拆除综合标准施工组织设计.doc
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1、目 录第一章 施工总说明第二章 施工方案和技术方法第三章 质量管理体系和方法第四章 安全管理体系和方法第五章 环境保护管理体系和方法第六章 工程进度计划和方法第七章 关键施工机械设备情况第八章 劳动力安排计划第九章 原材料进场所计划第十章 冬季和雨季施工方案第十一章 项目组织管理机构第十二章 成品保护和工程保修工作管理方法和承诺附表一:拟投入本项目标关键施工设备表附表二:拟配置本项目标试验和检测仪器设备表附表三:劳动力计划表附表四:计划开、完工日期和施工进度横道图附表五:施工总平面图附表六:临时用地表第一章 施工总说明一、工程概况本工程为吉林大学北苑宾馆装饰改造工程,关键改造内容为:部分门更换
2、;地面贴砖、铺地板;内墙粉饰、壁纸;墙面造型修补;天棚粉饰和吊顶;卫生间翻新;水暖、电气维修改造等工程建设地点:人民大街和明德路交汇处我企业能幸运地参与本工程投标,感到万分荣幸,在此向吉林大学表示衷心感谢。该工程是一个装修质量要求高且包含专业齐全内部装修工程,我企业为竞标该工程进行了认真研究,确定了合理布署,我们本着“科技领先,方案先行”指导思想,以业主提供招标文件为依据,组织最精干专业技术人员综合内装饰工程要求、内容、规模,对整个工程总体方案及关键部位施工技术方案作了全方面细致分析和周密严谨计算,努力争取我们方案达成质量优、工期短、安全、经济综合优化效果,本工程将根据科学管理方法组织施工,组
3、织有丰富工程施工经验管理人员及施工队伍组成精干班子,充足发挥我们企业综合优势。精心组织,综合协调,统筹安排,控制工程按计划实施,确保工期及质量。二、施工工期依据该工程具体情况,我企业经过充足研究,确定施工完工时间为3月30日。如我企业中标,自接到中标通知书之日起,我们将立即落实工程开工条件,以最快速度调派施工所需各类人员、机具设备,落实材料订购进场,立即形成施工高潮。我们将凭借企业雄厚技术力量、精良机具设备、施工人员年轻化、知识文化程度高优势,采取合理赶工方法,确保工期目标实现。三、工程质量我企业将根据施工图和国家验收规范进行施工,郑重承诺工程质量等级确保“符合国家现行建筑装修装饰工程施工质量
4、验收统一标准”为确保质量目标实现,我企业将从组织上、制度上、方法上全方面落实质量确保体系,抓好施工前、施工中、施工后质量控制,建立健全以项目技术责任人为首质量确保体系和监督控制。加强对施工队伍、材料质量、施工方案及施工环境控制。我企业将选派含有丰富经验项目管理班子及施工队负担该工程施工,并设专职质检员对施工质量进行全方面检验及管理。第二章 施工方案和技术方法第一节 施工总体部署标准依据本工程招标文件提供条件,结合现场实际情况及施工进度安排,确定施工辅助设施、生产临建及生活福利设施部署。本工程施工总部署计划遵照四个标准:一是统一计划,统一标准,调配使用;二是施工区内边坡整改,营地建设,环境保护相
5、结合;三是各施工区内生活、生产场地相对独立,降低干扰;本工程为吉林大学北苑宾馆维修改造工程,在施工时采取用围档隔档,及搭设安全防护架进行维护,确保办公人员及施工人员安全,在厂区内时行材料运输时,会考虑到施工条件,材料尽可能在厂区外用手推车等噪声小运输设备运入施工区域。本工程施工地点相对比较集中,为确保厂区办公条件相对平静,我单位决定施工人员住宿及食堂在厂区外租房处理,项目经理部设在施工区内,采取搭设彩钢板房处理。施工平面部署详见附表五:施工总平面图。第二节 施工临时设施部署一、生活福利设施部署项目部办公及生活设施:项目部设置办公室、项目经理室、技术责任人办公室、会议室、材料堆放区。职员宿舍及食
6、堂在厂区外租用民房处理。具体部署见施工总平面图。二、施工辅助设施部署1、本标段依据施工需要设置材料库、工具库,上述临建均在施工现场部署。2、工地试验室:依据招标文件要求,为满足本工程需要,在工地内部署设备齐全工地试验室,并配置足够试验人员。3、施工用电(1)施工供电设计标准依据GB50052-95供配电系统设计规范等相关技术标准规范,进行设计。(2)柴油发电机供电系统为了确保不间断供电或特殊情况需要,本工程施工期间配置发电机,作为施工电源。4、施工供水及排水(1)施工用水依据现场实际条件,施工用水采取自来水。(2)消防用水在临建区和生活区各设消火栓2个,配置齐全灭火水龙带等专用工具,在两地各设
7、6m蓄水箱一个,箱内安装加压水泵各一台,以备发生火灾时使用。(3)施工排水本工程施工排水关键是施工期间天然降水、施工废水。施工排水关键采取明排井(坑)方法排水,针对施工废水修建2m3m1.5m沉淀池,沉淀合格后排放。(4)生活区排水生活区周围设置排水沟,将雨水有序排出,生活污水经过下水道排至化粪池内处理后,排至指定排放处。5、通讯施工通讯关键为满足施工生产调度、各部门办公联络和对外工作业务联络。进入现场后协调电信及相关部门,安装两部固定电话。为满足施工通讯要求,配置一定数量移动电话和手持对讲机。第三节 室内拆除工程施工一、拆除施工工序关键步骤施工准备确定拆除范围、设置监测点原貌拍照存档切断原有
8、水电煤等施工安全防护(保护部位封板保护)保护性构配件编号拆除装箱拆除二、拆除要求1、全部建筑内外拆除工作,必需经设计单位现场交底后进行。2、拆除过程中不得破坏原有结构;原有设备拆除要注意保护,对易损设备先将其卸下专门存放保留。3、如碰到不明痕迹部位,立即暂停此处拆除工作,并立即通知监理、设计和业主方,经确定后方可继续拆除;现场拆除过程中如有不清楚是否拆除之处,先行和设计和业主方沟通后方可进行拆除。4、拆除过程中,现场照明不得使用被拆除建筑物中配电线,应另外设置配电线路。5、即在不影响安全施工前提下,针对拆除过程中关键扬尘步骤采取湿式作业法,采取喷雾方法来降低粉尘污染。6、采取必需施工临时防护或
9、支撑,以确保保留构件安全和稳定,不得损伤原结构。三、拆除施工1、切断原电源、水源等管线,关闭外门窗。并利用外墙脚手架对建筑物进行封闭式围档,必需时设置防护隔离棚。在项目体建立应抢救援组织,建立健全安全保障体系,并配置排险、救灾设备及工具。2、施工人员进入现场必需戴安全帽,扣紧帽带。施工现场危险区域设置醒目标警示标志,划定警戒区域,采取标志带或其它材料隔离,并指派专员现场监护等方法。对气割等特殊工程持证上岗,并加强施工人员安全意识。3、四面门窗用隔音材料进行封闭。并派专员在出入口进行值班,严禁无关人员进入施工现场。4、室内拆除前必需进行查对确定,把需拆除部分,及需保留部分分别给予标明。标明部位对
10、承重和非承重、饰面基层和结构等给予明确区分。5、依据房屋原始结构及历年来变动情况,分阶段针对房屋特点对施工人员作安全、技术交底,明确施工对象、方法、须保护对象和安全标准,以加强对施工人员安全教育、提升安全生产自觉性。四、垃圾清理及运输1、除后材料、设备、建筑垃圾应立即分别运至指定堆放处,避免在1楼以上楼板集中堆放。利用晚上10时至次日早上5时时间由有资质回收单位进行回收清运,在晚上运输时车辆不能按喇叭,要将车辆噪音控制到最小。2、清运垃圾时要进行洒水,人工搬运至指定堆放地点,不能任意抛撒,降低扬尘。3、拆除后材料、设备经过室内楼梯,人工搬运到底层。4、垃圾外运在夜间进行。将垃圾用小型装载机进车
11、上,严禁抛起投入车内,产生噪音,垃圾清运人员不得大声呼叫和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内,以免出现大噪音影响周围。5、车辆开出后,要将堆放地点进行打扫和用水冲洗洁净。保持现场整齐。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15,清运车辆要用篷布进行严密覆盖,对进出场车辆进行冲洗,不得拖泥带水离开施工现场等方法控制扬尘污染。次日凌晨外运结束前,通道需派人打扫和用水冲洗洁净,保持通道整齐。6、拆除施工过程中,立即整理和清运多出垃圾,确保通道通畅。第四节 实心砖墙施工一、材料准备1、砖品种、强度等级必需符合设计要求,并应规格一致,有出厂合格证和出厂检测汇报。2、砌墙所用砖应选择棱角整齐、规格基础一致砖、变形砖可用
12、在不影响外观内墙上。材料运到现场,试验员应立即抽样送试验室试验,合格后,方可使用。每种标号砂浆要按规范进行配比3、水泥进场应有出厂合格证并立即取样送检,并预防使用过期水泥。不一样品种,不一样标号水泥不得混合使用。4、砂宜采取中砂,应过5mm孔径筛,配制M7.5混合砂浆砌筑,砂含泥量不超出5,M5以上砂浆,砂含泥量不超出3,不得含有草根等杂物。5、掺合料用石灰膏,其熟化时间不得少于7天。拌和用水要使用自来水或不含有害物质清净水。6、将浇水湿润红砖,从砖垛处用手推车或吊运到砌筑位置,要求砖码放和砌筑墙面净距离大于50CM,方便于砌筑。干砖不准运至砌筑位置。7、备好墙体拉结筋及预埋件等。二、关键施工
13、机具准备1、关键机具:搅拌机、筛子,垂直运输设备、劳动车、水平尺、灰桶、喷水壶等。2、在砌筑施工前应将砌筑工具准备齐全,瓦刀、线锤、靠尺、皮数杆和小线等。并要检验工具性能,方便对性能不良工具事优异行修理,如托线板是否平直,有没有变形等。3、为了正确计量配合比,应准备一台磅秤。三、作业条件1、平整砌筑墙体周围地面,尤其是砌筑操作人员活动范围内和堆砖放料位置,通常要求距离砌体1m左右范围地面必需清理洁净,并要平整。2、平整搅拌砂浆场地,便于堆放砌筑砂浆搅拌材料和安置砂浆搅拌机等。3、运输砌筑材料道路要填平,填实,方便施工时砖块,砂浆正常运输。4、按标高抹好水泥砂浆防潮层。5、弹好墙身线、轴线,据现
14、场砖实际规格尺寸,再弹出门窗开口位置线,经检验符合设计图纸尺寸要求,办完预检手续。6、按标高定好皮数杆,皮数杆间距以1520m为宜。并办理预检手续。四、操作工艺1、砌筑前,先依据墙体位置,混凝土砌块砖模数,弹出墙身轴线及墙身边线。技术人员要划出皮数杆,皮数杆上标有砖厚度,灰缝厚度,门窗、过梁位置,皮数杆间距不宜超出15m,立皮数杆要用水准仪进行抄平。2、砖墙“三一法”砌筑施工,即“一铲灰,一块砖,一揉压”操作方法。竖缝采取加浆方法,天天砌筑高度控制在1.8m范围内。采取红砖砌填充墙时,组砌方法应正确,红砖砌筑应上下错缝,砖孔方向应置于水平位置。红砖交接处,应按空心砖模数咬槎、搭接,严重掉角空心
15、砖不宜使用。墙底部应红砖,其高度不宜小于200mm。砌筑填充墙时,必需把预埋在柱中拉结钢筋砌入墙内,拉结钢筋规格、数量、间距、长度应符合设计要求。3、砖墙不能同时砌筑,留斜搓又有困难时,也能够留直槎,但直槎必需加拉接筋26500。砌墙水平灰缝直控制在10mm左右。4、墙体结构柱处,沿墙高每500mm设置26水平拉接筋,每边伸进墙内不少于1m。5、在门窗洞口边、转角处亦用红砖砌筑。6、砖墙体中多种预留孔、洞及预埋件,应按设计标高、位置和尺寸正确,避免二次凿打。管线留置方法,采取弹线定位后凿槽或开槽,不得采取斩砖预留槽。当洞口宽度大于30cm时应设置钢筋混凝土过梁。7、砖砌筑时应拉通线,并随砌随吊
16、、靠,确保墙体垂直、平整,不得在终凝后砸砖修墙。8、当墙高大于4m时,在窗顶或门顶或墙高中部设和柱连接墙梁;当填充墙长度大于5米时,在墙段中部增设结构柱,同时应避开门窗洞口;局部120墙体砌筑高度大于2.6m时,均增设结构圈梁。五、质量要求1、砖和砂浆强度等级必需符合设计要求。(1)砂浆强度等级应以标准养护、龄期为28天试块抗压试块抗压试验结果为准。(2)砂浆试块强度必需符合以下要求:1)同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不得小于设计要求强度等级。2)任意一组试块强度不得小于设计要求强度等级90%。3)当单位工程中仅有一组试块时,其强度不应低于设计强度等级。2、砌体水平灰缝砂浆饱满度不得小
17、于80%。3、砖砌体转角处和交接处应同时砌筑,严禁无可靠方法内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必需留置临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度2/3。4、砖砌体组砌方法应正确,上、下错缝,内外搭砌,砖柱不得采取包心砌法。5、砖砌体灰缝应横平竖直,厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm。第五节 地面工程施工一、块料地面施工1、地面砖准备要求(1)素土扎实,压实系数大于等于0.9;(2)20厚1:3水泥砂浆找平层;(3) 25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层;(4)面层:陶瓷地面砖600600 ;(5)嵌缝材料:水泥浆擦缝。2、地面砖施工(1)施工次序:依据
18、本工程特点,工艺步骤以下:技术交底排砖找标高基底处理铺抹结合层砂浆铺砖保护检验验收。(2)施工准备:1)施工前以书面形式作好详尽施工质量、技术、安全交底,确保抵达参与施工每一位工人,并作好相关统计,立即处理施工队伍中间存在疑问,确保对施工图纸和设计要求有足够掌握,确保施工质量和进度。2)施工前,应做好水平标志,以控制铺设高度和厚度,可采取竖尺、拉线、弹线等方法。3)准备好地砖、镶贴材料、清扫基层等施工操作中多种必需工具、用具、机械和安全设施。4)砖面层下各层做法应按设计要求施工并验收合格。5)首先“样板引路”经检验验收合格后方可展开施工。(3)材料准备:1)水泥:砂浆用水泥采取32.5级一般硅
19、酸盐水泥,水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放,并保持干燥,不一样品种水泥不得混用,并分规格进行复试,合格后方可使用。水泥出厂超出三个月时,应进行复查试验,检验合格方可使用。2)砂:用砂采取中粗砂,不得含有有害杂物,砂含泥量不应超出3。3)地砖:外观颜色一致、表面平整,图案花纹正确,边角齐整,无翘曲、裂纹等缺点。3、施工工艺(1)基层处理:施工前,把沾在基层上浮浆、落地灰等垃圾用錾子或钢丝刷清理掉,再用扫把将浮浆清理洁净。(2)找标高:依据水平标准线和设计厚度,在四面墙、柱上弹出面层水平标高控制线。(3)排砖:依据下发面砖镶贴效果图及平面图,依据砖尺寸留逢大小,排出砖放置位置,并在基层地面弹出
20、十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求,宜避免出现面砖小于1/2边长边角料。(4)铺砖:1)将砖放置在干拌料上,用橡皮锤找平,以后将砖拿起,在干拌料上浇适量素水泥浆,同时在砖后面涂厚度约1-3mm素水泥膏,再将砖放置在找过平干料上,用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。2)铺砖时应先在房间中间根据十字线铺设十字控制砖,以后根据十字控制砖向四面铺设,并随时用2m靠尺和水平尺检验平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。3)保护:当砖面层铺贴完72h内不得上人过早。4、质量要求(1)面层和下一层结合应牢靠、无空鼓。基层和面层结合牢靠必需符合设计要求,首先试铺,排列要合适,标高、坡度等应符合设计要
21、求,铺设完成23天后方可上人走动。(2)砖面层表面应洁净、图案清楚,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周围顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角等缺点。(3)面层邻接处镶边用料及尺寸应符合设计要求,边角整齐、光滑,不得有小条砖。(4)踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢靠,出墙厚度一致。(5)严格控制平整度,符合规范要求,铺砌之前应洒水,湿润基层。5、成品保护(1)施工时应注意对定位定高标准杆、尺、线保护,不得触动、移位。(2)对所覆盖隐蔽工程,不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏。(3)砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡,避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达成设计要求后,方可正常使用。(4)后续工程在砖面
22、上施工时,必需进行遮盖、支垫,严禁直接在砖面上和灰、调漆、支铁梯、搭架子等;进行上述工作时,必需采取可靠保护方法。第六节 地毯地面施工一、施工准备(一)材料 1、地毯:依据铺设面积,合理选购合适规格地毯,以最省料为度。 2、地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。 3、地毯木卡条(倒刺板)、铝压条(倒刺板)、锑条。 4、施工工具:张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、弹线粉袋、扁铲、锺子等。二、操作工艺 工艺步骤:清理基层-裁剪地毯-钉卡条、压条-接缝处理-铺接工艺-修整、清理。1、清理基层 (1)铺设地毯基层要求含有一定强度。 (2)基层表面必需平整,无凹坑、麻面、裂缝,并保持清洁洁净。若
23、有油污,须用丙酮或松节油擦洗洁净;高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。2、裁剪地毯 (1)依据房间尺寸和形状,用裁边机从长卷上裁下地毯。 (2)每段地毯和长度要比房间长度长约20MM,宽度要以裁出地毯边缘后尺寸计算,弹线裁剪边缘部分。3、钉木卡条和门口压条 (1)采取木卡条(倒刺板)固定地毯时,应沿房间四面靠墙脚12CM处,将卡条固定于基层上。 (2)在门口处,为不使地毯被踢起和边缘受损,达成美观效果,常见铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条长边和地面固定,待铺上地毯后,将短边打下,紧压住地毯面层。 (3)卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。4、接缝处理 (1)地毯是
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