新版宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计模板.doc
《新版宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计模板.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《新版宾馆会议楼改建工程装饰工程施工组织设计模板.doc(79页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、目 录第1章 编制依据1第2章 工程概况3第3章 施工布署6第4章 施工准备8第5章 关键施工方法及技术方法11第1节 装修施工基础施工步骤11第2节 关键施工方案编制计划一览表11第3节 外檐干挂石材施工11第4节 顶棚施工14第5节 墙(柱)面施工20第6节 楼(地)面工程28第7节 楼梯施工34第8节 门窗工程36第9节 细部做法42第10节 电气安装49第11节 防水防潮工程51第12节 屋面工程56第13节 架子工程59第6章 关键施工管理方法60第1节 质量确保方法60第2节 工期确保方法60第3节 技术管理方法61第4节 安全确保方法62第5节 消防保卫确保方法64第6节 文明施
2、工和环境保护方法65第7节 成品保护方法66第7章 质量确保体系及方法66第1节 现场应含有受控文件67第2节 材料采购67第3节 产品标识和可追溯性67第4节 现场材料和加工定货标识和可追溯性68第5节 操作人员控制68第6节 工艺控制68第8章 关键技术经济指标69第1节 附录一:职责划分69第2节 附录二:钢构件表面防腐要求71第3节 附录三:现浇石膏保护石材地面施工方法72本工程装修施工图样还未出全。和之相配套装饰翻样图、加工订货图尚待完善。本组织设计是依据现有施工图样和国家和北京市相关规程、规范、标准所编制。我们将伴随施工图样逐步到位,立即组织和之相配套装饰翻样图、加工订货图设计完善
3、;并立即编制专题施工方案,对本施组作对应调整,使之完善。关键分项工程施工方案随施工图样到位,立即编制。作为在本施组总体策划基础上,组织施工、控制工程质量和进度补充。第1章 编制依据1.1 施工协议 我企业和建设单位签署相关协议文件。1.2 施工图样施工图样表1-1图样类型编号建筑总平面图(建1)建筑材料做法表(建2)建筑门窗数量表、门窗大样(建3建4)建筑地下室屋顶平面(建5建10)建筑建筑立面、剖面(建11建14)建筑舞台天桥及栅顶平面(建15)建筑平面大样;楼、电梯大样;游泳池大样;内外墙大样;等大样图(建16建46)装修地下室吊顶平面(建47)装修地下室:多功效厅、游泳池吊顶平面,墙面,
4、地面图首层: 1200人主会议厅、800人会议厅、门厅、主前厅、过厅、装修会议休息室、贵宾休息室、电梯厅、卫生间吊顶平面,墙面,地面图装修三层:三中全会旧址、卫生间、会议室、电梯厅、服务间 吊顶平面,墙面,地面图装修四层:会议室 吊顶平面,墙面,地面图装修地下室:多功效厅、保龄球室、游泳馆、男女更衣淋浴桑拿吊顶平面,墙面,地面图装修各层水、暖、空调设备平面图装修各层部分精装详图装修部分房间空调大样图未签字水、暖、空调设备图;电气施工图;设备30张,电48张1.3 关键规程规范关键规程规范列表表1-2类别名称编号国家地下工程防水技术规范GBJ 1081987国家地下防水工程施工及验收规范GBJ
5、2081983国家屋面工程技术规范GB 502071994国家建筑地面工程施工及验收规范GBJ 502091995国家人防工程施工及验收规范GBJ 1341990国家工程测量规范GB 500261993国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB 501941993行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ 73 1991行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ 461988行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 130行业金属和石材幕墙工程技术规范JGJ 133 J 113行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ 1021996行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ 130 J 84行业YG 型胀锚螺栓施工
6、技术暂行要求YBJ 2041983地方地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ 01261996地方建筑工程施工测量规程DBJ 01211995地方建筑安装工程资料管理规程DBJ 0151地方外墙外保温施工技术规程DBJ/T 01381998地方建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T 01421999地方建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ/T 0148地方低温热水地板辐射供暖应用技术规程DBJ/T 01491.4 关键图集关键图集表表1-3类别名称编号国家人防工程标准图集JSJT 228地下人防通用图集FT42地域建筑结构通用图集88J1X1 版木质防火门图集华北 91 SJ2地方钢筋混凝土过梁
7、图集京 92 G21常见木门、钢木门京 95 J61舒泰龙挤塑聚苯板倒置屋面结构图集院98 SJ01外墙内保温结构图集(一)京 93 SJ8外墙外保温结构图集SJ00111.5 关键标准关键标准表表1-4类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ 0127961.6 关键法规关键法规列表表1-5类别名称编号国家中国环境噪音污染防治法国家主席77 号令地方市建筑施工企业安全生产责任制企业集团总企业安全生产手册1.7 其它规程列表其它表1-6序号名称编号1建设部十项新技术第2章 工程概况2.1 工程概况一览表工程概况一览表序号项目内容l工
8、程名称宾馆会议楼改建工程2工程地址区街(原会议楼旧址)3建筑功效国家、军队大型会议场所4建设单位市宾馆会议楼翻修改造工程协调领导小组5设计单位市筑设计研究院6质量监督单位市建设工程质量监督总站7监理单位市工程咨询监理企业8施工总包单位市集团总承包部宾馆工程经理部9工期5月1日6月30日10质量目标结构: 争创长城杯单位工程:争创鲁班奖11建筑规模占地: 8500m2 建筑面积: 28000m2层数地下:一层地上:一四层0.000=53.10m ,室内外高差 0.51.5m檐高: 36.4 m本工程已于9月25日和12月13日分两次经过结构验收。从10月中旬开始砌筑外围护墙和室内隔墙等二次结构施
9、工,现在隔墙砌筑已近尾声,部分墙体开始抹灰。2.2 设计介绍宾馆会议楼是中央举行会议场所,其建筑含有很关键意义,根据安全、保密、实用标准,北京市建筑设计研究院对宾馆会议楼进行了重新设计。其基础特点以下:2.2.1 建筑专业在维持宾馆原有建筑格局基础上进行局部调整,保留十一届三中全会旧址,主入口面向街,领导入口仍然部署在建筑南侧。新会议楼中首长摄影大厅和门厅合二为一,降低空间无须要浪费,同时使宾馆愈加庄重、气派。全方面提升照度和使用标准,改善主会议厅声学、音响条件,满足多种会议使用要求。新建800 人会议厅在主会议厅东侧。中小会议室布局紧凑,交通便捷。在房间尺度及数量上参考原来某某宾馆规模,以保
10、障会议使用。京西宾馆地下1层,在满足机电用房及部分演出用房需求后,部署了部分娱乐用房,如游泳池、保龄球、台球等。在立面造型上,新建京西宾馆会议楼外檐装修为干挂石材和仿石涂料。附墙柱及窗垛采取樱花红石材;窗间墙采取和樱花红石材相近仿石涂料。干挂石材墙面采取超细玻璃棉板做外保温。仿石涂料墙面采取聚苯板做外保温。外窗铝合金双层玻璃。因和宾馆1号主楼相连,外檐材料、颜色、做法和先期完工1号主楼大致一致。2.2.2 结构设计设计依据依据国家地震局同意地震烈度区划图,基础烈度为8度,以此作为设计烈度进行抗震设防。依据勘查汇报,场地按二类场地土进行设计。依据建筑抗震设防分类标准(GB 502231995)
11、该建筑抗震设防类别为一类,在抗震设计中结构地震作用按8度计算,抗震结构方法按9度设计。活荷载取值会议,休息2.0 kN/m2走廊、门厅,楼梯,舞台3.5 kN/m2观众厅,厕所2.5 kN/m2声,光控,音响室等3.5 kN/m2机房、变电等按实际设备重装修设计简况 现代建筑装饰技术,是以美学原理为依据,以各类材料为基础, 利用正确施工技术来实现实用艺术作品。尤其是室内装饰,不仅包含墙面、地面、顶棚造型和饰面处理,而且也包含灯饰、光影、装饰物和绿化等处理。所以,要求从事建筑装饰施工技术人员深入提升装饰意识,在了解设计意图基础上,进行完善设计和艺术再创作工作,方便全方面、正确地完成整个艺术创作。
12、本工程外檐装修为干挂石材和仿石涂料。附墙柱及窗垛采取石材;窗间墙采取仿石涂料。墙面做超细玻璃棉或聚苯板外保温。外门窗采取茶色铝合金面层,型钢作框架;双层窗玻璃,一层为防窃听玻璃、另一层为夹层钢化玻璃。一层正门为古铜色金属饰面门。室内分通常装修和精装修两种装修标准。室内通常装修房间由建筑设计出图,按标准图集(88J1X1 )做法施工。室内精装修由北京市建筑设计研究院室内装饰部单独出图。本楼共有355个房间(包含楼梯、走道), 通常装修标准有153个房间,现在装修做法已明确;精装修标准有202个房间。其中一部分房间墙面、顶棚、地面、节点详图图样,已经过设计审核,发至现场,进行施工准备。和精装修相配
13、套机电、通风、暖卫、设备图样现在还未经过设计审核。工程经理部正在主动向相关方面反应,协调缺图制约工程进度问题。工程经理部技术部门和分包单位必需随时做好接收、消化新到场施工图样准备、尽可能降低各项准备工作间歇时间。室内精装修关键项目有:造型吊顶、石材墙地面、木装饰、墙地砖铺贴等。装修方法现有传统湿作业抹灰(包含通常抹灰和装饰抹灰)也有涂料饰面、木装饰、大理石、花岗石等天然石材饰面(品种有镜面、火烧防滑面)、釉面砖面砖、壁纸和(软包)墙布饰面(塑料壁纸、植绒、锦缎等)、金属饰面。地面材料还有木地板、地面砖、纯毛或化纤地毯等。室内石材均采取直接干挂工艺,和结构面形成空腔,从而根本处理了灌浆法石材表面
14、泛色问题。顶棚装饰作为本工程室内装饰关键组成部分, 占有很大装饰比重,而且是装饰各工种矛盾交叉点,在本工程中应受到各工种广泛重视。努力争取设备装饰浑然一体,达成功效和美感双重效果。顶棚饰面采取轻钢龙骨和铝合金龙骨装配式吊顶,面层板采取木胶合板、纤维板、矿棉吸声顶棚、纸面石膏板、铝合金顶棚等。吊顶均要求和灯盘、灯槽及空调出风口、消防烟雾报警装置、喷淋装置等组成完整装饰造型。使实体造型和灯光造型紧密结合,在布局上含有层次感、韵律感,取得造型和灯饰双向艺术功效。室内通常装修均采取标准图集88J1X1 做法。装修项目共有:楼面做法16种;踢脚做法4种;墙裙做法1种;墙面做法4种;顶棚做法5种。各层平面
15、图及室内装饰工程做法统计见附录三。第3章 施工布署3.1 施工组织本工程全部管理人员均由集团有限责任企业总承包部选派含有大型或同类工程施工管理经验人员担任。本工程在装修阶段,将室内装修分为三个段区段;和外装修、机电划为五个大部分进行管理。分包单位均应配置对应施工管理人员。3.1.1 工程经理部组织管理体系工程经理部组织管理体系图3.1.2 职责划分见:附录一。3.2 任务划分 承包任务划分表表3-13.3 施工布署总标准、总次序3.3.1 施工布署指导标准1. 春节前,室外装修应完成一部分干挂石材钢架子安装。室内装修湿作业粗装修、首层及地下室地板辐射采暖、吊顶内检修马道、通风干管、上水消防水干
16、管、内排雨水管、电缆桥架等基础施工完成。地下室机电设备安装就位。将高大房间装修脚手架和上料通道架子搭设完成。为春节后室内外装饰装修发明条件。2. 坚持先室外后室内、先机电后装饰、先上后下施工标准。内外装修同时进行方法。总包集团总包内分包1) 外檐装修由一建装饰分企业统管,负责协调干挂石材、外墙保温、门窗安装和仿石涂料2) 室内地面以上部分AP 轴范围,10 轴以北;AM 轴范围,首层19 轴以北,二四层18 轴以北;由北京建工装饰企业负责3) 室内地面以上其它部分由贝盟装饰有限责任企业负责4)室内地面以下部分由六建装饰分企业分包。5)整个建筑物室内外全部机电、通风、暖卫、设备安装由安装企业负责
17、结构施工劳务分包、预应力施工、钢结构施工总包外分包和建设单位协商确定建设单位自管待相关项目出图后和建设单位协商确定设备构配件加工采购分工待相关项目出图后和建设单位协商确定3. 明确各分包单位施工范围。施工过程中关键抓好两个交叉,即内外装修、设备安装和装修交叉。各专业工种之间要相互配合、协调工作,避免工序之间交叉影响造成窝工、返工。4. 全方面了解设计意图,主动地和建设单位、监理、设计等单位紧密配合,立即处理工程实际问题。3.3.2 关键施工阶段布署:整个工程分四个阶段。大约七个月左右。1. 施工准备:自 年12 月开始,两个半月左右。春节前完成。包含搜集多种资料、编制方案、健全组织,准备施工水
18、、电、库、临设房屋,施工机具,工程材料确定、订货等。将高大房间装修脚手架和上料通道架子搭设完成。2. 粗装修施工阶段:两个半月左右。春节前完成。包含外檐干挂石材钢架子安装;室内装修湿作业粗装修、首层及地下室地板辐射采暖、吊顶内检修马道、通风干管、上水消防水干管、内排雨水管、电缆桥架安装等。3. 装饰装修施工:大约三个月半左右。五月底完成。(1) 外檐装修由一建装饰分企业统管,负责协调干挂石材、外墙保温、门窗安装和仿石涂料。(2) 室内地面以上部分AP 轴范围,10 轴以北;AM 轴范围,首层19 轴以北,二四层18 轴以北;由北京建工装饰企业负责。(3)室内地面以上其它部分由贝盟装饰有限责任企
19、业负责。(4)室内地面以下部分由六建装饰分企业分包。3 粘4 屋面防水工程、内外装修防潮、防水工程:均由总包直接安排。和装饰工程同期进行。5. 设备安装:整个建筑物室内外全部机电、通风、暖卫、设备安装由安装企业负责。电梯安装等其它分包工程,由总包直接安排,但在那个区域施工,哪个分包区域要给予协调配合。设备安装和装饰工程同期进行。6. 装饰收尾:大约30天左右。六月底前完成。包含不漏水设备调试、地毯、窗帘、家俱、灯光、音响和其它珍贵设施安装等。3.4 关键经济技术目标1. 质量目标:单位工程完工核定等级:优良。单位工程争创鲁班奖。2. 工期目标:210 日历天。3. 安全目标:轻伤率控制在2以下
20、,杜绝重伤和死亡事故发生。4. 文明施工目标:达成和保持市级文明工地标准。3.5 施工总进度计划3.5.1 装饰阶段施工总进度计划表见附件二。3.5.2 劳动力需求计划见下页表3-2。劳动力需求计划表3-2施工阶段需要量工种 年 年6789101112123456装修工程装修木工20200300300300300200100装修瓦工2004003002002001005010防水工501001002030501010油漆工50150200400400400200水电安装100100100100250250150100设备安装100150200300250250150100架子工10010010
21、01001001008050石工20204040150200100100其它200200200200200200200200总计1490230024701730228022501440910第4章 施工准备4.1 技术准备1. 施工管理人员应立即掌握了解设计图样,并组织学习相关施工规范。研究结点做法。因为客观条件限制,图样现在只限于设计方案阶段,细部做法不完善。要求我们主动和设计方沟通,在方案基础落实条件下,对节点进行深化设计,取得设计方认可,为材料加工订货尽早实施提供确保。2. 召开图样交底会,提出并处理图样和施工之间存在矛盾,办理交底洽商。3. 技术方案落实:针对工程特点,编制有效专题施工
22、方案,拟编制专题方案为:会议大厅专题施工方案(包含吊顶、墙面、木地板等)、暂电方案、防水施工方案、主前厅石材施工方案、楼梯装饰施工方案、成品保护方案等。4. 操作工艺及质量标正确实定:对于有普遍性施工工艺和工序,要求严格采取企业作业指导书和工艺标准。应用ISO 9000 质量体系对本工程进行全方位、全过程质量控制。5. 设置关键工序和特殊工序。关键工序为;石材翻样加工。特殊工序为:卫生间防水施工。关键工序和特殊工序必需编制施工作业指导书或施工方案。在关键过程、特殊过程施工中,采取以下控制措施:(1)技术质量部技术员负责编制关键过程、特殊过程施工作业指导书或施工方案,报总工程师审批后实施。分承包
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 新版 宾馆 会议 改建 工程装饰 工程施工 组织设计 模板
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【丰****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【丰****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。