街道立面改造及亮化项目施工组织设计带劳动力表.doc
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1、目 录第一章 编制说明及工程概况第二章 施工组织机构及施工准备第三章 施工方案与技术措施第四章 质量管理体系与措施第一节 质量方针与质量目标第二节 确保工程质量保证体系与措施第三节 各阶段的控制内容第四节 工作工序质量的控制内容第五章 安全管理体系与措施第一节 安全生产管理体系第二节 安全生产管理制度第三节 安全生产保证措施第四节 安全技术交底第六章 环境管理体系与措施第一节 环境保护的目的第二节 环境保护控制目标第三节 周边临近建筑和居民防尘、防操声的措施第四节 材料进场的控制措施第五节 施工过程中的保护措施第六节 施工现场卫生的管理措施第七节 及时清理建筑垃圾的计划第七章 安全文明施工第一
2、节 文明施工组织第二节 文明施工规划及管理体系第三节 文明施工管理第八章 工程进度计划与措施第一节 工程的总工期目标第二节 施工工期的安排第三节 工期保证措施第九章 资源配备计划第一节 劳动力安排计划第二节 材料组织、采购和设备组织安排计划第三节 进出场计划安排第十章 施工设备及试验、检测仪器设备第十一章 施工总平面布置第十二章 施工技术保证措施附表一:拟配备本标段的主要施工设备表附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三:劳动力计划表附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五:施工总平面图附表六:临时用地表第一章 编制说明及工程概况第一节 编制说明一、我公司在获取到本工程招标文件后
3、,就立即组织本工程参战技术人员对工程实地、招标文件和图纸进行了仔细认真的研究,组织召开了多个专题会议,对本工程的特点、重点、难点进行了研究和方案论证比较,其目的是使施工组织设计更加科学、合理、详尽,并具有很强的针对性和可操作性。二、为了更好地进行施工组织设计文件的编制,使今后的工程施工实施更符合实际,更具有针对性,公司立即组织相关专业人员前往现场,对本工程施工进行仔细、认真地踏勘和了解,并获得了施工现场的相关数据和第一手资料,对场地、周边环境和各种条件有了很深刻的了解。三、在认真研究文件,接合我公司以往类似工程的施工经验;对本工程各分部分项工程施工,冬、雨季施工,现场平面布置和大型机械设备的投
4、入及使用,工程测量和检验,实施质量保证措施,工程进度计划的按排和进度计划保证措施,确保安全、文明施工和环境保护的保证措施,对各专业施工班、组、供货商的工程总承包管理和协调。四、公司承建过许多类似工程项目,优质、高速地完成了工程施工任务,保证了业主的需求。在工程施工重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验,形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验,为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点,针对本工程重点和难点制定专项施工方案和保证措施。切实体现我司一贯坚持的“充分满足业主要求,多快好省地完成承建工程”的宗旨。力争再创一处丰碑。五、编制内容:(一)根据工程施工范围和招标文件要求,编制本施工
5、组织设计。在材料供应、机械调配、质量要求、进度安排等方面统一部署下进行编制。(二)根据本工程设计特点、功能要求,本着充分合理利用业主每一分资金,我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”,特别是对主要分部分项工程施工主导工序,关键及重要部位的施工,本方案力求施工工艺先进,质量与工期控制措施施工到位,确保工程实际达到的质量、工期标准足招标文件要求,并力求能够做得更好。第二节 编制依据一、依据招标文件、工程量清单及施工图纸。二、适用的国家、行业及地方规范、标准和规程主要技术规范:本工程采用现行有效的相关技术规范。材料设备质量控制:依据设计文件的要求,本工程的项目的材料、设备须达到中华人民共和国及省
6、、市或行业的现行工程建设标准和规范的要求。三、中华人民共和国建设部颁布的行业标准:建筑装饰装修工程质量验收规范。建筑玻璃应用技术规程。木结构工程施工质量验收规范。建筑安装工程施工与验收规范。建筑电气工程施工质量验收规范。建筑施工安全检查标准。民用建筑工程室内环境污染控制规范。施工现场临时用电安全技术规范。四、特殊技术标准和要求:响应招标文件关于“特殊技术标准和要求”的要求。五、本公司项目部关于现场文明施工的若干规定。六、现场踏勘情况。第三节 管理目标一、工期目标:计划工期60日历天。我方经周密、细致的施工安排,制定详细可靠的工期保证措施,在招标工期60日历天内完成招标范围内的所有工作内容。 二
7、、质量要求:达到国家现行施工验收规范合格标准三、安全目标:杜绝重伤、死亡事故,创建安全施工标准化现场。四、文明生产目标:努力争创省、市“标准化文明工地”。五、技术管理目标:建立准确、及时、完整的技术档案和职责明确的技术管理体系。第四节 工程概况一、工程名称:新沟镇吉祥大道、银欣大道立面改造及亮化项目二、项目概况外墙刷漆、门头广告统一,建筑主体天际线装LED亮化灯等,外墙改造面积25900,总投资约为600万元。三、 现场条件和周围环境:本工程施工场地(现场)已经具备施工条件施工场地(现场)临时水源接口位置、临时电源接口位置、临时排污口位置、建筑红线位置和出入口 、以及施工场地(现场)和周围环境
8、等情况,我公司已踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境,就此给予了充分考虑。第二章 施工组织机构及施工准备第一节 组织机构一、项目管理机构的组建 我公司高度重视本工程的建设,把本工程列为公司重点工程之一,采用全新的管理模式,即成立项目部,实行公司法人代表授权的项目经理负责制。根据本工程的规模和特点,建立以优秀项目经理为首项目管理层,选派思想好、业务精、能力强、能融洽的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子,对外适应业主管理的要求,充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意,对内建立健全项目经理、项目工程师、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组
9、定期对各专业进行考核,确保预定目标的最终实现。1、建立完整的组织机构 组织强有力的工程总承包项目经理部,根据本工程的特点,项目管理机构由指挥决策层、项目管理层、施工作业层组成。因此组织由砖工、模工、抹灰工组成的混合班组承担本工程的施工。二、施工项目管理的五个阶段公司将按下列步骤进行项目阶段管理。管理阶段管理目标主要工作执行机构投标签约阶段中标签订工程承包合同按企业经营战略,对工程项目提出投标决策决定投标后,多方搜集企业自身、相关单位、市场、现场等诸方面的信息编制既能使企业盈利,又有竞争能力可望中标的投标书,投标若中标,依法签订工程承包合同企业经营部施工准备阶段从组织机构、人力、物力、技术、施工
10、条件等方面确保施工项目具备开工的连续施工的基本条件根据需要企业工程管理部组建工程项目经理部,配备人员编制中标后施工组织设计进行施工准备工作制订施工项目管理规划进行施工现场准备,达到开工要求编写开工申请报告,上报,待批开工项目经理部施工阶段完成工程承包合同规定的全部施工任务,达到验收交工的标准按施工组织设计进行施工作好动态控制管理,保证质量、进度、成本、安全等目标的全面实现管理好施工现场,做到文明施工严格履行工程承包合同,协调好与业主、监理及相关单位关系处理好合同变更和索赔作好记录、检查、分析和改进工作项目经理部验收交工与结算阶段 对竣工工程验收交工,总结评价。对外结清全权、债务、结束交易关系。
11、向业主提供需求的建筑产品工程收尾 进行试运转在预检基础上接受正式验收整理移交竣工文件,进行结算总结工作,编制竣工总结报告办理工程交接手续项目经理部用后服务阶段指导用户正确使用,使建筑产品正常发挥功能。反馈住处改进今后工作,提高企业信誉在合同规定的责任期内进行保修服务为保证正常使用提供必要的技术咨询、服务进行工程回访,听取用户意见,总结经验,发现问题及时维修、维护配合科研需要,进行沉陷,抗震性能观测工程管理部三、 管理内容内容要求 建立管理组织,建立施工项目管理机构,即决策和责任机构选聘方式合理经理人选称职选聘施工项目经理组建管理机构符合组织原则组织形式合理,便于开展工作有明确的责任,权限和义务
12、制订施工管理制度符合国家政策法规和企业规章制度适应施工管理需要 制订管理规划,制订对项目管理的内容、方法、步骤、重点及具体安排的管理性文件进行工程项目分解、绘制分解体系图表制定各阶段各部分的控制目标形成施工生产和项目管理总体网络系统进行项目分解、制阶段控制目标建立施工管理体系绘制施工项目管理工作体系图绘制施工项目管理住处流程图编制施工管理规划确定管理重点编制施工组织设计 进行目标控制,即通过预测制订控制目标和实施计划并在施工生产中通过检查、分析、控制来保证预期目标实现均衡合理施工,保证合同工期建立质量体系,确保施工质量采取有效措施,降低成本,提高效益创造安全的施工条件和环境,保证施工顺利进行进
13、度目标控制质量目标控制成本目标控制安全目标控制 生产要素管理:即根据各生产要素的特点进行优化配置和动态管理建立符合项目施工特点的用工、分配制度,优化劳动组合提高劳动生产率劳动管理材料管理用科学的组织管理方法进行材料管理合理、节约使用材料,降低材料成本机械设备管理合理选择配备机械设备并进行科学管理提高建筑施工机械化水平和效率技术管理建立正常的施工生产技术秩序积极采用“四新”实现施工技术管理现代化资金管理对资金进行预测,计划管理积极筹措资金,合理使用资金 合同管理:即以法律手段处理施工过程中发生的经济关系和问题,保证施工正常进行具有较高管理素质、工作能力、专业和法律的知识依法签订合同、全面履行合同
14、、妥善处理合同纠纷和索赔设立合同管理部门或人员建立合同管理计算机系统及合同文件档案库运用计算机系统辅助合同分析、履约、索赔有国内外有关法规、合同文本资料有项目施工中有关协议、会谈、签证等全部资料 信息管理:以系统理论为指导,以电子计算机为工具、处理施工项目的各类信息,为项目管理提供咨询和决策支持具有对信息传递、处理、检索、提供等功能实现对施工项目进度、成本、质量、安全及生产要素进行控制建立施工项目管理信息系统四、项目经理部主要管理人员本工程按项目施工法进行工程管理。将由公司派出优秀项目经理部承担该项施工任务。项目经理部的经济效益与工程质量、工期、成本、安全生产等指标全面挂钩。在公司范围内抽调素
15、质好,会管理具有丰富施工经验的专业技术人员充实项目部,全面负责工程的施工组织和管理。由项目经理、项目技术负责人、责任工长、施工员、质量员、安全员、测量员、实验员、材料员、造价员、资料员组成项目经理部。五、业务组主要工作职责(一)质安监督组负责施工现场质量、安全监督、工序质量抽检、质量安全教育、工程质量等级核定等有关管理工作,执行公司及本项目工程有关质量安全管理规定、制度、措施。(二)施工技术组负责工程计划、技术、质量管理。制定并实施施工方案及技术、质量、安全措施,收集整理工程施工技术资料,搞好工序质量,对质量问题整改,办理有关施工变更,隐蔽验收及签证,组织群众性质量管理活动、消除质量通病活动,
16、及时处理施工中出现的技术问题。对工程有关计划、技术、质量、安全的措施、制度、标准、规定,按要求编制施工技术工作计划。(三)预算、成本管理组负责工程合同管理、施工预算及两算对比,及时收取工程款。搞好成本控制,正确核算工程成本,认真执行公司及本项目工程有关预算及成本管理的制度标准、规定。(四)后勤供应组负责工程材料、施工机具供应及现场管理。执行限额发料,指导班组正确使用、维护施工机具,搞好材料质量控制。负责现场行政及劳资工作。搞好现场职工生活及劳动管理(含民工管理),执行公司及本项目有关工程材料、机具、劳动力和生活卫生制度。(五)消防安全组负责现场职工思想及教育工作,组织班组管理,现场治安、保卫及
17、宣传教育工作,执行公司及本项目有关思想政治教育、治安保卫、民主管理、劳动竞赛制度。第二节 施工准备一、现场准备(1)针对施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出。(2)区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领。(3)制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。(4)建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转。(5)施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散
18、、游现象。二、技术准备(1)熟悉工程施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。(2)做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通,并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计,将建设单位意图及先进的设计理念,通过细部的深化,淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前,为施工如期完成提供有力的保障。(3)针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底,使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效受控状态。(4)组织所有技
19、术人员认真学习新规范、新规程,特别是建筑工程室内环境污染控制规范,积极推广新技术,引进国外的先进施工经验,充分利用已有的先进技术,提高工程的科技含量,控制有害气体含量,达到绿色装修目的。(5)组织有关人员学习监理规程,积极配合监理的工作,共同做好工程的各项工作。(6)全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求和指标。三、劳动力准备(1)做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗。(2)根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行。四、材料准
20、备(1)由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号,因此供应部提前派人到市场进行选材,对材料进行考察摸底,再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。(2)项目部编制“材料计划”,供应部按计划将材料提前采购进场,加工订货要与厂家签订经济技术合同,按照质量标准,供货时间等条款严格要求,提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料,进场时必须进行严格的进场检验,需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。五、机械设备准备进场施工之前,特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修,确保所有机具
21、在进场时完好能用。第三章 施工方案与技术措施第一节 抹灰工程一、施工工艺流程基层处理钉挂纤维网、钢丝网喷水湿润喷浆放线做灰饼抹灰修补养护1、基层处理:基层表面要保持平整洁净,无浮浆、油污,将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平,凹处提前刷净,用水浸透后,用13水泥砂浆分层补平,脚手架眼、螺栓孔采用发泡剂封堵。光滑的混凝土表面进行凿毛处理。外墙喷界面剂一道2、钉挂防裂网:不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧钉防裂钢丝网,防裂网宽度为500mm,接缝处两边各挂出250mm。用射钉将防裂网固定在墙面上,挂网要做到均匀、牢固。3、喷水湿润:用水将墙体湿润,喷水要均匀,不得遗漏,墙体表面的吸水深度控制
22、在20mm左右。4、喷浆:界面剂与水泥浆拌合后喷涂,养护三天后再抹底灰。4.4用大线坠从顶层开始在大角两侧、门窗洞口两侧、阳台两侧吊出垂直线进行放线,同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。5、根据所放垂线和水平线在墙面上抹灰饼,确定抹灰厚度。抹灰饼的砂浆材料、配合比同基层抹灰的砂浆配合比。6、基层抹灰要在界面剂达到一定强度后,开始用1:2.5水泥砂浆打底扫毛,底灰应分层涂抹,每层厚度不应大于10mm,必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层,当抹灰厚度大于35mm时,应采用铁丝网加强。底层抹灰完成后,在不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧等易开裂部位,增贴一道防碱网格布。7、抹拉毛
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