综合项目工程质量评估分析报告样本.doc

工程质量评定汇报
(完工验收)

一、工程概况
二、完工预验收经过
三、完工预验收监理结论
附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查统计表
附二：单位（子单位）分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三：单位（子单位）工程安全和功效检验资料核查及关键功效
抽查统计
附四：单位工程观感质量监理检验表
附五：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六：单位（子单位）完工预验收遗留问题整改结果
附七：单位（子单位）工程质量预验收统计表
附八：完工预验收小组组员名单及分工表

***工程
完工验收质量评定汇报

一、工程概况
（一）相关单位
1、建设单位：
2、监理单位：
3、设计单位：
4、施工单位：
（二）工程特点
1、工程地址：
2、开工日期：*年*月*日。完工日期：*年*月*日。
3、工程组成及规模
本工程建筑面积***M2 ，结构为框排架结构,1-9 轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72 米、宽为8*8=64 米、檐高8.5 米、脊高10.1 米；10-11 轴（辅房）为框架三层、9 米*64 米、底层层高4.2 米、二、三层层高3.6 米、檐高12.2 米。
4、工程建筑/结构/给排水/强弱电介绍
（1）地面：车间为C25 钢纤维混凝土150 ㎜厚压实抹光。
（2）门窗:铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗
（3）装饰: 内墙面--混合砂浆粉饰，车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理。外墙面--水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料。
（4）屋面:辅房为现浇砼板、挤塑板保温、SBS 卷材防水；车间部位为钢结构屋面。
（5）基础及主体结构; 基础为墙下条基和柱下独立基础，基础埋深1.2 米，持力层采取②—2 号粘土层（fak=200kp），垫层为c15，其它均为c25，0.000 以下砖为mu10实心砖，M10 水泥砂浆砌筑，0.000 以上砖为mu10 多孔砖，M5 混合砂浆砌筑。本工程室内地坪标高0.000 相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m。
（6）给排水、电气概况
1） 室内给水管采取PP-R 给水管，热熔连接。
2） 室内消防管采取镀锌钢管，丝扣连接。
3） 排水管:废水和污水管室内采取UPVC 排水管，室外雨水管为UPVC 排水管。
4） 电气工程: 电源为10KV 供电，室内PVC 电线管暗敷，采取阻燃PVC 管，车间埋地部位采取电线管暗敷安装，其它采取阻燃PVC 管暗敷，电缆采取桥架架设连接。
二、完工预验收经过：
（一）承包单位*** 企业于*年*月*日在自审、自查、自评合格基础上填写工程完工报验单，并将全部完工验收资料报送本监理组，申请完工验收。
（二）本监理组总监理工程师于*年* 月* 日至* 年* 月* 日组织各专业监理工程师对完工资料及各专业工程质量情况进行了全方面检验，并于* 年* 月* 日请监理企业总师室及工程部相关教授、建设单位项目责任人，组织施工单位项目责任人、企业技术质量责任人对完工资料及工程实物质量进行了检验，对在以上检验中提出问题本监理组已督促承包单位立即整改。关键检（抽）查情况以下：
1、施工质量验收资料
（1）施工、技术管理资料：齐全
工程概况；施工现场质量管理检验统计；组织设计、方案及审批表；技术交底统计；开完工汇报；配合比单；工程总分包合相同资料齐全。
（2）工程质量控制资料：基础齐全
图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证实、验证资料；施工试验及见证检测汇报；隐蔽工程验收统计；施工统计；商品砼合格证、试块强度汇报；钢筋保护层厚度实测统计等齐全有效。
（3）工程安全和功效核验资料：基础齐全
屋面、卫生间蓄水试验统计；建筑物垂直度、标高、全高测量统计；外窗三性检测汇报；沉降观察统计；消防管道压力试验统计；给水管道通水试验统计；
排水干管通球试验统计；避雷接地电阻测试统计；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测统计；大六角螺栓扭矩系数复试汇报；终拧扭矩检验统计；摩擦板抗滑系数汇报等资料齐全，试验结果符合要求。
（4）工程质量验收统计：齐全
各检验批、分项、（子）部工程验收统计齐全。
2、实物质量
（1）工程甩项：散水、入口坡道（详见业主通知单）
（2）感观质量：通常
本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后，初步对该单位工程感观质量做出评价，以供完工验收时参考。
（3）安全和功效检验：符合要求
进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度; 给水管道通水试验统计;消防管道压力试验统计;避雷接地电阻测试统计等项目标抽查验证试验。
（4）现场清理和成品保护。良好
三、工程预验收监理结论：
（一）评定依据
1、工程建设监理协议
2、工程施工协议
3、工程地质勘探汇报
4、工程设计文件
5、建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-）及各专业验收规范
（二）监理结论
1、该单位工程所含分部（子分部）工程质量均已验收合格；
2、质量控制资料基础完整；
3、相关安全和功效检测资料完整，关键功效项目标抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工协议要求；
4、感观质量通常；
总而言之，本监理组对该单位工程质量评定为合格。建设单位可组织完工验收。

附一： B9.2
单位（子单位）工程质量控制资料核查统计

工程名称
***
施工单位
***
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
和
结
构
图纸会审、设计变更、洽商统计
22
符合要求

2
工程定位测量、放线统计
1
符合要求
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报
64
符合要求
4
施工试验汇报及见证检测汇报
40
符合要求
5
隐蔽工程验收统计
52
符合要求
6
施工统计
3
符合要求
7
预制构件、预拌混凝土合格证
59
符合要求
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
1
符合要求
9
分项、分部工程质量验收统计
48
符合要求
10
工程质量事故及事故调查处理资料
/
/
11
新材料、新工艺施工统计
/
/
12

1
给
排
水
和
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商统计
1
符合要求

2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验汇报
5
符合要求
3
管道、设备强度试验、严密性试验统计
4
符合要求
4
隐蔽工程验收统计
2
符合要求
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验统计
9
符合要求
6
施工统计
/
/
7
分项、分部工程质量验收统计
3
符合要求
8

1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商统计
1
符合要求

2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）测汇报
10
符合要求
3
设备调试统计
1
符合要求
4
接地、绝缘电阻测试统计
5
符合要求
5
隐蔽工程验收表
10
符合要求
6
施工统计
/
/
7
分项、分部工程质量验收统计
2
符合要求

工程名称
***
施工单位
***
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
通
风
和
空
调
图纸会审、设计变更、洽商统计

2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验汇报

3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性
试验统计

4
隐蔽工程验收统计

5
制冷设备运行调试统计

6
通风、空调系统调试统计

7
施工统计

8
分项、分部工程质量验收统计

1
电
梯
图纸会审、设计变更、洽商统计

2
设备出厂合格证书及开箱检验统计

3
隐蔽工程验收统计

4
施工统计

5
接地、绝缘电阻测试统计

6
负荷试验、安全装置检验统计

7
分项、分部工程质量验收统计

8

1
智
能
建
筑
图纸会审、设计变更、洽商统计、完工
图及设计说明

2
材料、设备出厂合格证书、技术文件及
进场检（试）验汇报

3
隐蔽工程验收统计

4
系统功效测定及设备调试统计

5
系统技术、操作和维护手册

6
系统管理、操作人员培训统计

7
系统检测汇报

8
分项、分部工程质量验收汇报

结论：符合设计及规范要求，同意验收。

施工单位 总监理工程师：***
项目经理：*** 年8 月5 日 （建设单位项目责任人）：*** 年8 月5 日
填表说明：
1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这么方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目次序按本表次序。每个项目按层次核查，并判定其能否满足要求要求；
2、核查由总监理工程师组织，相关专业监理工程师参与；
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；
4、具体资料项目按专业验收规范项目进行核查。

附二： B9.3
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工
程名称
检验分项工程项数
一次报验经过项数
一次报
验经过
率(%)
累计抽
查点数
其中合
格点数
合格率(%)
验收
结论
地基和基础分部
7
7
100
376
338
90
合格
主体分部

11
11
100
2291
2142
93.5
合格
建筑装饰
装修分部
13
13
100
388
362
93.5
合格
屋面分部

4
4
100
93
89
95.7
合格
给排水
分部
7
7
100
70
68
97
合格
电气分部

3
3
100
60
56
93
合格

核查人： *** 总监理工程师： *** 日期： *年*月*日

附三： B9.4
单位（子单位）工程安全和功效检验资料核查及关键功效抽查统计
工程名称

施工单位

序号
项目
安全和功效检验项目
份
数
核查
意见
抽查
结果
核查
（抽查）人
1
建
筑
和
结
构
屋面淋水试验统计
1
符合要求
合格

2
地下室防水效果检验统计
/
/
/
3
有防水要求地面蓄水试验统计
6
符合要求
合格
4
建筑物垂直度、标高、全高测量统计
8
符合要求
合格
5
抽气（风）道检验统计
1
符合要求
合格
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性
检测汇报
1
符合要求
合格
7
建筑物沉降观察测量统计
10
符合要求
合格
8
节能、保温测试统计
/
/
/
9
室内环境检测汇报
/
/
/
10

1
给
排
水
和
采
暖
给水管道通水试验统计
1
符合要求
合格

2
暖气管道、散热器压力试验统计
/
/
/
3
卫生洁具满水试验统计
1
符合要求
合格
4
消防管道压力试验统计
/
/
/
5
排水干管通球试验统计
3
符合要求
合格
6

1
建筑电气
照明全负荷试验统计
2
符合要求
合格

2
大型灯具牢靠性试验统计
/
/
/
3
避雷接地电阻测试统计
1
符合要求
合格
4
线路、插座、开关接地检验统计
2
符合要求
合格
5

1
通 风 和 空 调
通风、空调系统试运行统计

2
风量、温度测试统计

3
洁净室内洁净度测量统计

4
制冷机组试运行调试统计

5

1
电梯
运行统计

2
电梯安全装置检测汇报

1
智能建筑
系统试运行统计

2
系统电源及接地检测汇报

3

结论：

施工单位技术责任人：
施工单位项目经理： 年 月 日
结论：

总监理工程师：
（建设单位项目责任人） 年 月 日

注：抽查项目由验收组协商确定
填表说明：
1、按项目分别进行核查和检验，对在分部、子分部已抽查项目，核查其结论是否符合设计要求；
对在单位工程（子单位）抽查项目，应进行全方面检验，并核实其结论是否符合设计要求；
2、总监理工程师组织相关监理工程师核查、检验，相关施工单位项目经理、技术责任人参与；
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。√　　

附四： B9.5
单位（子单位）工程观感质量监理检验表
工程名称

施工单位

序号
项目
抽查情况
质量评价
好
通常
差
1
建筑和结构
室外墙面
√
√
√
√
√
√
0
√
√
0
√
0
×
2
变形缝

3
水落管、屋面

4
室内墙面

5
室内顶棚

6
室内地面

7
楼梯、踏步、护栏

8
门窗

1
给排水
管道接口、坡度、支架

2
卫生器具、支架、阀门

3
检验口、扫除口、地漏

4
散热器、支架

1
电气
配电箱、盘、板、接线盒

2
设备器具、开关、插座

3
防雷、接地

1
通风和空调
风管、支架

2
风口、风阀

3
风机、空调设备

4
阀门、支架

5
水泵、冷却塔

6
绝热

1
电梯
运行、平层、开关门

2
层门、信号系统

3
机房

1
智能
机房设备安装及布局

2
现场设备安装

3

观感质量综合评价

施工单位项目经理：
年 月 日
总监理工程师：
年 月 日

注：质量评价为差项目，应进行返修。
填表说明，关键注意：
1、其它表全部是施工单位先验收合格填写好，监理再验收；
2、由总监理工程师组织相关监理工程师，会同参与验收人员共同进行，经过现场全方面检验，在听取相关人员意见后，由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、通常、差。只要不影响安全和使用功效，全部可经过验收。评为差时，能修尽可能修，不能修按5.0.6 条第四款处理。
3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字。

附五： B9.6
单位（子单位）监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称
汇报编号
试验结果
试验名称
汇报编号
试验结果
钢筋
-2969-1
合格
C25
砼
试
块
(标养)

04A63046
合格
-2969-2
合格
04A63422
合格
-3073
合格
04A63733
合格
-3672
合格
04A65464
合格
九五砖
08D03711
合格
04A66039
合格
08D03730
合格
04A66040
合格
08D04019
合格
04A66955
合格
08D04060
合格
04A66956
合格
河砂
01B01591
中砂
04A66961
合格
01B00074
中砂
04A00049
合格
01B00077
中砂
04A00050
合格
水泥
03A01891
合格
04A00051
合格
03A01907
合格
04A00664
合格
03A02083
合格
04A00986
合格
吊车梁钢板
00053061
合格
04A01209
合格
防水卷材
00054003
合格
04A00661
合格
钢梁钢板
B147、B147-1
合格
04A01866
合格
吊车梁探伤

合格
04A02264
合格
高强螺栓扭矩系数
K002
合格
04A02522
合格
抗滑移系数
K006
合格
04A02560
合格
钢筋保护层
-471
不合格
04A02561
合格
-013
合格
04A02955
合格
屋面淋水
/
合格
C30 砼试块(标
04A03751
合格
卫生间蓄水
/
合格
C30 砼试块(同
04A04865
合格
配比试验(M5 混合)
05B00970
1:6.91:0.36:1.29
C25砼 试 块
(同养)
04A63047
合格
配比试验(M10 水泥)
05B00969
1:5.45
C25砼试块
(同养)
04A63423
合格
C15 砼试块(标养)
04A62443
合格
04A02040
合格

说明
钢筋保护层（-471）梁合格率100%，板合格率88%不符合要求，后按要求另取相同点数复测合格（见-013）
填表人： 总监理工程师： 日期： 年 月 日

附六 B9.7
单位（子单位）完工预验收遗留问题整改结果
序号
遗留整改问题
整改后验收结果
1、
吊车梁后面柱漏涂
已补涂料
2
三楼11 轴/H 轴柱面粉刷裂缝、空鼓
已凿除重补
3
三层阳台门未安装
已安装
4
10/J-H 轴防火门误涂内墙涂料
已清除
5
办公楼底层地面局部平整度较差
已修补

施工单位
设计单位
建设单位
监理单位
单位名称

姓名

日期

附七 B9.8
单位（子单位）工程质量预验收统计表
工程名称

结构类型
框排架
结构
层数/建筑
面积
单层（局部三层）/6370.6M2
施工单位
**建筑安装工程

技术责任人

开工日期
.9.29
项目经理

项目
技术责任人

计划完工日期
.8
序号
项目
预验收统计
预验收结论
1
分部工程
共6 分部，经查符合标准及设计要求6 分部。
合格
2
质量控制资料核查
共21 项，经审查符合要求21 项，经核定符合要求要求21 项。
合格
3
安全和关键使用功效核查及抽查结果
共核查10 项，符合要求10项，共抽查10 项，符合要求10 项，经返工处理符合要求/项。
合格
4
观感质量验收
共抽查13 项，符合要求13项，不符合要求0 项。
合格
5
综合预验收结论
符合设计及规范要求，同意验收。

项目总监理工程师：
监理单位技术责任人：
（公章）
年 月 日

附八 B9.9
工程完工预验收小组组员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容

江苏省****所

苏州**建设项目管理

**建筑安装工程

项目责任人
现场代表
现场代表

总监理工程师
土建监理师
土建监理员
水电监理师

项目经理
项目质检员
施工、资料员
安装责任人

注：施工单位配合人员和参与验收建设单位代表、设计单位代表和其它相关人员也填入表中。