房屋建筑施工组织设计模板样本.doc

施工组织设计
第一章 编制说明及依据
第一节 编制说明
本工程施工组织设计编制目标，为xxxxxxxxxxxxx工程施工提供完整、系统纲领性技术文件，用以指导该工程施工和管理。确保在全部步骤中精心组织，严格管理，全方面协调好施工过程中各工序和工种间协作配合，确保安全、优质、高速、文明地完成该工程全部建设任务。
第二节 编制依据
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程施工图。
Xxxxxxxxxxxxxxxxx公布《xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程招标文件》。
国家现行政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程。
国家建设部颁发相关地方性政策文件及相关要求。
投标单位企业标准、工作程序文件及其它质量、安全体系文件。
第三节 工程施工目标
一、质量目标
我单位将强化管理、狠抓工程质量，并郑重承诺：本工程各单位工程质量按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300-）要求，土建工程、装修工程、安装工程达成合格标准。
二、工期目标
依据工程特点，我单位将优化施工组织设计，合理安排工序作业，在此基础上，对工期承诺以下：确保xxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程工期120日历天，每拖延1天，愿接收元/天经济处罚。
三、安全文明施工目标
果断杜绝任何重大伤亡事故发生，将轻伤频率控制在0.05%以下，确保该工程为市级安全文明施工现场，争创安全文明施工现场。
四、环境保护目标
依据本工程实际情况，我单位将充足做好施工噪音控制，污水控制等各方面具体工作，并结合正在宣贯IS014000环境保护论证标准各项具体要求进行实际操作。
五、成本控制目标
本工程投标施工过程中，我们成本控制指导思想一直坚持“保本微利”标准，确保提供给业主最优异成品和最优质服务，使业主获取最大投资回报。
第二章 工程概况及施工特点
第一节 工程概况
本工程建设地点在xxxxxxxxxxxxx内，占地面积521.18平方米，建筑面积 2968.8平方米，框架结构,地上六层,建筑高度23.1米。
第二节 工程特点
本工程在xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx内，造型美观，立体感强。该工程砼浇筑量较大，均为现浇框架梁板柱。在施工中关键确保砼满足强度，控制砼水化热，加紧砼浇筑速度，砼浇筑后要进行覆盖养护。
第三章 施工方案、技术方法
第一节 基础工程施工方案
一、材料及关键机具：
1、水泥：宜采取325号～425号一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
2、砂：中砂或粗砂，含泥量小于5%。
3、石子：粒径为0.5～3.2cm卵石或碎石；桩身混凝土也可用粒径小于5cm石子，且含泥量小于2%。
4、水：应用自来水或不含有害物质洁净水。
5、外加早强剂应经过试验选择，粉煤灰掺合料按试验室要求确定。
6、钢筋：钢筋等级、直径必需符合设计要求，有出厂证实书及复试汇报。
7、通常应备有三木搭、卷扬机组或电动葫芦、手推车或翻斗车、镐、锹、手铲、钎、线坠、定滑轮组、导向滑轮组、混凝土搅拌机、吊桶、溜槽、导管、振捣棒、插钎、粗麻绳、钢丝绳、安全活动盖板、防水照明灯（低压36V、100W），电焊机、通风及供氧设备、扬程水泵、木辘轳、活动爬梯、安全帽、安全带等。
二、作业条件：
1、本工程为桩承台基础，应依据该地域土质特点、地下水分布情况，编制切实可行施工方案，进行算和设计。
2、 开挖前场地应完成三通一平。地上、地下电缆、管线、旧建筑物、设备基础等障碍物均已排除处理完成。各项临时设施，如照明、动力、通风、安全设施准备就绪。
3、熟悉施工图纸及场地地下土质、水文地质资料，做到心中有数。
4、按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四面撒灰线。测定高程水准点。放线工序完成后，办理预检手续。
5、按设计要求分段制作好钢筋笼。
6、全方面开挖之前，有选择地先挖两个试验桩孔，分析土质、水文等相关情况，以此修改原编施工方案。
7、在地下水位比较高区域，先降低地下水位至桩低以下0.5m左右。
三、桩承台基础工艺步骤：
开挖基坑土方→桩头凿除→素混凝土垫层→承台基础钢筋绑扎→安装模板→立墙柱插钢筋→预埋接地装置→浇筑混凝土
第二节 上部主体结构施工方案
本工程主体结构为框架结构，其关键分项工程施工方案以下：
一、钢筋工程方案
1、钢筋制作方法
严格根据施工网络计划对各部位钢筋分批加工，钢筋半成品应分组挂牌，并按预先确定编号分批吊运。绑扎次序：柱筋→梁筋→板底筋→安装预埋（留）→板面筋绑扎。
由内业技术员编制下料表，项目主任工程师审核后按下料表加工制作，钢筋加工在现场施工。
2、钢筋连接及绑扎方法
柱主筋：采取电渣压力焊连接,柱主筋接头必需按设计要求错开搭接,同一截面接头率小于50%。
梁、板主筋: Φ16及以上采取闪光对焊连接，Φ16以下采取冷搭连接或绑条焊接,且严格实施施工规范要求。
柱梁箍筋：接头交错设置，绑扎时用扎丝扣紧相互成八字形绑扎。
钢筋绑扎按施工规范、图纸要求、操作规程、技术交底和验收规范进行，为确保板筋上、下两层之间间距，依据跨度大小在上层筋下设Φ8 马凳，间距1m，梅花形部署。墙、柱钢筋按设计要求砼保护层厚度用专用砼垫块垫起。钢筋绑扎完成后，应注意成品保护。
3、和预留、预埋工作配合方法
在钢筋绑扎过程中和水、电、机电设备等各专业队主动配合，使预留、预埋在钢筋绑扎过程中完成，避免出现烧伤切断钢筋，确保钢筋位置、间距正确
二、模板工程方案
1、柱模支模方法
本工程柱模采取竹胶板配模，用50×l00mm木材竖楞和φ48×3.8短钢管抱箍，阴角用成型角钢固定，按50Omm 间距设置，并根据上疏下密标准，依据实际情况在下口加设1-2道钢管抱箍。为确保柱模侧向刚度，在柱模上设置双向Φ12mm对拉螺杆，竖向间距5mm。
2、梁板模支模方法
本工程梁板模支撑采取多功效快拆体系，多功效快拆体系即可先拆模板后拆支撑体系：大梁立杆间距为＠600mm，次梁立杆间距为＠900mm，板立杆间距为＠1250mm双向，水平步距为＠1200-1800mm。这种体系含有支、拆速度快，安装方便，同时可缩短梁反模跨度，达成提前拆模目标，从而加紧模板周转速度，降低工程成本，依据使用经验通常可提前拆模6-8天。
3、模板拆除方法
砼强度经砼试压块件检测值达成设计和规范要求时开始拆除模板,拆除后模板立即清理,涂刷隔离剂,按编号堆放整齐,以备下次使用。
三、砼工程方案
1、砼配合比方法
为确保工程质量,缩短工期,依据本工程特点,组织一个砼专业班组负责主体结构砼浇灌。依据砼设计强度等级要求,综合砼凝结时间,模板拆除时间，施工气侯、材料品种等情况,设计各等级砼配合比。施工配合比应经过试配,并经论证确定,确定最好配合比。砼采取现场搅拌,依据施工部位,对砼相关技术参数、初凝时间、塌落度、碎石、黄砂粒径、级配、外加剂品种、掺量等进行调整,对砼搅拌施工人员作书面交底, 并对砼配合比进行审核后再给予实施。砼标号改变时，生产部门要提前通知质量检测单位，开出新配合比。
2、砼浇筑方法
主体结构砼浇筑采取先柱、后梁、板施工次序水平施工缝留设应根据施工布署中所定实施。砼浇筑时间应避开雨天,并预备塑料薄膜等防雨用具。墙柱砼施工时每次下料厚度控制在300-400mm之间，振捣时应尤其注意对预埋件定位保护。板砼表面采取-次性抹平收光，并做好板面保护工作，预防雨水冲淋，并预防施工时人员在板面上踩踏。
3、砼搅拌方法
本工程砼采取现场搅拌，砼原材料如水泥,外加剂要有材质证实及试验汇报，砂石要有试验汇报，砼搅拌严格按相关规范及搅拌制度实施。每盘砼配料需经严格按配比称量后，方可搅拌，称量员要认真做好统计，在供料过程中，项目部派专职监督员监督。
4、砼养护及取样
使用砼养护液对砼表面进行养护；砼浇筑过程中必需按规范制作试块，关键部位试块在现场及养护室内分别留设。
本工程采取现场搅拌,采取常规施工方法施工,砼板面不留设施工缝。砼养护平面采取洒水养护,立面采取刷砼养护液养护。
5、砼施工控制方法
a、必需注意依据施工期间季节情况在砼中掺入早强剂、缓凝剂等,从而改善砼性能,提升其和易性和保水性,延长砼缓凝时间,砼浇灌依据情况暂定初凝时间为4-6小时。
b、采取必需方法,确保不出现蜂窝、麻面、露筋、夹渣、烂脚等质量通病。
c、施工过程中必需注意成品保护,如:砼浇筑时注意对绑扎好钢筋和各类预留、预埋件保护;已浇楼板砼强度没达成1.2Mpa时,楼面上不许上人进行下道工序施工等。
第三节 脚手架工程方案
本工程砌体砌筑采取内脚手，外墙装饰采取钢管脚手架。
本工程脚手架搭设置杆间距小于1.2米，大横杆间距为1.5米，小横杆间距为1.2，内排距离200毫米，双排脚手架内外层间距1.0米，所铺设脚手板最小厚度不得小于35厘米，在脚手架底部距地面100高处设地杆一道，在脚手架第四、八、十二（或十六）道横杆处分别设安全网，全部用密目网封闭，以确保施工及周围通道安全及文明施工。
脚手架搭设应符合相关规范要求，脚手架每隔高小于4米，宽小于7米处应和主体结构作一处可靠，有效拉结，底层立杆应埋地，埋地深度不得小于500米，并要落在坚固页岩层上，在建筑物四角设八处斜撑，每隔20米-50米搭设一处剪力撑，每块脚手板下设小横杆不得小于三根。
脚手架搭设和使用由专员负责，定时检验。同时，考虑避雷及接地装置，脚手架上不得超载，多出物件随时清理，而且不许可任意拆除钢管，拆松扣件。脚手架拆除时制订拆除方案划出禁区专员监护。
第四节 砌体工程施工方案及方法
本工程砌体工程可在不影响主体施工情况下提前插入，即在主体完成后插入，并随主体作自下而上同时施工。但对施工人员数量和作业范围应给予一定限制，以确保主体施工速度和人员安全。
砌体施工时要严格根据图纸及规范进行，注意结构柱、过梁、墙拉筋留设及门窗洞口处理。各楼层砌体在对应楼层达成设计强度时即可插入施工，须在每层留出小于240mm空间，并逐层用斜砌法将顶部填实砌满。砌体施工控制方法以下:
1、砌块排列时，必需依据砌块尺寸和垂直灰缝宽度和水平灰缝厚度计算砌块砌筑皮数和排数，以确保砌体尺寸；砌块排列应按设计要求，从各结构层面开始排列。
2、砌块排列时，尽可能采取主规格和大规格砌块，以提升工程质量。
3、外墙转角处和纵横墙交接处，砌块应分皮咬槎、交错搭砌，以增加房屋刚度和整体性；具体作法应按规范要求进行。
4、对设计要求或施工所需要孔洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌筑好墙体上打洞、凿槽。
5、灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝宜用坐浆法铺浆。垂直灰缝可先在砌块端头铺满砂浆（立即砌块铺浆端面朝上依次紧密排列、铺浆），然后将砌块上墙挤压至要求尺寸;也可在砌筑端头刮满砂浆,然后将砌块上墙。水平灰缝砂浆饱满度不得低于90%；垂直灰缝砂浆饱满度不低于60%;灰缝应控制在8-12mm左右，埋设拉结钢筋,必需放在砂浆中;
6、砌块所采取砂浆除满足强度要求外,还应含有很好和易性和保水性;
7、砌筑一定面积砌体以后,应随时进行砌体勾缝工作;
8、砂浆供给由现场砂浆搅拌机搅拌,并对砂浆进行抽检取样。
第五节 装饰工程施工方案及方法
一、抹灰工程施工方案
1、抹灰工程按先上后下，先天棚后墙面次序施工，抹灰前应先检验多种预埋件及水电预埋是否到位。
2、工艺步骤：施工准备→清理基层并浇水湿润→找规矩弹准线→做灰饼冲筋→做阳角→抹底层灰→抹中层灰→抹窗台板、踢脚板→抹面层灰→养护并清理施工现场。
3、基层为砼面时，抹灰前应将面层凿毛，并刷一道加胶素水泥浆结合层。
4、室内外阳角部分抹灰用1：2水泥砂浆。
二、外墙面砖施工方法
施工次序：脚手架搭设→基层测量→放线→基层处理→镶贴外墙砖→嵌缝→清洗板面→脚手架拆除。
施工工艺及操作关键点：
a.依据设计要求，查对选择面砖品种、规格和颜色，并统一编号。
b.柱面安装前，应先按平面图位置放好水平线，确定柱墩位置。
c.饰面砖和墙身间缝隙为30-50mm。
d.饰面砖镶贴完成后，用1:2水泥砂浆勾缝，并清理洁净，浇水养护。
三、墙面涂料工程施工方案
1、操作方法
A、清除基层表面粘附物，使基层清洁，不影响材料和基层粘结性。
B、在满刮腻子或刷涂料之前，涂刷一遍和涂料体系相同或对应稀乳液，增强和涂层结协力。
C、涂刷涂料：施工时涂料涂膜不宜过厚或过薄。通常以充足盖底不透虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数通常为两遍，必需时可合适增加涂刷遍数，在正常气温条件下，每遍涂刷时间间隔约为18小时左右。
3、涂料施工控制方法
A、大面积涂刷应注意配合操作，流水作业，要注意接头，顺一个方向刷，接头处应处理好。
B、涂料应存放于零度以上环境，预防涂料受冻、破乳。
C、每次涂刷前均应清理周围环境，预防尘土污染涂料。涂刷面未干前，不得清扫地面，干燥后，不能向墙面发泼水预防摸碰。
D、门窗踢脚板等要保持整齐洁净，涂刷施工完成，应按使用说明要求时间和条件进行养护，完全干燥后才能投入使用。
四、门窗工程
1、施工次序
防腐处理→就位和临时固定→门窗框和墙体连接→门窗框和墙体安装缝隙密封→安装五金配件→安装门窗扇及玻璃
2、操作关键点
a. 门窗框四面侧面防腐处理按要求实施，如设计无专门要求则涂刷防腐沥青漆。
b. 依据门窗安装位置墨线，将木门和铝合金窗装入洞口就位时，应调整好门窗框水平、垂直、对角线长度，用楔临时固定。
c. 用特种钢钉把门窗框和墙体连接固定好。
d. 门框安装固定后，应优异行隐蔽工程验收，检验合格后再进行门窗框和墙体安装缝隙密封处理。
e. 待洞口墙体表面装饰工程完工后，安装门窗及玻璃，镶嵌密封条和填嵌密封胶。
第六节 屋面防水工程施工方案及方法
屋面防水工程全部防水材料应有合格证，并按要求先在夷陵区质检中心做试验，合格后方可投入施工；施工时应划分责任区，制订奖罚方法，不合格处一律返工重做，直抵达成要求为止，防水层施工完成后，应设专员保护，在防水层尚末固化前，不许可上人和置放物品。防水层固化后，应防硬物件触碰；不得直接在防水层上推车，严禁木棍、钉子、砖头等掉在防水层上，以免损坏防水层。
第七节 给排水工程施工方案及方法
一、材料选择及连接
1、管材：
排水管：本楼污废水、雨水主管用UPVC塑料排水管，横管用UPVC管粘接。
消防给水管DN≤100用热镀锌钢管，螺纹连接。
二、配合土建预留预埋方法
1、预留孔洞
本工程管线交叉多，要求主动配合土建，立即正确进行预埋、预留，以确保工程质量和工程进度。土建施工过程中，派专员跟踪配合。施工前熟悉图纸，列出配合清单，标出配合部位，并预制好预埋件、套管和模盒。待土建施工到预留孔洞部位时，立即按施工图中给定穿管坐标和标高，在钢筋下方模板上，按标出轴线，量尺测出预留孔洞中心至坐标并画出“+”标识。
在土建扎钢筋时，将事先做好模具中心对准标注好“+”后进行模具固定安装，用钉子或铁丝绑靠在周围钢筋上，并考虑方便拆除临时模具。对用砖石砌筑预留孔洞，派人和土建亲密配合。随时检验洞上尺寸，预留出所要求空隙量。
2、套管安装
穿楼板套管长度=楼板厚度+底板抹灰厚度+地面抹灰及装饰厚度+20mm穿墙套管长度=墙厚+墙两面抹灰厚度。套管两端平齐，除掉毛刺，管身除锈，管内壁防腐。
给水立管穿过厕所处均设大二号套管，并高出面层100mm。
安装套管用螺纹钢筋加强固定，安装后要仔细查对方位和标高，在土建浇混凝土时，专员看护，避免移位和歪斜。安装好后管内塞泡沫及纺织物，以防混凝土进入套管内部堵塞套管。
3、给排水系统管道连接
⑴PVC排水管连接
a、连接程序：
下料→管口处理→打磨→涂胶水→将另一端管子旋管件→轻微旋转→清理接口。
b、安装时，为确保安装质量，各接口处不得产生“拱”“塌”，曲扭和歪斜现象。
c、管道连接时，应找正方向，将管子旋入并相对挤压，但不能用力太猛，预防管子变形、破裂和损坏。
⑶铝塑管安装方法：
我们能熟练应用铝塑管连接方法—胀管连接法。胀管连接适用和小管径连接，优点是不需要设备，安装方便快速。
胀管连接法操作程序以下：
⑴清理管道接头，管道下料时，要用专用切音器切管，确保管口和管轴线垂直，并用砂纸打磨，让管口没有毛刺和斜角。
⑵将螺丝帽C型铜环穿到管子上，用整圆器（胀管器）插入管内到底，用手旋转整圆器，同时完成管内圆道角。
⑶插入接头，用扳手旋紧螺丝帽，和另一已装好接头管子对接。
三、管道冲洗和试压
1、给水试压及冲洗
⑴给水系统试压，用精度不低于1.5级，最大量程为试验压力1.3—1.5倍压力表，表盘公称直径不应小于150mm，使用前经当地计量部门检测，在使用期内使用。
⑵给水管道消火栓试验压力为1.4Mpa。试验方法是：先将管道内灌满水，然后缓慢加压至试验压力，在试验压力下 ，10分钟内压力小于0.05Mpa，降至工作压力后保持2小时，管道无渗漏为合格。
⑶管道试压合格后进行冲洗，冲洗水流速大于1.0m/s，冲洗时间以出口处浊度、色度和入口处相同为准。
2、排水系统灌水及通球试验
⑴埋地排水管道，在隐蔽前必需做灌水试验，以灌水高度不低于底层地面高度，满水15分钟后再灌水，延续5分钟，液面不下降为合格。
⑵排水管道施工完成后进行闭水试验，注入高度以本层楼高为准，30分钟管道不渗漏为合格。
第八节 强电工程施工方案及方法
一、施工步骤
配合预留预埋→配管配线 →配电箱安装 →变配电房设备就位→ 灯具开关插座安装 →系统调试
二、关键施工方法
1、配合土建预留预埋
⑴依据图纸认真复查土建预留电气井道、孔、洞等位置及尺寸是否正确。
⑵接地焊接时要对照图纸标明引下柱（桩）；进行桩基主筋和承台主筋双面电弧焊焊接，焊接长度6倍于钢筋直径，承台水平主筋连成网状，遇沉降缝做好跨接焊接每桩（柱）不少于2根，Ф16主筋作接地引下线。引下线主筋应在柱主筋端部用色标进行标识，和土建结构施工同时。
2、管内配线、预留管口保护
⑴配线前在PVC内穿铁丝，管口要安装护口保护导线。同一管内数根导线采取不一样颜色方便区分。通常A、B、C、三相分为黄、绿、红三色线。黑色为工作零线，黄绿相间线为保护接地线。
⑵敷设于垂直线路中导线，每超出下列长度时，在管线中加装线盒。在接线盒中用管卡加以固定：
导线截面50mm2及以下为30m；导线截面70—95mm2为20m。
⑶铜芯导线中间接头和分支连接使用熔焊、线夹、或压接法连接。接头采取黄蜡带包扎后再用绝缘胶带包扎，电线套管内导线不得有接头，每条支路用测阻表检验各回路绝缘电阻，其阻值必需大于0.5MΩ。
3、电气设备安装
⑴电气设备安装前应对安装条件确定：设备房内、顶板面和墙面抹灰完成，楼面无渗漏；室内照明良好；施工道路通畅；设备材料齐全并运至现场。
⑵暗装配电箱：在安装前预先按图在墙上预留孔洞。
落地式配电箱用槽钢作基础，槽钢固定在底板筋上。配电箱PVC管要排列整齐，PVC管进配电箱2—5mm，钢管和箱体用专后地线（黄绿相间色线）做好接地连接。
4、灯具、开关、插座安装
⑴本工程各类灯具约200余套，全部灯具安装前均需组装、试亮。灯具安装横平竖直，安装牢靠、美观。成排灯具先放线再安装，安装后进行调整，确保最好视觉效果。
⑵开关、插座安装于同一场所标高应一致，安装平整美观。开关翘把指示明晰一致。同一位置开关插座安装高度误差不相差１mm，同一场所安装标高一致，高度误差不能相差５mm。
⑶距地2.2m以下灯具金属外壳须接地。
5、防雷接地系统
⑴防雷接地工艺步骤
联合接地体→基础钢筋接地网→避雷引下线→金属构件及构筑物均压环焊接→屋面避雷带 →室外接地装置 →接地电阻测试
⑵施工方法:
A、按设计图纸核定接地桩（柱）筋位置，每桩（柱）不少于两根大于直径16主筋作防雷引下线，同时和室外用角钢接地系统相连。
B、接地体在基础内和主筋用电弧焊接牢靠，形成接地网，焊接完成。测量接地电阻小于1Ω，不然补充接地极。直至接地电阻小于1Ω为止。
C、对柱内接地引下线主筋在土建结构施工焊接完成后，电气专业技术人员要对焊接点按电气规范验收标准进行检验，要求焊拉接密实饱满。
D、屋面避雷带采取DN15镀锌钢管敷设时，在引下线处，焊接长度必需达成钢管直径6倍。
E、完成以上工作后，进行接地电阻测试，测试值须小于1Ω。
6、送配电系统调试
组织电气工程技术人员，编制详尽可行调试方案，并报业主、监理审核认可。对工程技术资料进行检验，人员设备到位，分片负责统一指挥，责任到人，关键部位有专员巡查。
先按系统检验无误后，按先总箱，后分箱，先分项、后整体，先干线，后支线标准逐层供电。直至系统全部运行正常，调试完成。
三、关键部位施工方法
1、配线
管内配线工作按常规施工，并不复杂，假如发生疏忽也会产生不少麻烦，电气系统采取三相四线制，单相三线制即相线零线（N线）地线（PE线）严格用不一样颜色加以区分，导线采购步骤注意相线用红、绿、黄色导线，地线用黄绿相间导线，零线用白色导线。严格按规范选择导线颜色，为创优质工程和系统调试打下基础。
2、防雷接地
桩基主筋接地及承台主筋接地焊接工作完成时要进行接地电阻测试，必需达成设计要求小于1Ω，如达不到要求，应将桩基主筋和承台主筋增加焊接根数，如原设计两根大于Ф16主筋做接地体，依据需要可增至3根或4根大于Ф16主筋做接地体，假如采取角铁在承台以外增加接地极，效果可能并不显著，因角铁接地极达不到桩基主筋深度。角铁接地极仅能起到一定补充作用。
承台混凝土浇筑完成，再进行接地电阻测试，此时数据应优于承台混凝土浇注前数据，因为承台主筋和桩基主筋共同形成了接地体。
防雷接地工作应一次到位，工程交工验收时，进行测试接地电阻应小于1Ω。
第九节 施工测量
一、轴线测量
复核业主提供水准点和方格网，鉴于全部点全部要常常使用，所以，有必需把这些点永久性保护起来，埋这些点前首先确定大致位置，使其误差小于5cm，然后挖50cm×50cm坑，深度30m，浇上砼，顶部安装一块10cm×10cm钢板（钢板底部焊有锚固钩），待砼凝固后就能够在钢板上正确标定坐标点具体位置。最终再在标桩四面砌一防护井圈，上盖保护盖。同时应在四面打上保护桩并缠上铁丝。
二、高程测量
高程控制间建立：在建筑物四面离建筑物一定距离挖四个0.5m×0.5m深度0.5坑并浇入砼，埋入直径20端部磨圆钢筋，其端部离砼面4cm左右，待稳定后对这多个点和业主提供高程控制点根据Ⅲ等水准测量规范进行联测，精度要求扣闭合差小于2倍测站数平方根。施工高程测量根据Ⅳ等水准测量规范进行，楼层间高程传输用钢卷尺进行，精度为往返测误差小于3mm。
第四章 施工现场平面部署
第一节 总平面部署
本工程场地相对偏小，要求场地部署紧凑合理，以利于现场施工管理及文明施工。工程场地便利交通，为现场组织施工发明了很好条件。详见附图。
第二节 总平面管理
一、平面管理总标准及管理体系
1、平面管理总标准
依据施工总平面部署，确保施工进度计划顺利实施为目标，在工程实施前，制订具体大型机具使用，进退场计划，周转材料采购、运输、堆放计划，多种施工队伍进退场调整计划。并制订出上述计划具体实施方案，以指令性、指导性相结合方法，严格依据实施标准，奖罚条例，实施施工总平面科学、文明管理。
2．平面管理体系
由项目经理负责总平面使用管理。现场实施总平面使用调度会制度，依据工程进度及施工需要，对总平面使用进行协调和调整，总平面使用日常管理工作由工程部负责，并设专职员长，其关键职责是负责整个工地现场平面部署，道路通畅，材料堆放及环境卫生等。
二、平面管理计划制订
施工平面科学管理在工程进度网络计划基础上形成主材、机械、劳动力进退场、垂直运输、储存堆放等一系列实施计划，以确保工程进度，并以充足、均衡利用平面为目标，制订出切合实际平面管理实施计划。施工总平面管理关键确保项目：垂直运输及其安全管理；料具堆场有序调整、管理；材料、机械进退场及管理使用和科学调度；施工作业面上工人区域化管理等。同时将上述计划输入微机，进行动态调控管理。
三、平面管理计划实施
依据工程施工进度计划实施调整情况，分阶段公布具体平面管理实施计划，包含时间计划表、具体实施责任人、实施标准、奖罚制度。计划实施中，定时和不定时召开现场调度会，经充足协调，研究后，公布平面管理计划调整书，由主管总平面管理项目副经理牵头，项目工程部负责组织阶段性定时和不定时检验监督，并立即将存在问题书面文件传输至责任部门，由主管总平面专职员长负责督促即时整改，确保总平面管理计划实施，给现场施工发明出整齐卫生、布局合理、感觉舒适环境。
四、现场施工用水用电
1、施工用水
A、砼搅拌场地用水
HZJ-350型搅拌站拌制一般砼耗水量为140L/m3,则该搅拌站每小时用水量为Ql=140L/M3*50M3/h=2335L/h，另外,考虑该场地内。洗车台、及部分生活用水量Q2=500L/h,则总用水量Q=2850L/h，若自来水这按S=lm/s计算，则供水管径
D= √4V)/(Sπ)=2.3cm=23mm
考虑水压力及用水量不均匀性,主管选择φ38mm水管。
B.施工现场用水
施工现场用水参考表
序号
关键用水对象
单位
耗水量
备注
1
砼养护
L/m3
200-400
取300
2
对焊机
L/台.h
300
共1台
3
施工现场消防用水
L/s
10-15
取15
4
砼搅拌
L/台.h
300
共2台
每小时高峰用水量为：
Q=（200×1000）÷（8×7）+3×300+=64700（L/h）
则供水管径D=√（4×64700）÷（3600×3.14）=4.7cm=47mm
设置主管径为DN40供水管。
2、施工用电
依据机械设备选择情况，计算出全部机械同时运作时总功率为：∑p机=80KW ∑p焊=80KW
施工机械用电量依据公式：
S机=K1×∑p动÷（ηCosΦ）+K2×ΣP焊
进行计算。其中式中：
K1—电动机同时需用系数（含有空载运行影响用电原因）通常取0.3。
K2--电焊机同时需用系数，通常取0.3
η——电动机效率系数,取0.85
cosφ—电动机平均功率,取0.8
则：S机=0.3x80÷(0.85x0.8)+0.3x80=59KVA
现场照明用电量按机械化用电量10%进行考虑,则实际容量为S实=1.1S机=71.5KVA
第三节 环境保护方法
为了保护和改善施工场地周围环境,预防建筑施工造成环境污染,保障学校正常秩序不受影响，施工现场周围居民在施工过程中仍有一个良好生活环境，我们关键方法是:
1．提倡文明施工,建立健全控制人为噪声管理制度。增强全体人员防噪声扰民自觉意识，尽可能降低人为大声喧哗。
2.合理安排施工工序及作业时间，有噪音施工尽可能安排在白天，并采取合理方法控制现场粉尘。
3.凡必需进行强噪声作业，严格控制作业时间，晚间作业不超出24时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业),尽可能采取降噪方法。
4.牵涉到产生强噪声成品、半成品加工、制作作业,应尽可能放在工厂、车间完成，尽可能降低施工现场噪声。
5.全部机动车辆进入现场后严禁鸣笛，以降低噪声。
6.现场天天专员进行清扫,部位包含临时道路、厕所、办公区。现场施工做到工完场清,杜绝从施工楼层向下抛扔建筑垃圾,现场建筑垃圾并进入垃圾池立即清运。
7.运土车运土前拍实，项目经理部立即派专员清扫运土车经过污损路段。
第五章 施工进度计划及确保方法
第一节 施工进度计划
一、工程进度计划编制
本方案总进度计划使用网络计划形式。同时为使进度计划简单明了，使实施者更直观了解计划，编制了横道图（详见附表），以利于愈加好指导施工。
第二节 实现工程进度目标确保方法
为顺利实现自我约定工期目标，采取以下方法:
一、充足利用我单位施工管理及作业层丰富人力资源，是实现工期目标先决条件。
1、建立强有力管理班子，按项目法模式落实好责、权、利挂钩全额承包，确定作业计划，控制点，强化目标管理，最大程度地调动全员职员主动性。
2、为确保施工进度，满足业主要求，实现既定工期目标，本工程按我单位较成熟项目法管理体制，建立规范化项目法体系，实施项目经理责任制，选拔含有高层施工丰富经验、能吃苦管理人员成立项目经理部，实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、施工、监督六项基础职能，经过行之有效管理来逐层促进阶段性施工任务实现，从而实现总体工期目标。
3.以土建为龙头，优化安装网络计划，加强现场土建和安装，安装和装修，及安装各专业间协调配合，打好主体交叉作业仗。
4.作好施工配合及每步施工准备工作，建立完整工程档案，立即检验验收。安装配合阶段预埋、预留及隐蔽部分，做到随完随检，整理归档，严格和土建同时。确定施工准备计划，专员专题落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，后勤保障工作做到高质、高效，最大程度地满足现场立即需要。
二、充足、精良机械设备保障体系是实现工期目标前提
1、工程将依据其特点配置充足施工机械，表现我单位现代化作业水平，确保工期目标实现。
2、本工程将优先选择我单位精良机械设备，并将利用全部机械化作业体系和我单位成熟现代化机械施工经验，确保提升工效。
3、利用我单位科学、严密机械运转保障体系，经过专员保养、定时保修、易损件贮备等手段确保机械设备良好运转，并充足利用多年来形成和各相关机械设备生产厂家良好合作关系,确保万无一失。
4、周转材料充足配置也将为顺利实现工期目标发明条件。
三、以我单位良好社会信誉为保障，为实现工期目标发明了条件
1、施工单位资信实力和社会信誉，是多种优质施工用材得以充足供给关键原因，我单位将充足发挥此项优势，确保施工顺利进行。
2、我单位还将充足发挥和当地政府各职能部门良好合作关系，严守国家各项政策、法规，确保发明良好外部施工环境，为顺利实现工期目标发明条件。
四、严格实施各项工期控制管理方法，确保工期目标实现
1、建立、落实、实施工期节点控制方法。本工程设二个形象进度控制点，第一点是主体结构封顶，第二点是两区工程完工交验。每一形象进度点完成后立即进行各项准备工作，方便进行分阶段结构验收工作，结构一经验收即插入下一施工工序以节省工期。对计划安排中每个节点采取方法，严格把关，只准提前，不准延期，并制订对应奖罚方法，确保各控制点工期目标实现。
2、采取施工进度总计划和月、周计划相结合各级网络进行施工进度计划控制和管理，在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织流水交叉，合理安排施工次序，做好劳动力组织调动和协调工作，经过施工网络节点控制目标实现来确保各控制点工期目标实现，经过各控制点工期目标实现来确保总工期控制进度计划实现。
３、建立生产例会制度，每星期最少１次工程例会，检验上一次例会以来计划实施情况，部署下一次例会前计划安排,找出拖延施工进度原因，并立即采取有效方法确保计划完成。
4、做好施工配合及前期施工准备，针对工程复杂性，建立完整工程档案，立即检验验收，做到随完随检，整理归档。
5、亲密配合业主、监理、设计等单位各项工作，做好从设计到施工亲密搭接，做到工序间督检紧凑、施工衔接合理。
五、采取新科技、新结果、新工艺，制订系列施工确保方法，确保实现工期目标
1、本工程将采取我单位成熟科技新结果和新工艺，向科学技术要速度、要质量，经过新技术推广应用来缩短各工序施工周期。
2、针对工程特点，制订系列施工确保方法，来保障不适应气候条件下各项施工作业，以此保障工序质量和工期目标实现。
第六章 质量确保体系及确保方法
第一节 工程质量目标管理方法
质量管理是确定质量方针、目标和职责，并在质量体系中经过诸如质量策划、质量控制、质量确保和质量改善使其实施全部管理职能全部活动。本企业将认真落实和实施GB/T19000—IS09000：1994施工标准，按已建立和保持质量体系文件进行规范化操作，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提升工程质量水平，从而使本工程质量达成业主满意程度。
第二节 施工质量确保体系
本项目施工质量确保体系是企业质量体系一个组成部分，本项目部建立以项目经理、主任工程师（技术责任人）为领导班子，设置工程、技术、质量、安全、物资、机电、经营、财务及综合办等部门，配置满足需要各专业工长、质监员、安全员、试验员、测量员、内业资料员、材料员等人员，形成横向到边，纵向到底组织机构。本项目部将严格实施质量体系程序文件，确保施工中每一过程处于受控状态，并为此提供充足资源。施工质量确保体系组织机构，见下图。
项目经理
项目主任工程师
（技术责任人）
项目副经理
技术部
物资部
工程部
质安部
内业组
试验组
试验员
材料员
优化施工方案
进场材料设备质量
施工工长
现场施工质量
质量监督员
业主
监理单位
质量监督单位

2、技术组织方法
施工质量检验组织机构中各部门只有做到职责明确，责任到位，才能便于管理，才能将质量管理工作落到实处。
（1）项目经理职责方法
项目经理应对整个工程质量全方面负责，并在确保质量前提下，平衡进度计划，经济效益等各项指标完成，并督促项目全部管理人员树立质量第一观念，确保项目《质量确保计划》实施和落实。
（2）项目主任工程师（技术责任人）职责方法
主任工程师（技术责任人）应确保根据GB/T19002—1994生产、安装和服务质量确保模式标准要求建立、实施和保持项目部质量体系；常常向项目经理汇报质量体系运行情况，以作为质量体系改善基础。同时，作为主任工程师应组织编写多种方案、作业指导书、施工组织设计，审核分包商所提供施工方案等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责落实。
（3）质监人员职责方法
质监人员作为项目对工程质量进行全方面监督、检验关键人员，要有相当丰富施工经验和吃苦耐劳精神，在质量检验过程中要有相当强预见性，可提供正确而齐备检验数据，对出现质量隐患立即发出整改通知书，并监督整改以达成对应质量要求，并对已成型质量问题有独立处理能力。
（4）施工工长职责方法
施工工长作为施工现场直接指挥者，首先其本身应树立质量第一观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检验，随时指出作业班组不规范操作，质量达不到要求施工内容，要督促整改。施工工长亦是各分项施工方案作业指导书关键编制者，并应做好技术交底工作。
3、施工质量控制检验程序（详见下图）
不合格品处理（返工）
质量评定
实施验证标准
材料合格证
试验统计
自检统计
质量评定统计
隐蔽工程验收统计
施工统计
资料整理
事故处理统计
资料存档
使用过程
工程回访
质量问题、无偿保修
准备工作
测量仪器设备
机械设备准备
清理现场
学习图纸和技术资料
学习操作规程和质量准备
技术交底
克服上道工序弊病补救
办理上道工序交接手续
分部分项工程书面交底
工长参与
施 工
中间检验
自 检
甲方代表参与
隐蔽工程验收签证
现场文明施工
严格实施操作规程
按图施工
处理好工序间搭接
完成进度

4、用于材料试验和施工质量检验仪器设备（详见附表）。
5、质量检验验收表格
本工程施工质量检验验收采取宜昌市建筑工程质量验收统一表格。
6、质量控制管理方法
⑴实施现场施工操作过程中“操作挂牌制”，落实实施“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁确保质量”标准，分区段责任落实到人