建设工程项目施工招标文件经典范本模板.doc
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1、建设工程项目施工招标文件 编号:LYG0228连云港市建设工程造价咨询事务所 投 标 通 知 书 (被通知单位全称):一、土建(含桩)、水电安装采取资格预审方法进行,招标公告已公布,现正式通知全部符合资质要求投标单位参与本工程项目投标。二、请投标单位接到本招标文件后,认真阅读各项内容,进行必需投标准备,并按招标文件要求具体填写和编制投标文件。三、招标单位将按本招标文件投标须知确定时间、地点开标,请投标单位法定代表人(或其委托代理人)按时出席,不然视为弃权处理。招标人: 招标代理机构:连云港市建设工程造价咨询事务所 (公章)法人代表(签字或盖章):责任人(签字或盖章):地 点:新浦区海昌北路49
2、号电 话:5410247经 办 人:传 真:5512121邮 编:22 招标文件发售时间200 年 月 日至200 年 月 日第一章 投 标 须 知前 附 表序号内 容1工 程 综 合 说 明建 设 单 位: 连云港市荣阳房地产开发工 程 名 称: 盛世嘉园小区2#、4#11#住宅楼建 设 地 点: 新浦朝阳东路报社对面承 包 方 式:包工包料结 构 层 次: 砖混建 筑 面 积: 31000M2要 求 质 量 标 准:合格要 求 工 期: 3月15 日开工,10月15日完工 工期 215日历天 2招 标 范 围:土建(含桩)、水电安装 3资金起源:自筹100% 资金落实情况:已落实4投标使用
3、期: 投标文件递交截止时间后50天内有效5投 标 保 证 金 额 为: 叁 万元整6投标文件份数为:正本一份,副本三份(正、副本均为投标文件全套),同时需提供用商务标标准电子数据和word格式技术标文档正副各一份,用于导入评标系统辅助清标评标(商务标和技术标分开装订)7投标文件递交至:市招标投标中心五楼投标截止时间:3月16日9时30分8开标时间:3月16日9时30分开标地点:市招标投标中心五楼 9招标文件发售地点:连云港市建设工程造价咨询事务所招标文件发售时间:3月9日至3月9日 10其它:投标文件一律采取A4纸装订。招标文件中未注明采取何种币种和语言,均以人民币和汉字为准。一、 总 则(一
4、) 工程概况 1、招标范围和承包方法:见投标须知前附表2、现场条件(1)施工场地拆迁及平整情况 已完成 。(2)施工用水、电 已通至现场 。(3)场内外道路 畅 通 。3、根据房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理措施及相关要求,现采取 公开招标方法,择优选定施工单位。(二)合格投标人资格条件:1、投标施工单位必需含有独立法人资格和建设行政主管部门核发房屋建筑施工总承包三级及以上。2、项目经理资质要求对应资质三级及以上。(三)投标费用投标人应负担其编制投标文件及递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样,招标人对上述费用不负任何责任。二 、 招标文件(四) 招标文件组成投标通知书投标须知
5、及前附表协议关键条款技术规范图纸 投标文件表式工程量清单招标文件要求时间内发出补充通知(五) 招标文件澄清1、投标人在收到招标文件后,如有疑问需要澄清,应于 5天内以书面形式向招标单位提出,招标单位以书面形式给予解答,解答内容向市招标办立案,并分发给全部取得招标文件投标人。投标人一旦接收该招标文件,即作为认可该招标文件全部条款。2、投标人对招标人提供招标文件所做出推论、解释和结论,招标人概不负责。投标人因为对招标文件任何推论和误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果,均由投标人自负。(六) 招标文件修改1、投标截止时间5天前,招标人可能会以补充通知方法修改招标文件,补充通知将作为招标文件组成部
6、分,含有和招标文件相同效力。2、补充通知以书面形式发给各投标人、标底编制单位(设标底时)及其它相关部门。3、为使投标人在编制投标文件时,将补充通知修改内容考虑进去,招标人能够延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。三 、投标报价(七)投标报价应包含招标文件所确定招标范围内对应图纸全部内容,和为完成上述内容所必需隶属工程、临时工程、材料、劳务及所需全部费用。(八)投标报价方法本工程项目采取固定单价。投标单位在获取施工图纸后,对工程量清单数量及项目进行核实,投标单位经核实无误后,即作为固定协议价报价依据;如投标单位经过核实发觉原清单中有漏项或清单项目数量有误,可按招标文件中要求澄清方法向招标
7、单位提出澄清要求,如不提出澄清要求,即认为招标单位提供清单项目和清单项目标数量正确无误,该清单即作为固定协议价报价依据。(九)投标报价计价方法本工程项目采取工程量清单计价,根据国家统一建设工程工程量清单计价规范。(十)投标报价编制依据招标文件、施工图、施工现场条件、施工组织设计、地方性相关建设、造价方面要求。(十一)投标报价编制要求1、工程量清单凡有数量项目均应填写投标价格进行报价。 2、投标人依据本身施工方法、工艺、组织、方法等情况,考虑施工期间市场行情改变原因,自主报价(不低于部分成本价)。3、投标报价计价格式必需符合工程量计价规范中格式。4、属于代收代缴性质费用和材料暂定价,投标报价时不
8、得下浮。5、工程量清单项目中没有表现,施工中又必需发生工程内容所需费用。6、投标报价使用商品砼价格组价。四、投标文件(十二)投标人应该认真检验招标文件内容是否齐全,如有遗漏请于 3月10日前向招标人索取,不然责任自负。 (十三)投标文件应该包含下列内容:1、投标书及其附录;2、授权委托书(如有授权);3、资格证实材料:企业营业执照、资格证书、拟报项目经理资格证书复印件;4、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-)要求表格格式;5、如以联合体投标,须附联合协议书;6、施工组织设计,包含对该工程总体概述、施工现场平面部署图和临时设施、临时道路部署、施工进度计划和各阶段进度确保方法、各分部分项
9、工程完整施工方案及质量确保方法、安全文明施工及环境保护方法、项目管理班子人员配置、素质及管理经验、劳动力、机械设备和材料投入计划、关键施工技术、工艺及工程项目实施关键、难点和处理方案、冬雨季施工、已经有设施、管线怎样加固、保护等特殊情况下施工方法、新技术、新产品、新工艺、新材料应用;注:投标文件电子文件光盘:一.光盘中包含以下内容(1)用转换工具转换好商务标标准电子数据;(2)word格式技术标文档;(3)全部从计价软件中导出excel表格.转换工具操作说明可参考招标文件光盘转换工具中操作手册.二.转换工具中对单位工程必需统一命名,投标人转换过程应严格遵守,举例以下:土建工程给排水工程电气工程
10、暖通工程工程编号:01020304工程名称:土建工程给排水工程电气工程暖通工程单位工程:土建给排水电气暖通(十四)招标文件提供文件表式(第五章表一至表十七)投标人必需使用。但表式能够按一样格式进行扩展。(十五)投标文件正本须用不能擦去墨水书写或打印,投标文件副本能够复印,其正、副本全部应装订成册,并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样,投标文件中正、副本不一致时,以正本为准。部分表格采取电子文本格式,原始电子文本应该密封保留至招标文件要求投标使用期满。(十六)全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改,须在修改处加盖投标人法定代表人或其授权委托人印鉴。(十七)投标使用期投标文件自投标截止时间起
11、至前附表投标须知要求时间内有效。(十八)投标确保金1、投标人投标时须按投标须知要求向招标人缴纳投标确保金,投标确保金可采取现金支付,也能够是银行出具银行保函(银行保函使用期最少超出投标使用期30天)。2、招标人和中标人签定施工协议后5日内,应该向中标人退还投标确保金(无息)。招标人应该和定标之日起7日内向未中标人退还投标确保金(无息)。3、投标人出现下列情况之一,招标人有权取消其中标资格,并没收其投标确保金。(1)投标人在投标使用期内撤回其投标文件;(2)中标人无正当理由拒绝签定协议。(十九)现场踏勘投标人可自行对施工现场和周围环境进行踏勘,踏勘现场所发生费用由投标人负担。五、投标文件密封和递
12、交(二十)投标文件密封和标志1、投标人应将投标文件正本和全部副本分别密封,并在封袋上正确表明“正本”或“副本”字样。2、全部封袋上全部应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。3、全部投标文件全部必需在封袋骑缝处加盖投标人公章。4、“分部分项工程量清单综合单价分析表”(含工、料、机消耗量及价格组成数据)、“方法项目分析表”、“关键材料价格表”及其它反应组价和分析数据要求采取电子文本格式,电子文本格式是指将数据存放为EXCEL电子表格格式。5、投标人未按上述要求提交投标文件正、副本和电子文本,其投标文件将被拒绝,并原封退还给投标人。6、投标文件正、副本不一致时,以正本为准。注: (1)投标报价应该
13、使用符合”江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目工程量清单施工招标投标智能化评标系统数据标准”软件企业(北京广联达,一点智慧,常州新一代,盐城晓通,南京未来、造价师3000)提供工程量清单计价软件。 (2)投标人如采取未经江苏省招标办论证过软件编制投标文件必需经过北京广联达企业提供数据转换工具,转换为标准格式,联络人:郑磊,联络电话:.(3)编制投标文件时,投标人录入工程量清单应采取导入excel格式工程量清单方法,而不应采取重新手工录入方法,excel格式工程量清单含在招标文件光盘中。(二十一)投标截止时间投标人须在前附表中要求投标文件递交截止时间之前将投标文件送达投标地点。(二十二)投标文件
14、修改和撤回投标截止时间之前,投标人可对所递交投标文件进行补充修改或撤回,但所递交补充修改或撤回通知必需按招标文件要求进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样,并注明修改或撤回时间)和递交,投标截止时间以后,投标人不得补充修改或撤回投标文件。六、开标、评标、中标(二十三)评标措施: 本工程采取综合评分评定法,由评标委员会依据江苏省房屋建筑和市政基础设施工程项目工程量清单施工招标投标评标规则(施行)要求进行评分。评分标准详见附件。定标措施:招标人依据评委会推荐中标候选人排序,确定排名第一中标候选人为中标人。若排名第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能推行协议,或招标文件要求应该
15、提交履约确保金而在要求期限内未能提交,招标人能够确定排名第二中标候选人为中标人。排名第二中标候选人因前款要求一样原因不能签定协议,招标人能够确定排名第三中标候选人为中标人。(二十四)开标会按投标须知中要求时间、地点举行,由招标代理企业主持,邀请全部投标人参与。开标根据下列程序进行:(1)参与开标人员签到。(2)开标由招标代理企业主持,主持人宣告开标会议开始,介绍参与开标会议相关人员及招标项目标相关情况。(3)投标人或其推选代表检验投标文件密封情况,也能够由招标人委托公证机构进行检验、公证,并签字给予确定。(4)投标文件及修改文件经确定无误后,由唱标人当众拆封,宣读投标人名称、投标报价、工期、质
16、量标准、投标确保金或保函和投标文件修改、撤回等情况,并作现场统计。电子文本当众进行复制或数据导入,供评标时使用。(5)招标人在招标文件要求提交投标文件截止时间前收到全部投标文件,开标时全部应该众给予拆封、宣读。(6)宣告开标会议结束,进入评标阶段。(二十五)评标根据下列程序进行:1.组建清标工作组;2.评标准备及清标;3.组建评标委员会:4.初步评审:5.具体评审;6.推荐中标候选人;(二十六)清标工作组由招标人依法组建评标委员会组成,清标工作组应该遵遵法律、法规、规章相关评标工作标准、评标保密和回避等要求。清标工作关键内容包含:1、根据投标总价高低或招标文件要求其它方法,对投标文件进行排序;
17、2、依据招标文件要求,对全部投标文件进行全方面审查,列出投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术方法、技术标准等方面存在全部偏差;3、根据招标文件要求方法和标准,对投标报价进行换算;4、对投标报价进行校核,列出投标文件存在算术计算错误;5、依据招标文件要求标准,审查并列出过高和过低投标价格;确定投标价格过高和过低清单项标准为以投标人投标价格平均值为准,投标价和平均值差额超出8%(不含8%)清单项列为过高和过低清单项;6、形成书面清标情况汇报。清标情况汇报应该包含以下内容:1、招标工程项目标范围、内容、规模、标准、特点等具体情况;2、招标文件要求质量、工期及其它关键技术要求、技术标准;3、招标文
18、件要求评标标准和评标方法及在评标过程中需要考虑相关原因;4、投标文件在符合性、响应性和技术方法、技术方法、技术标准等方面存在全部偏差;5、对投标价格进行换算依据和换算结果;6、投标文件中存在含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字错误情形;7、投标文件存在算术计算错误和修正结果;8、在列出全部偏差中,属于重大偏差情形和相关依据;9、在列出全部偏差中,属于细微偏差情形;10、列出投标价格过高或过低清单项目标序号、项目编号、项目名称、项目特征、工程内容、和招标文件要求标准之间存在偏差幅度和产生偏差技术、经济等方面原因摘录;11、需要提请评标委员会对上述第5、8项进行确定,对上述第6、7、9、1
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