室内装饰装修综合项目施工专项方案.docx

北京新机场安置房项目（榆垡组团）5标段（3片区0201、0223地块）工程
装饰装修施工方案

编制人：
审核人：
审批人：

北京建工四建工程建设
北京新机场安置房项目（榆垡组团）5标段（3片区0201、0223地块）工程项目经理部
年2月26日
目 录
1 编制依据 1
1.1施工图纸 1
1.2相关规范、标准 2
1.3相关法律法规及其它 2
2 工程概况 3
2.1单位工程概况 3
2.2设计概况 3
2.3 场地概况 5
2.4经典平面图 6
2.5工程关键、难点 8
3 施工安排 9
3.1施工部位 9
3.2装修施工总进度计划 9
3.3劳动力组织 9
4 施工准备 10
4.1技术准备 10
4.2机具准备 10
4.3材料准备 11
4.4试验准备 11
5 关键施工方法及质量验收标准 12
5.1测量放线 12
5.2地面工程 12
5.3抹灰工程 23
5.4饰面砖工程 25
5.5幕墙工程 27
5.6门窗安装工程 27
5.7涂饰工程 27
5.8吊顶工程 28
5.9其它项目施工 30
5.10季节性施工 36
6 质量要求 36
6.1质量验收程序和组织 36
6.2质量验收合格要求 36
7 其它要求 37
7.1质量确保方法 37
7.2安全文明绿色施工方法 38
7.3消防管理方法 39
7.4成品保护方法 40
8、附图 41
8.1装饰装修施工现场平面部署图（见附图） 41
8.2装饰装修施工进度计划（见后附进度计划） 41

1 编制依据
1.1施工图纸
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
201-1#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-1
-10-20
2
201-2#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-2
-10-20
3
201-3#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-3
-10-20
4
201-4#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-4
-10-20
5
201-5#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-5
-10-20
6
201-6#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-6
-10-20
7
201-7#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-7
-10-20
8
201-8#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-8
-10-20
9
201-9#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-9
-10-20
10
201-10#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-0
-10-20
11
201-11#车库（建筑结构）图纸
-008-1
-10-20
12
201-12#公建（建筑结构）图纸
-008-2
-10-20
13
201-13#公建（建筑结构）图纸
-008-3
-10-20
14
223-1#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-22301
-10-20
15
223-2#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-22302
-10-20
16
223-3#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-22303
-10-20
17
223-4#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-22304
-10-20
18
223-5#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-22305
-10-20
19
223-6#住宅楼（建筑结构）图纸
-008-22306
-10-20
20
223-7#车库（建筑结构）图纸
-008-22307
-10-20
21
223-8#公建（建筑结构）图纸
-008-22308
-10-20

1.2相关规范、标准
类别
名称
编号
国家
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-
《砌体结构工程施工质量验收规范》
GB50203-
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-
《建筑工程绿色施工评价标准》
GB/T50640-
行业
《住宅室内装修工程质量验收规范》
JGJ/T304-
《抹灰砂浆技术规程》
JGJ/T220-
《住宅室内防水工程技术规范》
JGJ298-
《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》
JGJ253-
《铝合金门窗工程技术规范》
JGJ214-
《塑料门窗工程技术规程》
JGJ103-
《建筑施工安全检验标准》
JGJ59-
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-
地方
《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》
DB11/T1076-
《建筑墙体用腻子应用技术规程》
DB11/T850-
《无机纤维喷涂工程技术规程》
DB11/T941-
《居住建筑门窗工程技术规范》
DB11/1028-
《厨房、厕浴间防水施工技术规程》
DBJ01-105-
《民用建筑节能工程现场检验标准》
DB11/T555-
《民用建筑工程室内环境污染控制规程》
DBJ01-91-
《绿色施工管理规程》
DB11/513-
图集
《工程做法》
12BJ1-1
《屋面变形缝》
13 BJ2-12
《屋面详图》
08BJ5-1
1.3相关法律法规及其它
类别
名称
编号
国家
《中国建筑法》
/
《中国安全生产法》
/
《中国环境保护法》
/
其它
企业ISO9002质量体系标准文件
/
企业ISO14001环境体系标准文件
/
企业OHSAS18001职业安全健康体系标准文件
/
2 工程概况
2.1单位工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
北京新机场安置房项目（榆垡组团）5标段（3片区0201、0223地块）工程
2
工程地址
北京市大兴区榆垡镇区，东至纵一路，西至汇贤街，南至榆祥路，北至榆平路
3
施工面积
232648.93㎡
4
建设单位
北京新航城控股
5
设计单位
北京立信铭达建筑勘探设计
6
监理单位
北京正方建设监理有限责任企业
7
施工总承包单位
北京建工四建工程建设
8
质量监督单位
北京市大兴区建设工程质量监督站
9
协议工期
919日历天
10
协议质量目标
合格
2.2设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功效
住宅、配套公建
3
建筑面积
（m2）
0201地块建筑面积142100.09㎡，占地面积60089㎡
（地上102388.06㎡ 地下39712.03㎡）；
0223地块建筑面积90548.84㎡，占地面积33629㎡
（地上65812.126㎡ 地下24736.72㎡）
4
建筑层数
201地块
住宅楼
地上
1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#为18层，2#楼为17层，10#楼为15层
地下
1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#为1层,5#楼地下3层
车库
地上
1层为出入口
地下
2层
公建
地上
12#、13#楼2层
地下
12#楼地下2层，13#楼地下1层
223地块
住宅楼
地上
1#、2#、3#、5#为18层，4#、6#楼为15层
地下
1#、2#、3#、4#、5#、6#为1层
车库
地上
1层为出入口
地下
2层
公建
地上
8#楼2层
地下
8#楼1层
5
建筑层高
地下部分层高（m）
住宅
均3.15米
车库
地下一层4米、地下二层3.75米
公建
12#楼
地下一层4.0米、地下二层4.3米
13#楼
地下一层4.55米
地上部分层高（m）
住宅
首层至顶层
均为2.8米
机房层
均为4.4米
车库
出入口
2.9米至4.4米
公建
12#楼
首层4.2米，二层4.25米
13#楼
首层4.2米，二层4.25米
6
建筑高度
绝对标高（m）
±0.00m＝28.55m
室内外高差（m）
0.45m
檐口高度（m）
50.3m
建筑总高（m）
55.1m
7
建筑平面
横轴编号
1-44轴
纵轴编号
A-H轴
横轴距离（m）
3000m、3500m等
纵轴距离（m）
1100m、3100m等
8
建筑防火等级
地下一级、地上二级
9
外装修
檐口
外贴挤塑聚苯板、喷涂浅咖色真石漆
外墙装修
真石漆外墙涂料饰面/质感涂料饰面（有保温）、真石漆外墙涂料饰面/质感涂料饰面（无保温）
门窗工程
钢制防火门、钢制侧条半玻防火门、电控防盗（保温无障碍门）门；断桥铝合金窗、铝合金百叶窗
屋面工程
不上人屋面
70/110挤塑聚苯板、复合轻集料垫层、卷材防水粘贴、60厚C20细石混凝土抹平
上人屋面
30厚增水膨珠保温砂浆、DS砂浆找平、卷材防水铺贴、增水膨珠保温砂浆抹平
10
内装修
顶棚
防火保温顶棚、耐擦洗涂料顶棚、刮耐水腻子顶棚、纸面石膏板吊顶
地面
细石混凝土楼面、水泥压光楼面、水泥防水楼面、铺地砖楼面、隔震台（防水）楼面、大理石楼面、水泥防潮楼面
内墙
耐擦洗料墙面、刮耐水腻子墙面、薄型面砖防水墙面（去面砖）、薄型面砖墙面（不保温）、薄型面砖墙面（保温）、耐擦洗涂料墙面（保温）、水泥拉毛墙面
门窗工程
钢制防火门、钢制侧条半玻防火门、四防门（防火、防盗、隔声、保温）、木门；断桥铝合金窗、塑钢窗
楼梯
钢筋混凝土现浇、钢梯、砌筑楼梯
公用部分
地面：水泥压光楼面、大理石楼面、铺地砖楼面；墙面：耐擦洗涂料墙面、薄型面砖墙面；顶棚：耐擦洗涂料顶棚
11
防水工程
外墙面
螺栓孔及预留洞口涂刷聚氨酯防水涂料
厨房
单组份聚氨酯防水涂料
厕浴间
单组份聚氨酯防水涂料
2.3 场地概况
201地块

223地块

2.4经典平面图
2.4.1地下室平面图：

住宅地下一层平面图

公建地下一层平面图

车库地下一层平面图
2.4.2首层平面图
住宅一层平面图
公建首层平面图
2.4.3标准层平面图：
住宅标准层平面图
2.5工程关键、难点
本工程施工楼栋较多，装修多种材料使用量较大、种类较多、怎样安排进场时间，进场后运输情况，施工面交叉作业成品保护情况及施工质量情况均为本工程施工关键和难点。厨房卫生间防水施工质量控制尤为关键，是一向住户最关心问题也是防水质量控制一大难点。楼地面施工厚度和标高控制也是一大难点，控制好厚度和标高，就控制好了净高，室内净高也关系到住户后期交房顺利程度。
3 施工安排
3.1施工部位
本工程分为2个地下车库、16栋住宅、3个配套公建，需要对车库内地面工程、墙面饰面、顶棚涂饰工程施工（包含楼梯间、人防出入口、汽车坡道等初装修）；住宅地上、下各房间地面工程、墙面抹灰工程、顶棚涂饰工程、门窗工程（包含屋面机房间、太阳杨能水箱间墙面、地面及顶棚工程初装修）及室外散水和残坡等；配套公建内地下室各功效房间地面、墙面、顶棚初装修及地上商业等房间地面、墙面、顶棚初装修（包含门窗工程），首层门厅台阶及散水施工。
3.2装修施工总进度计划
施工进度计划是按甲乙双方确定控制点为依据编制，若因甲方原因或不可抗力原因造成工程停工，窝工等，则总进度计划对应顺延
装修施工总进度计划详见后附表。
3.3劳动力组织
3.3.1项目组织结构图

3.3.2劳务层管理人员情况
生产经理根据223和201两个地块分别设置一个生产经理（曹希贤、冀国瑞），再分别设置一个主管装修工长（201地块殷卫国、223姚文通），分别每个劳务队再设置一个装修工长
3.3.3劳动力数量及分布
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
201地块前期准备（人）
223地块前期准备（人）
201地块高峰施工（人）
223地块高峰施工（人）
201地块完工收尾（人）
223地块完工收尾（人）
瓦工
60
45
85
60
10
10
抹灰工
55
40
80
50
10
10
油工
55
40
80
60
10
10
钢筋工
20
20
40
20
5
5
木工
20
20
40
20
5
5
混凝土
20
20
35
20
5
5
防水工
60
45
70
50
5
5
门窗安装
50
40
70
50
5
5
水电工
117
108
180
150
10
10
累计
457
370
680
480
65
65
估计高峰期为5月中旬至7月底
4 施工准备
4.1技术准备
4.1.1待结构验收合格后正式插入装修前，组织项目部全体人员熟悉施工图纸，图纸会审及对应设计变更，和各专业沟通发觉新问题立即办理洽商或设计变更，确保施工进度不因图纸问题受阻。对于需要深化设计施工项目提前联络厂家组织深化设计，并立即和设计沟通确定深化设计方案。
4.1.2编制专题施工方案，在装修施工前组织现场全部工长、主管及劳务责任人、班组长进行装修施工方案交底，并立即组织班组长和具体施工全体工人进行装修施工技术安全交底，留好交底会议统计和签到表签字。
4.1.3梳理本工程装修施工所包含规程、规范、标准、图集和法规，确保施工每一步工序全部有有理有据，符合国家现行法律、法规要求。由技术责任人（项目工程师）组织工长、主管及劳务管理人员学习规程、规范关键条文，加深对规范了解。
4.2机具准备
施工机具：双笼电梯、吊篮、成品砂浆罐、手推车、电锤、电钻、电焊机、切断机、云石机等手动电动工具。
201地块
223地块
室外
电梯
已安装
3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#楼室外电梯
室外
电梯
已安装
2#、4#、5#、6#楼室外电梯
估计完成安装时间
/3/10
估计完成安装时间
/3/5
预拌砂浆罐
友谊
已完成
0（共2罐）
预拌砂浆罐
润京
已完成
1（共2罐）
估计完成时间
/3/10
估计完成时间
/3/10
京康
已完成
1（共2罐）
和县
已完成
2（共2罐）
估计完成时间
/3/4
估计完成时间
已全部完成
阜阳
已完成
2（共2罐）
友谊
已完成
1（共2罐）
估计完成时间
已全部完成
估计完成时间
/3/10
外挂
吊篮
估计安装时间
4月初
外挂
吊篮
估计安装时间
17/4/20

4.3材料准备
4.3.1装修材料应按设计要求，严格实施招投标制度，严把材料验收关。装饰。装修材料选择要先看样，定标前组织相关人员对厂家进行考察，后订货；样品要经设计、建设单位认可才能选购，对不合格或标准较低材料，严禁使用在本工程当中。
4.3.2需要复试材料，材料进场应在监理工程师见证下，取样复试，试验合格后报监理验收审批后方可用在本工程当中。
4.3.3施工材料：轻集料连锁砌块、蒸压加气混凝土砌块、烟风道、成品水泥砂浆、瓷砖、石材、防火门、 防水材料、栏杆等必需提前上报材料部门，以利于材料部门备料。
4.3.4施工材料严格按质量验收标准采购，并达成消防验收标准防火等级。
4.3.5多种材料需依据施工进度计划和现场实际情况分批分期进场。进场材料须有出厂合格证及产品材质证实，并经施工、质量、材料部门验收。
4.4试验准备
序号
材料名称
试验项目
组批标准及取样要求
应形成统计
1
干混抹灰砂浆
抗压强度、保水率、拉伸粘结强度
同一生产厂家、同一品种、同一等级、同一批号且连续进场干混砂浆，每500t为1批，不足500t时，应按1个检验批计
复试
汇报
2
干混地面砂浆
抗压强度、保水率
复试
汇报
3
陶瓷砖粘结砂浆
常温常态拉伸胶粘强度、晾置时间
每30t为1批，不足30t亦为1批
复试
汇报
4
陶瓷砖填缝砂浆
抗压强度、常温常态拉伸胶粘强度、抗折强度、收缩值
每10t为1批，不足10t亦为1批。
复试
汇报
5
腻子
施工性、干燥时间、粘接强度（标准状态）挥发性有机化合物含量（V oC）
同一厂家生产同一品种、同一类型腻子10t为一检验批，不足10t也视为一批
复试
汇报
6
无机纤维
矿物纤维
密度、导热系数
喷涂施工面积等于或小于5000m2抽一次；5000m2～10000抽二次
按检验批每批2Kg
复试
汇报
7
胶粘剂
粘结强度
每批1Kg
复试
汇报
8
单组份聚氨
酯防水涂料
固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、挥发性有机化合物、苯+甲苯+乙苯+二甲苯、游离TDI
单组份产品随即抽取，取样数量应不低于（n是产品桶数）
复试
汇报

5 关键施工方法及质量验收标准
5.1测量放线
5.1.1建立平面轴线控制网，首先定出楼层主控制线，再经过主控制线引测各轴线，定出楼层轴线网，主控制线随建筑物升高，逐层将轴线向上引测，各层控制轴线均经过地面控制线桩直接校核，以提升精度，避免累计误差。
5.1.2装修阶段控制地面标高需先测出楼层﹢1m，以此为准控制地面、顶棚等室内标高，标高测量时要严格对照图样，尤其注意卫生间等地面有坡度地方。
5.1.3高程传输是在结构层墙或柱子上做好±0.000标识，和工程基准水准点进行闭合校准，然后水准仪已该点为起始点，传输引测各层标高。
5.1.4具体控制网设置和测量放线方法详见本工程测量施工方案。
5.2地面工程
本工程分为地下车库、住宅楼、配套公建，依据设计要求地下车库楼（地）面关键有：1、耐磨混凝土楼面（地下一、二层车库）；2、水泥压光楼面（地下一层配电室、派接间、弱电井、楼梯间、送排风机房、前室、适用前室、设备间，地下二层配电间、电梯厅、密闭通道、防毒通道、扩散室、防化通信值班室、楼梯间、送排风机房、送排风井、窗井、平时集气室、战时集气室、除尘室、滤毒室、集气室、送风机房、前室、设备间，首层楼梯间、侯梯厅、竖井出正负零外扩部分）；3、细石混凝土坡道面层凹陷处理地面（地下一、二层汽车坡道）；4、铺地砖防水楼面（地下一层报警阀室）。
住宅楼楼（地）面关键有：1、细石混凝土楼面（地下一层自行车库、走廊、电梯厅等）；2、水泥压光楼面（地下一层配电室、派接室、弱电室、楼梯间、窗井1、窗井2，地上一层至顶层起居室、卧室、餐厅、门厅、首层适用前室、阳台无地漏、楼梯间、设备井、电井，顶层机房层楼梯间、人防报警室）3、麻面细石混凝土坡面（地下一层自行车坡道内、外）；4、大理石楼面（地上一层门厅、首层适用前室）；5、水泥防水楼面（地上一层至顶层有地漏阳台、卫生间，屋顶机房层消防水箱间隔震台）；6、水泥防潮楼面（地上一层至顶层厨房）。
配套公建楼（地）面关键有：12#公建楼（地）面1、细石混凝土地面（地下二层走廊、设备用房、送风机房、排风机房，地下一层走廊、设备用房、排风机房、送分机房a、配电室、弱电间、歌华机房、三网融合机房及分机房、设备用房a、电信机房，首层高低基配电室、室内文体、管井）；2、水泥楼面（地下二层楼梯踏步、休息平台、楼梯间、进风机房、排烟机房、排风竖井、集气室、扩散室、进风竖井、检修通道，地下一层楼梯踏步、休息平台、楼梯间）；3、铺地砖地面（地下二层专业队员掩蔽部、脱衣室、检验穿衣室、防化值班室、电梯厅、通道、走廊，地下二层人防区第二防毒通道、密闭通道、第一第二防毒室通道、密闭通道、人防出口通道、楼梯间梯段及休息平台，首层楼梯台步、休息平台、楼梯间，首层人防区人防出口楼梯间梯段及休息平台、人防管理用房、卫生间，二层楼梯台步、休息平台、楼梯间）；4、铺地砖防水楼面（地下二层人防区淋浴室、盥洗室、男女厕所，地下一层生活给水泵房，首层卫生间）5、细石混凝土防水地面（地下二层人防区生活水箱间、饮用水箱间，地下一层热力小室、中水泵房、报警阀室、换热站、值班室、控制室）；6、钢筋混凝土楼板随打随抹平（地下一层配电室夹层、(加）1-B~1-C/1-7~1-8轴（弱电间，走廊局部），2-A~2-B/2-9~2-10轴（电信机房局部和设备用房局部）2-A~2-B/2-6~2-7轴（中水泵房局部）2-A~2-B/2-3~2-4轴（换热站局部，首层商业服务，二层商业服务）。13#配套公建楼（地）面1、细石混凝土地面（地下一层走廊、设备用房、派接间、配电间、送风机房、排风机房）；2、细石混凝土防水地面（地下一层热力小室、报警阀室）；3、水泥楼地面（地下一层楼梯踏步、休息平台、楼梯间）；4、钢筋混凝土楼板随打随抹平（首层派出所、商业服务，二层商业服务）；5、水泥防水楼面（首层商铺内小卫生间）；6、铺地砖楼面（首层楼梯台步、休息平台、楼梯间，二层楼梯台步、休息平台、楼梯间）。
5.2.1材料要求
本项工艺所用材料细石混凝土、水泥砂浆、复合轻集料、干拌砂浆等材料等来现场均为成品，要求全部有产品质量证实文件，按要求进行复试。
5.2.2关键机具
机械：室外电梯、成品砂浆罐、钢筋切断机、砂轮切割机、平板振捣器；工具：大小平锹、靠尺、木刮尺、角抹子、铁滚子、木抹子、钢皮抹子、墨斗、钢卷尺、橡皮锤、木杠、喷壶、水管、小水桶、小推车、钢丝刷、扫帚、低压照明等设备
5.2.3作业条件
1、地面或楼面垫层（基层）已按设计要求施工完成，混凝土强度已达成1.2MPa以上。
2、室内门框、预埋件、多种管道及地漏等项目均应施工完成，检验合格并办好交接检验手续，并钉好保护铁皮或木板，板材或块材进场后应立堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木。具体查对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求。有裂纹、缺菱掉角不得使用。材料进场检验完成并符合要求。
3、多种立管和套管经过面层孔洞已用细石混凝土浇筑密实，堵严。
4、顶棚、墙面抹灰施工完成，已弹出或设置控制面层标高和安排水坡度水平线或标志。
5、地面施工前应做好屋面防水层或采取防雨方法。
6、施工操作前画出铺设石材、地砖地面施工大样图。
7、夜晚作业时，应设置照明以确保操作需要。
5.2.4关键施工方法、技术关键点
5.2.4.1地下车库楼（地）面做法：
耐磨混凝土楼面
1、工艺步骤
基层清理→洒水湿润→涂刷水泥浆结合层→冲筋、贴灰饼→铺50mm厚C20细石混凝土配双向钢筋网→硬化剂第一遍撒料→第一次盘抹→硬化剂第二次撒料→圆盘镘抹平→养护→切缝和嵌缝
2、基层清理：将基层表面积灰、浮桨、油污及杂物清理洁净，踢脚处粘存杂物清洁净。显著凹处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清洁净。
3、在浇筑细石混凝土前1d洒水湿润，表面积水应予排除。
4、冲筋贴灰饼：依据+500mm标高水平线，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。按设计要求向排水沟找坡。
5、铺细石混凝土：绑扎钢筋网垫好垫块，控制好钢筋网位置，铺细石混凝土时预先在已湿润基层表面均匀刷一道素水泥浆，随即分段次序铺混凝土，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。
6、第一次撒料：应提前依据用量和面积计算该区域硬化剂用量，将硬化剂一次搬运到位，在撒料通道均匀放好，做好施工准备；撒料工依据混凝土浇筑工作面选择通道，边浇筑混凝土边撒耐磨骨料。
第一次撒料用量为总量2/3，撒料工作应在混凝土初凝前进行。撒料工戴好防护手套，先撒边角部位，确保用料充足，然后抛洒大面；撒料时出手距混凝土面20-30公分，沿垂直方向直线出手，撒料长度3000mm左右，宽度约20cm，然后按次序依次撒料。
7、第一次盘抹及边角手工初抹，机械抹光带盘负责对大面硬化剂压实找平，同时提浆。手工抹灰工负责对边角硬化剂压实找平，对接差处平顺过分，处理适当。
8、第二次撒料同第一次撒料，用量为总量1/3，撒料方向和第一次撒料垂直。
9、第二次盘抹及边角手工精抹：2m刮杠对硬化剂表面刮杠找平，压实后无虚空；再次用机械抹光带盘进行盘抹及手工精抹。
10、硬化剂刀抹收光及边角手抹收光：操机手负责大面压实，打磨和收光，抹灰工对边角设备机座、接茬等机械无法施工部位处理平整圆滑。要求边角平直，接茬平顺，无麻边，无显著起伏，无抹痕，收光纹理清楚不错乱，收光均匀一致。
11、涂覆养护剂：控制养护剂用量，确保涂覆表面均匀一致，无遗漏，无滴撒，无气泡斑纹，接茬平顺；在养护剂涂覆5-6小时后，需进行合适洒水养护，水量不可太大，湿润即可。
水泥压光（防水）楼面
1、工艺步骤
基层清理→洒水湿润（有防水要求房间可不洒水）→涂刷水泥浆结合层→找标高冲筋、贴灰饼→铺水泥砂浆→找平、压头遍→第二遍压光→第三遍压光→抹踢脚板→养护
2、基层清理：将基层（注：地下一层配电室、派接室、弱电间、送风机房、前室、适用前室、设备井基层为干拌B型复合轻集料垫层；地下一层楼梯间，地下二层配电间、电梯厅、楼梯间、密闭通道、防毒通道、扩散室、防化通信值班室、送排风机房、送排风井、窗井、平时集气室、战时集气室、除尘室、滤毒室、集气室、前室、设备间，首层楼梯间、侯梯厅、竖井出正负零外扩部分，电梯井道及集水坑和消防电梯及集水坑基层为聚合物水泥基防水涂料）表面积灰、浮浆、油污及杂物清理洁净，踢脚处粘存杂物清洁净。显著凹处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清理洁净。聚合物水泥基防水涂料基层应检验是否破损情况。
3、洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层，表面积水应予排除。有防水要求地面可不洒水，在基层上先做砂浆找平层并涂刷聚合物水泥基防水涂料，然后再进行面层施工。
4、冲筋贴灰饼：依据+500mm标高水平线，用1：2干硬性水泥砂浆在基层做灰饼，纵横间距约1.5m左右，大小约50mm见方。如有地漏和有坡度要求地面，应坡向地漏一边，按设计要求做泛水坡度。如局部厚度薄于10mm，应调整其厚度或将高出局部基层凿去部分，并清理洁净。
5、铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，在基层上均匀扫素水泥一遍，随扫随铺砂浆。
6、铺水泥砂浆压头遍：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子赶铺压实，抹时应用力均匀，且后退操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍压实至起桨为止。
7、第二遍压光：在压平头遍后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子边抹边压，把死坑、沙眼填实压平，使表面平整。要求不漏压，上表面平而出光。
8、第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去有脚印但不下陷，而且抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下抹子纹压平、压实、压光、达成交货程度。压光应在终凝前完成。
9、养护：地面压光交活后二十四小时浇水养护，保持湿润，养护时间不少于14天。养护期间不许压重物和碰撞。
10、抹水泥踢脚板：通常在地面施工前施工。有墙面抹灰，底层砂浆和面层砂浆宜分两次抹成，踢脚高度为100mm，厚度为14mm。
细石混凝土坡道地面
1、工艺步骤
弹﹢500mm水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→浇筑混凝土→抹面压凹槽→养护
2、基层清理：将基层表面泥土、浮桨快等清理洁净。
3、胶管混凝土前一天对楼板表面进行浇水湿润，表面积水应于清除洁净。
4、贴灰饼、冲筋依据坡道两侧墙上标高线做出灰饼，有排水沟应做好坡度。灰饼均要采取细石混凝土制作。
5、铺细石混凝土：铺时预先用木板隔成宽度小于3m区段，现在已湿润基层表面均匀刷一道素水泥浆，随即分段次序浇筑混凝土，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。紧接着用长带形板式振动器振捣密实，直至表面出桨为止，然后用木抹搓平。
6、抹面压凹槽：当面层开始凝结时，地面面层上有脚印但不下陷，用铁抹子进行抹压，随抹压随用已加工好木板条压出凹槽，凹槽应均匀一致。
7、养护：地面施工完成二十四小时后，立即洒水养护，天天洒水两次，最少连续养护7d方能上人。
8、抹踢脚板：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量至踢脚板标高拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹1:3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛洒水养护。底层砂浆抹好、硬化后，拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，抹子上灰、压抹，用角抹子溜直压光。
铺地砖防水楼面
1、工艺步骤
基层清理→找标高、弹线→铺细石混凝土找坡→涂刷聚氨酯防水涂料→干拌砂浆找平→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护
2、基层处理：将混凝土基层上杂物清理掉，并用錾子踢掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮桨层。并应将板面凹坑内污物刷洁净。
3、找标高、弹线：依据墙上﹢500mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
4、铺细石混凝土找坡：按次序铺细石混凝土并向集水坑找1%坡，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。紧接着用长带形板式振动器振捣密实，直至表面出桨为止，然后用铁抹压平。待终凝后采取干拌砂浆将四面墙根和管根处抹小八字脚。
5、涂刷聚氨酯防水涂料：将细石混凝土基层清理洁净，表面应保持干燥，并要平整、牢靠，不得有空鼓、开裂及起砂等缺点。地面四面和管根等部位应在大面积涂刷前，先做附加层，二十四小时干后，即可进行大面积涂刷防水涂料。涂刷时用塑料胶刮或油漆刷把已混合均匀涂料有次序而均匀地涂刷在细石混凝土基层上（墙体上翻150mm），厚薄要求一致，第一层涂膜应该薄涂，当涂膜固话6小时后（已基础不粘手为宜）即可涂刷第二层涂膜，第二层涂膜涂膜方向和第一层涂膜刮涂方向垂直，两次涂刷成膜厚度为1.5mm。进行隐蔽验收，交下一道工序施工。
6、抹找平砂浆找平层：对涂刷防水基层清扫洁净，从已弹好面层水平线下量至找平层上皮标高（面层标高减去砖厚及粘接层厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1.0m，左右冲筋一道。用水泥砂浆依据冲筋标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其铺设砂浆和标筋找平，并用大木杠横竖检验其平整度，同时检验其标高和泛水坡度是否正确，用木抹子搓平，二十四小时后浇水养护。
7、弹铺砖控制线：当找平砂浆抗压强度达成1.2MPa时（踩上无脚印即可），开始上人弹砖控制线。在房间分中、从纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以小于10mm为宜，当尺寸不足整砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝宽，依据以确定砖数和缝宽，在地上弹纵横控制线（每隔4块砖弹一根控制线），并严格控制好方正。
8、铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好砖面上，每块砖应跟线，操作程序为1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。3）砖后面朝上，抹粘接砂浆，厚度大于10mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，预防砂浆存放时间较长，影响砂浆粘接。4）将抹好灰砖，铺贴到刷好底灰上，砖上楞应跟线找正找直。5）用木板垫好，橡皮锤拍实。6）将已铺好砖块，拉线修整拔缝，将缝找直，并将缝内多出砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应立即更换。
9、勾缝：用DTG砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩下水泥浆清走、擦净。
10、养护：地砖铺完48小时，放锯末浇水养护，时间不应少于7d。铺地砖时，最好一次铺设一间或一个部位，接茬应放在门口裁口处。
11、踢脚：详见细石混凝土坡道地面踢脚施工。
5.2.4.2住宅楼（地）面做法：
细石混凝土楼面（麻面细石混凝土楼面施工抹面时抹成麻面）、水泥压光楼面、铺地砖楼面做法同地下车库细石混凝土楼面（住宅内细石混凝土楼面面层不做压槽）、水泥压光楼面（住宅内起居室、卧室、餐厅地面施工时在结构楼板上按设计要求先铺发泡聚乙烯树脂减震垫层再进行复合轻集料混凝土和面层施工）、铺地砖楼面（住宅楼首层走廊、标准层适用前室及走廊按设计要求无防水，在结构楼板上先做复合轻集料混凝土垫层，再根据车库做法做找平层和铺砖，踢脚为地砖踢脚做法同大理石楼面做法里镶贴踢脚）做法相同。
干拌复合轻集料混凝土垫层施工
1、工艺步骤：
基层处理→找标高、弹水平控制线→混凝土搅拌→铺设混凝土→振捣→找平→养护
2、基层处理：用机械地面清理机把粘结在混凝土基层上浮浆、松动混凝土、砂浆等清理洁净，再用用錾子和钢丝刷清理掉细部砂浆，然后用扫帚扫净，用水泥加建筑胶涂刷在混凝土基层上，增强粘结力。
3、找标高弹水平控制线：依据墙上+100cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四面墙上。
4、在砂浆搅拌机内加水，然后加入预拌垫层料粉，搅拌均匀后再加入一袋复合轻集料，再继续搅拌形成均匀拌合料方可施工。
5、按《建筑地面工程施工及验收规范》要求制作试块。试块组数，按每一楼层建筑地面工程不应少于一组。当每层建筑地面工程面积超出1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。
6、铺设混凝土：复合轻集料混凝土垫层厚度40mm、45mm、50mm。为了控制垫层平整度和高度，采取找平墩方法控制。大面积地面垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不一样材料地面面层连接处和设备基础位置等进行划分。铺设复合轻集料垫层前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（内掺建筑胶），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。
7、振捣：复合轻集料垫层厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣，做到不漏振，确保混凝土密实。
8、找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线及找平堆为准检验平整度，高铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求地面，应按设计要求坡度做。
9、养护：已浇筑完复合轻集料垫层，应在12h左右覆盖和浇水，通常养护不得少于3d。
大理石楼面做法：
1、工艺步骤：
准备工作→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→铺轻集料垫层→铺石材→灌缝、擦缝→打蜡→踢脚板安装
2、准备工作：1）以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，搞清洞口、边角等部位之间关系。2）将地面垫层上杂物清净，用钢丝刷刷掉粘接在垫层上砂浆并清扫洁净。
3、弹线：在房间关键部位弹相互垂直十字线，检验和控制石材板块位置，十字线能够弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面﹢50线，找出面层标高在墙上弹好水平线。
4、试拼：在正式铺前，对每一房间石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后编号码放整齐。
5、刷水泥浆结合层：在铺B型复合轻集料混凝土垫层之前再次将混凝土垫层清扫洁净，然后洒水湿润，刷一层素水泥浆，随刷随铺B型复合轻集料混凝土垫层。
6、铺轻集料垫层、砂浆找平层：依据水平线，定出地面垫层厚度和找平砂浆厚度，拉十字控制线，铺B型复合轻集料混凝土。混凝土从里往外（门口）摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。待达成强度后（可上人）铺找平砂浆层和砂浆粘接层。
7、铺石材板块：通常房间先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口一边开始，根据试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口，铺前应将板材预先浸湿阴干后备用，优异行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁，检验砂浆上表面和板材之间是否吻合，如发觉有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水泥砂浆结合层，再铺石材板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻敲击木垫板，依据水平线