民用建筑工程设计通则.doc
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1、民用建筑设计通则修订征求意见稿 中华人民共和国建筑原则设计研究所建设部原则定额司目 录1. 总则2. 术语 3. 基本规定3.1 民用建筑分类 3.2 民用建筑使用年限 3.3 建筑气候分区对建筑规定 3.4 建筑与环境关系 3.5 建筑无障碍设施 3.6 停车空间 3.7无标定人数建筑 4 都市规划对建筑限定 4.1 建筑基地4.2 建筑突出物4.3建筑高度控制4.4 建筑密度、容积率和绿地率5 建筑总体布局 5.1 建筑布局 5.2 通 路 5.3 竖 向 5.4 绿 化 5.5 工程管线布置 6 建 筑 物 6.1 平面布置 6.2 层高和室内净高 6.3 地下室和半地下室 6.4 设备
2、层、避难层和架空层 6.5 厕所、盥洗室和浴室 6.6 台阶、坡道和栏杆 6.7 楼 梯6.8 电梯、自动扶梯和自动人行道6.9 墙 身和变形缝6.10 门 窗6.11 幕 墙6.12 楼地面6.13 屋面和吊顶6.14 管道井、烟道、通风道和垃圾管道6.15 室内外装修7 室内环境 7.1 采 光 7.2 通 风 7.3 保 温 7.4 防 热 7.5 隔 声8 建筑设备 8.1 给水和排水 8.2 采暖、通风和空气调节 8.3电气和智能化系统 依照建设部建标87号文下达修订民用建筑设计通则JGJ37-87任务,成立了本通则修订组,已完毕征求意见稿,现寄上你处及关于专家,请组织关于人员讨论,
3、提出修改意见,于4月15日之前将意见函寄中华人民共和国建筑原则设计研究所建筑原则室民用建筑设计通则修订组,谢谢合伙。1.总 则1.0.1 为保障民用建筑工程中人民生命财产安全和身体健康,维护公共利益,保护环境,增进社会可持续发展,制定本通则。1.0.2 本通则合用于新建、扩建和改建民用建筑工程1.0.3 民用建筑工程建设除应执行国家关于工程建设法律、法规外,尚应符合下列规定: 1 对的解决人、建筑、环境互有关系,有利自然和社会可持续发展;2 建筑物建造和使用中必要保护生态环境,防止污染和破坏环境;3 体现以人为本、满足人们物质与精神需求;4 贯彻节约用地、节约能源、节约用水和节约原材料国策;
4、5 建筑应符合本地都市规划规定,并与周边环境相协调;6 建筑和环境应综合采用防火、抗震、防洪和防空等安全办法;7 以便残疾人、老年人等人群使用,建造无障碍环境设施;8 在国家或地方发布各级历史文化名城、历史文化保护区、文物保护单位和风景名胜区各项建设,应按国家或地方制定保护规划和关于条例进行。1.0.4 民用建筑工程建设除应符合本通则外,尚应符合国家现行关于强制性原则规定。2 术 语2.0.1 民用建筑 civil building 供人们居住和进行公共活动用居住建筑和公共建筑总称。2.0.2 居住建筑 residential building供单身或家庭成员短期或长期居住使用建筑。2.0.3
5、 公共建筑 public building供人们进行各种公共活动用建筑。2.0.4 综合建筑 building complex兼有居住、商业、办公、文娱等各种功能建筑。2.0.5 无障碍设施 barrier-free facilities以便残疾人、老年人及妇幼使用相应设施。2.0.6 停车空间 parking space停放机动车和非机动车室内、外空间。2.0.7 道路红线 boundary lines of roads规划都市道路路幅边界线。2.0.8 建筑控制线 building line都市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面界线,又称建筑红线。2.0.9建筑密度
6、building density,building coverage 一定地块内所有建筑物基底总面积占用地面积比例(%)。2.0.10容积率 plot ratio,floor area ratio又称用地容积率。一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积比值。2.0.11绿地率 greening rate都市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积比例(%),不涉及屋顶、晒台人工绿地。2.0.12 日照原则 standards of sunshine为保证室内环境卫生条件,依照建筑物所处气候区、都市大小和建筑物使用性质拟定冬至日或大寒日阳光直接照射到室内楼、地面上小时数。2.0.13 层高 sto
7、rey height 建筑物各层之间以楼、地面面层计算垂直距离,屋顶层由楼面至檐口或屋面面层计算垂直距离。2.0.14 室内净高 interior net storey height从楼、地面至顶棚或楼板底面或梁、屋架等构造下缘底面之垂直距离。2.0.15 地下室 basement房间地面低于室外地平面高度超过该房间净高1/2者。2.0.16半地下室 semi-basement房间地面低于室外地平面高度超过该房间净高1/3,且不超过1/2者。2.0.17 设备层 mechanical floor建筑物中专为设立暖通、空调、上下水和变配电等设备和管道用空间层。2.0.18 避难层 refuge
8、storey建筑高度超过100m民用建筑,为消防安全专门设立供人们疏散避难楼层。2.0.19 架空层 stilted storey (subframing supported floor)仅有构造支撑而无外围护构造空间层。2.0.20 台阶 step 室内或室外地坪或楼层不同标高处供人行走梯级。2.0.21坡道 ramp连接有高差楼、地面,供人行或车行斜坡式交通道。2.0.22 栏杆reiling为保证人身安全,防止从高处坠落垂直防护构件。2.0.23 楼梯 stair由供人持续行走梯级、休息平台和维护安全栏杆、扶手构成作为垂直交通用建筑部件。2.0.24变形缝 deformation joi
9、nt为防止建筑物在外界因素作用下,构造内部产生附加变形和应力,导致开裂甚至破坏而预留构造缝,涉及伸缩缝、沉降缝和抗震缝。2.0.25 幕墙 curtain wall又称悬挂墙。以悬挂方式支承在建筑物主体构造上起围护作用非承重外墙。2.0.26 吊顶 suspended ceiling悬吊在房屋构造下顶棚。2.0.27 管道井 pipe shaft建筑物中专用于安装和检修立管竖井。2.0.28 烟道 smoke uptake排除各种烟气管道。2.0.29 通风道 air relief shaft排除室内蒸汽、潮气或污浊空气以及输送新鲜空气管道。2.0.30 装修 fixtures除建筑物主体构造
10、外对建筑内、外空间进行细部加工和艺术解决。2.0.31 采光 daylighting为保证人们生活、工作或生产活动具备适当光环境,采用天然采光办法,使建筑物内部使用空间获得天然光照度满足使用、安全、舒服、美观等规定技术。2.0.32 通风 ventilation为保证人们生活、工作或生产活动具备适当空气环境,采用自然或机械办法,对建筑物内部使用空间进行换气,使空气质量满足卫生、安全、舒服等规定技术。2.0.33 噪声 noise影响人们正常生活、工作、学习、休息,甚至损害身心健康干扰声。3 基 本 规 定3.1 民用建筑分类3.1.1 民用建筑按使用功能应分两大类:居住建筑和公共建筑。居住建筑
11、涉及住宅建筑和宿舍建筑。公共建筑涉及下列各类建筑:-教诲建筑;-办公建筑;-科研建筑;-文化建筑;-商业建筑;-体育建筑;-医疗建筑;-交通建筑;-司法建筑;-纪念建筑;-园林建筑;-综合建筑。3.1.2 民用建筑按层数或高度分类应符合下列规定:1 住宅建筑按层数分类:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及以上为高层住宅;2 除住宅建筑之外民用建筑高度不超过24m为单层、低层和多层民用建筑,超过24m者为高层建筑(不涉及建筑高度超过24m单层公共建筑);3 建筑高度超过100m民用建筑均为超高层建筑。注:1 建筑层数应按楼地板构造分层计数,涉及设备层、避难层
12、、架空层等。层数分地上层数和地下层数。地下室、半地下室顶板面高出室外地面不超过1.5m者,不计入地上层数内。 2 屋顶内之楼层、楼地面与吊顶之间夹层室内净高等于或不不大于2.1m且面积超过该层建筑面积1/3以上时,应视为另一楼层。3 建筑高度从室外地面至檐口或屋面面层高度计算,屋顶上水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等设备用房不计入建筑高度和层数内。 3.2 民用建筑使用年限3.2.1 民用建筑合理使用年限应符合表3.2.1规定。表3.2.1 民用建筑使用年限级别使用年限适 用 范 围一级1以上重要单层、多层和高层公共建筑,超高层民用建筑等二级50年1多层、中高层和高层居住建筑,普通单层
13、、多层和高层公共建筑等三级25年50年低层居住建筑,次要单层、公共建筑等四级5年如下暂时性民用建筑注:使用年限系指主体构造和基本等不可置换构造构件3.3 建筑气候分区对建筑规定3.3.1 各建筑气候分区对建筑基本规定应符合表3.3.1规定。表3.3.1 建筑基本规定区名热工分区名气候重要指标建筑基本规定ABCD寒冷地区1月平均气温 -107月平均气温 257月平均相对湿度 50%1.建筑物必要满足冬季保温、防寒、防冻等规定,夏季普通可不防热2. A、B区应防止冻土、积雪对建筑物危害3. B、C、D区西部,建筑物应防冰雹、防风沙AB寒冷地区1月平均气温 -1007月平均气温 18281.建筑物应
14、满足冬季保温、防寒、防冻等规定,夏季某些地区应兼顾防热2. A区建筑物应防热、防潮、防暴风雨,沿海地带应防盐雾侵蚀ABC夏热冬冷地 区1月平均气温 0107月平均气温 25301.建筑物必要满足夏季防热,通风降温规定,冬季应兼顾防寒2.建筑物应防雨、防潮、防洪、防雷电3. A区应防台风、暴雨袭击及盐雾侵蚀AB夏热冬暖地 区1月平均气温 107月平均气温 25291.建筑物必要满足夏季防热,通风、防雨规定,冬季可不防寒、保温2.建筑物应防暴雨、防潮、防洪、防雷电3. A区应防台风、暴雨袭击及盐雾侵蚀AB寒冷地区7月平均气温 18251月平均气温 0131.建筑物应满足防雨和通风规定,可不防热2.
15、 A区建筑物注意防寒,B区应特别注意防雷电ABC寒冷地区7月平均气温 181月平均气温 0-221.热工应符合寒冷和寒冷地区有关规定2. A、B应防冻土对建筑物地基及地下管道影响,并应特别注意防风沙3. C区东部建筑物应防雷电ABC寒冷地区7月平均气温 181月平均气温 -5-207月平均相对湿度 50%1.热工应符合寒冷和寒冷地区有关规定2除D区外,应防冻土对建筑物地基及地下管道危害3B区建筑物应特别注意积雪危害4C区建筑物应特别注意防风沙,夏季兼顾防热5D区建筑物应有尽有注意夏季防热,吐鲁番盆地应特别注意隔热、降温D寒冷地区3.4 建筑与环境关系3.4.1 建筑与环境关系应符合如下规定:1
16、.建筑基地应选取在无地质灾害或洪水沉没等危险安全地段;2.建筑物周边环境如空气、土壤、水体等不应构成对人体危害,保证卫生、健康生活工作环境; 3.建筑布置应结合地理环境特性,不应破坏本地生态环境;4.建筑布置不应妨碍都市及周边建筑车行和人行交通,并便于人员疏散;5.建筑布局不应妨碍自身及相邻建筑日照、采光、通风等卫生条件;6.对建筑物使用过程中产生垃圾、废气、废水等废弃物应进行解决,并应对噪声、眩光等进行控制,不应导致危害或引起公害;7.建筑色彩应与周边环境协调,防止产生视觉污染;8.建筑基地应绿化、美化环境,完善室外环境设施。3.5 建筑无障碍设施3.5.1 居住区道路、公共绿地和公共服务设
17、施应设立无障碍设施,并与都市道路无障碍设施相连接。3.5.2 设立电梯住宅应设无障碍设施。3.5.3 残疾人、老年人专用住宅或宿舍应设立无障碍设施。 3.5.4 公共建筑无障碍设施设计部位以及建筑物无障碍设施设计规定应符合都市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 50规定。3.6 停车空间3.6.1 新建、扩建居住区应设立停车场,或在住宅建筑内附建停车库,每户机动车和非机动车停车位数量应符合本地行政主管部门规定。3.6.2 新建、扩建公共建筑应按建筑面积或使用人数,并依照本地行政主管部门规定,在建筑物内,或在同一基地内,或统筹建设停车场和停车库内设立机动车和非机动车停车车位。3.6.3 机动车停车
18、场或停车库产生噪声和废气应进行解决,不得影响周边环境。3.7无标定人数建筑 3.7.1 建筑物除有固定座位等标明使用人数外,对无标定人数建筑物应按关于设计规范或记录资料标明使用人数,并按最多使用人数计算安全出口宽度和数量。3.7.2 公共建筑中为主体使用某些配备辅助面积,当其面积与主体某些相接近,并有也许同步开放使用时, 应按两某些使用人数叠加计算安全疏散出口宽度和数量。 4 都市规划对建筑限定4.1 建筑基地4.1.1 基地内建筑功能应当符合都市规划拟定用地性质。4.1.2 基地与建筑控制线关系应符合下列规定:1 基地应与道路红线相连接,否则应设通路与道路红线相连接。基地内建筑面积不大于10
19、00m2时,通路宽度不应不大于4m,基地内建筑面积不不大于1000m2时,通路宽度不应不大于7m。2 基地与道路红线连接时,应以道路红线为建筑控制线。如因都市规划需要,本地都市规划行政主管部门可在道路红线以外另行划定建筑控制线。3 除符合本章第4.2.4条规定外,建筑物均不得超过建筑控制线建造。4.1.3基地地面高程应符合下列规定: 1 基地地面高程应按都市规划拟定控制标高设计。2 基地地地面高程应与相邻基地标高协调,不妨碍相邻各方排水。3 基地地面高程宜高于相邻都市道路中心线标高0.30m以上,否则应有排除地面水办法。4.1.4 除经本地都市规划行政主管部门核准,采用保证安全工程办法外,在有
20、沉陷、滑坡、泥石流、地下矿藏和化学污染等灾害性影响地段内不得建设。4.1.5建筑基地与相邻基地关系应符合下列规定:1.建筑物与相邻基地之间应按建筑防火和消防等规定留出空地和通路。当建筑先后各自已留有空地或通路,并符合防火规范关于规定期,则相邻基地边界两边建筑可毗连建造。 2.基地内各项建设不得影响其她用地内建筑物日照原则和采光原则。3.除都市规划拟定永久性空地外,紧接基地边界线建筑不得向相邻方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、空调室外机、废气排出口及排泄雨水。4.1.6 基地机动车出入口或者基地通路出入口位置应符合下列规定:1.与大中都市主干道交叉口距离,自道路红线交点量起不应不大于70m;2.与非
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