社区服务站装修技术标样本.doc
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1、第一章 工程概况及特点一、工程概况:工程名称荆门市龙泉街道宏图小区服务站装饰工程建设地点宏图飞机制造厂承包方法包工包料质量要求合格工期要求总工期30天招标范围装饰装修二、工程特点1.我们在充足考虑了该工程施工特点、难点后,有充足信心,确保按质、按期、全方面地完成荆门市龙泉街道宏图小区服务站装饰工程。2.为确保该项目标文明施工,我企业在施工现场只设置作业区,生活区在工地周围另行安排。我企业将对施工区环境卫生,安排专业人进行管理。减轻对人身健康危害,最大程度地降低噪音,避免影响周围营业场所正常营业,降低粉尘,减轻对大家危害,垃圾清除、堆放、废水排放要有针对方法,确保本工程达成“文明工地标准”。3.
2、在安全施工方面,我企业指定部分安全制度,并在进场前,有项目部和总企业签署安全防火责任制度,明确安全治保员施工期间安全责任,工期结束进行检验评选奖励。4.为了确保工程质量,达成预期装饰效果,便于成品保护及现场安全施工管理,在施工现场设置必需安全设施、指示牌、警示牌。1.3本工程采取技术规范1.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300)2.砌体工程施工质量验收规范(GB50203)3.木结构工程施工质量验收规范(GB50206)4.建筑装饰装修工程验收规范(GB50210)5.建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范(GB520210)6.建筑电气工程工程施工质量验收规范(GB50303)7
3、、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-第二章 关键施工方法一、施工进度计划(详见施工进度计划图)本工程施工进度计划,以轻钢龙骨石膏板、石膏板吊顶、地砖、门、墙砖、内墙漆、油漆、五金件安装、水电、网络安装、屋面防水及其它零星工程等分项工程为主进行安排,采取工种和工种之间进行合理安排、流水作业及交叉作业,以避免待工误时现象,从而更有力地确保按时完工。二、各分部分项工程完整施工方案(一)电气安装工程1、灯具安装(1)一般吊线灯,灯具重量在1KG以下者可直接用软导线吊装,3KG以上灯具则采取吊链吊装,软线宜缠铁链内,以免导线承受拉力。(2)软线吊灯时,在吊盒及灯头内应结扣。(3)采取钢管
4、作灯具吊杆时,钢管内径通常大于10MM。(4)灯具重量超出3KG者,其和顶棚连接须经过预埋钓钩或螺栓。(5)固定花灯钓钩,圆钢直径大于灯具吊挂销钉直径,且不得小于6MM。(6)安装大型灯具玻璃罩,设预防其碎裂后向下溅落方法。(7)当灯具金属外壳必需接地时,应有接地螺栓和接地网连接。(8)对灯具采取螺口灯头时,相线应接灯头顶心,零线接口。(9)各式灯具在易燃结构全部位或安装在木制品吊顶内时,均在灯具周围应做好放火隔热处理。(10)灯具安装要使其本身线条和室内建筑线条相配处理:1)矩形灯具边应和顶棚装修直线平行,当灯具为对称安装时,其纵横中心轴线在同一条直线上。2)多支荧光灯管组合开启式灯具,灯管
5、排列要整齐。3)嵌入式灯具罩边框边缘应和顶棚面紧贴。2、配电箱(板)安装(1)不一样电流种类或不一样电压等级配电设备装在同一配电箱内,设有显著标志加以区分。(2)照明配电箱(板)安装高度:无分路开关照明配电箱(板),底边距地面应大于1.8M,带分路开关配电箱(板),底面距地面通常为1.2M。(3)配电箱内装设螺旋式熔断器,其电源线应接在中间触点端子上,负荷线接在螺纹端子上。(4)电话接线箱下口距地1.6M暗装。出线盒下口距地0.3M暗装。3、开关安装(1)开关安装位置便于操作、维修。(2)板或开关地面高度通常为1.2-15M,距门框水平距宜在0.15-0.3M。(3)拉线开关距地面高度通常为2
6、.2-3M,距门框水平距宜在0.15-0.3M。(4)同一室内板或开关,其开关方向应一致,向下为开,向上为关,成排安装开关,高度一致整齐。(5)灯具控制开关,均应接在相线上。4、插座安装(1)不一样电流种类或不一样电压等级插座安装在一起是时,应有显著标志加以区分。(2)携带式或移动式灯具用插座,单项者用三孔插座,三相者用四孔插座,其接地孔和接地线或零线接牢,严禁使用两孔圆插座。(3)活动场所插座应采取安全插座。5、管线工程A.使用管、线必需有出厂合格证1、暗配管宜沿最近路线敷设,和建筑物表面距离大于15mm,隐蔽检验签证后,在砼会签单上签字。酵母结束,修补好建筑物中所打孔、洞、槽、沟。2、钢管
7、进箱处采取锁紧螺或护圈帽固定,引出电缆沟处应加止水密封装置,经过建筑伸缩缝应加拉线箱,和电动机接线盒连接需加软管。管子弯扁度应小于0.1倍管径D,最小变曲半径应满足规范要求。管子超长及增多弯头时,应按规范要求增设接线盒。3、水平或垂直敷设明配管,许可偏差为0.15%,全长偏差应小于1/2D。明配管固定点间距离应均匀,管卡间最大距离要满足规范要求。(1)镀锌钢管和薄壁钢管应采取螺纹或套管连接,不应焊接,和金属盒、保护地线须可靠连接。(2)有线电视干线采取SYWV-75-9,支线采取SYWV-75-5,沿电缆桥架敷设或穿管暗敷。(3)电话支线采取RVB0-2*0.5穿管暗敷。(二)弱电(电话、有线
8、电视、宽带网络)施工1、 施工工序步骤图 暗埋配线管配管预埋接线盒及基础、支架预埋件预埋桥架、线槽安装导管穿线桥架线槽敷设电线电缆控制、操作盘箱安装信号传输器具、开关插座安装系统接线调试系统单体试验调试系统联动试车检验交工完工验收2、施工方法和技术要求弱电工程系统项目多,所包含专业知识面广,技术含量较高。在施工过程中必需和施工各专业亲密配合,遵照“安全、可靠、便利、经济、美观”五大标准,大力推广和使用新技术,新工艺,新材料,新机具来提升弱电工程安装质量。3、导管敷设按图纸要求确定导管位置及走向,选择符合图纸要求金属导管或刚性绝缘管敷设。导管敷设质量应符合建筑电气工程施工质量验收规范和图纸要求。
9、4、电线电缆穿管及线槽内敷设穿管敷设绝缘导线其额定电压不得低于500V。不一样电压等级,不一样回路和不一样电流种类导线不能穿入同一根导管或线槽同一槽孔内。导管内或线槽内敷设电线电缆,应在金属导管和线槽接地连接已完成,建筑物粉刷及地面工程结束后进行。在同一线槽内敷设不一样系统线路时,应分别绑扎固定、进行隔离并做好标识。5、控制、操作盘箱及开关、插座安装控制盘箱基础型钢安装时其许可偏差、盘箱单独或成列安装时其垂直度偏差、相互间接缝、成列盘面偏差均应符合建筑电气工程施工质量验收规范要求。控制盘箱安装应牢靠可靠。盘箱金属框架和基础型钢应接地可靠;装有电器有可开启门,门和框架接地端子之间应用裸铜编织线连
10、接,并有标识。开关、插座安装位置正确,暗装时板面紧贴墙面,四面无缝隙,表面光滑整齐、无碎裂、划伤,装饰帽齐全。6、接线施工按图施工,确保校、接线正确无误。导线和电器间采取螺栓、插接、焊接或压接连接,连接必需牢靠可靠。盘内配线整齐美观,导线绝缘良好无损伤,编号正确,字迹清楚不易腿色。强、弱电回路不要使用同一根电缆,而且分别成束排列绑扎.7、弱电调试调试场所整齐平静、工作照明良好,室内温度在10-35,空气湿度小于85%,无腐蚀性气体。调试场所电源电压稳定:交流电压不超出额定值10%,直流电压不超出额定电压5%。调校使用标准仪器必需含有有效计量检测合格证,其基础误差绝对值不超出被校仪器基础误差绝对
11、值1/3。调试前应认真阅读各系统用户使用说明书或用户手册,对照图纸仔细检验线路,确定无误后开始调试。在调试过程中,为确保电气控制设备和人身安全,要确保各系统接地良好。进行线路绝缘电阻测试时,应将线路中电路板、半导体等器件拆除。(三)管道安装工程(一)给水管道1、材料要求:室内生活给水管采取PVC给水管,粘接。2、工艺步骤:预制加工安装准备干管安装支管安装管道冲洗管道试压安装准备:认真熟悉图纸,依据施工方案决定施工方法和技术交底具体方法做好准备工作。参看相关专业设备图和建筑装修图,查对多种管道坐标、标高是否有交叉,管道排列所用空间是否合理,有问题立即和设计人员研究处理。 预制加工:按设计图纸画出
12、管路、管径、预留管口、阀门位置等施工草图,在实际安装结构位置做上标识,按标识分段量出实际安装正确尺寸,统计在施工草图上;然后,检验、确定无误后,按草图测得尺寸预制加工(断管、上配件、校对、按管段分组编号等)。干管安装:立管从上至下统一吊线安装卡箍,将预制好立管按编号次序安装,对好调直。3、施工方法:(1)PVC管安装a、提供管材和配件应符合设计要求,并附有产品说明书和质量合格证书。不得有损坏迹象。b、 管道安装过程中开口处应立即封堵。施工安装时应复核管压力等级和使用场所。管道标识应面向外侧,处于显眼位置。c、 管道安装关键点:同种管材和配件之间,应采取粘连接,。和金属配件或卫生洁具五金配件采取
13、丝接连接。切割管材,必需使端面垂直于管轴线。管材切割通常使用管子剪或管道切割机。必需时使用锋利钢锯,但切割后管材断面应去除毛边和毛刺;管材和管件连续端面必需清洁、干燥、无油。接弯头或三通时,按设计图纸要求,应注意方向,在管件和管材直线方向上,用辅助标志标出其位置。d、 支吊架安装:管道安装时必需按不一样管径和要求设置管卡和吊架,位置应正确,埋设要平整,管卡和管道接触应紧密,但不得损伤管道表面。采取金属管卡和管道之间应采取塑料带或橡胶等软物隔垫。在金属管配件和给水管连接部位,管卡应设在金属配件一端。支吊架最大间距:公称直径(mm)202532405063冷水管横管(mm)650800950110
14、012501400主管(mm)100012001500170018004、管道试压、冲洗要求:管道试压:管道系统安装完后进行系统水压试验。给水管道试压值为工作压力1.5倍。水压试验时要先缓慢加水,待排尽管内空气后再加压至要求要求进行检验。连续10分钟,观察其压降在0.05MPa以内,各接口和阀门均无渗漏为合格,可邀请监理及甲方相关人员验收,办理签证手续,然后把水泄净,并立即填写管道试压统计。管道冲洗和消毒。管道在试压完后,即可做冲洗。(二)室内排水系统1、工艺步骤安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验。2、关键施工方法及技术方法a、排水、雨水采取UPVC隔音空
15、壁管粘接。b、管材及管件应符合建筑排水用硬聚氯乙烯管材和管件(GB583686)要求,粘接剂应选择对应厂家产品,不得混用。c、排水管安装首先要注意问题是严格按设计标高和坡度进行施工,严禁倒坡。d、横管和横管、横管和立管连接,应采取45弯头形式或90斜三通,立管和排出管端部连接,采取两个45弯头。e、按设计要求及规范设置检验口、伸缩节、清扫口、阻火圈。f、管道连接采取粘接。(1)管材或管件在粘合前用棉纱将承口内侧和插口外侧擦试洁净,如表面仍有油污,用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。(2)粘接剂涂刷应用油刷蘸粘接剂,沿插口外侧及承口内侧轴向涂刷,动作要快速,涂刷要均匀、适量,不得漏涂或涂抹过厚,施工时应先
16、涂承口,后涂插口。(3)管子插入应注意保持管子之间同轴度,管端插入深度:DN50为25mm,DN75为40mm,DN110为50mm。(4)插接完成后,要依据粘接剂性能和气候条件静置至接口固化为止。g、立管固定支架每层设置两个,且上下对称设置,横管长度大于500mm应有支吊架固定,90弯头处应有吊架或托架,横管固定间距:DN50小于0.6m,DN75小于0.8m,DN110小于1.0m。h、立即做好灌水、通水、通球试验。 (四) SBS防水屋面拆除原防水层。施工准备对进库防水卷材应进行抽样复试,其抗拉强度、延伸率、耐热性、低温柔性和不透水性均应达成要求指标。 改性沥青防水卷材施工方法施工次序:
17、清理基层试铺、弹线卷材辊压、排气搭接缝密封处理清理、检验、验收。a、清理基层:找平层表面必需清理洁净,尤其是檐沟、 落水口、排气道内杂物均应清理洁净。b、铺贴防水卷材:施工前先将卷材打试铺, 在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm,短边搭接10cm。c、自粘防水卷材铺贴要保持松弛态,不宜拉紧, 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实,赶出气泡,避免空鼓、皱折。e、自粘防水卷材之间接缝粘结:待大幅卷材铺贴后, 对压实粘牢接缝处,亦可再用密封膏进行封口处理,以确保严实。 f、屋面防水卷材施工前,应将管道根、落水口等节点周围和转角处卷材剪开,采取密封膏封固。g、屋面防水卷材施工完成后, 应认真检验接缝和各
18、节点部位粘贴密封质量,以确保防水层整体质量严密,不渗水。 细部处理方法卷材防水屋面部分细部大多数是变形集中表现部位,如结构变形,基层和防水层收缩及温差变形等,这些部位易产生开裂而造成渗漏。对这些部位简称为“一头、二缝、三口、四根”采取以下处理方法:a、一头选材收头女儿墙四面留设1/4砖槽,槽下部采取水泥砂浆抹成斜面, 卷材压进槽内,用油膏封严,再用水泥砂浆抹女儿墙时抹收头。 b、二缝变形缝、分格缝变形缝:在变形缝上铺贴2层(附加一层)防水卷材, 各粘贴一边,以适应沉降变形需要。c、三口出入口、落水口、洞口出入口:屋面洞口轻易踏破卷材引发渗水,所以在出入口入,采取双层防水卷材铺贴,以增强防水能力
19、。落水口:为确保屋面雨水快速排出,落水口应低于檐沟,而檐沟必需坡向落水口,在初抹后还要放水试验,以确保坡度正确。d、四根女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根在女儿墙根、烟囱根、管道根、设备基础根和屋面交界处,均采取细石混凝土或水泥砂浆抹成圆弧状。粘贴防水卷材时,底部先贴一层附加层,上部防水卷材收头贴进凹槽内,并用密封膏封固。管道根部采取细石混凝土拍成锥形,粘贴防水卷材时(底部先贴一层附加层),上部剪成三角形和管道粘贴牢靠,并用密封膏封固。 把好检验验收关a、屋面防水卷材贴完验收后,必需将卷残物理性能检验汇报及其它相关资料搜集归档。b、屋面不应有积水渗漏现象存在。检验积水或渗漏通常方法有三种:在
20、下雨后进行;浇水进行;蓄水方法。c、防水卷材接缝必需粘贴牢靠,封闭严密,不许可有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺点。d、落水口周围和防水卷材未端(收头)必需封闭粘贴牢靠,并要把落水口和檐沟尘土、杂物清扫洁净,以确保排水通畅。屋面工程施工时,注意掌握温度,确保防水功效,无渗漏现象,其结构和防水保温层必需设计要求。屋面工程施工完成后,应采取妥善保护方法预防损坏。(五)外墙抹灰外墙抹灰施工前应铲除墙面原有釉面砖在进行抹灰施工。 1.找规矩:外墙抹灰和内墙抹灰一样,要挂线做灰饼和冲筋。但因外面由檐口到地面抹灰面大,门窗、阳台、明柱、檐口、腰线全部要横平竖直,抹灰自上而下一步架一步架地往下抹。所以,找规
21、矩要先在大角挂好垂直通线,用目测定决定其大致抹灰厚度,每步架大角两侧最好弹上控制线,再拉水平通线,以此为准做灰饼,竖向每步架全部做一个灰饼,然后再做冲筋。尽可能做到同一墙面不接槎,必需接槎时,可留在阴阳角或水落管处。 2.抹灰:外墙抹灰层要求有一定防水性能。常见1:3水泥砂浆和1:1:6混合砂浆打底,待底层砂浆含有一定强度后再抹中层。抹时用铝合金管刮平、压实,扫毛,浇水养护。抹面层时先用1:2.5水泥砂浆薄刮一遍,第二遍抹和分格条齐平,然后按分格条厚度刮平、搓实和压光,再用刷蘸水按同一方向轻刷一遍,以达成颜色一致,并清除分格条上砂浆,以免起条时损坏墙面。起出格条后,随即用水泥浆把缝勾齐。抹灰完
22、成24h后注意养护,宜淋水养护7d以上。外墙面抹灰时,在窗台、窗楣、雨篷、阳台、檐口等部位应做流水坡度,设计无要求时,可做坡度10%泛水,下面应做滴水线或滴水槽,滴水槽宽度和深度均大于10mm。要求楞角整齐,光滑平整,起到挡水作用。(六)地砖工程1.工艺步骤施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝2.施工方法和技术方法(1)基层清理:基层表面砂浆、油污和垃圾应清除洁净,用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检验找平层是否按设计要求,再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必需清扫洁净,并浇水湿润不得有积水,以确保垫层和基层结合良好,基层表面涂刷纯水泥砂应均匀,并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。(2)弹线:以房间中
23、心点,弹出对应垂直两条定位线,在定位线上,根据地砖尺寸进行分隔,附和标高及尺寸,尤其是对于卫生间内尺寸复核要仔细、认真,真正做到尺寸正确同时,在卫生间四面进行弹线,方便控制标高。(3)选砖:全部面砖在正式铺贴前,要全方面检验其表面色差问题,要认真挑选,单独分类堆放,真正做到色泽一致。(4)浸水:挑选好面砖必需要放在水中浸泡2-3小时后才能使用,以避免其因为干燥吸收砂浆水份而引发空鼓。(5)灰饼、标筋:按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋,确保面砖铺贴后表面平整度,缝格平直度等满足要求,依据墙面水平基准线,弹出地面标高线,然后在房间四面做灰饼,灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖厚度
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