旅馆工程施工招标文件模板.doc
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1、第一部分:招标文件编制长沙天馨旅馆工程施 工 招 标 文 件招标编号:XGDC08- 招 标 人(章) 天馨房地产企业 法定代表人(章) 发放时间 年 5 月 20 日目 录一、投标须知及投标须知前附表4(一)投标须知前附表4(二)投标须知5二、协议条款14三、协议文件格式16(一)协议协议书格式16(二)工程质量确保书格式18(三)履约银行保函格式19四、图纸(另附)20五、工程量清单施工招标评标措施21六、工程量清单23(一)填表须知24(二)总 说 明25(三)分部分项工程量清单26(四)方法项目清单32(五)其它项目清单33(六)零星工作项目表34(七)关键材料、设备表35七、投标文件
2、部分格式36(一)投标函36(二)投标函附录37(三)投标确保金复印件37(四)投标关键指标汇总表38一、投标须知及投标须知前附表(一)投标须知前附表表11序号内 容说明和要求1工程名称长沙天馨旅馆工程2建设单位长沙建设企业3工程设计单位中国建筑长沙设计研究院4建设地点长沙市5建设规模建筑面积约9281平方米6承包方法包工包料7质量标准合格8招标范围见投标须知(一)总则9工期要求要求工期 230日历天10资金起源自 筹 资 金11合格投标人条件1.经年检合格法人营业执照;2.经年检合格甲级建筑工程设计资质等级证书 3.非本省企业须在湖南省内设有分企业(分院),且含有分企业(分院)营业执照、税务
3、登记证及组织机构代码证。4.省外投标人须在湖南省建设厅办理入境立案手续。12资格审查方法资格预审13工程报价方法工程量清单综合单价14投标使用期为: 90 日历天(从投标截止之日算起)15投标文件份数技术标、商务标各正本壹套,副本贰套16投标确保金人民币: 叁拾万元整17踏勘现场组织踏勘 时间: 年 05 月 26 日18发标开始时间: 05 月 20 日 10 时 30 分起地 点:长沙市建设工程交易中心19答疑开始时间: 05 月 27 日 08 时地 点:长沙市建设工程交易中心20发放答疑纪要时 间: 年 05 月 29 日地 点:长沙市建设工程交易中心21投标文件提交地点及截止时间收件
4、人:颜先生 地点:长沙市建设工程交易中心时 间: 年 6月 28 日 15 时 0 分前22开标开始时间: 6 月 28 月15 时 0 分整地 点: 长沙市建设工程交易中心 23预付款10%中标价24履约确保金人民币:伍拾万元整25联络人孙梅 电话:(二)投标须知1总则本招标工程项目根据中国招标投标法等相关法律、行政法规和规章,经过招标方法择优选定中标人。(1)工程说明工程项目名称:长沙天馨旅馆。建筑面积:约9281。地址:长沙市资金情况:工程资金已部分到位,能够满足施工要求;(2)招标范围及工期长沙天馨旅馆施工工程招标范围为除上所述款外所发图纸全部内容; 不在招标范围内工作内容:卫生洁具采
5、购及安装;工期工期要求:从招标人要求开工日至完工日协议工期总日历天数 230日历天。开工日期:现场含有施工条件,中标人施工组织设计审批经过,由总监理工程师签字同意,签字之日即为开工日,并开始计算工期。完工日期:工程完工后,由中标人提出完工汇报,经招标人签字后完工,签字之日为完工日,工期计算结束。协议工期:从开工日至完工日总日历天数为协议工期。如遇下列情况之一,经招标人确定后工期能够顺延:招标人供给设备、材料不能按期提供;在施工中停水、停电二十四小时以上又不能安排其它工作者;人力不可抗拒原因。(3)资金起源此次招标工程项目资金起源详见投标须知前附表第10项,其中部分资金用于本工程项目协议项下合格
6、支付。(4)资质和合格条件要求 为推行本施工协议目标,参与投标施工企业(以下称“投标单位”)最少须满足投标须知前附表第 11项所要求资质等级。 参与投标施工单位必需含有独立法人资格和对应施工资质,非本国注册施工企业应按建设行政主管部门相关管理要求取得施工资质。 为含有被授予协议资格,投标单位应提供令招标单位满意资格文件,以证实其符合投标合格条件和含有推行协议能力。为此,所提交投标文件中应包含下列资料: a.相关确立投标单位法律地位原始文件副本(包含营业执照、资质等级证书及非中国注册施工企业经建设行政主管部门核准资质证件)。 b.投标单位在过去3年完成工程情况和现在正在推行协议情况。 c.按要求
7、格式提供项目经理简历,及拟在施工现场或不在施工现场管理和关键施工人员情况。 d.按要求格式提供完成本协议拟采取关键施工机械设备情况。 e.按要求格式提供拟分包工程项目及拟负担分包工程项目施工单位情况。 f.投标单位提供财务情况情况,包含最近2年经过审计财务报表,下十二个月度财务估计汇报和投标单位向开户银行开具,由该银行提供财务情况证实授权书。 g.相关投标单位现在和过去2年参与或包含诉讼案资料。 两个或两个以上施工单位组成联营体投标时,除按本须知第项提供组成联营体每一组员资料外,还应符合以下要求要求: a.投标单位投标文件及中标后签署协议协议书,对联营体每一组员均受法律约束。 b.应指定一家联
8、营体组员作为主办人,由联营体各组员法定代表人签署提交一份授权书,证实其主办人资格。 c.联营体主办人应被授权代表全部联营体组员负担责任和接收指令。而且由联营体主办人负责整个协议全方面实施,包含只有主办人能够支付费用等。 d.全部联营体组员应按协议条件要求,为实施协议共同和分别负担责任。在联营体授权书中,和在投标文件和中标后签署协议协议书中应和对此作对应申明。 e.联营体各组员之间签署联营体协议书副本应投标文件一起递交。 参与联营体各组员不得再以自己名义单独投标,也不得同时参与两个或两个以上联营体投标。如有违反将取消该联营体及联营体各组员投标资格。 (5)踏勘现场招标人将按本须知前附表第17项所
9、述时间,组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘,方便投标人获取须自己负责相关编制投标文件和签署协议所需全部资料,踏勘现场所发生费用由投标人自己负担。招标人向投标人提供相关现场资料和数据是招标人现有能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而做出推论、了解和结论概不负责。投标人提出和投标相关任何问题须在投标预备会召开前,以书面形式提交给招标人。在投标预备会上,招标人将做出澄清和解答。投标预备会上所做出澄清和解答,以书面回复为准,招标人将以正式书面答疑纪要形式发给全部投标人。投标费用投标单位应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样,招标管理单位对上述费用不负任何责任。 2招标
10、文件(1)招标文件组成招标文件包含下列内容:投标须知及投标须知前附表;协议条款;协议文件格式;图纸(另附);工程量清单施工招投标评标措施;工程量清单;投标文件商务部分格式。招标文件除上述内容外,招标人在招标期间发出有效答疑纪要和其它有效补充修改函件,均是招标文件组成部分,对投标人起约束作用。投标人获取招标文件后,对招标文件全部内容、份(页)数等方面应认真查对,如有缺漏或其它方面问题应在领到招标文件后立即向招标人提出澄清更正,不然,由此引发投标损失自负;招标人同时应认真审阅招标文件全部内容,假如投标人投标人文件不能符合招标文件要求,责任由投标人自负。(2)招标文件澄清投标人在收到招标文件后,若有
11、疑问需要澄清,应于收到招标文件后立即以书面形式向招标人提出。招标人依据投标人要求在对招标文件做出必需澄清后,将在投标截止时间最少15日前以书面形式通知全部投标人。澄清(答疑)纪要作为招标文件组成部分,对投标人起约束作用。(3)招标文件修改招标文件发出后,如确需变更,招标人将以补充通知方法修改招标文件并在投标截止时间最少15日前以书面通知各投标人。补充通知将以书面形式发给全部投标人,补充通知作为招标文件组成部分,对投标人起约束作用。招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面内容为准,同时须报招标投标监督管理机构立案。招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时
12、,以最终发出书面文件为准。3投标文件编制(1)投标文件语言及度量衡单位投标文件和和投标相关全部文件均用汉字。除技术规范另有要求外,投标文件使用度量单位,均采取中国法定计量单位。必需使用广联达4.0版软件进行组价。分部分项工程量清单综合单价分析表和方法项目费分析表无须打印出来,不过必需有电子版。(2)投标文件组成投标文件由商务部分和技术部分两部分组成。商务部分关键包含下列内容:投标总价;投标报价汇总表;单位工程报价汇总表;分部分项工程量清单计价表;方法项目清单计价表;其它项目报价表;零星工作项目计价表;分部分项工程量清单综合单价分析表;方法项目费(综合单价)分析表;关键材料报价表。技术部分关键是
13、指施工组织设计。(3)投标文件格式投标文件包含本须知要求内容,投标人提交投标文件必需使用招标文件所提供投标文件全部格式(表格能够按一样格式扩展)。(4)投标报价本工程投标报价采取本投标须知前附表第13项所要求方法。投标报价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和。投标人投标报价,应该是完成本须知要求投标商务标、技术标和协议条款上所列招标工程范围及工期全部,不得以任何理由给予反复,作为投标人计算单价和总价依据。采取综合单价报价,除非招标人对招标文件给予修改,投标人应根据招标人提供工程量清单中列出工程项目和工程量单价和和价。每一项目只许可有一个报价。任何有选择报价将不予接收。投标人未填单价或和价工
14、程项目,在实施后,招标人将不予支持,并视为该项费用已包含在其它有价款单价或和价内。标书如出现大写和小写不符时,以大写为准;工程投标总价和项目造价累计不符时,以累计价为准;分部分项工程费和分部分项工程量清单计价汇总不符时,以汇总价为准;方法项目费和方法项目清单计价汇总不符时,以汇总价为准。 本招标工程施工地点为本须知前附表第4项所述,除非协议中另有要求,投标人在报价中所报单价和合价,和投标报价汇总表中价格均包含完成该工程项目标成本、利润、税金、创办费、技术方法、大型机械进出场费、塔吊基础费、风险费、政策性文件要求费用等全部费用。投标人可先到工地踏勘以充足了解工程位置、情况、道路、储存空间、装卸限
15、制和任何其它足以影响承包价情况,任何因忽略或误解工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。(5)投标货币本工程投标报价采取币种为人民币。(6)投标使用期投标使用期见本须知前附表第14项为所要求期限。在此期限内,全部招标文件要求投标文件均保持有效。在特殊情况下,招标人在原定投标使用期满之前能够依据需要以书面形式向投标人提出延长使用期要求,投标人须以书面形式给予回复,投标人能够拒绝招标人这种要求,而不被没收投标确保金。(7)投标确保金: 投标人应按要求提交投标确保金。对于未能按要求提交投标确保金投标,招标人将视为不响应投标而给予拒绝。未中标投标人投标确保金将在定标后3天内给予退还(不计利息)。中
16、标人投标确保金,在中标人按要求签署协议后3天内给予退还(不计利息)。如投标人有下列情况,投标确保金将被没收:a.投标人在经过投标资格审查后至投标使用期内放弃投标或撤回其投标文件;b.投标人未参与开标会议;c.投标人未能在要求期限内提交履约确保金或签署协议协议。(8)投标文件份数和签署投标人应按本投标须知相关要求编制本须知前附表第15项要求份数投标文件。正本和副本如有不一致之处,以正本为准。投标文件均应使用不褪色墨水打印或编制(书面),字迹应清楚易于识别。投标文件要求编制正副本,应在投标文件封面注明“正本”或“副本”。投标文件封面,投标书均应加盖投标人印章并经法定代表或其委托代理人签字或盖章。由
17、委托代理人签字在投标文件第一部分内容中必需填写投标文件签署授权委托书,投标文件签署授权书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,不然投标文件签署授权委托书无效。除投标人对错误处必需修改外,全套投标文件应无涂改或行间插字,修改处应由投标人加盖投标人校对章或由投标文件签字人签字证实并加盖印章。4投标文件递交(1)投标文件密封和标识投标人应将全部投标文件正本和副本分别密封在投标文件密封袋里,再密封在一个外层投标文件密封袋中。并在内层投标文件密封袋上清楚标明“投标文件正本”和“投标文件副本”内层和外层投标文件密封袋上全部应写明招标人名称和地址、工程名称、招标编号、并注明“开标时间前不得开封”字样。在内层投
18、标文件密封袋上还应注明投标人名称和地址、邮政编码,方便投标出现逾期送达时能原封退回。假如投标文件没有按本投标须知要求加写标识密封,招标人将不负担投标文件错放或提前开封责任,由此造成提前开封投标文件将给予拒绝,并退还给投标人。(2)投标文件提交投标人应按本须知前附表第21项所要求地点,和截止时间提交投标文件。 (3)投标文件提交截止时间投标人应按本须知前附表第21项所要求投标文件递交日期和地点将密封后投标文件送达给招标人。招标人能够按本投标须知要求以澄清(答疑)纪要或修改补充通知方法,酌情延长递交投标文件截止日期。在此情况下,招标人和投标人以前在投标截止期方面全部权利、责任和义务,将适适用于延长
19、后新投标截止期。招标人在投标截止期以后收到投标文件,将拒收并原封退给投标人。投标截止期满后,投标人少于三个,招标人将依法重新招标。(4)迟交投标文件招标人在本须知前附表第21项要求投标截止时间以后收到投标文件,将被拒绝并退还给投标人。(5)投标文件补充、修改和撤回投标人在递交投标文件以后,在要求投标截止时间之前,能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件,并通知招标人。补充、修改内容为投标文件组成部分以后,不能更改投标文件。投标人补充、修改或撤回通知,应按本投标须知相关要求编制、密封、标志和递交,并在内层投标文件密封袋上清楚标明“修改”或“撤回”字样。不然,补充、修改或撤回通知无效。投标人在投标
20、使用期内不能撤回投标文件,不然其投标确保金将被没收。(6)资格预审申请材料更新 投标人在提交投标文件前,如资格预审申请书中内容发生重大改变,投标人须对其更新,以证实其仍能满足资格预审评审标准,投标人应在提交投标文件前48小时向招标人提供经确定材料,并报送招标办办理立案登记变更。假如在评标时投标人已经不能达成资格评审标准,其投标将被拒绝。5开标(1)开标招标人根据本须知前附表第22项所要求时间和地点公开举行开标会议,并邀请全部投标人和相关部门代表参与开标会议。开标会议在招标投标监督管理机构等相关部门监督下,由招标人组织并主持进行。参与开标会议投标人法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证,委托代
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