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综合项目工程总体概述及综合项目特点重点难点分析.doc
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1、第一章 工程总体概述及项目特点、重点、难点分析一、工程概况1、工程基本状况工程名称:重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼消防工程二标段 工程地点:重庆江北国际机场 招 标 人:重庆机场集团有限公司 招标代理单位:新华招标有限公司2、项目概况2.1 新建综合交通枢纽概况新建综合交通枢纽:本建筑为多层建筑,地上某些耐火级别为贰级,地下室耐火级别为壹级。综合交通枢纽工程建筑面积约34万平方米,包括停车楼及地面交通枢纽、城铁机场站、轨道10号线机场T3A航站楼站、轨道交通换乘大厅以及员工值班用房和食堂。其中停车楼及地面交通枢纽工程层数为地上三层地下两层(
2、不涉及城铁、地铁某些);城际铁路机场段全长约4.5公里,设T3航站楼站,共地下三层;轨道10号线机场段设T3航站楼站,为地下岛式车站,位于城铁T3航站楼站之上;轨道交通换乘大厅包括换乘大厅、换乘通道和设备用房。2.2新建ITC大楼概况新建ITC大楼设计耐火级别为壹级。大楼为机场信息中心,总建筑面积为1.5万平方米,地下一层,地上六层。3、投标范畴按照招标文献及设计图纸规定完毕重庆江北国际机场新建综合交通枢纽和ITC大楼消防工程,消防工程涉及消火栓系统、消防喷淋系统、消防水炮系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、消防报警系统(涉及大空间报警系统)、防火剩余电流动作报警系统(或电气火灾监控系统)和集中
3、控制型消防应急灯系统,所承担工程深化设计、设备采购、包装、运送、保管、布线、安装、综合调试、配合调试、验收等施工内容。4、工期4.1总工期筹划开工日期:1月20日筹划竣工日期:12月31日总工期:346日历天4.2节点工期吊顶和墙内重要管线敷设完毕:3月31日; 消防工程末端点位安装完毕:8月31日;消防工程自身联动调试完毕具备接受消防检测单位验收条件:10月31日; 消防工程专项验收且合格:11月30日。工期以及节点工期随整体工程进度实时调节。如若中标,我司将按照黄奇帆市长最新批示:“东区扩建工程务必在一季度完毕竣工验收,二季度投入使用”总体规定,合理制定重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建
4、设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼消防工程二标段工程节点工期,准时、保质完毕重庆市委、市政府拟定建设目的。二、施工特性和条件分析1、项目社会影响大重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建T3A航站楼、综合交通枢纽和ITC大楼属于大型公共建筑,建筑体量大,社会影响不言而喻。业主对施工单位提出了非常高规定。2、场内参建单位众多场内参建单位除消防安装单位外,还涉及土建单位,风水电安装单位,弱电施工单位、装修施工单位等,交叉接口多,消防承包商需要跟所有参建单位组织协调供电、供水等,协调管理规定高。3、项目场地辽阔,临设空间充分经对本项目现场考察,现场区域附近区域辽阔,暂时设施搭设空
5、间充分,拟设立生产基地布置。同步,承包单位进场后需加强施工现场管理,由于施工区域偏僻,交通不便,除现场办公室及值班人员外,别的施工人员不能在施工现场住宿及生火做饭,住地等由生产基地统一解决。4 暂时道路、运送通道、排污、通风、围蔽等条件基本具备现场施工暂时道路可统筹使用土建单位施工便道,材料设备运送则灵活运用预留吊装孔及出入口通道等进行垂直及水平运送。三、工程特点、重点、难点分析及拟采用办法 重庆江北国际机场东航站区及第三跑道建设工程新建综合交通枢纽和ITC大楼是机场扩建配套工程,建成后将发挥枢纽性航空中转作用,会极大地提高重庆对世界以及周边影响力,其对重庆市经济、社会发展重要性是不言而喻。结
6、合本标段工程详细状况,归纳起来,该工程特点、重点、难点及拟采用办法重要有如下内容:1、工程特点分析1.1机场工程受社会各界广泛关注,社会影响大机场第三跑道工程,是重庆市重点工程,受到政府各部门及社会各界人士广泛关注,对施工单位综合素质规定高,同步,交通枢纽工程又是当代化大型公共建筑,是机场建设窗口,也是反映重庆都市建设风貌一种缩影。为此,工程实行能产生巨大社会效益并极大提高施工单位社会信誉。1.2工期相称急迫,工程质量规定高本工程施工总筹划安排非常紧凑和严密,投标文献严格规定了总工期、节点工期等核心工期,这些工期非常急迫,规定施工单位熟悉机场施工规律和总体安排,通过大平行、小流水,见缝插针施工
7、,才干保证工期。同步,由于正式竣工时间不可更改,决定了机场工期筹划是关门工期,绝不可迟延。承包商必要采用一切办法保证,工期只能提前,不能推后。综合交通枢纽和ITC大楼内部设施完备,技术先进;消防安装规定性能优良,工艺合理,操作性、耐用性强;建筑装饰规定美观,经济实用,符合当代建筑特点和设计风格。对其工程质量有很高规定,其中综合交通枢纽必要获得“巴渝杯”。1.3机场工程对材料设备规定严格,甲控材料多,协调复杂机场工程具备专门设计规范,受环境和极高安全性规定影响,对所使用材料设备质量规定非常严格,其质量远远高于普通惯用材料设备,规定施工单位非常熟悉材料设备,才干少走弯路,保证工期。此外,机场工程具
8、备专门管理模式,对核心设备及材料大某些采用甲控模式,材料设备采购规定建设单位、管理总承包单位、施工单位、设计单位和生产厂家严密配合,保证材料设备质量满足规定,进场时间符合安装进度规定。2、工程重点分析及拟采用办法2.1 加强施工现场管理机场施工全貌将呈当前全市人民面前,因而对施工现场管理至关重要。咱们将把施工现场管理作为第一重点。设立专门管理机构(质量安所有)对现场进行专门管理,配备足够管理人员,对现场着装、行为规范、安全防护、文明施工等进行专门严格管理,进出施工现场必要穿戴整洁,人员不能滞留在施工周边。2.2加强综合协调,保证总体进度,加强沟通,保证系统接口顺畅本工程工期非常紧、交叉作业多、
9、环境复杂、涉及单位多,本工程组织和协调是施工管理重点。咱们要加强与业主和管理总承包单位联系,清晰理解有关各专业进场时间和场地安排,保证总体进度。并做好与其她承包商间沟通工作,保证系统接口顺畅。2.3规划好施工现场和材料设备运送及临设布置,保证工程顺利开展材料设备组织是本工程重点,在施工前,应熟悉现场,做好切实可行材料设备组织方案,充分考虑各种影响因素,保证材料设备及时到位。除此之外,规划好现场施工暂时设施,安排好人员食、宿等问题,密切与有关政府主管部门联系,方能保证工程顺利开展。2.4做好施工进度筹划,保证重要资源及时进场由于机场施工相称复杂,涉及单位和环节诸多,核心设备供应及就位安装很核心,
10、为保证工程顺利实行,必要做好施工进度筹划,保证重要资源及时进场。2.5 保证节点工期目的,为机场顺利运营打造坚实基本新建综合交通枢纽和ITC大楼工程作为重庆江北国际机场东航站区及第三跑道配套项目之一,其工期目的顺利实现,是东航站区及第三跑道能否按期开通保证之一。因而,保证节点工期目的实现,为机场顺利运营打造坚实基本。2.6消防泵房、消防控制室等重点区域施工消防泵房、通道、消防控制室等是管线设备集中地方,同步也是系统核心某些,在施工前应进行充分技术准备,对管线设备进行规划和布置,保证管廊和设备房布置美观,管道流畅。2.7孔洞防火封堵为了保证施工完毕后符合消防验收规定,保证运营安全,综合交通枢纽和
11、ITC大楼消防施工时必要依照消防规范,切实做好桥架,管道等防火封堵工作,孔洞封墙是工程验收重点监测部位。我司在施工时严格按照设计和规范规定进行,在施工前编制严格作业指引书,从每一种影响质量环节对质量进行控制,保证质量规定实现。2.8调试组织和实行本工程涉及系统众多,系统联合调试组织及实行是本工程重点之一,需在调试迈进行周密策划和安排。3、工程难点分析及拟采用办法3.1受进场条件影响,施工总体安排是本工程难点由于本项目土建完毕状况参差不齐,对本项目工期安排有影响,不利于工作面展开。针对本标段状况,咱们提出了如下详细办法: 3.1.1对土建条件较好区域,可充分展开工作面进行施工,加强人力资源,将工
12、期提前。3.1.2对土建条件较差区域应加强与土建承包商协调,争取到有利条件尽早进场施工,对现场施工场地可考虑逐渐移送,对具备移送场地条件位置,分清责任界限,在管理总承包及监理主持下进行移送,以便我司在有限施工场地内安排施工,减少因土建单位滞后而影响安装工期控制。3.1.3对土建未完毕施工部位,对其设备材料、人力资源调配要有充分筹划,一旦此部位土建移送,就可集中人力物力抢工期,以保证不会由于个别部位施工滞后而影响到既定调试筹划进行,保障施工在商定工期内完毕。3.1.4对土建遗留问题应采用列清内容,分清责任,协调解决原则。3.1.5对设备订货采用周密筹划,保证准时供应到位。3.2施工现场协调与管理
13、本工程工期紧、专业多、交叉作业多、进场施工单位多,如何协调各单位施工是一种难点。为此我司将设立一专门协调小组对关于问题及时协调解决。3.3联动调试联动调试阶段是考验整个工程最后一关,它直接关系到产品、设备功能和安装质量与否能满足综合交通枢纽和ITC大楼消防使用功能,与否达到设计功能规定,为日后设备能否处在最佳运营状态创造先决条件,由于该项目涉及到众多专业承包商,消防联动调试是本工程一大难点。综合交通枢纽和ITC大楼消防联调我司提前贯彻好各专业承包商调试负责人和技术骨干人员,提前做好筹划安排,统一指挥,密切协调配合,共同完毕。四、工程实行目的1、质量目的招标文献规定本工程质量所购货品达到国家质量
14、合格原则,安装调试工程达到国家验收合格原则,综合交通枢纽工程达到“巴渝杯”。如果我司有幸中标,一定保证满足业主使用规定、功能规定,严格按照最新国标(规范)、地方原则(规范)和公司原则较高规定执行。我司将以最佳项目管理班子组合,先进安装技术工人以及精良施工设备投入到本项目施工之中,对影响工程质量每一种施工环节进行全面规划和控制,消灭施工过程中存在质量通病;认真对待工程中每一种工序,配合和服从业主、管理总承包、监理等单位协调与管理,与其她施工单位精诚团结,携手合伙,努力将本工程建成优良工程中之精品。我司质量目的是:保证本工程质量达到国家现行关于施工质量验收规范规定,一次性验收合格并交付使用,综合交
15、通枢纽工程达到“巴渝杯”。同步,我司完全响应招标文献第七章技术原则和规定中带*号条款规定,安装材料完全满足招标文献第七章中有关规定。2、工期目的依照招标文献规定,我司认真地研究和分析了随招标文献施工图纸,依照现场勘查状况,并结合我司施工实力和经验,优化施工流程,压缩施工工期,制定了可以保证工程工期,筹划工期: 综合交通枢纽和ITC大楼消防安装工程:12月31日总工期:346日历天分段工期规定:2.1吊顶和墙内重要管线敷设完毕:3月31日; 2.2消防工程末端点位安装完毕:8月31日;2.3消防工程自身联动调试完毕具备接受消防检测单位验收条件:10月31日; 2.4消防工程专项验收且合格:11月
16、30日。我司除保证上述各阶段工期外,还保证满足如下规定:2.4.1我司完全无条件服从业主为了统筹做好各项施工衔接而设立“核心工期”;2.4.2我司完全满足业主依照工程进展需要,而对工期合理调节。2.4.3我司所承诺之合同工期为合同范畴内工程项目内容所有完毕时间,并保证在施工中完毕一种区域,清理一种区域,修补好缺陷,整顿好资料,以便竣工后能及时转入验收工作。2.4.4我司在保证本单位进度之外,积极配合与有关土建承包人、其她系统设备承包人之间施工进度安排,符合本项目总工期规定。做到承包人之间互相协调,提供施工条件和以便,当工作场地、设备及工期产生干扰需管理总承包方协调时,将无条件服从业主全面工程进
17、度总协调。3、安全生产、文明施工(环保)目的有效控制危险源,杜绝重伤、死亡事故。现场安全防护达标率达100%,事故负伤频率不超过12。按JGJ59-建筑施工安全检查原则对施工现场进行各级安全大检查,安全隐患整治率、整治合格率100%,安全检查评分合格率100%,优良率90%以上。保证现场安全施工获得重庆市建筑安全施工工地。文明施工目的为:现场安全文明施工获得重庆市建筑文明工地。4、成本管理目的合理安排资源,积极应用“四新”,提高效率,以低成本、高质量完毕本工程施工任务,达到低耗高效,为业主节约投资。5、资料管理目的保证工程技术资料从项目开始至结束与工程建设同步,并做到完整、精确、真实,满足业主
18、需要,满足档案馆归档规定,保证达到“巴渝杯”编制水平。6、信息管理目的整个项目部从项目经理室至仓库,均采用电脑局域网络系统,项目部实行信息化、智能化管理。7、优质服务目的咱们本着“顾客是上帝”宗旨,提供最优质、最细致、最以便服务,咱们目的是使顾客放心、称心、顺心。咱们将本着认真积极负责态度,向本工程提供工程施工方案、施工技术、系统维护培训,从经济角度出发为业主提供施工优化方案或工程优化设计建议,施工中工期与工程配合方案等服务。发挥我司综合优势,全力协调好与其她施工单位关系,尽量减轻业主与监理承担,让业主与监理满意。我司承诺,在项目完毕后,还将成立专门培训及维修小组,为业主培训关于工作人员和紧急
19、抢修。工程保修阶段,由公司工程部及质安总监构成回访小组,定期进行质量回访,听取业主建议,征求业主意见,对存在问题及时予以解决,做到随传随到,为业主解决困难,提供优质服务。五、施工总体布置1、施工作业顺序和施工阶段划分1.1施工作业顺序综合交通枢纽及ITC大楼,作为两个相对独立施工段,且均采用从地下层到屋面层由下而上施工作业顺序。1.2施工阶段划分我司针对本项目特点,拟将本工程施工阶段划分为如下几种阶段:1.2.1施工准备阶段;1.2.2预留预埋阶段;1.2.3全面施工阶段;1.2.4调试阶段;1.2.5交工验收及保修阶段。2、各阶段施工布置图我司制定施工布置见下图: 针对上述各施工阶段,并按照
20、施工进度控制筹划和项目质量保证办法规定,我司将制定详细施工管理办法,动态地控制好各阶段施工。施工管理方案涉及到施工过程中方方面面,先进施工管理方案对整个工程质量、进度、安全等有着十分重要指引、控制及管理作用,是保证工程按筹划、按规定完毕核心。3、施工前期准备阶段施工准备工作是保证本工程顺利地持续施工重要前提,是一项有筹划、有环节、有阶段性工作,不但在施工前,并且贯穿于施工全过程。在施工前,需作好下列准备工作: (1)参加图纸会审、作好设计交底等技术准备工作开工前,应熟悉施工图纸,理解设计内容及设计意图,重要应注意:1)设计与否符合国际、国家关于技术原则、法律法规;2)设计采用新工艺或特殊技术可
21、行性,在当前技术、装备上能否保证施工;3)设计采用特殊材料和新设备、新材料,当前市场上在品种、数量和质量上能否满足规定;4)设计各个系统与否完整,有无系统性缺漏;5)建筑、构造与安装之间,设备、管道、桥架等安装和装修之间有无重大矛盾。特殊工艺质量规定与否明确;6)所有施工图和技术资料、文献与否齐全,有无缺图,设备表、材料表等与否资料齐全,有无矛盾;7)专业图之间、图与图表之间相应规格、型号、标号、材质、数量、坐标、标高等重要数据与否一致,图纸各个重要尺寸与否标注清晰,有无矛盾;8)土建预留孔洞、预留件规格、坐标、标高和数量与专业图与否一致,管沟、标高,设备基本与否与土建图一致;9)各种室外管道
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