智能车库综合项目商业专题计划书.docx

智能车库项目
商业计划书

前 言
《智能车库项目商业计划书》为中国产业信息研究网独家首创针对项目投融资咨询服务专题计划书。计划书分为：行业通用版、专业定制版。行业通用版是三胜咨询依据行业通常水平测算好了行业指标数据，作为行业通用模板计划书，企业能够自行补充单位信息，稍做调整就能够作为项目计划书使用。我们也能够依据企业具体项目要求专题编写专业定制版，并依据具体要求合理报价，为企业项目立项、上马、融资提供全程指导服务。
商业计划书（Business Plan）是企业或创业者为了达成招商融资和其它发展目标之目标，在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集和整理相关资料基础上，依据一定格式和内容具体要求而编辑整理一个向投资商及其它相关人员全方面展示企业和项目现在情况、未来发展潜力书面材料。商业计划书是包含项目筹融资、战略计划等经营活动蓝图和指南，也是企业行动纲领和实施方案。
商业计划书是一份全方位描述企业发展文件，是企业经营者素质表现，是企业拥有良好融资能力、实现跨式发展关键条件之一。一份好商业计划书是取得贷款和投资关键。怎样吸引投资者、尤其是风险投资家参与创业者投资项目，这时一份高品质且内容丰富商业计划书，将会使投资者愈加快、愈加好地了解投资项目，将会使投资者对项目有信心，有热情，动员促成投资者参与该项目，最终达成为项目筹集资金作用。
商业计划书是争取风险投资敲门砖。投资者天天会接收到很多商业计划书，商业计划书质量和专业性就成为了企业需求投资关键点。企业家在争取取得风险投资之初，首先应该将商业计划书制作列为头等大事。一份完备商业计划书，不仅是企业能否成功融资关键原因，同时也是企业发展关键管理工具。作为中国最早投融资策划专业企业之一，三胜咨询含有：一流教授团体、丰富编制经验、数百个可查询案例、国际规范、质量超值。
《智能车库项目商业计划书》由三胜咨询企业领衔撰写，依靠三胜咨询庞大细分市场数据库，在大量周密市场调研基础上，关键依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、智能车库相关行业协会、中国产业信息研究网基础信息，对中国智能车库行业供给和需求情况、市场格局和分布等多方面进行了分析，并紧密结合项目情况对智能车库项目未来发展前景进行了研判。本汇报深入挖掘项目标优势，将项目潜力、商业模式、运行计划、财务估计等方面内容完美地展现给投资者，最大程度提升您企业/项目价值，确保您商业计划处于同行领先水平，将是您成功融资敲门砖。我们策划制作商业计划书在投资商和金融机构慎审下确保您项目计划处于同行领先水平，是您成功融资立项先决要素。

【说　　明】商业计划书分通用版和定制版
【定　　价】通用版全套：￥9500 　电子版：9000　可开具增值税专用发票
【定 制 版】定制版依据具体项目合理报价，是结适用户提供资料清单，打造个性化商业计划书，突出亮点，更轻易打动投资方。详情请咨询在线客服>>

商业计划书合作步骤：
双方初步沟通——我方出方案及报价——确定合作签署协议——贵方付款——双方深入沟通，贵司提供项目资料——我方起草材料——交付修改最终定稿。

第一章 概要
　　1.1 项目背景
　　1.2 项目基础情况
　　1.3 项目总体描述
　　1.4 关键财务指标
　　1.5 项目投资亮点
　　　　1.5.1 亮点一
　　　　1.5.2 亮点二
　　　　1.5.3 ……
　　1.6 项目投资回报

第二章 企业基础情况及未来发展战略
　　2.1 企业基础情况
　　　　2.1.1 企业介绍
　　　　2.1.2 经营宗旨及目标
　　　　2.1.3 企业商业模式
　　　　2.1.4 项目标赢利点
　　　　　　2.1.4.1 关键赢利点
　　　　　　2.1.4.2 产业链赢利点
　　2.2 企业发展战略计划
　　　　2.2.1 企业定位
　　　　2.2.2 企业发展战略
　　　　　　2.2.2.1 企业发展目标
　　　　　　2.2.2.2 企业发展策略
　　　　　　2.2.2.3 企业发展计划
　　　　　　2.2.2.4 战略实施步骤

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第三章 智能车库市场分析
　　3.1 国际智能车库市场分析
　　　　3.1.1 国际智能车库市场现实状况及趋势
　　　　3.1.2 国际智能车库产业发展启示
　　3.2 中国智能车库市场分析
　　　　3.2.1 中国智能车库市场规模及增加
　　　　3.2.1 中国智能车库市场利润规模及增加
　　　　3.2.1 中国智能车库市场发展面临问题
　　3.3 智能车库产业发展态势
　　　　3.3.1 行业生命周期
　　　　3.3.2 市场竞争对手分析
　　　　3.3.3 行业发展态势分析
　　　　3.3.4 智能车库市场潜力分析

第四章 项目目标市场分析
　　4.1 项目建设给用户带来价值
　　　　4.1.1 价值一
　　　　4.1.2 价值二
　　　　4.1.3 ……
　　4.2 智能车库目标市场分析研究
　　　　4.2.1 智能车库市场规模分析及估计
　　　　4.2.2 智能车库目标用户购置力
　　　　4.2.3 智能车库市场中关键影响原因
　　　　4.2.4 智能车库细分市场分析研究
　　4.3 项目计划拥有市场份额
　　4.4 企业竞争力分析
　　　　4.4.1 企业在整个行业中地位
　　　　4.4.2 和同类型企业对比分析
　　　　4.4.3 竞争对手分析
　　　　4.4.4 SWOT分析
　　4.5 竞争策略

第五章 产品/服务介绍
　　5.1 项目方案
　　　　5.1.1 项目建设规模
　　　　5.1.2 产品/服务特点
　　　　　　5.1.2.1 产品/服务性能
　　　　　　5.1.2.2 技术特点
　　　　5.1.3 项目盈利模式
　　　　　　5.1.3.1 盈利模式一
　　　　　　5.1.3.2 盈利模式二
　　　　　　5.1.3.3 ……
　　5.2 项目业务描述
　　　　5.2.1 经营业务
　　　　　　5.2.1.1 智能车库方案设计
　　　　　　5.2.1.2 业务一
　　　　　　5.2.1.3 业务二
　　　　　　5.2.1.4 ……
　　　　5.2.2 服务对象（用户定位）
　　　　5.2.3 服务市场（市场定位）
　　5.3 产品/服务竞争优势
　　　　5.3.1 项目运作优势
　　　　5.3.2 专业人才优势
　　　　5.3.3 ……
　　5.4 市场验证

第六章 项目建设计划
　　6.1 项目建设关键内容
　　　　6.1.1 建设规模和目标
　　　　6.1.2 项目建设内容
　　　　6.1.3 项目进度安排
　　6.2 原材料确保
　　6.3 建设工期计划

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第七章 运行管理及营销策略
　　7.1 企业管理
　　　　7.1.1 组织形式
　　　　　　7.1.1.1 企业组织结构
　　　　　　7.1.1.2 企业管理团体
　　　　7.1.2 人力资源管理
　　　　　　7.1.2.1 考评制度
　　　　　　7.1.2.2 激励机制
　　　　　　7.1.2.3 职员培训
　　7.2 营销策略
　　　　7.2.1 营销综述
　　　　　　7.2.1.1 营销宗旨
　　　　　　7.2.1.2 营销目标
　　　　7.2.2 目标市场细分
　　　　　　7.2.2.1 目标市场
　　　　　　7.2.2.2 关键目标市场
　　　　　　7.2.2.3 价格策略
　　　　　　7.2.2.4 市场定位
　　　　7.2.3 市场开发策略
　　　　　　7.2.3.1 早期策略
　　　　　　7.2.3.2 市场开发时间安排
　　　　　　7.2.3.3 广告和媒体宣传

第八章 投资估算和资金需求
　　8.1 项目投资估算
　　　　8.1.1 项目估算范围
　　　　8.1.2 编制依据
　　8.2 资金需求及使用计划
　　　　8.2.1 项目总投资
　　　　8.2.2 总投资规模分析
　　　　8.2.3 固定资产投资
　　　　8.2.4 流动资金
　　8.3 资金筹集方法
　　　　8.3.1 本项目融资方法
　　　　8.3.2 项目融资方案
　　8.4 具体使用计划
　　8.5 投资者权利

第九章 财务和敏感性分析
　　9.1 基础财务数据假设
　　　　9.1.1 财务评价基础数据和参数
　　　　9.1.2 销售收入估算
　　9.2 盈利能力分析估计
　　　　9.2.1 损益和利润分配表
　　　　9.2.2 现金流量表
　　　　9.2.3 相关财务指标（投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期）
　　9.3 敏感性分析
　　9.4 盈亏平衡分析
　　9.5 财务评价结论

第十章 资金退出
　　10.1 融资方案
　　　　10.1.1 资金进入、退出方法
　　　　10.1.2 退出方法可行性
　　10.2 投资退出方案
　　　　10.2.1 股改上市
　　　　10.2.2 吞并收购
　　　　10.2.3 资本重组

第十一章 效益分析
　　11.1 项目标经济效益分析
　　11.2 项目标社会效益分析
　　　　11.2.1 效益一
　　　　11.2.2 效益二
　　　　11.2.3 ……

第十二章 风险分析
　　12.1 风险原因及识别
　　　　12.1.1 市场风险
　　　　12.1.2 竞争风险
　　　　12.1.3 资金风险
　　　　12.1.4 组织管理风险
　　　　12.1.5 政策风险
　　　　12.1.6 信用风险
　　12.2 风险评定
　　12.3 风险防范对策

第十三章 结论及提议
　　13.1 结论
　　13.2 提议

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附件
　　1、企业执照及工商材料
　　2、专利技术证书
　　3、场址测绘图
　　4、企业投资决议
　　5、法人身份证复印件
　　6、开户行资信证实
　　7、项目立案、立项请示
　　8、项目经办人证件及法人委托书
　　10、土地房产证实及协议
　　11、企业近期财务报表或审计汇报
　　12、其它相关申明、承诺及协议
　　13、财务评价附表

**【商业计划书经典案例】**

图表目录
图表：项目技术经济指标表
图表：产品需求总量及增加情况
图表：行业利润及增加情况
图表：-行业利润及增加情况估计
图表：项目产品推销方法
图表：项目产品推销方法
图表：项目产品生产工艺步骤图
图表：项目新增设备明细表
图表：关键建筑物表
图表：关键原辅材料品种、需要量及金额
图表：关键燃料及动力种类及供给标准
图表：关键原材料及燃料需要量表
图表：厂区平面部署图
图表：总平面部署关键指标表
图表：项目人均年用水标准
图表：项目年用水量表
图表：项目年排水量表
图表：项目水耗指标
图表：项目污水排放量
图表：项目管理机构组织方案
图表：项目劳动定员
图表：项目具体进度计划表
图表：土建工程费用估算
图表：固定资产建设投资
图表：行业企业销售收入资金率
图表：投资计划和资金筹措表
图表：借款偿还计划
图表：正常经营年份直接成本组成表
图表：逐年直接成本
图表：逐年折旧及摊销
图表：逐年财务费用
图表：总成本费用估算表
图表：项目销售收入测算表
图表：销售收入、销售税金及附加估算表
图表：损益和利润分配表
图表：财务评价指标一览表
图表：项目财务现金流量表
图表：项目资本金财务现金流量表
图表：项目盈亏平衡图
图表：项目敏感性分析表
图表：敏感性分析图
图表：项目财务评价关键数据汇总表
略……

**【项目计划书编制】**

专业打造极具穿透力个性化商业计划书！为用户发明卓越价值。

◇ 三胜介绍
三胜咨询是中国领先产业研究和投资咨询机构，经过十多年时间发展，三胜咨询已经构建了包含自有调查网络、专业调查企业、政府部门、行业协会等在内多渠道、多层面数据起源；建立了包含国际中国上百个行业千万级数据库；形成了数十种专业分析模型和研究方法；拥有近百名专业行业分析师和咨询师。现在三胜业务范围关键覆盖了行业汇报、细分产业研究、可行性研究、商业计划书、市场调研、营销策划、IPO咨询、专题市场处理方案、产业/园区计划、企业发展战略计划等和为满足企业学习和提升经营能力世界级经营管理智慧。我们已经成为一家多层次、多维度综合性投资咨询机构。

◇ 商业计划书服务
商业计划书是一份全方位项目计划，是争取风险投资敲门砖。其关键意图是递交给投资商，方便于她们能对企业或项目做出评判，从而使企业取得融资。商业计划书几乎包含投资商感爱好全部内容，从企业成长经历、产品服务、市场营销、管理团体、股权结构、组织人事、财务、运行到融资方案。只有内容详实、数据丰富、体系完整、装订精巧商业计划书才能吸引投资商，让她们看懂您项目商业运作计划，才能使您融资需求成为现实，商业计划书质量对您项目融资至关关键。三胜咨询——中国商业策划开创者和领导者，旗下聚集投融资领域精英，深谙资方心理，大量精品案例，综合优势突出。致力于打造最具穿透力个性化完美商业计划书，为您开启融资之门。

◇ 商业计划书策划团体
  专业：全方面专业知识结构和人才体系，拥有行业研究、工程咨询、财务分析各步骤专业人才；
  经验：十年行业经验和策划经验，三胜运作过大大小小各类项目，了解各个行业特点；
  规模：超出200人顾问团体，我们针对每个项目配置4-5人项目小组，全力确保项目质量。

◇ 商业计划书编制优势
· 一流教授精英团体　千余成功案例经验
· 十年老实可靠品牌　全方面广泛增值服务
· 通畅数据采集渠道　正确行业数据分析
· 精选行业市场资料　优异投资分析工具
· 商业模式创新设计　精估项目投资效益
· 整合投资教授才智　掌控项目实施过程
· 快速推进投资项目　展现提升项目价值
· 深谙投资机构心理　打造完美商业计划

◇ 咨询服务模块

本文档起源：中国产业信息研究网