) 质量原则 ........................................ 88
(五) 成品保护 ........................................ 88
(六) 应注意质量问题 ................................ 88
二、玻璃隔墙安装 .................................... 89
(一) 施工准备 ........................................ 89
(二) 操作工艺 ........................................ 89
(三) 质量原则 ........................................ 89
三、木门安装 ........................................ 90
(一) 材料产品规定 ................................... 90
(二) 作业条件 ........................................ 90
(三) 操作工艺 ........................................ 90
(四) 成品保护 ........................................ 92
(五) 应注意质量问题 ................................ 92
(六) 质量原则 ........................................ 93
四、铝合金门窗安装 ................................ 94
(一) 施工工艺 ........................................ 94
(二) 质量原则： ...................................... 94
五、玻璃门安装 ...................................... 95
(一) 材料规定 ........................................ 95
(二) 作业条件 ........................................ 95
(三) 施工操作工艺 .................................... 95
(四) 质量原则 ........................................ 97
(五) 成品保护 ........................................ 97
(六) 施工注意事项 .................................... 97
六、窗帘盒、窗帘杆、窗帘轨安装 ...................... 98
(一) 施工准备 ........................................ 98
(二) 操作工艺： ...................................... 98
(三) 质量原则 ........................................ 99
(四) 应注意质量问题： .............................. 99
七、聚氨脂防水工程 .................... ............. 100
(一) 材料准备 ........................................ 100
(二) 作业条件 ........................................ 100
(三) 施工工艺流程（基层清理—涂刷防水涂膜—保护层） ........... ......... ......... ......... ........100
(四) 质量原则 ....................................... 100
(五) 成品保护 ........................................ 101
八、卫生间洗手盆柜安装 .............................. 101
(一) 材料规定 .................. ..................... 101
(二) 作业条件 ..................... .................. 101
(三) 操作工艺 ..................... .................. 101
(四) 成品保护 ........................................ 103
(五) 应注意质量问题 ................................ 103
(六) 质量原则 ........................................ 103
九、固定家具制作安装 ................................ 104
(一) 材料规定 ........................................ 104
(二) 作业条件 ........................................ 104
(三) 操作工艺 ........................................ 104
(四) 成品保护 ........................................ 105
(五) 应注意质量问题 ................................ 105
(六) 质量原则 ........................................ 106
十、护栏和扶手制作与安装工程施工工艺原则 ............ 106
(一) 施工工艺 ....................................... 106
(二) 质量原则 ....................................... 109
(三) 成品保护 ........................................ 109
(四) 安全环保办法 .................................... 109
第五节 机电工程....................................... 110
一、电气安装工程 .................................... 110
(一) 电气安装规定 .................................. 110
(二) 插座、开关安装 .................................. 111
二、配电箱安装工艺 .................................. 113
(一) 施工准备 ....................................... 113
(二) 操作工艺 ....................................... 114
(三) 质量原则 ....................................... 116
(四) 成品保护 ......................................... 116
(五) 质量记录 ........................................ 116
三、卫生洁具安装 ..................................... 117
(一) 施工准备 ........................................ 117
(二) 操作工艺 ....................................... 117
(三) 成品保护 ........................................ 118
(四) 应注意质量问题 ................................ 118
四、给水管道 ........................................ 118
五、排水管道安装 .................................... 119
(一) 对UPVC 管安装 ................................ 119
(二) 铸铁排水管安装 ............................... 121

第一节 地面装修类
一、地面铺石材
(一) 施工准备
1、材料
(1) 石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工成品）品种、规格、质量应符合设计和施工规范规定。
(2) 水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。如果铺设为浅色石材，须准备白水泥白色珍珠岩。
(3) 砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大黑砂）含泥量<3％。过8mm 孔径筛子。
(4) 石材表面防护剂（建议采用进口产品）。
2、作业条件
(1) 石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并详细核对品种、规格、数量、质量等与否符合设计规定，有裂纹、缺棱掉角不得使用。需要切割钻孔板材，在安装前加工好。石材加工安排在场外加工。室内抹灰、水电设备管线等均已完毕。房内四周墙上弹好+50cm 水平线。施工前应放出铺设石材地面施工大样图。
(2) 石材进场后，要铲去石材背后网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护解决，晾干后再进行铺贴了。
(二) 操作工艺
1、熟悉图纸：以施工图和加工单为根据，熟悉理解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。
2、试拼：在正式铺设前，对每一房间石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整洁。
3、弹线：在房间重要部位弹出互相垂直控制十字线，用以检查和控制石材板块位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。
4、试排：在房内两个互相垂直方向，铺两条干砂，其宽度不不大于板块，厚度不不大于3cm。依照图纸规定把石材板块排好，以便检查板块之间缝隙 ，核对板块与墙面、柱、洞口等相对位置。
5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（涉及试排用干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆：依照水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层普通采用1:3 干硬性水泥砂浆，干硬限度以手捏成团不松散为宜。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度恰当高出依照水平线定找平层厚度。
7、铺石材块:普通房间应先里后外进行铺设，即先从远离门口一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐渐退至门口。铺前将板块预先浸湿阴干后备用， 在铺好干硬性水泥砂浆上先试铺适当后，翻开石板，在水泥砂浆上浇一层水灰比0.5 素水泥浆（如果是浅色石材，采用白水泥或石材粘结剂），然后正式镶铺。安放时四角同步往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板（不得用木锤直接敲击石材板），依照水平线用水平尺找平，铺完第一块向两侧和后退方向顺序镶铺，如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。石材板块之间，接缝要严，不留缝隙。
8、抛光解决：规定专业厂家进行抛光解决。某些石材特别是吸水率高大理石，应当采用石材结晶解决。依照实际状况请专业厂家进行。
(三) 质量原则
1、主控项目
(1) 石材面层所用板块品种、规格、颜色和性能应符合设计规定。
(2) 面层与下一层应结合牢固，无空鼓。
(3) 饰面板安装工程预埋件、连接件数量、规格、位置、连接办法和防腐解决必要符合设计规定。
2、普通项目
(1) 石材面层表面应干净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌对的、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
(2) 石材面层容许偏差应符合质量验收规范规定。
(3) 重要控制数据：表面平整度：2mm；缝格平直：2mm；接缝高低：0.5mm；踢脚线上口平直：2mm；板块间隙宽度：1mm。
(四) 石材六面防护剂涂刷时需注意事项：
涂刷石材防护必要待石材水分干透后方可涂刷。如水分尚未干透，工期赶紧状况下，可先刷五面防护剂，正面待项目完毕后石材面水分完全蒸发后才做最后一道正面石材防护剂解决，最后石材打蜡。石材防护剂涂刷如解决得不好，会把石材水分封闭在石材里跑不出来，导致石材里保存水影，一旦形成水影后，此类质量问题就非常难解决和修复了。
二、复合木地板地面
(一) 施工准备
1、面层材料
(1) 材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形国产优质复合木地板，厚度应符合设计规定。
(2) 规格：条形企口板。
(3) 拼缝：企口缝。
2、基层材料
(1) 夹板（ 18 厘）。环保、防潮性好、板材各层结合牢固。
(2) 泡沫防潮垫。
(3) 普通防潮膜。
(二) 作业条件
1、施工程序：
基层清理→弹线→铺设防潮垫→垫片铺设→铺设防潮基层板→验收、加固→铺设防潮垫→地板进场堆放→选板试铺→铺设木地板→成品保护。
2、施工要点：
条形木地板铺设方向应考虑铺钉以便，固定牢固，使用美观规定。对于走廊、过道等部位，应顺着行走方向铺设；而室内房间，宜顺着光线铺钉。对于大多数房间来说，顺着光线铺钉，同行走方向是一致。
(三) 操作工艺
地板安装必要安排在所有装修工程最后阶段，以免其他施工损伤地板漆面。施工单位进场后，按1 米线复核建筑地坪平整度；地板基层铺饰前，须放线定位。楼板基层面必要平整、干燥、施工时应先在地面上洒上防虫粉，再铺垫上一层防潮膜（接口需互叠并用透明胶粘住，以防水汽渗入）找平垫块夹板必要要干燥，含水率不大于等于本地平均湿度。找平垫块不不大于100*100mm，间距中心为300*300mm，先在建筑地面铺塑料防潮薄膜，垫块用水泥钢钉四角固定。18 厘防水基层板背面满涂三防涂料（防霉、防虫、防潮），规格为600*1200mm
作45 度（于地板铺贴形成45 度）工字法斜铺与找平垫块上，用“美固钉”固定。（夹板之间应留有5mm 间隙）。完毕基层板铺装后，清理干净。伸缩缝处粘贴包装胶带纸封闭，彩条塑料布满铺，周边木条固定保护。基层板铺饰完毕后需监理、业主工程师验收合格确认签证后方能进入下一道施工工序，基层夹板须检查牢度和平整度，如果踩踏有响声，须局部采用美固钉加固。地板安装前应将原包装地板先行放置在需要安装房子里24 小时以上，地板不要开箱，使地板更适应安装环境。地板需水平放置，不适当竖立或斜放。地板铺装前，折除基层彩条保护，清扫干净。铺装珍珠防潮薄膜。薄膜拼接处用胶带纸粘合，达到双重保护，以杜绝水分浸入。地板铺装时，地板与四周墙壁间隔10mm 左右预留缝，地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定。所有地板拼接时应纵向错位（工字法）进行铺装。
由于木地板产品为天然材质加工而成，色泽纹理均有差别，铺装时请做恰当调节，以求效果更为自然、美观。每一片地板拼接后，以木槌和木条轻敲，以使每片地板公母榫企口密合，接口处不密封容易防潮性不够等后遗症。在铺钉时，钉子要与表面呈一定角度，普通惯用45 度或60 度斜钉入内。如果铺装完毕后，室内窗帘如未安装，须采用遮光办法，避免阳光直射导致漆面变黄。
(四) 施工注意事项
1、一定要按设计规定施工，选取材料应符合选材原则。
2、木地板靠墙处要留出 9MM 空隙，以利通风。在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。
3、在常温条件下，细石混凝土垫层灌溉后至少 7D，方可铺装复合木地板面层。
4、木地板铺设方向：以房间内光线进入方向为木地板铺设方向。
(五) 质量原则
1、主控项目
(1) 复合地板面层所采用条材和块材，其技术级别和质量规定应符合设计规定。
(2) 面层铺设应牢固，踩踏无空鼓。
2、普通项目
(1) 实木复合地板面层图案和颜色应符合设计规定，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。
(2) 面层接头位置应错开、缝隙严密、表面干净。
3、检查办法
(1) 板面缝隙宽度 2mm 用钢尺检查；
(2) 表面平整度 2mm 用 2m 靠尺及楔形塞尺检查；
(3) 踢脚线上口平齐 3mm；
(4) 板面拼缝平直 3mm 拉5m 通线，局限性5m 拉通线或用钢尺检查；
(5) 相邻板材高差 0.5 mm 用尺量和楔形塞尺检查；
(6) 踢脚线与面层接缝 0.1mm 楔形塞尺检查。
三、地面铺瓷砖
(一) 施工准备
1、材料规定
(1) 水泥：32.5 级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；专用填缝剂。
(2) 砂：粗砂或中砂，含泥量不不不大于 3％，过8mm 孔径筛子；
(3) 瓷砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷（重点是平整度和曲翘度等）先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。
2、作业条件
(1) 墙上四周弹好一米水平线；
(2) 地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；
(3) 穿楼地面管洞已经堵严塞实；
(4) 楼地面垫层已经做完；
(5) 板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。
(6) 复杂地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。
(二) 工艺流程
基层解决→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→泡砖→铺砖→勾缝、擦缝→养护
(三) 操作工艺
1、基层解决、定标高
(1) 将基层表面浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；
(2) 依照一米水平线和设计图纸找出板面标高。
2、弹控制线
(1) 先依照排砖图拟定铺砌缝隙宽度，普通为：缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房