新建加油站可行性专项研究报告.doc

临潭县新洮源有限责任企业
加油站建设项目
可行性研究汇报

临潭县新洮源有限责任企业
5月

前 言

多年来，伴随中国国民经济快速发展、交通基础设施不停改善和机动车保有量快速增加，大家生活水平逐步提升引导着消费观念和消费质量悄然转变，方便、快捷、高效已占大多数消费者主导地位，各类机动车辆在农业生产、工程建筑、交通运输、家庭生活等方面已成为加强生产力、提升效益、增加收益关键载体。所以，对成品油需求快速增加，加油站已成为民众生活中不可缺乏一部分。
依据国家经贸委、建设部、工商总局联合下发《相关严格控制新建加油站问题通知》（国经贸易[]534号）计划要求。为了充足参与市场竞争和搞活市场流通，满足城关镇和周围地域人民生产、生活和社会经济发展需要，提升省道S306公路临潭段及城关镇综合服务水平，结合城关镇城镇发展计划，拟在东环路后川路段处新建加油站一座，加油站选址距离城关镇米以上，同时也满足甘南州加油站行业发展计划要求。项目建成后，将创建良好社会效益和经济效益，减缓部分就业压力，深入完善提升县城综合服务功效同，愈加好地服务人民群众。

第一章 总 论
第一节 项目概要
一、 项目名称：临潭县新洮源商贸后川加油站
二、 建设单位：临潭县新洮源商贸
三、 项目主管单位:临潭县招商局
四、 建设性质：新建
五、 项目建设单位基础情况
临潭县新洮源商贸有限责任企业成立于并经过工商行政管理局核名注册，企业注册资本1050万元。该企业坚持多元化经营战略，是集土特产加工、销售、房产开发、商贸等为一体综合企业，拥有一支业务精通、务实守信专业队伍，单位有职员32人，现同20多个地域100多家土特产零售商和代理商保持着长久稳定贸易合作经营关系。
建设地点、规模、期限和建设内容
建设地点：临潭县城关镇东环路后川省道306路段处
建设规模：点地面积2300m2，储油罐容积200m3,双枪税控加油机6台。
建设期限：项目建设期为1年，即7月至7月。
建设内容：
已征用土地2300m2，建设砖混结构办公用房一幢，总层数二层，建筑面积260m2；建设钢架结构加油站网架（罩棚），建筑面积400m2；建设砖木结构厕所一幢，总层数一层，建筑面积40 m2及配套土建工程。
购入地埋卧式储油罐6个，油罐储油容积200 m3，双枪税控加油机6台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设努力争取等配套设施。
六、 投资规模及资金组成
项目总投资为580万元。其中：工程建设直接费用300万元，工程建设其它费用50万元，预备费30万元，流动资金200万元。
本项目建设资金全部由企业自筹580万元，占项目总投资额100%。
七、 关键技术经济指标
项目关键技术经济指标表见下表
表1 关键技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数量
备注
1
项目产品方案
吨/年
3440.00

1.1
成品油
吨/年
3440.00

2
关键原料消耗定额

2.1
成品油
吨/年
3440
成品油
3
关键原（辅）料消耗

正常年
3.1
0#柴油
吨/年
1640

3.2
93#汽油
吨/年
1800

4
燃料及动力消耗

4.1
水
万方/年
0.37

4.2
电
万度/年
1.80

5
全厂定员
人
10

5.1
加油工人
人
8

5.2
管理人员
人
2

6
工作制度

6.1
年工作日
d/a
365
安检、维修日除外
6.2
日工作班次
Sh
3

6.3
班工作时数
h
8
有效工时8小时
7
占地面积
M2
2400
约3.6亩
8
建筑面积
M2
700
新增
9
产值
万元/年
844.58
平均值

全员劳动生产力
万元/人.年
84.46

10
项目总投资
万元
300

10.1
其中:建设投资
万元
50

10.2
流动资金
万元
250

10.3
建设资金筹措

10.4
企业自筹
万元
300

10.5
国家贴息贷款
万元

11
生产成本

11.1
总成本
万元
726.12
经营期平均
11.2
其中:固定成本
万元
60.94
经营期平均
11.3
可变成本
万元
676.12
经营期平均
11.4
经营成本
万元
720.28
经营期平均
12
财务评价

12.1
税前内部收益率
%
22.78

财务净现值
万元
169.88

按资回收期
年
4.24

12.2
税后内部收益率
%
19.91

财务净现值
万元
123.46

投资回收期
年
5.79

12.3
投资利润率
%
17.83

12.4
投资利税率
%
36.68

12.5
资本金利润率
%
17.83

12.6
产值利润率
%
6.19

12.7
盈亏平衡点
%
53.82

第二节 可行性汇报编制依据和范围
一、 项目可行性研究汇报编制依据
1、 国家西部大开发若干问题意见
2、 国家发改委推荐使用《投资项目可行性研究指南》（）。
3、 《国务院办公厅相关开展加油站专题整改工作通知》（国办发[]18号）。
4、 《成品油市场管理暂行措施》《危险化学品安全管理条例》（国务院令第344号）。
5、 国家计委计资（1984）164号《通知》和国家计委计工（1985）949号《通知》要求可行性研究汇报应包含关键内容。
6、 《国务院相关激励支持和引导个体私营等非公有制经济发展若干意见》(国发[]3号文件)。
7、 国家发展改革委、建设部相关印发《建设项目经济评价方法和参数通知》（7月3日发改投资（）1325号）。
8、 国家经贸委、建设部《相关完善加油站行业发展计划意见》（国经贸[]147号）。
9、 《中共临潭县委相关制订临潭县国民经济和社会发展第十二个五年计划提议(12月)》。
10、 《临潭县国民经济和社会发展计划实施情况汇报及国民经济和社会发展计划决议（草案）》
二、 设计采取技术规程、规范、标准
1、 《汽车加油加汽站设计和施工规范》（GB50156-）；
2、 《城市居住区计划设计规范》（GB50180-93）；
3、 《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）；
4、 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）；
5、 《城市道路交通计划设计规范》（GB50220-95）；
6、 《甘肃省城镇布局计划-》；
7、 《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-）；
8、 《工业企业总平面设计规范》（GB50187-93）；
9、 《建筑结构荷载规范》（GB50009-）；
10、 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-）；
11、 《建筑抗震设计规范》（GB50011-）；
12、 《供配电系统设计规范》（GB50052-95）；
13、 《工业企业照明设计规范》（GB50034-92）；
14、 《工业企业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）；
15、 《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94);
16、 《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）；
17、 《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；
18、 《建设工程质量管理条理》及《中国招投标法》等法规。
三、 可行性研究汇报编制范围
1、 市场需求估计和建设规模。
2、 项目选址。
3、 总投资概算、固定资产投资、流动资金投资和无形资产投资估算。
4、 机构设置及劳动定员。
5、 项目实施方案。
6、 财务评价、财务成本计算。
7、 不确定性指标分析。
8、 风险分析。
9、 经济评价及项目结论。
四、 项目研究工作标准
1、 充足反应项目可行性研究工作结果，内容齐全，数据正确，论据充足，结论明确，满足决议单位或业主要求；
2、 各项基础数据起源可靠、时效性强，项目建设条件叙述清楚、分析客观；
3、 总体布局合理，建设规模、建设目标和保障方法符合实际，切实可行；
4、 选择关键设备规格、型号等参数能满足预订货要求；
5、 方法科学、论证充足，确定方案经济上合理、技术上可行，确定关键工程技术数据，满足初步设计依据和要求；
6、 采取技术经济指标、参数、定额符合项目区实际情况；
7、 投资估算切合实际、符合相关要求；效益分析评价客观、实事求是；
8、 认真落实国家相关政策法规、技术标准和规程、规范；
9、 研究汇报符合县情，提出结论性意见和方法提议切合实际，含有可操作性。
10、 附件材料、论证汇报齐全。
第三节 综合评价和论证结论
一、 综合评价
安全评价能够指导加油站从计划、设计、施工、验收、运行、贮运和维修等全过程进行安全控制。
加油站安全预评价是依据其可行性研究汇报进行安全评价，在初步设计之前。经过安全预评价能够避免选择不安全工艺步骤和危险原材料，和不适宜设备、设施，如必需采取时，能够提出降低或消除危险有效方法。
加油站安全验收评价是在加油站完工、试运行正常后进行安全评价，其所需技术文件是具体设计文件和现场情况。经过安全验收评价能够查出设计中缺点和不足，及早采取改善和预防方法，提升加油站安全水平。
加油站安全现实状况综合评价和专题安全评价，通常处于加油站正式运行阶段。安全现实状况综合评价所需技术文件是具体设计文件、修改设计文件和现场情况，专题安全评价所需技术文件是具体设计文件和专题资料。
该项目建成投产后，不会对周围环境造成不良影响，生态负效益是微小和可控制。项目实施后对刺激消费、拉动投资含相关键作用，能为临潭县提供20个就业岗位，对目前就业压力起到缓解作用；经营期平均每十二个月可为当地财政提供税源192.96万元。由此可见该项目实施经济、社会效益是十分显著。
二、 论证结论
经过项目建设，将处理临潭县城机动车辆、过境车辆和周围企业及个体生产、生活、多种机械用油常常出现加油难问题；是加强安全生产，规范成品油经营市场秩序，保障成品油质量及价格；更是贯通了临潭这座发展中县级城市通往外界大动脉，利用得天独厚经商传统条件和地理位置，是各处商贾寻求发展理想之地，再现古洮洲“茶马互市物资贸易中心”雄风。项目建成后，可处理乡村20人就业，为农民逐年增收提供有力确保；同时也能有效带动商品流通、运输等相关产业发展，促进农村剩下劳动力有效转移。故该项目标实施是符合国家、省、州、县产业发展政策和经济发展思绪，对促进农民增收、地方财政增加含有主动意义。
经过综合测算，该项目选址合理，经济指标合格，地理位置优越，项目投资风险较小，对临潭县城综合功效提升起到主动作用，更方便全镇及周围群众生产生活。
临潭县后川加油站拟建设项目符合甘南州成品油流通网络发展计划，建站条件基础含有，建设规模符合《汽车加油加气站设计和施工规范》（GB50156-）要求加油站建设标准。故该项目是一个经济、社会、生态效益十分显著项目，项目建设可行，建设十分必需。
第二章 项目建设必需性及可行性
第一节 项目标背景
一、 临潭县基础情况
临潭县在甘肃省南部，甘南藏族自治州东部，东北和康乐县、渭源县接壤，东南和岷县相邻，其它地域均在卓尼县包围之中，并在临潭县境内各处有农牧民居住，约有2万人左右。古称洮洲，是茶马互市物资贸易中心和交通要道。全县总面积为1557.68平方公里，共辖3镇13乡141个行政村，总人口16万多人，农牧民人均收入3120元。海拔在2209—3926m之间，属高山丘陵地域。省道徐（家店）—合（作）公路是交通根本，自东到西贯穿70公里，另有地方道路9条，连通了全县各乡。定（西）—新（城）公路经康乐至莲花山、冶力关景区，通往新城至卓尼县城；临潭经由临洮可连接兰临高速公路。
二、 加油站经营概况
加油站指为汽车和其它机动车辆服务、零售汽油和机油补充站。现在我县城关镇地域只有一处加油站，经营规模较小，不能正常满足县内生产生活车辆和过往车辆加油供给，影响了正常生产生活和地方经济发展速度。
第二节 项目建设必需性
一、 项目建设必需性
临潭县城自S306省道通车以来，只有一个加油站，造成很多车辆（尤其是农用车、摩托车）加油短缺或排队拥挤而造成交通堵塞。
鉴于以上情况，后川加油站建设，将处理临潭县城关镇机动车辆、过境车辆和周围企业及个体生产、生活、多种机械用油难问题，同时也规范全县成品油经营市场秩序，并能消除很多不安全隐患。
为了保障人民群众生命财产安全，方便 周围群众、企业生产生活。所以，临潭后川加油站拟建设项目势在必行。
第三节 项目建设可行性
一、 交通区位优势显著
项目建设地点在临潭县城关镇东环路后川路段，是徐—合公路中心路段，过往车辆逐年增加；临潭县城正处于开发早期，工程项目全方面开展，各类工程车辆用油量巨大；机动车辆逐年递增，燃油量快速增加；所以，项目标实施含有优越交通区位条件。
二、 含有良好投资环境
临潭县委、县政府尽力做好招商引资各项协调服务工作，围绕实现“老板发财、地方发展”双赢目标，为投资者提供税费减免、挂牌保护和用水、用地、用电等优惠环境。城关镇要据县委、县政府招商引资政策、经济发展计划为全镇人民服务。优质服务和日趋完善基础设施条件，为该项目标建设提供了良好投资环境。
三、 市场需求量大
伴随临潭经济发展和相邻乡镇企业快速发展，城关镇功效日益完善，经济交往日趋频繁，人民生活水平日渐提升，货车、自用车、摩托车、农机器具保有量将会有较大增加，成品油销量将逐年增加。农村经济快速增加，自用车、摩托车十二个月比十二个月多。经济、社会发展，群众对交通工具、农机、工厂机械能源需求越来越大，成品油市场需求量也会随之增加。所以该项目建设将发明很好经济效益及社会效益。
第三章 环境保护和消防安全
第一节 加油站环境保护
伴随汽车工业及交通运输业蓬勃发展，越来越多城市汽车加油站应运而生。然而，让大家始料不及是，这一给社会发展带来极大便利产物在造福于人类同时，亦在愈演愈烈污染着环境、严重威胁着大家身体健康。
一、 加油站环境污染原因和危害
1、 地埋油罐泄漏对饮用水污染。
2、 燃油挥发对空气污染和地埋油罐因为腐蚀产生泄漏对地下水及土壤污染。
3、 加油站产生油（水）对环境产生污染。
4、 加油站噪声对环境产生污染。
5、 固体废弃物对环境污染。
生活污水排放、经营过程中汽柴油有害气体挥发，对地下饮用水污染问题，直接危害着居民身体健康，尤其是防腐处理不好储油罐和加油设备，泄漏和喷溅隐患更是日趋增加。所以更大范围饮用水将遭受汽油中化学物质污染。
所以，加油站储油罐排出油水混合物必需根据国家安全环境保护处理标准进行处理。
二、 加油站环境保护
1、 加油站环境保护意义
加油站环境是社会环境不可分割一部分。加油站又是车辆相对积聚场所。因为所经营油品含有一定毒性，污染性危害物质，而且油蒸气易蒸发、易扩散，油品易渗漏，对大家身心健康造成危害，对环境造成一定污染。所以控制油蒸气挥发和废油渗漏，对于确保职员身心健康和保护环境含相关键意义。具体来说，环境保护关键意义有以下几点：
（1） 有利于创建石化企业良好窗口形象；
（2） 有利于吸引用户和增加销售；
（3） 提升职员安全感和工作效率。
在加油站工作职员，从站长到每一职员，全部要树立环境保护意识，自觉做好环境保护工作。
2、 加油站环境管理包含三个方面内容：
（4） 建造优美硬环境；
（5） 营造优美软环境；
（6） 加强环境保护。
3、 加油站绿化标准
（7） 加油站应在满足业务要求前提下，尽可能地进行绿 化。
（8） 加油站绿化应不影响加油站业务和建设例行检修等工作。加油站营业房后面、侧面可种乔木。在加油站（出入口临公路一侧）可种植低于0.4米灌木或草坪。加油站内树木种植和地下构筑物和地下管线应有一定距离。必需注意，整个站内不得种植油性植物。
4、 加油站环境绿化作用
加油站绿化工作不仅是美化环境需要，更是环境保护需要。具体讲，加油站绿化有以下几点作用：
（9） 能够美化加油站环境；
（10） 能够净化空气，保持空气清新；
（11） 能够降低空气中灰尘；
（12） 能够清除空气中细菌病毒；
（13） 能够吸收加油站内油品排出有害气体；
（14） 能够降低加油站噪声；
（15） 能够促进加油站职员身心健康。
三、 “三废”治理标准
加油站必需认真落实《中国环境保护法》和《中国大气污染防治法》，做好环境保护工作。
1、《地表水环境质量标准》(GB3838-);
2、《污水综合排放标准》（GB8978-1996），属II类水域，实施二级标准；《大气污染物综全排放标准》（GB16297-1996）；
3、《工业企业设计卫生标准》（GBZ1-）；
4、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）属二类地域，实施二级标准；
5、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）III类标准。
四、 具体治理方法和方案
（16） 废水：加油站排水可分为：油（水）混合物水、生活污水、雨水。经过加油站外排管网直接聚集排出加油站外指定地点。
（17） 油气：加油站油气挥发不仅带来浓重气味，而且向空气中散发挥发性有机物，污染空气。
（18） 固体废弃物：固体废弃物就是通常所说垃圾，是人类新陈代谢排泄物和消费品消费后废弃物品。营运过程中产生废渣，直接进入垃圾箱外运至城镇垃圾处理场所。
（19） 噪声：在设计中就应注意采取隔音方法并对应在室内安设吸音材料。加强职员管理，主动引导加油车辆，降低加油高峰期噪声污染等方法，做好环境保护工作。
五、 环境保护机构及环境监测
依据环境保护要求及加油站实际情况，加油站不专设环境保护、监测机构，配设一名监测人员，定时对加油站环境进行监测。业务上受环境保护部门指导。
总而言之，本项目为低污染项目，各步骤采取了成熟、可靠技术路线，为清洁、环境保护型项目，对产生污染物防治方法是有效。
第二节 消防安全
加油站是储存和经营易燃易爆油品场所，所以，加油站建设营运必需认真落实“安全第一，预防为主”方针。建设过程中，安全监督应严格实施《建设工程质量管理条理》、《实施工程建设强制性标准监要求》、《中国招投标法》、GBJ16-87《建筑设计防为规范》、GB50058-92《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》、GB50156-《汽车加油加气站设计和施工规范》等国家法律、法规及国家和行业相关标准、规范。为确保加油站投产后安全运行和生产发明基础条件。
一、 加油站消防系统
按建筑设计防火规范相关要求，并结合实际情况，室外消火栓用水量20L/S,室内消火栓用水量10L/S；火灾延续时间3h，一次消防总用水量为309m3。
1、 每2台加油机应设置不少于1只4kg手提式干粉灭火器和1只6L泡沫灭火器；加油机不足2台按2台计算。
2、 地下储罐应设35kg推车式干粉灭火器1个。当两种介质储罐之间距离超出15m时，应分别设置。
3、 地上储罐应设35kg推车式干粉灭火器2个。当两种介质储罐之间距离超出15m时，应分别设置。
4、 一、二级加油站应配置灭火毯5块，沙子2m3；三级加油站应配置灭火毯2块，沙子2m3。
二、 加油站常见问题
1、 地下油罐通气管管口阻火装置安装错误。
2、 电气线路、电气设备敷设不符合消防安全技术要求。
3、 对汽车油罐车卸油场地没有设静电接地装置。
4、 汽车油罐车采取敞开式和喷溅式卸油。
5、 加油站人员违反安全要求给塑料桶（瓶）加油。
6、 加油时不根据要求操作。
三、 加油站火灾扑救
加油站火灾扑救要以站内职员自救为主。
1、 制订灭火预案，开展消防演练应结合本站实际情况制订灭火预案，人员定责定位，常常开展消防演练。对加油站作业全过程必需实施监督，不得脱岗位。
加油站火灾扑救应突出早、快、近，即发觉火情早、判明情况早。火灾发生后要立即分析判定燃烧位置、起火原因、威胁范围，立即确定处理内容、扑救方法。抓取消防器材要快，动作要快速。操作距离要近，灭火机应抵近喷身，使其最大程度地发挥作用。
2、 火灾扑救
（1） 油罐或油罐车油品火灾扑救因为油罐或罐车含有火孔口小、火源集中、火势猛特点，所以宜采取窒息灭火法。可采取石棉被封盖，也可使用70kg干粉灭火机喷射封堵罐口，窒息火焰。油罐车应尽可能开离罐区、站房、雨棚后扑救，预防事故扩大。
（2） 加油机或卸油口火灾扑救加油机和卸油口处着火，应立即停机，停止卸油，快速使用干粉灭火机喷射或用石棉被封盖。
（3） 漫溢油品火灾当发生油品漫溢时，要快速隔离人群，设置警戒区，严禁周围出现任何火种，谨慎有序地回收溢油，用沙土覆盖油浸地面，预防火灾发生。当漫溢性火灾发生时，必需首先设法封堵溢油出口，预防继续漫溢。不能用水枪喷射，宜用干粉或泡沫覆盖。零星油品火灾可直接用石棉被覆盖。
（4） 加油车或运油车发动机起火车辆火灾初起时通常火势较小，应快速打开车盖，用8kg灭火机喷射。操作中应注意不要站在车头上，以防灼伤。
（5） 其它非油品火灾因为加油站灭火机具配置较齐全，通常非油品火灾，只要发觉早全部能很快补救。
站内人员一旦发觉难以控制火势时，要停止一切作业，撤走站内车辆；封堵火源向油罐区、加油机蔓延，避免火势扩大；立即报警，争取消防部门支持。
四、 灭火器和应急疏散预案
1、 发觉火情，首先报警，讲明起火单位、部位、时间、单位具体地址，可燃物质、火势等情况；
2、 通讯联络组立即迎接消防车辆，并视情况和供水、供电、医院等单位联络；
3、 指挥员组织扑救初起火灾，关闭相关阀门，切断电源，利用灭火器材实施扑救；
4、 在火情不能控制，立即发生爆炸时，现场指挥员应立即下达全部些人员撤离命令；
5、 疏散引导组立即有秩序地疏散站内人员、车辆；
6、 安全防护救护组配合医护人员抢救受伤人员；
7、 火灾扑灭后，派专员保护火灾现场，在事故调查结束后方可清理现场；
8、 指挥员组织真写事故汇报。
五、 加油站消防安全管理
加油站消防安全管理必需坚持“硬件和软件同时抓，人防和技防相结合，关键和细节不放松”方针，抓住加油站火灾发生、发展规律和特点，有针对性地开展消防工作。消除加油站产生火灾爆炸事故基础条件和触发条件，切实有效地做好消防工作。
9、 提升职员素质，增强安全意识
加油站消防安全管理应以人为本，首先要提升加油站经营管理人员本身素质。定时开展安全教育和消防演练，对全部职员进行安全培训，定时考评，使其了解油品燃烧、流动、挥发、有毒等基础理化性质和火灾产生基础条件，熟练掌握多种消防器材使用方法和基础灭火技能，牢靠树立安全意识，自觉地遵守规章制度，经考评后持证上岗。
10、 控制加油站设施安全间距
要把好建设审查关。要依据规范，控制多种设施安全距离，尤其是散发油蒸气区域和可能出现火源场所间距。要控制好油罐操作井、卸油口、加油机、呼吸管口和站内站房、锅炉房、配电间、其它配套营业间距离，和围墙、站外明火或散发怒花地点、道路或公共建筑、电力和通讯架空线间距，避免火种靠近爆炸燃烧危险区域。
11、 控制油气散发和集聚
控制油气散发和集聚是加油站防火工作最关键和最有效方法之一，应从以下方面入手，抓好这项工作：
（1） 实庭院密闭卸油逐步推广就用全密封卸油法。油罐车和油罐上安装气相管，在油罐车卸油同时，将油罐车中油蒸气回流到油罐车里，避免油罐中油蒸气从呼吸管中压出，污染空气和产生可能集聚。严禁将皮管直接插入油罐敞口卸油。
（2） 使用密封加油技术现在中国绝大多数加油站全部是采取敞口加油。加油枪将油品注入汽车油箱同时，将油箱中油蒸气“挤”出，散发在大气中，这不仅浪费能源，污染环境，同时还对安全组成威胁。应推广应用密封加油技术，使油蒸气经气相管回流到油罐气回收装里，预防油气散发和集聚。
（3） 严禁罐室储油应推广应用直埋式地下卧式油罐，严禁将油罐置于室内。因为室内空气不流畅，油蒸气轻易集聚，轻易引发操作人员中毒死亡和油蒸气达成爆炸极限。
（4） 合理设定地坪标高站房地平标高应高于加油地坪15cm以上。站房内配电箱应安装在远离加油机侧墙面。若安装落地式配电柜，不可设明式管沟，配电柜应置于不低于15cm实心基座上。加油区地坪不得坡向加油站站房一侧。
12、 控制油罐和管道标高
加油站应使用卧式地下覆土罐，避免同现油罐内油品液位高于地坪、加油机渗油、进油管内油品难以排净、油罐油品倒流等问题。油罐进油管要设置两段坡度，密闭卸油口管段角度不应小于30度，其它部分管段坡度不应小于千分之二，油管坡向油罐。密闭卸油口安装位置应低于油罐车卸油口15cm以上。这么能够确保关闭油罐车出油阀门后，能将管内油口快速排放到油罐内，使油品不致外流。
13、 消除静电危害
油品在运输、装卸、加注过程中，因为磨擦而产生静电，其电压可高在几十万伏，处理不妥易造成放电，引发爆炸燃烧事故。在建站时应安装防静电接地装置。在运油车抵达加油站后必需静置10秒以上，让电荷逐步衰减；打开罐盖前必需先行接地；在天然炎热、干燥、气压低时应喷洒清水；工作在爆炸危险区域内操作人员应穿防静电工作服，其内衣和外套均应该防静电；必需杜绝喷溅式卸油，不许可将卸油皮管手入罐口卸油，密闭卸油管必需深入罐底，距罐底高度不得大于20cm，前段做成L形，使油流平缓流入；提倡自流卸油，尽可能避免带泵作业；严禁利用加油机直接向塑料容器内加注汽油。
卸油时应确保油罐车可靠接地。应逐步推广应用带自锁报警功效静电接地装置，提升静电导泄可靠性。
14、 预防雷击
加油站应配置接闪器、引下线和接地装置。在周围空旷、建构筑物突出加油站应装避雷针。油罐接地点不少于两处，罐体、管道、法兰及其它金属附件均进行电气连接并接池。
雷雨时应停止卸油作业，停于加油站内油罐车应做接地保护。
15、 控制电气点火源
加油站爆炸危险区域内必需使用高于或等于对应区域油蒸气等级或组别防爆电气设备。电线连接、敷设均需达成防爆要求。非爆炸危险区域电器也应是防爆型电器。罩棚下照明灯具应选择防护型。加油站爆炸危险区域慎用移动式和携带式电器，严禁使用手机、寻呼机、电脑等非防爆电器。应加强对加油站电器使用情况审查监督，严禁私乱接、违章用电。
16、 控制明火源
控制固定明火源，依据规范控制安全间距，增设安全间隔，使油气不能向火源处积聚，火源不能向爆炸危险区域散发。控制修理和烟火，营业期间不得使用电气焊、气割，动火修理时须备有消防器材、消防人员监护到位。加油区必需严禁吸烟，严禁明火。

第四章 加油站设备购置和土建工程
第一节 土建工程
加油站土建工程项目及其配套工程 见表1
表1 单位：平方米、万元
序号
工程名称
建设性质（新建）
单位
建筑面积（平方米）
单位造价
（元/平方米）
投资额
（万元）
（一）
加油站网架及办公用房土建工程

700

30.90
1
办公用房一幢
砖混结构
M2
260.00
650.00
16.90
2
加油站网架（罩棚）
钢架结构
M2
400.00
300.00
12.00
3
厕所
砖木结构
M2
40.00
500.00
2.00

（二）
配套土建工程

25.48
1
加油站场地平整费用
新建
项
1
24000.00
2.40
2
加油站设备基础
新建
项
1
60000.00
6.00
3
给排水及污水处理工程
新建（砼）
项
1
36000.00
3.60
4
供电工程
新建（砼）
项
1
24000.00
2.40
5
围墙
新建（砼彻）
m
150.00
360
5.40
6
室外地坪及道路
新建（砼）
项
1

5.20
7
加油站绿化
新建（草皮）
M2
240.00
20.00
0.48
（三）
加油站网架及办公用房土建工程资累计

56.38

第二节 设备购置
本项目采取设备关键为地埋卧式储油罐6个，储油容积200平方米，双枪税控加油机6台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设备等配套设施。见表2
表2
序号
设备名称
建设性质
规格型号
单位
数量
单价（元/套件）
投资额（万元）
1
加油站配套设备购置费用

36.27
1.1
地埋式卧式储油罐
新购
立方米
个
6
25200.00
15.12
1.2
双枪税控加油机
新购
必胜JKA200GBH
套
6
22921.00
13.75
1.3
加油站输油管道
新购

套
6
6000.00
3.60
1.4
供电及通讯设备
新购

套
1
4000.00
0.40
1.5
环境保护
新购

套
1
14000.00
1.40
1.6
消防设备
新购

套
1
8000.00
0.80
1.7
其它辅材
新购

批
1
1.00
1.20

2
设备安装调试费

项
1
38172.00
7.07
3
办公家俱及工器具购置费

批
1
15000.00
2.78
4
项目设备投资累计

46.12

第五章 组织机构和劳感人员培训
第一节 组织管理
加油站组织管理示意图
站 长
副站长

副站长
市场部
财务部
公关部
供给商
营销部
办公室

本项目劳动定员20人，定员管理人员2人，其它职员17人。
第二节 职员培训
不管是什么行业，面对一个无工作经验销售，首先对其进行基础性培训，包含：商务礼仪、电话销售技巧、销售人员沟通技能、团体合作技能、销售人员素质培养、开拓用户方法和技巧、怎样进行有效用户分析、怎样有效地利用产品知识等培训。
一、 服务管理培训
1、 迎候：加油员应站在加油岛靠近入口一侧，面向车辆进入方向迎候用户。
2、 引导车辆：当车辆驶向站内时，加油员应快速判定车辆油箱位置和应加油品品种，五指并拢，抬手臂引导车辆到所需加油位停泊，在5秒钟内抵达车前，做到“车到人到”。
3、 开启车门：车停稳后，加油员应主动为司机开启车门。
4、 微笑招呼：礼貌地向用户打招呼：“您好，欢迎光临！”或“欢迎光临！”如为熟悉用户，能够直呼其称呼（如：林老板、陈经理、张先生、王师傅等）。
5、 礼貌问询：加油员应提醒司机熄灭发动机及烟火，并请用户不要使用手机，礼貌地问询用户所需油品品种及加油数量。
6、 开启油箱：加油员应主动为司机开启油箱，并将油箱旋塞挂在油箱外盖处。如司机自行开启，加油员应表谢意。同时将加油机数码回零，并向用户说：“您请看数码已回零”。
7、 预置：依据用户需要加油数量或金额 在加油机上设置，预置后应加以确定。如用户要求加满油箱，则不须预置。问询加油品种和数量，可和开启油箱、预置程序同时进行。
8、 提枪加油：提枪前需确定油品无误。正确加油姿势为：一手持加油枪，一手扶住加油胶管，并依据油箱位置采取站立或半蹲姿势加油。拉动油枪时，应注意松开盘管，以免扭断软管或拉长到极限。
9、 收枪复位：加油完成，应请用户再次确定数量，收枪时应注意滴净油枪余油，枪口朝上，轻轻放回原位。收枪后应主动替司机拧紧油箱盖，上锁关好外盖。如不能肯定是否已盖好，应提醒司机检验。提醒：收枪时，在枪口离开油箱口瞬间应转动手腕，使枪口上挑，避免枪口余油流出。
10、 擦车：问询用户是否需要擦车，用户同意后方可进行。擦车通常和加油同时进行，也可在加油后进行。所擦部位通常为挡风玻璃和后视境等。擦车器具要洁净，擦车动作快捷、有效。
11、 提醒付款（代用户付款或自行收款）。
12、 送行：确定用户付完油款后，加油员应礼貌地和用户道别。必需时替用户关上车门，并之道别语（“再见，欢迎再来”等）或挥手离别。
13、 清洁：假如没有下一个用户，则应根据要求盘好加油胶管，清理场地，等候下一位用户到来。
二、 岗位职责培训
1、 确保加油数量、品号型号正确无误。
2、 立即向企业反应用户对油站服务、促销活动等意见，并主动搜集用户各个方面信息。
3、 正确、快速完成收银工作，并根据相关要求开具发票。
4、 确保当班期间加油场地和洗手间清洁卫生工作。
5、 负责岗位范围内安全监督工作，发觉不安全原因或行为立即阻止或汇报。
三、 加油站基础安全知识培训
1、 加油站进站须知；
2、 加油站十大安全禁令；
3、 加油员收银安全注意事项；
4、 灭火器使用方法。
四、 特殊情况下应急处理培训
1、 油枪跑冒油：立即关闭油枪和加油机，用不带静电棉纱、毛巾对现场跑冒油品进行回收，地面难以回收油品用沙土覆盖，待充足吸收残油后清除沙土。
2、 加错油品：发觉加错油品时，立即停止加油，向用户道歉并立即汇报站长，站长征求用户同意后抽出混合油品，加入合格油品，和用户协商赔偿金额，礼貌送客。责任人负担由此造成一切费用。
3、 走单：出现走单时，应记下走单车辆车牌号码。通常情况下，加油站职员不宜追逐走单用户，以免发生危险核实损失金额，由责任人员负责赔偿，若常常发生走单，可和当地警方联络，请求帮助。
4、 加油机乱码应急程序
（1） 加油过程中，若加油机出现乱码，加油员应立即停止使用该加油机，向用户有示歉意并说明原因后，立即向站（班）长汇报。
（2） 和用户协商确定已加油油品数量，并依据双方一致意见进行处理。
（3） 统计同罐其它加油机数码，对油罐进行计量，确定乱码国油机实际销数量。通知维修部门修理加油机。
（4） 交接班时，核实损失，报站优点理。
5、 加油车辆火灾应急程序
（1） 如是车辆油箱口着火，加油员应立即停止加油作业，油枪复位，并脱下衣服或用石棉被将油箱口堵住，同时向站内其它人员呼叫示警；使用灭火器扑救油箱和地面余火，协力将着火车辆推出站外，待一切恢复正常后方可继续加油营业。
（2） 如是车辆机关着火，加油员应立即停止加油作业，油枪复位，同时向站内其它人员呼叫示警，并使用灭火器扑救，待一切恢复正常后方可继续加油营业。
（3） 初起火警时，现场人员应立即投入灭火抢险，假如火警异常，应立即拨打119火警电话报警。
6、 人身上着火应急程序
当人身上着火时，切忌惊慌失措四处乱跑。这因为人身上粘上油火时，跑动会使着火衣服得到充足空气，火就会更猛烈地燃烧起来，加重伤势。另外，着火人一跑，势必将火种带到经过地方，有可能扩大火灾。
7、 抢劫应急程序
（1） 应尽可能保持冷静和警