海滨公园游乐场经营管理方案概述样本.doc
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1、海滨公园游乐场经营管理方案(一)海滨公园游乐场项现在景分析和发展计划前景分析海滨公园现实状况海滨公园在海滨南路和香炉湾之间,北起犀牛望月山,南至海景路,东至菱角咀,南距澳门5千米。海滨路穿越海滨公园,北侧是石景山,南侧为香炉湾。珠海标志“珠海渔女”雕塑就竖立在海滨公园岩石上。海滨公园内林荫夹道,环境幽静,山景、海景浑然一体。竞争对手珠海改革开放以来新建造地适合青少年儿童专题公园、乐园较多,这些乐园规模均比较大,比如珍珠乐园、金苹果乐园、神秘岛、梦幻水城、再加上我们海滨公园。用户群及用户需求分析3-18岁少年儿童及其家长。依据相关调查珠海少儿人口约为24万左右,她们所在家庭全部将是海滨公园潜在消
2、费者。海滨公园面正确用户群关键是家中有3岁以上儿童家庭。充足考虑儿童心理感受和家长消费心理需求是海滨公园能成功重关键点。“一切为了孩子们”现在市场上儿童游乐项目多为部分单一,习惯性商业行为。这种纯商业性做法,使很多经营者过多考虑本身利益,极少把儿童心理行为考虑在其中,令众多家长产生了反感情绪,而家长恰恰又在这类行业消费中占有主导地位。海滨公园在充足研究消费心理和消费习惯基础上,推出了溶入企业文化独特项目定位-“一切为了孩子们”, 它将建成一座含有趣味性、探险性、安全性之优点较完善智能化儿童娱乐设施。这将更适合家长们“一切为了孩子”消费心理;海滨公园项目SWOT分析strengths(优势)海滨
3、公园地处珠海吉大商业区,周围居民小区林立,商业广场繁多,再加上濒临海岸,环境优美。这是独特地理优势。weaknesses(劣势)海滨公园大多数游乐设备已经有很长运行历史。同时,游乐设施处于海边位置,自然条件也比较差,对于设施正常使用寿命也产生着严重影响,使得多数游乐设施显得过于陈旧,给人一个不够新奇和不太安全印象。广告宣传和针对儿童市场推广显然不足。opportunities(机会)家长对儿童愉快心态和锻炼思维能力、协调能力重视再加上海滨公园独特地理交通优势,是其关键发展机会。threats(威胁)毫无疑问珠海各大游乐场是海滨公园重大威胁,珍珠乐园、金苹果乐园、神秘岛、梦幻水城、白莲洞公园冰雪
4、世界等等。发展计划商家有言“得市场者得天下”;通常占尽市场先机,又能为消费者着想项目一定会赢得市场,赢得消费者,并最终取得成功。合适市场导入和营销策略,配合广告宣传和公关促销,定能成功开拓珠海市场;并对潜在对手形成震慑,使海滨公园儿童游乐场在珠海儿童娱乐项目中独占鳌头。发展方向及目标珠海当地集趣味性、探险性、安全性之优点较完善智能化儿童娱乐场。该项目标关键、关键游乐设施安全性和对于儿童思维、体力、脑力有益性,对于儿童心理吸引性。是珠海海滨公园发展关键和开发关键。实施具体步骤(1)了解儿童需要了解儿童和她们需要,这一点很关键。儿童有权利游戏,在游戏中见到令人舒畅颜色,体会游戏愉悦和从中取得悉识幸
5、福。儿童游戏并没有明确目标,只是出于一个本能。她们游戏是成人世界反应,是以她们方法成为一个完整人。(2)划分年纪分组谁是你目标年纪组?考虑哪个年纪组需要?先确定游乐场将会为 哪些年纪组儿童服务。这一点对于计划一个游乐场很关键。因为要建立一个功效平衡游乐场,就必需充足考虑不一样年纪儿童不一样需求和她们所处发展阶段。假如游乐场还需接待残疾儿童,她们非凡需求也必需充足考虑到。(3)场地客观条件界定游乐场面积和边界。特殊注意会影响游乐设施放置那些客观因 素,以下水道,障碍物,灯柱等。(4)场地出入口游乐场必需考虑四面交通情况,是否方便在游乐场内骑自行车或滑 板,是否方便携带婴儿车或轮椅进入?(5)设备
6、摆放和颜色光,影,日晒,风吹等原因必需考虑到。另一个关键原因是场地颜色。颜色对儿童影响很显著,璀璨愉悦颜色会带给儿童痛快情绪。(6) 游戏设备材料选择确定您供给商经过了国度相关认证。不使用含有毒物质材料,如含有铝,砷木料,和其它废旧材料,如旧电线杆,铁路枕木等。如有疑问请查询相关资料。(7) 地面材料防护地面防护必需和该区域游戏设施相符。防护地面能够是沙地,安全地垫,木屑地表,不过必需有足够厚度来减缓冲击力。(8)了解产品和功效不管是对儿童还是她们成人陪同者,游乐场必需是冲感人心,激发灵感,富有挑战性场所。游乐设施必需经过精心挑选。选择多种场地游乐设施,如秋千,滑梯和水,沙等。不一样游戏种类组
7、成游乐场整体气氛。满意全部年纪儿童游戏需求,这一点很关键。所以游乐场必需不停了解儿童发展阶段和需要。不管是对儿童还是她们成人陪同者,游乐场必需是冲感人心,激发灵感,富有挑战性场所。游乐设施必需经过精心挑选。选择多种场地游乐设施,如秋千,滑梯和水,沙等。不一样游戏种类组成游乐场整体气氛。满意全部年纪儿童游戏需求,这一点很关键。所以游乐场必需不停了解儿童发展阶段和需要。设计中问题设计前辈曾有过感慨,儿童游戏环境是景观设计最高境界。原因以下:(1)和游客无法进行业余沟通儿童是社会中特殊群体,设计者极难从本身找到和她们相同点。所以,怎样掌握儿童心理,让儿童对设计者设计产生爱好便显得尤为关键。(2)设计
8、尺度较难把握儿童不管在生理和心理上她们全部和我们有着差异。她们喜爱攀登到高处向下看,喜爱在操场上嬉戏,喜爱有水小池子。所以,在设计时必需以她们高度和角度来考虑。不能用常规手法去设计。(3)安全设计要求很复杂安全第一这是全部家长所关心。对于中国家长来说让孩子去做有冒险性游戏在她们心中是相当矛盾。所以,怎样在设计中合理布局和安排设施格外关键。(4)设计不能过于前卫和抽象 在儿童眼中,我们细化设计,可能正限制了她们游戏空间?她们喜欢热闹,有丰富想象力,爱一群一群地在空地上疯跑。所以,过于自我可能会让儿童完全没有参与设计者所设计场地。(5)需选择设备太多造成设计含量下降儿童上不停成长,对于她们喜新厌旧
9、我们应该充足熟悉到。比如在公园行为心理中发觉儿童对单个游戏器械很快会厌倦。况且短期内要承建商做出你所期望产品那时不可能,做工很粗糙,所以只能找成品企业定购货物;设计中对策:1 琢磨儿童心理我们设计极少对儿童心理、行为进行分析,包含游戏内容、游戏路线和游戏器具款式颜色等对儿童意识作用,另外尺度把握、高程改变、植物配植、标志标识等场地内容也应符合儿童行为心理特征。没人清楚儿童到底要是什么,设计者一味将自己想法强加在儿童身上无疑于一大失败之处。比如按我们常规思维,在公园里儿童喜爱就是飞机大炮,儿童们要可能并不是这些。她们要可能是“游戏空间”,而不是游戏器具。只有这么儿童活动场地能够真正唤起儿童“玩”
10、天性。个人认为最关键一点应是尊重儿童意愿,发明符合儿童游玩特征场地环境。有条件话能够就场地类型、活动内容和儿童交流交流,可能会发觉她(她)们理想中游戏场地模式和我们想当然或凭常规经验营建模式存在差异,儿童含有丰富想象力,常常会提出让我们瞠目结舌问题,行动思维常不拘泥于常理,含有喜爱冒险、群嬉、模拟等特点,总结分析交流后信息,即可得出儿童最喜爱在什么样环境中玩耍、嬉戏,我们再经过科学、安全环境计划设计来完成或是模拟这么场地。2 明白“玩”目标小孩子心理却极难琢磨!更何况小孩因家庭,住址,年纪不一样,形成个性和喜好各有所差。所以,作为一个设计师,应该充足考虑到“玩”不是目标。在中国,全部家长全部期
11、望自己小孩在玩同时锻炼多种器官和爱好,培养自己胆识。现在小孩子基础上全部是独生儿女,从出生开始就娇生惯养,没有独立 思索能力,相互之间缺乏合作精神,凡此等等行为并不适宜儿童健康发展。90年代,中国和日本儿童共同参与一个夏令营活动,结果中国未来花朵们仿佛经不起那么一顶点风吹草动。能够说,在现在这种情况下,合理地设计儿童游戏环境目标便是让她 们在游戏中学习,培养她们探索精神、勇于克服困难勇气和经过交流而发明一个团体合作能力。3 抓住三个关键现在设计人员很喜爱在儿童活动区设沙池。其实没有必需每个地方全部有沙池,能够结合年纪阶段做多种游戏设施,在北京,原来就有沙尘暴,现在游戏场地再出现沙,那是什么效果
12、?合理利用和部署是一个游戏场地成功要害。 A. 植物种植植物设计在儿童活动环境中很关键。国外成功“迪斯尼模式”儿童游场地,人工味和商业性过重,不符合中国现在国情。更何况在这钢筋水泥筑起城市中,儿童鲜有机会接触自然。所以,在儿童公园或游戏场地合适,合理种植植物显得十分关键。儿童好奇好探险。有时候能够在一些地段密植树丛在光芒上给人黑暗预示着危险其实没有危险对较大儿童是个致命吸引大多能够吸引她们去探险从而带来了游玩刺激性.让她们去接触大自然质感对她们成长有利。在栽植中又通常选择春夏观花,秋季观果,冬节观枝四季腊观。同时 满足树形,花色,叶色,习性等方面满足儿童们利用特征,最好是能有触觉,味觉,视觉,
13、嗅觉植物材料,突出表现植物景观同时,增加体验,感受,认识自然机会,寓教于学。B泥土和水自古以来,和人最亲近就是水和泥土,儿童游戏环境设计和其刻意去发明一个空间,不如利用现有自然空间。把这个空间加以分割、引导,利用现有泥土、水体、植物、地形和其它部分东西,合适地加以分割、组织、引导而使之成为一个可利用、含有一定安全系数自然但又是人工组织环境,让孩子们能够在这个空间里自由地发挥,而不是一定要放个滑梯非让她们玩滑梯不可,这么就解除了约束性。儿童有着爱玩天性,而且,儿童最喜爱(最本质方面)不是玩具,也不是花草,我们能够试问一下自己童年最喜爱是什么,很简单,你能够观察一个刚出生小宝宝,或一个10岁左右小
14、孩,再者一个成年人,她们有着一个共性爱水!和别环境比较,她们更爱水环境!人是一生(从娘胎开始)就没人离开过水,所以作为一名环境设计师,更多是在有条件环境下考虑水环境设计,当然,水也很危险,这也是我们设计时首先考虑原因。但设计考虑周全后,水环境带给儿童将是一个很好活动天地,同时也能够让整天生活在高楼大厦堆里儿童一个和自然融合机会。C.安全性儿童能否快乐在一个场地游玩,大人原因占很大成份。而大人考虑最多又是游戏场地和游戏器具安全性。所以设计时应把安全问题考虑放在关键地位.4儿时梦“儿童环境通常全部是自然友好。那么我想假如我是一个儿童话, 那么我期望我玩一切全部是自然有趣”A:一个不是很深小溪。 这
15、么我能够再里面摸鱼捉虾,还能够和泥巴玩。 B:一条由多种多样奇特小石子铺成小路。 我觉这么路很有趣,而且能够用小瓶子装即可捡来石子。 C:部分奇异山洞或树洞。 这么我能够把它们当做一个个小房子。 D:除了部分窄石子路以外其它地方尽可能不要铺地砖什么。 这么我能够用那些泥土和泥巴玩,还能够把那些植物种子种在里面,还 有把部分有意思东西静静埋藏起来。 E:有部分草坪 能让我们在上面翻跟斗,睡午觉,坐着玩。还有能够让我们溜冰空地, 这上面会有部分很有意思椅子,桌子什么,还有秋千呀,不过一定不会伤害到我们。这是一个三十出头设计师所说话,其中夹杂着多少对童年回顾。 这是设计师梦,莫非不也是我们大家在儿时
16、梦?可能,这些能给我们设计上找寻到部分相关儿童公园和游戏场地计划上部分提醒。孩子们世界是单纯,唯美,我们不能用我们眼光去看待,也 许我们精心设计,在她们眼里还不如网络游戏好玩。 孩子到底是孩子,她们不会考虑合理性,只要能玩,就是好,就象猫 一样,永远保持对事物新鲜和好奇。我们不要总拿出大人架子去教育她们。和她们一起疯狂,一起回味曾经童年莫非不好吗?儿童游戏场地设计,要重视发明探索性,发明性,知识性,展现性等等。因为包含面很广,影响原因、也很多,真正做好一个好设计是很复杂过程。(二)海滨公园游乐场经营理念1. 有效经营理念内容一套经营理念包含三个部分。第一个部分是对组织环境基础认识,包含社会及其
17、结构、市场、用户及科技情况预见。第二个竞争是对组织特殊使命基础认识。第三部分是对完成组织使命关键竞争力基础认识。总而言之,对使命基础认识是怎样在新经济和社会环境中脱离而出领导地位。经营理念形成是经年累月思索、努力及实践才能做到。 2. 有效企业经营理念基础要求a 对大环境、使命和关键竞争力基础认识,绝不能和现实脱节。 b 要让全体职员了解经营理念。经营理念创建早期,企业职员们比较重视,也很了解。等到事业发展了,职员们把经营理念视为理所当然,而逐步淡忘,组织松懈、停止思索。切记经营理念不能替换训练;经营理念本质上就是训练。c 经营理念必需常常在接收检验中修改丰富。经营理念不是永久不变。事实证实,
18、有些经营理念功效宏大而持久,能够维持数十年不改动。不过至今日,再继续维持旧有经营理念已经不行了。大企业尤其如此,企业经营正在进入一个新时代3. 确立企业经营理念a 根本去了解并分析既存经营理念组成要素,如企业使命、经营理念、行为准则、企业文化、视觉系统、经营方针等内容。 b 清楚把握经营人士意图。c 分析时代时尚趋势和上述12项比较。分别归纳合于时尚是否。分为A合于时尚。B不合时尚。C保留。分别加以讨论,决定取舍。 d 了解社会,通常消费者、用户、传输界、厂商对于自己企业认识、评定、期待。e 了解企业内部对于企业要求,前途期望。f 根本了解企业优点、短处、弱点、需要加强地方,并引进企业没有技术
19、。g 整理、归纳、决定。 h 理念共有化。 4. 经营理念实施关键点a 对新理念要进行有效宣传 b 确保你经营理念反应在具体计划和实施中 c 高级管理者要对新理念身体力行 d 人员考评和奖励制度要反应理念要求 e 困难时刻严厉地实施理念要求(三)海滨公园游乐场营销策略营销是企业以用户需要为出发点,依据经验取得用户需求量和购置力信息、商业界期望值,有计划地组织各项经营活动,经过相互协调一致管理策略、价格策略、渠道策略和经营策略,为用户提供满意设施和服务而实现企业目标过程。1. 企业营销组织系统及团体实施力依据用户需求特征及企业发展战略,帮助优化营销组织模式,建立和完善以用户为中心、以市场为导向业
20、务驱动型营销组织体系; 帮助进行营销组织职能、职责定位,建构组织业务关系和信息关系图; 帮助完善营销组织运行管理模板和工具; 帮助营销团体建设,培训、提升营销团体素质和能力;营销领军人物推荐(内、外部); 营销团体素质和能力培训、提升; 培训课程计划; 营销团体和战略目标匹配方案。 2. 企业营销市场体系建设经过营销管理体系建设和优化,构建高效管理机制,推行优异管理理念、工具和方法; 市场部定位、职责及信息流向梳理; 教导市场部进行管理建设及优化; 完善岗位活动库建设; 完善并宣贯营销工作手册 。3. 企业营销步骤体系优化帮助建立体系化营销管理步骤,梳理营销业务活动,提升营销管理工作效率 ;
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