综合项目工程创优细部做法基本工艺统一标准.doc
《综合项目工程创优细部做法基本工艺统一标准.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《综合项目工程创优细部做法基本工艺统一标准.doc(74页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、万科工程细部做法工艺原则.全套首发请勿转载房地产经理人联盟|-11-15 09:431万科细部做法总阐明为了进一步增进万科集团商品房质量全面提高,使项目管理者和操作人员在创优过程中少走弯路,做到创优工程细部节点做法集成化、共享化、规范化,集团决定编制细部做法工艺原则。本原则重要内容涉及:基本规定、构造工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共总结了工程中147个细部节点。每个细部节点按材料、工具、工序、工艺办法、控制要点、质量规定、做法详图及实例图八个某些进行描述,达到图文并茂、直观明了、便于理解,实用性和可操作性强编制目。2地基与基本工程某些基本筏板后浇带留置1材料:钢板止水带、钢板网、木模板
2、、钢筋。2工具:电焊机、铁皮剪子、电锯。3工序:焊接附加钢筋安装止水钢板 裁剪、安装钢板网 安装、加固模板。4工艺办法:依照筏板厚度、止水带位置,沿止水钢板长度方向中心点焊12附加钢筋,间距300500mm。将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板,止水钢板槽口应朝向迎水面。依照止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网,在止水钢板上下部位安装钢板网,钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎。在钢板网外侧支设模板,模板上口依照钢筋间距锯出槽口,控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距,支撑加固方木间距不不不大于500mm。5控制要点:止水钢板、钢板网安装,模板支撑。6质量规定:后浇带宽度容许偏差10mm。止水钢
3、板固定顺直。7做法详图:8实例图3地下新型止水螺杆3.1材料:模板、止水螺杆、干硬性防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料。3.2工具:榔头、扳手、柱形刷、抹子、捣棍、灰板、刷子。3.3工序:安装内侧模板安装螺杆安装外侧模板浇筑混凝土拆模清孔干硬性防水砂浆填堵刷防水涂料。3.4工艺办法:按照模板控制线支设好地下室外墙内侧模板。在模板上开孔,开孔位置应避开钢筋,间距400500mm,安装新型中间防水两端可拆卸重复运用止水螺杆。在外侧模螺杆相应位置开孔并安装外侧模板。分层浇筑混凝土,每层厚度600mm。松掉螺帽及拆除模板加固用设施料,用扳手卸掉螺杆两端可周转使用某些,拆除模板。用柱形刷清理孔内杂物,并在
4、施工前3小时喷水湿润。填塞微膨胀干硬性防水砂浆与墙面齐平。表面刷一道水泥基防水涂料,洒水养护不少于3天。3.5控制要点:加固、浇筑、清孔、填塞、防水。3.6质量规定:螺栓孔端头填塞密实,防水解决到位。3.7做法详图:4灌注桩免开挖技术4.1材料:混凝土。4.2工具:测量仪、墨斗、线绳、风镐、桩头定型模具、切割机、旋挖机。4.3工序:土方开挖垫层施工桩基定位桩位垫层破除桩顶模板支设混凝土浇筑模板拆除。4.4施工办法:桩基施工前土方开挖至垫层底标高施工混凝土垫层。先施工垫层后施工桩办法(可有效控制虚桩长度、免桩间图开挖)垫层厚度普通不不大于200mm,垫层顶标高比设计桩顶标高底100mm。在施工完
5、毕垫层上逐根弹线定位工程桩,放线尺寸比桩设计尺寸大50mm。采用切割机、风镐对放线内垫层混凝土破除后,支设桩顶定型模板(比设计桩顶标高高150200mm),浇筑桩基混凝土至模板顶面,浇筑时,应在桩顶位置加强振捣,消除顶部混凝土浮浆。拆除模板清理表面桩顶及混凝土垫层表面,达到防水施工基层规定。4.5控制要点:垫层厚度、桩顶标高。4.6质量规定:桩顶标高容许偏差为+20mm,-30mm,桩位偏差为正负30mm。4.7做法详图:5后浇带盖板封堵技术5.1材料:防水砂浆、预制盖板、防水卷材。5.2工具:电动葫芦、电焊机、钢卷尺、抹子、线绳。5.3工序:盖板预制后浇带解决盖板安装抹面防水回填。5.4工艺
6、办法:地下室剪力墙后浇带可采用预制盖板封堵、提早回填办法进行施工,封堵盖板比后浇带宽不不大于200mm,厚度应具备防水及抗回填土侧压力能力。安装先后浇带周边接触处应清理干净,根部防水卷材应进行保护。找平后人工或电葫芦吊装安装第一块盖板,盖板预埋钢筋应与后浇带钢筋焊接牢固,盖板与基层及互相间座浆饱满,依次安装预制盖板至剪力墙顶部。盖板表面采用防水砂浆抹压密实平整。防水附加层施工完大面积进行防水层施工。防水满足规定后进行基坑周边回填土施工。5.5控制要点:预制盖板厚度、宽度、防水。5.6质量规定:预制盖板安装牢固,防水可靠。5.7做法详图:6基本跳仓法施工技术1材料:商品混凝土、模板及支撑件、崩口
7、收口网。2工具:混凝土输送管道、振捣棒、刮杠、测量仪。3工序:分仓划分混凝土分层分仓浇筑测温养护。4工艺办法:大面积基本混凝土筏板施工时,为有效控制混凝土内部温升防止裂缝,可采用长、宽方向分仓挑打方式浇筑混凝土。分仓划分应依照筏板厚度、构造形式、工程量、劳动力等拟定,普通分仓长度不不不大于30m。 混凝土浇筑时,可按照“品”字跳仓施工,每仓内施工应依照热工计算分层进行,一次浇筑完毕不留施工缝;相邻仓混凝土浇筑应在前一仓混凝土强度符合规定后进行浇筑,施工缝处安装快易收口网防止混凝土洒落。混凝土浇筑过程中测温点及测温设施应提前埋设,表面覆盖和养护符合规定,控制温度差在250C以内。5控制要点:分仓
8、分层、挑打、浇筑时间。6质量规定:混凝土振捣密实,无裂缝现象7做法详图7基本防水材料接头技术1材料:防水卷材、粘接剂。2工具:喷枪(灯)、刷子、壁纸刀、铲刀。3工序:平面卷材铺贴混凝土施工基层解决立面卷材铺贴保护层施工。4工艺办法:基本根部卷材先铺平面,后铺立面。平面卷材伸出基本外沿尺寸不不大于300mm,相邻卷材长短交错,错开尺寸不不大于300mm。混凝土基本施工完毕后铺贴立面卷材时,阴阳角处应为圆弧角,直径应不不大于50mm,应将接槎部位卷材揭开应清理干净,并对破损处修补。立面卷材相邻接头及上下层接头应互相错开不不大于300mm,搭接长度合成高分子卷材不不大于100mm,铺贴时卷材接头上部
9、压下部,筏板导墙顶部接茬处应设防水附加层。保护层应及时铺贴到位,防止划伤防水层。5控制要点:接头错槎、接茬顺序、甩出长度。6质量规定:防水卷材铺贴牢固、严密。7做法详图:8钢筋定位积水规范1.1材料:梯子筋、垫块。1.2工具:钢卷尺、水平钢筋定位卡具。1.3工序:墙体暗柱钢筋绑扎安装墙身梯子筋安装水平钢筋及水平定位卡具墙筋绑扎安装保护层垫块。1.4工艺办法:剪力墙暗柱钢筋绑扎完毕后,在剪力墙内自暗柱或转弯100200mm处开始安放定位梯子筋,梯子筋安放间距不不不大于2m,并代替同位置竖向钢筋。绑扎竖向钢筋及水平钢筋,在距上层现浇板面上200mm处安装工具式水平钢筋定位卡,所有钢筋绑扎完毕后按1
10、m见方成梅花形安放模板定位撑筋及保护层垫块。1.5控制要点:加工尺寸、安放位置及数量。定位筋两头做防锈解决。1.6质量规定:钢筋间距容许偏差10mm,保护层厚度容许偏差2mm。9螺纹钢筋连接技术规定1材料:钢筋、连接套筒、保护帽。2工具:直螺纹滚丝机、扳手、砂轮切割机。3工序:钢筋下料滚丝丝头检查直螺纹套筒连接。4工艺办法:依照钢筋料单采用砂轮切割机对钢筋切割下料,切口端面平整并与轴线垂直。规定加工好钢筋螺纹丝头、牙形、螺距等必要与连接套筒一致,螺牙应无裂纹、无断牙及其她缺陷,丝头加工长度为原则型套筒长度1/2(选用套筒规格应符合表2-1),及时在套丝端安装塑料保护帽。套筒连接时,将钢筋丝头拧
11、入经型式检查合格连接套筒,用扳手拧紧,使钢筋丝头在套筒中央位置互相顶紧,再用扭力扳手校核拧紧力矩,原则型接头安装后外露螺纹不不不大于两个完整丝扣。5控制要点:切割下料、螺纹加工、钢筋连接。6质量规定:切割端头平整、与轴线垂直,丝头长度公差为+2P,钢筋连接牢固。10外墙螺栓孔封堵1材料:干硬性水泥砂浆、防水砂浆、膨胀剂、水泥基防水涂料。2工具:柱形刷、抹子、捣棍、灰板、木塞等。3工序:清孔干硬性砂浆填堵刷防水涂料抹防水砂浆刷防水涂料。4工艺办法:用柱形刷清理孔内杂物,并在施工前3小时喷水湿润。孔内侧用圆锥形木塞堵紧,填塞微膨胀干硬性砂浆至距表面30mm处,凝固后涂刷水泥基防水涂料,孔口抹防水砂
12、浆,与墙面齐平,表面再刷一道水泥基防水涂料,洒水养护不少于3天。5.5控制要点:清孔、填塞、防水。5.6质量规定:填塞密实,防水解决到位。11混凝土与模板工程橡胶堵头封堵.1材料:橡胶堵头、聚氨酯发泡剂、干硬性水泥砂浆、防水涂料。.2工具:柱形刷、抹子、榔头、灰板。.3工序:清孔橡胶堵头封堵打发泡剂内墙抹干硬性砂浆外墙刷防水涂料。.4工艺办法:用柱形刷清理干净外墙螺栓孔内杂物。用榔头将橡胶堵头打入外侧孔进行封堵(选用橡胶堵头应为锥形,长度2025 mm,直径比螺栓孔大25 mm),外表面与外墙面平齐。从内侧打发泡剂至内墙面2030mm处,填塞干硬性砂浆与墙面平齐。在外侧孔口周边涂刷防水涂料。.
13、5控制要点:清孔、封堵、发泡剂填塞、防水。.6质量规定:封堵牢固、发泡剂填塞密实,防水解决到位。.7做法详图:12现浇板混凝土收面现浇板混凝土收面1材料:混凝土、2m长300mm宽镜面竹胶板、线绳。2工具:振动棒、平板振动器、刮杠、木抹子、抹光机、棕刷等。3工序:刮杠刮平搓毛抹光机收面拉细毛。4工艺办法:混凝土浇捣后按标高控制线用刮杆刮平,木抹搓毛,终凝前(人站在砼面上脚印深度不超过5mm时)用抹光机收压抹面后,用棕刷拉细毛。拉毛时脚下移垫2m长300mm宽镜面竹胶板交替后退施工,竹胶板中心间距为500600mm,拉毛深度、方向一致。5控制要点:收抹时间。6质量规定:混凝土表面平整,拉毛宽度、
14、间距均匀,方向一致。13砌体工程构造柱马牙槎砌筑1材 料:砖或砌块、砌筑砂浆、背胶海绵条。2工具:16螺杆或步步紧、切割机。3工序:排砖砌筑、留孔贴海绵条支模。4工艺办法:构造柱与砌体连接处砌成马牙槎,马牙槎先退后进,退后尺寸为每边60mm,高度不不不大于300mm,进槎下口砖裁成宽60mm,角度45斜角。随砌随留穿墙孔,留孔水平距离不不不大于600mm,竖向间距不不不大于400mm,第一种孔离板面不不不大于200mm。支模前构造柱马牙槎边沿贴海绵条,安装模板时,为保证混凝土浇筑密实,应将一侧模板顶端做成漏斗状,空心砖朝向构造柱砖孔应封堵,防止漏浆。5控制要点:马牙槎高度、斜口、海绵条、螺栓孔
15、。6质量规定:构造柱马牙槎进退位置尺寸偏差5mm。14砌体植筋1材料:钢筋、植筋胶、丙酮。2工具:电锤、小型气泵、砂轮锯、磨光机、钢丝刷、气管、胶枪。3工序:植筋孔定位钻孔清孔注胶插筋锚固。4工艺办法:依照配筋砌体规定,在现场进行放线定位,植筋孔竖向间距不不不大于500mm,与灰缝位置相应,距墙皮不不大于15mm。用电锤进行钻孔,孔径比所植钢筋直径大一种规格,深度不不大于钢筋直径10倍。用气泵、钢丝刷清孔后再用棉丝沾丙酮清刷孔壁。将植筋胶注入孔内至外表面1/3处。植筋前,用棉球沾丙酮将钢筋植入端擦拭干净,插筋时沿着一种方向旋转插至孔底至胶溢出为止。植筋胶固化之前,不得扰动。5控制要点:植筋孔定
16、位、清孔、注胶、植筋。6质量规定:定位精确,清孔干净,注胶到位,植筋牢固。7做法详图15钢构造工程梁柱对接焊接1材料:焊丝、焊条、衬板。2工具:电焊机、角磨机。3工序:梁、柱固定衬板安装清理焊接面下翼缘焊接上翼缘焊接清理。4工艺办法:梁柱采用栓焊连接时,先安装高强度螺栓,完毕初拧;梁柱采用全焊接连接时,焊前梁柱应暂时固定牢固。梁端上下翼缘板上口宜开设45o(-5o,+10o)坡口,焊接前安装不不大于6mm厚衬板,衬板两端宽出翼缘尺寸不不大于50mm,兼做引、熄弧板。焊前对坡口清理打磨,去除铁锈及油污等。5控制要点:焊接顺序、焊接方向、焊接参数。6质量规定:焊缝均匀、平直、饱满,成形美观。焊缝余
17、高03mm。16挠度观测规范规定1.材料:反光贴或油漆。2工具:抹布、钢尺、圆规、纸板、铅笔。3工序:位置拟定形式选取设立标记。4工艺办法:挠度测试点设计无规定期,跨度不不大于24m时,普通在跨中及其四等分点处下弦杆件上设立。依照现场条件可选用反光贴或油漆标记形式,尺寸宜为30mm30mm。设立前需用抹布将标记位置构件表面清理干净,反光贴采用成品粘贴,油漆标示采用纸板镂刻法喷涂。5控制要点:位置、形式、尺寸。6质量规定:位置合理,标记精确,不易损坏,便于施测。17屋面工程技术屋面细部涂饰面层女儿墙分格排版1材料:1010mm PVC分格条。2工具:钢卷尺、墨斗、线绳。3工序:尺寸量测 排版分格
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 综合 项目 工程 创优 细部 做法 基本 工艺 统一标准
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【w****g】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【w****g】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。