旧住宅小区整治改造工程施工项目招标文件模板.doc
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1、德州市德城区新华街道办事处破旧住宅小区整改改造工程施工项目招 标 文 件 项目编号:SDTG-ZB-B079ZN招标单位:德州市德城区新华街道办事处代理机构:山东天罡建设项目管理日 期:二一六年八月目 录第一章 招标公告1第二章 投标人须知3第三章 评标措施(综合评定法)17第四章 协议条款及格式31第五章 工程量清单40第六章 图纸44第七章 技术标准和要求45第八章 投标文件格式47第一章 招标公告一、采购项目名称:德州市德城区新华街道办事处破旧住宅小区整改改造工程施工项目二、项目编号:SDTG-ZB-B079ZN三、采购项目标段划分情况:标段名称投标人资格要求本标段估算金额一标段商业车队
2、一木宿舍金建小区1.申请人须在中国境内正当注册,并含有独立企业法人资格,符合中国政府采购法第二十二条相关条件要求;2.投标人须同时含有:建筑工程施工总承包贰级(含)及以上资质;投标人本身含有或拥有其控股(持股百分比 51%以上)物业管理三级(含)及以上资质物业管理企业;3.项目经理资质类别和等级:拟驻本工程项目经理须含有本企业注册建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书,并提供合格有效安全生产考评合格证书(B证),中标后不得兼职担任其它在建工程项目标项目经理,在以往类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单;4.(1)若中标标段内小区无物业管理,中标人应安排其控股物业管
3、理企业在完工验收前进驻,参与完工验收,进行物业管理,管理期限最低为三年,相关程序、服务收费标准按职能部门要求确定。项目施工中标人对其控股物业管理企业负有担保、法律连带责任; (2)如因甲方原因须提前解除物业管理协议,甲方须提前 1 个月通知乙方。服务收费标准由相关主管部门确定后另计。5.此次施工招标不接收联合体投标。3620402.20元二标段十三局南区6730964.52元注:1.本项目共分为2个标段,兼投不兼中;2.投标人或其控股物业管理企业在完工验收前进驻,参与完工验收,进行物业管理,管理期限最低为三年,相关程序、服务收费标准按职能部门要求确定。本案中投标人对其控股物业管理企业负有担保、
4、法律连带责任; 3.开标时,投标人需提供工商管理部门出具其控股物业管理企业证实材料。四、报名和获取招标文件时间及方法:1、报名时间:08月23日至08月29日。2、报名方法:网上报名。3、招标文件获取方法:网上下载(费用150元/份)。4、获取时间:08月23日至08月29日。五、递交投标文件时间及地点 1、时间:09月14日早晨08:30至09:30时(北京时间);2、地点:山东省德州市政务服务中心3楼开标室(德州市东风东路1666号)。六、开标文件截止时间及地点1、时间:09月14日早晨09:30时(北京时间) 2、地点:山东省德州市政务服务中心3楼开标室(德州市东风东路1666号)。 七
5、、联络方法 1.招 标 人:德州市德城区新华街道办事处 地 址:德州市解放南大道1239号 联 系 人:李主任 联络方法: 2.招标代理机构:山东天罡建设项目管理 地 址:德州市三八中路冠达时代商务楼三楼317室 联 系 人:周女士 联络方法:、 八、公布公告媒介:中国山东政府采购网、德州市公共资源交易网、德州市政府采购网。九、监督机构:德州市德城区政府采购办公室监督电话:十、关键说明:各投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标,报名前须办理企业诚信入库手续,办理程序详见德州市公共资源交易网诚信库申报操作手册和相关办理企业诚信入库通知。因未立即办理入库手续造成无法报名,后果自负。招标文件、答
6、疑文件等一经在德州市公共资源交易系统公布,视作已发放给全部投标人(公布时间即为发出招标文件时间),各投标人人应随时关注报名项目信息并立即登录德州市公共资源交易系统下载电子版招标文件和各类澄清答疑,不然所造成一切后果由投标人自负。若投标单位碰到系统问题,请立即联络德州市公共资源交易中心,联络方法:。 发 布 人: 山东天罡建设项目管理 公布时间: 08月22日第二章 投标人须知一、投标人须知前附表序号条 款 名 称编 列 内 容1招标人名 称:德州市德城区新华街道办事处 联 系 人:李主任联络电话:电子邮箱: 地址:德州市解放大道1239号 2招标代理机构名 称:山东天罡建设项目管理联 系 人:
7、周女士联络电话: 、 电子邮件:地址:德州市三八中路冠达时代商务楼三楼317室3项目名称德州市德城区新华街道办事处破旧住宅小区整改改造工程施工项目4建设地点德城区新华街道5标段划分两个标段6招标范围工程量清单和施工图纸及设计说明范围内施工内容7招标内容本工程建设地点在德城区新华街道,一标段包含破旧小区3家,为商业车队、一木宿舍、金建小区,建筑面积约3.7万,改造楼宇11栋,改造户数368户。二标段包含破旧小区1家,为十三局南区,建筑面积约8.1万,改造楼宇35栋,改造户数1089户。上述2个标段招标内容其它说明:(1)包含外墙涂料粉刷、防盗门、消防、路面、路灯楼道灯、防水、门窗、内外墙、健身器
8、材、给水、排水、监控设施预留预埋等项目,具体见清单。(2)若中标标段内小区无物业管理,中标人应安排其控股物业管理企业在完工验收前进驻,参与完工验收,进行物业管理,管理期限最低为三年,相关程序、服务收费标准按职能部门要求确定。项目施工中标人对其控股物业管理企业负有担保、法律连带责任;(3)如因甲方原因须提前解除物业管理协议,甲方须提前 1 个月通知乙方。服务收费标准由相关主管部门确定后另计。8资金起源财政资金9出资百分比100%10资金落实情况已落实11计划工期计划开工日期:以甲方开工令为准,计划完工日期:11月30日。实际工期起止时间以签署施工协议为准。其中外墙抹灰、涂料粉刷工程必需在 10月
9、30日前完工。12质量要求质量标准:建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-)中合格标准质量奖项:无相关质量要求具体说明详见第七章“技术标准和要求”。13投标人资质条件、能力和信誉1.申请人须在中国境内正当注册,并含有独立企业法人资格,符合中国政府采购法第二十二条相关条件要求;2.投标人须同时含有:建筑工程施工总承包贰级(含)及以上资质;投标人本身含有或拥有其控股(持股百分比 51%以上)物业管理三级(含)及以上资质物业管理企业;3.项目经理资质类别和等级:拟驻本工程项目经理须含有本企业注册建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书,并提供合格有效安全生产考评合格证书(B证),中标后不得兼职担
10、任其它在建工程项目标项目经理,在以往类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单;4.(1)若中标标段内小区无物业管理,中标人应安排其控股物业管理企业在完工验收前进驻,参与完工验收,进行物业管理,管理期限最低为三年,相关程序、服务收费标准按职能部门要求确定。项目施工中标人对其控股物业管理企业负有担保、法律连带责任; (2)如因甲方原因须提前解除物业管理协议,甲方须提前 1 个月通知乙方。服务收费标准由相关主管部门确定后另计。5.此次施工招标不接收联合体投标。14是否接收联合体投标不接收接收,应满足下列要求:联合体资质根据联合体协议约定分工认定。15资格审查方法资格后审
11、16踏勘现场不组织,投标前自行踏勘;招标人踏勘联络方法:姓名: 电话:17投标预备会不召开召开,召开时间:召开地点:18投标人提出问题截止时间各潜在投标人对招标文件如有疑问,可要求澄清。投标人在报名结束3个工作日内以书面形式提出(盖章扫描件及word文档格式文件以电子邮件或直接送达方法或在德州公共资源交易网内提出)通知至招标代理机构(电话:、 ;电子邮箱:)。如在要求时间内未提出疑问,将被视同对招标文件中各项内容均无异议。19招标人书面澄清时间接到疑议之日起3个工作日内对全部异议统一在德州公共资源交易网上作出回复。20分包不许可许可,分包内容要求:劳务分包或经发包人许可专业分包分包金额要求:无
12、接收分包第三人资质要求:按协议约定21偏离不许可许可,可偏离项目和范围见第七章“技术标准和要求”。 许可偏离最高项数: 偏差调整方法: 22组成招标文件其它材料招标单位另行发出对招标文件修改、补充、澄清等相关资料23投标人要求澄清招标文件截止时间在收到对应澄清文件后二十四小时内。24投标截止时间09月14日09时30分25投标人确定收到招标文件澄清时间在收到对应澄清文件后 24 小时内26投标人确定收到招标文件修改时间在收到对应修改文件后 24 小时内27组成投标文件其它材料无具体要求,可由投标人自行提供28投标使用期自递交投标文件截止之日起计算,90日历日29投标确保金投标确保金为投标文件组
13、成部分之一,投标人须按招标文件要求,按时足额交纳。1.投标确保金金额(人民币):一标段:柒万贰仟元整;二标段:壹拾叁万肆仟元整。2.收款人:德州市审批服务大厅管理中心开户银行:中国银行股份德州东风东路支行联络电话:开户银行:中国农业银行德州德城支行 联络电话:3.投标确保金缴纳形式:登录交易系统,按分包(标段)网上报名成功后,随机获取每个标段虚拟子账号,自主选择其中一家银行账号,从基础账户按分包缴纳投标确保金;4. 投标确保金到账截止时间为9月13日16 时00分,逾期不予受理;5. 投标确保金必需从投标单位基础户转出,不然无效;未按要求提交确保金投标人,其投标文件不予接收;6. 投标人应充足
14、考虑款项银行交换时间,由此带来确保金不能按时到帐责任由投标人自行负担;7.未中标单位确保金,在中标通知书发出后5个工作日内无息退还;中标单位需持协议原件及复印件、中标通知书原件及复印件、缴纳凭证复印件,到政务服务中心三楼14-15号窗口办理确保金退款手续,其确保金在5个工作日内给予退还。确保金退付经过交易系统自动退至原缴纳账户。友谊提醒:银行法定节假日不办理公对公账户电汇业务,请提前办理。投标确保金是否在要求截止时间前到户风险由投标单位自行负担,须充足考虑投标确保金划转时间,确保顺利到账,参与投标。30多年财务情况年份要求、。31多年完成类似项目标年份要求指01月01日至今。32多年发生诉讼及
15、仲裁情况年份要求指01月01日至今。33是否许可递交备选投标方案不许可许可,备选方案编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”,评审和比较方法见第三章“评标措施”。34投标人相关证件营业执照;资质证书;安全生产许可证;法定代表人证实书或法人授权委托书及本人身份证;建造师注册证、项目经理身份证及有效安全生产考评合格证书(B证)等341签字和盖章要求根据招标文件中投标文件格式,在指明地方盖章或签字。不符合要求做无效投标处理35投标文件份数投标文件一份正本,五份副本;唱标一览表一式两份单独密封;电子版一份(U盘)单独密封;如投标单位两个标段均投标,可将两个标段做到一起,但标段要明确。36装订要求投标文
16、件应按以下要求装订:采取胶装方法装订,装订应牢靠,不易拆散和换页。外形平面尺寸为国际A4纸型,不许可活页装订。不符合要求按无效投标处理。37投标文件密封投标文件密封完好,“唱标一览表”一式二份单独密封;投标文件电子版一份(U盘)单独密封;可参考密封格式(后附)38封套上写明(1)项目名称、项目编号;(2)投标人名称(加盖单位公章)、日期;(3)在 月 日 时 分前不得开启;可参考密封格式(后附)。39递交投标文件时间及地点递交时间:09月14日09:30分(超出时限概不接收)地 点:山东省德州市政务服务中心3楼开标室(德州市东风东路1666号)。40是否退还投标文件否是,退还安排:41开标时间
17、和地点开标时间:09月14日09:30分;开标地点:山东省德州市政务服务中心3楼开标室(德州市东风东路1666号)。(注:为确保根据开标会议程序顺利进行,提议投标人能够提前半个小时抵达开标会议现场,有序签到;递交投标文件、资格审查资料等)42评标委员会组建评标委员会组成:5人。43评标措施综合评定法。44是否授权评标委员会确定中标人是否,推荐中标候选人数:3人45履约担保无46质量保修期按国家法律要求实施。保修期起始日期为工程完工验收结束后开始计算。47.需要补充其它内容47.1词语定义47.1.1类似项目在规模(面积、造价、层次、跨度)、结构形式、施工工艺、特殊施工技术等方面和招标工程相类似
18、。47.1.2不良行为统计不良行为统计是指:安全、质量、建筑市场、工资拖欠方面处罚投诉统计47.2招标控制价招标控制价不设招标控制价设招标控制价:一标段:3620402.20元;二标段:6730964.52元投标人投标报价高于招标控制价,其投标按无效标处理。47.3“暗标”评审施工组织设计是否采取“暗标”评审方法不采取47.4投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时,同时递交投标文件电子版不要求要求,内容:份数:1形式:U盘密封方法:单独放入一个密封袋中,加贴封条,并在封套封口处加盖投标人单位章,在封套上标识“投标文件电子版”字样。47.5计算机辅助评标是否实施计算机辅助评标否是,投标人需
19、递交纸质投标文件一份,同时按本须知附表八“电子投标文件编制及报送要求”编制及报送电子投标文件。计算机辅助评标方法见第三章“评标措施”。47.6投标人代表、项目经理出席开标会根据本须知第5.1款要求,招标人邀请全部投标人法定代表人或其委托代理人及项目经理参与开标会。投标人法定代表人或其委托代理人应该按时参与开标会,并在招标人按开标程序进行点名时,向招标人提交法定代表人身份证实文件或法定代表人授权委托书。本项目尤其要求投标单位拟担任项目经理建造师本人持身份证实及1月1日至6月30日本单位社确保明(须加盖社保管理部门公章)原件参与开标会议,不然投标无效。47.7中标公告在中标通知书发出前,招标人将中
20、标候选人情况在本招标项目招标公告公布同一媒介和有形建筑市场交易中心给予公告,公告期不少于3日。47.8知识产权组成本招标文件各个组成部分文件,未经招标人书面同意,投标人不得私自复印和用于非本招标项目所需其它目标。招标人全部或部分使用未中标人投标文件中技术结果或技术方案时,需取得其书面同意,并不得私自复印或提供给第三人。47.9重新招标其它情形除投标人须知正文第8条要求情形外,除非已经产生中标候选人,在投标使用期内同意延长投标使用期投标人少于三个,招标人应该依法重新招标。47.10同义词语组成招标文件组成部分“通用协议条款”、“专用协议条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现措辞“
21、发包人”和“承包人”,在招标投标阶段应该分别按“招标人”和“投标人”进行了解。47.11监督本项目标招标投标活动及其相关当事人应该接收有管辖权建设工程招标投标行政监督部门依法实施监督。47.12解释权组成本招标文件各个组成文件应互为解释,互为说明;如有不明确或不一致,组成协议文件组成内容,以协议文件约定内容为准,且以专用协议条款约定协议文件优先次序解释;除招标文件中有尤其要求外,仅适适用于招标投标阶段要求,按招标公告、投标人须知、评标措施、投标文件格式前后次序解释;同一组成文件中就同一事项要求或约定不一致,以编排次序在后者为准;同一组成文件不一样版本之间有不一致,以形成时间在后者为准。按本款前
22、述要求仍不能形成结论,由招标人负责解释。属于对招标文件存在不一样了解,应该提请招标人作出合理书面解释。47.13 招标人补充共她内容47.13.1资格审查证件(原件或公证件)1.营业执照;2.组织代码证;3.税务登记证;(已办理完“三证合一”单位只需提供营业执照)4. 法人授权委托书(原件)及代理人身份证(注:法定代表人直接参与开标会,须提交法定代表人证实书及其身份证);5. 资质证书;6. 安全生产许可证;7. 建造师注册证书、项目经理身份证及安全生产考评合格证书(B证);8. 项目管理机构关键人员岗位证书(项目经理、技术责任人、施工员、安全员、质检员)9. 拟担任项目经理建造师身份证实及1
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