建筑工程施工招标文件模板.doc

万盛.凤凰城楼工程
施工招标文件
（资格标）
招标编号：老实施招龙字（）第016号

招标人（盖章）: 法定代表人（盖章）：
招标代理单位（盖章）: 法定代表人（盖章）：

11月

目 录

一、招标公告···············································（2）
二、资格审查申请人须知·····································（3-5）
三、资格审查合格条件·······································（6-9）
四、资格审查评审措施·······································（10-11）
五、须提供资格审查申请资料及要求·························（12-19）
附件1、资格审查申请格式····································（12）
附件2、法定代表人资格证实书································（13）
附件3、法定代表人授权委托书（如有委托）·····················（13）
附件4、投标人关键资格条件审查申请表························（14-16）
附件5、投标人拟投入本工程关键施工机械设备表················（17）
附件6、拟派往本工程项目责任人简历表··························（17）
附件7、招标文件收款收据复印件·······························（18）
附件8、投标申请人认为需提供其它材料························（18）

一、万盛.凤凰城1#-5#楼工程
施工招标邀请书
招标编号：老实施招龙字（）第016号
(邀请投标单位名称)：
　　1．龙岩市万盛基业房地产开发(建设单位名称)万盛.凤凰城工程，建设地点在新罗区东山中路西侧，建设规模（投资额）约为： 万元人民币。招标申请已得到招标管理机构同意，现经过邀请招标选定承包单位。
　　2．工程质量要求达成国家施工验收规范合格标准。计划开工日期为 12 月 日，完工日期为1月31日，工期 750 天(日历日)。
　　3．厦门老实工程咨询受建设单位委托作为招标单位，现邀请符合要求投标单位，进行密封投标，经过评审择优选出中标单位，来完成本协议工程施工、完工和保修。
　　4.参与本工程施工招标投标申请人必需含有条件：（1）投标人必需含有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质且含有足够资金、人员、机械设备独立法人企业； (2)投标人拟派项目责任人应含有房屋建筑工程专业一级及以上注册建造师资质含临时注册建造师资质。（3）项目责任人应持有“B”字头安全合格证书且无在建项目。
　　5．该工程发包方法为(包工包料或包工不包料)，招标范围为万盛.凤凰城工程土建、安装、人防、基坑支护、室外道路及管网工程(具体和施工图纸为准)。
6.愿意参与本工程投标企业，采取以下式购取招标资料：于 年 11 月 日至厦门老实工程咨询龙岩分企业（地点：龙岩市新罗区龙腾中路339号凯业.尊爵嘉苑小区C幢301室）购取招标文件等资料，并按要求索取由招标代理单位开出收款收据凭证。招标资料信息费为人民币 200 元。
7、本工程投标确保金为人民币100万元（采取现金方法）。
8、本工程评标措施为：经评审合理低价中标法。
9、本工程开标时间 12 月 日。
10、相关本项目招投标其它事宜，请和招标人或招标代理机构联络。
招标人：龙岩市万盛基业房地产开发（盖章）
办公地址：龙岩市新罗区莲东小区B组团5#楼203室 联络人及电话：杨亚红
招标代理机构：厦门老实工程咨询（盖章）
办公地址：龙岩市新罗区龙腾中路339号凯业.尊爵嘉苑小区C幢301室
联络人及电话： 邱雯 传真:
10 月 日

二、资格审查申请人须知
1、招标人对拟建招标工程项目已根据政府相关法律、法规、规章等要求完成了进行工程施工招标前全部同意、立案等手续，已含有进行施工招标条件，且已为本招标工程实施筹措了一笔足够资金。
2、招标人将就本工程对投标申请人进行资格审查。投标申请人，可对此次发包工程提出资格审查申请，投标申请人须认真阅读本工程资格审查文件全部内容，假如投标申请人申请文件不符合资格审查文件要求，责任由申请人自负。
3、资格审查将面向含有投标人必需含有投标人必需含有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质且含有足够资金、人员、机械设备独立法人企业。
4、本工程 不接收 联合体投标。
5、为了经过资格审查，全部投标申请人必需根据本资格审查文件所要求资格审查申请书及所附系列表格内容和格式要求，用蓝、黑水笔或用计算机打印，如实填写和提供相关资料。
6、投标申请人必需回复申请书及所附系列附表中提出全部问题，任何缺项将可能造成其申请被拒绝。
7、投标申请人须按资格审查文件要求递交和资格审查相关全部关键性材料并立即提供对所递交资料澄清或补充材料，不然将可能造成其申请被拒绝和审查不合格。
8、资格审查要求所提供全部资料均应使用汉字。使用其它语种资料应附有经权威翻译机构核准汉字译文。对资料了解将以汉字译文为准。
9、投标申请人所提交申请资料应真实、正确、具体，方便资格审查做出正确判定。
10、投标申请人一旦中标，拟派本工程人员在实际施工中不许可私自变更，如遇不可抗力原因确须变更，须以书面形式报招标人同意并报施工许可证颁发部门立案。
11、本工程投标确保金采取以下（1）、（2）形式，金额为人民币不少于 200万元整。
（1）基础开户行出具符合招标文件要求投标保函；
（2）基础开户行出具符合招标文件要求银行汇票；
（3）现金（叁万元以下时可采取）形式。
投标人在递交工程确保金时还应注意以下事项：
（1）采取银行保函，投标申请人应该出具其基础户开户银行开具投标保函，投标保函上必需注明：①本工程项目名称；②使用期：应等于或长于投标使用期。
（2）采取银行汇票，投标申请人应该出具其基础户帐户开具银行汇票。银行汇票上请注明工程项目名称和用途为“投标确保金”（ 可简写，工程项目名称和用途无法全部表现,也可附出票银行证实材料）。
银行汇票汇达招标人开户行： 帐户名： 帐号：
采取以上两种方法，若须由上一级银行出具，应补充提供基础开户行出具证实材料复印件。因电脑系统原因银行汇票上帐号和信用档案上登记帐号位数不一样，也应在附表中补充提供银行汇票申请单或基础开户行出具证实材料复印件（原件应密封在一个信封里，并注明投标人名称于开标前和投标资格审查文件一起送达）。不然评审时将不予经过。
采取以上两种方法，投标申请人还应该提供可供招标人查询出具保函或银行汇票银行咨询人员和联络电话。
（3）在岩已取得分支机构营业执照建筑业企业其在岩分支机构固定银行帐户（在信用档案中应有统计，不然无效）视同基础户。
（4）采取现金方法，投标申请人应于开标前和投标文件一起送达，并当场点清。
12、本工程相关各投标申请人投标资格审查将基于投标申请人按资格审查申请书及所附系列表格和本须知要求提供能够被合适证实资料，只有在各方面均最少达成本工程招标资格审查文件中要求投标申请人要满足资格审查评审标按时，才能经过资格审查。
13、依据招标文件（资格标）要求应提供原件核正确复印件和投标人认为需要补充提供其它用于资格审查复印件材料，均应提供原件查对。全部原件应在投标截止时间前应单独密封，随同投标文件一起递交。凡未按要求提供原件核正确复印件均不予评审。
14、投标申请人应按要求向招标代理机构购取招标文件（提供购置招标文件收据），不然招标人对其投标文件将给予拒绝。
15、投标申请人应提交能用于本投标资格审查内容资料原件用于资格审查外，也可另行补充提供其它书面资料用于资格审查，投标人应将补充证实资料复印件（加盖公章）附于附件9，同时应提供原件现场查对。
17、投标人提供营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、基础户开户许可证、个人执业证、岗位证证书上单位名称应和投标单位名称一致，名称不一致，应办理完变更手续，不然资格审查不合格。
18、投标申请人必需是已向招标人购置招标文件投标人，申请人还应按本须知要求递交资格审查申请书及相关资料正本一份。资格审查文件（含相关资料）必需单独装订密封。
19、申请书（附件1）及投标人申明（附件4）应按申请书格式要求加盖投标申请人公章和法定代表人或其委托代理人签字或盖章。如不是投标申请人法人代表签字或盖章，资格审查申请书中应附有法定代表人授权委托书，没有签字或盖章申请书将被拒绝。
21、投标申请人所递交全部资格审查申请文件及要件按保密文件处理。
22、投标申请人所递交全部资格审查申请文件及要件于 年 月 日早晨 8：30～9：00送达递交给招标人。地址：厦门老实工程咨询龙岩分企业（龙岩市新罗区龙腾中路339号凯业.尊爵嘉苑小区C幢301室）
23、资格审查不合格投标人投标作废标处理，不得推荐为中标候选人。
24、在投标截止时间届满时提交投标文件投标人少于三个，或资格审查合格潜在投标人少于三个，招标人将依法重新招标。

三、资格审查合格条件
项目内容
合 格 条 件
备注
法人资格
独立法人资格，使用期为 月 以后（含当日）法人营业执照。

施工资质条件
使用期为 月 以后（含当日）含有年检合格有效：含有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质且含有足够资金、人员、机械设备独立法人企业

预选承包商资格
龙岩市房屋建筑工程施工总承包预选承包商
不要求
安全生产许可证
使用期为 月 以后（含当日）安全生产许可证。

工资支付确保金
根据龙政建办[]245号文要求属于应缴纳企业应缴纳（缴纳方法和金额按龙政建〔〕筑1号文件要求）。

联合体投标
不接收

分包情况
按招标文件要求

企业信用情况
（1）财产及从业限制
申请人现在没有处于财产被接管、冻结、破产状态及未处于公布违法违规档案中要求从业限制状态（期限）。
　开标时间
（2）质量安全事故
申请人自 月 日（含当日）以来没有因生产安全事故被各级建设行政主管部门处罚或统计不良行为一次及以上。
为开标前三个月或六个月
（3）招投标违规及不推行承诺
申请人自 月 日（含当日）以来没有发生招投标活动违规行为及未发生除不可抗力外因中标人原因放弃中标、不能按要求和招标人签署协议、同一项目投标承诺项目管理人员不到位等不推行投标承诺行为被各级建设行政主管部门处罚或统计不良行为一次及以上。
为开标前三个月

（4）质量安全管理不善
申请人自 月 日（含当日）以来没有因施工现场质量、安全管理不善被各级建设行政主管部门统计不良行为三次及以上。
为开标前十二个月
（5）欠薪不良行为
申请人自 月 日（含当日）以来没有因为拖欠建筑职职员资款被投诉未立即处理，被各级建设行政主管部门统计不良行为三次及以上。
为开标前十二个月
（6）其它违规行为
申请人自 月 日（含当日）以来没有发生除上述1-5款之外建筑市场其它违规行为被各级建设行政主管部门处罚一次及以上。
为开标前三个月
申请人自 月 日（含当日）以来没有发生上述1-5款之外建筑市场其它违规行为被各级建设行政主管部门统计不良行为三次及以上。
为开标前十二个月
履约能力
提交投标确保金方法为投标申请人基础户开户银行开具银行保函或基础户开具银行汇票，金额 万元。

人员能力
岗位
最低数量 要求（人）
人员资格要求
备注　
项目责任人
1　
含有使用期为 月 以后（含当日）土建或房建或工民建专业二级及以上建造师资质且含有 月 以后（含当日）项目责任人安全合格证（B证 ），且无在建工程。
未处于违法违规档案中要求从业限制状态（期限）
土建施工员
1　
含有使用期为 月 以后（含当日）土建专业施工员岗位证
安装施工员
1　
含有使用期为 月 以后（含当日）水电或安装或电气或通风空调工程专业施工员岗位证
专职质检员
1
含使用期为 月 以后（含当日）土建专业质检员岗位证 。
材料员
　1
含使用期为 月 以后（含当日）专业材料员岗位证。
安全员
2
含使用期为10 月15以后（含当日）安全员安全考评合格证（C证） 
项目技术责任人
1
土建或房建或工民建专业中级及以上
注：1、人员配置时应满足最低人数要求且不能一人数职。
2、拟派以上人员应取得对应有效证书，其中，施工员、质检员、材料员应持有省级建设管理部门或其委托单位颁发岗位证且未处于公布违法违规档案中要求从业限制状态（期限）。
3、注册建造师等级、专业按中国建设部建市[]48号《注册建造师工程范围》和建市[]171号《注册建造师执业工程规模标准 (试行)》要求设置，安全员数量要求依据国务院第393号令《建设工程安全生产管理条例》要求和建质[]213号《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配置措施》要求设置，其它人员能力依据龙政建 []筑40号《龙岩市建设局相关规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动补充要求》要求设置。但仅要求项目技术责任人设置“最低职称等级及职称专业要求”，其它岗位不要求。
编制工程量清单报价文件人员能力（造价师或造价员资格证书人员）
满足以下条件之一。
造价员：含有使用期为 月 以后（含当日）造价员专业资格证人数；
注册造价师：含有使用期为 月 以后注册造价工程师证人数 。

四、资格审查评审措施
1、资格审查程序：
（1）本资格审查措施是指在开标后对投标人进行资格审查。
（2）资格审查工作由评标委员会负责。
（3）全部满足资格审查评审标准投标申请人即经过资格审查，资格审查不合格投标人投标作废标处理，不得进入投标评分，不得推荐为中标候选人。
2、原件查对:在资格审查中，投标人按招标文件（资格标）要求应提供原件和投标人认为需要补充提供其它用于资格审查原件由评标委员会负责查对。也可由评标委员会委托招标人及招标代理机构负责查对，并在复印件中加盖查对章，提交评标委员会评审，评标委员会对招标人及招标代理机构提交投标人相关经查对原件后复印件视同原件评审，评标委员会对用于评审复印件有疑义时，有权要求投标人提供原件核实。
查对原件时,应由投标单位法定代表人或委托代理人当场开启原件密封袋进行查对。
3、澄清和核实：
在评审过程中，评标委员会有权要求申请人对资格审查申请文件中不明确和关键内容进行必需澄清和核实。如内容失实，评委有权否决其经过资格审查。

五、须提供资格审查申请资料及要件
1、资格审查申请书（见附件1）；
2、法定代表人资格证实书（见附件2）；
3、法定代表人授权委托书（见附件3）（如有委托时）；
4、投标人关键资格条件审查申请书（见附件4）；
5、拟投入本工程关键施工机械设备表（见附件5）；
6、拟派往本工程项目责任人简历表（见附件6）；
7、投标申请人报名时收款收据复印件（见附件8）；
8、投标人按资格审查合格条件要求开具银行存款证实复印件
9、投标人认为需要提供其它说明材料复印件（需提供原件现场查对），（若投标人认为没有其它需要说明材料可不提供）
10、工程量清单报价委托造价咨询单位编制，应提供委托协议复印件（需携带原件查对）和加盖造价咨询单位公章编制人员资格证书复印件。
11、其它要求投标申请人提供材料（如业绩等）。
12、招标文件（资格标）要求投标人应提供全部材料原件和投标人认为需要补充提供其它用于资格审查全部材料原件应单独密封，随同投标文件一起递交。
以上材料请于12月 日早晨 8:0 0-- 8: 30于递交投标文件同时送至龙岩市新罗区龙腾中路339号凯业.尊爵嘉苑小区C幢301室 厦门老实工程咨询 代表处，逾期送至不予接收。

附件1： 资格审查申请书

（招标人）：
1、我单位申请参与 工程施工投标资格审查。
2、我方授权你方授权代表调查、审核我们递交和此申请相关申明、文件和资料。该申请书还将授权给提供和申请相关证实资料任何个人或授权机构及其授权代表，提供必需相关资料，以核实本申请书中提交或和申请人资金起源、经验和能力相关申明和资料。
3、你方授权代表可经过下列人员得到深入资料：
企业通常情况质询和企业管理情况方面质询
联络人：
电话：
相关人员方面质询
联络人：
电话：
相关技术方面质询
联络人：

相关企业财务方面质询
联络人：
电话：
相关企业基础户帐户情况质询

基础户开户行咨询人员：
电话：
4、本申请充足了解下列情况：
1）资格审查合格申请人投标，必需以投标时全部资格审查递交资料得到证实为前提；
2）你方保留以下权力：
·更改本项目协议规模和金额,在这种情况下,投标仅面向资格审查合格且能满足变更后要求投标申请人。
·拒绝任何迟到申请，纠正对资格审查做犯错误判定（评审）。
·直至授标前，发觉我方资格审查材料有弄虚作假、隐瞒真实内容情形，你方有权取消我方投标资格或不予授标。
·直至授标前，因为我方投标主体或法人地位发生实质性改变或倒闭、破产、被吞并等情况，使得我方资格已达不到资格审查合格标准，你方有权取消我方投标资格或不予授标。

投标申请人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
投标联络人：
联络电话：

年 月 日

附件2： 法定代表人资格证实书

单位名称：
地 址：
姓名： 性别： 年纪： 职务：
系 （投标单位全称） 法定代表人。签署 工程 投标资格审查申请文件、投标文件，进行协议谈判、签署协议和处理和之相关一切事务。
投标申请人：（盖章）
日期： 年 月 日

附件3： 授　权　委　托　书
本授权委托书申明：我 （姓名）系
（投标人）法定代表人，现授权委托 （本单位名称） （姓名） 　　　　　　　　　　　
为我企业代理人，以本企业名义参与 （工程名称） 投标活动。代理人在开标、评标过程中所签署一切文件和处理和之相关一切事务，我均给予认可。
代理人无转委托权。特此委托。
代理人：　　　　　　　　性别：　　　　　年纪：
单位：　　　　　　　　　部门：　　　　　职务：

联络电话：

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）
日期：　　　年　　月　　日

附件4：
投标人关键资格条件审查申请表
（一）投标人申明
1）本投标申请人对提供用于 工程投标人资格审查申请表（见下表）内容及多种书面材料真实性负责。
2）按资格审查文件要求除资格审查文件中标明须带原件核正确资料和本投标人认为需提供资料（若有，见附件9）外，本投标人未提供其它材料原件及复印件。并在此申明：本投标申请人认可资格审查委员会对此次资格审查活动。

投标申请人： （盖章）
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
年 月 日

附件5 （二）投标人关键资格条件审查申请表
项目名称： 投标人：
（一）企业资格条件情况
序 号
资格条件内容
序号
资格条件内容
1
企业名称

1
法定代表人 

2
营业执照使用期

3
安全许可证使用期

4
企业资质证使用期 

5
企业资质等级及专业类别 

7
ISO认证

8
企业基础户开户行开户许可证 

9
重协议守信用证实

（二）企业拟投入本工程人员资格条件
序 号
资格条件内容
序号
资格条件内容
10
项目责任人
14
造价员或注册造价师
11
施工员
15
项目技术责任人
12
安全员
16
材料员
13
质检员

（三）其它资格条件
序 号
资格条件内容
由投标人如实填写
17
投标确保金提供方法和金额

18
提供银行资信存款证实金额

19
委托造价咨询单位编制造价师或造价员姓名、证号和专业

20
业绩情况

21
其它证实材料

注：(1) 资格审查委员会对企业、个人信用情况将依据投标人填报内容及投标人应对企业、个人信用情况及拟派往本工程项目责任人有没有在建工程真实性负责。

附件六. 项目责任人无在建工程承诺书

(格式自拟)

投标单位(盖章):

日期:

附件七： 拟投入本工程关键施工机械设备表

投标申请人（盖章）： 投标工程名称：
序号
机械设备名称
型号、规格
数量
国别或产地
制造年份
定额功率

附件6： 拟往本工程项目责任人简历表

投标人申请人（盖章）： （盖注册建造师执业章）
姓名

性别

从事项目责任人年限

职称

专业

注册建造师专业及注册证号（盖章即可）

已完工项目情况
建设单位
工程名称
开、完工时间
建设规模
质量等级情况

附件9： 投标申请人除要求应携带原件和复印件外认为还需提供材料
此次投标，本投标申请人补充提供以下书面资料用于资格审查（按投标人关键资格条件审查申请表内容填写），举例说明:以下用于资格审查等等：
（1）XX证书，用于证实XX事宜；
（2）XX证实（或文件），用于补充说明XX事项XX；
（3）XX
（4）XX

注：（1）投标人对以上材料真实性负责，附复印件并需提供原件现场查对，不然不予评审。
（2）评标中，将对投标人提供以上材料进行评审，经确定有效则认可投标人提供上述材料。

附表10：
企业（或项目责任人）工程业绩表（不要求）

投标申请人(盖章)：
1
协议号：
工程名称：
工程地址：
2
发包人名称：
3
发包人地址：(请具体说明发包人联络电话及联络人)
4
协议或结算总价：
4
工程性质、规模和特点：

5
协议身份(注明其中之一)
□ 独立承包人 □ 分包人 □ 联合体组员
7
协议授予时间：
8
完工时间：
9
其它要求：
注：1.工程业绩：指_ 年 月 日以来投标申请人施工过 工程（时间认定以完工验收汇报完工时间为准）。
2.投标申请人填写本表中安防或智能化工程施工业绩用于__(工程名称)__施工招标资格审查,投标人对所填报业绩真实性负责。
3.此次招标，采取以下 第（1）种 方法对投标人安防或智能化工程业绩进行评审：
（1）投标人仅如实填写上述企业或项目责任人工程业绩表，可不提供业绩证实材料。公告期间由招标人对中标人业绩真实性进行核实确定，发觉投标人弄虚作假，将取消中标资格、没收投标确保金并由建设行政主管部门依法处理。
（2）投标申请人需提供以下业绩证实材料复印件（提供原件现场查对，经城建档案管盖章认可复印件可视同原件）：施工许可证（或中标通知书）、施工协议书、完工验收汇报（或完工验收立案表）或其它能够表现业绩指标证实材料。材料要求由招标人依据实际填写，不然不予评审。
公告期间发觉投标人弄虚作假，将取消中标资格、没收投标确保金并由建设行政主管部门依法处理。