拆除综合重点工程综合标准施工专业方案.docx

中信国安影视特效基地
摄影棚改造工程
拆除工程施工方案

编制人：

审核人：

审批人：

编制单位：四川省晟茂建设
编制时间：05月10日

目录
1．编制依据 1
1.1施工合同（或协议） 1
1.2工程设计施工图纸 1
1.3主要规范、规程、标准 1
1.4主要法律、法规 1
1.5 业主提供资料 2
1.6 现场实际情况 2
2．工程概况 2
2.1 工程主要情况 2
2.2拆除概况 2
2.3主要工程量 12
3.施工安排 12
3.1施工管理目标 12
3.2 管理组织机构 13
3.3现场施工特点与难点 13
3.4针对现场施工中的特点与难点采取的施工对策 13
4．拆除工程进度计划 14
5．施工准备与资源配置 7
5.1 技术准备 7
5.2脚手架搭设布置原则 7
5.2 劳动力准备 8
5.3 机械、 设备工具准备 8
6.主要施工方法 9
6.1 作业条件 9
6.2拆除脚手架搭设 9
6.3拆除施工顺序 16
6.4 拆除工程施工方法 16
6.4.1 灯具、消防管线拆除 16
6.4.2 墙、顶、地拆除 17
6.4.3 其它项目 17
6.4.4 隔墙及砼预制构件拆除 17
6.4.5 拆除混凝土楼板 18
6.4.6拆除过梁 18
6.4.7拆除钢梁、折型钢屋面板 18
6.4.8给排水管道拆除 18
6.4.9电缆桥架拆除 19
6.4.10通风系统拆除 20
6.5 施工注意事项 21
6.6 施工质量及验收标准 21
7. 施工管理措施 21
7.1成品保护措施 21
7.2.安全管理措施 22
7.3 监控措施： 22
7.4做好拆除作业后的安全工作 23
7.5 安全保证措施 23
7.6.环保及文明施工措施 25
7.7防止扰民与排除民扰措施 26

1．编制依据
1.1施工协议（或协议）
1.2工程设计施工图纸
序号
图纸类别
图纸编号
出图日期
1
建 筑
建-001～建-023
.4
2
结 构
结-001～结-028
.4
3
通风空调
风-001～风-026
.4
4
电 气
电-001～电-030
防001～防-006
演-001～演-004
.4
5
给排水
水-001～水-020
.4
1.3关键规范、规程、标准
序号
类别
规范、规程及标准
编号
1

行

业

《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-
2
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ130-
3
《建筑拆除工程安全技术规范》
JGJ147-
4
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-
5
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
6
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-
7
地
方
《建设工程安全文明工地标准》
DB13（J）T100-
1.4关键法律、法规
序号
类别
法律及法规
编号
1

国

家
《中华人共和国建筑法》
主席令第46号
2
《中华人共和国安全生产法》
主席令第70号
3
《中华人共和国环境保护法》
主席令第22号
4
《中华人共和国消防法》
主席令第6号
5
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第393号
6
《城市建筑垃圾管理要求》
建设部令（第139号）
1.5 业主提供资料
本栋建筑物相关设计说明及图纸，建筑物周围管线部署情况。
1.6 现场实际情况
结合图纸对现场实际情况考察。
2．工程概况
2.1 工程关键情况
序号
项目
内容
1
工程名称
中信国安影视特效基地摄影棚改造工程
2
工程地点
河北省廊坊市香河县中信国安第一城
3
建设单位
北京信达置业
4
设计单位
中广电广播电影电视设计研究院
5
监理单位
建研凯勃建设工程咨询
6
施工单位
四川省晟茂建设
2.2拆除概况
墙体、墙顶装修材料、两大摄影棚地面、顶棚天花及顶棚内专业管线管道拆除，包含墙面、墙顶墙皮拆除、室内灯具、门、门套等，总拆除面积约13210㎡。
2.2.1建筑工程：
图纸阴影范围内保留部分：19-3/19轴/C-E轴空调机房；5/19-6/19轴/C-E轴办公室；2/20-3/20轴/B-E轴设备用房 ；6/19-4/20轴北侧设备间或改造经过改造区域但不在改造范围内机房管线等内容，尽可能确保非改造区域正常使用。
拆除项目：
2.2.1.1. 4/16轴/E-1/E轴轻钢龙骨墙
墙：4/16轴/E-1/E轴轻钢龙骨墙，长度39.8m，高度16.85m，厚度200mm，墙上附带
多种造型装饰及壁画，壁画尺寸6.0m*18m，壁画造型装饰凸出墙面2.0m；
门：两个成品门尺寸1.8*2.45m。
2.2.1.2. 4/16～1/19轴/1/E轴风管
柱：4/16～1/19轴/1/E轴结构钢柱外为风管，外包铝塑板。截面尺寸863*1060mm，高度5.7米，22个。
窗台板：材质大理石，宽度1140mm，厚度40mm。
暖气罩：材质装饰木板，高度1180mm，踢脚高度120mm.
踢脚板：风管及暖气罩均设置踢脚板，材质为大理石，高度120 mm；
2.2.1.2. 攀岩
钢架：5/18～10/18轴/攀岩钢架,高度16.7m，周长68m。
2.2.1.3. 风机房
墙体：攀岩右侧风机房四面砖砌墙体，长度64.4m，高度6.5m，厚度300mm
成品门：1个成品门尺寸1.8*2.1m
钢梁：屋顶钢梁规格500*200*20，长度8.5 m，11根；
2.2.1.4. 壁球馆
墙体：攀岩右侧壁球馆四面砖砌墙体，长度33m，高度6.5m, 厚度300mm
钢梁：屋顶钢梁规格500*200*20，长度14m，5根，
玻璃门：门前为玻璃隔段及玻璃门，长度13 m，高度2.5m；
2.2.1.5.地面：4/16～2/1轴/E-1/E轴为篮球场地地面，长度38m，宽度36.75m,底层为混凝土，厚度300mm，面层为木龙骨架，厚度150mm，面板为成品竹板；
2/17～1/19轴/E-1/E轴混凝土地面，长度113 m，宽度39.85米；
2.2.1.6.保玲球馆（1/19～5/19轴/E～1/E轴）
隔墙：保玲球馆西侧隔墙（1/19/E～1/E轴）为玻璃隔墙，长度33 m，高度3.5m；
保玲球馆东侧隔墙（5/19/E～1/E轴）为玻璃隔墙，长度22.4 m，高度3.5m；
吊顶：1/19～5/19轴/E～1/E轴保玲球馆轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶，长度39.65 m，宽度26.5m，高度3.5m；
看台：保玲球馆看台，材质木骨架，面板大大芯板，长度20.4 m，高度0.3m，宽度3.85m；
地面：混凝土地面，长度39.65 m，宽度26.5m，厚度0.35 m；
2.2.1.7.射箭馆
隔墙：射箭馆两侧轻钢龙骨隔墙，纸面石膏板，长度34 m，高度3.5m；厚度100mm
吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶，长度17m，宽度9.05m，高度3.2m；
地面：地面木龙骨滑道高度0.3 m，混凝土地面0.35 m；
2.2.1.8.沙球馆
隔墙：沙球馆3/20/E～1/E玻璃隔墙，长度16.5 m，高度3.5m， 3/20/E～1/E轻钢龙骨隔墙，长度10 m，高度3.5m，厚度100mm
吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶，长度26.5 m，宽度10m，高度3.5m， 前面走廊吊，长度9.2 m，宽度9.0m，高度3.5m，
地面：混凝土地面，长度26.5 m，宽度10m，前面走廊，长度9.2 m，宽度9.0m，厚度0.35 m；
2.2.1.9. 一层外沿装饰墙、柱：
a. 铝塑板装饰柱: 4/16～3/20轴/E轴, 规格560*1100mm，高度5.2m,30个；
4/16～3/20轴/D轴，规格560*1100mm，高度3.5m, 14个；
4/16～3/20轴/D轴，规格580*1410mm，高度3.5m,9个；
b. 风管外包成品装饰木板（三面包）：
4/16～3/19轴/E轴, 规格970*700mm，高度4.8m,32个；
c. 成品木板装饰外墙：
3/19～3/20轴/E轴，长度30m，高度3.5m；
d. 踢脚板：墙体及柱均设置踢脚板，材质为大理石，高度120 mm；
2.2.1.10. 一层更衣室（4/16～7/16轴/B～E轴）：
a. 隔墙：轻钢龙骨隔墙，纸面石膏板，长度约13m，高度3.5m, 厚度100mm
砖砌体隔墙，长度约44m，高度4.8m, 厚度300mm
b. 吧台：木质服务台，长度约5.8m，高度1.2m, 宽度1.2m,
木质吧柜，长度约3.9m，高度3.5m, 宽度0.35m,
木质储物柜，长度约3.2m，高度1.05m, 宽度0.3m,
c. 成品门：成品木门，规格900*2100，4个，规格1450*2100，2个，简易木门，规格850*，2个；
d. 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶
女子更衣室（里间），长度约6.4m，宽度5.8m,高度3.7m,
女子更衣室（外间），长度约5.8m，宽度5.2m,高度3.7m,
男子更衣室，长度约5.8m，宽度5.2m,高度3.7m,
走廊，长度约17.5m，宽度约1.8m,高度3.7m,
e. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
f. 窗台面：材质为大理石，长度约9.8m，宽度400 mm，厚度40 mm，
材质为大理石，长度约5.44m，宽度1050 mm，厚度40 mm，
g. 暖气罩：木龙骨暖气罩，纸面石膏板，长度约15.5m；
h. 踢脚板：每个房间均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
I．窗帘盒：木质窗帘盒，长度约15.5m，宽度200 mm，高度250 mm；
2.2.1.11. 一层卫生间
7/16～17轴/B～E轴；8/17～10/17轴/B～E轴；8/18～10/18轴/B～E轴
a. 吊顶：前厅，轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶。长度约9.8m，宽度8.46m,高度3.5m；
卫生间，轻钢龙骨架，石膏板吊顶，长度约6.6m，宽度5.3m,高度2.9m；
b. 地面：前厅，混凝土地面，厚度0.35 m；
卫生间，混凝土地面，厚度0.35 m；
c. 墙面砖剔除（四面墙）：
女卫生间内墙面砖剔除，长度约4.2m，宽度2.4m,高度2.9m，厚度50mm，
女洗手间墙面砖剔除，长度约2.7m，宽度2.2m,高度2.9m，厚度50mm，
男卫生间内墙面砖剔除，长度约4.2m，宽度2.9m,高度2.9m，厚度50mm，
男洗手间墙面砖剔除，长度约2.6m，宽度2.2m,高度2.9m，厚度50mm，
d. 成品门：成品木门，规格900*2100，2个；
2.2.1.12 设备间（17～2/17轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度17m，高度3.5m, 厚度300mm，
b. 吊顶：轻钢龙骨吊顶，纸面石膏板。长度约9.8m，宽度8.46m,高度3.5m；
c. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
e. 窗帘盒：纸面石膏板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
2.2.1.13 一层兵乓球1、2室（2/17～6/17轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度7.7m，高度4.8m, 厚度300mm；
b. 玻璃窗：长度约3.65m,高度3.5m；
玻璃门：长度约3.5m,高度3.5m；
c. 窗台面: 材质大理石，长度约16m，宽度1100 mm，厚度40 mm；
材质大理石，长度约5.3m，宽度400 mm，厚度40 mm；
d. 暖气罩：材质成品装饰板，高度1.2 m；
e. 窗帘盒：木质窗帘盒，长度约15.2m，宽度200 mm，高度250 mm；
f. 踢脚板：房间四面均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
g. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约17.7m，宽度8.7m,高度3.5m；
h. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
2.2.1.14 一层VIP休息室（6/17～8/17轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度约27.4m，高度4.8m, 厚度300mm
轻钢龙骨隔墙，纸面石膏板，长度约5.7m，高度3.5m, 厚度100mm
b. 窗台面：材质大理石，长度约9.6m，宽度1100 mm，厚度40 mm，
c. 暖气罩：材质为成品装饰板，高度1.2 m，
d. 成品门：成品木门，规格1450*2100，2个；
e. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约12m，宽度8.7m,高度3.5m；
f. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
g. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
h. 踢脚板：房间四面均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
2.2.1.15 一层淋浴间（18～4/18轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度78.5m，高度4.8m, 厚度300mm
b. 墙面瓷砖拆除：
淋浴间（四面），长度约5.7m，宽度约4.2m,高度2.9m，厚度50mm，4间；
更衣间（四面），长度约5.7m，宽度约2.3m,高度2.9m，厚度50mm，4间；
洗手间（四面），长度约5.7m，宽度约2.1m,高度2.9m，厚度50mm，4间；
c. 桑拿间：木房，长度约2.1m，宽度，约2.0m,高度2.9m，4间；
e. 门口：成品木门，规格1000*2100，4个；
f. 吊顶：轻钢龙骨，石膏板吊顶，高度2.9m；
g. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约21.6m，宽度200 mm，高度250 mm；
h. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
2.2.1.16 一层休闲吧（4/18～6/18轴/D～E轴）:
a. 吧台、吧柜：
木质服务台，长度约8.0m，高度1.2m, 宽度0.76m,
木质吧柜，长度约3.65m，高度3.5m, 宽度0.3m,
b. 门口：材质玻璃门，长度约3.5m, 高度3.5m
c. 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，高度3.8m；
d. 大理石窗台面：材质大理石，长度约11m，宽度1100 mm，厚度40 mm，
e. 暖气罩：材质为成品装饰板，外贴60*240瓷砖，高度1.2 m，两侧墙面做法相同；
f. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
g. 踢脚板：房间四面均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
h. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
2.2.1.17 一层兵乓球3室（6/18～8/18轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度约14.4m，高度4.8m, 厚度300mm
b. 玻璃窗：长度约2.85m,高度2.0m
玻璃门：长度约3.5m,高度3.5m
c. 窗台面: 材质大理石，长度约11m，宽度1100 mm，厚度40 mm，
d. 暖气罩：材质成品木装饰板，高度1.2 m，
e. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
f. 踢脚板：房间四面均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
g. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约11.87m，宽度8.7m,高度3.5m；
h. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
2.2.1.18 一层保龄球服务台（3/19～9/19轴/D～E轴）:
a. 吧台、吧柜：
木质服务台，长度约9.7m，高度1.2m, 宽度0.76m,
木质吧柜，长度约4.3m，高度3.5m, 宽度0.3m,
b. 门口：材质玻璃门，长度约3.5m, 高度3.5m
c. 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，长度约11.6m，宽度9.7m,高度3.1m；
d. 窗台面：材质大理石，长度约11.6m，宽度1100 mm，厚度40 mm，
e. 暖气罩：材质为成品装饰板，高度1.2 m；
f. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
g. 踢脚板：房间四面均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
h. 墙面装饰：四面墙面张贴装饰板，长度约11.7m，宽度9.7m,高度3.1m, 厚度50mm；
i. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
2.2.1.19 一层商品部（6/19～7/19轴/D～E轴）:
a. 隔墙：玻璃隔墙，长度6.3m，高度3.1m,
b. 门：玻璃门，长度约4.95m，高度3.5m,
c. 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板吊顶，长度约7.7m，宽度6.0m,高度3.1m；
d. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
e. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
2.2.1.20 总服务台（7/19～2/20轴/B～E轴）:
a. 吧台、吧柜：
木质服务台，长度约9.7m，高度1.2m, 宽度0.76m,
木质吧柜，长度约4.3m，高度3.5m, 宽度0.3m,
b. 门口：材质玻璃门，长度约3.5m, 高度3.5m
c. 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，长度约10.6m，宽度12.7m,高度3.18m；
轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，长度约7.0m，宽度5.2m,高度3.18m；
d. 装饰墙面：材质装饰木板，长度约11.6m，高度3.1m，厚度100 mm，
e. 暖气罩：材质为成品装饰板，高度1.2 m；
f. 踢脚板：房间四面均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
g. 墙面装饰板：墙面四面张贴装饰面板，长度约50m,高度3.1m, 厚度100mm；
h. 地面：混凝土地面，厚度0.35 m；
2.2.1.21 二层设备间（4/16～5/16轴/B～E轴）：:
a. 隔墙：轻钢龙骨隔墙，长度约6.8m，高度3.15m, 厚度100mm
砖砌体隔墙，长度约5.66m，高度3.5m, 厚度300mm
b. 吊顶：轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，长度约4.0m，宽度2.8m,高度2.95m；
轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，长度约4.0m，宽度2.85m,高度3.15m；
轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶，长度约5.7m，宽度2.9m,高度3.15m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约6.0m，宽度2.08m,高度2.35m；
c. 成品门：成品木门，规格1000*2100，1个；
成品木门，规格1500*2100，1个；
d. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
e. 踢脚板：走廊及房间四面均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
f. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.22 二层淋浴间（5/16～7/16轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度31.45m，高度3.5m, 厚度100mm
b. 淋浴间墙面瓷砖拆除：
双面拆除：墙体长度约16m，高度2.38m, 厚度50mm
单面拆除：墙体长度约26.3m，高度2.38m, 厚度50mm
c. 成品门：成品木门，规格900*2100，2个；
成品木门，规格1450*2100，2个；
d. 吊顶：轻钢龙骨架，石膏板造型吊顶，长度约7.0m，宽度5.8m,高度2.38m；
轻钢龙骨架，石膏板造型吊顶，长度约4.0m，宽度2.85m,高度3.15m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约12.0m，宽度2.08m,高度2.35m；
e. 大理石窗台面：材质大理石，长度约11.6m，宽度700 mm，厚度40 mm，
f. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
g. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.23. 二层卫生间：
7/16～17轴/B～E轴；8/17～10/17轴/B～E轴；8/18～10/18轴/B～E轴

a. 吊顶：前厅，轻钢龙骨架，纸面石膏板造型吊顶。长度约9.8m，宽度9.0m,高度2.45m；
两个卫生间，轻钢龙骨架，石膏板吊顶，长度约6.6m，宽度2.7m,高度2.35m；
b. 地面：前厅，混凝土地面，厚度0.15 m；
卫生间，混凝土地面，厚度0.15 m；
c. 墙面瓷砖剔除（四面墙）：
女卫生间墙面砖剔除，房间尺寸，长度约3.8m，宽度2.75m,高度2.9m，厚度50mm，
女洗手间墙面砖剔除，房间尺寸，长度约2.75m，宽度2.2m,高度2.9m，厚度50mm，
男卫生间墙面砖剔除，房间尺寸，长度约3.8m，宽度2.9m,高度2.9m，厚度50mm，
男洗手间墙面砖剔除，房间尺寸，长度约2.75m，宽度2.2m,高度2.9m，厚度50mm，
d. 成品门：成品木门，规格900*2100，2个；
e. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
2.2.1.24 二层健身房1（17～4/17轴/B～E轴）：
a. 隔墙：玻璃隔墙，长度约30.2m，高度2.35m,
b. 窗台面: 材质大理石，长度约21.6m，宽度500 mm，厚度40 mm，
c. 暖气罩：材质为成品装饰木板，高度0.7 m，
d. 踢脚板：房间四面均设置踢脚板，材质为大理石，高度100 mm；
e. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约17.7m，宽度8.7m,高度3.5m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约24m，宽度2.08m,高度2.35m；
f. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
g. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约21.6m，宽度200 mm，高度250 mm；
2.2.1.25 二层VIP休息室（4/17～6/17轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度24m，高度2.35m, 厚度300mm；
b. 装饰墙面：四面墙均为软包墙面，长度24m，高度2.35m, 厚度50mm；
c. 窗台面：材质大理石，长度约10.8m，宽度500 mm，厚度40 mm，
d. 暖气罩：材质为成品装饰木板，高度0.7 m，
e. 成品门：成品木门，规格1500*2100，1个；
f. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约11.8m，宽度6.4m,高度3.45m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约12.0m，宽度2.08m,高度2.35m；
g. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
h. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.26 二层健身房2（6/17～8/17轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度18m，高度2.35m, 厚度300mm；
b. 装饰墙面：四面墙均为软包墙面，长度24m，高度2.35m, 厚度50mm；
c. 窗台面：材质大理石，长度约10.8m，宽度500 mm，厚度40 mm，
d. 暖气罩：材质为成品装饰木板，高度0.7 m，
e. 成品门：成品木门，规格1500*2100，1个；
f. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约11.8m，宽度6.4m,高度3.45m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约12.0m，宽度2.08m,高度2.35m；
g. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
h. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.27 二层健身房（18～2/18轴/B～E轴）：
a. 窗台面：材质大理石，长度约10.8m，宽度500 mm，厚度40 mm，
b. 暖气罩：材质为成品装饰木板，高度0.7 m，
c. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
d. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约11.8m，宽度6.4m,高度3.45m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约12.0m，宽度2.08m,高度2.35m；
e. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.28 二层女子美容室（2/18～6/18轴/D～E轴）:
a. 隔墙：砖砌体隔墙，长度16.5m，高度3.5m, 厚度300mm
墙面瓷砖剔除，墙面累计长度约16.5m，高度2.7m，厚度50mm，
轻钢龙骨隔墙，长度约58m，高度3.15m, 厚度100mm
玻璃隔墙，长度约6m，高度3.15m,
b. 大理石窗台面：材质大理石，长度约21.8m，宽度500 mm，厚度40 mm，
c. 暖气罩：材质为成品装饰木板，长度约21.8m，高度0.7 m，
d. 成品门：成品木门，规格1500*2100，2个；
e. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约23.8m，宽度6.4m,高度3.45m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约24.0m，宽度2.08m,高度2.35m；
f. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约15.2m，宽度200 mm，高度250 mm；
g. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.29 二层VIP台球室 2（6/18～7/18轴/B～E轴）：:
a. 隔墙：轻钢龙骨隔墙，长度17.4m，高度3.5m, 厚度100mm
b. 大理石窗台面：材质大理石，长度约5.4m，宽度500 mm，厚度40 mm，
c. 暖气罩：材质为成品装饰木板，长度约5.4m，高度0.7 m，
d. 成品门：成品木门，规格1000*2100，1个；
e. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约5.4m，宽度6.4m,高度3.45m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约6.0m，宽度2.08m,高度2.35m；
f. 窗帘盒：装饰板窗帘盒，长度约10.8m，宽度200 mm，高度250 mm；
g. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.30 二层设备间（7/18～8/18轴/B～E轴）：
a. 隔墙：轻钢龙骨隔墙，长度11.4m，高度3.5m, 厚度100mm
b. 大理石窗台面：材质大理石，长度约5.4m，宽度500 mm，厚度40 mm，
c. 暖气罩：材质为成品装饰木板，长度约5.4m，高度0.7 m，
d. 成品门：成品木门，规格1500*2100，1个；
e. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约5.4m，宽度6.4m,高度3.45m；
走廊吊顶，纸面石膏板吊顶，长度约6.0m，宽度2.08m,高度2.35m；
f. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.31 二层空地（19～2/19轴/B～E轴）：:
a. 窗台面：材质大理石，长度约10.8m，宽度500 mm，厚度40 mm，
b. 暖气罩：材质为成品装饰木板，长度约10.8m，高度0.7 m，
c. 吊顶：轻钢龙骨，纸面石膏板吊顶。长度约11.8m，宽度9.3m,高度3.45m；
d. 地面：混凝土地面，厚度0.15 m；
2.2.1.32 二层4/16～2/19轴
a. 二层轻钢龙骨石膏板包梁16道，规格700*700；
b. 二层D轴、E轴铝塑板包柱，规格560*800；55个。
c. 二层4/16～1/19轴装饰外沿，断面尺寸130*1120，总长度148.5 m；
2.2.2暖通专业：
19-3/19轴/C-E轴空调机房；5/19-6/19轴/C-E轴办公室；2/20-4/20轴/B-E轴设备用房 ；6/19-3/20轴北侧设备间，保留或改造经过改造区域但不在改造范围内机房管线等内容，尽可能确保非改造区域正常使用。
除图纸阴影范围内保留电气管线外，其它部位如：康体中心、保玲球馆、射箭馆、一层、二层（4/16-1/19轴）各房间等施工范围内给排水管线、通风、空调、消防设备、给水管、排水管、消防管线 、消防箱、风管、风机组、等均需拆除。
19轴以西全部空调机房及风管。
2.2.3电气专业：
19-3/19轴/C-E轴空调机房；5/19-6/19轴/C-E轴办公室；2/20-4/20轴/B-E轴设备用房 ；6/19-3/20轴北侧设备间，保留或改造经过改造区域但不在改造范围内机房电气备等内容，尽可能确保非改造区域正常使用。
除图纸阴影范围内保留电气管线外，其它部位如：康体中心、保玲球馆、射箭馆、一层、二层（4/16-1/19轴）各房间等施工范围内电气管线、设备、电缆、电线、电缆桥架、配电柜、电箱、线管及弱电系统等均需拆除。
2.3关键工程量
详见土建、水暖、通风、空调、电气各专业现场绘制图纸，由成本部核实计算工程量。
3.施工安排
3.1施工管理目标
3.1.1 质量标准: 合格。
3.1.2 拆除工期: 年5月5日至 年06月19日，共45天。
3.1.3 环境保护目标:
符合国家、 建设部及地方各项法律、法规要求，并达成 ISO14001国际环境保护认证要求。
3.1.4 文明施工目标:
强化现场文明、场容管理，达成安全文明施工要求
3.1.5 安全、消防目标:
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，杜绝消防事故。
3.1.6施工次序及流水段划分
依据业关键求及对图纸认真研究，4/16～4/20轴/E～F轴为摄影棚录制区域且配套设施较多，固为项目施工关键区域。因为此区段空间高16.8米，跨度大约41.36米，长度约197米，施工难度最大，工期最长，此区段确定为施工关键。本工程拆除工作计划完成时间为24天。
工程依据摄影棚各区地理位置分布及使用功效整体划分为四个施工段。
4/16～19轴/E～F轴摄影棚为第一个流水段；19～3/20轴/E～F轴摄影棚为第二个流水段； 4/16～3/20轴/B～E轴一层为第三流水段；4/16～4/20轴/B～E二层为第四流水段。
3.2 管理组织机构
项目针对本工程特点和要求，企业将组建拆除管理项目组，由项目经理任组长，项目工程师、安全员、 质量员、施工员和资料员参与。 项目部天天召开碰头会，企业项目每七天在现场召开一次办公会，具体处理施工过程中存在问题、 设备、劳动力及技术质量、安全、 文明施工等相关问题。 确保工程按业关键求， 优质、 高速、准期完成。
组长：何盖

副组长：常军辉

副组长：魏猛

组员：齐之建

组员：王卫东

组员：党红卫

组员：张震

各施工班组

拆除项目组管理体系图
3.3现场施工特点和难点
3.3.1工程特点：施工面积大、高空作业
本工程为拆除、改造工程。其中4/16～19轴长度148.5m，宽度36.5 m，面积5420m2, 施工面积大。大厅顶部高度16.85m空间很高、拆除难度大。
3.3.2施工难点
难点一：材料垂直运输难度大
难点二：工人安全隐患增大
难点三：噪声和振动控制难度大
3.4针对现场施工中特点和难点采取施工对策
3.4.1方法一
针对施工面积大、空间高特点，5/18～10/18轴/E～F轴攀岩部分拆除工程，采取搭设满堂红脚手架。立杆纵横间距为1.2m，扫地杆距地 200mm 设置，大横杆设置间距为 1.8m； 脚手架钢管底部铺设脚手板，脚手架顶部满铺脚手板和竹胶板，方便工人施工及材料堆放。外部设置竖向剪刀撑，内部设置水平剪刀撑，中部或两端设置之字形上人马道，便于施工人员上下通行。沿高度每增高3米作为一个作业层，每一个作业层搭设3个操作平台，材料上下运输采取小型垂直运输设备，严禁施工作业人员抛洒拆除材料。
3.4.2方法二
本工程拆除项目多，所以要做好拆除准备工作，严格根据拆除步骤施工。
高空作业施工前三天，项目部组织高空作业人员进行集体安全培训，熟悉作业步骤，由安全员对每个作业人员进行技术交底。高空作业时必需佩戴安全带，上班后由安全员认真检验每个作业人员安全带使用情况，一经发觉工人没有使用安全带，采取强制性停工方法。每个作业班组配置一个专职监护人协调指挥。
3.4.3方法三
拆除工作势必造成相对较大噪声和振动，为不影响相邻其它区域内办公，同时降低噪音对其它区域内正常工作和休息影响，我企业将严格实施拆除时间上要求。同时作业人员尽可能少使用噪音大和振动力强施工设备，能用手动工具拆除决不用机械设备。拆除材料轻拿轻放，降低碰撞，把噪音降到最低
拆除时会因震动而造成墙体开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设置安全密目网，进行防护。
4．拆除工程进度计划

5．施工准备和资源配置
5.1 技术准备
5.1.1 熟悉被拆建筑物(构筑物) 施工图纸，搞清建筑物结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必需强调是施工图，因在施工过程中可能有变更。 具体查对建筑施工图纸和结构施工图纸，结合现场实际情况，确定拆除部位；对影响结构安全承重结构标准上不能进行拆除，如确需拆除，需由原设计单位书面确定。
5.1.2 编制具体技术交底，对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。 对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。
5.1.3 依据“施工现场使用低压电照明”安全要求。拆除前，对楼内采取布设施工现场低压照明线路方法，确保安全施工。
5.1.4 拆除前主动联络业主，摸清现场强、弱电、 给、排水等机电专业设备部署情况，需要保护合理加以保护。检验建筑内各类管线情况，确定全部切断后方可进行施工。
5.1.5 在墙面及吊顶拆除前，应对满堂红脚手架及施工上人马道进行检验，施工部位满铺脚手板，脚手架验收合格，在未办理完验收合格手续前，严禁上架作业。
5.2脚手架搭设部署标准
5.2.1.摄影棚大厅北侧4/16～1/1轴/1/E轴装饰柱，因为高度约6.0米，拆除时采取移动式脚手架。
5.2.2.保玲球馆、射箭馆隔墙及轻钢龙骨吊顶，拆除高度3.6米，采取移动式脚手架。
5.2.3. 5/18～10/18轴/E～F轴攀岩部分拆除工程，拆除高度16.85米，采取搭设满堂红脚手架。搭设面积约300m2。
5.2.4. 一层墙体及轻钢龙骨吊顶，拆除高度5.2米，二层墙体及轻钢龙骨吊顶，拆除高度3.6米，采取移动式脚手架。
5.2.5.一层、二层E轴北侧外沿装饰墙、柱，长度148.5米，拆除高度9.0米，采取搭设双排手架。搭设面积约1340m2。
5.2.6.一层、二层E轴北侧卸料平台搭设，长度20米，宽度6.0米，高度6.0米，采取搭设双排手架。搭设面积约120m2。
5.2.7.摄影棚大厅西墙4/16轴/E～F轴轻钢龙骨墙体拆除，长度39.8米，拆除高度16.85米，搭设面积约670m2。拆除前需搭设双排落地式钢管扣件脚手架。
5.2 劳动力准备
5.2.1 成立拆除项目领导管理机构，依